STUDI KELAYAKAN USAHA

1. Idea tau Gagasan

KENCANA SUMEKAR FUTSAL
2. Visi dan Misi

Visi
menjadikan KENCANA SUMEKAR FUTSAL sebagai lapangan futsal pertama
dengan fasilitas modern, lengkap dan menjamin keselamatan serta menjadi lapangan
futsal utama di kota sumenep.

Misi
-

Menambahkan fasilitas free wi-fi dan menyediakan kamar mandi.

Menambahkan carpet vinile pada lapangan agar mengurangi dampak cidera bagi

futsal.
Meminjamkan bola secara gratis bagi penyewa lapngan.
Member diskon 5%.
Mengadakan perlombaan kompetisi futsal.
Menyediakan lahan parkir yang luas
Menyediakan kantin, musholla.

pemain

3. Analisis
a) Pasar
Di kota Sumenep sudah terdapat 6 pengusaha lapangan futsal, namun hanya beberapa yang
memiliki fasilitas lengkap dan modern, selain itu dengan makin banyaknya minat bermain
futsal dan minimnya penyewaan lapangan futsal di Sumenep membuat kekurangan lapangan
juga sering terjadi di kota Sumenep.
Target Pasar
- remaja
- pelajar
- mahasiswa
- para penggila bola
Pemasaran
Target pelanggan kencana sumekar futsal adalah perusahaan/perkantoran yang ada
di Kota Sumenep yang jumlahnya puluhan perusahaan bahkan mencapai ratusan
perusahaan dan dinas yang ada di PEMDA Kota Sumenep yang keseluruhannya 30
Dinas. Selain itu juga target pelanggan dari kencana sumekar futsal adalah para

pelajar yang ada di Kota Sumenep. Promosi yang akan kita lakukan adalah dengan
menyebarkan brosur-brosur ke setiap perusahaan dan sekolah-sekolah sehingga
kencana sumekar futsal dapat dengan cepat di kenal di lingkungan perusahaan dan
sekolah-sekolah. Selain itu juga, kencana sumekar futsal akan mengadaka program
Tournament/Kompetisi antar perusahaan atau pelajar setiap 6 bulan atau setiap
tahunnya.
b) Manajemen
Manajemen dan organisasi bisnis lapangan futsal relative sederhana
dengan struktur organisasi yang flat dengan seorang general manajer di bantu 1
bagian administrasi yang bertanggung jawab mengenai urusan administrasi dan
keuangan perusahaan dan 1 manajer pemasaran yang mengurusi terkait
pemasaran dan komunikasi pemasaran bisnis ini. Terkait dengan
karyawan/pegawai akan dihandle langsung oleh general manajer.

Lokasi Usaha:
Rencana lokasi yang akan kita pakai adalah tempat yang sangat strategis, yaitu berada di
jalan raya Lenteng Kota sumenep dengan status beli. Lokasi dapat di akses dengan mudah
dari berbagai jurusan dan di lalui angkutan kota. Luas area rencana lokasi adalah 2000 M
yang akan kita bangun dengan fasilitas 4 unit bangunan lapangan futsal.
Barang investasi :
- Tanah seluas 2000 M
- Rumput sintetis / Vinyl (matrass)
- Jaring / Net
- Tiang Gawang
- Lem
- 6 bola

Bahan investasi:
-

Bolpoin
Papan daftar
Spanduk
promosi

c) Produksi / operasi / cara kerja

Untuk aspek operasional dari bisnis meliputi pemesanan lapangan yang

bisa dilakukan secara manual datang ke tempat langsung maupun melalu online
jika memiliki website atau juga melalui hotline melalui nomor telepon. Selain itu
adalah perawatan peralatan dan perlengkapan yang meliputi lapangan, gawang,
bola, lampu penerangan, jaring serta toilet yang bersih, dst. Sedangkan untuk
biaya diperkirakan adalah 35% dari omset keseluruhan usaha yang dijalankan. .

Penyewaan lapangan futsal merupakan bisnis di bidang layanan jasa. Untuk prospek pasar
kedepan bisnis lapangan futsal sangat menjanjikan hal ini di karenakan kegemaran
masyarakat akan olahraga futsal sangat besar namun dengan keterbatasan area lapangan bisa
sangat menghambat terutama di daerah perkotaan, maka dari itu jasa menyedia lapangan
futsal sangat menjanjikkan.
Terkait dengan segmentasi pasar dari lapangan futsal sendiri sangatlah luas yaitu meliputi
remaja dan dewasa laki-laki yang berusia berkisar antara 15-40 tahun. Namun tidak menutup
kemungkinan konsumen akan datang di luar segmen kami misalnya saja saat ini banyak
akademi-akademi futsal junior yang berusia di bawa15 tahun.
Persaingan dalam hal lapangan futsal masih relative mudah dan pesaing belumlah banyak.
Lapangan futsal di kota besar cenderung lebih banyak dari pada di kota-kota kecil namun
keseimbangan antara penawaran dan permintaan masih sangat jauh selisihnya, untuk saat ini
permintaan akan lapangan futsal masih lebih besar dari pada penawaran. Jadi untuk aspek
pasar dan pemasaran bisnis lapangan futsal adalah layak karena analisis permintaan pasar saat
ini masih lebih besar dari pada penawaran.

d) Hukum
Dalam aspek hukum sangatlah mendukung karena bangunan
yang digunakan harus dilengkapi dengan Izin Mendirikan Usaha (IMB), Surat Ijin Usaha
Perdagangan (SIUP), Surat Izin Tempat Usaha (SITU), dan Nomer Pokok Wajib Pajak
(NPWP) . sehingga usaha konsultan ini telah legal.
e) Keuangan
NO

URAIAN

unit

HARGA

Jumlah

Biaya Perijinan
Ijin Mendirikan Usaha
(IMB)

1 biji

800.000

800.000

Nomor Pokok Wajib Pajak

(NPWP)

1 biji

10.000

10.000

ijin RT dan RW

1 biji

300.000

300000

4
5
6
7
8
9

Barang Investasi
tanah
rumput sintesis
jaring
tiang gawang
lem
bola

2000 m
16 x 26 m
20 biji
8 biji
20 biji
6 biji

250000000
125000000
500000
1000000
50000
200000

250000000
500000000
5000000
16000000
1000000
1200000

14
15

Instalasi
listrik
air

1 tahun
1 tahun

1860000
636000

1860000
636000

16
21
22

Administrasi
bolpen
spanduk
promosi

1 dos
1 biji

25000
60000
500000

25000
60000
500000

30
31

Gaji
karyawan
pemilik modal

2 orang
2 orang

200000
10000000

6200000
20000000
803591000

TOTAL

NO
1
2

ASAL MODAL
Romdan cahya Harafad
Mohammad Fudholi

INVESTASI
500000000
500000000

BUNGA
0%
0%

total
500000000
400000000

TOTAL

NO
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

PENGEMBALIAN
MODAL
BULAN
Januari
Februari
Maret
April
Mei
Juni
Juli
Agustus
September
Oktober
November
Desember
TOTAL

1000000000

900000000

konsumen
500
400
300
250
800
367
543
536
546
654
987
675

harga sewa
80000
80000
80000
80000
80000
80000
80000
80000
80000
80000
80000
80000

JUMLAH
560000
32000000
24000000
20000000
64000000
29360000
43440000
42880000
43680000
52320000
78960000
54000000

6558

960000

485200000

pengembalian 2
tahun
modal balik

970400000
900000000

Laba Bersih

70400000

4. Pengambilan Keputusan
Rencana pengembalian modal selama 2 tahun
Menghitung payback periode (PBP)
PBP

modal balik
Biaya jasa 2 tahun

900000000
970400000
= 0,92
Usaha ini layak untuk di jalankan dan di teruskan karna berdasarkan payback periode ini
mampu mengembalikan modal lebih cepat daripada yang di rencanakan.