D STUDIO

PERANCANGAN
A
R
S
I
T
E
K
T
U
R

APARTEMEN

CREATED BY :
DEDE SUDANA
3201207071

STUPADU

LATARBELAKANG

Kota pontianak merupakan kota maju dengan jumlah penduduk yang sangat
padat. kebutuhan akan saranan dan prasarana pendukung di kota pontianak
sangat di perlukan salah satu nya adalah kebutuhan akan tempat tinggal yang
terus meningkat sementara ketersediaan lahan untuk tempat tinggal kota
pontianak semakin sempit.

STUPADU

D pengertianapartemen
Menurut Menurut Oxford English Dictionary definisi Apartemen adalah
beberapa ruangan yang merupakan tempat tinggal, atau berbentuk flat.
Menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia apartemen adalah
1. tempat tinggal (terdiri atas kamar duduk, kamar tidur, kamar
mandi, dapur, dsb) yang berada pada satu lantai bangunan
bertingkat;
rumah flat; rumah pangsa.
2. Bangunan bertingkat yang terbagi dalam beberapa tempat tinggal
Apartemen adalah suatu ruang atau rangkaian ruang yang dilengkapi dengan
fasilitas serta perlengkapan rumah tangga dan digunakan sebagai tempat
tinggal. (Harris; 1975; 20)
Sehingga dapat disimpulkan definisi apartemen adalah sebuah bangunan
beringkat yang terdiri beberapa unit yang berupa tempat tinggal, yang terdiri
dari kamar duduk, kamar tidur, kamar mandi, dapur, dsb. yang berada pada
satu lantai bangunan bertingkat yang besar dan mewah, dilengkapi dengan
berbagai fasilitas Sarana kebugaran seperti fitness center, kolam
renang, jogging track, taman bermain, minimarket, restoran, cafe, dan fasilitas
lainnya akan membuat penghuni apartemen tidak perlu pergi terlalu jauh untuk
memenuhi kebutuhannya. Dan juga penataannya yang lebih bagus

STUPADU

D karakteristikapartemen

STUPADU

D karakteristikapartemen

STUPADU

D karakteristikapartemen

STUPADU

D karakteristikapartemen

STUPADU

D karakteristikapartemen

STUPADU

D karakteristikapartemen

STUPADU

D karakteristikapartemen

STUPADU

D karakteristikapartemen

STUPADU

D karakteristikapartemen

STUPADU

D karakteristikapartemen

STUPADU

D karakteristikapartemen

STUPADU

D karakteristikapartemen

STUPADU

D karakteristikapartemen

STUPADU

D karakteristikapartemen

STUPADU

D StudiKASUS

STUPADU

D StudiKASUS

STUPADU

D StudiKASUS

STUPADU

StudiKASUS

STUPADU

D StudiKASUS

STUPADU

D StudiKASUS

STUPADU

StudiKASUS

STUPADU

StudiKASUS

STUPADU

Analisis

pelaku

STUPADU

Besaran

ruang

STUPADU

Besaran

ruang

STUPADU

Zoning

makro

STUPADU

Zoning

mikro

STUPADU

keadaan fisik site

Site

Lokasi terletak di jalan

abdurrahman saleh dengan
luas lahan sebesar

4237,77
m
.
Jalan
abdurrahman
saleh
merupakan
jalan
utama
Batasan site :
dengan
arah .
-KDB 1: 60%
- 80%
-KLB
: 1,6 - 4,0
-GSB
: 10 m dari batas
RMJ

L. Jl. A.R saleh 22m

L. parit depan 1m

STUPADU

data existing

STUPADU

aksesbilitas

Arah sirkulasi
Arah
sirkulasi
A.R saleh
Arah
sirkulasi
J.A ayani
Arah
sirkulasi
Adi Sucipto
A.R Saleh

pada
pada
pada
pada

jalan
jalan
jalan
jalan

J.A Ayani menuju jalan

A.R saleh menuju jalan
A.R saleh menuju jalan
Adi Sucipto menuju jalan

STUPADU

Analisa Tapak

STUPADU

peraturan bangunan

Lokasi terletak Di Jalan AR Saleh

Lokasi Strategis dengan luas lahan eksisting 4237,77 m
DATA
KDB : 60-80 %
KLB : 4
GSB :10 m ( dari batas
RMJ )
Luas lahan : 4237,77
m

Analisa

Luas lahan : 4237,77 m

KLB = 1,6 - 4,0
Luas lahan yang boleh dibangunn
= 4237,77 m x 60%
= 2542,662 m
Luas total lantai = KLB x Luas lahan

Area terbangun
maksimal
2542,77 m dengan
jumlah lantai maksimal
7 lantai

= 4 x 4237,77
= 16951,08 m
Jumlah lantai = 16951,08 : 2542,662
= 6,667 ( dibulatkan 7
lantai)

STUPADU

lintasan matahari

DATA

ANALISA

Matahari
terbenam untuk
barat

Matahari
terbit untuk
timur
Panas matahari pada
pukul 10:00 sampai 16:00

Area terkena sinar matarahi

tinggi pada pukul 10:00
14:00
Area terkena sinar matarahi
senja pada pukul 14:00 17:00
Area terkena sinar matarahi
sedang

STUPADU

lintasan matahari

RESPON

Menghadapkan bangunan ke
arah timur dan barat pada
bidang yang kecil.
Membaper pada bagian
bangunan menggunankan
vegetasi

Pemberian balkon

Pembuatan balkon
sebagai penghalang
matahari / peneduh sinar
matahari untuk lantai
atas

STUPADU

lintasan angin

DATA

Angin yang kuat berada

pada jalan utama jalan AR
Saleh.
Angin umum untuk
indonesia biasa nya angin
dari arah tenggara barat
laut

ANALISA

Angin yang berhembus di

daerah tenggara barat
laut di manfaatkan
sebagai penghawaan
alami untuk bangunan.

STUPADU

lintasan angin

RESPON

Angin berhembus dan di

manfaat kan untuk
penghawaan alami

Memanfaat kan angin

sebagai udara bebas yang
masuk ke arah site
bangunan dengan baik

STUPADU

kebisingan

DATA

Kebisingan pada tempat

parkir mahasiswa BSI
Kebisingan pada jalan AR
saleh karena pada jalan
AR Saleh sebagai jalan
utama

ANALISA

Merupakan kebisingan yang

sangat tinggi karena jalan
utama tempat sirkulasi
kendaraan
Merupakan kebisingan yang
sedang karena daerah tempat
parkir mahasiswa BSI

STUPADU

kebisingan

RESPON

4M
2M

Pemberian pagar dengan tinggi

4 m , yang berfungsi untuk
mengurangi tinggkat
kebisingan
Selain diberi pagar di depan juga di
tambahkan
Vegetasi sebagai bafer yang berfungsi
mengurangi
Tingkat kebisingan

STUPADU

vegetasi

DATA

Disekitar site
terdapat beberapa
jenis vegetasi, baik
jenis vegetasi peeduh
maupun vegetasi
jenis pengarah. Dan
disekitar site juga
terdapat vegetasi

ANALISA

untuk jenis vegetasi

pengara pada area
sekitar site yaitu
pohon palm dan
pinang

RESPON

Menambahkan
vegetasi di sekitar
bangunan agar tidak
mengalami panas pada
bangunan

STUPADU

sirkulasi pejalan kaki

DATA

Pada data lapangan tidak ada

pengeras untuk trotoar . Tapi
ada bangunan sebelah tapak
udah ada pengeras trotoar

ANALISA

Pada site hanya terdapat

trotoar satu jalur

STUPADU

sirkulasi pejalan kaki

RESPON

Memberi pengerasan pada

bagian pejalan kaki agar
memudahkan dan keamanan
pejalan kaki melewatinya.

STUPADU

sirkulasi kendaraan

DATA

sirkulasi kendaraan padat

pada jalan utama

ANALISA

Banyak yang akses menuju site

karena jalan yang satu arah dan
cukup besar, namun pada jam
tertentu jalan macet karena
bangunan di sekitar adanya
bangunan sekolah , kampus dan
perkantoran dan merupakan
akses menuju jalan J.A ayani.

STUPADU

sirkulasi kendaraan

RESPON
IN
OUT

Alur masuk / keluar

utama di letakkan pada
depan site menghadap
jl. A.R Saleh
Membuat pintu keluar
dan masuk di belakang
untuk kendaraan sercive

OUT

STUPADU

drainase

DATA

Pada data tapak lapangan

bangunan tidak memiliki
drainase / parit kecil di
sekeliling tapak sehingga
memungkinkan terjadinya
ada genangan air.

ANALISA

Drainase terjadi pada saat

musim hujan dan
menyebabkan genangan air.

STUPADU

drainase

RESPON

Perencanaan pembuatan
parit kecil pada site di bagian
samping dan di belakang
agar dapat mencegah terjadi
genangan air .

STUPADU

INFRASTRUKTUR

STUPADU

 listrik
Terdapat nya jaringan listrik di
bagian site .

Saluran air
Pada lokasi terdapat drainase
dengan lebar 1 m ,sehinggah
memudahkan air mengalir
ketika hujan air yang tergenang
pada site dapat tersalukan pada
drainase.

STUPADU

 Jalan
Site terletak di jalan
Abdurrahman Saleh . Lebar
jalan dengan 1 arah 6 m pada
area ini terdapat pepohonan
sebagai penghijauan.

STUPADU