General WTP 2x500 - Consultat Structure - (Tor Pramuka)

TERM OF REFERENCE (TOR)
DEPARTEMENT PROJECT AND

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
JASA KONSULTAN PEKERJAAN SIPIL ENGINEERING
PERENCANAAN FASILITAS WTP 2X500 LPS
DAN BANGUNAN PENUNJANG (UTILITAS) DIVISI
PT. Moya Indonesia PRAMUKA
ENGINEERING
KOTA TANGERANG

JASA KONSULTAN PEKERJAAN SIPIL
PERENCANAAN FASILITAS WTP 2 X 500 LPS
DAN BANGUNAN PENUNJANG (UTILITAS)
PRAMUKA
KOTA TANGERANG
ISSUE STATUS PREPARED CHECK APPROVED KNOWLEDGE

REV. DATE
DESCRIPTION
A Issue for Internal (IDC)
0 Issue for Approval (IFA)
Re-Issue for Approval
0A KSH JM BN ID
(Re-IFA)
ENGINEERING
KOTA TANGERANG
I. LATAR BELAKANG
Sebagai Perusahaan yang bermitra dalam penyediaan air minum untuk wilayah
Tangerang PT. Moya Indonesia (PTMI) saat ini bekerja sama dengan PDAM Tirta Benteng Kota
Tangerang berupaya dalam memenuhi kebutuhan Air bersih dan meningkatkan pelayanan
untuk masyarakat Tangerang .
Dalama rangka meningkatkan pelayanan air bersih ini, PT. Moya Indonesia
merencanakan akan menambah kapasitas Water Treatment Plant (WTP) sebesar 2x500 Lps
termasuk penambahan reservoir 10000 M3 beserta sistem pemompaan dan Banguna
Penunjang lainnya di Pramuka, Tangerang.
Maka untuk mendukung program tersebut, diperlukan Perencanaan teknis. Dalam hal
ini Tim Civil Engineering PT. Moya Indonesia (PTMI) berencana ingin melakukan pekerjaan
Detail Engineering Design (DED) sampai ke Gambar Shop Drawing dan nantinya akan
bekerjasama dengan perusahaan jasa konsultan perencanaan yang akan me-review dan
memberikan persetujuan proyek WTP 2x500 Lps Pramuka dan Reservoir 10000 M3 dan
Bangunan Penunjang lainnya tersebut.

REV. DATE
DESCRIPTION
0A KSH JM BN ID
(Re-IFA)
ENGINEERING
KOTA TANGERANG
II. MAKSUD DAN TUJUAN PEKERJAAN

1.1 Maksud Kegiatan
Maksud kegiatan adalah memberikan efisiensi pengeluaran biaya dalam desain
perencanaan teknis pada proyek WTP 2x500 Lps Pramuka dan Bangunan Penunjang
(Reservoir 10000 m3, Rumah Pompa, Rumah Genset, Tangki solar, Workshop/warehouse,
Jalan Lingkungan, dinding Penahan tanah dan normalisasi sungai ).
1.2 Tujuan Kegiatan

1. Tersedianya gambar rencana dan spesifikasi teknis Perencanaan Water Treatment
Plan (WTP) 2x500 Lps Pramuka.
2. Tersedianya gambar rencana Bangunan penunjang Reservoir 10000 m3, Rumah
Pompa, Rumah Genset, Tangki solar, Workshop/warehouse, Jalan Lingkungan, dinding
Penahan tanah dan normalisasi sungai
3. Tersedianya Engineer Estimate (EE) untuk rujukan perhitungan Owner Estimate (OE)
dan / atau Harga Perkiraan Sendiri (HPS) Rencana Anggaran Biaya (RAB).
4. Tersedianya dokumen Laporan survey, Konsep Design, Draft Final, Design Final dan
Schedule kegiatan Perencanaan dan konstruksi
5. Konsultant membantu dan terlibat dalam proses tender.

REV. DATE
DESCRIPTION
0A KSH JM BN ID
(Re-IFA)
ENGINEERING
KOTA TANGERANG
III. SASARAN KEGITAN

Sasaran akhir kegiatan adalah tercapainya pelaksanaan kegiatan fisik Perencanaan
Fasilitas Water Treatment Plan (WTP) 2x500 Lps Pramuka dan Bangunan Penunjang (Reservoir
10000 m3, Rumah Pompa, Rumah Genset, Tangki solar, Workshop/warehouse, Jalan Lingkungan,
dinding Penahan tanah dan normalisasi sungai ). secara tepat mutu, tepat waktu, tertib administrasi
dan efisiensi keuangan.
IV. NAMA ORGANISASI PENGGUNA JASA DAN KEGIATAN

Pengguna jasa adalah P T . M o y a I n d o n e s i a ( P T M I ) “ Perencanaan Fasilitas Water
Treatment Plan (WTP) 2x500 Lps Pramuka dan Bangunan Penunjang (Reservoir 10000 m3,
Rumah Pompa, Rumah Genset, Tangki solar, Workshop/warehouse, Jalan Lingkungan,
dinding Penahan tanah dan normalisasi sungai )“.
V. PEMBIAYAAN
Pagu dana yang dialokasikan untuk kegiatan Biaya Jasa Konsultansi Perencanaan
Rp……………………..…..,- (………………………………………………………….………..) termasuk PPN, yang berasal
dari PT. Moya Indonesia (PTMI) untuk kegiatan Biaya Jasa Konsultansi Perencanaan yaitu
Rp…………………………………………………………,-

REV. DATE
DESCRIPTION
0A KSH JM BN ID
(Re-IFA)
ENGINEERING
KOTA TANGERANG
VI. LINGKUP, LOKASI KEGITAN, DATA DAN FASILITAS MENUNJANG

VI.I Lingkup kegiatan
Lingkup Kegiatan perencanaan teknis Perencanaan Fasilitas Water Treatment Plan
(WTP) 2x500 Lps Pramuka dan Bangunan Penunjang (Reservoir 10000 m3, Rumah
Pompa, Rumah Genset, Tangki solar, Workshop/warehouse, Jalan Lingkungan,
dinding Penahan tanah dan normalisasi sungai ) tidak terbatas pada kegiatan-
kegiatan berikut:
1. Melakukan survey rinci kondisi & dimensi eksisting lokasi yang menjadi obyek
perencanaan.
2. Mengidentifikasi, mencatat dan mendokumentasikan setiap bagian Lokasi
Perencanaan.
3. Membuat gambar denah rinci Site Plan Perencanaan lengkap dengan dimensi dan
catatan bahan/material komponen penyusun Perencanaan Fasilitas Water
Treatment Plan (WTP) 2x500 Lps Pramuka dan Bangunan Penunjang (Reservoir
10000 m3, Rumah Pompa, Rumah Genset, Tangki solar, Workshop/warehouse,
Jalan Lingkungan, dinding Penahan tanah dan normalisasi sungai ) dengan
merujuk pada hasil survey.
4. Mengumpulkan data atau dokumen rujukan harga bahan, upah dan sewa peralatan
yang berlaku di Kota Tangerang.
5. Koordinasi dan konsultasi dengan pengguna jasa untuk menampung saran
masukan dan aspirasi, sebagai bahan pertimbangan dalam proses perencanaan
teknis.

REV. DATE
DESCRIPTION
000 Issue for Internal (IDC)
0A KSH JM BN ID
(Re-IFA)
ENGINEERING
KOTA TANGERANG
6. Mengidentifikasi dan menghitung semua item pekerjaan & volume yang dibutuhkan
untuk kegiatan dalam rangka optimasi kegiatan tsb dengan alokasi dana yang
tersedia.
7. Membuat analisa harga satuan untuk setiap item pekerjaan yang ada pada kegiatan
tsb.
8. Mengidentifikasi dan menentukan lingkup rinci kegiatan tsb berdasarkan hasil
optimalisasi.
9. Kegiatan Perencanaan dengan alokasi dana yang tersedia.
10. Membuat gambar rencana rinci Perencanaan Fasilitas Water Treatment Plan (WTP)
2x500 Lps Pramuka dan Bangunan Penunjang (Reservoir 10000 m3, Rumah
Pompa, Rumah Genset, Tangki solar, Workshop/warehouse, Jalan
Lingkungan, dinding Penahan tanah dan normalisasi sungai ) dengan
mencantumkan ukuran, spesifikasi bahan dan skala yang cukup jelas.
11. Mengidentifikasi dengan cermat semua item pekerjaan yang diperlukan dan
menghitung volume dari setiap item pekerjaan, guna menyusun Engineer
Estimate (EE) untuk Rencana Anggaran Biaya (RAB).
12. Menyusun spesifikasi teknis, Rencana Kerja dan Syarat (RKS) serta jadwal
rencana kegiatan pelaksanaan konstruksi, dalam rangka penyiapan dokumen
tender.
13. Membuat laporan-laporan Survey, Konsep Design, Draft final dan Design Final yang
menjadi tanggung jawab konsultan perencana.

REV. DATE
DESCRIPTION
0A KSH JM BN ID
(Re-IFA)
ENGINEERING
KOTA TANGERANG
VI.II Lokasi kegiatan
LOKASI WTP
2X500 lPS
LOKASIRESERVOIR
10000 M3
Lokasi Kegiatan perencanaan teknis Perencanaan Fasilitas Water Treatment Plan

(WTP) 2x500 Lps Pramuka dan Bangunan Penunjang (Reservoir 10000 m3, Rumah
Pompa, Rumah Genset, Tangki solar, Workshop/warehouse, Jalan Lingkungan,
dinding Penahan tanah dan normalisasi sungai ) di PDAM Tirta Benteng , Pintu Air
Sepuluh, Kota Tangerang.

REV. DATE
DESCRIPTION
0A KSH JM BN ID
(Re-IFA)
ENGINEERING
KOTA TANGERANG
VI.III Data dan Fasilitas Penunjang

Pengguna jasa tidak menyediakan data maupun fasilitas penunjang kepada penyedia
jasa (konsultan perencana) untuk kegiatan ini.
Kebutuhan data dan fasilitas penunjang untuk pelaksanaan kegiatan disiapkan oleh
penyedia jasa (konsultan perencana) sesuai dengan kebutuhan, dan dimasukkan
sebagai bagian dari rencana biaya (cost proposal) dalam dokumen penawaran
konsultan.
VII. METODOLOGI
Metodologi pelaksanaan kegiatan perencanaan teknis Perencanaan Fasilitas
Water Treatment Plan (WTP) 2x500 Lps Pramuka dan Bangunan Penunjang (Reservoir
10000 m3, Rumah Pompa, Rumah Genset, Tangki solar, Workshop/warehouse, Jalan
Lingkungan, dinding Penahan tanah dan normalisasi sungai ), dilaksanakan dengan
mekanisme kegiatan sebagai berikut:
1. Survey Kondisi
Survey kondisi dilakukan dengan metode pengamatan, pengukuran, pencatatan
dan pendokumentasian.
2. Identifikasi Kebutuhan Perencanaan:

a. Identifikasi kebutuhan Perencanaan dilakukan dengan metode pengamatan,
pengukuran, pencatatan dan pendokumentasian.
b. Penggambaran denah rinci dan identifikasi kebutuhan .

REV. DATE
DESCRIPTION
0A KSH JM BN ID
(Re-IFA)
ENGINEERING
KOTA TANGERANG
3. Referensi Harga Material , Upah dan Perlatan:

Dilakukan dengan metode pengumpulan data sekunder ( Harga Bahan dan
Analisa Harga Satuan dari Pemerintah Kota Tangerang ).
4. Optimalisasi dan prioritisasi kebutuhan dengan ketersediaan dana:

a. Komparasi (perbandingan) nilai total estimasi kebutuhan dengan alokasi dana
b. Pelingkupan (Optimasi dan prioritisasi) kebutuhan Perencanaan Fasilitas
Water Treatment Plan (WTP) 2x500 Lps Pramuka dan Bangunan Penunjang
(Reservoir 10000 m3, Rumah Pompa, Rumah Genset, Tangki solar,
Workshop/warehouse, Jalan Lingkungan, dinding Penahan tanah dan
normalisasi sungai ).
5. Pembuatan dan Penyusunan gambar rencana teknis dan spesifikasi:

a. Pembuatan gambar rencana teknis rinci, lengkap dengan dimensi/ukuran,
spesifikasi bahan dan skala gambar yang jelas.
b. Penyusunan spesifikasi teknis pelaksanaan dan jadwal rencana kerja.
6. Pembuatan Bill of Quantity (BOQ) / Engineer Estimate (EE) :

a. Identifikasi semua item pekerjaan
b. Estimasi dengan cermat volume setiap item kegiatan
c. Perhitungan Bill Of Quantity (BQ)/Estimate Engineer (EE)
7. Penyusunan Dokumen Tender

Dilakukan dengan metode pengumpulan dan pemberkasan dokumen-dokumen:
gambar rencana; BOQ; Spesifikasi teknis dan Rencana Kerja dan Syarat (RKS)
menjadi Dokumen Tender.
8. Jangka Waktu pelaksanaan

Jangka waktu pelaksanaan kegiatan Perencanaan Water Treatment Plan (WTP)
2x500 Lps Pramuka adalah 60 (enam puluh) hari kalender sejak SPMK.

REV. DATE
DESCRIPTION
0A KSH JM BN ID
(Re-IFA)
ENGINEERING
KOTA TANGERANG
9. Kordinasi dengan Pihak Vendor (Sistem Proses WTP)

Pihak Konsultan diminta untuk berkordinasi dengan Vendor ( Sistem Proses WTP)
untuk mengetahui dimensi bersih bangunan yang dibutuhkan oleh Proses
pengolahan yang kemudian di support oleh Bangunan Struktur nantinya oleh
konsultan struktur.
10. Tenaga Ahli

Tenaga yang diperlukan untuk pekerjaan ini :
No Tenaga Ahli Pengalaman Keterangan

1 S2 Teknik Sipil (Ahli 15 Tahun Tenaga Ahli Madya
Struktur)
2 S1 Teknik Sipil (Ahli 10 Tahun Tenaga Ahli Madya
Struktur)
3 S1 Teknik Sipil 10 Tahun Tenaga Ahli Madya
(Cost.Estimator/Tender)
4 D3 Teknik Sipil (Draft and 5 Tahun Juru Gambar/Drafter
Surveyor
Keterangan :
a. Untuk Tenaga Ahli Madya melampirkan sertifikat keahlian perencanaan
Sipil Himpunan Ahli Konstruksi Indonesia (HAKI), Ahli Madya (SKA Madya) di
bidang Sipil.
b. Untuk Tenaga D3 melampirkan surat pernyataan tenaga tugas penuh pada

perusahaan, dan melampirkan foto kopi KTP dan Ijasah.
Tugas :
1. Tenaga Ahli Madya teknik Sipil akan bertindak sebagai Ketua Tim (Team
Leader) dapat berbahasa inggris secara lisan dan tulisan untuk nantinya dapat
berkordinasi dengan pihak Vendor yang mendesign Proses WTP. perencana
teknik yang bertanggung jawab terhadap hasil kegiatan kepada pengguna
jasa.

REV. DATE
DESCRIPTION
0A KSH JM BN ID
(Re-IFA)
ENGINEERING
KOTA TANGERANG
2. Berkoordinasi secara intensif dengran pengguna jasa (owner), Vendor

dan/atau pengguna bangunan WTP yaitu PDAM Tirta Benteng guna
menampung saran masukan untuk bahan pertimbangan perencanaan teknis.
3. Melaksanakan semua kegiatan yang tercantum dalam butir-butir lingkup

kegiatan layanan jasa konsultansi.
4. Mempunyai inisiatif dan konsep yang jelas untuk ditawarkan kepada

pengguna jasa sebagai bahan pertimbangan dalam pengambilan keputusan
terkait dengan kegiatan Perencanaan.
5. Selalu berupaya menciptakan produk perencanaan yang secara teknis

dan ekonomis merupakan produk yang optimal.
6. Membuat semua laporan-laporan sesuai ketentuan kerangka acuan kerja

dengan sistematika ringkas dan informatif.
11. Keluaran
Keluaran dan/atau produk kegiatan ini adalah: Dokumen Tender Perencanaan ,
yang berisi antara lain:
1. Dokumen Gambar rencana Teknis Rinci

2. Dokumen spesifikasi teknis
3. Dokumen Bill of Quantity (BOQ) / Engineer Estimate ( EE)
4. Schedul Pekerjaan Konstruksi.
5. Dokument RKS (Rencana Kerja dan Syarat)

REV. DATE
DESCRIPTION
0A KSH JM BN ID
(Re-IFA)
ENGINEERING
KOTA TANGERANG
12. Laporan
Jenis laporan yang harus diserahkan kepada pengguna jasa adalah:
1. Laporan pendahuluan
Laporan pendahuluan berisi :
a. Jadwal mobilisasi tenaga dan rencana kegiatan.
b. Rangkuman hasil survey kondisi lokasi yang direncanakan.
c. Identifikasi kebutuhan perencanaan.
d. Rujukan harga material, upah dan peralatan yang digunakan.
e. Mengadakan jadwal presentasi terhadap pengguna jasa akan progress
pekerjaan yang tertuang pada laporan pendahuluan yang dikerjakan oleh
pihak konsultan.
2. Laporan Akhir/Final
Laporan Akhir berisi rangkuman semua proses & produk kegiatan yang
sudah dilaksanakan oleh konsultan perencana pada kegiatan perencanaan
teknis Perencanaan Fasilitas Water Treatment Plan (WTP) 2x500 Lps Pramuka
dan Reservoir 10000 m3 serta bangunan penunjang. Laporan akhir
diserahkan pada akhir kontrak, sebanyak 5 (lima) buku laporan.
Jakarta , ………………2017 Jakarta , ………………2017
Kepala Divisi Engineering VP.Project Cons. & Engineering
PT. MOYA INDONESIA PT. MOYA INDONESIA
Johannes Matahelemual Benny Nugroho

REV. DATE
DESCRIPTION
0A KSH JM BN ID
(Re-IFA)

General WTP 2x500 - Consultat Structure - (Tor Pramuka)

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Deskripsi Asli:

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

General WTP 2x500 - Consultat Structure - (Tor Pramuka)

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

TERM OF REFERENCE (TOR)

DEPARTEMENT PROJECT AND

TERM OF REFERENCE (TOR)

ISSUE STATUS PREPARED CHECK APPROVED KNOWLEDGE

ISSUE STATUS PREPARED CHECK APPROVED KNOWLEDGE

II. MAKSUD DAN TUJUAN PEKERJAAN

1.2 Tujuan Kegiatan

ISSUE STATUS PREPARED CHECK APPROVED KNOWLEDGE

III. SASARAN KEGITAN

IV. NAMA ORGANISASI PENGGUNA JASA DAN KEGIATAN

ISSUE STATUS PREPARED CHECK APPROVED KNOWLEDGE

VI. LINGKUP, LOKASI KEGITAN, DATA DAN FASILITAS MENUNJANG

ISSUE STATUS PREPARED CHECK APPROVED KNOWLEDGE

ISSUE STATUS PREPARED CHECK APPROVED KNOWLEDGE

VI.II Lokasi kegiatan

Lokasi Kegiatan perencanaan teknis Perencanaan Fasilitas Water Treatment Plan

ISSUE STATUS PREPARED CHECK APPROVED KNOWLEDGE

VI.III Data dan Fasilitas Penunjang

2. Identifikasi Kebutuhan Perencanaan:

ISSUE STATUS PREPARED CHECK APPROVED KNOWLEDGE

3. Referensi Harga Material , Upah dan Perlatan:

4. Optimalisasi dan prioritisasi kebutuhan dengan ketersediaan dana:

5. Pembuatan dan Penyusunan gambar rencana teknis dan spesifikasi:

6. Pembuatan Bill of Quantity (BOQ) / Engineer Estimate (EE) :

7. Penyusunan Dokumen Tender

8. Jangka Waktu pelaksanaan

ISSUE STATUS PREPARED CHECK APPROVED KNOWLEDGE

9. Kordinasi dengan Pihak Vendor (Sistem Proses WTP)

10. Tenaga Ahli

No Tenaga Ahli Pengalaman Keterangan

b. Untuk Tenaga D3 melampirkan surat pernyataan tenaga tugas penuh pada

ISSUE STATUS PREPARED CHECK APPROVED KNOWLEDGE

2. Berkoordinasi secara intensif dengran pengguna jasa (owner), Vendor

3. Melaksanakan semua kegiatan yang tercantum dalam butir-butir lingkup

4. Mempunyai inisiatif dan konsep yang jelas untuk ditawarkan kepada

5. Selalu berupaya menciptakan produk perencanaan yang secara teknis

6. Membuat semua laporan-laporan sesuai ketentuan kerangka acuan kerja

1. Dokumen Gambar rencana Teknis Rinci

ISSUE STATUS PREPARED CHECK APPROVED KNOWLEDGE

Jakarta , ………………2017 Jakarta , ………………2017

Kepala Divisi Engineering VP.Project Cons. & Engineering

PT. MOYA INDONESIA PT. MOYA INDONESIA

Johannes Matahelemual Benny Nugroho

ISSUE STATUS PREPARED CHECK APPROVED KNOWLEDGE

Anda mungkin juga menyukai