PENDAHULUAN
PENDAHULUAN
PENDAHULUAN
PENDAHULUAN
PENDAHULUAN
Permasalahan
PENATAAN RUANG
dan
PERUMAHAN
di Lapangan
PENDAHULUAN
Pembangunan Perumahan
TIDAK SESUAI dengan peruntukkan lahan (pola ruang)
Ketidaksesuaian Pemanfaatan Ruang yang Berindikasi Pelanggaran di Provinsi
DKI Jakarta : DESA KAMAL MUARA, Kecamatan Penjaringan
Peruntukkan di RTRW : Kawasan Terbuka Hijau Budidaya
Tutupan lahan eksisting : Perumahan
EKSISTING
EKSISTING
PENDAHULUAN
Lokasi Ketidaksesuaian
Seharusnya :
Kawasan Terbuka
Hijau Budidaya
PENDAHULUAN
Pembangunan Perumahan
TIDAK SESUAI dengan peruntukkan lahan
(pola ruang)
Perumahan di kawasan rawan bencana
MALUKU
DIY
PENDAHULUAN
Pembangunan Perumahan
TIDAK SESUAI dengan peruntukkan lahan
Alih fungsi lahan pertanian untuk perumahan
KARAWANG
TABANAN
SOLOK
DEPOK
PENDAHULUAN
Tanjung Pinang
MELANGGAR GSB
Pekanbaru
MELANGGAR KLB
Bandung
TANPA IMB
Pasuruan
MELANGGAR GSB
Medan
MELANGGAR KDB
Bogor
PENDAHULUAN
PENDAHULUAN
PENDAHULUAN
RTRW
Kabupaten
RTRW Kota
a.
b.
RTR Pulau/Kepulauan
RTR Kawasan Strategis
Nasional
RTRW Provinsi
PENDAHULUAN
PENDAHULUAN
R E N C AN A TATA R U AN G P U L AU / K E P U L AU AN ( R TRW N )
Skala 1: 500.000
PENDAHULUAN
R E N C AN A TATA R U AN G P R O V I N S I
Skala 1: 250.000
PENDAHULUAN
Skala 1: 50.000
PENDAHULUAN
R E N C AN A TATA R U AN G W I L AYAH K O TA
PENDAHULUAN
R E N C AN A D E TAI L TATA R U AN G
Skala 1: 5.000
PENDAHULUAN
P E R AT U R AN Z O N AS I
Skala 1: 5.000
PENDAHULUAN
ZONA PERUMAHAN
KODE
KRITERIA PERENCANAAN
Rumah kepadatan
Sangat Tinggi
R-1
Rumah kepadatan
Tinggi
R-2
Rumah kepadatan
sedang
R-3
Rumah kepadatan
rendah
R-4
PENDAHULUAN
JENIS
Pasal 10
Dokumen Perencanaan
RTRW
Nasional
RTRW
Provinsi
RTRW
Kabupaten/Kota
Pasal 4
Persiapan
Pelaksanaan
BPN RI
Penyerahan Hasil
BPN RI
PENDAHULUAN
Lokasi untuk
zona perumahan
Lokasi pembangunan
rumah
Cek kesesuaian
peruntukkan lokasi
Proses Perijinan
Ijin
Lokasi
Proses
Pembangunan
IMB
STOP
Pemanfaatan
Sertifikat Kelayakan
Fungsi
PENDAHULUAN
Lokasi pembangunan
rumah
Cek kesesuaian
peruntukkan lokasi
STOP
Proses Perijinan
Ijin
Lokasi
Proses
Pembangunan
IMB
Pengadaan Tanah
Konsolidasi Tanah
Pemanfaatan
Sertifikat
Kelayakan
Fungsi
PENDAHULUAN
1
2
3
4
5