Garis Panduan Rumah Selangorku PDF
Garis Panduan Rumah Selangorku PDF
1. TUJUAN
2. LATAR BELAKANG
1
LPHS/BL/7/00/11(14)
2.3 Timbulnya konsep baru ini juga adalah disebabkan oleh beberapa
faktor seperti berikut :-
2
LPHS/BL/7/00/11(14)
3
LPHS/BL/7/00/11(14)
4
LPHS/BL/7/00/11(14)
5
LPHS/BL/7/00/11(14)
3.2.5 Dari segi jenis bangunan kediaman yang perlu dibina, luas
binaan, harga jualan seunit, keutamaan pembeli dan
kemudahan yang perlu disediakan adalah seperti berikut :
Harga
Jenis Luas
Jualan Keutamaan
Bangunan Binaan Kemudahan
Maksima (RM)
Kediaman (kp)
(RM)
i. Berpagar dan
RUMAH sekuriti
SELANGOKU 700 42,000.00 ≤3,000 ii. 10% kawasan
JENIS A lapang
iii. Taman permainan
kanak- kanak /
RUMAH gelanggang
SELANGORKU 750 100,000.00 permainan
JENIS B iv. Surau
v. Dewan
vi. Pejabat
Pengurusan
**800 150,000.00 vii. 2 TLK ( 1 utk unit,
1 utk dibeli) kecuali
RSKU Jenis A dan
≤6,000 B hanya 1 TLK
(disertakan
RUMAH bersama unit)
SELANGORKU **900 180,000.00 viii. 20% TLK Pelawat
JENIS C ix. Ruang/pusat
pendidikan
komuniti.
x. Kediaman OKU
*18’X 60’ 200,000.00 minimum 2 unit
setiap Blok
Tambahan
i. 2 TLK (2 petak
1,000 220,000.00
bagi setiap unit).
RUMAH ii. Kolam renang
SELANGORKU ≤8,000 iii. Gelanggang
JENIS D serbaguna
*20’X 60’ 250,000.00 iv. Kedai / Gerai
Komuniti
* Jenis Landed - Rumah Teres 1 Tingkat / 2 Tingkat bagi ZON 2& ZON 3
** Boleh disediakan dengan Jenis Rumah Town House 2 Tingkat khususnya di ZON 2
dan ZON 3
6
LPHS/BL/7/00/11(14)
3.2.6 Harga jualan dan saiz rumah yang berbeza daripada apa
yang telah ditetapkan boleh dipertimbangkan bergantung
kepada lokasi, kemudahan-kemudahan tambahan yang
disediakan dengan syarat tidak melebihi RM250,000.00
seunit dan saiz rumah tidak kurang daripada 850 kaki
persegi.
7
LPHS/BL/7/00/11(14)
3.2.7 Peratusan penyediaan rumah mengikut jenis dan keluasan adalah seperti berikut :
Keluasan tanah di antara 2 – 5 ekar hanya tertakluk di dalam kawasan Pentadbiran Majlis Bandaraya Petaling Jaya (MBPJ) dan Majlis
Perbandaran Ampang Jaya (MPAJ)
* Jenis Landed – Rumah Teres 1 Tingkat / 2 Tingkat bagi ZON 2 dan Zon 3
** Boleh disediakan dengan jenis Rumah Town House 2 Tingkat khususnya di ZON 2 dan ZON 3.
8
LPHS/BL/7/00/11(14)
9
LPHS/BL/7/00/11(14)
10
LPHS/BL/7/00/11(14)
11
LPHS/BL/7/00/11(14)
12
LPHS/BL/7/00/11(14)
13
LPHS/BL/7/00/11(14)
...............................................................
(NORZATON AINI BINTI MOHD KASSIM) SMS., BPC., PPT
Pengarah Eksekutif
Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor
Bertarikh :
14
LPHS/BL/7/00/11(14)
LAMPIRAN 1
PERAK
PERAK
PERAK
SABAK
SABAK
SABAK
SABAK
SABAK
SABAK
U
PANCHANG
PANCHANG
PANCHANG
PANCHANGBEDENA
PANCHANG
PANCHANG BEDENA
BEDENA
BEDENA
BEDENA
BEDENA
SUNGAI
SUNGAIPANJANG
SUNGAI
SUNGAI
SUNGAI PANJANG
PANJANG
PANJANG
PANJANG HULU
HULU
HULU
HULU
HULU BERNAM KALUMPANG
HULUBERNAM
BERNAM
BERNAM
BERNAM
KALUMPANG
KALUMPANG
KALUMPANG
KALUMPANG Tanpa Skala
KUALA
KUALA
KUALA
KUALAKALUMPANG
KUALA
KUALA KALUMPANG
KALUMPANG
KALUMPANG
KALUMPANG
KALUMPANG
PERETAK
PERETAK
PERETAK
PERETAK
PERETAK
PERETAK
SUNGAI
SUNGAI
SUNGAIGUMUT
GUMUT
GUMUT
PASIR
PASIR
PASIR PANJANG
PASIR
PASIR
PASIR PANJANG
PANJANG
PANJANG
PANJANG
KERLING
KERLING
KERLING
KERLING
KERLING BULUH
BULUHTELUR
BULUH TELUR
TELUR
TELUR
BULUH TELUR
SUNGAI
SUNGAI
SUNGAITINGGI
SUNGAI
SUNGAI
SUNGAI TINGGI
TINGGI
TINGGI
TINGGI
RASA
RASA
RASA
RASA
RASA
TANJUNG
TANJUNG
TANJUNGKARANG
KARANG
KARANG
HULU
HULU
HULUTINGGI
HULU
HULU
HULU TINGGI
TINGGI
TINGGI
TINGGI
HULU
HULU
HULU
HULUYAM
HULU
HULU YAM
YAM
YAM
YAM
YAM BATANG
BATANG
BATANGKALI
BATANG KALI
KALI
KALI
BATANG KALI
BATANG
BATANG
BATANGBERJUNTAI
BATANG
BATANG
BATANG BERJUNTAI
BERJUNTAI
BERJUNTAI
BERJUNTAI
HUJUNG
HUJUNGPERMATANG
HUJUNG PERMATANG
PERMATANG
PERMATANG SERENDAH
SERENDAH
SERENDAH
SERENDAH
HUJUNG
HUJUNG PERMATANG
PASANGAN
PASANGAN
PASANGAN
SS
SSS
SSEEE
IJUK
IJUK
IJUK
EEEEL
IJUK
IJUK
IJUK
LLL
API-API
API-API
API-API
LLAAA
API-API
API-API
API-API
AAAT
TT
TT
TTM
M
M
M
SETAPAK
SETAPAK
SETAPAK
M
MMEEEEL
RAWANG
RAWANG
RAWANG
RAWANG
RAWANG
LLL
LLAAA
AAAK
KK
BATU
BATU
KK
BATU
KKA
BATU
BATU
AAA
AA
JERAM
JERAM
JERAM
JERAM
JERAM
JERAM HULU
HULU
HULU KLANG
KLANG
KLANG
SUNGAI
SUNGAI
SUNGAI
SUNGAIBULUH
SUNGAI
SUNGAI BULUH
BULUH
BULUH
BULUH
BULUH PAHANG
PAHANG
WPKL
WPKL
WPKL
HULU
HULU
HULULANGAT
HULU
HULU
HULU LANGAT
LANGAT
LANGAT
LANGAT PAHANG
WPKL
WPKL
WPKL
BUKIT
BUKIT
BUKITRAJA
BUKIT
BUKIT
BUKIT RAJA
RAJA
RAJA
RAJA
KAPAR
KAPAR
KAPAR AMPANG
AMPANG
AMPANG
AMPANG
AMPANG
AMPANG
KAPAR
KAPAR
KAPAR
HULU
HULU
HULUSEMENYIH
HULU
HULU
HULU SEMENYIH
SEMENYIH
SEMENYIH
SEMENYIH
DAMANSARA
DAMANSARA
DAMANSARA
DAMANSARA
DAMANSARA
DAMANSARA CHERAS
CHERAS
CHERAS
CHERAS
CHERAS
CHERAS
PETUNJUK :
KLANG
KLANG
KLANG PETALING
PETALING
PETALING
PETALING
PETALING
PETALING KAJANG
KLANG
KLANG
KLANG KAJANG
KAJANG
KAJANG
KAJANG
KAJANG
ZON 1 PULAU
PULAU
PULAUINDAH
PULAU
PULAU
PULAU INDAH
INDAH
INDAH
INDAH Putrajaya
Putrajaya
Putrajaya
Putrajaya
Putrajaya
Putrajaya
SEMENYIH
SEMENYIH
SEMENYIH
SEMENYIH
SEMENYIH
SEMENYIH
CYBERJAYA
CYBERJAYA
CYBERJAYA
TELUK
TELUK
TELUKPANGLIMA
TELUK
TELUK
TELUK PANGLIMA
PANGLIMA
PANGLIMA GARANG CYBERJAYA
PANGLIMAGARANG
GARANG
GARANG
GARANG
CYBERJAYA
ZON 2 JUGRA
JUGRA
JUGRA
JUGRA
JUGRA
JUGRA BERANANG
BERANANG
BERANANG
BERANANG
BERANANG
BERANANG
BANDAR
BANDAR
BANDAR
BANDAR
BANDAR
BANDAR DENGKIL
DENGKIL
DENGKIL
DENGKIL
DENGKIL
TANJUNG
TANJUNGDUA
TANJUNG
TANJUNG
TANJUNG DUA
DUA BELAS
DUA
DUA BELAS
BELAS
BELAS
BELAS
ZON 3
KELANANG
KELANANG
KELANANG
KELANANG
KELANANG
KELANANG LABU
LABU
LABU
LABU
LABU
LABU NEGERI
NEGERI
NEGERI
LEBUHRAYA MORIB
MORIB
MORIB
MORIB
MORIB
MORIB SEMBILAN
SEMBILAN
SEMBILAN
BATU
BATU
BATU
BATU
BATU
BATU
JALAN SEPANG
SEPANG
SEPANG
SEPANG
SEPANG
SEPANG
PERSEKUTUAN
*Nota : Rajah yang ditunjukkan ini adalah sebagai contoh sahaja dan digunakan bagi
menerangkan zon pembangunan di dalam Dasar Perumahan Mampu Milik Negeri
Selangor. Sekiranya terdapat percanggahan maklumat hendaklah merujuk Jabatan yang
berkaitan
15
LPHS/BL/7/00/11(14)
LAMPIRAN 2
U
BATANG
BATANG BERJUNTAI
BERJUNTAI HULU
HULU YAM
YAM
SERENDAH
SERENDAH
HUJUNG
HUJUNG PERMATANG
PERMATANG
Tanpa Skala
PASANGAN
PASANGAN
API-API
API-API IJUK
IJUK
SETAPAK
SETAPAK
RAWANG
RAWANG
BATU
BATU
HULU
HULU KLANG
KLANG
SSEELL
JERAM
JERAM
AATT M
SUNGAI
SUNGAI BULUH
BULUH PAHANG
PAHANG
PAHANG
MEE
HULU
HULU LANGAT
LANGAT
WPKL
WPKL
LLA
BUKIT
BUKIT RAJA
RAJA
AKKA
A
AMPANG
AMPANG
KAPAR
KAPAR
DAMANSARA
DAMANSARA
CHERAS
CHERAS
HULU
HULU SEMENYIH
SEMENYIH
KLANG
KLANG PETALING
PETALING
KAJANG
KAJANG
SEMENYIH
SEMENYIH
Pulau
Pulau
Pulau
Pulau
Pulau
Pulau Putrajaya
Putrajaya
Pulau
Pulau
Indah
Indah
Indah
Indah
Indah
Indah
Indah
Indah Cyberjaya
Cyberjaya
TELUK
TELUK PANGLIMA
PANGLIMA GARANG
GARANG
BERANANG
BERANANG
DENGKIL
DENGKIL
JUGRA
JUGRA BANDAR
BANDAR
TANJUNG
TANJUNG DUA
DUA BELAS
BELAS NEGERI
NEGERI
NEGERI
SEMBILAN
SEMBILAN
SEMBILAN
PETUNJUK :
KELANANG
KELANANG
LABU
LABU
ZON 1
LEBUHRAYA
JALAN
PERSEKUTUAN
*Nota : Rajah yang ditunjukkan ini adalah sebagai contoh sahaja dan digunakan bagi
menerangkan zon pembangunan di dalam Dasar Perumahan Mampu Milik Negeri
Selangor. Sekiranya terdapat percanggahan maklumat hendaklah merujuk Jabatan yang
berkaitan
16
LPHS/BL/7/00/11(14)
LAMPIRAN 3
RASA
RASA
TANJUNG
TANJUNG KARANG
KARANG HULU
HULU TINGGI
TINGGI BATANG
BATANG KALI
KALI
U
BATANG
BATANG BERJUNTAI
BERJUNTAI HULU
HULU YAM
YAM
SERENDAH
SERENDAH
HUJUNG
HUJUNG PERMATANG
PERMATANG
PASANGAN
PASANGAN Tanpa Skala
API-API
API-API IJUK
IJUK
SETAPAK
SETAPAK
RAWANG
RAWANG
BATU
BATU
JERAM
JERAM HULU
HULU KLANG
KLANG
SS
SSS
SSE
EEE
EEL
LLL
LLA
A
AAT
TT
TT
TTM
SUNGAI
SUNGAI BULUH
BULUH PAHANG
PAHANG
PAHANG
PAHANG
PAHANG
PAHANG
M
PAHANG
M
M
M
MEEEELLLLA
WPKL
WPKL HULU
HULU LANGAT
LANGAT
A
A
A
AAK
BUKIT
BUKIT RAJA
RAJA
K
K
K
K
KKA
A
AA
KAPAR
KAPAR AMPANG
AMPANG
DAMANSARA
DAMANSARA
CHERAS
CHERAS HULU
HULU SEMENYIH
SEMENYIH
KLANG
KLANG PETALING
PETALING
KAJANG
KAJANG
SEMENYIH
SEMENYIH
Pulau
Pulau
Pulau
Pulau
Pulau
Pulau Putrajaya
Putrajaya
Putrajaya
Putrajaya
Putrajaya
Putrajaya
Indah
Indah
Indah
Indah
Indah Cyberjaya
Cyberjaya
Cyberjaya
Cyberjaya
Cyberjaya
Cyberjaya
Cyberjaya
Cyberjaya
Cyberjaya
Cyberjaya
TELUK
TELUK PANGLIMA
PANGLIMA GARANG
GARANG
BERANANG
BERANANG
JUGRA
JUGRA DENGKIL
DENGKIL
BANDAR
BANDAR
NEGERI
NEGERI
NEGERI
NEGERI
NEGERI
TANJUNG
TANJUNG DUA
DUA BELAS
BELAS NEGERI
PETUNJUK : SEMBILAN
SEMBILAN
SEMBILAN
SEMBILAN
SEMBILAN
SEMBILAN
KELANANG
KELANANG
LABU
LABU
ZON 2
MORIB
MORIB
LEBUHRAYA
BATU
BATU
JALAN SEPANG
SEPANG
PERSEKUTUAN
*Nota : Rajah yang ditunjukkan ini adalah sebagai contoh sahaja dan digunakan bagi
menerangkan zon pembangunan di dalam Dasar Perumahan Mampu Milik Negeri
Selangor. Sekiranya terdapat percanggahan maklumat hendaklah merujuk Jabatan yang
berkaitan
17
LPHS/BL/7/00/11(14)
LAMPIRAN 4
U
PERAK
PERAK
PERAK
Tanpa Skala
Sabak
Sabak
Bagan
Bagan Nakhoda
Nakhoda Omar
Omar
Panchang
Panchang Bedena
Bedena Kalumpang
Kalumpang
Sungai
Sungai Panjang
Panjang
Hulu
Hulu Bernam
Bernam Kerling
Kerling
Kuala
Kuala Kalumpang
Kalumpang
Peretak
Peretak
Sungai
Sungai Gumut
Gumut
Pasir
Pasir Panjang
Panjang
Ampang
Ampang Pecah
Pecah
Buluh
Buluh Telur
Telur
SSEE
Sungai
Sungai Tinggi
Tinggi Rasa
Rasa
LLAA
Tanjung
Tanjung Karang
Karang
TT
Hulu
Hulu Tinggi
Tinggi
M
M
EELL
Batang
Batang Kali
Kali
AAKK
AA
Serendah
Serendah Hulu
Hulu Yam
Yam
Hujung
Hujung Permatang
Permatang Batang
Batang Berjuntai
Berjuntai PAHANG
PAHANG
Pasangan
Pasangan PAHANG
Kuala
Kuala Selangor
Selangor
Rawang
Rawang
Batu
Batu
PETUNJUK : Api-Api
Api-Api Setapak
Setapak
Ijuk
Ijuk
ZON 3
Jeram
Jeram
LEBUHRAYA
JALAN
PERSEKUTUAN
*Nota : Rajah yang ditunjukkan ini adalah sebagai contoh sahaja dan digunakan bagi
menerangkan zon pembangunan di dalam Dasar Perumahan Mampu Milik Negeri
Selangor. Sekiranya terdapat percanggahan maklumat hendaklah merujuk Jabatan yang
berkaitan
18