IDENTIFIKASI PERUBAHAN TATA GUNA LAHAN DI KORIDOR

JL. TUN ABDUL RAZAK, KABUPATEN GOWA

MUHAMMAD ASWAR (60800114087)
JURUSAN TEKNIK PERENCANAAN WILAYAH DAN KOTA
UNIVERSITAS ISLAM NEGERI ALAUDDIN
MAKASSAR

ABSTRAK
Perubahan pada penggunaan lahan banyak dipengaruhi oleh pertumbuhan
jumlah penduduk yang terjadi di wilayah tersebut. Perubahan tata guna lahan
memiliki keterkaitan yang erat dengan transportasi. Sehingga peningkatan
intensitas penggunaan lahan dan pertumbuhan jumlah penduduk dapat
menyebabkan meningkatnya jumlah angkutan dan meningkatkan tingkat
kemacetan pada suatu wilayah tersebut. Hal ini terjadi di kawasan koridor jalan
TUN ABDUL RAZAK. Dengan melihat gambar

citra satelit tahun-tahun

sebelumnya, terlihat jelas perubahan lahannya dari persawahan menjadi lahan

budidaya. Adapun salah satu cara untuk menghadapi fenomena perubahan
penggunaan lahan suatu koridor jalan ialah penetapan rencana pemanfaatan
ruang secara tegas.
Kata Kunci : Penggunaan lahan, koridor jalan, lahan budidaya.

PENDAHULUAN
LATAR BELAKANG
Pertumbuhan perkotaan yang cepat, terutama yang terjadi di kota besar
ditandai dengan makin tersebarnya pusat-pusat kegiatan sosial-ekonomi. Secara
fisik pertumbuhan perkotaan tersebut terlihat dari perubahan tata guna lahan.
Lahan budidaya pertanian berubah menjadi lahan budidaya permukiman yang
tidak hanya berfungsi sebagai tempat tinggal penduduk, namun pada akhirnya di
ikuti pula dengan tumbuhnya kegiatan sosial-ekonomi termasuk ruko-ruko.
Pertumbuhan peningkatan intensitas lahan ini akan mengakibatkan
peningkatan terhadap bangkitan dan tarikan pergerakan dari dan ke lahan tersebut,
yang berarti bahwa pergerakan arus lalu lintas yang dihasilkan semakin
meningkat.
Tuntutan kebutuhan pergerakan yang semakin meningkat tersebut perlu
didukung oleh prasarana transportasi yang memadai, yang pada akhirnya akan
mengakibatkan intensitas aktivitas sosial ekonomi akan makin bertambah. Dari
gambaran tersebut terlihat adanya interaksi antara tata guna lahan dan transportasi,
dimana interaksi tersebut berjalan terus dan membentuk sebuah siklus dalam
sistem Tata Guna Lahan - Transportasi, sehingga pada akhirnya tercapai
keseimbangan.
Dalam

sistem

tranportasi

makro,

terdapat

tiga

variabel

yang

mempengaruhi kedinamikaan hubungan sistem transportasi dengan tata guna

lahan (Manheim, 1979):
1. Sistem Transportasi.

2. Sistem kegiatan, berupa pola kegiatan sosial dan ekonomi (tata guna lahan)
3. Pola pergerakan.
Peningkatan jumlah penduduk menyebabkan kebutuhan akan lahan
meningkat khususnya lahan permukiman dan lahan bisnis yang layak dan dengan
harga yang dijangkau masyarakat yang dapat menimbulkan berbagai dampak,
baik itu dampak positif maupun negatif.

METODE PENELITIAN

LOKASI PENELITIAN
Penelitian ini berlokasi di Jl. Tun Abdul Razak, Kelurahan Samata,
Kecamatan Somba Opu, Kab. Gowa. Lokasi ini di pilih atas dasar pertimbangan
banyaknya perubahan tata guna lahan pada koridor Jl. Tun Abdul Razak. Untuk
lebih jelasnya liat gambar (Gambar 1. lokasi penelitian).

Rumusan Masalah
1. Perubahan apa saja yang terjadi di koridor jalan Tun Abdul Razak
2. Dampak apa saja yang ditimbulkan dari perubahan penggunaan lahan di jalan
Tun Abdul Razak
3. Solusi apa saja yang dapat dilakukan untuk menghadapi perubahan
penggunaan lahan di jalan Tun Abdul Razak

Tujuan Penelitian
1. Mengetahui perubahan apa saja yang terjadi di koridor jalan Tun Abdul
Razak.
2. Mengetahui dampak yang ditimbulkan dari perubahan penggunaan lahan di
koridor jalan Tun Abdul Razak
3. Mendapatkan solusi yang dapat dilakukan untuk menghadapi perubahan
penggunaan lahan di koridor jalan Tun Abdul Razak.

METODE PENELITIAN
Metode analisis yang dapat dipergunakan untuk menganalisis persoalan
penggunaan lahan di lokasi penelitian yaitu:
a. Metode analisis deskriptif
Metode analisis dengan melihat kondisi yang ada pada suatu wilayah
kemudian dianalisis dengan cara penggambaran terhadap suatu masalah
sampai menemukan tujuan yang ingin dicapai.
b. Metode Kebijakan
Analisis Kebijakan merupakan penelitian sosial terapan yang secara sistematis
disusun dalam rangka mengetahui substansi dari kebijakan agar dapat
diketahui secara jelas informasi mengenai masalah yang dijawab oleh
kebijakan dan masalah-masalah yang mungkin timbul sebagai akibat dari
penerapan kebijakan.

Jalan Tun Abdul Razak

Gambar 1 Lokasi Penelitian

Perubahan Tata Guna lahan Di koridor Jl. Tun Abdul Razak

Jalan Tun Abdul Razak merupakan jalan Arteri yang menghubungkan
Kota Makassar dan Kabupaten Gowa. Jalan ini juga menjadi salah satu jalan yang
akan menjadi penghubung KSN MAMMINASATA. Di Koridor Jalan ini masih
dalam tahap pembangunan dapat di lihat bahwa di koridor jalan ini masih banyak
lahan yang sebelumnya digunakan sebagai lahan pertanian ( Sawah ) dan kini
menjadi lahan terbangun seperti Perumahan, Gedung Perkuliahan, Pemukiman,
Ruko dan lain sebagainya.

Dampak perubahan tata guna lahan di koridor Jl. Tun Abdul Razak
Perubahan tata guna lahan memiliki dampak postif dan negatif. adapun
dampak positifnya yaitu : Terbentuknya suatu kawasan pemukiman terbaru
sehingga bisa menjadi solusi bagi pemerintah agar mobilitas masyarakat ke kota
bisa berkurang, Berkembangnya daerah Kab. Gowa. adapun dampak negatifnya
yaitu : Ketika pembangunan perumahan sudah terlalu pesat di koridor jalan ini,
maka open space di Koridor Jalan ini bisa berkurang, semakin padatnya koridor
jalan ini bisa menimbulkan kejahatan, Perubahan lahan Budidaya menjadi lahan
terbangun menyebabkan warga kekurangan lahan pertanian, sehingga membuat
warga berhenti bertani dan mengurangi penghasilan mereka.
KESIMPULAN
1. Tata guna lahan merupakan aspek sangat mendasar dalam perencanaan wilayah,
karna penduduk semakin meningkat sedangkan lahan terbatas. Maka
perubahan tata guna lahan di koridor Jl. Tun Abdul Razak ini memiliki nilai
guna lahan yang sangat berkualitas sebagai kawasan perumahan.
2. Perubahan tata guna lahan menjadi lahan perumahan di koridor Jl. Tun Abdul
Razak ini ketika tidak dibatasi maka akan menyebabkan kurangnya Open
Space yang ada di Kabupaten Gowa.

DAFTAR PUSTAKA
http://perencanaankota.blogspot.co.id/2014/07/pengertian-lahan-dan-perubahanguna.html
https://www.google.co.id/maps/place/Jl.+Tun+Abdul+Razak,+Somba+Opu,
+Gowa,+Provinsi+Sulawesi+Sel./@-5.1897898,119.4830629,3168m/data=!
3m1!1e3!4m2!3m1!1s0x2dbee3ae74b12517:0x8f5f6fc55dc4480a