Konsep Syariah

Permohonan
Pembiayaan

Pautan
Senarai institusi perbankan
yang menawarkan khidmat
perbankan Islam
Bank Negara Malaysia
BNM LINK
Info Insurans
FMB
AKPK
Biro Kredit
ABM
PIDM

Perbankan Islam adalah satu sistem

perbankan berlandaskan lunas dan
prinsip Syariah dan didukung oleh
sistem ekonomi Islam.
Mengharamkan pengambilan riba
(mengumpul dan memberi faedah),
pengenaaan kadar faedah yang
terlalu tinggi kepada pinjaman dan
perniagaan yang tidak halal di sisi
Islam, perbankan Islam kini semakin
berkembang sebagai tren terkini
senario perbankan global.

Perbankan Islam masih terlalu baru

untuk difahami sepenuhnya dalam
segenap lapisan masyarakat. Di sini,

Anda boleh memilih jenis pembiayaan

sama ada secara sistem perbankan
konvensional atau Islam. Untuk membuat

Konsep syariah yang biasa digunakan di dalam perbankan

Islam antara lain;
anda dapat mengetahui beberapa konsep
pilihan yang memenuhi keperluan anda,
Syariahyang
digunapakai
dalam
anda perlu terlebih dahulu melengkapkan
Mudharabah (Perkongsian Untung)
perbankan Islam.
diri dengan mengetahui perbezaan antara
jenis pembiayaan ini. Mulakan dari sini,
di mana anda boleh mendapat maklumat
mengenai permohonan untuk pembiayaan
perumahan-i
Suatu pengaturan atau perjanjian di antara pemberi
modal dengan pengusaha projek di mana pengusaha
projek menggunakan dana untuk menjalankan aktiviti
perniagaan beliau. Sebarang keuntungan yang
diperoleh akan dikongsi di antara pemberi modal dan
pengusaha projek mengikut nisbah yang telah
dipersetujui sementara kerugian pula ditanggung
sepenuhnya oleh pemberi modal.

Institusi perbankan Islam menawarkan pelbagai produk pembiayaan bagi

pengguna
yang
menghendaki pembiayaan kewangan berlandaskan prinsip
Murabahah
(Kos
Tokok)
Syariah. Sama ada anda mencari alternatif untuk membiayai pembelian
hartanah atau berminat terhadap lain-lain pembiayaan yang ditawarkan oleh
perbankan Islam, ketahui apa yang ditawarkan dengan lebih lanjut.

Penjualan barangan adalah pada harga yang termasuk

margin keuntungan yang dipersetujui oleh kedua-dua
pihak. Harga belian dan jualan, kos-kos lain serta
margin keuntungan hendaklah dinyatakan dengan jelas
Produk
pembiayaan
yang
berlandaskan
semasa
perjanjian
jualan
dilaksanakan.
Syariah, pembiayaan perumahani membolehkan anda membeli rumah
impian anda sekeluarga. Dapatkan
maklumat lanjut tentang kemudahan
Wadiah (Simpanan)
pembiayaan
berlandaskan Syariah ini
melalui panduan mudah kami.

Sama seperti akaun simpanan perbankan konvensional,

wadiah membolehkan pendeposit mendepositkan dana
ke dalam institusi perbankan yang dianggap sebagai
penjaga dan pemegang amanah dana. Pihak institusi
perbankan akan menjamin pembayaran balik kesemua
deposit berkenaan atau sebahagian daripada jumlah
belum jelas apabila pendeposit memintanya.
Pendeposit mungkin diberi 'hibah' (hadiah) di atas budi
bicara institusi perbankan, sebagai satu bentuk
penghargaan pihak institusi perbankan kepada
pendeposit kerana membenarkan penggunaan dana
tersebut.

Saya Patut Tahu

Pembiayaan perumahan-i ialah kemudahan pembiayaan

berdasarkan Syariah bagi pembelian semua jenis harta
kediaman seperti rumah, rumah pangsa, pangsapuri atau
kondominium. Ia juga boleh digunakan untuk tujuan
pembiayaan semula kemudahan sedia ada yang diambil sama
ada melalui pinjaman perumahan konvensional atau skim
pembiayaan perumahan-i yang lain.
Jumlah pembiayaan yang diberi oleh institusi perbankan Islam
bergantung kepada nilai pasaran (bagi rumah yang telah siap
sahaja) atau harga rumah. Margin pembiayaan boleh
mencecah sehingga 95% daripada nilai rumah, bergantung
kepada polisi sesebuah institusi perbankan Islam.
Untuk mendapatkan skim pembiayaan perumahan-i yang
sesuai dengan kemampuan kewangan anda, anda dinasihatkan
supaya membuat perbandingan ciri skim yang ditawarkan
institusi perbankan. Beri perhatian kepada fi dan cajyang
dikenakan terhadap pinjaman ini sebelum membuat
keputusan.

Pembiayaan berjangka
Kemudahan tunai (overdraf)
Gabungan pembiayaan berjangka dan overdraf

Dokumen yang
diperlukan untuk
memohon
pembiayaan
perumahan-i
Fi dan caj yang
dikenakan
Pembayaran balik
pinjaman
Tip-tip untuk
membeli hartanah
Perlindungan rumah
Hak dan
tanggungjawab
Saya Mahu...
Baca soalan lazim
mengenai
pembiayaan
perumahan-i
Muat turun buku
panduan
pembiayaan
perumahan-i
Emel laman ini
kepada rakan
Tanda pilih laman
ini
Hantar maklum
balas mengenai
laman ini

Kenalpasti rumah yang ingin anda beli

Tandatangani Perjanjian Jual Beli dan jelaskan bayaran muka yang diperlukan.
Institusi perbankan Islam berkenaan akan menilai permohonan anda, dari segi
kelayakan, tempoh pembiayaan dan keupayaan membayar.
Institusi perbankan Islam membeli rumah daripada anda melalui Perjanjian Beli
Rumah.
Institusi perbankan Islam membayar harga belian (jumlah pembiayaan) kepada
penjual
Institusi perbankan Islam menjual balik rumah kepada anda pada harga jualan
(harga belian dan margin keuntungan) melalui Perjanjian Jual Rumah
Anda membayar ansuran bulanan kepada institusi perbankan Islam