Kawasan Lindung
Lokasi
Tema Penanganan
Penetapan Sub BWP
Tema Penanganan
Zona RTH
Zona Perumahan
Zona Industri
Zona Khusus
MATRIKS KEBUTUHAN DATA
RTRW
RTRW
letak geografis
topografi dan kemiringan o
klimatologi dan hidrologi o
jenih tanah dan standar geologi o
tata guna lahan o
status kepemilikan lahan o
penyebaran pemukiman O
penyebaran fasilitas umum O
Kepadatan penduduk v
Komposisi penduduk v
penyebaran penduduk v
Sosial budaya v
Penyebaran permukiman v
Izin pembangunan
v
Lingkungan terbangun v
Penyebaran fasilitas umum v
Kawasan-kawasan khusus v
tingkat
pengisian/peresapan air
(KDH Minimum, kapasitas drainase,
jenis penggunaan lahan, harga
lahan, Ketersediaan dan tingkat
pelayanan prasarana
(jalan), Dampak atau kebutuhan
terhadap prasarana
tambahan, Ekonomi dan
pembiayaan, Letak geografis,
Topografi dan kemiringan,
Klimatologi dan hidrologi, Jenis
tanah dan standar geologi, tata guna
lahan, status pemilikan tanah,
penyebaran permukiman,
penyebaran fasilitas umum,Jenis
kegiatan yang ada di
wilayah perencanaan, Intensitas
kegiatan di wilayah
perencanaan
Sumber Data
(Sekunder = Ceklist
Instansi)
Bappeda Provinsi
dan Kabupaten dan
BPN ATR
Bappeda
Bappeda
Bappeda
ATR/BPN
ATR/BPN
ATR/BPN
Bappeda, Disperkim
Bappeda, PUPR
BPS
BPS
BPS
BPS
BPS
Dinas Penanaman
Modal dan Perizinan
BPN
PU
BPN / PU
BPS
Bappeda V
Bappeda, PU v
Dispenda
Disdukcapil,
Bappeda v
MA
Muatan RDTR Sub Output Rencana Rincian Sub Output Rencana Output Analisis
Analisis kondisi
Sistem Pembuangan
sub wilayah kota:
Limbah On Site
(kondisi topografi)
Rencana Jaringan
Air Limbah (jaringan
air limbah sekunder
dan tersier) jaringan
pipanya harus
kemana,alirannya
seperti apa. Harus
dibuat dari output
terlebih dahulu.
Pembangunan
jaringannya mau
dilakukan berapa Evaluasi sistem
tahap buangan limbah:
Analisis proyeksi
pengembangan
Sistem Pembuangan sistem buangan
Limbah Off Site limbah:
Pengembangan
alternatif sistem
jaringan limbah
(perbaiki lagi,lebih
didetailkan)
Analisis kondisi
sub wilayah kota:
Rencana Jaringan
Rencana Jaringan
Persampahan
(penetapan lokasi
TPS,kapasitasnya,
Evaluasi sistem
buangan limbah:
Analisis proyeksi
pengembangan
sistem jaringan
persampahan
Pengembangan
alternatif sistem
jaringan limbah
Analisis Kondisi Su
Rencana Jaringan
Prasarana Drainase
Analisis Proyeksi
Pengembangan Alter
Analisis kondisi
sub wilayah kota
Rencana Jaringan
Prasarana
Evaluasi sistem
jaringan kelistrikan
Rencana
pengembangan
jaringan kelistrikan
Rencana
pengembangan
jaringan kelistrikan
Analisis proyeksi
pengembangan
jaringan kelistrikan
Pengembangan
alternatif sistem
jaringan kelistrikan
Analisis Kondisi Su
Rencana
pengembangan
jaringan pergerakan
Rencana
pengembangan
jaringan pergerakan
Analisis Proyeksi Si
Pengembangan
Alternatif Sistem
Transportasi
Analisis Kondisi
Eksisting Sub
Wilayah Kota
Evaluasi sistem
jaringan
Rencana telekomunikasi
Pengembangan
Jaringan
Telekomunikasi
Rencana
Pengembangan
Jaringan
Telekomunikasi
Analisis Proyeksi
pengembangan
jaringan
telekomunikasi
Pengembangan
alternatif jaringan
telekomunikasi
Analisis kondisi
sub wilayah kota:
Rencana
Pengembangan
Jaringan Air Bersih
Rencana
Pengembangan
Jaringan Air Bersih
Evaluasi sistem
jaringan air minum:
Analisis proyeksi
sistem air minum:
Pengembangan
alternatif sistem
jaringan air minum
MATRIKS KEBUTUHAN DATA
Pengumpulan Data
Rincian Analisis Kebutuhan Data Primer
Wawancara Observasi
Sistem
pengelolaan
limbah domestik
Sistem
pengelolaan
limbah non
domestik
Cakupan sistem
pengelolaan
limbah domestik
Cakupan pelayanan
Cakupan sistem
pengelolaan
limbah non
domestik
Data tingkat
kebutuhan
jaringan (limbah
domestik dan
Perbandingan ketersediaan non domestik)
sistem limbah saat ini dengan
tingkat kebutuhan jaringan. Data
ketersediaan
jaringan (limbah
domestik dan
non domestik)
Proyeksi limbah
Limbah domestik domestik yang
dihasilkan
Proyeksi limbah
Limbah non domestik non domestik
yang dihasilkan
Permukiman
Observasi
Kualitas lingkungan:
Penggunaan non
permukiman.
Observasi
Distribusi
TPS/kontainer
Sampah
terangkut dan tak
terangkut.
Jarak, kapasitas
Jangkauan pelayanan TPA serta
sistemnya
Kemampuan
pelayanan saat
ini.
Sistem
Sistem jaringan pelayanan
pelayanan yang
persampahan
ada saat ini
Kapasitas
pelayanan
Besaran kapasitas pelayanan
angkutan
sampah
Data tingkat
kebutuhan
jaringan (sampah
domestik dan
Perbandingan ketersediaan non domestik)
sistem jaringan persampahan
saat ini dengan tingkat
kebutuhan. Data
ketersediaan
jaringan (sampah
domestik dan
non domestik)
Data proyeksi
jumlah penduduk
(non domestik)
Prediksi timbulan sampah
domestik dan non domestik. Data proyeksi
industri, sarana
pelayanan umum
(non domestik)
Permukiman
Observasi
Kualitas lingkungan:
Penggunaan non
permukiman.
Observasi
Dimensi saluran
Observasi
Observasi
Peta sistem
jaringan distribusi
subtransmisi
Wawancara Observasi
Peta sistem
Ketersediaan dan Cakupan
jaringan distribusi
Jaringan Listrik
primer
Observasi
Peta sistem
jaringan distribusi
sekunder
Observasi
Data jumlah
Perbandingan ketersediaan dan penduduk Observasi
cakupan sistem jaringan listrik
saat ini dengan tingkat kebutuhan Data kebutuhan
jaringan listrik listrik non-
perumahan
Data proyeksi
jumlah penduduk
Analisis Proyeksi Kebutuhan
Listrik Data proyeksi
kebutuhan listrik
non-perumahan
Peta sistem
jaringan distribusi
subtransmisi
Peta sistem
Analisis pengembangan jaringan
jaringan distribusi
distribusi
primer
Peta sistem
jaringan distribusi
sekunder
Hirarki fungsi
jaringan jalan
Efektivitas fungsi jaringan.
Konstruksi dan
lebar jalan. Observasi
Terminal/sub
terminal,
pelabuhan,
stasiun
Trayek angkutan
umum
Lahan parkir Observasi
Pergerakan lokal
dan regional
Efektivitas pola pergerakan
Moda pergerakan
Tingkat
kepadatan dan
lokasi-lokasi
rawan
Perkiraan volume kepadatan kemacetan
dimasa datang. (tingkat
pelayanan jalan)
Observasi
Volume
kepadatan saat
ini Observasi
Volume
kepadatan saat
ini Observasi
Gambaran moda transportasi dan
perkiraan jenis jalan di masa Proyeksi
datang. pertumbuhan
penduduk dan
perkembangan
perkotaan
Alternatif pengembangan
Kebijaksanaan transportasi
jaringan.
Alternatif aliran pergerakan. Rencana tata ruang makro/RTRW kota
Peta tutupan
lahan
Analisis Lokasi pusat
automatisasi sambungan telepon
eksisting Peta persebaran
jumlah penduduk
Peta Penyebaran
lokasi BTS dan
menara
telekomunikasi
Analisi lokasi penyebaran eksisting
menara telekomunikasi dan BTS
Peta persebaran
jumlah penduduk
Kepuasaan
Analisis kepuasan pengguna
pengguna
telekomunikasi
telekomunikasi
Jumlah menara
telekomunikasi
dan BTS
eksisiting
Peta persebaran
Jumlah kebutuhan menara jumlah penduduk
telekomunikasi dan BTS
Proyeksi Jumlah
Penduduk 5
tahun
Jumlahmendatang
stasiun
transmisi
Jumlah Kebutuhan Stasiun
eksisting
Transmisi
Data Curah
Hujan Kab. TBB
2. Analisis Curah Hujan
Analisis Sistem Jaringan Air bersih :
Data persebaran
jumlah
penduduk, data
ragam dan
kegiatan, Data
pengguna air
bersih
1. Analisis cakupan pelayanan Wawancara Observasi
Data eksisting
kondisi jaringan
pipa, jenis
2. Analisis kondisi jaringan pipa jaringan pipa
air bersih yang digunakan Wawancara Observasi
Perbandingan
jumlah
ketersediaan
Perbandingan ketersediaan sumber mata air
sumber mata air bersih saat ini dengan
dengan tingkat kebutuhan kebutuhan,
standar
pelayanan air
bersih
Perbandingan
jumlah
ketersediaan
Perbandingan ketersediaan
jaringan air
sistem jaringan air bersih saat ini
bersih dengan
dengan tingkat kebutuhan
kebutuhan,
jaringan.
standar
pelayanan air
bersih
Kebutuhan domestik Jumlah penduduk eksisting dan proyeksi, standar pelayanan air
Kebutuhan non domestik Jumlah dan variansi kegiatan, standar pel Observasi
BPS
data sekunder TBB/Dinas
Sosial TBB
Dinas Cipta
Karya Tata
data sekunder Ruang dan
Kebersihan Ka
bupaten TBB
Dinas Cipta
Karya Tata
data sekunder Ruang dan
Kebersihan Ka
bupaten TBB
Dinas Cipta
Karya Tata
data sekunder Ruang dan
Kebersihan Ka
bupaten TBB
Dinas Cipta
Karya Tata
data sekunder Ruang dan
Kebersihan Ka
bupaten TBB
data sekunder
(Perhitungan)
Dinas Cipta
Karya Tata
data sekunder Ruang dan
Kebersihan Ka
bupaten TBB
data sekunder
(Perhitungan)
data sekunder
(Perhitungan)
Dinas Cipta
Karya Tata
data
Ruang dan
sekunder,primer
Kebersihan Ka
bupaten TBB
Dinas Cipta
Karya Tata
data
Ruang dan
sekunder,primer
Kebersihan Ka
bupaten TBB
Dinas
data sekunder Permukiman/Di
nas PU
Dinas
data sekunder Permukiman/Di
nas PU
Dinas
data sekunder Permukiman/Di
nas PU
Dinas Cipta
Karya Tata
data sekunder Ruang dan
Kebersihan Ka
bupaten TBB
Dinas Cipta
Karya Tata
data sekunder Ruang dan
Kebersihan Ka
bupaten TBB
Dinas Cipta
Karya Tata
data sekunder Ruang dan
Kebersihan Ka
bupaten TBB
data sekunder
(Perhitungan)
Dinas Cipta
Karya Tata
data sekunder Ruang dan
Kebersihan Ka
bupaten TBB
data sekunder
(Perhitungan)
data sekunder
(Perhitungan)
Dinas Cipta
Karya Tata
data sekunder Ruang dan
Kebersihan Ka
bupaten TBB
Dinas Cipta
Karya Tata
data sekunder Ruang dan
Kebersihan Ka
bupaten TBB
SPAH Tahap I
dalam Buku
Putih Sanitasi
data sekunder
Kabupaten
TBB 2012-
2017
Kuisioner -
data sekunder Bappeda TBB
Kuisioner -
SPAH Tahap I
dalam Buku
Putih Sanitasi
data sekunder
Kabupaten
TBB 2012-
2017
Bappeda TBB
Sekunder
SPAH Tahap I
dalam Buku
Putih Sanitasi
data sekunder
Kabupaten
TBB 2012-
2017
data sekunder
PLN
Kabupaten
data sekunder TBB/PLN
Provinsi
Lampung
data sekunder
data sekunder
data sekunder
(Perhitungan)
BPS
TBB/Dinas
Sosial TBB
BPS
data sekunder TBB/Dinas
(Perhitungan) Sosial TBB
data sekunder
(Perhitungan)
data sekunder
PLN
Kabupaten
data sekunder TBB/PLN
Provinsi
Lampung
data sekunder
Dinas
data sekunder Perhubungan
TBB
Dinas
data sekunder Perhubungan
TBB
Dinas
data sekunder Perhubungan
TBB
Dinas
data sekunder Perhubungan
TBB
Dinas
data sekunder Perhubungan
TBB
data sekunder
Badan
data sekunder Pertanahan
Negara
Badan
data sekunder Pertanahan
Negara
Badan
data sekunder Pertanahan
Negara
Kuisioner
BPS
data sekunder TBB/Dinas
Sosial TBB
Badan
data sekunder Pertanahan
Negara
BPS
data sekunder TBB/Dinas
Sosial TBB
BPS
data sekunder TBB/Dinas
Sosial TBB
Badan
data sekunder Pertanahan
Negara
Badan
data sekunder Pertanahan
Negara
data sekunder
Kuisioner
BPS
data sekunder
TBB/BMKG
BPS
TBB/Dinas
Sosial TBB,
data sekunder Peta Jaringan
Air bersih,
PDAM,
Masyarakat
Kuisioner
PDAM, Dinas
data sekunder Perairan,
Masyarakat
Kuisioner
BPS TBB,
data sekunder
PDAM, Dinas
(Perhitungan)
Perairan
BPS TBB,
data sekunder
PDAM, Dinas
(Perhitungan)
Perairan
data sekunder
andar pelayanan air
(Perhitungan)
data sekunder Bappeda TBB, Lapangan
peta peruntukkan
lahan
sempad
an
sungai
Analisis
kegiatan
sekitar
sungai
o
Analisi
peruntukk
an lahan di
Zona Perlindungan sekitar
Setempat zona waduk
sekitar
danau
atau o
waduk Analisis
kegiatan
sekitar keadaan eksisting
waduk lokasi
o
Analisi
peruntukk
an lahan di
sekitar
mata air
zona
Sekitar o
mata air
zona
Sekitar
mata air
Analisis
kegiatan
sekitar
mata air
o
Zona Perumahan Perumah kepadatan data perbandingan
an bangunan jumlah bangunan dan
berkepad diatas 500 luas lahan
atan unit/hekta
sangat r
tinggi
o
Perumah kepadatan peta kawasan
an bangunan terbangun
berkepad 100-500
atan unit/hekta
tinggi r
o
Perumah kepadatan peta peruntukkan
an bangunan lahan
berkepad 40-100
atan unit/hekta
sedang r
Perumah kepadatan
an bangunan
berkepad 10-40
atan unit/hekta
rendah r
Perumah kepdatan
an bangunan
berkepad <10 unit
atan hektar
sangat
rendah
Zona perdagangan dan jasa sub Zona peruntuka
perdagan n lahan
gan untuk
departmen
t store,
pasar
tradisional
dan
pertokoan
+ pasar
induk ikan
+
pergudang
an
peta peruntukkan
sub Zona peruntuka lahan
jasa n lahan
untuk
rekreasi,
penginapa
n, swasta,
bank,
otomotif,
rumah
makan,
healthcare,
sektor
informal
o
analisis kecamatan dalam
persebaran angka
kegiatan
pertanian
Peta kepadatan
perumahan skala
rendah hingga tinggi
o
Analisis Analisis Data jumlah dan
subzona kawasan lokasi industri
aneka yang pengolahan pangan
industri diperuntuk
an untuk
kawasan
aneka
industri
Peta kepadatan
perumahan skala
rendah hingga tinggi
o
Zona sarana pelayanan Analisis Analisis Data jumlah dan
umum subzona kawasan lokasi tempat
pendidik yang pendidikan tinggi,
an diperuntuk pendidikan formal
kan untuk dan informal
lokasi
sarana
pendidikan
o
Analisis Analisi Data jumlah dan
subzona kawasan lokasi tempat sarana
kesehata yang kesehatan
n diperuntuk (puskesmas,
kan untuk puskesmas
lokasi pembantu, dan
sarana posyandu)
kesehatan
peruntuka
n cagar
budaya
digunakan
peruntuk untuk
mengetahu peruntukan cagar
zona cagar budaya an cagar i apakah budaya o
budaya cagar
budaya
digunakan
sesuai
fungsinya
lokasi mengetahu
i letak peta lokasi cagar
cagar
cagar budaya o
budaya
budaya
Pengumpulan Data Sumber
Primer Data
Sekunde (Sekund Ceklist
Kuisione r er =
r Instansi)
o Bappeda
o Bappeda
Dinas
Pekerjaa
n Cipta
Karya,
Tata
Ruang
dan
Kebersih
o an
citra
o satelit
Dinas
Pekerjaa
o n Cipta
Karya,
Tata
Ruang
dan
Kebersih
an
Dinas
Pekerjaa
n Cipta
Karya,
o Tata
Ruang
dan
Kebersih
an
BPN,
Dinas
Pekerjaa
n Cipta
Karya,
Tata
Ruang
dan
Kebersih
o an
o Kecamat
an
dalam
angka
BMKG,
o
Bappeda
o
Dinas
Kelautan
dan
Perikana
n
Dinas
Kelautan
dan
Perikana
n
BPN,Bap
peda
o o
BPBD
BUMN/
BUMD
o Dinas
Pariwisa
ta
Dinas
Pariwisa
ta
SHP
o Kecama
natan
SHP
o Kecama
natan
SHP
o Kecama
natan
SHP
o Kecama
natan
Tubaba
Dalam
Angka
o
Tubaba
Dalam
Angka
o
o
o
o
o
o
Tubaba
Dalam
Angka,
o
o
Tubaba
dalam
angka,
o
o
Dinas
Pendidik
an
Dinas
Pendidik
an
o
Dinas
Perhubu
ngan,
Dinas
PU
o
o
Dinas
Kesehat
an,
Tubaba
Dalam
Angka
Dinas
Kesehat
an,
o
Dinas
Cipta
Karya
Dinas
Pemuda
dan Olah
Raga,
o
Dinas
Sosial,
Tenaga
Kerja &
Transmi
grasi
Bapedda
,
OUTPUT SUB OUTPUT ANALISIS KEBUTUHAN DATA WAWANCARA
Kepadatan penduduk
Komposisi penduduk
Sosial budaya V
Penyebaran permukiman
Izin pembangunan
Penetap
an Sub
BWP
Analisis fisik binaan
Lingkungan terbangun
Penyebaran fasilitas umum
Kawasan-kawasan khusus
Tema
Penanganan
Tema
Penanganan
Analisis kedudukan
wilayah perencanaan Produksi tiap sektor ekonomi
dalam keseimbangan
perkembangan dengan dan penyebarannya
wilayah belakangnya
OBSERVASIKUISIONERSEKUNDER
SUMBER DATACEKLIS
v BPS
v BPS
v BPS
V MASYARAKAT
v BPS
Dinas
Penana
man
v Modal
dan
Perizina
n
v BPN
v PU
v BPN / PU
v BPS
No Muatan RDTR (Output) Sub Output Rencana
Klasifikasi Zona, Sub Zona, dan Jenis Zona, Sub Zona, Kegiatan
1
Kegiatan Kode Kegiatan
Klasifikasi I = pemanfaatan
diperbolehkan/diizinkan
Tampilan Bangunan
Prasarana parkir
Jalur pedestrian
Kelengkapan jalan
Persyaratan umum
Pembatasan jangka waktu pemanfaatan lahan
Persyaratan Khusus
KDB eksisting
KLB eksisting
Kesesuaian intensitas pemanfaatan ruang
Ketinggian bangunan eksisting
KDB eksisting
Ketersediaan aksesibilitas
Dampak lingkungan
untuk difabel
PETA TEMATIK
Data Sekunder (DINAS LH)
KESESUAIAN LAHAN
Lapangan Observasi
SNI Perumahan 1733-2004 Data Sekunder
Lapangan Observasi