KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PEYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM

KERJASAMA PEMERINTAH DAN

BADAN USAHA (KPBU)

Progres Investasi Penyelenggaraan SPAM Melalui

Kerjasama Pemerintah dan Badan Usaha (KPBU) FEBRUARI 2018

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BPPSPAM
i
BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM
KERJASAMA PEMERINTAH DAN BADAN USAHA (KPBU)

ii KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM
DAFTAR ISI
LANDASAN HUKUM 2
PROYEK STRATEGIS NASIONAL KPBU SPAM 3
1. SPAM UMBULAN 4
2. SPAM KOTA BANDAR L­ AMPUNG 12
3. SPAM SEMARANG BARAT 14
4. SPAM JATILUHUR I 16
5. SPAM KARIAN 19

SIAP DITAWARKAN 21
1. SPAM KAB. GRESIK (B TO B) 22

PENYIAPAN PROYEK 29
1. SPAM KOTA PEKANBARU (KPBU) 24
2. SPAM SOUTHERN BALI (KPBU) 25
3. SPAM KABUPATEN SERANG (B TO B) 26
4. SPAM CISADANE KAB BOGOR (B TO B) 28
5. SPAM CIAWI KAB BOGOR (B TO B) 29
6. SPAM KABUPATEN SUBANG (B TO B) 30

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM 1
 LANDASAN HUKUM
KERJASAMA PEMERINTAH DAN BADAN USAHA (KPBU)

1. Peraturan Pemerintah Nomor 121 Tahun 2015 tentang Pengusahaan Sumber Daya Air;
2. Peraturan Pemerintah Nomor 122 tahun 2015 tentang Sistem Penyediaan Air Minum;
3. Peraturan Presiden Nomor 38 Tahun 2015 tentang Kerjasama Pemerintah dengan Badan
Usaha Dalam Penyediaan Infrastruktur;
4. Peraturan Menteri PPN/ Kepala Bappenas Nomor 4 Tahun 2015 tentang Tata Cara Pelaksanaan
Kerjasama Pemerintah dengan Badan Usaha Dalam Penyediaan Infrastruktur;
5. Peraturan Kepala LKPP Nomor 19 Tahun 2015 tentang Tata Cara Pelaksanaan Pengadaan
Badan Usaha KPBU dalam Penyediaan Infrastruktur;
6. Peraturan Menteri PUPR Nomor 19 Tahun 2016 tentang Pemberian Dukungan Oleh Pemerintah
Pusat dan/atau Pemerintah Daerah Dalam Kerjasama Penyelenggaraan SPAM;
7. Undang-Undang 23 tahun 2014 tentang Pemerintah Daerah;
8. Peraturan Pemerintah Nomor 50 tahun 2007 tentang Tata Cara Pelaksanaan Kerjsama Daerah;
9. Peraturan Menteri PUPR Nomor 1 Tahun 2016 tentang Tata Cara Perizinan Pengusahaan
Sumber Daya Air dan Penggunaan Sumber Daya Air;
10. Peraturan Menteri PUPR Nomor 10 Tahun 2016 tentang Pemberlakuan Standar Kompetensi
Kerja Nasional Indonesia Bidang Pengelolaan SPAM;
11. Peraturan Daerah terkait dengan Kerjasama Investasi dan Perizinan;
12. Peraturan Menteri Keuangan terkait dengan pemberian dukungan finansial dan penjaminan
(apabila diperlukan dukungan/penjaminan);
13. Peraturan terkait perizinan lingkungan;

KETENTUAN DASAR KPBU/B TO B

1. Skema Kerjasama Penyelenggaraan SPAM terdiri dari mekanisme transaksi KPBU dan
Business to Business (B to B). Kerjasama SPAM melalui KPBU memerlukan Dukungan
Pemerintah Pusat/Pemerintah Daerah (DPP) sedangkan Kerjasama SPAM B to B tidak
memerlukan DPP dan segala bentuk risiko kerjasama tidak dibebankan kepada pihak lain
diluar yang melakukan kerjasama.
2. Adapun proses pengadaan badan usaha dalam mekanisme kerjasama SPAM melalui KPBU
maupun Business to Business (B to B) tetap harus menjamin terselenggaranya prinsip
persaingan bebas, keterbukaan dan keadilan (dilakukan melalui pelelangan terbuka).

2 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM
 PROYEK
STRATEGIS NASIONAL KPBU SPAM

Manfaat Perkiraan
Nilai Investasi
Kerjasama ­Jumlah
No Kapasitas (dalam Rp
­ engusahaan
P SR Penduduk
(l/s) Milyar)
(Jiwa)

Tahap Konstruksi

1 SPAM Umbulan 4.000 310.000 1.300.000 2.050

Tahap Transaksi

2 SPAM Bandar Lampung 750 60.000 300.000 1.100

3 SPAM Semarang Barat 1.000 80.000 262.500 498

4 SPAM Jatiluhur I 5.000 400.000 2.000.000 2.160

Tahap Penyiapan

5 SPAM Karian 4.600 368.000 1.840.000 3.000

Jumlah 15.100 1.190.500 5.702.500 8.808

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM 3
 PROYEK KPS-SPAM UMBULAN
KERJASAMA PEMERINTAH DAN BADAN USAHA (KPBU)

Kapasitas 4.000 liter/detik

Sumber air baku Mata Air Umbulan

Rp 2,05 Trilyun (berdasarkan penawaran badan usaha pemenang
Perkiraan investasi
lelang)
IRR Proyek 12%
Rp. 818 Milyar (berdasarkan penawaran badan usaha pemenang
Besaran dukungan kelayakan
lelang dari ­besaran ­maksimal yang ditetapkan Kemenkeu s­ ebesar
(VGF)
Rp. 823 Milyar)

Penerima manfaat 1,3 juta jiwa atau 310.000 SR

Bentuk kerja sama BOT sistem produksi dan transmisi

l Pembangunan intake 4.000 liter/detik

l Pengadaan & pemasangan pipa transmisi air baku ND 1000-
1800 mm sepanjang 93 km
Lingkup kegiatan
l Pembangunan 2 rumah pompa 4.000 liter/detik dan
­perlengkapannya
l Pembangunan offtake 16 unit dan reservoir di 5 kab/kota
Penanggung Jawab Proyek
Pemprov Jatim
­Kerjasama (PJPK)

Waktu konstruksi 2 tahun sejak tanggal efektif PKS

Mekanisme Kerjasama KPBU

Rencana Masa Konsesi 25 tahun
3
Rp. 2.370/ m (PPP Company – PDAB)
Tarif air minum curah 3
Rp. 2.444/ m (PDAB – PDAM)

1. PDAM Kota Surabaya: 1.000 liter/detik

2. PDAM Kab. Pasuruan: 410 liter/detik
3. PDAM Kota Pasuruan: 110 liter/detik
Offtaker
4. PDAM Kab. Sidoarjo: 1.200 liter/detik
5. PDAM Kab. Gresik: 1.000 liter/detik
6. PDAB Prov. Jawa Timur: 200 liter/detik

4 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM
Ilustrasi Sistem Produksi SPAM - UMBULAN

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM 5
KERJASAMA PEMERINTAH DAN BADAN USAHA (KPBU)

Lokasi 16-Offtake & Tapping Point

6 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM
Layout Unit Produksi Umbulan

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM 7
KERJASAMA PEMERINTAH DAN BADAN USAHA (KPBU)

Layout Lokasi Proyek

8 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM
Peta Rencana Jalur Perpipaan

Kab. Gresik
1.000 l/dt (2016)

Kota Surabaya
1.000 l/dt (2016)

Kab. Sidoarjo
1.200 l/dt (2016)

PDAB
200 l/dt (2016)

Kota Pasuruan
110 l/dt (2016)
Mata Air Umbulan
4.000 l/dt
Kab.Pasuruan
410 l/dt (2016)

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM 9
KERJASAMA PEMERINTAH DAN BADAN USAHA (KPBU)

10 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM
Progres Pelaksanaan SPAM Umbulan
1. Pemenuhan Financial Close telah tercapai pada tanggal 30 Desember 2017.
2. Telah ditandatangani Perjanjian Jasa Konsultansi Pengawas Independen Proyek KPBU-SPAM
Umbulan antara PJPK, PT. Meta Adhya Tirta Umbulan dan PT. Lapi Ganeshatama Consulting.
Pada tanggal 6 Februari 2017 bertugas Mengawasi, memantau, dan memeriksa pekerjaan dan
pelaksanaan kewajiban desain dan konstruksi.
3. Telah dilakukan peresmian Groundbreaking SPAM Umbulan pada tanggal 20 Juli 2017.
4. PT Meta sedang membangun unit produksi (lokasi Desa Umbulan, Kecamatan Winongan,
Kabupaten Pasuruan) dengan progress 70,9%. Konstruksi Reservoir telah dibangun lantai
Reservoir dan konstruksi dinding.
5. Dukungan APBN Cipta Karya untuk pengadaan dan pemasangan pipa di lokasi Lumbang sudah
mulai dilaksanakan, progres fisik mulai dari tanggal kontrak 23 November 2017 sampai saat ini
sebesar 0,07%.
6. Terdapat perubahan besaran dan waktu penyerapan VGF yang pada awalnya penyerapan per-
tama pada Bulan Desember 2017 berubah menjadi Bulan Mei 2018 dikarenakan perubahan
kapasitas reservoir dan perubahan debit alokasi tapping point di Pohjentrek, Beji, Sidoarjo dan
Buduran.

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM 11
 SPAM KOTA BANDAR LAMPUNG
KERJASAMA PEMERINTAH DAN BADAN USAHA (KPBU)

PROSES
PENGADAAN
Data Teknis dan Investasi
Sumber Air Baku : Sungai Way Sekampung
Kapasitas : 750 liter/detik
Estimasi Investasi
: Rp 1,1 Trilyun
Masa kerjasama : Konstruksi 2 Tahun dan Operasi
25 Tahun sejak Commercial
Operation Date (COD)
Penerima Manfaat : 300.000 Jiwa/60.000
Sambungan Rumah (SR)
Bentuk Kerjasama : BOT (Built Operate Transfer)
Mekanisme Kerjasama : KPBU

Lingkup Kegiatan Kerjasama

1. Pembangunan Intake kapasitas 750 liter/detik
2. Pengadaan dan pembangunan pipa transmisi
panjang 22 km
3. Pembangunan IPA 750 liter/detik dan aksesoris
4. Reservoir 10.000 m3
5. Sebagian sistem distribusi pompa

Daerah Wilayah Pelayanan (8 Kec)

1. Rajabasa 5. Tanjung Senang
2. Labuhan Ratu 6. Sukarame
3. Way Halim 7. Sukabumi
4. Kedaton 8. Kedamaian

12 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM
 Skema Proyek KPBU SPAM Kota Bandar Lampung

Status
1. Menteri PUPR telah mengeluarkan surat Dukungan terhadap Proyek KPBU SPAM Kota Bandar Lampung pada
tanggal 11 Juli 2017.
2. Menteri Keuangan telah mengeluarkan Surat Ijin Prinsip Persetujuan Besaran Dukungan Kelayakan (VGF) pada
tanggal 5 September 2017.
3. Telah diterbitkan In Priciple Approval (IPA)/ Persetujuan Prinsip Penjaminan dari PT PII pada bulan Oktober
2017.
4. Ijin Lingkungan untuk Proyek KPBU SPAM Kota Bandar Lampung telah dikeluarkan pada tanggal 30 Oktober
2017.
5. Proses evaluasi dokumen penawaran dari bidders yang memasukan penawaran (PT Bangun Cipta Kontraktor
dengan Konsorsium PP-Wabag) telah selesai dilakukan sejak tanggal 6 November hingga 7 Desember 2017.
6. Sedang dalam proses penyusunan berita acara hasil pelelangan dan penetapan pemenang tanggal 8 - 13
Desember 2017.
7. Pengumuman pemenang dan masa sanggah direncanakan tanggal 14 - 21 Desember 2017.
8. Penetapan pemenang akan dilakukan pada tanggal 22 Desember 2017.
9. Telah dilakukan tanda tangan perjanjian kerjasama antara PT Adhya Tirta Lampung dengan PJPK pada tanggal
14 Februari 2018.

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM 13
 SPAM SEMARANG BARAT
KERJASAMA PEMERINTAH DAN BADAN USAHA (KPBU)
TAHAP
TRANSAKSI

Data Teknis dan Investasi

Sumber Air Baku : Waduk Jatibarang
Kapasitas : 1.000 liter/detik
Estimasi Nilai Investasi : Rp 1,1 Triliun
Bentuk Kerjasama : BOT
Mekanisme Kerjasama : KPBU
Penerima Manfaat : 91.300 Jiwa/18.260 Sambungan Rumah (SR)
Lingkup Kerjasama : 1. Pembangunan Intake 1.050 liter/detik
2. Pemasangan pipa transmisi air baku
3. Pembangunan Instalasi Pengelolaan Air Minum 1.000 liter/detik
4. Pengadaan dan pemasangan pipa transmisi WTP – Reservoir
5. WTP – Reservoir 1 dan WTP - Reservoir 2
Penanggung Jawab Proyek Kerjasama
PDAM Kota Semarang

Daerah Wilayah Pelayanan

Kecamatan Semarang Barat, Tugu dan Ngaliyan Kota Semarang

Status
1. Surat Keputusan Penugasan dari Kementerian Keuangan kepada PT SMI untuk pendampingan
penyusunan Kajian Akhir Prastudi Kelayakan (Final Business Case/FBC) dan transaction advisory
telah diterbitkan pada tanggal 29 September 2017.
2. Telah diterbitkan surat penetapan lokasi dari Walikota Semarang pada tanggal 26 Oktober 2017
untuk lokasi pembangunan intake, great chamber, rumah pompa, jalur pipa air baku, IPA, dan
reservoir sekitar ± 49,70 hektar.
3. PDAM Kota Semarang telah mengirimkan surat ke Kemenkeu perihal permohonan usulan
persetujuan prinsip dukungan kelayakan proyek tanggal 22 Desember 2017.
4. Dilakukan proses prakualifikasi badan usaha tanggal 25 Februari - 1 Maret 2018.

14 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM
KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM 15
 PROYEK KPS SPAM REGIONAL JATILUHUR
(JAKARTA-BEKASI-KARAWANG)
KERJASAMA PEMERINTAH DAN BADAN USAHA (KPBU)

TAHAP
TRANSAKSI

Data Teknis dan Investasi Kerjasama Pengusahaan

Sumber Air Baku : Waduk Jatiluhur SPAM Jatiluhur 5.000 liter/detik
Kapasitas : 5.000 liter/detik PJPK : Perum Jasa Tirta (PJT) II
Perkiraan Investasi : Rp 2 Triliyun
Bentuk Kerjasama : BOT (Built Operate Transfer) Offtaker:
Penerima Manfaat : 2.000.000 Jiwa/ PAM Jaya : 4.000 liter/detik
400.000 Sambungan Rumah (SR) PDAM Kota Bekasi : 300 liter/detik
Penanggung Jawab PDAM Kab. Bekasi : 350 liter/detik
Proyek Kerjasama : Direktur Utama PJT 2 PDAM Kab. Karawang : 350 liter/detik
Lingkup Proyek :
l Pembangunan Intake 5.500 liter/detik
l Pengadaan dan pemasangan pipa transmisi air
minum ND 300-1800mm sepanjang 38,5 km
l Pembangunan 6 unit Reservoir offtakes beserta
kelengkapannya
Mekanisme Kerjasama : KPBU (Unsolicited Project)

16 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM
Peta Rencana Sistem
DESKRIPSI PROYEK

Status
1. Telah dilaksanakan Market Sounding Proyek KPBU SPAM Regional Jatiluhur 1 pada tanggal 30 Oktober
2017.
2. Telah diterbitkan surat persetujuan atas Studi Kelayaan (FS) dan penetapan pemrakarsa atas proyek
KPBU SPAM Jati Luhur I dari PJPK pada tanggal 28 November 2017.
3. Telah dilakukan Prakualifikasi Badan Usaha pada tanggal 5 Desember 2017 - 21 Maret 2018.

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM 17
 Skema Sistem SPAM Jatiluhur I
KERJASAMA PEMERINTAH DAN BADAN USAHA (KPBU)

18 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM
 SPAM KARIAN
PENYIAPAN
PROYEK

Layout Lokasi Proyek

Jakarta Barat

Kota Tanggerang

Kota Tangsel

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM 19
 SPAM KARIAN
KERJASAMA PEMERINTAH DAN BADAN USAHA (KPBU)

Data Teknis dan Investasi Status

Sumber Air Baku : Waduk Karian 1. Badan Usaha calon pemrakarsa
Kapasitas : 4.600 liter/detik telah menyerahkan dokumen
Prastudi Kelayakan Pra-FS
Lingkup Kerjasama : Pembangunan WTP/IPA 397.000 m3/hari
2. Menteri PUPR telah menerbitkan
Jalur pipa 31 km, Pembangunan 3 reservoir
Letter to Proceed pada tanggal 17
Masa Kerjasama : 30 Tahun
November 2017
Estimasi Nilai Investasi : Rp 3 Trilyun
3. Badan Usaha calon pemrakarsa
Bentuk Kerjasama : BOT
sedang menyelesaikan penyusunan
Mekanisme Kerjasama : KPBU
dokumen Studi Kelayakan (FS)

Daerah Wilayah Pelayanan

â Kota Tangerang, Kota Tangerang
Selatan, dan Jakarta Barat

Skema Teknis SPAM Regional Karian

20 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM
 SIAP
DITAWARKAN
Manfaat Nilai Investasi
Perkiraan Jumlah
No Kerjasama ­Pengusahaan Kapasitas (dalam Rp
SR Penduduk (Jiwa)
(l/s) Milyar)

1 SPAM Kab. Gresik (B to B) 1.000 80.000 400.000 790

Jumlah 1.300 102.410 512.050 1.043

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM 21
 PDAM KABUPATEN GRESIK
KERJASAMA PEMERINTAH DAN BADAN USAHA (KPBU)
SIAP
DITAWARKAN

Data Teknis dan Investasi

Sumber Air Baku : Bendung Gerak Sembayat
Kapasitas : 1.000 liter/detik
Estimasi Investasi : Rp 790 Milyar
Penerima Manfaat : 188.160 Jiwa/
37.632 Sambungan Rumah (SR)
Masa Kerjasama : 25 Tahun
Bentuk Kerjasama : BOT +
Mekanisme Kerjasama : B to B
IRR Investor : 16%
Harga Air Curah : Rp 3.900/m3

Lingkup Kegiatan Kerjasama

1. Pembangunan Intake kapasitas 1.100 liter/detik
2. Pembangunan Prasedimentasi: 1.000 liter/detik
3. IPA Mojopurno: 1.000 liter/detik dan bangunan
penunjang
Status 4. Pembangunan Bak Pengumpul: 1.800 m3
4. Pembangunan Reservoar Manyar: 9.000 m3
1. Telah dilakukan Market Sounding tanggal 5. Pengadaaan dan pemasangan peralatan ME
11 November 2017 di Surabaya. 6. Pengadaan dan pemasangan pipa distribusi
2. Sedang dilakukan proses persiapan primer, sekunder dan tersier
­prakualifikasi badan usaha.
Daerah Wilayah Pelayanan
Wilayah Domestik Gresik Utara (Kec. Bungah,
Kec. Manyar, Kec. Kebomas, dan Kec. Gresik) serta
kawasan non domestik (industri JPII)

22 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM
 PENYIAPAN
PROYEK
Manfaat
Estimasi Nilai
Kerjasama Perkiraan ­Jumlah
No Kapasitas ­Investasi
­ engusahaan
P SR Penduduk (Jiwa)
(liter/detik) (dalam Rp Milyar)

SPAM Kota P ­ ekanbaru

1 500 40.000 200.000 490
(KPBU)
SPAM Southern Bali
2 1.000 80.000 400.000 950
(KPBU)
SPAM Kabupaten
3 200 16.000 80.000 162,45
­Serang (B to B)
SPAM Ciawi Kab ­Bogor
4 150 8.000 40.000 70
(B to B)
SPAM Cisadane Kab
5 200 9.800 49.000 83
Bogor (B to B)
SPAM Kabupaten
6 200 60.000 300.000 39
­Subang (B to B)
Jumlah 2.250 213.800 1.069.000 1.794

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM 23
 SPAM KOTA PEKANBARU
KERJASAMA PEMERINTAH DAN BADAN USAHA (KPBU)

PENYIAPAN
PROYEK

Lingkup Proyek Status

Kapasitas : 500 liter/detik
Sumber Air Baku : Sungai Siak
Reservoir : 8.500 m3
Pipa jaringan transmisi
dan JDU : HDPE
Estimasi Nilai Investasi : Rp 300 Milyar
Bentuk Kerjasama : BOT +
Mekanisme Kerjasama : KPBU
Masa Kerjasama : 25 Tahun
Target Pelayanan :
40.000 SR (termasuk jaringan distribusi eksisting PDAM)
Daerah Wilayah Pelayanan (7 Kec)
1. Sekaki 4. Senapelah
2. Sukajadi 5. Lima Puluh Kota
3. Kota Sail 6. Kota Pekanbaru
1. Terdapat perubahan dalam PJPK dari
Walikota Pekanbaru kepada Direktur PDAM
Kota Pekanbaru sesuai dengan Peraturan
Pemerintah Nomor 122/2015 tentang
Sistem Penyediaan Air Minum.
2. Telah dilaksanakan konsultasi publik dan
market sounding pada bulan Februari 2017
untuk memperoleh masukan guna perbaikan
pada dokumen prastudi kelayakan (OBC).
3. Telah dilakukan kick off meeting fasilitasi
PDF oleh PT SMI pada tanggal 21 November
2017 di Kota Pekanbaru.
4. Saat ini sedang dalam proses penyusunan
Dokumen FBC dengan fasilitasi PDF
Kemenkeu.

24 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM
 SPAM SOUTHERN BALI
PENYIAPAN
PROYEK

Data Teknis dan Investasi Daerah Wilayah Pelayanan

Kapasitas : 1.000 liter/detik â Kab. Gianyar, Kab. Klungkung, Kab. Badung
Estimasi Biaya Investasi : Rp 950 Miliar Selatan dan Kota Denpasar
Masa Kerjasama : 25 Tahun
Bentuk Kerjasama : BOT Status
Mekanisme Kerjasama : KPBU 1. Penyusunan Tim Penyiapan Kerjasama dan
kelembagaan penyelenggara SPAM tingkat
Lingkup Kegiatan Kerjasama provinsi.
1. Pembangunan SPAM Regional dengan sumber air 2. Penyusunan Studi Kelayakan dan rencana
baku berasal dari Tukad Unda dokumen pengadaan oleh Badan Usaha calon
2. Intake 1.000 liter/detik Pemrakarsa.
3. Prasedimentasi 1.000 liter/detik
4. Pipa transmisi air baku (dia. 800-200 mm)
5. Pembangunan IPA 1.000 liter/detik
6. Pembangunan reservoir 1.500 m3
7. Pipa JDU (HDPE dia 300-500 mm & GI dia 700-800
mm) sepanjang 52.000 mm
8. Bangunan pelengkap lainnya

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM 25
 SPAM KABUPATEN SERANG
KERJASAMA PEMERINTAH DAN BADAN USAHA (KPBU)

PENYIAPAN
PROYEK

Data Teknis dan Investasi Wilayah Pelayanan

Kapasitas : Uprating 200 liter/detik
Perkiraan Investasi : Rp 162,45 Milyar
Bentuk Kerjasama : BOT+ (Built Operate Transfer)
Penerima Manfaat : -
Lingkup Proyek :
l Intake Sungai Ciujung kapasitas 200 liter/detik
l Uprating IPA Bandung-Cijeruk dan Carenang
kapasitas 200 liter/detik
l Reservoir 2 x 1.000 m3
l Pipa JDU diameter 400-600 mm sepanjang 12 km
Mekanisme Kerjasama : B to B (unsolicited)
Kec. Kibin, Cikande, Bandung dan Jawilan
Status
1. Telah dilaksanakan konsultasi publik pada
tanggal 8 November 2017 dengan para
stakeholder.
2. PDAM sedang menyusun peraturan direksi
terkait dengan kerjasama B to B.

26 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM
 PDAM KABUPATEN BOGOR
BUSINESS TO BUSINESS (B TO B)
PENYIAPAN
PROYEK

URAIAN SPAM Cisadane SPAM Ciawi dan Sekitarnya

Kapasitas 200 liter/detik 150 liter/detik

Bentuk Kerjasama Build Operate Transfer (BOT) Build Operate Transfer (BOT)

Masa Kerjasama 25 Tahun 25 Tahun

Estimasi Biaya Rp 83 Miliar Rp 70 Miliar

Kec. Kedung Halang and Kec. Ciomas Kec. Ciawi and Mega Mendung
Wilayah Pelayanan
(9.800 Sambungan Rumah) ­District (8.000 Sambungan Rumah)

Sungai Suka Birus

Sumber Air Baku Sungai Cisadane
(Hulu Sungai Ciliwung)

• Intake 220 liter/detik

• Intake 110 liter/detik
• IPA 200 liter/detik
• IPA 100 liter/detik
Lingkup Proyek • Reservoir 2.000 m3
• Pipa distribusi dan retikulasi
• Pipa distribusi dan retikulasi
­(pengoperasian oleh PDAM)
­(dioperasikan oleh PDAM)

1. P­roses penyusunan FS dan 1. Proses penyusunan FS dan

­dokumen ­pengadaan ­dokumen ­pengadaan
Status Proyek 2. Telah dilaksanakan konsultasi 2. Telah dilaksanakan konsultasi
­publik dengan para stakeholder ­publik dengan para stakeholder
pada tanggal 16 Oktober 2017 pada tanggal 16 Oktober 2017

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM 27
 SPAM CISADADE KABUPATEN BOGOR
KERJASAMA PEMERINTAH DAN BADAN USAHA (KPBU)

PENYIAPAN
PROYEK

Skema Teknis SPAM Cisadane Kabupaten Bogor

28 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM
 SPAM CIAWI KABUPATEN BOGOR
PENYIAPAN
PROYEK

Skema Teknis SPAM Ciawi Kabupaten Bogor

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM 29
 SPAM KABUPATEN SUBANG
KERJASAMA PEMERINTAH DAN BADAN USAHA (KPBU)

PENYIAPAN
PROYEK

Data Teknis dan Investasi

Kapasitas : 200 liter/detik
Estimasi Biaya Investasi: Rp 39 Milyar
Masa Kerjasama : 25 Tahun
Bentuk Kerjasama : BOT
Mekanisme Kerjasama : B to B

Lingkup Kegiatan Kerjasama

1. Bangunan Intake
2. IPA/WTP kapasitas 2 X 50 liter/
detik tahap 1& 2
3. Reservoir1 kapasitas 1.250 M3
tahap 1& 2
4. Pipa Distribusi Utama dan Pipa
Distribusi tahap 1&2
5. Bangunan Perlintasan tahap 1& 2
6. Penyambungan daya tahap 1& 2

Daerah Wilayah Pelayanan

â Kec. Cibogo dan Kec. Pagaden

Status
Penyusunan Pra Studi Kelayakan

30 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM
KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM 31
KERJASAMA PEMERINTAH DAN BADAN USAHA (KPBU)

BPPSPAM
Badan Peningkatan Penyelenggaraan Sistem Penyediaan Air Minum
Jl. Wijaya I No. 68, Petogogan, Kebayoran Baru, Jaksel, 12170
Telp : (021) 72789126, Fax: (021) 7260520, Website : http://sim.ciptakarya.pu.go.id/bppspam

KemenPUPR @KemenPU #KemenPUPR KemenPU

32 KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

BADAN PENINGKATAN PENYELENGGARAAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM