Pekerjaan Kolom

Untuk perhitungan pekerjaan kolom dilakukan dengan menganalisis kolom per lantai dengan tipe
kolom yang berbeda-beda pada lantai yang ditinjau. Tipe dan spesifikasi kolom yang ditinjau
dapat dilihat pada gambar detail kolom. Untuk bangunan ini ada beberapa jenis kolom yang
digunakan, yaitu:

Kolom b x h (mm) Bahan

K1 300x300 fc' 30
K2 400x400 fc' 30
K3 600x800 fc' 30
K4 700x900 fc' 30
K5 800x1000 fc' 30
K6 900x1000 fc' 30
K7 1000x1200 fc' 30

Setiap jenis kolom dihitung jumlahnya tiap lantai, kemudian dilakukan kuantifikasi volume
beton, volume tulangan, dan kebutuhan bekisting. Struktur bangunan ini memiliki 7 (tujuh)
lantai masing-masing memiliki jenis-jenis kolom yang berbeda. Jenis bahan yang digunakan
untuk semua kolom adalah beton fc 30. Untuk beberapa lantai ada konfigurasi kolom yang
tipikal sehingga dapat dilakukan analisis bersama.
Schedule Kolom
 Rencana Pemasangan Kolom

Quantity Take-off
Berikut perhitungan pekerjaan kolom untuk lantai 1 dan lantai 2.
Untuk lantai 1 dan 2 memiliki tipe kolom tipikal, yaitu K1, K2, K2A, K2B, K3, K3A, KT2,
KT2A, dengan tinggi kolom adalah 4,5 m. Langkah perhitungan Quantity Take-off sebagai
berikut:
1. Menghitung Volume Beton
Volume beton yang dipakai tergantung pada dimensi dari kolom tersebut.

Dimensi Kolom
Volume kolom = jumlah kolom x (p x b x l)
Volume kolom K1 = 6 x 0,8 x 1 x 4,5 = 21,6 m3
 Volume kolom K2 = 12 x 0,9 x 1 x 4,5 = 48,6 m3
Volume kolom K2A = 16 x 0,9 x 1 x 4,5 = 64,8 m3
Volume kolom K2B = 4 x 0,9 x 1 x 4,5 = 16,2 m3
Volume kolom K3 = 9 x 1 x 1,2 x 4,5 = 48,6 m3
Volume kolom K3A = 1 x 1 x 1,2 x 4,5 = 5,4 m3
Volume kolom KT2 = 4 x 0,4 x 0,4 x 4,5 = 2,88 m3
V. total kolom lantai 1 = 21,6 + 48,6 + 64,8 + 16,2 + 48,6 + 5,4 + 2,88
= 208,08 m3
Volume Beton
Volume Beton (m)
basement 81
1 208.08
2 208.08
3 174.72
4 174.72
5 127.008
6 82.656
Penthouse floor 3.188
Total 1059.452
2. Menghitung Luas Bekisting
Laus bekisting dihitung dengan cara menghitung luas bidang kontak kolom bagian
vertikal saja.

Contoh bekisting Kolom

= (2 + 2)
1 = 6 4,5 (2 0.8 + 21) = 97,2 2
2 = 12 4,5 (2 0.9 + 2 1) = 205,2 2
2 = 16 4,5 (2 0.9 + 2 1) = 273,6 2
2 = 4 4,5 (2 0.9 + 2 1) = 68,4 2
 3 = 9 4,5 (2 1 + 2 1,2) = 178,2 2
3 = 1 4,5 (2 1 + 2 1,2) = 19,8 2
2 = 4 4,5 (2 0,4 + 2 0,4) = 28,8 2
Luas Bekisitng

Luas bekising
basement 40.16
1 871.2
2 871.2
3 752.64
4 752.64
5 645.12
6 507.36
Penthouse floor 40.16
Total 4440.32

3. Menghitung Berat Tulangan

Tulangan kolom ini terbagi 3 yaitu tulangan utama (main bar), sengkang (hoops) dan kait
gempa (ties) Tiap jenis memiliki jumlah dan konfigurasi yang berbeda. Detail tulangan
adalah sebagai berikut.
K5(K1) K7(K3, K3A)

K6(K2, K2A, K2B) K2 (KT2)

a. Tulangan Utama (main bar)
Tulangan utama adalah tulangan yang dipasang secara vertikal. Mengacu pada SNI
2847 : 2013 pasal 12.3.2, panjang penyaluran kolom diambil nilai maksimum dari
0,24
dan 0,043 fydb, dengan = 1 untuk beton normal. Nilai ini dibatasi

minimum 200 mm.
Maka, untuk kolo, K3 yang memiliki tulangan utama berjumlah 44 buah, dengan
diameter tulangan 25 mm, panjang penyalurannya adalah:
0,24 0,24 400
= 25 = 438
130

0,043 = 0,24 400 20.24 4005 = 430

Dari hasil perhitungan diatas diambil panjang penyaluran sebesar 438 mm.
Panjang total satu tulangan utama menjadi:
() = 4500 + 438 = 4938
Sehingga, volume total tulangan utama adalah:
=

= 2
4
2
= 44 9 25 4938
4
= 0,9599 3
berat jenis baja adalah 7850 kg/m3, maka berat tulangan untuk kolom K3 lantai 1 atau
2 adalah:
= 0,9599 7850 = 7535,32
QTO Tulangan Utama lt 1
Berat
Jumlah Panjang Panjang Jumlah Total
Kolom b (mm) l (mm) p (mm) D (mm) 0.043 Fy db L.Total tulangan
Tulangan kolom Penyaluran kolom Volume (m)
(kg)
K1 800 1000 4500 25 36 4500 438.178 430 438.178 4938.178 6 0.5235889 4110.172517
K2 900 1000 4500 25 36 4500 438.178 430 438.178 4938.178 12 1.0471777 8220.345034
K2A 900 1000 4500 25 36 4500 438.178 430 438.178 4938.178 16 1.3962369 10960.46005
K2B 900 1000 4500 25 36 4500 438.178 430 438.178 4938.178 4 0.3490592 2740.115011
K3 1000 1200 4500 25 44 4500 438.178 430 438.178 4938.178 9 0.9599129 7535.316281
K3A 1000 1200 4500 25 44 4500 438.178 430 438.178 4938.178 1 0.1066570 837.2573646
KT2 400 400 4500 19 16 4500 333.015 326.8 333.015 4833.015 4 0.0876991 688.438081
Total Volume 4.4703318 35092.104

b. Sengkang (hoops)
Sengkang ujung
Dalam gambar teknik, sengkang dipasang dengan jarak 100 mm. Sengkan akan
dipasang sepanjang l, yang besarnya nilai maksimum dari:
4500
a. = = 750
6 6
b. Max (b,h)= 1200 mm
c. 450 mm
Sehingga diambil nilai l sebesar 1200 mm,dengn sengkang pertama dipasang 50 mm
dari ujung kolom, sehingga jumalh sengkang yang dibutuhkan adalah:
1500 50
= 12 2 = 24
6
Untuk satu buah sengkang panjangnya adalah keliling kolom dikurangi selimut beton
ditambah panjang kait 135 pada salah satu sudut sengkang. Panjang kait sengkang
dapat dihitung dengan menggunakan tabel berikut:

Standard kait pada Sengkang

Panjang kait 135 pada kolom K3 adalah:

= 4 = 4 13 = 52
6 = 6 13 = 78 > 75

= 78
135
Panjang kait 135 =360 x 52 + 78 = 139 mm

Maka panjang total sepasang sengkang ujung adalah

= 2[( 2 40) + ( 2 40) + 135 ]

= 2[(1000 80) + (1200 80) + 139 ] = 4358

Volume sengkang ujung yaitu:


= 2
4

= 9 24 13 4358 = 0,130 3
2
4
Sehingga berat sengkang ujung:
= 0,13 7850 = 1020,5
QTO Sengkang ujung lt 1
panjang
Jarak L.total Volume
Hoops Panjang Jumlah
Kolom b (mm) l (mm) p (mm) Db (mm) hoops end D (mm) 6*Db Lt.pakai hoops total hoops
end kait 135 tulangan
(mm) end end (m)
(mm)
K1 800 1000 4500 13 100 1000 52 78 78 139.261 3558.522 20 0.0567
K2 900 1000 4500 13 100 1000 52 78 78 139.261 3758.522 20 0.1197
K2A 900 1000 4500 13 100 1000 52 78 78 139.261 3758.522 20 0.1596
K2B 900 1000 4500 13 100 1000 52 78 78 139.261 3758.522 20 0.0399
K3 1000 1200 4500 13 100 1200 52 78 78 139.261 4358.522 24 0.1250
K3A 1000 1200 4500 13 100 1200 52 78 78 139.261 4358.522 24 0.0139
KT2 400 400 4500 10 100 750 40 60 75 122.124 1524.248 14 0.0067
Total Volume 0.5215
Berat Sengkang (kg) 4093.8465

Sengkang Tengah
Dengan cara yang sama dengan sengkang ujung dilakukan juga perhitungan
untuk sengkang tengah tetapi jumlah dan jarak sengkang berbeda. Sengkang
tengah dipasang sepanjang 4500-2 x 1200=2100 mm spasi 150 mm. maka,
jumlah sengkang tengah K3 sebagai berikut.

2100
= = 14 buah
150
Panjang total satu sengkang adalah 4358 mm. Maka berat sengkang tengah
adalah.

= 9 14 132 4358 = 0,073 3
4

= 0,0737850 = 573,05

QTO Sengkang Tengah 1

Jarak panjang
L.total Volume
hoops Hoops Panjang Jumlah
Kolom b (mm) l (mm) p (mm) Db (mm) D (mm) 6*Db Lt.pakai hoops total hoops
middle middle kait 135 tulangan
end end (m)
(mm) (mm)
K1 800 1000 4500 13 150 2500 52 78 78 139.261 3558.522 17 0.0482
K2 900 1000 4500 13 150 2500 52 78 78 139.261 3758.522 17 0.1018
K2A 900 1000 4500 13 150 2500 52 78 78 139.261 3758.522 17 0.1357
K2B 900 1000 4500 13 150 2500 52 78 78 139.261 3758.522 17 0.0339
K3 1000 1200 4500 13 150 2100 52 78 78 139.261 4358.522 14 0.0729
K3A 1000 1200 4500 13 150 2100 52 78 78 139.261 4358.522 14 0.0081
KT2 400 400 4500 10 150 3000 40 60 75 122.124 1524.248 20 0.0096
Total Volume 0.4101
Berat Sengkang (kg) 3219.5709

c. Kait Gempa (ties)

 Kait gempa atau pengikat silang adalah untuk mengikat tulangan utama agar tidak
mendorong sengkang kearah luar saat menerima beban dan tidak menekuk. Terdapat
4 buah ties pada arah y dan 5 buah pada arah x untuk setiap satu set ties pada kolom
K3. Jarak antarset ties disesuaikan dengan jarak sengkang
Ties Ujung
Pada lantai 1, ties ujung memiliki spasi 100 mm dan berdiameter 13 mm.
Karena kolom berbentuk persegi panjang menyebabkan ties arah x dan y
memiliki panjang berbeda. Panjang titak satu ties adalah panjang salah satu
sisi kolom dikurangi selimut beton ditambah panjang kait 135 di kedua
ujung.
= (100 240) + (2139) = 1199
= (1200 240) + (2139) = 1399
1 = (41199) + (51399) = 11791
Lalu hitung volume dan berat ties ujung seperti berikut.

= 4 2

= 9 24 132 11791 = 0,338 2
4

= 0,338 7850 = 2653,3

QTO Ties Ujung lt 1
panjang Volume
Jarak ties Panjang Ties L.Total Ties
Kolom b (mm) l (mm) p (mm) Db (mm) ties D (mm) 6*Db Lt.pakai Ties Vertikal total ties
(mm) kait 135 Horisontal end
(mm) end (m)
K1 800 1000 4500 13 100 1000 52 78 78 139.261 998.522 1198.522 9986.699 0.159
K2 900 1000 4500 13 100 1000 52 78 78 139.261 1098.522 1198.522 10386.699 0.331
K2A 900 1000 4500 13 100 1000 52 78 78 139.261 1098.522 1198.522 10386.699 0.441
K2B 900 1000 4500 13 100 1000 52 78 78 139.261 1098.522 1198.522 10386.699 0.110
K3 1000 1200 4500 13 100 1200 52 78 78 139.261 1198.522 1398.522 11786.699 0.338
K3A 1000 1200 4500 13 100 1200 52 78 78 139.261 1198.522 1398.522 11786.699 0.038
KT2 400 400 4500 10 100 750 40 60 75 122.124 564.248 564.248 5078.230 0.022
Total volume 1.439
Berat Sengkang (kg) 11297.818

Ties Tengah
Dengan cara yang sama dengan ties ujung dilakukan juga perhitungan untuk
ties tengah tetapi jumlah dan spasi berbeda yaitu 14 buah dan 150 mm.
Sehingga berat total ties tengah sebagai berikut.

= 9 14 132 11787 = 0,197 3
4
= 0,1977850 = 1547,33
QTO Ties Tengah lt 1
panjang Volume
Jarak ties Panjang Ties L.Total Ties
Kolom b (mm) l (mm) p (mm) Db (mm) ties D (mm) 6*Db Lt.pakai Ties Vertikal total ties
(mm) kait 135 Horisontal end
(mm) end (m)
K1 800 1000 4500 13 150 1000 52 78 78 139.261 998.522 1198.522 9986.699 0.135
K2 900 1000 4500 13 150 1000 52 78 78 139.261 1098.522 1198.522 10386.699 0.281
K2A 900 1000 4500 13 150 1000 52 78 78 139.261 1098.522 1198.522 10386.699 0.375
K2B 900 1000 4500 13 150 1000 52 78 78 139.261 1098.522 1198.522 10386.699 0.094
K3 1000 1200 4500 13 150 1200 52 78 78 139.261 1198.522 1398.522 11786.699 0.197
K3A 1000 1200 4500 13 150 1200 52 78 78 139.261 1198.522 1398.522 11786.699 0.022
KT2 400 400 4500 10 150 750 40 60 75 122.124 564.248 564.248 5078.230 0.032
Total volume 1.136
Berat Sengkang (kg) 8918.594
 Perhitungan tulangan lt 1,2
Total
Kolom volume Total berat
baja (m) baja (kg)
K1 0.923 7243.352
K2 1.881 14764.280
K2A 2.508 19685.706
K2B 0.627 4921.427
K3 1.693 13288.607
K3A 0.188 1476.512
KT2 0.158 1242.050
Perhitungan quantity take-off dilakukan untuk tiap lantai. Dan berikut rangkuman hasil quantity take-off kolom.

Volume Luas
Tipe Tulangan utama Tulangan Hoops Tulangan Ties
Lantai b(mm) l (mm) p(mm) Jumlah Beton Bekisting
kolom
(m) (m)
D (mm) Berat (kg) D (mm) Berat (kg) D (mm) Berat (kg)
K2A 900 1000 4500 16 64.8 273.6 25 10960.46 13 2318.382336 13 6406.863872
Basement
K2B 900 1000 4500 4 16.2 68.4 25 2740.115 13 579.595584 13 1601.715968
Total 81 342 Total 13700.575 Total 2897.97792 Total 8008.57984
K1 800 1000 4500 6 21.6 97.2 25 4110.1725 13 823.1308638 13 2310.048928
K2 900 1000 4500 12 48.6 205.2 25 8220.345 13 1738.786752 13 4805.147904
K2A 900 1000 4500 16 64.8 273.6 25 10960.46 13 2318.382336 13 6406.863872
1&2 K2B 900 1000 4500 4 16.2 68.4 25 2740.115 13 579.595584 13 1601.715968
K3 1000 1200 4500 9 48.6 178.2 25 7535.3163 13 1553.143568 13 4200.147504
K3A 1000 1200 4500 1 5.4 19.8 25 837.25736 13 172.5715076 13 466.683056
KT2 400 400 4500 4 2.88 28.8 19 688.43808 10 127.8068166 10 425.8050567
Total 208.08 871.2 Total 35092.104 Total 7313.417429 Total 20216.41229
K1 800 1000 4200 6 20.16 90.72 25 3860.4748 13 823.1308638 13 2310.048928
K2 900 1000 4200 12 45.36 191.52 25 7720.9496 13 1738.786752 13 4805.147904
K2A 900 1000 4200 16 60.48 255.36 25 10294.599 13 2318.382336 13 6406.863872
3&4
K2B 900 1000 4200 4 15.12 63.84 25 2573.6499 13 579.595584 13 1601.715968
K3 800 1000 4200 9 30.24 136.08 25 5790.7122 13 1234.696296 13 3465.073392
K3A 800 1000 4200 1 3.36 15.12 25 643.41247 13 137.1884773 13 385.0081546
Total 174.72 752.64 Total 30883.798 Total 6831.780309 Total 18973.85822
K1 700 900 4200 6 15.876 80.64 25 3002.5915 13 710.8597356 13 2045.06039
K2 700 900 4200 12 31.752 161.28 25 6005.183 13 1421.719471 13 4090.120779
K2A 700 900 4200 16 42.336 215.04 25 8006.9107 13 1895.625962 13 5453.494372
5
K2B 700 900 4200 4 10.584 53.76 25 2001.7277 13 473.9064904 13 1363.373593
K3 700 900 4200 9 23.814 120.96 25 4503.8873 13 1066.289603 13 3067.590584
K3A 700 900 4200 1 2.646 13.44 25 500.43192 13 118.4766226 13 340.8433983
Total 127.008 645.12 Total 24020.732 Total 5686.877885 Total 16360.48312
K1 600 800 4200 6 12.096 70.56 25 3002.5915 13 620.8353875 13 1842.505606
K2 600 800 4200 12 24.192 141.12 25 6005.183 13 1241.670775 13 3685.011213
K2A 600 800 4200 16 32.256 188.16 25 8006.9107 13 1655.561033 13 4913.348284
6
K3 600 800 4200 9 18.144 105.84 25 4503.8873 13 413.8902583 13 1228.337071
KT1 400 400 4200 4 2.688 26.88 19 645.70463 10 296.0231413 10 986.2396534
Total 89.376 532.56 Total 22164.277 Total 4227.980596 Total 12655.44183
Penthouse KT3 300 300 3450 8 2.484 33.12 19 538.871 10 194.0795 10 876.6574697
floor KT1 400 400 1100 4 0.704 7.04 19 204.12563 10 120.2888
Total 3.188 40.16 Total 742.99664 Total 314.3682432 Total 876.6574697
Tulangan yang digunakan ukurannya sama yaitu 6 meter, panjang maksimum kebutuhan tulangan ialah 6 meter. Berikut tabel
rekapitulasi kebutuhan tulangan dengan menggunakan tulangan sepanjang 6 meter
Tulangan Utama Tulangan Hoops Tulangan Ties
Jumlah Total Berat
Lantai Tipe kolom
kolom Berat butuh Berat Total Berat butuh Berat Total Tulangan (kg)
D Berat butuh (kg) Jumlah Berat Total (kg) D Jumlah D Jumlah
(kg) (kg) (kg) (kg)
K2A 16 25 10960.46005 476 11005.19542 13 2318.382336 372 2325.628993 13 6406.863872 1026 6414.234803 19745.05921
Basement
K2B 4 25 2740.115011 120 2774.419012 13 579.595584 94 587.658939 13 1601.715968 258 1612.936237 4975.014188
Total 13700.57506 596 13779.61443 Total 2897.97792 466 2913.287932 Total 8008.57984 1284 8027.17104 24720.0734
K1 6 25 4110.172517 178 4115.388201 13 823.1308638 132 825.223191 13 2310.048928 370 2313.125611 7253.737004
K2 12 25 8220.345034 356 8230.776403 13 1738.786752 280 1750.473435 13 4805.147904 770 4813.801947 14795.05179
K2A 16 25 10960.46005 476 11005.19542 13 2318.382336 372 2325.628993 13 6406.863872 1026 6414.234803 19745.05921
1&2 K2B 4 25 2740.115011 120 2774.419012 13 579.595584 94 587.658939 13 1601.715968 258 1612.936237 4975.014188
K3 9 25 7535.316281 326 7537.17165 13 1553.143568 250 1562.92271 13 4200.147504 672 4201.136245 13301.23061
K3A 1 25 837.2573646 38 878.5660205 13 172.5715076 28 175.0473435 13 466.683056 76 475.1285039 1528.741868
KT2 4 19 688.438081 52 694.4185826 10 127.8068166 36 133.1721126 10 425.8050567 116 429.1101406 1256.700836
Total 35092.10433 1546 35235.93528 Total 7313.417429 1192 7360.126725 Total 20216.41229 3288 20259.47349 62855.5355
K1 6 25 3860.474806 168 3884.186617 13 823.1308638 132 825.223191 13 2310.048928 370 2313.125611 7022.535419
K2 12 25 7720.949612 334 7722.132917 13 1738.786752 280 1750.473435 13 4805.147904 770 4813.801947 14286.4083
K2A 16 25 10294.59948 446 10311.59066 13 2318.382336 372 2325.628993 13 6406.863872 1026 6414.234803 19051.45446
3&4
K2B 4 25 2573.649871 112 2589.457745 13 579.595584 94 587.658939 13 1601.715968 258 1612.936237 4790.052921
K3 9 25 5790.712209 252 5826.279926 13 1234.696296 198 1237.834786 13 3465.073392 556 3475.940108 10540.05482
K3A 1 25 643.4124676 28 647.3644362 13 137.1884773 22 137.5371985 13 385.0081546 62 387.6048321 1172.506467
Total 30883.79845 1340 30981.0123 Total 6831.780309 1098 6864.356543 Total 18973.85822 3042 19017.64354 56863.01238
K1 6 25 3002.591516 130 3005.620597 13 710.8597356 114 712.6927559 13 2045.06039 328 2050.554596 5768.867948
K2 12 25 6005.183031 260 6011.241193 13 1421.719471 228 1425.385512 13 4090.120779 656 4101.109192 11537.7359
K2A 16 25 8006.910708 348 8045.815135 13 1895.625962 304 1900.514016 13 5453.494372 874 5463.977795 15410.30695
5
K2B 4 25 2001.727677 88 2034.573942 13 473.9064904 76 475.1285039 13 1363.373593 220 1375.371985 3885.074431
K3 9 25 4503.887273 196 4531.551053 13 1066.289603 172 1075.290825 13 3067.590584 492 3075.831894 8682.673772
K3A 1 25 500.4319193 22 508.6434856 13 118.4766226 20 125.0338168 13 340.8433983 56 350.0946871 983.7719895
Total 24020.73213 1044 24137.44541 Total 5686.877885 914 5714.045429 Total 16360.48312 2626 16416.94015 46268.43098
K1 6 25 3002.591516 130 3005.620597 13 620.8353875 100 625.1690841 13 1842.505606 296 1850.500489 5481.29017
K2 12 25 6005.183031 260 6011.241193 13 1241.670775 200 1250.338168 13 3685.011213 590 3688.497596 10950.07696
6 K2A 16 25 8006.910708 348 8045.815135 13 1655.561033 266 1662.949764 13 4913.348284 786 4913.829001 14622.5939
K3 9 25 4503.887273 196 4531.551053 13 413.8902583 68 425.1149772 13 1228.337071 198 1237.834786 6194.500817
KT1 4 19 645.7046298 50 667.7101756 10 296.0231413 82 303.3364787 10 986.2396534 268 991.3923937 1962.439048
Total 22164.27716 984 22261.93815 Total 4227.980596 716 4266.908472 Total 12655.44183 2138 12682.05427 39210.90089
Penthouse KT3 8 19 538.8710017 42 560.8765475 10 194.0794747 54 199.7581689 10 876.6574697 238 880.4156332 1641.05035
floor KT1 4 19 204.1256336 16 213.6672562 10 120.2887685 34 125.7736619 0 0 0 0 339.4409181
Total 742.9966353 58 774.5438037 Total 314.3682432 88 325.5318308 Total 876.6574697 238 880.4156332 1980.491268
Total (kg) 351616.9923
Estimasi biaya
1. Pengecoran
Beton yang digunakan pada pengecoran kolom ini adalah beton ready mix (fc = 30 mpa)
dengan biaya Rp.960000 per m2. Volume beton yang dihitung ditambah dengan
allowance sebesar 5 %. Contoh untuk lantai 1atau 2:
+ = 208,8 + 5% 208,8 = 218,484 3
Alat yang digunakan untuk pengecoran ini adalah mobile concrete pump dengan
produktifitas 18 m3/jam (Sentosa Limanto, ANALISIS PRODUKTIVITAS CONCRETE PUMP PADA
PROYEK BANGUNAN TINGGI), dan concrete vibrator. Mobile concrete pump yang digunakan
adalah tipe Pompa Beton Super Long Boom dengan jangkauan 33 m.
No Material Satuan Volume Volume + allowance Harga satuan Total Harga
1 Beton Ready Mix m 1059.452 1112.4246 Rp960,000.00 Rp1,067,927,616.00
No Tenaga kerja Satuan Jumlah Durasi Harga satuan Total Harga
1 Pekerja OH 4 31 90000 Rp11,124,246.00
2 Mandor OH 1 31 159000 4913208.65
No Peralatan Satuan koefisien Jumlah Durasi Harga Satuan (RP) Harga Total
1 Mobile concrete pump Jam 0.056 2 31 Rp937,500.00 Rp57,938,781.25
2 Concrete vibrator Jam 0.0142 1 31 Rp170,000.00 Rp5,253,116.17
Total harga satuan Rp1,082,783.33
Total Harga pekerjaan Rp1,147,156,968.07

2. Penulangan
Tulangan yang pada umumnya ada dipasaran adalah tulangan dengan panjang 6 m, 8 m,
12 m. Karena tulangan yang digunakan pada umumnya kecil dari 6 m, maka dipilih
tulangan yang panjangnya 6 m. contoh perhitungan untuk lantai 1
- Tulangan utama

(6) =
1 6
35092
(6) =
7850 4 0,0252 6
(6) = 1546

= 1546 7850 0,0252 6 = 35235,935
4
- Sengkang
Dengan cara yang sama
(6) = 1192
= 7360,13
- Ties
Dengan cara yang sama
(6) = 3288
= 20259,5
Dari perhitung tersebut didapat kebutuhan tulangan untuk lantai 1 adalah 62855 kg.
Berikut berat tulangan utama, sengkang, dan ties total kolom pada lantai 1. Material yang
dibutuhkan adalah besi tulangan sebanyak total berat tulangan ditambah dengan 5%
 allowance dan kawat pengikat tulangan yang nilainya diambil dari 5% berat tulangan.
Berikut contoh perhitungannya
+ = 62855 + 5% 62855 = 65998
= 5 % 65998 = 3299,9
Alat yang dibutuhkan untuk perkerjaan pembersian adalah bar bender dan bar cutter.
Asumsi akan dikerjakan oleh 2 tim yang terdiri dari , 1 kepala tukang, 10 pekerja, dan 10
tukang untuk kedua tim ini diawasi oleh 1 mandor.
N0 material Satuan Jumlah Harga Satuan (10 kg) Harga Total

1 Besi Beton kg 369197.8419 Rp120,000.00 Rp4,430,374,103.01

2 Kawat beton kg 18459.8921 Rp220,000.00 Rp406,117,626.11

N0 Tenaga kerja satuan Indeks Jumlah Durasi Harga Satuan (Rp) Harga total (Rp)

1 Pekerja OH 0.07 20 130 Rp90,000.00 Rp234,000,000.00

2 Tukang Besi OH 0.07 20 130 Rp113,000.00 Rp293,800,000.00
3 Kepala Tukang OH 0.007 2 130 Rp136,000.00 Rp35,360,000.00
4 Mandor OH 0.004 1 130 Rp159,000.00 Rp20,670,000.00
Total harga satuan Rp14,681.35
Total Harga pekerjaan Rp5,420,321,729.12
3. Pemasangan Bekisting
Pemasangan besisting akan dilakukan secara bertahap, mulai dari lantai paling bawah
sampai keatas, sehingga material yang dipakai digunakan secara berulang, kecuali
minyak bekisting.Tim untuk pemasangan bekisting ini terdiri dari 2 tim, untuk satu tim
terdiri dari 15 pekerja, 8 tukang kayu, 1 kepala tukang, dan kedua tim dikontrol oleh satu
orang mandor Sehingga didapat total pemasangan bekisting :
Kebutuhan Bahan Satuan Indeks Jumlah Harha satuan Harga total
Kayu kls III m 0.04 34.848 Rp1,312,000.00 Rp45,720,576.00
Paku 5 cm-12 cm kg 0.4 348.48 Rp17,000.00 Rp5,924,160.00
Minyak bekisiting ltr 0.2 888.064 Rp8,500.00 Rp7,548,544.00
Bahan Balok kayu kelas II m 0.015 13.068 Rp1,850,000.00 Rp24,175,800.00
Plywood tebal 9 mm lmbr 0.35 1554.112 Rp200,000.00 Rp310,822,400.00
Dolken kayu galam (8-
Rp30,000.00
10) cm, pjg 4 m Batang 2 1742.4 Rp52,272,000.00

Tenaga kerja satuan Indeks Jumlah Durasi Harga Satuan (Rp) Harga total (Rp)

Pekerja OH 0.66 30 98 Rp90,000.00 Rp264,600,000.00

Tenaga kerja
Tukang kayu OH 0.33 16 98 Rp113,000.00 Rp177,184,000.00
Kepala Tukang OH 0.033 2 98 Rp136,000.00 Rp26,656,000.00
Mandor OH 0.033 1 98 Rp159,000.00 Rp15,582,000.00
Total harga satuan Rp209,553.70
Total Harga pekerjaan Rp930,485,480.00
4. Pembongkaran Bekisting
Pada pekerjaan pembongkaran bekisting hanya membutuhkan tenaga kerja pekerja dan
mandor dan tidak membutuhkan material apapun, tanpa tukang dan kepala tukang,
dengan produktifitas pembongkaran 2 kali lipat pemasangan. Berikut contoh
pembongkaran untuk lantai 1 atau 2:
Tenaga kerja Tenaga kerja satuan Indeks Jumlah Durasi Harga Satuan (Rp) Harga total (Rp)
Pekerja OH 0.33 15 98 Rp90,000.00 Rp132,300,000.00
Mandor OH 0.0165 1 98 Rp159,000.00 Rp15,582,000.00
Total harga satuan Rp33,304.36
Total Harga pekerjaan Rp147,882,000.00
 Biaya pekerjaan kolom tiap lantai
No Lantai Volume (m) Harga Total
1 Basement 81 Rp584,560,263.56
2 1 208.08 Rp1,501,670,365.95
3 2 208.08 Rp1,501,670,365.95
4 3 174.72 Rp1,260,918,138.88
5 4 174.72 Rp1,260,918,138.88
6 5 127.008 Rp916,590,493.27
7 6 82.656 Rp596,511,273.40
8 Penthouse 3.188 Rp23,007,137.29
Total Rp7,645,846,177.18

Total Biaya Pekerjaan kolom

Volume Pekerjaan (m) 1059.452
Total harga satuan Rp7,216,793.38
Total Harga pekerjaan Rp7,645,846,177.18