Kawasan Permukiman

REVIEW RENCANA PEMBANGUNAN DAN PENGEMBANGAN
PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN (RP3KP)

KABUPATEN SOLOK
DINAS PEKERJAAN UMUM

KABUPATEN SOLOK – PROVINSI SUMATERA BARAT
2016
REVIEW RP3KP KABUPATEN SOLOK
Kata Pengantar
Review RP3KP Kabupaten Solok
Laporan Akhir ini merupakan laporan final dari serangkaian kegiatan “Review RP3KP
Kabupaten Solok”, yang menggambarkan kebijakan dari pembangunan daerah Kabupaten
Solok, RTRW Kabupaten Solok, Profil Perumahan dan Kawasan Permukiman, analisis dalam
perumusan pengembangan perumahan dan kawasan permukiman, dan sekaligus konsep dan
rencana pengembangan perumahan dan Kawasan Permukiman di Kabupaten Solok.
Laporan Akhir ini terdiri dari beberapa bab yaitu pendahuluan, tinjauan kebijakan, Profil
perumahan dan kawasan permukiman, analisis dan konsep - rencana.
Demikian Laporan Akhir ini kami susun, atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih.
Padang, 2016
CV. POLY ARSITEKTUR
Kata Pengantar Halaman i

Daftar Isi
Kata Pengantar .................................................................................................................. i

Daftar Isi ........................................................................................................................... ii
Daftar Tabel ................................................................................................................... viii
Daftar Gambar ............................................................................................................... xiii
Bab 1 Pendahuluan ................................................................................................... 1-1
1.1 Latar Belakang ................................................................................................ 1-1
1.2 Maksud, Tujuan Dan Sasaran ........................................................................... 1-5
1.2.1 Maksud ................................................................................................. 1-5
1.2.2 Tujuan .................................................................................................. 1-5
1.2.3 Sasaran ................................................................................................. 1-5
1.3 Peraturan Perundangan dan Norma Standar Pedoman Kriteria (NSPK)................ 1-6
1.4 Ruang Lingkup ................................................................................................ 1-8
1.4.1 Lokasi Kegiatan ..................................................................................... 1-8
1.4.2 Substansi Materi .................................................................................... 1-8
1.5 Sistematika Pelaporan .................................................................................... 1-12
Bab 2 Tinjauan Kebijakan Dan Isu-Isu Strategis ...................................................... 2-1
2.1 Kebijakan dan Isu Strategis Pengembangan Perumahan dan Kawasan Permukiman
Berdasarkan RPJMD Kabupaten Solok ............................................................... 2-1
2.1.1 Kebijakan Umum Pembangunan Daerah .................................................. 2-1
2.1.1.1 Visi dan Misi Pembangunan Daerah ............................................ 2-1
2.1.1.2 Tujuan dan Sasaran Pembangunan Daerah ................................. 2-2
2.1.1.3 Prioritas Pembangunan Daerah................................................... 2-5
2.1.2 Strategi, Kebijakan dan Program Pembangunan Daerah Terkait Bidang
Perumahan Dan Permukiman ................................................................. 2-5
2.1.3 Isu Strategis dan Permasalahan Perumahan dan Kawasan permukiman
(RPJMD Kab Solok Tahun 2016-2021) ..................................................... 2-6
2.2 Kebijakan dan Isu Strategis Pengembangan Perumahan dan Kawasan Permukiman
Berdasarkan RTRW Kabupaten Solok 2012-2031 .............................................. 2-6
2.2.1 Arahan Kebijakan Pemanfaatan Ruang Kawasan Permukiman Dalam RTRW
Kabupaten Solok .................................................................................... 2-6
Daftar Isi Halaman ii

2.2.2 Struktur dan Pola Ruang Kabupaten Solok ............................................... 2-8

2.2.2.1 Struktur Ruang Kabupaten Solok ................................................ 2-8
2.2.2.2 Pola Ruang Kabupaten Solok .................................................... 2-13
2.2.3 Kawasan Strategis Kabupaten Solok ....................................................... 2-18
2.2.4 Program Pengembangan dan Peraturan Zonasi Perumahan dan Kawasan
Permukiman Dalam RTRW Kabupaten Solok ........................................... 2-21
2.3 Program Peningkatan Kapasitas Sumberdaya Perumahan Dalam Renstra Dinas PU
Kabupaten Solok 2016-2021 ........................................................................... 2-22
Bab 3 PROFIL PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN KABUPATEN SOLOK .... 3-1
3.1 Administrasi-Letak Geografis, Kondisi Fisik Alamiah Dasar, Kebencanaan dan Guna
Lahan ............................................................................................................. 3-1
3.1.1 Batas Administrasi dan Letak Geografis ................................................... 3-1
3.1.2 Fisik Alamiah Dasar ................................................................................ 3-3
3.1.2.1 Topografi .................................................................................. 3-3
3.1.2.2 Geologi ..................................................................................... 3-4
3.1.2.3 Hidrologi ................................................................................... 3-4
3.1.3 Potensi Kebencanaan ............................................................................. 3-9
3.1.4 Penggunaan Lahan ............................................................................... 3-14
c. Daerah Irigasi yang menjadi kewenangan Kabupaten meliputi 256 (dua ratus
lima puluh enam) Daerah Irigasi sebagaimana tercantum dalam Lampiran IV
Peraturan Daerah ini. ............................................................................ 3-19
3.2 Kondisi Kependudukan, Sosial dan Budaya ....................................................... 3-24
3.2.1 Kondisi Kependudukan .......................................................................... 3-24
3.2.2 Kepadatan Penduduk ............................................................................ 3-26
3.2.3 Jumlah Kepala Keluarga (KK)................................................................. 3-26
3.2.4 Kondisi Sosial Budaya ........................................................................... 3-27
3.3 Kondisi Perekonomian .................................................................................... 3-28
3.3.1 Perkembangan PDRB Atas Dasar Harga Berlaku...................................... 3-28
3.3.2 Perkembangan Produk Domestik Regional Bruto (PDRB) Atas Dasar Harga
Konstan 2000 ....................................................................................... 3-30
3.4 Kondisi Umum Perumahan dan Kawasan Permukiman ...................................... 3-31
3.4.1 Sistem Kawasan Permukiman ................................................................ 3-31
3.4.2 Ketersediaan Rumah ............................................................................. 3-32
3.4.3 Status Kepemilikan Rumah .................................................................... 3-33
3.4.4 Rumah Tidak Layak Huni ....................................................................... 3-37
3.4.5 Typologi Kawasan Permukiman ............................................................. 3-46
Daftar Isi Halaman iii

3.4.5.1 Typologi Kawasan Pemerintahan/Perkotaan Arosuka ................. 3-46

3.4.5.2 Typologi Kawasan Permukiman Perkotaan Muaro Paneh ............ 3-56
3.4.5.3 Typologi Kawasan Permukiman Perkotaan Alahan Panjang ......... 3-62
3.4.5.4 Typologi Kawasan Permukiman Perkotaan Sumani ..................... 3-67
3.4.5.5 Kawasan Kumuh ...................................................................... 3-72
3.4.6 Ketersediaan Kondisi Prasarana dan Sarana Umum ................................. 3-74
3.4.6.1 Sarana Umum ......................................................................... 3-74
3.4.6.2 Prasarana................................................................................ 3-76
3.5 Profil Sumber Daya Perumahan dan Permukiman ........................................... 3-103
3.5.1 Kelembagaan Penyelenggaraan Perumahan dan Kawasan Permukiman .. 3-103
3.5.2 Pola Pembiayaan Pembangunan Perumahan dan Kawasan Permukiman . 3-105
Bab 4 Analisis ............................................................................................................ 4-1
4.1 Analisis Implikasi Kebijakan ............................................................................. 4-1
4.2 Analisis Sistem Pusat-pusat Kegiatan ................................................................ 4-2
4.3 Analisis Daya Dukung dan Daya Tampung ........................................................ 4-7
4.3.1 Negative List ......................................................................................... 4-7
4.3.2 Daya Tampung ..................................................................................... 4-14
4.4 Analisis Kependudukan ................................................................................... 4-17
4.4.1 Pola Pergerakan dan Migrasi Penduduk ................................................. 4-17
4.4.2 Proyeksi Penduduk dan KK .................................................................... 4-20
4.4.3 Distribusi Penduduk .............................................................................. 4-22
4.5 Analisis Pengembangan dan Penanganan Perumahan dan Kawasan permukiman .. 4-
24
4.5.1 Identifikasi Permasalahan Perumahan dan Kawasan Permukiman ............ 4-24
4.5.2 Back Log dan Demand Rumah ............................................................... 4-25
4.5.3 Analisis Penanganan Perumahan dan Kawasan Permukiman Pada Kawasan
Terlarang (Negative List) ....................................................................... 4-38
4.5.4 Analisis Penanganan Kawasan Kumuh .................................................... 4-39
4.6 Analisis Kebutuhan Sarana dan Prasarana ........................................................ 4-43
4.6.1 Sarana Umum ...................................................................................... 4-43
4.6.2 Proyeksi Kebutuhan Air Minum .............................................................. 4-50
4.6.3 Proyeksi Kebutuhan Pelayanan Prasarana – Air Limbah ........................... 4-51
4.6.4 Proyeksi Kebutuhan Pelayanan Prasarana – Utilitas Persampahan ............ 4-53
4.6.5 Proyeksi Kebutuhan Tambahan Daya Listrik Kawasan Permukiman .......... 4-55
4.6.6 Proyeksi Kebutuhan Tambahan Panjang Jalan Kawasan Permukiman ....... 4-56
4.6.7 Proyeksi Kebutuhan Tambahan Panjang Drainase Kawasan Permukiman.. 4-57
Daftar Isi Halaman iv

Bab 5 Konsep dan Rencana Pengembangan Perumahan dan Kawasan

Permukiman .................................................................................................... 5-1
5.1 Visi Misi Kebijakan dan Strategi Pengembangan Perumahan dan Kawasan
Permukiman ................................................................................................... 5-1
5.1.1 Hakekat Perumahan Dan Permukiman .................................................... 5-1
5.1.2 Perumusan Visi Dan Misi Pembangunan Pengembangan Perumahan Dan
Perumahan Kabupaten Solok .................................................................. 5-2
5.1.3 Strategi Jangka Panjang Di Sektor Perumahan Dan Permukiman .............. 5-4
5.1.3.1 Strategi Sinkronisasi dengan Rencana Tata Ruang ....................... 5-4
5.1.3.2 Strategi Pengembangan Peraturan Perundang-undangan dan
Pemantapan Kelembagaan Perumahan dan Permukiman yang
Menyelenggarakan Pembangunan Perumahan ............................. 5-5
5.1.4 Strategi Pembangunan Jangka Menengah Di Sektor Perumahan Dan
Permukiman .......................................................................................... 5-6
5.1.4.1 Strategi Penyediaan Perumahan dan Permukiman ....................... 5-6
5.1.4.2 Strategi Distribusi Penduduk yang Sesuai dengan Daya
Dukung Lingkungan ................................................................... 5-7
5.1.4.3 Strategi Perwujudan Kondisi Lingkungan yang Sehat, Aman,
Harmonis dan Berkelanjutan untuk Perkembangan
Permukiman Baru ...................................................................... 5-7
5.1.4.4 Strategi Pengembangan Berbagai Jenis dan Mekanisme
Subsidi Perumahan .................................................................... 5-7
5.1.4.5 Strategi Pengembangan Partisipasi Masyarakat ........................... 5-8
5.1.4.6 Strategi Pengembangan Sistem Informasi Basisdata
Perumahan dan Permukiman ...................................................... 5-8
5.1.4.7 Strategi Pengembangan Pusat Informasi Layanan Publik dan
Pelayanan Teknis ....................................................................... 5-8
5.1.4.8 Strategi Pengembangan Tata Cara Pengawasan dan
Pengendalian............................................................................. 5-9
5.1.5 Strategi Pembangunan Jangka Pendek Di Sektor Perumahan Dan Kawasan
Permukiman .......................................................................................... 5-9
5.1.5.1 Strategi Penanganan Permukiman Tidak Layak Huni .................... 5-9
5.1.5.2 Strategi Perbaikan Sarana dan Prasarana pada Kawasan
Permukiman yang Telah Terbangun ............................................ 5-9
5.2 Konsep Pengembangan Perumahan dan Kawasan Permukiman ......................... 5-10
Daftar Isi Halaman v

5.2.1 Arahan Pengembangan Perumahan dan Kawasan Permukiman Dalam RTRW

Kabupaten Solok ................................................................................... 5-10
5.2.2 Arahan Pengembangan Perumahan dan Kawasan Permukiman Kabupaten
Solok ................................................................................................... 5-14
5.3 Rencana Pengembangan dan Pembangunan Rumah Baru ................................. 5-15
5.3.1 Rencana Penyediaan, Pengembangan Dan Pembangunan Rumah Baru
Swadaya .............................................................................................. 5-15
5.3.2 Rencana Penyediaan, Pengembangan Dan Pembangunan Rumah Baru Formal
........................................................................................................... 5-20
5.4 Rencana Penanganan Perumahan dan Kawasan Permukiman Pada Kawasan Bahaya
Bencana dan Kawasan Lindung ....................................................................... 5-25
5.4.1 Rencana Penanganan Perumahan dan Kawasan Permukiman Pada Kawasan
Bahaya Bencana ................................................................................... 5-25
5.4.2 Rencana Penanganan Perumahan dan Kawasan Permukiman Pada Kawasan
Lindung ................................................................................................ 5-40
5.5 Rencana Penanganan Kawasan Kumuh............................................................ 5-42
5.6 Rencana Teknis .............................................................................................. 5-53
5.6.1 Rekayasa Lereng .................................................................................. 5-53
5.6.2 Intensitas Ruang Dan Tata Bangunan .................................................... 5-55
5.6.3 Rekayasa Bangunan Tahan Gempa ........................................................ 5-59
5.7 Konsep dan Rencana Penyediaan Sarana dan Prasarana Umum ........................ 5-65
5.7.1 Penyediaan Sarana ............................................................................... 5-65
5.7.2 Penyediaan Prasarana ........................................................................... 5-67
5.7.2.1 Jaringan Jalan ......................................................................... 5-67
5.7.2.2 Sistem Pengendalian Banjir (Drainese, Sumur Respan, Kolam
Ditensi – Retensi) .................................................................... 5-70
5.7.2.3 Penyediaan Air Bersih/Air Minum .............................................. 5-75
5.7.2.4 Pengelolaan Air Limbah Domestik ............................................. 5-81
5.7.2.5 Pengelolaan Sampah................................................................ 5-85
5.7.2.6 Energi Kelistrikan ..................................................................... 5-89
5.8 Pengembangan Rumah Vertikal....................................................................... 5-91
5.8.1 Rencana Alokasi Ruang ......................................................................... 5-91
5.8.2 Ketentuan Teknis .................................................................................. 5-91
5.8.3 Prasarana Rusun................................................................................... 5-93
5.8.4 Mekanisme Pelaksanaan ........................................................................ 5-94
5.9 Rencana Pengembagan Kelembagaan dan Pembiayaan .................................... 5-98
Daftar Isi Halaman vi

5.9.1 Pengembangan Kelembagaan ................................................................ 5-98

5.9.1.1 Kebutuhan Institusi Koordinasi Pembangunan .......................... 5-98
5.9.1.2 Perluasan Sumber-Sumber Pembiayaan Pembangunan ............ 5-100
5.9.1.3 Pengembangan Pola Pembiayaan ........................................... 5-104
5.10 Mekanisme Pengendalian .............................................................................. 5-106
5.11 Indikasi Program .......................................................................................... 5-107
Daftar Isi Halaman vii

Daftar Tabel
Tabel 2-1 Program Pembangunan Daerah Kabupaten Solok Tahun 2016-2021 ..................... 2-5
Tabel 2-2 Pengembangan Kawasan Permukiman Pada Pusat-pusat Kegiatan di Kabupaten Solok
hingga Tahun 2031 ........................................................................................... 2-10
Tabel 2-3 Rencana Pola Ruang Wilayah Kabupaten Solok hingga Tahun 2030 ..................... 2-14
Tabel 2-4 Kriteria Pengembangan Ruang Kawasan Permukiman ......................................... 2-15
Tabel 2-5 Luas Rencana Kawasan Permukiman di Kabupaten Solok Hingga Tahun 2031 ...... 2-16
Tabel 3-1 Luas Daerah Kabupaten Solok Per Kecamatan ..................................................... 3-1
Tabel 3-2 Klasifikasi Lereng di Kabupaten Solok.................................................................. 3-3
Tabel 3-3 Jumlah Sungai di Kabupaten Solok ..................................................................... 3-5
Tabel 3-4 Jumlah Danau di Kabupaten Solok ...................................................................... 3-6
Tabel 3-5 Kerawanan Bencana Alam di Kabupaten Solok Tahun 2015 ................................. 3-10
Tabel 3-6 Banyaknya Kejadian Bencana Alam Di Kabupaten Solok Tahun 2014 ................... 3-12
Tabel 3-7 Luas Penggunaan Lahan di Kabupaten Solok Tahun 2014 ................................... 3-14
Tabel 3-8 Luas Lahan Menurut Penggunaan Di Wilayah Kecamatan Di Kabupaten Solok Tahun
2014 ................................................................................................................ 3-16
Tabel 3-9 Luas Lahan Jenis Pertanian Di Wilayah Kecamatan Di Kabupaten Solok Tahun 2016 ...
....................................................................................................................... 3-18
Tabel 3-10 Luas Kawasan Hutan Kab Solok ......................................................................... 3-20
Tabel 3-11 Jumlah Penduduk Menurut Jenis Kelamin dan Rasio Jenis Kelamin Di Kabupaten Solok
....................................................................................................................... 3-25
Tabel 3-12 Tingkat Kepadatan Penduduk Di Kabupaten Solok Tahun 2015 ............................ 3-26
Tabel 3-13 Jumlah KK Kabupaten Solok Tahun 2011-2015 ................................................... 3-27
Tabel 3-14 Jumlah Tingkat Kesejahteraan Keluarga Kabupaten SolokError! Bookmark not
defined.
Tabel 3-15 Perkembangan PDRB Kabupaten Solok Atas Dasar Berlaku (miliar rupiah) Tahun
2012-2014 ....................................................................................................... 3-28
Tabel 3-16 Perkembangan PDRB Kabupaten Solok Atas Dasar ............................................. 3-30
Tabel 3-17 Luas Kawasan Permukiman di Kabupaten Solok .................................................. 3-32
Tabel 3-18 Jumlah Rumah Kabupaten Solok Tahun 2015 ...........Error! Bookmark not defined.
Tabel 3-19 Status Penguasaan Bangunan Tempat Tinggal ................................................... 3-35
Daftar Tabel Halaman viii

Tabel 3-20 Jumlah Rumah Tidak Layak Huni Yang Sudah DibantuError! Bookmark not
defined.
Tabel 3-21 Rekap Sementara Rumah Tidak Layak Huni ............Error! Bookmark not defined.
Tabel 3-22 Luasan Wilayah Perkotaan Arosuka berdasarkan Jorong...................................... 3-46
Tabel 3-23 Jumlah Penduduk dan KK di Kawasan Arosuka ................................................... 3-48
Tabel 3-24 Luas dan Administrasi Kecamatan Bukit Sundi .................................................... 3-56
Tabel 3-25 Lokasi Kawasan Kumuh Di Kabupaten Solok ....................................................... 3-72
Tabel 3-26 Jumlah Sarana Pendidikan di Kabupaten Solok Tahun 2014................................. 3-74
Tabel 3-27 Jumlah Sarana Kesehatan di Kabupaten Solok Tahun 2014 ................................. 3-75
Tabel 3-28 Jumlah Sarana Kesehatan di Kabupaten Solok Tahun 2014 ................................. 3-76
Tabel 3-29 Jumlah Pelanggan PDAM Di Kabupaten Solok Menurut Jenis Pelanggan Tahun 2014...
....................................................................................................................... 3-77
Tabel 3-30 Cakupan Pelayanan Air Minum Kabupaten Solok Tahun 2015 .............................. 3-78
Tabel 3-31 Jumlah Pelanggan dan Pemakai Listrik Menurut Lokasi Area Solok (Unit Pelayanan
Pelanggan) Tahun 2016 ..........................................Error! Bookmark not defined.
Tabel 3-32 Jumlah Tempat Pembuangan Sampah Per Kecamatan Di Kabupaten Solok Tahun
2014 ................................................................................................................ 3-80
Tabel 3-33 Pengelolaan Sampah Per Kecamatan Di Kabupaten Solok Tahun 2015 ................. 3-82
Tabel 3-34 Cakupan Layanan Pengelolaan Sampah ............................................................. 3-87
Tabel 3-35 Cakupan Akses Sanitasi Per Kecamatan Di Kabupaten Solok Tahun 2015 ............. 3-89
Tabel 3-36 Cakupan Pelayanan Sanitasi .............................................................................. 3-94
Tabel 3-37 Kondisi Pengelolaan Drainase di Kabupaten Solok ............................................... 3-96
Tabel 3-38 Daerah Genangan di Kabupaten Solok ............................................................... 3-96
Tabel 3-39 Kondisi Jalan Berdasarkan Status di Kabupaten Solok Tahun 2014 ..................... 3-100
Tabel 3-40 Perkembangan Ruas Jalan Kabupaten Solok Menurut Jenis Permukaan dan Wilayah
Kecamatannya Tahun 2014 ............................................................................. 3-100
Tabel 4-1 Analisis Implikasi Kebijakan Dalam RTRW Kabupaten Solok Terhadap Kondisi
Eksisting Perumahan & Kawasan Permukiman ..................................................... 4-1
Tabel 4-2 Rencana Pengembangan Perumahan dan kawasan Permukiman Dalam Rencana
Sistem Perkotaan ............................................................................................... 4-3
Tabel 4-3 Kriteria Negative List Untuk Pengembangan dan Pembangunan Perumahan &
Kawasan Permukiman Di Kabupaten Solok .......................................................... 4-7
Tabel 4-4 Luasan Kawasan Negative List Kabupaten Solok ................................................. 4-10
Tabel 4-5 Daya Tampung Perumahan dan Kawasan Permukiman Kabupaten Solok ............. 4-15
Tabel 4-6 Pola Pergerakan – Migrasi Penduduk dan Penyebaran Hunian Perkecamatan Di
Kabupaten Solok .............................................................................................. 4-17
Daftar Tabel Halaman ix

Tabel 4-7 Proyeksi Pertumbuhan Penduduk Kabupaten Solok ............................................. 4-20

Tabel 4-8 Proyeksi Pertumbuhan Penduduk Kabupaten Solok ............................................. 4-21
Tabel 4-9 Jumlah KK Kabupaten Solok .............................................................................. 4-22
Tabel 4-10 Distribusi Penduduk Perkotaan dan Perdesaan Kabupaten Solok Tahun 2016 – 2030 ..
....................................................................................................................... 4-23
Tabel 4-11 Back Log Kabupaten Solok Tahun 2015 – 2030 .................................................. 4-26
Tabel 4-12 Demand Rumah Kabupaten Solok Tahun 2016 – 2030 ........................................ 4-27
Tabel 4-13 Kebutuhan Penyediaan Rumah Baru Kabupaten Solok Tahun 2016 ...................... 4-28
Tabel 4-17 Demand Kebutuhan Lahan Penyediaan Rumah Baru Kabupaten Solok Tahun 2016-
2030 ................................................................................................................ 4-33
Tabel 4-18 Demand Kebutuhan Lahan Penyediaan Rumah Baru Kabupaten Solok Tahun 2016 .....
....................................................................................................................... 4-34
....................................................................................................................... 4-35
....................................................................................................................... 4-36
Tabel 4-21 Demand Kebutuhan Lahan Penyediaan Rumah Baru Kabupaten Solok Tahun 2030 .. 4-
37
Tabel 4-22 Alokasi Demand Rumah Terhadap Daya Tampung Lahan Di Kab Solok Tahun 2016-
2030 Berdasarkan Kebutuhan Unit Rumah ...............Error! Bookmark not defined.
Tabel 4-23 Alokasi Demand Rumah Terhadap Daya Tampung Lahan Di Kab Solok Tahun 2016-
2030 Berdasarkan Luasan Lahan .............................Error! Bookmark not defined.
Tabel 4-24 Penanganan Perumahan dan Kawasan Permukiman Pada Kawasan Terlarang
(Negative List) .................................................................................................. 4-38
Tabel 4-25 Analisis Penanganan Kawasan Kumuh Di Kabupaten Solok .................................. 4-41
Tabel 4-26 Komponen Permukiman Kembali Peremajaan dan Pemugaran Dalam Penanganan
Kawasan Kumuh ............................................................................................... 4-43
Tabel 4-27 Jumlah Sarana Umum Dari PSU Yang Dibutuhkan Pada Kawasan Permukiman Di Kab
Solok Tahun 2016 ............................................................................................. 4-44
Solok Tahun 2020 ............................................................................................. 4-45
Solok Tahun 2025 ............................................................................................. 4-46
Daftar Tabel Halaman x

Solok Tahun 2030 ............................................................................................. 4-48
Tabel 4-31 Perkiraan Tambahan Kebutuhan Prasarana – Utilitas Air Minum........................... 4-50
Tabel 4-32 Perkiraan Tambahan Kebutuhan Prasarana – Utilitas Air Limbah .......................... 4-51
Tabel 4-34 Perkiraan Tambahan Kebutuhan Prasarana – Utilitas Air Limbah Tahun 2025 ....... 4-52
Tabel 4-36 Perkiraan Tambahan Kebutuhan Prasarana – Utilitas Persampahan ..................... 4-54
Tabel 4-37 Perkiraan Tambahan Kebutuhan Prasarana – Utilitas PersampahanError! Bookmark
not defined.
Tabel 4-38 Perkiraan Tambahan Kebutuhan Prasarana – Utilitas PersampahanError! Bookmark
not defined.
Tabel 4-39 Perkiraan Tambahan Kebutuhan Prasarana – Utilitas Persampahan Tahun 2030 Error!
Bookmark not defined.
Tabel 4-40 Perkiraan Tambahan Daya Listrik Kawasan Permukiman ..................................... 4-55
Tabel 4-41 Perkiraan Kebutuhan Tambahan Panjang Jalan Kawasan Permukiman Hingga Tahun
2030 ................................................................................................................ 4-56
Tabel 4-42 Perkiraan Kebutuhan Tambahan Panjang Drainase ............................................. 4-57
Tabel 5-1 Arahan Visi dan Misi Serta Kebijakan Pembangunan Perumahan dan Permukiman
Kabupaten Solok ............................................................................................... 5-2
Tabel 5-2 Rencana Penyediaan dan Alokasi Ruang Rumah Baru Swadaya 2016-2020 .......... 5-17
Tabel 5-3 Rencana Penyediaan dan Alokasi Ruang Rumah Baru Swadaya 2025-2030 .......... 5-18
Tabel 5-4 Penyediaan dan Alokasi Ruang Rumah Baru Formal 2016-2020 ........................... 5-22
Tabel 5-5 Penyediaan dan Alokasi Ruang Rumah Baru Swadaya 2025-2030 ........................ 5-23
Tabel 5-6 Penanganan Kawasan Bahaya Bencana .............................................................. 5-28
Tabel 5-7 Rencana Jenis Kegiatan Penanganan Pola Pemugaran Kawasan Kumuh Di Kabupaten
Solok ............................................................................................................... 5-43
Tabel 5-8 Rencana Jenis Kegiatan Penanganan Pola Peremajaan Kawasan Kumuh Di
Kabupaten Solok .............................................................................................. 5-44
Tabel 5-9 Krtiteria dan Acuan Standar Teknis Penanganan Kawasan Kumuh Di Kabupaten Solok
....................................................................................................................... 5-45
Tabel 5-10 Rencana Penanganan Kawasan Kumuh Di Kabupaten Solok ............................... 5-46
Tabel 5-11 Rencana Intensitas Ruang ................................................................................. 5-55
Tabel 5-12 Rencana Peningkatan Ruas Jalan ....................................................................... 5-69
Tabel 5-13 Rencana Peningkatan Kualitas Drainase Kawasan Permukiman dan Perumahan Baru
Di Kabupaten Solok .......................................................................................... 5-73
Daftar Tabel Halaman xi

Tabel 5-14 Rencana Alokasi Pemenuhan Air Bersih Menggunakan Sistem Air Bersih Komunal Bagi
Kawasan Perumahan/Permukiman Baru ............................................................. 5-78
Tabel 5-15 Rencana Alokasi Pemenuhan Utilitas Air Limbah ................................................. 5-83
Tabel 5-16 Jenis Pewadahan .............................................................................................. 5-88
Tabel 5-17 Rencana Alokasi Prasarana Persampahan Di Kabupaten Solok Hingga Akhir Tahun
2030 ................................................................................................................ 5-89
Tabel 5-18 Pengadaan Tanah Untuk Rumah Susun .............................................................. 5-92
Tabel 5-19 Standar Kebutuhan Lahan Rumah Susun ............................................................ 5-93
Tabel 5-20 Pola Kemitraan ................................................................................................. 5-96
Tabel 5-21 Matriks Program RP3KP Kabupaten Solok ......................................................... 5-109
Daftar Tabel Halaman xii

Daftar Gambar
Gambar 1-1 Peta Orientasi Kabupaten Solok ...................................................................... 1-10

Gambar 1-2 Peta Administrasi Kabupaten Solok .................................................................. 1-11
Gambar 2-1 Peta Struktur Ruang Kabupaten Solok ............................................................. 2-12
Gambar 2-2 Peta Pola Ruang Kabupaten Solok ................................................................... 2-17
Gambar 2-3 Peta Kawasan Strategis Kabupaten Solok ......................................................... 2-20
Gambar 3-1 Peta Batas Administrasi Kabupaten Solok .......................................................... 3-2
Gambar 3-2 Peta Topografi Kabupaten Solok....................................................................... 3-7
Gambar 3-3 Peta Geologi Kabupaten Solok.......................................................................... 3-8
Gambar 3-4 Peta Rawan Bencana Kabupaten Solok ............................................................ 3-13
Gambar 3-5 Grafik Persentase Penggunaan Lahan Kabupaten Solok .................................... 3-15
Gambar 3-6 Grafik Luas Penggunaan Lahan, Bangunan dan Pekarangan Kabupaten Solok
Menurut Kecamatan Tahun 2014 ..................................................................... 3-15
Gambar 3-7 Peta Tutupan Lahan Kabupaten Solok ............................................................. 3-17
Gambar 3-8 Peta Pertanian Kabupaten Solok ...................................................................... 3-21
Gambar 3-9 Peta Kehutanan Kabupaten Solok .................................................................... 3-22
Gambar 3-10 Peta Sebaran Potensi Tambang Kabupaten Solok ............................................. 3-23
Gambar 3-11 Peta Sebaran Kawasan Permukiman Kabupaten Solok ...................................... 3-44
Gambar 3-12 Rumah Permanen Layak Huni ......................................................................... 3-48
Gambar 3-13 Rumah Semi Permanen Layak Huni ................................................................. 3-49
Gambar 3-14 Kawasan Perumahan Pemda Kab.Solok............................................................ 3-49
Gambar 3-15 Kawasan Perumahan PT.PTP Kayu Jao Kab.Solok ............................................. 3-49
Gambar 3-16 Rumah Permanen Tradisional Tidak Layak Huni ............................................... 3-50
Gambar 3-17 Rumah Semi Permanen Tidak Layak Huni ........................................................ 3-50
Gambar 3-18 Rumah Tradisional/Rumah Adat Semi Permanen .............................................. 3-50
Gambar 3-19 Rumah Adat Rumah Tradisional ...................................................................... 3-51
Gambar 3-20 Kondisi Jalan Di Kawasan Perkotaan Arosuka ................................................... 3-52
Gambar 3-21 Kondisi Jalan Utama Di Kawasan Arosuka ........................................................ 3-53
Gambar 3-22 Kondisi Jalan .................................................................................................. 3-53
Gambar 3-23 Jalan Di Jorong Kayu Jao ................................................................................ 3-53
Gambar 3-24 Peta Sebaran Kawasan Permukiman Perekotaan Arosuka ................................. 3-55
Daftar Gambar Halaman xiii


Gambar 3-26 Rumah Tradisional Layak Huni ........................................................................ 3-57
Gambar 3-28 Rumah Tidak Layak Huni ................................................................................ 3-58
Gambar 3-29 Beberapa Lokasi Pembuangan Limbah Cair Masyarakat .................................... 3-59
Gambar 3-30 Beberapa Kondisi Ruas Jalan Di Nagari Muaro Paneh ........................................ 3-59
Gambar 3-31 Peta Sebaran Kawasan Permukiman Perekotaan Muaro Paneh .......................... 3-61
Gambar 3-32 Daerah Kawasan Permukiman Di Alahan Panjang ............................................ 3-62
Gambar 3-33 Rumah Permanen Yang Ada Di Kawasan Alahan Panjang ................................. 3-63
Gambar 3-34 Rumah Semi Permanaen Yang Ada Di Nagari Alahan Panjang .......................... 3-63
Gambar 3-35 Rumah Tradisional Yang Ada Di Nagari Alahan Panjang .................................... 3-63
Gambar 3-37 Peta Sebaran Kawasan Permukiman Perkotaan Alahan Panjang ........................ 3-66
Gambar 3-40 Rumah Tradisional Yang Ada Di Nagari Sumani ................................................ 3-68
Gambar 3-42 Kondisi Jalan Di Beberapa Jorong Di Nagari Sumani ......................................... 3-70
Gambar 3-43 Peta Sebaran Kawasan Permukiman Perkotaan Sumani .................................... 3-71
Gambar 3-44 Peta Sebaran Kawasan Kumuh Kabupaten Solok .............................................. 3-73
Gambar 3-45 Peta Pelayanan Pengelolaan Limbah Domestik Kabupaten Solok ....................... 3-95
Gambar 3-46 Peta Jaringan Jalan Kabupaten Solok............................................................. 3-102
Gambar 4-1 Peta Daya Dukung lahan Kabupaten Solok ....................................................... 4-11
Gambar 4-2 Peta Kesesuaian Lahan Kabupaten Solok ......................................................... 4-12
Gambar 4-3 Peta Negative List Kabupaten Solok ................................................................. 4-13
Gambar 4-4 Proporsi Daya Tampung Perumahan dan Kawasan Permukiman ........................ 4-14
Gambar 4-5 Peta Daya Tampung ....................................................................................... 4-16
Gambar 5-1 Peta Rencana dan Alokasi Penyediaan Rumah Baru Swadaya ............................ 5-19
Gambar 5-2 Peta Rencana dan Alokasi Penyediaan Rumah Baru Formal ............................... 5-24
Gambar 5-3 Peta Penanganan Pemukiman Pada Kawasan Bahaya Bencana ......................... 5-39
Gambar 5-4 Peta Penanganan Pemukiman Pada Kawasan Lindung Dan Pertanian ................ 5-41
Gambar 5-5 Peta Penanganan Kawasan Kumuh .................................................................. 5-52
Gambar 5-6 Rekayasa Lereng Pada Kawasan Longsor ......................................................... 5-54
Gambar 5-7 Aplikasi Bronjomg Pada Lereng ....................................................................... 5-54
Gambar 5-8 Aplikasi dan Perumusan Intensitas Ruang/Bangunan ........................................ 5-56
Gambar 5-9 Ilustrasi Penanganan Kawasan Permukiman Perbukitan .................................... 5-57
Daftar Gambar Halaman xiv

Gambar 5-10 Ilustrasi Penanganan Kawasan Permukiman Sempadan Danau.......................... 5-58

Gambar 5-11 Ilustrasi Penanganan Pemukiman Bantaran Sungai (Front Water City) ............... 5-58
Gambar 5-12 Rekayasa Bangunan Tahan Gempa Rumah Kayu A ......................................... 5-59
Gambar 5-13 Rekayasa Bangunan Tahan Gempa Rumah Kayu B ......................................... 5-60
Gambar 5-14 Rekayasa Bangunan Tahan Gempa Rumah Setengah Tembok A ..................... 5-61
Gambar 5-15 Rekayasa Bangunan Tahan Gempa Rumah Setengah Tembok B ..................... 5-62
Gambar 5-16 Rekayasa Bangunan Tahan Gempa Rumah Tembok A .................................... 5-63
Gambar 5-17 Rekayasa Bangunan Tahan Gempa Rumah Tembok B .................................... 5-64
Gambar 5-18 Typikal Jalan Lingkungan (Perumahan & Kawasan Permukiman) ....................... 5-68
Gambar 5-19 Konsep Ekodrain Dalam Penanganan/Pengendalian Kawasan Banjir .................. 5-71
Gambar 5-20 Skema Penanganan Banjir Dengan Konsep Ekodrain ........................................ 5-72
Gambar 5-21 Peta Pengembangan System Ekodrain ............................................................. 5-74
Gambar 5-22 Skema Penyediaan Air Bersih Komunal (Air Tanah) .......................................... 5-76
Gambar 5-23 Skema Penyediaan Air Bersih Komunal (Air Permukaan) ................................... 5-77
Gambar 5-24 Peta Penyediaan Air Bersih/Minum .................................................................. 5-80
Gambar 5-25 Skema Instalasi Pengolahan Air Limbah Komunal ............................................. 5-82
Gambar 5-26 Peta System Pengelolaan Air Limbah Domestik ................................................ 5-84
Gambar 5-27 Pola Pengumpulan Sampah ............................................................................. 5-86
Daftar Gambar Halaman xv

Bab 1 Pendahuluan
1.1 Latar Belakang
Perumahan dan Permukiman merupakan salah satu kebutuhan dasar manusia dalam rangka
peningkatan dan pemerataan kesejahteraan rakyat. Permasalahan yang dihadapi
sesungguhnya tidak terlepas dari aspek yang berkembang dalam dinamika kehidupan
masyarakat maupun kebijakan pemerintah dalam mengelola persoalan yang ada. Dalam
mengatasi permasalahan perumahan dan permukiman, setiap prosesnya dilaksanakan secara
bertahap yakni melalui tahap persiapan, perencanaan, pelaksanaan, pengelolaan,
pemeliharaan, dan pengembangan. Pembangunan perumahan dan permukiman merupakan
kegiatan yang bersifat multi sektor.
Hasilnya langsung menyentuh salah satu kebutuhan dasar masyarakat, juga pendorong
terjadinya pertumbuhan ekonomi. Sejak awal, pembangunan perumahan dan permukiman di
Indonesia telah diselenggarakan berdasarkan prinsip :
a. Pemenuhan kebutuhan akan rumah layak merupakan tugas dan tanggung jawab
masyarakat sendiri.
b. Pemerintah mendukung melalui penciptaan iklim yang memungkinkan masyarakat
mandiri dalam mencukupi kebutuhannya akan rumah layak. Dukungan diberikan melalui
penyediaan prasarana dan sarana, perbaikan lingkungan permukiman, peraturan,
perundangan yang bersifat memayungi, layanan kemudahan dalam perijinan bagi
kelompok masyarakat berpenghasilan rendah dll.
Agar penyelenggaraan pembangunan perumahan dan permukiman berjalan optimal, tertib

dan terorganisasi dengan baik, diperlukan suatu skenario umum, yang dapat
mengakomodasikan berbagai kepentingan, rencana sektor terkait, peraturan serta berbagai
hal yang perlu diketahui, dipedomani, dan disepakati bersama. Skenario umum terutama
diperlukan untuk mengantisipasi persoalan-persoalan pokok yang saat ini berkembang di
kawasan permukiman perkotaan, bahkan yang diprediksi bakal terjadi pada periode tertentu.
Pendahuluan Halaman 1-1

Jika mengatasi permasalahan perumahan dan permukiman merupakan suatu proses, maka
RP3KP (Rencana Pembangunan dan Pengembangan Perumahan dan Kawasan Permukiman
adalah satu dasar pengatasan yang bisa diandalkan. Untuk itu pemerintah kabupaten sudah
harus meletakkannya pada prioritas yang tinggi. Kabupaten Solok tidak luput dari masalah
kependudukan. Sebagai salah satu wiayah hinterland bagi Kota Padang, dan statusnya yang
ditetapkan sebagai Kota Satelit yang akan menampung limpahan aktivitas dan perkembangan
Kota Padang Metropolitan, maka arus perkembangan penduduk di Kabupaten Solok
diprediksikan akan terus meningkat. Meningkatnya pertambahan penduduk dan aktivitas
masyarakat kota tersebut harus didukung dengan ketersediaan lahan dan fasilitas pelayanan
yang memadai. Kabupaten Solok telah mencoba melakukan berbagai upaya dalam
pemenuhan kebutuhan perumahan dan permukiman bagi warganya, baik dengan penataan
kawasan permukiman, pengembangan kawasan perumahan baru maupun berupa dukungan
sarana dan prasarana perumahan dan permukiman yang memadai.
Untuk mengoptimalkan capaian pemenuhan kebutuhan perumahan dan permukiman yang

layak bagi warganya, serta memberikan arahan yang jelas dalam pencapaian kebijakan
perumahan dan permukiman sebagaimana yang diamanahkan dalam RPJP, RPJM, dan RTRW
Kabupaten Solok, maka diperlukan skenario pengembangan yang terarah dan terencana
dalam satu dokumen Rencana Pembangunan dan Pengembangan Perumahan dan
Permukiman di daerah (RP4D) atau Rencana Pembangunan dan Pengembangan Perumahan
dan Kawasan Permukiman (RP3KP). Berdasarkan Pedoman Penyusunan RP4D (RP3KP) sesuai
dengan Keputusan Menteri Negara Perumahan dan Permukiman No. 09/KPTS/M/IX/1999,
bahwa RP4D (RP3KP) merupakan acuan/ payung bagi seluruh pelaku pembangunan
perumahan dan permukiman di daerah.
Muatan pokok RP4D (RP3KP) di tingkat Kabupaten/ Kota merupakan acuan untuk mengatur
penyelenggaraan pembangunan perumahan dan permukiman secara teratur, terencana, dan
terorganisasi. RP4D (RP3KP) merefleksikan akomodasi terhadap aspirasi masyarakat dalam
pembangunan perumahan dan permukiman. Sedangkan dalam konteks penataan ruang,
RP4D (RP3KP) merupakan penjabaran RTRW di sektor perumahan dan permukiman. RP4D
(RP3KP) mencakup rencana penanganan sektor perumahan dan permukiman, baik yang
terkait dengan peningkatan kualitas lingkungan, revitalisasi/optimalisasi kawasan, maupun
pengembangan kawasan baru yang dilengkapi dengan prasarana dan sarana dasar, termasuk

prioritas implementasi dan rencana kebutuhan investasinya. Muatan pokok RP4D (RP3KP)
meliputi:
a. Penjabaran kebijakan pembangunan perumahan dan permukiman di daerah;
b. Rincian program, target dan sasaran kegiatan dan lokasi dari setiap sektor terkait;
c. Kelembagaan yang mengatur pelaksanaan sampai dengan tingkat desa/ kelurahan;
d. Rincian rencana pembiayaan dan sumber dananya;
e. Rincian jadwal pelaksanaan program, kegiatan dan pelakunya (masyarakat, badan usaha,
pemerintah);
f. Mekanisme pemantauan, pengawasan, dan pengendalian program dan kegiatan;
g. Mekanisme penyaluran aspirasi para pelaku yang terkait;
h. Mekanisme pemberdayaan masyarakat;
i. Daftar skala prioritas penanganan kawasan perumahan dan permukiman;
j. Daftar kawasan terlarang (negative list) untuk pengembangan kawasan perumahan dan
permukiman baru;
k. Strategi dan prioritas penanganan prasarana dan sarana pada kawasan kajian dengan
melakukan zoning, sehingga keterpaduan antar zoning sangat diutamakan.
Penyelenggaraan penyusunan RP4D (RP3KP) di beberapa daerah dirasakan masih
memerlukan penyempurnaan proses maupun kualitas RP4D (RP3KP). Pada akhirnya,
penggunaan RP4D (RP3KP) sebagai acuan pembangunan juga memerlukan penguatan.
Dokumen RP4D (RP3KP) tersebut seyogyanya merupakan hasil perencanaan yang mengacu
pada kondisi daerah, disepakati oleh berbagai stake-holder terkait dan dipergunakan sebagai
acuan dalam pembangunan dan pengembangan perumahan dan permukiman. Diharapkan visi
yang terkandung dalam RP4D (RP3KP) ini dapat diwujudkan. Proses ini memerlukan
penyempurnaan dari waktu ke waktu. Oleh karena itu penting untuk memberikan bantuan
dan penguatan kepada pemerintah daerah sebagai penyelenggara pembangunan agar
maksud, fungsi dan peran RP4D (RP3KP) dapat direalisasikan dan diwujudkan dengan mem-
PERDA-kan dokumen RP4D (RP3KP) tersebut. Dimasa mendatang, peranan RP4D (RP3KP)
dalam pembangunan daerah perlu untuk terus dipacu dan diperkuat.

Permasalahan utama yang dirasakan yaitu:

a. Kurangnya pengertian dan pemahaman akan manfaat RP4D (RP3KP);
b. Lemahnya komitmen untuk menyelenggarakan pembangunan perumahan dan
permukiman;
c. Rendahnya kemampuan mengelola pengembangan atau pembangunan suatu kawasan
perumahan dan permukiman. Oleh karena itu, maka perlu dilaksanakan kegiatan
“Penyusunan RP4D (RP3KP)” sebagai salah satu langkah untuk menyamakan persepsi
dan meningkatkan peran pelaku pembangunan di daerah, khususnya aparat pemerintah
dalam rangka penyusunan scenario pembangunan perumahan dan permukiman di
daerah.
Kegiatan Penyusunan RP4D (RP3KP) Kabupaten Solok telah disusun pada tahun 2012 yang
lalu. Namun terjadinya dinamika perkembangan kota dan pertambahan penduduk yang
mengakibatkan beberapa perubahan struktur ruang dan fisik kota secara signifikan, maka
diperlukan Review terhadap Dokumen RP3KP yang telah disusun tersebut. Selain itu Review
RP3KP juga dibutuhkan dalam rangka mendapatkan akurasi data di bidang perumahan dan
permukiman untuk mensinergikan program dan kebijakan dengan Pemerintah Propinsi dan
Pemerintah Pusat. Dalam rangka pencapaian penataan ruang dalam bidang perumahan dan
kawasan permukiman di Kabupaten Solok yang lebih aktual dan relevan terhadap perubahan
fisik kota dan pertambahan penduduk dan pencapaian sinergitas program kegiatan dengan
Pemerintah Propinsi dan Pemerintah Pusat, maka Kegiatan Review RP3KP Kabupaten Solok
menjadi satu kegiatan yang wajib dilaksanakan. Di samping itu, kegiatan ini juga diharapkan
dapat memacu terwujudnya keterpaduan prasarana dan sarana kawasan perumahan dan
permukiman sehingga dapat menciptakan permukiman yang responsif yang mendukung
kehidupan dan penghidupan bagi penghuninya.

1.2 Maksud, Tujuan Dan Sasaran

1.2.1 Maksud
Maksud dilaksanakannya kegiatan ini adalah :

a. Mereview substansi RP4D atau RP3KP yang telah disusun pada tahun 2012 dan
disesuaikan dengan perubahan struktur ruang, fisik kota, dan pertambahan penduduk
yang terjadi saat ini.
b. Menyusun RP4D atau RP3KP sebagai pedoman dan skenario pemerintah daerah dalam
menyelenggarakan kegiatan di bidang perumahan dan permukiman.
c. RP4D atau RP3KP sebagai suatu alat untuk mewujudkan keterpaduan prasarana dan
sarana untuk mendukung kebijakan pengembangan kawasan perumahan dan
permukiman.
1.2.2 Tujuan
Sedangkan tujuan yang ingin dicapai dalam kegiatan ini yaitu terwujudnya penyelenggaraan
pembangunan perumahan dan permukiman yang mengacu pada kerangka penataan ruang
wilayah, sehingga dapat berlangsung secara tertib, terorganisasikan dengan baik, berdaya
guna dan berhasil guna, sesuai dengan kebutuhan dan ketentuan dan peraturan perundang-
undangan yang berlaku, dengan berpedoman pada Dokumen RP3KP yang akan disusun.
1.2.3 Sasaran
Sasaran yang ingin dicapai dalam Penyusunan Review RP3KP Kabupaten Solok ini adalah:
a. Tersedianya rencana pembangunan perumahan dan permukiman di daerah yang aspiratif
dan akomodatif, yang dapat diacu bersama oleh pelaku dan penyelenggara
pembangunan;
b. Tersedianya skenario pembangunan perumahan dan permukiman yang memungkinkan
terselenggaranya secara tertib dan terorganisasi serta terbuka peluang bagi masyarakat
untuk berperan serta dalam seluruh prosesnya;
c. Terakomodasikannya kebutuhan akan perumahan dan permukiman yang dijamin oleh
kepastian hukum, terutama bagi kelompok masyarakat berpenghasilan rendah;
d. Tersedianya RP3KP yang memadai kualitasnya ;

e. Tersedianya informasi pembangunan perumahan dan permukiman di daerah sebagai

bahanmasukan bagi penyusunan kebijaksanaan Pemerintah serta bagi berbagai pihak
yang akan ikut terlibat/ melibatkan diri;
1.3 Peraturan Perundangan dan Norma Standar Pedoman

Kriteria (NSPK)
Peraturan/ Acuan/ Pedoman dalam Penyusunan Review RP3KP Kabupaten Solok ini adalah :
1) Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Ketentuan Pokok-Pokok Agraria;
2) Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1990 tentang Konservasi Sumber Daya Alam Hayati dan
Ekosistemnya;
3) Undang-Undang Nomor 41 Tahun 1999 tentang Kehutanan;
4) Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung;
5) Undang-Undang Nomor 7 Tahun 2004 tentang Sumber Daya Air;
6) Undang-Undang Nomor 25 Tahun 2004 tentang Sistem Perencanaan Pembangunan
Nasional;
7) Undang-Undang Nomor 38 Tahun 2004 tentang Jalan;
8) Undang-Undang Nomor 17 Tahun 2007 tentang Rencana Pembangunan Jangka Panjang
Nasional (RPJPN);
9) Undang- Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang;
10) Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2008 tentang Perubahan Kedua Atas Undang – Undang
Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah;
11) Undang-Undang Nomor 18 Tahun 2008 tentang Pengelolaan Sampah;
12) Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2009 tentang Perlindungan dan Pengelolaan
Lingkungan;
13) Undang-Undang Nomor 41 Tahun 2009 tentang Perlindungan Lahan Pertanian Pangan
Berkelanjutan;
14) Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2011 tentang Perumahan Dan Kawasan Permukiman;
15) Peraturan Pemerintah Nomor 69 Tahun 1996 tentang Pelaksanaan Hak dan Kewajiban
Serta Bentuk dan Tata Cara Peran Serta Masyarakat Dalam Penataan Ruang;
16) Peraturan Pemerintah Nomor 8 Tahun 2013 tentang Ketelitian Peta Rencana Tata Ruang
17) Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2003 tentang Penatagunaan Tanah;

18) Peraturan Pemerintah Nomor 36 Tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-
Undang Nomor 28 Tahun 2002 Tentang Bangunan Gedung;
19) Peraturan Pemerintah Nomor 34 Tahun 2006 tentang Jalan;
20) Peraturan Pemerintah Nomor 38 Tahun 2007 tentang Pembagian Urusan Pemerintah
Antara Pemerintah, Pemerintah Daerah Provinsi, dan Pemerintah Daerah
Kabupaten/Kota;
21) Peraturan Pemerintah Nomor 3 Tahun 2008 tentang Perubahan Peraturan Pemerintah 6
Tahun2007 tentang Tata Hutan dan Penyusunan Rencana Pengelolaan Hutan serta
Pemanfaatan Hutan;
22) Peraturan Pemerintah Nomor 8 Tahun 2008 tentang Tahapan, Tata Cara Penyusunan,
Pengendalian dan Evaluasi Pelaksanaan Rencana Pembangunan Daerah;
23) Peraturan Pemerintah Nomor 26 Tahun 2008 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah
Nasional;
24) Peraturan Pemerintah Nomor 42 Tahun 2008 tentang Pengelolaan Sumber Daya Air;
25) Peraturan Pemerintah Nomor 43 tahun 2008 tentang Air Tanah;
26) Keputusan Presiden Nomor 57 Tahun 1989 tentang Kriteria Kawasan Budi daya;
27) Keputusan Presiden Nomor 32 Tahun 1990 tentang Pengelolaan Kawasan Lindung;
28) Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 15 Tahun 2010 tentang
Penyelenggaraan Penataan Ruang;
29) Keputusan Presiden Republik Indonesia Nomor 4 Tahun 2009 tentang Badan Koordinasi
Penataan Ruang Nasional;
30) Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor : 05/PRT/M/2008 tentang Pedoman
Penyediaan Dan Pemanfaatan Ruang Terbuka Hijau Di Kawasan Perkotaan;
31) Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor : 20 /PRT/M/2007 tentang Pedoman Teknis
Analisis Aspek Fisik Dan Lingkungan, Ekonomi, Serta Sosial Budaya Dalam Penyusunan
Rencana Tata Ruang;
32) Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor : 41 /PRT/M/2007 Tentang Pedoman Kriteria
Teknis Kawasan Budi Daya;
33) Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor : 20/PRT/M/2011 Tentang Pedoman
Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Dan Peraturan Zonasi Kabupaten/Kota;
34) Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat No.12 Tahun 2014 tentang
Pedoman Penyusunan Rencana Pembangunan Dan Pengembangan Perumahan Dan
Kawasan Permukiman Daerah Provinsi Dan Daerah Kabupaten/Kota.

35) Peraturan Daerah Kabupaten Solok Nomor 4 Tahun 2005 tentang Rencana
Pembangunan Jangka Panjang Daerah Kabupaten SolokTahun 2006 sampai Tahun 2025
36) Peraturan Daerah No. 1 Tahun 2013 tentang RTRW Kabupaten Solok 2012-2031
37) Surat Keputusan Bupati Kabupaten Solok Nomor : 050-558-2015 Tanggal 11 Desember
2015 tentang Penetapan Kawasan Kumuh Di Kabupaten Solok.
1.4 Ruang Lingkup

1.4.1 Lokasi Kegiatan
Secara internal Kabupaten Solok dengan luas 373.800 Ha (3.738.00 Km2) terdiri dari atas 14
kecamatan dengan 74 Nagari dan 403 Jorong. Kabupaten Solok yang secara administratif
memiliki batas-batas wilayah sebagai berikut:
- Sebelah Utara berbatasan dengan Kabupaten Tanah Datar.
- Sebelah Selatan berbatasan dengan Kabupaten Solok Selatan.
- Sebelah Barat berbatasan dengan Kabupaten Pesisir Selatan dan Kota Padang.
- Sebelah Timur berbatasan dengan Kabupaten Sijunjung.
1.4.2 Substansi Materi
Ruang lingkup substansi materi Pekerjaan Penyusunan Review RP3KP Kabupaten Solok adalah
meliputi materi yang tertuang dalam Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan
Rakyat No.12 Tahun 2014 tentang RP3KP Daerah Provinsi Dan Daerah Kabupaten/Kota yang
sekurang-kurangnya memuat tentang:
1. Jabaran kebijakan pembangunan perumahan dan permukiman daerah;
2. Rincian program, lokasi, target, dan sasaran pembangunan perumahan dan permukiman;
3. Rincian rencana pembiayaan dan sumber pendanaan bidang perumahan dan
permukiman;
4. Lokasi dan kegiatan pembangunan perumahan dan permukiman yang mengacu pada
RTRW Kabupaten Solok;
5. Kelembagaan yang mengatur pelaksanaan pembangunan perumahan dan permukiman
sampai dengan tingkat kecamatan dan nagari;
6. Rincian rencana yang akan dilaksanakan oleh masyarakat secara perorangan atau
kelompok serta Badan Usaha Perumahan dan Permukiman;
7. Mekanisme keterpaduan pelaksanaan di setiap tingkat wilayah;

8. Mekanisme pemantauan, pengawasan, pengendalian program dan kegiatan oleh seluruh

pelaku pembangunan perumahan dan permukiman;
9. Mekanisme penyaluran aspirasi dan peran serta masyarakat di bidang perumahan dan
permukiman;
10. Mekanisme penggerakan dan pemberdayaan masyarakat dalam pembangunan
perumahan dan permukiman;
11. Daftar skala prioritas penanganan kawasan perumahan dan permukiman, yang merinci
kawasan fungsional daerah yang boleh dibangun atau diekspansi menjadi kawasan
perumahan dan permukiman;
12. Daftar daerah terlarang (negative list) untuk pengembangan kawasan perumahan dan
permukiman baru;

Gambar 1-1 Peta Orientasi Kabupaten Solok

Gambar 1-2 Peta Administrasi Kabupaten Solok

1.5 Sistematika Pelaporan

Sistematika penyajian Laporan Akhir Review RP3KP Kabupaten Solok adalah sebagai berikut:
BAB 1 PENDAHULUAN
Menguraikan latar belakang perlunya pelaksanaan Review RP3KP Kabupaten Solok ,
maksud, tujuan dan sasaran, dan ruang lingkup kegiatan.
BAB 2 TINJAUAN KEBIJAKAN DAN ISU-ISU STRATEGIS
Menguraikan kebijakan-kebijakan yang terkait dengan rencana-rencana strategis
dalam pembangunan perumahan dan permukiman di Kabupaten Solok. Kebijakan
dan isu strategis ini bersumber dari RPJMD, RTRW Kabupaten Solok Tahun 2012-
2031 dan Dokumen RP4D Kabupaten Solok Tahun 2013.
BAB 3 PROFIL KABUPATEN SOLOK
Menguraikan gambaran umum dan karakteristik Kabupaten Solok baik secara
administrasi, fisik, kependudukan, ekonomi dan ketersediaan sarana prasarana. Serta
kondisi perumahan dan kawasan permukiman.
BAB 4 ANALISIS PENGEMBANGAN PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN
KABUPATEN SOLOK
Menganalisis daya dukung, daya tampung, backlog, kebutuahn ruamh dan sarana
prasarana dalam rangka pengembangan perumahan dan kawasan kumuh.
BAB 5 KONSEP DAN RENCANA PENGEMBANGAN PERUMAHAN DAN KAWASAN
PERMUKIMAN KABUPATEN SOLOK
Berisikan konsep dan rencana pengembangan perumahan dan kawasan permukiman
di Kabupaten Solok serta indikasi program pembangunan.

Bab 2 Tinjauan Kebijakan Dan Isu-Isu

Strategis
2.1 Kebijakan dan Isu Strategis Pengembangan Perumahan

dan Kawasan Permukiman Berdasarkan RPJMD
Kabupaten Solok
2.1.1 Kebijakan Umum Pembangunan Daerah
2.1.1.1 Visi dan Misi Pembangunan Daerah
Sesuai dengan Peraturan Daerah Kabupaten Solok Nomor 4 Tahun 2005 tentang
Rencana Pembangunan Jangka Panjang Daerah Kabupaten SolokTahun 2006 sampai
Tahun 2025, bahwa RPJMD Kabupaten Solok Tahun 2016-2021 merupakan tahap ketiga
dalam pembangunan jangka panjang. RPJP Kabupaten Solok Tahun 2006-2025
merupakan kaidah penuntun pembangunan daerah yang memuat arah kebijakan
dansasaran pokok dalam perspektif pembangunan 20 tahun ke-depan guna mewujudkan
kesejahteraan masyarakat dalam arti luas.
RPJPD Kabupaten Solok Tahun 2006-2025 telah mengamanatkan Visi Daerah, yaitu
“Kami Bertekad Menjadi Kabupaten Terbaik dari Yang Baik.”
Dengan mempertimbangkan arah pembangunan jangka panjang daerah, kondisi,

permasalahan dan tantangan pembangunan yang dihadapi serta isu-isu strategis maka
Visi Kabupaten Solok Tahun 2016-2021, yaitu:
“ TERWUJUDNYA MASYARAKAT KABUPATEN SOLOK YANG MAJU DAN

MANDIRI MENUJU KEHIDUPAN MASYARAKAT YANG MADANI DALAM NUANSA
ADAT BASANDI SYARA', SYARA‟ BASANDI KITABULLAH”
Tinjauan Kebijakan Halaman 2-1

Penjabaran dari visi tersebut adalah sebagai berikut :

Kabupaten Solok : Meliputi wilayah dan seluruh isinya, artinya
Kabupaten Solok dengan seluruh masyarakatnya
yang berada dalam batas-batas yang telah
ditetapkan.
Maju : Artinya masyarakat yang cerdas dan atau
masyarakat yang berpendidikan.
Mandiri : Adalah masyarakat yang mandiri dalam kekuatan
ekonomi keluarga dan mandiri dalam menciptaka
kesehatan keluarga dan lingkungan yang sehat.
Kehidupan Masyarakat : Adalah masyarakat yang taat akan agama dan
Madani adat, memiliki integritas, karakter dan mental
sesuai dengan filosofi " Adat Basandi Syara',
Syara' Basandi Kitabullah ".
Sedangkan Misi dari pembangunan Daerah Kabupaten Solok adalah sebagai berikut :
1. Mensukseskan Program Wajib Belajar (Wajar) 12 Tahun.
2. Meningkatkan Derajat Kesehatan Masyarakat, Pembudayaan Hidup Bersih dan
Lingkungan Sehat.
3. Meningkatkan Peluang dan Akses Ekonomi Masyarakat yang Lebih Luas, didukung
oleh Sarana dan Prasarana Infrastruktur yang Memadai.
4. Membangun Karakter Masyarakat sesuai Filosofi “Adat Basandi Syara’, Syara’ Basandi
Kitabullah”.
5. Memantapkan Penyelenggaraan Pemerintahan yang baik dan bersih.
2.1.1.2 Tujuan dan Sasaran Pembangunan Daerah
Tujuan dan sasaran yang ingin dicapai dalam 5 tahun kedepan dalam rangka
mewujudkan visi dan misi Pemerintah Kabupaten Solok adalah sebagai berikut :
1. Mensukseskan Program Wajib Belajar (Wajar) 12 Tahun
1) Mewujudkan pendidikan di semua jenjang pendidikan.
(1). Pemenuhan pendidikan pra sekolah.
(2). Pemenuhan pendidikan penduduk kelompok usia 7-15 tahun yang
berkualitas.
(3). Peningkatan Sekolah yang menerapkan SPM pendidikan.
(4). Meningkatkan kurikulum pendidikan karakter dan revolusi mental sesuai
ABS-SBK.

(5). Meningkatkan fasilitasi Pendidikan Menengah.

2) Mewujudkan Prestasi Kepemudaan dan Olah Raga.
(1). Meningkatkan prestasi kepemudaan dan olah raga.
2. Meningkatkan Derajat Kesehatan Masyarakat, Pembudayaan Hidup Bersih dan
Lingkungan Sehat.
1) Mewujudkan Taraf Kesehatan dan Kualitas Hidup Masyarakat.
(1). Meningkatkan pelayanan kesehatan dasar dan rujukan yang berkualitas
serta upaya pencegahan dan promosi kesehatan.
(2). Meningkatkan kesadaran individu, keluarga dan masyarakat dalam
lingkungan sehat.
(3). Meningkatkan pengendalian jumlah penduduk sesuai daya tampung dan
daya dukung lingkungan.
(4). Meningkatnya Penanggulangan PMKS.
2) Mewujudkan Kualitas Lingkungan Hidup yang lestari.
(1). Meningkatkan kualitas lingkungan hidup berbasis tata ruang.
3) Mewujudkan kuantitas dan kualitas perumahan dan permukiman yang layak.
(1). Meningkatkan pemenuhan sarana dan prasarana perumahan dan
permukiman yang layak.
3. Meningkatkan Peluang dan Akses Ekonomi Masyarakat yang Lebih Luas, didukung
oleh Sarana dan Prasarana Infrastruktur yang Memadai.
1) Memperkuat Kedaulatan Pangan.
(1). Terjaganya ketersediaan pangan.
(2). Peningkatan diversifikasi pangan.
(3). Meningkatkan keamanan pangan segar.
2) Mewujudkan Pembangunan Pertanian dan Perikanan Berbasis Kawasan dengan
Fokus Komoditas Unggulan dan andalan.
(1). Meningkatkan kesejahteraan petani dan pembudidaya ikan.
3) Mewujudkan Produktivitas Koperasi dan UMKM.
(1). Meningkatkan produksi UMKM, IKM, Koperasi, Lembaga Keuangan Nagari
dan Ekonomi Kreatif yang mandiri dan professional.
4) Mewujudkan infrastruktur daerah terutama dalam rangka menunjang
pembangunan ekonomi.
(1). Meningkatkan infrastruktur dasar daerah.

(2). Meningkatkan infrastruktur penunjang ekonomi daerah.

5) Mendorong Investasi dan Perluasan Kesempatan Kerja.
(1). Meningkatkan realisasi investasi pada sektor ekonomi unggulan daerah.
(2). Meningkatkan tenaga kerja yang berkualitas dan berdaya saing, serta
memperluas kesempatan kerja.
4. Membangun Karakter Masyarakat sesuai Filosofi “Adat Basandi Syara’, Syara’ Basandi
Kitabullah”
1) Mewujudkan Implementasi ABS-SBK ditengah-tengah masyarakat dan aparatur
pemerintah daerah.
(1). Meningkatkan implementasi masyarakat yang madani, berbudaya serta
berkarakter sesuai dengan ABS-SBK.
(2). Penguatan kelembagaan adat dan pemangku adat.
5. Memantapkan Penyelenggaraan Pemerintahan yang baik dan bersih.
1) Mewujudkan birokrasi yang baik dan bersih, profesional serta Pro rakyat.
(1). Meningkatkan pelayanan publik yang prima di tingkat Nagari, Kecamatan
dan Kabupaten.
(2). Meningkatkan pendayagunaan aparatur pemerintah daerah yang
professional.
(3). Peningkatan kinerja pengelolaan keuangan dan aset daerah yang didukung
oleh aparatur yang professional.
(4). Meningkatkan kinerja pengawasan penyelenggaraan pemerintah daerah
yang professional.
(5). Meningkatkan sistem perencanaan dan penganggaran yang efisien dan
efektif.
(6). Meningkatkan pembangunan e-goverment yang didukung oleh sarana dan
prasarana yang memadai serta SDM yang professional.
2) Mewujudkan perlindungan, pelayanan dan pemberdayaan masyarakat dengan
mengedepankan pangarustamaan gender dan hak-hak anak.
(1). Meningkatkan TRANSTIBMAS (Ketertiban umum dan ketentraman
Masyarakat) dan Penyelengaraan perlindungan Masyarakat.
(2). Peningkatan perlindungan terhadap perempuan dan anak.
3) Mewujudkan Penyelenggaraan Pemerintahan Nagari dan Kelembagaan Nagari.

(1). Meningkatkan fasilitasi terhadap pemerintahan nagari dan kelembagaan

nagari.
4) Mewujudkan Kesiap-siagaan dan Penanggulangan Bencana.
(1). Menjadikan Kabupaten Solok yang siaga bencana.
2.1.1.3 Prioritas Pembangunan Daerah
Prioritas pembangunan daerah Kabupaten Solok sebagaimana yang ditetapkan dalam

Dokumen RPJMD Kabupaten Solok Tahun 2016-2021 adalah :
1. Peningkatan partisipasi masyarakat pada semua jenjang pendidikan.
2. Peningkatan kualitas dan pemerataan pendidikan.
3. Peningkatan derajat kesehatan masyarakat.
4. Pembudidayaan hidup bersih dan lingkungan sehat.
5. Pengembangan pariwisata, UKM dan investasi dan sektor ekonomi.
6. Penguatan kedaulatan pangan.
7. Peningkatan infrastruktur daerah dalam rangka perluasan akses ekonomi.
8. Pengurangan tingkat kemiskinan dan pengangguran.
9. Membangun karakter masyarakat sesuai filosofi ABS-SBK yang didukung oleh
pemerintah nagari yang kuat dengan meningkatkan peran Tungku Tigo Sajarangan.
10. Pelaksanaan reformasi birokrasi.
2.1.2 Strategi, Kebijakan dan Program Pembangunan Daerah Terkait

Bidang Perumahan Dan Permukiman
Program pembangunan daerah Kabupaten Solok Tahun 2016-2021 di bidang perumahan

dan permukiman :
Tabel 2-1 Program Pembangunan Daerah Kabupaten Solok Tahun 2016-2021

(Sesuai RPJMD Kabupaten Solok Tahun 2016-2021)
Bidang Perumahan dan Permukiman
Program
Sasaran Strategi Arah Kebijakan
Pembangunan
Meningkatkan Peningkatan Meningkatkan upaya Program lingkungan
pemenuhan sarana dan pencapaian universal penanganan kawasan kumuh sehat perumahan
prasarana perumahan akses 100-0-100 secara terpadu
dan permukiman yang Meningkatkan penyediaan Program Lingkungan
layak prasarana dan sarana umum Sehat
(PSU) kawasan perumahan dan
permukiman agar terwujudnya

Program
Sasaran Strategi Arah Kebijakan
Pembangunan
aksesibilitas masyarakat
terhadap hunian yang layak
Meningkatkan dan memfasilitasi Program
penyediaan rumah layak huni Pengembangan
bagi MBR Perumahan
Meningkatkan Kualitas dan Program
Kuantitas infrastruktur pedesaan pembangunan
infrastruktur pedesaan
Meningkatkan jumlah penduduk Program
yang memiliki akses terhadap air pengembangan
minum yang layak kinerja pengelolaan
air minum dan air
limbah
Meningkatkan jumlah penduduk Program
yang memiliki akses terhadap pengembangan
sanitasi yang layak kinerja pengelolaan
persampahan
2.1.3 Isu Strategis dan Permasalahan Perumahan dan Kawasan

permukiman (RPJMD Kab Solok Tahun 2016-2021)
Isu strategis dan perrmasalahan terkait dengan pengembangan dan pembangunan

perumahan dan kawasan permukiman di Kabupaten Solok adalah sebagai berikut :
1. Masih tingginya jumlah rumah tidak layak huni sebesar 40,87% dan tingginya angka
backlog sebesar 35%;
2. Masih terdapatnya kawasan pemukiman kumuh seluas lebih kurang 474 Ha;
3. Rendahnya layanan sanitasi yang layak, karena data menunjukan baru 19,44%
sanitasi yang layak;
2.2 Kebijakan dan Isu Strategis Pengembangan Perumahan

dan Kawasan Permukiman Berdasarkan RTRW Kabupaten
Solok 2012-2031
2.2.1 Arahan Kebijakan Pemanfaatan Ruang Kawasan Permukiman
Dalam RTRW Kabupaten Solok
Arahan kebijakan dan strategi Penataan Ruang Wilayah Kabupaten Solok terkait
pengembangan perumahan dan kawasan permukiman meliputi :
1) Kebijakan pengembangan organisasi ruang yang efisien melalui susunan pusat
kegiatan yang berhirarki mencakup seluruh ruang wilayah Kabupaten Solok, dengan
strategi :

a. Menetapkan pusat permukiman yang memiliki wilayah layanan antar nagari

dan/atau lebih dari satu nagari sebagai PPL; dan
b. Menetapkan pusat permukiman yang memiliki tingkat layanan mendekati pusat
kegiatan di atasnya, dipromosikan menjadi pusat kegiatan di atasnya.
2) Kebijakan pengembangan sistem jaringan prasarana yang mengintegrasikan seluruh
pusat kegiatan wilayah Kabupaten dan memberikan layanan bagi sebesar-besarnya
permukiman yang ada pada wilayah Kabupaten Solok meliputi:
a. Mendukung pengembangan jaringan jalan akses ke Kabupaten Solok sesuai
kebijakan Nasional dan Provinsi serta pengembangan rintisan jalan baru ke
dan/atau dari Kabupaten Solok dengan Kabupaten/Kota lain yang bersebelahan;
b. Mengembangkan jalan multi akses dari dan ke pusat kegiatan yang
mengintegrasikan seluruh wilayah Kabupaten Solok;
c. Mendukung pengembangan sistem jaringan kereta api Nasional dan Provinsi yang
melintasi wilayah Kabupaten Solok;
d. Mengembangkan sistem transportasi air di Danau Singkarak, Danau Diatas dan
Danau Dibawah untuk mendukung kegiatan ekonomi wilayah dan pariwisata;
e. Mengembangkan sistem jaringan energi untuk memenuhi kebutuhan listrik di
seluruh kecamatan;
f. Mengembangkan sistem jaringan telekomunikasi seluler yang melayani seluruh
wilayah Kabupaten Solok dan meningkatkan jaringan telekomunikasi kabel
terutama untuk layanan kegiatan industri di PKL dan PKLp;
g. Mengembangkan sistem jaringan air baku untuk memenuhi kebutuhan air minum
di PKL, PKLp, PPK, dan PPL serta untuk wilayah-wilayah yang sulit air, serta
mengembangkan jaringan irigasi Kabupaten Solok pada kawasan potensi
pertanian lahan basah;
h. Mengembangkan TPA Regional bekerjasama dengan Kabupaten/Kota yang
berdekatan dan membangunan serta mengembangan TPA lokal dalam
memberikan pelayanan persampahan;
i. Mengembangkan prasarana ekonomi pada pusat kegiatan dan pusat pelayanan
sesuai dengan tingkatan dan wilayah layanannya; dan
j. Mengembangkan prasarana sosial budaya, peribadatan, kesehatan, dan olah raga
untuk menunjang kehidupan sosial budaya masyarakat yang nyaman dan
berkelanjutan.

3) Kebijakan pengelolaan kawasan budidaya mendukung pengembangan ekonomi

melalui pengelolaan sumber daya alam berbasis pertanian, pariwisata, dan industri
dengan memperhatikan keseimbangan dan kelestarian lingkungan hidup, dengan
strategi mengembangkan kawasan permukiman diarahkan untuk mendukung
pengembangan pusat-pusat kegiatan dan pusat pelayanan yang tersebar
sebagaimana Rencana Struktur Ruang Wilayah Kabupaten Solok;
2.2.2 Struktur dan Pola Ruang Kabupaten Solok
Sebagaimana yang tertuang dalam RTRW Kabupaten Solok tahun 2012-2031, kebijakan
pengembangan dan pembangunan perumahan dan kawasan permukiman daerah telah
dinyatakan dalam rencana struktur dan pola ruang wilayah Kabupaten Solok yang
berkaitan dengan Kawasan Permukiman yakni :
(1) Kawasan peruntukkan permukiman di wilayah Kabupaten Solok meliputi :
a. Kawasan peruntukkan permukiman perkotaan dan
b. Kawasan peruntukkan permukiman perdesaan.
(2) Kawasan peruntukkan permukiman perkotaan di wilayah Kabupaten Solok seluas
kurang lebih 1.348 Ha yang tersebar di seluruh wilayah Kabupaten Solok khususnya
pada masing–masing PKL, PKLp, dan PPK yang ada di wilayah Kabupaten Solok.
(3) Kawasan peruntukkan permukiman perdesaan di wilayah Kabupaten Solok dengan
luas kurang lebih 5.690 Ha yang tersebar di masing–masing PPL di wilayah
Kabupaten Solok.
2.2.2.1 Struktur Ruang Kabupaten Solok
Kebijakan struktur ruang Kabupaten Solok diarahkan pada Rencana struktur ruang
wilayah Kabupaten Solok terdiri atas:
1) Rencana pengembangan sistem pusat permukiman; dan
a) Rencana pengembangan sistem pusat permukiman terdiri dari :
a. PKL, berada di Arosuka
b. PKLp; berada di :
• Alahan Panjang di Kecamatan Lembah Gumanti;
• Sumani di Kecamatan X Koto Singkarak; dan
• Muara Panas di Kecamatan Bukit Sundi.

c. PPK;
• Paninggahan di Kecamatan Junjung Sirih;
• Tanjung Balit di Kecamatan X Koto Diatas;
• Talang di Kecamatan Gunung Talang;
• Sungai Lasi di Kecamatan IX Koto Sungai Lasi;
• Bukit Sileh di Kecamatan Lembang Jaya;
• Sirukam di Kecamatan Payung Sekaki;
• Surian di Kecamatan Pantai Cermin;
• Talang Babungo di Kecamatan Hiliran Gumanti;
• Batu Bajanjang di Kecamatan Tigo Lurah;
• Simpang Tanjung Nan IV di Kecamatan Danau Kembar;
• Salayo di Kecamatan Kubung;
• Singkarak di Kecamatan X Koto Singkarak;
• Sungai Nanam di Kecamatan Lembah Gumanti;
• Koto Gadang di Kecamatan Gunung Talang;
• Cupak di Kecamatan Gunung Talang; dan
• Paninjawan di Kecamatan X Koto Diatas
d. PPL, meliputi seluruh Nagari di Kabupaten Solok kecuali Nagari yang telah
masuk dalam PKLp dan PPK.
b) Rencana pengembangan sistem jaringan prasarana wilayah.
Rencana pengembangan sistem jaringan prasarana meliputi:
a. Rencana pengembangan sistem jaringan transportasi;
b. Rencana pengembangan sistem jaringan energi;
c. Rencana pengembangan sistem jaringan telekomunikasi;
d. Rencana pengembangan sistem jaringan sumber daya air;
e. Rencana pengembangan sistem jaringan limbah;
f. Rencana pengembangan sistem jaringan sampah; dan
g. Rencana pengembangan sistem jaringan wilayah lainnya.
Pengembangan kawasan permukiman diarahkan untuk mendukung pengembangan

pusat-pusat kegiatan dan pusat pelayanan yang tersebar sebagaimana Rencana Struktur
Ruang Wilayah Kabupaten. Rencana kawasan permukiman di wilayah Kabupaten Solok
hingga tahun 2030, terdiri atas permukiman perkotaan dan permukiman perdesaan.
Guna mendukung perwujudan struktur ruang wilayah, maka sebaran kawasan

permukiman perkotaan dan perdesaan di Kabupaten Solok dikembangkan seperti pada

tabel berikut.
Tabel 2-2 Pengembangan Kawasan Permukiman Pada Pusat-pusat Kegiatan di

Kabupaten Solok hingga Tahun 2031
Klasifikasi
No Kecamatan Pusat Kegiatan Fungsi/Peran
Permukiman
1 Gunung Talang Arosuka PKL Permukiman
Perkotaan
Talang PPK Permukiman
Perkotaan
Kayu Jao PPL Permukiman
Lubuk Selasih Perdesaan
2 Lembah Alahan Panjang-Sungai PKLp Permukiman
Gumanti Nanam Perkotaan
Parak Tabu Lipek Pageh PPL Permukiman
Aia Dingin Timur Perdesaan
3 Kubung Selayo PKK Permukiman
Perkotaan
Batu Palano PPL Permukiman
Tigo Kajai Perdesaan
4 Junjung Sirih Paninggahan PPK Permukiman
Perkotaan
Kp Tangah PPL Permukiman
Parumahan Perdesaan
5 X Koto Diatas Sulit Air PPL Permukiman
Perkotaan
Laing PPL Permukiman
Gando Perdesaan
6 Kec. X Koto Singkarak PPK Permukiman
Singkarak Perkotaan
Pintu Rayo PPL Permukiman
Saningbakar Perdesaan
7 IX Koto Sungai Sungai Lasi PPK Permukiman
Lasi Perkotaan
Tarung-tarung Utara PPL Permukiman
Tarung-tarung Selatan Perdesaan
8 Bukik Sundi Muara Panas PKLp Permukiman
Perkotaan
Koto Panjang PPL Permukiman
Perdesaan
9 Lembang Jaya Bukit Sileh PPK Permukiman
Perkotaan
Batu banyak PPL Permukiman
Perdesaan
10 Payung Sekaki Sirukam PPK Permukiman
Perkotaan

Klasifikasi
No Kecamatan Pusat Kegiatan Fungsi/Peran
Permukiman
Subarang Bancah PPL Permukiman
Koto Ib Pulai Perdesaan
11 Pantai Cermin Surian PPK Permukiman
Perkotaan
Tanam Batu Lolo PPL Permukiman
Perdesaan
12 Hiliran Gumanti Talang Babungo PPK Permukiman
Perkotaan
Talang Timur PPL Permukiman
Rantau Kimpalan Perdesaan
13 Tigo Lurah Batu Bajanjang PPK Permukiman
Perkotaan
Tanjuan Balik PPL Permukiman
Garabak data Perdesaan
14 Danau Kembar Sp Tanjung Nan IV PPK Permukiman
Perkotaan
Paubungan Danau Diateh PPL Permukiman
Perdesaan
Sumber : RTRW Kabupaten Solok Tahun 2012 - 2031

Gambar 2-1 Peta Struktur Ruang Kabupaten Solok

2.2.2.2 Pola Ruang Kabupaten Solok
Rencana pola ruang Kabupaten Solok diarahkan pada Rencana pola ruang wilayah
Kabupaten Solok terdiri atas:
1) Kawasan lindung;
Kawasan Lindung terdiri atas:
a. Kawasan hutan lindung;
b. Kawasan yang memberikan perlindungan terhadap kawasan bawahannya;
c. Kawasan perlindungan setempat;
d. Kawasan suaka alam dan pelestarian alam;
e. Kawasan rawan bencana alam; dan
f. Kawasan lindung geologi.
2) Kawasan budidaya.
Kawasan budidaya terdiri dari :
a. Kawasan peruntukan hutan produksi;
b. Kawasan peruntukan pertanian;
c. Kawasan peruntukan perikanan;
d. Kawasan peruntukan pertambangan;
e. Kawasan peruntukan perumahan dan permukiman;
f. Kawasan peruntukan pariwisata;
g. Kawasan peruntukan industri; dan
h. Kawasan peruntukan lainnya.

Tabel 2-3 Rencana Pola Ruang Wilayah Kabupaten Solok hingga Tahun 2030

Kawasan permukiman ditetapkan diluar kawasan lindung yang digunakan sebagai

lingkungan tempat tinggal atau lingkungan hunian masyarakat yang berada di wilayah
perkotaan dan perdesaan, dengan mempertimbangkan kelestarian lingkungan dan
diupayakan tidak melakukan peralihan fungsi terhadap lahan pertanian teknis. Kawasan
peruntukan permukiman direncanakan dilengkapi dengan prasarana dan sarana
lingkungan, serta tempat kerja yang memberikan pelayanan dan kesempatan kerja
terbatas untuk mendukung perikehidupan dan penghidupan sehingga fungsi permukiman
tersebut dapat berdaya guna dan berhasil guna.
Tabel 2-4 Kriteria Pengembangan Ruang Kawasan Permukiman

Klasifikasi
Kriteria Kawasan Pengembangan Ruang
Permukiman
Permukiman • Kemiringan lereng • Dapat dibangun akomodasi pariwisata perkotaan
perkotaan relatif landai 0 -15 % serta sarana sosial ekonomi sesuai kebutuhan
• Tidak pada daerah • Pemanfaatan air tanah dalam/sumur bor harus
banjir memperoleh izin Gubernur
• Tidak pada daerah • Pembangunan perumahan skala besar diwajibkan
resapan air menyediakan lahan kuburan sesuai peraturan daerah,
• Tersedia air baku yang minimum 5% dari luas areal
cukup • Pengembangan permukiman perkotaan harus
• Bebas dari bahaya didasarkan penataan sistem prasarana dasar
gangguan setempat • Sistem Prasarana Drainase:
• Aksesibiltas dan Koefisien pengaliran permukaan (run off) tidak
sirkulasi transportasi lebih dari 25 % pada lereng atau tanah yang
baik peka terhadap erosi harus ada rekayasa teknis
• Tidak berada pada sehingga kekeruhan drainase tidak mencapai 50
daerah rawan gempa ppm Si02
• Berorientasi langsung Harus mempertimbangkan badan sungai yang
ke jalan arteri/kolektor ada sebagai saluran penerima
• Berada dekat dengan Perhitungan drainase berdasarkan banjir 10
pusat kota tahunan
• Air Bersih
Pengambilan air baku diutamakan dari air
permukaan
Untuk meningkatkan recharge air tanah
dianjurkan membuat sumur resapan terutama
pada tanah yang stabil dan mempunyai daya
serap tinggi
Perhitungan kebutuhan air bersih rata-rata 100
liter/orang/hari
Permukiman • Ketinggian <1000 m Diperkenankan adanya bangunan:
perdesaan dpl kecuali lahan yang • Penelitian pengembangan petanian lahan basah
sudah ditanami dengan KDB maksimum 5 %
tanaman tahunan dan • Bangunan yang menunjang fungsi
tidak mengganggu kawasan/kegiatan utama untuk kepentingan umum
kelestarian tanah dan • Jalan sesuai dengan kebutuhan
air • Permukiman perdesaan dan pariwisata/agrowisata
• Mempunyai sistem memiliki kepadatan maksimum 5 rumah/Ha dan
dan/ potensi KDB maksimum 5%

Klasifikasi
Kriteria Kawasan Pengembangan Ruang
Permukiman
pengembangan
pengairan dan
drainase
• Kemiringan tanah <30
% kecuali jenis tanah
regosol, litosol,
rezina,organosol dg
kemiringan <15 %
• Kedalaman efektif
tanah >30 cm
• Bukan daerah
kritis/bahaya
lingkungan geologi
(daerah patahan aktif,
erosi dan longsoran
Luas lahan untuk pengembangan kawasan permukiman di Kabupaten Solok sebesar

7.038, 40 Ha, yang terdiri atas Kawasan permukiman perdesaan dengan luas 5.690,
04 Ha dan Kawasan permukiman perkotaan seluas 1.348,40 Ha. Secara lebih lengkap
alokasi ruang untuk pengembangan kawasan permukiman dapat dilihat pada tabel
berikut.
Tabel 2-5 Luas Rencana Kawasan Permukiman di Kabupaten Solok

Hingga Tahun 2031
Luas (Ha)
No Kecamatan Permukiman Permukiman Jumlah %
Perdesaan Perkotaan
1 Kec. Bukik Sundi 179,60 64,60 244,20 3,47
2 Kec. Danau Kembar 100,53 14,82 115,34 1,64
3 Kec. Gunung Talang 1.009,63 359,47 1.369,10 19,45
4 Kec. Hiliran Gumanti 97,33 43,95 141,27 2,01
5 Kec. IX Koto Sungai Lasi 349,39 168,61 518,00 7,36
6 Kec. Junjung Sirih 129,39 52,08 181,48 2,58
7 Kec. Kubung 416,65 129,40 546,05 7,76
8 Kec. Lembah Gumanti 492,35 223,30 715,65 10,17
9 Kec. Lembang Jaya 191,79 67,87 259,66 3,69
10 Kec. Pantai Cermin 303,14 24,22 327,35 4,65
11 Kec. Payung Sekaki 36,23 24,73 60,97 0,87
12 Kec. Tigo Lurah 1.460,98 78,09 1.539,07 21,87
13 Kec. X Koto Diatas 141,46 118,62 260,07 3,70
14 Kec. X Koto Singkarak 660,30 99,92 760,22 10,80
TOTAL 5.690,04 1.348,40 7.038,44 100,00

Gambar 2-2 Peta Pola Ruang Kabupaten Solok

2.2.3 Kawasan Strategis Kabupaten Solok
Kawasan strategis Kabupaten Solok menurut RTRW Kabupaten Solok Tahun 2012-2031
adalah sebagai berikut :
1. Kawasan strategis Nasional adalah Taman Nasional Kerinci Seblat (TNKS) dengan
sudut kepentingan lingkungan hidup.
2. Kawasan strategis Provinsi berupa kawasan strategis dengan fungsi dan daya
dukung lingkungan, meliputi:
a. Kawasan Danau Singkarak; dan
b. Kawasan strategis Danau Diatas, Danau Dibawah dan Danau Talang.
3. Kawasan Strategis Kabupaten Solok terdiri atas:
a. Kawasan strategis dari aspek kepentingan pertumbuhan ekonomi;
b. Kawasan strategis dari aspek kepentingan sosial dan budaya; dan
c. Kawasan strategis dari aspek kepentingan pertahanan dan keamanan.
4. Kawasan strategis dari aspek kepentingan pertumbuhan ekonomi sebagaimana
meliputi:
a. Kawasan wisata Danau Singkarak;
b. Kawasan wisata Danau Kembar;
c. Kawasan perkotaan Arosuka;
d. Kawasan agropolitan di Kecamatan Lembah Gumanti;
e. Kawasan perkotaan Alahan Panjang di Kecamatan Lembah Gumanti;
f. Kawasan perkotaan Sumani di Kecamatan X Koto Singkarak; dan
g. Kawasan perkotaan Muara Panas di Kecamatan Bukit Sundi.
5. Kawasan strategis dari aspek kepentingan sosial dan budaya meliputi:

a. Kawasan Masjid Tuo Kayu Jao dan sekitarnya di Kecamatan Gunung Talang;
b. Kawasan Masjid Raya Tanjung Bingkung dan sekitarnya di Kecamatan Kubung;
c. Kawasan Makam Datuk Perpatih Nan Sabatang dan sekitarnya di Kecamatan
Kubung;
d. Kawasan Balairung Sari dan sekitarnya di Kecamatan X Koto Diatas;
e. Kawasan Rumah Gadang Sulit Air dan sekitarnya di Kecamatan X Koto Diatas;
f. Kawasan Makam Syech Muchsin dan sekitarnya di Kecamatan Payung Sekaki;
g. Kawasan Makam Syech Imam Marajo dan sekitarnya di Kecamatan Kubung; dan
h. Kawasan Sentra Pendidikan Koto Baru dan sekitarnya di Kecamatan Kubung.

6. Kawasan strategis dari aspek kepentingan pertahanan dan keamanan ditetapkan

dengan kriteria:
a. Diperuntukan bagi kepentingan pemeliharaan dan pertahanan negara
berdasarkan geostrategis nasional;
b. Diperuntukan bagi basis militer, daerah latihan militer, daerah pembuangan
amunisi, daerah ujicoba sistem persenjataan, dan/atau kawasan industri sistem
persenjataan;

Gambar 2-3 Peta Kawasan Strategis Kabupaten Solok

2.2.4 Program Pengembangan dan Peraturan Zonasi Perumahan dan

Kawasan Permukiman Dalam RTRW Kabupaten Solok
Program pengembangan kawasan permukiman bertujuan untuk mendorong percepatan

pertumbuhan kegiatan ekonomi, pengentasan kemiskinan dan pelestarian budaya.
a. Pengembangan kawasan permukiman perdesaan
Program pembangunan Pengembangan kawasan permukiman perdesaan sebagai
berikut :
1) Pengembangan kota kecil dan nagari kawasan pusat pertumbuhan.
2) Pengembangan sarana dan prasarana kawasan tertinggal.
3) Revitalisasi kawasan tradisional/bersejarah, kawasan pariwisata dan kawasan lain
yang menurun kualitasnya yang tersebar di sembilan belas kabupaten/kota.
4) Pengembangan sistem jaringan transportasi yang mendukung alur produksi-
koleksi distribusi antar kota, antar wilayah dan antara perkotaan dan perdesaan.
5) Pengembangan prasarana dan sarana kawasan perdesaan lainnya.
b. Pengembangan kawasan permukiman perkotaan
1) Percepatan penyediaan perumahan melalui kegiatan : Penyediaan KPR–RSH
bersubsidi, pengembangan perumahan swadaya dan pengembangan
Kasiba/Lisiba.
2) Penataan dan rehabilitasi lingkungan kawasan permukiman kumuh. Kegiatan ini
ditujukan untuk kawasan yang memiliki lingkungan permukiman yang kurang
sehat serta kondisi perumahan yang kurang layak pada kota-kota yang menjadi
pusat pengembangan.
3) Revitalisasi kawasan tradisional/etnis/bersejarah yaitu kawasan yang mempunyai
bangunan bersejarah yang bernilai atau bermakna penting.
4) Peningkatan penyehatan lingkungan permukiman.
5) Pengembangan prasarana dan sarana kawasan perkotaan.
Ketentuan umum peraturan zonasi pada kawasan permukiman sebagai berikut:

1. Dalam kawasan permukiman dapat dimanfaatkan bagi kegiatan pariwisata,
perdagangan, jasa, industri, dan lahan kering.
2. Pengharusan penerapan ketentuan tata lingkungan dan tata bangunan.
3. Pengharusan penyediaan kelengkapan, keselamatan bangunan dan lingkungan.

4. Pengharusan penetapan jenis dan penerapan syarat-syarat pendirian dan

penggunaan bangunan.
5. Pengharusan penyediaan kolam penampungan air hujan secara merata di setiap
bagian daerah yang rawan genangan air dan rawan banjir.
6. Pengharusan penyediaan fasilitas parkir bagi setiap bangunan untuk kegiatan usaha
perdagangan dan jasa serta industri.
7. Kepadatan penghunian satu unit hunian untuk satu rumah tangga dalam kawasan
permukiman setinggi-tingginya sama dengan standar kepadatan layak huni, tidak
termasuk bangunan hunian yang terletak di dalam kawasan permukiman tradisional.
8. Khusus untuk kawasan permukiman di Kawasan Perkotaan Arosuka (termasuk pusat
pemerintahan Arosuka) ditetapkan KDB maksimum 40%.
2.3 Program Peningkatan Kapasitas Sumberdaya Perumahan

Dalam Renstra Dinas PU Kabupaten Solok 2016-2021
Salah satu upaya peningkatan kapasitas Sumber daya Perumahan adalah adanya
program-program pengembangan dari badan/dinas di daerah yang memiliki kewenangan
dan tupoksi dalam pengembangan perumahan dan kawasan permukiman yaitu Dinas PU
Kabupaten Solok yang dijabarkan pada RENSTRA dinas.
Salah satu tujuan dari Dinas PU Kabupaten Solok dalam RENSTRA 2016-2021 adalah
Mewujudkan kuantitas dan kualitas perumahan dan permukiman yang sehat, dengan
sasaran meningkatkan pemenuhan sarana dan prasarana perumahan dan permukiman
yang layak. Dengan Strategi Peningkatan pencapaian universal akses 100-0-100 dan
Kebijakan sebagai berikut :
1. Meningkatkan upaya penanganan kawasan kumuh secara terpadu.
2. Meningkatkan dan memfasilitasi penyediaan rumah layak huni bagi MBR.
3. Meningkatkan penyediaan Prasarana dan Sarana Umum (PSU) kawasan perumahan
dan permukiman agar terwujudnya aksesibilitas masyarakat terhadap hunian yang
layak.
4. Meningkatkan jumlah penduduk yang memiliki akses terhadap air minum yang layak.
5. Meningkatkan jumlah penduduk yang memiliki akses terhadap sanitasi yang layak.
6. Meningkatkan kuantitas dan kualitas infrastruktur perdesaan.

Sedangkan Program Pengembangan Perumahan yang merupakan penjabaran dari

strategi dan kebijakan adalah sebagai berikut :
1. Pembangunan Perkantoran dan Sarana Pendukung Perkantoran.
2. Fasilitasi dan Stimulasi Pembangunan Perumahan Kurang Mampu.
3. Pembangunan Sarana dan Prasarana Rumah Sederhana Sehat.
4. Pembangunan Taman Hutan Kota Terpadu (THKT).

Bab 3 PROFIL PERUMAHAN DAN KAWASAN

PERMUKIMAN KABUPATEN SOLOK
3.1 Administrasi-Letak Geografis, Kondisi Fisik Alamiah

Dasar, Kebencanaan dan Guna Lahan
3.1.1 Batas Administrasi dan Letak Geografis
Luas wilayah Kabupaten Solok ± 373.800 Ha yang terbagi dalam 14 kecamatan dengan
74 Nagari dan 403 Jorong. Adapun batas-batas wilayah administrasi Kabupaten Solok
adalah sebagai berikut:
- Sebelah Utara berbatasan dengan Kabupaten Tanah Datar.
- Sebelah Selatan berbatasan dengan Kabupaten Solok Selatan.
- Sebelah Barat berbatasan dengan Kabupaten Pesisir Selatan dan Kota Padang.
- Sebelah Timur berbatasan dengan Kabupaten Sawahlunto/Sijunjung.
Secara geografis Kabupaten Solok terletak diantara 01°20’27’’ dan 01°21’39” Lintang
Selatan dan 100°25’00” dan 100°33’43” Bujur Timur. Lebih jelasnya mengenai Luas
wilayah Kabupaten Solok per kecamatannya dapat dilihat pada tabel berikut.
Tabel 3-1 Luas Daerah Kabupaten Solok Per Kecamatan

No Kecamatan Luas (km2) %
1 Pantai Cermin 366 9,79
2 Lembah Gumanti 459,72 11,74
3 Hiliran Gumanti 263,28 7,60
4 Payung Sekaki 364,50 10,49
5 Tigo Lurah 602,50 15,38
6 Lembang Jaya 99,90 2,51
7 Danau Kembar 70,10 2,03
8 Gunung Talang 385 10,30
9 Bukit Sundi 109 2,92
10 IX Koto Sungai Lasi 171 4,57
11 Kubung 192 5,14
12 X Koto Diatas 257 6,88
13 X Koto Singkarak 295,50 6,72
14 Junjung Sirih 102,50 3,93
Total 3.738 100,00
Sumber : BPS Kabupaten Solok Tahun 2015
Profil Perumahan dan Kawasan Permukiman Halaman 3-1

Gambar 3-1 Peta Batas A

3.1.2 Fisik Alamiah Dasar
3.1.2.1 Topografi
Berdasarkan kemiringan lereng dan luasnya yang bersumber dari data Status Kehutanan
Dinas Kehutanan Provinsi Sumatera Barat, wilayah Kabupaten Solok dapat dibagi atas
beberapa klasifikasi yang dilihat pada tabel di bawah ini:
Tabel 3-2 Klasifikasi Lereng di Kabupaten Solok
No Klasifikasi Lereng Luas Persentase

Lereng (%) (HA) Luas
(%)
1 Datar, Agak Landai 0–8 84.642,97 22,64
2 Landai 8 – 15 90.005,35 24,08
3 Agak Curam 15 – 25 118.176,04 31,61
4 Curam 25 – 40 70.286,53 18,80
5 Sangat Curam > 40 10.689,11 2,86
Berdasarkan kondisi kemiringan lereng di atas, maka dapat digambarkan sebagai berikut:
1. Kemiringan 0 – 8% (datar), terkonsentrasi di beberapa tempat yang mencakup
sebagian Kecamatan X Koto Diatas, X Koto Singkarak, Kubung, Bukit Sundi, Gunung
Talang, Payung Sekaki, Danau Kembar, dan Lembah Gumanti.
2. Kondisi kemiringan 8 – 15% (datar s/d landai), yang terkonsentrasi di semua
kecamatan yang ada di Kabupaten Solok.
3. Kondisi kemiringan 15 – 25% (agak curam), yang menyebar secara merata di semua
kecamatan.
4. Kondisi kemiringan 25 – 40% (curam), yang terkonsentrasi di semua kecamatan
yang ada di Kabupaten Solok khususnya pada daerah Barat dan Selatan.
5. Lahan dengan kemiringan > 40% (sangat curam), tersebar secara merata di setiap
kecamatan yang ada di Kabupaten Solok dan lebih terkonsentrasi pada daerah
Bagian Barat dan Selatan.
Komponen kelerengan diatas 40 % ini menjadikan tantangan bagi Pemerintah Kabupaten

Solok untuk mengembangkan wilayahnya. Dengan kelerengan sangat curam ini, maka
banyak lokasi di Kabupaten Solok yang terancam bahaya tanah longsor dan erosi yang
intensif. Menurut data dari Dinas Pertambangan Propinsi Sumatera Barat sedikitnya ada 5

Kecamatan yaitu Kecamatan Gunung Talang, Lembah Gumanti, Lembang Jaya, IX Koto
Sungai Lasi dan X Koto Singkarak yang di dalam areanya terdapat lokasi-lokasi rawan
erosi, bencana tanah longsor berupa jatuhan, nendatan, badan jalan longsor, badan jalan
amblas, jatuhan akibat aktivitas penambangan.
3.1.2.2 Geologi
Secara tektonik kedudukan Kabupaten Solok yang termasuk dalam lempeng benua Asia
yang ditunjam lempeng samudera Hindia di Pantai Barat Sumatera. Penunjaman kedua
lempeng tersebut menghasilkan beberapa patahan aktif di daratan Sumatera berupa
Patahan Besar Sumatera, yang dikenal sebagai patahan Semangko.
Patahan aktif Semangko pada lokasi perencanaan merupakan patahan utama yang
memanjang pada ruas Kecamatan Pantai Cermin, Danau Diatas, Danau Dibawah ke Utara
sampai Danau Singkarak dan membentuk graben Kota Solok merupakan bagian dari
patahan aktif sepanjang Sumatera. Jalur patahan – patahan aktif di Kabupaten Solok
melintasi mulai dari Kecamatan Pantai Cermin terus ke Utara melewati Kecamatan
Lembah Gumanti, Danau Diatas – Danau Dibawah Kecamatan Lembang Jaya, Kecamatan
Bukit Sundi, Kecamatan X Koto Singkarak terus ke Danau Singkarak. Akibat pergerakan
patahan aktif utama timbul patahan aktif ikutan lain yang berdimensi lebih kecil sejajar
dengan jalur patahan utama (Sumatera) tersebar di Kecamatan Gunung Talang,
Kecamatan Kubung sedikit di Kecamatan Hiliran Gumanti, Kecamatan Tigo Lurah,
Kecamatan Payung Sekaki terus ke Utara. Jalur gempa utama di Kabupaten Solok berada
pada sepanjang jalur patahan Sumatera yang melintasi Kabupaten Solok. Bila terjadi
pelepasan energi yang terjadi di Samudera Hindia dengan kekuatan > 7 SR, maka akan
sangat berpotensi menghasilkan gempa sepanjang patahan tersebut
3.1.2.3 Hidrologi
Posisi Kabupaten Solok dalam tata lingkungan Sumber Daya Alam (SDA) memiliki sungai-
sungai yang dapat dikelompokan kedalam 4 (empat) Daerah Aliran Sungai (DAS) besar
yaitu:
1) DAS Sumani yang bermuara ke Danau Singkarak.
2) DAS Batang Lembang.
3) DAS Ombilin.
4) DAS Batanghari.

Tabel 3-3 Jumlah Sungai di Kabupaten Solok

No Kecamatan Nama Sungai Lokasi
1 Pantai Cermin Batang Lolo Lolo
Batang Indarung Surian
Batang Kulembah Surian
Batang Kayu
Surian
Manang
2 Lembah Gumanti Batang Gumanti Alahan Panjang
Lembah Gumanti
Batang Hari Sangir
Sungai Pagu
3 Payung Sekaki Batang Kipat Air Luo
Batang Luo Air Luo
4 Tigo Lurah Batang Pelangki Tigo Lurah
Batang Kapujan Batu Bajanjang
5 Lembang Jaya Lembang Jaya
Bukit Sundi
Batang Lembang
Kubung
X Koto Singkarak
6 Gunung Talang Batang Talang Talang
Batang Barus Lubuk Salasih
7 Bukit Sundi Batang Air Halim Kinari
8 X Koto Sungai Lasi Sungai Lasi Sungai Lasi
Batang Pamo Pianggu
Lembah Gumanti
Batang Lawas
Payung Sekaki
9 Kubung Air Ganting Gantung Ciri
Sungai Saring Koto Hilalang
Air Gawan Selayo
Batang Inang Tanjung Bingkung
10 X Koto Singkarak Air Kuek Saning Bakar
Air Sumani Sumani
11 Junjung Sirih Air Paninggahan Paninggahan
Air Muara Pingai Muara Pingai
12 X Koto Diatas Batang Katialo Katialo Tj. Balik
Sumber : RTRW Kabupaten Solok 2012-2031

Tabel 3-4 Jumlah Danau di Kabupaten Solok

Nama Panjang Lebar Luas
No Kecamatan
Danau (Km) (Km) (KM2)
1 Danau Diatas Lembah Gumanti 6,25 2,75 17,2
Danau Kembar
2 Danau Danau Kembar 5,62 3,00 16,9
Dibawah
3 Danau Talang Gunung Talang 1,5 0,88 1,3
4 Danau X Koto Singkarak 20,75 6,25 129,7
Singkarak Junjung Sirih
Sumber mata air di Kabupaten Solok sebagian besar dikelolah/dimanfaatkan oleh

Perusahaan Daerah Air Minum (PDAM) Kota Solok, yang terdapat di :
1. Kecamatan Kubung, Nagari Selayo dan Nagari Gaung.
2. Kecamatan X Koto Diatas Nagari Sulit Air.
3. Kecamatan X Koto Singkarak Nagari Kacang dan Koto Sani dan Nagari Koto Anau.
4. Kecamatan Lembang Jaya.

Gambar 3-2 Peta Topografi Kabupaten Solok

Gambar 3-3 Peta Geologi Kabupaten Solok

3.1.3 Potensi Kebencanaan
Kabupaten Solok merupakan daerah yang rawan bencana alam. Bencana alam sering
terjadi di beberapa kecamatan yang mengakibatkan banyaknya terjadi kerusakan di
beberapa tempat. Bencana yang sering terjadi meliputi erosi, gerakan tanah, banjir,
bahaya gunung berapi, dan gempa.
a. Erosi.
Erosi pada umumnya terjadi pada daerah perbukitan dan tebing sungai terutama
pada hari hujan, terarah dan sebahagian besar akan mengalir deras pada permukaan
tanah lapis demi lapis pada tanah penutup seperti:
Daerah perladangan / lahan berlereng dengan kemiringan <15 %.
Daerah bergelombang antara 8 – 15 %.
Daerah berbukit antara 15 – 25 %.
Daerah bergunung > 25 %.
b. Gerakan Tanah
Gerakan tanah disebabkan oleh sesar atau lipatan yang ada pada Kabupaten Solok.
Gerakan tersebut terjadi disekitar lereng yang bersungai dan terjal serta bahan
pelapukan yang gembur. Sehingga curah hujan yang tinggi akan memacu lebih cepat
terjadinya gerakan tanah. Berdasarkan letak Kabupaten Solok yang berada pada
daerah patahan semangka dan berdasarkan identifikasi dari gerakan tanah, maka
dapat dibedakan atas jenis gerakan tanah longsoran, aliran, dan Lawine.
c. Banjir
Banjir disebabkan oleh curah hujan yang megaliri sungai-sungai besar seperti Batang
Bangko dan Batang Hari, serta letak kawasan tertentu pada posisi cekungan. Bahaya
banjir sering terjadi di Kecamatan Lembang Jaya, IX Koto Sungai Lasi dan Kecamatan
Junjung Sirih.
d. Bahaya Gunung Berapi dan Gempa
Aktivitas gunung berapi (Gunung Talang) sangat berpengaruh terhadap terjadinya
bahaya gempa, disamping gempa tektonik.
Selain potensi kebencanaan diatas, di Kabupaten Solok juga rawan terhadap bencana
kekeringan, kebakaran hutan dan lahan serta tanah longsor. Berdasarkan pendataan
Badan Penanggulangan Bencana Daerah (BPBD Kabupaten Solok) berikut beberapa
daerah yang memiliki kerawanan bencana alam yakni :

Tabel 3-5 Kerawanan Bencana Alam di Kabupaten Solok Tahun 2015

Daerah Rawan Bencana
No Jenis Bencana Keterangan
(Nagari)
1 Letusan Gunung Api Aie Batumbuak Dalam Radius 10 Km
Batang Barus
Batu Banyak
Batu Bajanjang
Selayo Tanang
Koto Laweh
Limau Lunggo
Koto Anau
Simpang Tanjung Nan IV
Kampung Batu Dalam
Talang
Sungai Janiah
Koto Gadang Guguak
2 Banjir Koto Baru
Selayo
Muaro Paneh
Saok Laweh
Sungai Nanam
Aie Dingin
Guguak Sarai
Sungai Jambua
Pianggu
3 Gempa Bumi Talang Seluruh Kabupaten Solok
Cupak terkena dampak bencana
Koto Baru gempa bumi karena
Selayo wilayah kabupaten Solok
Tanjung Bingkung dilalui oleh patahan
Sumani semangka yang
Singkarak membujur dari Nagari
Saning Baka Malalo sampai ke Muara
Muaro Pingai Labuh
Paninggahan
4 Kekeringan Sulit Air
Tanjung Balik
Paninjauan
Katialo
Pasilihan
Bukik Kanduang
Kuncir
Sibarambang
Labuah Panjang
Taruang-Taruang
Siaro Aro
Pianggu
Sungai Durian
Bukit Bais

Daerah Rawan Bencana

No Jenis Bencana Keterangan
(Nagari)
Sungai Jambua
Guguak Sarai
Koto Laweh
Indudur
Supayang
Sirukam
Air Luo
5 Kebakaran Hutan dan Paninggahan
Lahan Muaro Pingai
Saning Bakar
Aripan
Kuncia
Salimpat
6 Tanah Longsor Saok Laweh
Taruang-Taruang
Pianggu
Indudur
Supayang
Sirukam
Sungai Janiah
Aie Batumbuak
Batang Barus
Paninjauan
Air Dingin
Bukit Tandang
Sumber : BPBD Kabupaten Solok Tahun 2016

Tabel 3-6 Banyaknya Kejadian Bencana Alam Di Kabupaten Solok Tahun 2014
Gempa Angin Tanah Lain-
No Kecamatan Kebakaran Banjir Jumlah
Bumi Ribut Longsor lain
1 Pantai Cermin 1 - - - - - 1
2 Lembah Gumanti 10 - 2 - 2 - 14
3 Hiliran Gumanti - - 1 - - - 1
4 Payung Sekaki 2 - - - 1 - 3
5 Tigo Lurah - - - - 1 - 1
6 Lembang Jaya - - 1 - 3 - 4
7 Danau Kembar 2 - - - 1 - 3
8 Gunung Talang 6 - - - 1 - 7
9 Bukit Sundi 6 - 2 - - - 8
10 IX Koto Sungai 1 - 1 - 1 - 3
Lasi
11 Kubung 11 - 3 1 1 - 16
12 X Koto Diatas 2 - - - 1 - 3
13 X Koto Singkarak 10 - - 1 3 1 15
14 Junjung Sirih 3 - - - - - 3
Total 54 - 10 2 15 1 82
Sumber : Kabupaten Solok Dalam Angka Tahun 2015
Dari tabel diatas dapat diketahui bahwa kerawanan bencana alam di Kabupaten Solok
pada tahun 2014 cukup sering terjadi. Pada tahun 2014 terjadi 82 kejadian bencana alam
dengan kejadian tersering adalah kebakaran yakni 54 kejadian. Dilihat dari wilayah
kecamatannya, yang tersering mengalami kejadian bencana alam pada tahun 2014
adalah Kecamatan Kubung 16 kejadian, Kecamatan X Koto Singkarak 15 kejadian dan
Kecamatan Lembah Gumanti sebanyak 14 kejadian.

Gambar 3-4 Peta Rawan Bencana Kabupaten Solok

3.1.4 Penggunaan Lahan
Penggunaan lahan di Kabupaten Solok pada tahun 2014 masih didominasi oleh hutan
negara yakni 145.320 ha atau 38,87 % dari luas wilayah Kabupaten Solok. Untuk jenis
penggunaan lahan bagi perumahan atau bangunan, pada tahun 2014 adalah 7.028 ha
atau 1,88% dari luas kabupaten Solok. Luas lahan bagi perumahan dan bangunan pada
tahun 2014 mengalami penurunan dibandingkan tahun sebelumnya, dimana pada tahun
2013 luas lahan perumahan dan bangunan mencapai 7.150 ha atau terjadi penurunan
sebesar 1,7%. Bagi sektor pertanian, luas penggunaan lahan sawah di Kabupaten Solok
pada tahun 2014 adalah 23.535 ha. Luas lahan sawah ini mengalami peningkatan
dibandingkan tahun 2013, dimana luas sawah adalah 23.428 ha. Lebih jelasnya
mengenai penggunaan lahan di Kabupaten Solok dapat dilihat pada tabel berikut.
Tabel 3-7 Luas Penggunaan Lahan di Kabupaten Solok Tahun 2014

Luas (ha)
No Pengunaan Lahan
Tahun 2013 Tahun 2014
1 Sawah 23.428 23.535
2 Pekarangan/Bangunan 7.150 7.028
3 Tegal/Kebun/Ladang/Huma 38.400 38.557
4 Perkebunan 9.972 9.617
5 Hutan Negara 145.320 145.320
6 Hutan Rakyat 60.944 61.143
7 Sementara Tidak 32.925 32.957
Diusahakan
8 Semak-semak/alang-alang 3.523 3.505
9 Rawa-rawa 4 4
10 Kolam 334 334
11 Lain-lain 51.800 51.800
Jumlah 373.800 373.800
Sumber : Kabupaten Solok Dalam Angka 2015

Gambar 3-5 Grafik Persentase Penggunaan Lahan

Kabupaten Solok Tahun 2014
Penggunaan lahan bagi rumah, bangunan dan pekarangan pada tahun 2014 menurut
wilayah kecamatan, terluas adalah di Kecamatan Kubung yakni 1.867 ha dan kemudian di
Kecamatan Bukit Sundi yakni 1.353 ha. Untuk luas rumah, bangunan dan pekarangan
terendah berada di Kecamatan Junjung Sirih yakni 168 ha dan Kecamatan X Koto
Singkarak yakni 189 ha.
Gambar 3-6 Grafik Luas Penggunaan Lahan, Bangunan dan Pekarangan

Kabupaten Solok Menurut Kecamatan Tahun 2014

Tabel 3-8 Luas Lahan Menurut Penggunaan Di Wilayah Kecamatan Di Kabupaten Solok Tahun 2014
Pengunaan Lahan
Padang Sementara
Sawah/ Rumah, Hutan Tegal/ Ladang/ Perkebu Hutan Kolam/ Jumlah
No Kecamatan Tambak Pengem Tidak Rawa Lainnya
Pertanian Bangunan Negara Kebun Huma Nan Rakyat Tebat (ha)
(ha) Balaan Diusahakan (ha) (ha)
(ha) (ha) (ha) (ha) (ha) (ha) (ha) (ha)
(ha) (ha)
1 Pantai 1.616 237 4.600 2.765 4.703 0 20.403 0 21 0 855 0 1.400 36.600
Cermin
2 Lembah 885 524 20.000 2.835 3.532 0 942 0 4 22 14.927 4 2.297 45.972
Gumanti
3 Hiliran 1.152 345 20.153 798 202 709 598 0 15 245 491 0 1.620 26.328
Gumanti
4 Payung 1.271 180 15.985 823 1.350 815 6.518 0 16 75 608 0 8.809 36.450
Sekaki
5 Tigo Lurah 1.197 501 28.520 395 340 575 7.650 0 14 7 3.100 0 17.951 60.250
6 Lembang 2.464 389 2.405 759 1.801 35 1.070 0 32 0 528 0 507 9.990
Jaya
7 Danau 100 441 1.755 770 1.097 34 61 0 3 0 142 0 2607 7.010
Kembar
8 Gunung 3.374 479 11.908 825 423 4.072 4.908 0 19 330 669 0 11.493 38.500
Talang
9 Bukit Sundi 3.052 1.353 0 2.919 144 429 2.405 0 42 46 195 0 315 10.900
10 IX Koto 1.180 145 1.956 2.442 232 80 5.598 0 8 2.324 1.135 0 2.000 17.100
Sungai Lasi
11 Kubung 3.142 1.867 6.500 2.775 1.015 0 2.152 0 62 12 45 0 1.630 19.200
12 X Koto 1.378 210 12.257 685 554 1.137 2.269 0 36 192 6.047 0 935 25.700
Diatas
13 X Koto 2.006 189 17.434 783 536 345 5.311 0 57 229 2.473 0 187 29.550
Singkarak
14 Junjung 718 168 1.847 746 2.308 1.386 1.258 0 5 23 1.742 0 49 10.250
Sirih
Jumlah 23.535 7.028 145.320 20.320 18.237 9.617 61.143 0 334 3.505 32.957 4 51.800 373.800

Gambar 3-7 Peta Tutupan Lahan Kabupaten Solok

Sebagai kabupaten agraris maka perlu di jabarkan penggunaan lahan pertanian

berkelanjutan agar tidak terjadi perubahan fungsi menjadi kawasan permukiman.
Tabel 3-9 Luas Lahan Jenis Pertanian Di Wilayah Kecamatan

Di Kabupaten Solok Tahun 2016
Pertanian
Pertanian Pertanian
Irigasi Tadah Jumlah
Irigasi Non Teknis/ Non PU
No Kecamatan Setengah Hujan (Ha)
Teknis Sederhana (Ha)
Teknis (Ha)
(Ha) (Ha)
(Ha)
1 Pantai Cermin 720 88 342 466 - 1.616
2 Lembah Gumanti - 304 348 - 231 883
3 Hiliran Gumanti - - 466 606 80 1.152
4 Payung Sekaki 525 - 227 431 88 1.271
5 Tigo Lurah - - 665 512 20 1.197
6 Lembang Jaya 839 893 41 687 - 2.460
7 Danau Kembar - - - 54 - 54
8 Gunung Talang 608 1.673 1.090 - - 3.371
9 Bukit Sundi 1.730 596 - 734 - 3.060
10 IX Koto Sungai 126 75 787 169 32 1.189
Lasi
11 Kubung 1.330 1.002 80 400 326 3.138
12 X Koto Diatas - 113 1.014 135 115 1.377
13 X Koto Singkarak 650 392 655 32 268 1.997
14 Junjung Sirih 109 392 126 34 - 661
Jumlah 6.637 5.528 5.841 4.260 1.160 23.426
Sumber : Kab Solok Dalam Angka Tahun 2016
Kawasan pertanian yang tidak boleh dialihfungsikan menjadi lahan non pertanian
terutama pada lahan pengembangan pertanian yang terlayani irigasi. Untuk lebih
jelasnya daerah irigasi yang ada di Kabupaten Solok yang tidak boleh dialihfungsikan
menjadi lahan non pertanian dapat dilihat pada uraian di bawah :
a. Daerah Irigasi lintas Kabupaten yang terletak di Kabupaten Solok dan Kota Solok
meliputi:
1. DI Bandar Lawas Kiri Sirukam seluas 2.890 hektare;
2. DI Bandar Pamujan seluas 190,31 hektare;
3. DI Bandar Panjang Selayo seluas 128 hektare;
4. DI Batang Lembang seluas 750 hektare;
5. DI Bandar Halim seluas 638 hektare; dan

6. DI Pompa VII seluas 111,97 hektare.

b. Daerah Irigasi yang menjadi kewenangan Provinsi yang terletak di Kabupaten Solok
meliputi:
1. DI Bandar Lawas Kiri Kanan Sirukam seluas 2.890 hektare;
2. DI Bandar Gadang seluas 1.525 hektare;
3. DI Bandar Ubo seluas 1.250 hektare; dan
4. DI Bandar Sapan Kayu Manang seluas 1.185 hektare.
c. Daerah Irigasi yang menjadi kewenangan Kabupaten meliputi 256 (dua ratus lima
puluh enam) Daerah Irigasi sebagaimana tercantum dalam Lampiran IV Peraturan
Daerah ini.
Selain lahan pertanian, lahan kehutanan perlu di identifikasi agar tidak terjadi alih fungsi
menjadi lahan permukiman. Maka berdasarkan Surat Keputusan Menteri Kehutanan
SK.35/Menhut-II/2013 di tetapkan kawasan hutan yaitu sebagai berikut :

Tabel 3-10 Luas Kawasan Hutan Kab Solok
Luas Luas Hutan

No Kecamatan Wilayah
(ha) HSAW HL HP HPT HPK APL
1 Pantai Cermin 36.600 6.598.090 11.754.484 - - - 18.247.426
2 Lembah Gumanti 28.400 2.507.200 10.832.190 543.231 2.539.113 - 11.978.266
3 Hiliran Gumanti 43.900 - 30.015.720 - 81.683 - 13.802.597
4 Payung Sekaki 39.200 - 5.360.982 577.608 6.413.821 1.851.099 24.996.490
5 Tigo Lurah 57.500 6.115.731 30.163.790 550.498 3.382.516 - 17.287.456
6 Lembang Jaya 9.400 - 1.032.631 145.164 - - 8.222.205
7 Danau Kembar 7.600 3.285.762 1.900.128 - - - 2.414.110
8 Gunung Talang 38.500 13.468.652 1.405.530 405.135 - - 23.220.683
9 Bukit Sundi 10.900 - - - - 1.227.903 9.672.097
10 IX Koto Sungai Lasi 17.100 - 632.792 1.032.664 382.878 4.660.676 10.390.990
11 Kubung 19.200 4.147.137 1.001.464 210.052 - 810.721 13.030.626
12 X Koto Diatas 25.700 - 616.842 1.145.973 - 1.262.456 22.674.729
13 X Koto Singkarak 25.113 6.604.074 775.967 - - - 17.732.950
14 Junjung Sirih 14.687 6.843 455.289 - - - 7.388.711
Jumlah 373.800 42.733.489 95.947.809 4.610.325 12.800.011 9.812.855 201.059.336
Sumber : Dinas Kehutanan Kab Solok Tahun 2016 (SK Mebhut. No. SK.35/Menhut-II/2013)

Gambar 3-8 Peta Pertanian Kabupaten Solok

Gambar 3-9 Peta Kehutanan Kabupaten Solok

Gambar 3-10 Peta Sebaran Potensi Tambang Kabupaten Solok

3.2 Kondisi Kependudukan, Sosial dan Budaya

3.2.1 Kondisi Kependudukan
Penduduk Kabupaten Solok pada Tahun 2014 adalah 361.095 jiwa. Komposisinya terdiri
dari 178.280 jiwa penduduk laki-laki dan 182.815 jiwa penduduk perempuan, dengan
rasio jenis kelamin 98. Angka ini berarti setiap 100 penduduk perempuan di Kabupaten
Solok terdapat 98 penduduk laki-laki atau dengan kata lain jumlah penduduk perempuan
lebih banyak dari pada laki-laki. Bila diperhatikan kepadatan penduduk, terjadi
peningkatan kepadatan dari 96 jiwa per kilometer persegi pada tahun 2013 menjadi 97
jiwa per kilometer persegi pada tahun 2014. Peningkatan kepadatan penduduk
merupakan dampak langsung dari meningkatnya jumlah penduduk.
Berdasarkan perkembangan penduduk masing-masing kecamatan terlihat Kecamatan

Kubung tetap merupakan kecamatan yang terbesar jumlah penduduknya yaitu 58.260
jiwa, kemudian diikuti oleh Kecamatan Lembah Gumanti di posisi kedua dengan jumlah
penduduk 56.983 jiwa dan Kecamatan Gunung Talang pada posisi ketiga dengan jumlah
penduduk 49.133 jiwa. Sedangkan kecamatan yang terendah jumlah penduduknya
adalah Kecamatan Payung Sekaki sebanyak 8.243 jiwa. Hal tersebut tidak berlaku untuk
kepadatan penduduk dimana Kecamatan Kubung merupakan kecamatan terpadat, diikuti
oleh Kecamatan Danau Kembar, sedangkan Kecamatan Tigo Lurah merupakan
kecamatan terjarang jumlah penduduknya. Lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel
berikut.

Tabel 3-11 Jumlah Penduduk Menurut Jenis Kelamin dan Rasio Jenis Kelamin Di Kabupaten Solok
2011 (JIWA) 2012 (JIWA) 2013 (JIWA) 2014 (JIWA) 2015 (JIWA)
No Kecamatan
Perempu Sex Perempu Sex Perempu Sex Perempu Sex Perempu Sex
Laki-laki Jumlah Laki-laki Jumlah Laki-laki Jumlah Laki-laki Jumlah Laki-laki Jumlah
an Ratio an Ratio an Ratio an Ratio an Ratio
1 Pantai Cermin 10.038 10.434 20.472 96 9.945 10.385 20.330 96 10.078 10.460 20.538 96 10.159 10.534 20.693 96 10.241 10.600 20.841 97
2 Lembah Gumanti 27.319 27.145 54.464 101 28.085 28.036 56.121 100 28.388 28.166 56.554 101 28.616 28.367 56.983 101 28.848 28.544 57.392 101
3 Hiliran Gumanti 8.176 8.104 16.280 101 8.240 8.204 16.444 100 8.340 8.253 16.593 101 8.406 8.312 16.718 101 8.474 8.364 16.838 101
4 Payung Sekaki 4.060 4.033 8.093 101 4.055 4.050 8.105 100 4.108 4.074 8.182 101 4.141 4.102 8.243 101 4.174 4.128 8.302 101
5 Tigo Lurah 4.755 4.954 9.709 96 4.851 4.982 9.833 97 4.909 5.009 9.918 98 4.948 5.045 9.993 98 4.988 5.077 10.065 98
6 Lembang Jaya 12.905 13.133 26.038 98 12.947 13.236 26.183 98 13.108 13.321 26.429 98 13.213 13.416 26.629 98 13.319 13.501 26.820 99
7 Danau Kembar 9.511 9.570 19.081 99 9.578 9.682 19.260 99 9.695 9.740 19.435 100 9.773 9.809 19.582 100 9.852 9.871 19.723 100
8 Gunung Talang 23.490 23.909 47.399 98 23.901 24.450 48.351 98 24.178 24.586 48.764 98 24.372 24.761 49.133 98 24.569 24.917 49.486 99
9 Bukit Sundi 11.097 11.938 23.035 93 11.068 11.960 23.028 93 11.210 12.042 23.252 93 11.300 12.128 23.428 93 11.391 12.205 23.596 93
10 IX Koto Sungai Lasi 4.837 4.852 9.689 100 4.730 4.772 9.502 99 4.797 4.808 9.605 100 4.835 4.843 9.678 100 4.874 4.873 9.747 100
11 Kubung 27.814 28.493 56.307 98 28.250 29.084 57.334 97 28.578 29.244 57.822 98 28.807 29.453 58.260 98 29.040 29.638 58.678 98
12 X Koto Diatas 8.709 9.555 18.264 91 8.307 9.165 17.472 91 8.443 9.260 17.703 91 8.510 9.326 17.836 91 8.579 9.385 17.964 91
13 X Koto Singkarak 15.430 16.386 31.816 94 15.196 16.214 31.410 94 15.405 16.339 31.744 94 15.529 16.456 31.985 94 15.654 16.559 32.213 95
14 Junjung Sirih 5.724 6.334 12.058 90 5.542 6.162 11.704 90 5.626 6.218 11.844 90 5.671 6.263 11.934 91 5.717 6.302 12.019 91
Jumlah 173.865 178.840 352.705 97 174.695 180.382 355.077 97 176.863 181.520 358.383 97 178.280 182.815 361.095 98 179.720 183.964 363.684 98
Sumber : Kabupaten Solok Dalam Angka, 2012- 2016

3.2.2 Kepadatan Penduduk
Berdasarkan data tahun 2015, tingkat kepadatan penduduk di Kabupaten Solok adalah
97 jiwa/km2. Wilayah kecamatan yang memiliki kepadatan penduduk tertinggi adalah
Kecamatan Kubung yakni 303 jiwa/km2. Sedangkan kecamatan terendah tingkat
kepadatan penduduknya adalah Kecamatan Tigo Lurah yakni 17 jiwa/km2. Lebih jelasnya
mengenai tingkat kepadatan penduduk di Kabupaten Solok dapat dilihat pada tabel
berikut.
Tabel 3-12 Tingkat Kepadatan Penduduk Di Kabupaten Solok Tahun 2015

Kepadatan
Luas Wilayah Jumlah
No Kecamatan Penduduk
(km2) (jiwa)
(jiwa/km2)
1. Pantai Cermin 366 20.841 57
2. Lembah Gumanti 459,72 57.392 125
3. Hiliran Gumanti 263,28 16.838 64
4. Payung Sekaki 364,50 8.302 23
5. Tigo Lurah 602,50 10.065 17
6. Lembang Jaya 99,90 26.820 268
7. Danau Kembar 70,10 19.723 281
8. Gunung Talang 385 49.486 129
9. Bukit Sundi 109 23.596 216
10. IX Koto Sungai Lasi 171 9.747 57
11. Kubung 192 58.678 306
12. X Koto Diatas 257 17.964 70
13. X Koto Singkarak 295,50 32.213 109
14. Junjung Sirih 102,50 12.019 117
Kabupaten Solok 3.738 363.684 97
Sumber : Kabupaten Solok Dalam Angka, 2016
3.2.3 Jumlah Kepala Keluarga (KK)
Jumlah kepala-keluarga (KK) di kabupaten Solok Selatan berdasarkan data tahun 2015
adalah sebesar 98.052 KK dengan rata-rata jumlah anggota keluarga sebanyak 4 jiwa per
KK. Lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel berikut.

Tabel 3-13 Jumlah KK Kabupaten Solok Tahun 2011-2015
2011 2012 2013 2014 2015

No Kecamatan
(KK) (KK) (KK) (KK) (KK)
1 Pantai Cermin 5.260 5.403 5.524 5.636 5.767
2 Lembah Gumanti 13.536 13.864 14.189 14.728 15.149
3 Hiliran Gumanti 4.202 4.216 4.283 4.354 4.406
4 Payung Sekaki 2.299 2.312 2.380 2.402 2.437
5 Tigo Lurah 2.666 2.676 2.738 2.776 2.814
6 Lembang Jaya 7.187 7.302 7.469 7.326 7.374
7 Danau Kembar 5.097 4.996 5.109 5.185 5.216
8 Gunung Talang 12.197 12.328 12.719 12.764 12.960
9 Bukit Sundi 6.351 6.379 6.480 6.562 6.634
10 IX Koto Sungai Lasi 2.723 2.736 2.763 2.804 2.832
11 Kubung 14.404 14.176 14.558 14.704 14.808
12 X Koto Diatas 5.322 5.308 5.357 5.347 5.355
13 X Koto Singkarak 8.554 8.587 8.611 8.806 8.892
14 Junjung Sirih 2.917 2.983 3.034 3.294 3.432
Jumlah 92.715 93.266 95.214 96.688 98.052
Sumber : Kabupaten Solok Dalam Angka, 2012-2016
3.2.4 Kondisi Sosial Budaya
Masyarakat Kabupaten Solok mempunyai budaya Minangkabau dan budaya Islam,

campuran kedua budaya tersebut yang mewarnai kehidupan masyarakat Solok. Budaya
Minangkabau sebagai budaya asli dan budaya Islam masuk bersama ajaran agama Islam.
Ciri-ciri budaya Minangkabau adalah semangat gotong-royong, toleransi, ikatan
kekerabatan yang kental. Pengaruh budaya islam dapat dilihat pada acara ritual
keagamaan yang hidup di masyarakat seperti selamatan, kenduri dan upacara lain. Bagi
masyarakat Kabupaten Solok dan masyarakat Minangkabau secara umum terkenal
dengan pepatah Adat Bersandi Sarak, Sarak Bersandi Kitabullah.
Kondisi sosial budaya masyarakat Kabupaten Solok tidak lepas dari kondisi kesehatan
masyarakatnya, sebagai indikatornya adalah angka kematian bayi dan ibu, angka
kelahiran, angka kematian, umur harapan hidup dan sebagai indikator lainnya yang tidak

langsung adalah air bersih, pembuangan kotoran manusia, tempat permukiman atau
keadaan sanitasi pada umumnya.
3.3 Kondisi Perekonomian

3.3.1 Perkembangan PDRB Atas Dasar Harga Berlaku
Potensi perekonomian di Kabupaten Solok yang paling menonjol adalah sektor pertanian
dan perkebunan karena didukung oleh letak geografis wilayahnya. Selain sektor
pertanian, sektor yang mendukung perekonomian Kabupaten Solok adalah sektor
industri, perdagangan dan jasa-jasa. Sedangkan sektor perumahan (real estate) hanya
menyumbang 0,8 % dari PDRB Kabupaten Solok.
Produk Domestik Regional Bruto (PDRB) Kabupaten Solok atas dasar harga berlaku pada
tahun 2011 sebesar 6,08 triliun rupiah. Dibandingkan dengan nilai PDRB pada Tahun
2010 yang mencapai 5,3 triliun rupiah, berarti selama tahun 2011 terdapat kenaikan
sebesar Rp. 778,27 milyar rupiah. Kenaikan nilai PDRB atas dasar harga berlaku belum
tentu mencerminkan kenaikan produktivitas sektor ekonomi secara riil, karena kenaikan
ini masih mengandung faktor perubahan harga (infasi).
PDRB Kabupaten Solok atas dasar harga berlaku tahun 2014 (angka sementara) sebesar
9.545.353,45 juta rupiah dan tahun 2013 (angka diperbaiki) sebesar 8.451.266,29 juta
rupiah. Sedangkan berdasarkan atas harga konstan 2000 tahun 2014 (angka sangat
sementara) sebesar 7.697.955,23 juta rupiah dan tahun 2013 (angka diperbaiki) sebesar
7.288.351,71 rupiah. Lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel berikut.
Tabel 3-14 Perkembangan PDRB Kabupaten Solok Atas Dasar Berlaku

(miliar rupiah) Tahun 2012-2014
No Lapangan Usaha 2012 2013*) 2014**)
1 Pertanian, Kehutanan dan 3.109.549,57 3.346.423,52 3.786.122,82

Perikanan
2 Pertambagan & 422.249,85 492.658,26 604.223,43
Penggalian
3 Industri Pengolahan 432.981,12 466.898,29 472.752,54
4 Pengadaan Listrik dan 1.495,04 1.587,67 1.745,76
Gas

5 Pengadaan Air, 4.239,76 4.530,44 4.885,70

Pengelolaan Sampah,
Limbah dan Daur Ulang
6 Konstruksi 587.799,98 683.216,78 780.589,05
7 Perdagangan Besar dan 753.644,23 831.465,85 913.413,79
Eceran;Reparasi Mobil
dan Sepeda Motor
8 Transportasi dan 859.917,43 987.375,28 1.150.213,47
Pergudangan
9 Penyediaan Akomodasi 53.592,26 59.054,00 64.824,71
dan Makan Minum
10 Informasi dan Komunikasi 402.681,60 433.102,49 496.773,10
11 Jasa Keuangan dan 139.150,80 153.953,41 168.854,02
Asuransi
12 Real Estate 58.374,34 66.036,07 75.921,54
13 Jasa Perusahaan 5.434,03 5.984,56 6.508,53
14 Administrasi 450.108,91 498.106,15 543.731,93
Pemerintahan,
Pertahanan dan Jaminan
Sosial Wajib
15 Jasa Pendidikan 196.238,74 233.542,80 265.726,75
16 Jasa Kesehatan dan 92.537,95 105.442,54 116.849,72
Kegiatan Sosial
17 Jasa Lainnya 69.257,57 81.888,18 92.216,59
Jumlah 7.639.253,18 8.451.266,29 9.545.353,45
Sumber : PDRB Kabupaten Solok Menurut Lapangan Usaha Tahun 2012-2014
Catatan / Note :
*) Angka diperbaiki / Revised figures
**) Angka Sementara / Preliminary figures
Dari tabel diatas terlihat bahwa penerimaan terbesar berasal dari sektor pertanian yang
mencapai 3.786.122,82 milyar rupiah di tahun 2014 (harga sementara) dan 3.346.423,52
milyar rupiah pada tahun 2013 (harga diperbaiki). Selain sektor pertanian, sektor lain
yang cukup dominan memberikan kontribusi penerimaan PDRB Kabupaten Solok
berdasarkan harga berlaku adalah sektor transportasi dan pergudanga dan sektor
Perdagangan Besar dan Eceran; Reparasi Mobil dan Sepeda Motor.

3.3.2 Perkembangan Produk Domestik Regional Bruto (PDRB) Atas

Dasar Harga Konstan 2000
Seperti halnya dengan penerimaan PDRB atas dasar harga berlaku, pada penerimaan
PDRB Kabupaten Solok Atas Dasar Harga Konstan, penerimaan terbesar berasal dari
sector pertanian dimana pada tahun 2014 mencapai 3.005.480,29 milyar rupiah (harga
sementara) dan 2.869.681,30 milyar rupiah pada tahun 2013 (harga diperbaiki). Sektor
usaha lain yang memberikan pengaruh besar dalam penerimaan PDRB Kab. Solok atas
dasar harga konstan adalah sector transportasi dan pergudangan serta sektor
perdagangan besar dan eceran. Lebih jelasnya mengenai penerimaan PDRB Kabupaten
Solok Atas Dasar Harga Konstan 2000 tahun 2012-2014, dapat dilihat pada tabel berikut.
Tabel 3-15 Perkembangan PDRB Kabupaten Solok Atas Dasar

Harga Konstan 2000 (miliar rupiah) Tahun 2012-2014
1 Pertanian, Kehutanan dan 2.806.924,04 2.869.681,30 3.005.480,29

Perikanan
2 Pertambagan & Penggalian 390.484,07 416.374,59 443.316,04
3 Industri Pengolahan 394.549,43 418.916,56 421.701,77
4 Pengadaan Listrik dan Gas 1 .618,78 1.701,10 1.868,23
5 Pengadaan Air, 4.095,77 4.486,60 4.667,77
Pengelolaan Sampah,
Limbah dan Daur Ulang
6 Konstruksi 515.601,45 573.031,31 608.762,77
7 Perdagangan Besar dan 683.705,35 742.196,69 790.995,71
Eceran; Reparasi Mobil dan
Sepeda Motor
8 Transportasi dan 766.216,21 840.140,46 924.693,15
Pergudangan
9 Penyediaan Akomodasi 48.897,80 50.942,55 53.208,26
dan Makan Minum
10 Informasi dan Komunikasi 379.210,84 424.270,66 463.862,26
11 Jasa Keuangan dan 123.277,63 132.194,28 136.567,36
Asuransi

12 Real Estate 55.136,99 58.274,94 61.514,45

13 Jasa Perusahaan 4.822,17 5.006,38 5.154,32
14 Administrasi Pemerintahan, 383.467,49 400.617,85 401.559,96
Pertahanan dan Jaminan
Sosial Wajib
15 Jasa Pendidikan 181.441,70 196.998,58 212.058,30
16 Jasa Kesehatan dan 80.823,25 87.393,58 93.322,23
Kegiatan Sosial
17 Jasa Lainnya 62.682,98 66.124,28 69.222,36
Jumlah 6.882.955,95 7.288.351,71 7.697.955,23
Sumber : PDRB Kabupaten Solok Menurut Lapangan Usaha Tahun 2012-2014
Catatan / Note :
*) Angka diperbaiki / Revised figures
**) Angka Sementara / Preliminary figures
3.4 Kondisi Umum Perumahan dan Kawasan Permukiman

3.4.1 Sistem Kawasan Permukiman
Sistem kawasan permukiman di Kabupaten Solok terbagi dalam dua bagain yaitu
kawasan permukiman perkotaan dan kawasan permukiman pedesaan. Terdapat 4
kawsan permukiman perkotaan yaitu :
1. Kawasan Pemerintahan/Perkotaan Arosuka (Nagari Batang Barus dan Nagari Koto
Gaek Guguak).
2. Kawasan Perkotaan Muaro Paneh (Nagari Muaro Paneh Kecamatan Bukit Sundi).
3. Kawasan Perkotaan Alahan Panjang (Nagari Alahan Panjang Kecamatan Lembah
Gumanti).
4. Kawasan Perkotaan Sumani (Nagari Sumani Kecamatan X Koto Singkarak).
Pada umumnya permukiman kawasan perkotaan teraglomerasi dan terkonsentrasi pada

pusat-pusat prdagangan atau pusat-pusat kegiatan, arah perkembangan kawasan
permukiman perkotaan mengarah ke luar mengikuti sistem jaringan jalan. Sedangkan
kawasan permukiman pedesaan tersebar di 14 kecamatan membentuk linier mengikuti

jaringan jalan, arah pengembangannya mengarah ke luar mengikuti jaringan jalan yang
ada. Luas kawasan permukiman di Kabupaten Solok adalah sebesar 7028 Ha yang terdiri
dari kawasan permukiman perkotaan dan kawasan permukiman perdesaan. Secara rinci
luasan kawasan permukiman disetiap kecamatan adalah sebagai berikut :
Tabel 3-16 Luas Kawasan Permukiman di Kabupaten Solok
No Kecamatan Permukiman (Ha)
1 Pantai Cermin 237

2 Lembah Gumanti 524
3 Hiliran Gumanti 345
4 Payung Sekaki 180
5 Tigo Lurah 501
6 Lembang Jaya 389
7 Danau Kembar 441
8 Gunung Talang 479
9 Bukit Sundi 1.353
10 IX Koto Sungai Lasi 145
11 Kubung 1.867
12 X Koto Diatas 210
13 X Koto Singkarak 189
14 Junjung Sirih 168
Jumlah 7.028
3.4.2 Ketersediaan Rumah
Kondisi pertumbuhan perumahan dan permukiman di Kabupaten Solok pada umumnya

berkembang pesat dan berfungsi sebagai pusat kegiatan. Pertambahan penduduk yang
mengakibatkan bertambahnya kebutuhan perumahan belum semuanya mampu
disediakan oleh Pemerintah Kabupaten bahkan dalam penyediaan prasarana dan sarana
dasarnya. Sehingga sering kali dijumpai kawasan perkotaan menjadi kawasan kumuh dan
tidak layak huni.
Penyediaan rumah pada saat ini, pada umumnya masih dilakukan secara self help atau
dilakukan sendiri, baik secara individual maupun kolektif, yang menyebabkan bentuk dan
luasan rumah cenderung beragam. Selain penyediaan rumah secara individu Penyediaan
rumah oleh pemerintah maupun pengembang (developer) dilakukan dalam skala

menegah, hal tersebut dikarenakan masih diberlakukannya status tanah ulayat dalam
kehidupan masyarakat di Kabupaten Solok. Dimana sifat komunal dan sistem kolektif
tercermin pada pemilihan dan penguasaan tanah yang berada pada tangan negara dan
kaum. Sehingga sangat sulit untuk melakukan sistem jual beli terutama yang
menyangkut masalah tanah. Berdasarkan kecenderungan ini, maka di masa mendatang,
pola penyediaan rumah dalam skala besar tidak menjadi prioritas, sebab masyarakat
lebih mengandalkan penyediaan rumah sendiri atau kolektif keluarga.
Sampai saat ini (2016) teridentifikasi penyediaan rumah skala kecil dan menegah oleh
pengembang dan pemerintah di kabupaten Solok yaitu sebagai berikut :
1. Perumahan Green Hills Arrya (Jalan Lingkar Utara Solok, Sumatera Barat, Indonesia).
2. Perumahan Asam Jao Indah (Panyakalan, Kec. Kubung, Kab. Solok, Prov. Sumatera
Barat, Indonesia).
3. Perumahan Vila Halaban Indah (Panyakalan, Kec. Kubung, Kab.Solok, Prov.
Sumatera Barat, Indonesia).
4. Perumans Batu Batupang Indah (Koto Baru, Kec. Kubung, Kab Solok, Prov Sumatera
Barat, Indonesia).
5. Perumahan PT. PN 6 Danau Kembar (Batang Barus, Kec. Gunung Talang, Kab. Solok,
Prov Sumatera Barat).
3.4.3 Status Kepemilikan Lahan
Status kepemilikan lahan pada kawasan permukiman di Kabupaten Solok terdiri dari
Sertifikat Hak Milik (SHM), Girik dan milik adat. Berdasarkan pendataan Perumahan dari
Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Solok Tahun 2016, dari 78.977 rumah yang ada,
sebanyak 15.818 unit rumah sudah memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM), 9.256 unit
berstatus girik dan 10.261 unit adalah rumah yang memakai sistem kepemilikan adat
terhadap lahan yang ditempatinya. Lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel berikut.

Tabel 3-17 Status Kepemilikan Tanah

di Kabupaten Solok Tahun 2016
Jumlah
Jumlah Rumah Jumlah Rumah Rumah
Memakai SHM Memakai Girik Lainnya
No Kecamatan Memakai
(unit)
(Unit) (unit) Adat
(unit)
1 Kubung 5.652 529 2.971 5.779
2 Payung Sekaki 235 670 292 778
3 Hiliran Gumanti 1.492 508 941 964
4 Junjung Sirih 669 37 15 2.072
5 Gunung Talang 469 641 2.079 4.819
6 Lembah Gumanti 1.105 810 381 10.103
7 Lembang Jaya 979 719 396 3.357
8 Bukit Sundi 1.640 950 625 4.285
9 Tigo Lurah 10 210 57 1.749
10 X Koto Diatas 288 1.208 287 3.008
11 X Koto Singkarak 489 1.802 1.065 3.772
12 Danau Kembar 1.012 619 78 267
13 Pantai Cermin 1.261 116 756 1.667
14 IX Koto Sungai Lasi 517 437 318 1.022
Jumlah 15.818 9.256 10.261 43.542

Sumber : Data Perumahan Kabupaten Solok, Dinas Pekerjaan Umum Kab Solok Tahun 2016
3.4.4 Status Kepemilikan Rumah
Tempat tinggal merupakan kebutuhan yang sangat mendasar bagi kehidupan setiap
orang atau suatu rumah tangga. Dalam pemenuhan kebutuhan tersebut tidak semua
orang dapat memenuhinya dengan mudah. Kondisi ekonomi akan sangat memberikan
pengaruh, di mana mereka yang berpenghasilan lebih tinggi akan mempunyai
kesempatan untuk memiliki rumah dengan mudah dengan kondisi yang baik dan
permanen. Hal ini tentu saja akan berlawanan dengan mereka yang berpenghasilan lebih
rendah, atau bahkan rumah tangga miskin. Perbedaan yang ada tersebut menyebabkan
ada rumah tangga yang sudah memiliki sendiri rumah yang ditempatinya, menempati
rumah tanpa mengeluarkan uang, masih menyewa atau mengontrak rumah, atau yang
lainnya.

Status kepemilikan bangunan rumah di Kabupaten Solok terdiri dari beberapa jenis yaitu:
a. Rumah Milik Sendiri, yaitu rumah yang diakui sebagai milik penghuni.
b. Rumah Bebas Sewa, yaitu rumah yang diakui sebagai milik orang lain atau milik
keluarga (orang tua/sanak/saudara) dan penghuninya tidak mengeluarkan
pembayaran untuk mendiami rumah tersebut.
c. Rumah Kontrak/Sewa, yaitu rumah yang dihuni dengan membayar kepada
pemiliknya, baik berdasarkan batasan waktu (kontrak) maupun tanpa batasan waktu
(sewa).
d. Rumah Dinas, yaitu rumah yang dihuni adalah karyawan/staf pada
dinas/instansi/lembaga pemilik rumah tersebut.
e. Rumah Orang tua.
f. Rumah Lainnya, yaitu rumah yang tidak termasuk dalam 4 kategori sebelumnya.
Contoh: tempat tinggal milik bersama, rumah adat, rumah yang sudah dibangun
oleh pihak developer/pengembang tapi belum terjual.
Berikut adalah data yang menunjukkan status penguasaan bangunan tempat tinggal
yang terdapat di Kabupaten Solok tahun 2011 tabel berikut.
Tabel 3-18 Status Penguasaan Bangunan Tempat Tinggal

di Kabupaten Solok Tahun 2011
No Status Kepemilikan Jumlah
1 Milik Sendiri 46.030
2 Kontrak 2.494
3 Sewa 549
4 Lainnya 12.662
Jumlah 61.736
Sumber : Data diolah Berdasarkan Data Pelanggan PLN 2015
(Kabupaten Solok Dalam Angka, 2016)
Berdasarkan tabel di atas, dapat diketahui bahwa lebih dari 50% keluarga di Kabupaten
Solok sudah memiliki rumah sendiri. Sisanya adalah tinggal di rumah dengan status
bangunannya kontrak, sewa, dan lainnya.

Berdasarkan data perumahan dari Dinas Pekerjaan Umum pada tahun 2016 di Kabupaten
Solok didapatkan, status kepemilikan rumah terbanyak adalah milik sendiri yakni 55.907
unit dan status rumah orang tua sebanyak 15.122 unit. Sisanya adalah berstatus kontrak,
sewa, bebas sewa, dinas dan lainnya. Lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel berikut ini.
Tabel 3-19 Jumlah Rumah Berdasarkan Status Kepemilikan

Jumlah
No Status Kepemilikan %
(unit)
1 Milik Sendiri 55.907 70,79
2 Kontrak 2.387 3,02
3 Sewa 1.574 1,99
4 Bebas Sewa 2.110 2,67
5 Dinas 859 1,09
6 Rumah Orangtua 15.122 19,15
7 Lainnya 1.018 1,29
Total 78.977 100
Sumber : Data Perumahan Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Solok, Tahun 2016
Gambar 3-11 Persentase Rumah Berdasarkan Status Kepemilikan


3.4.5 Rumah Berdasarkan Fungsi
Dilihat berdasarkan fungsinya, mayoritas rumah di Kabupaten Solok adalah rumah tinggal
yakni sebanyak 68.479 unit rumah. Sedangkan sisanya adalah rumah dengan fungsi
campuran dengan jumlah total 10.498 unit. Lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel
berikut.
Tabel 3-20 Jumlah Rumah Berdasarkan Fungsinya

Jumlah
No Fungsi Rumah
(unit)
1 Rumah Tinggal 68.497
2 Rumah Campuran 10.498
Total 78.977
Gambar 3-12 Persentase Jumlah Rumah Berdasarkan Fungsinya


3.4.6 Rumah Berdasarkan Fisik Bangunannya
Berdasarkan karaktersitik fisik bangunan, di Kabupaten Solok terdiri dari rumah tidak
bersusun dan rumah susun/apartemen. Rumah Tidak Bersusun terdiri dari rumah tidak
panggung, rumah panggung dan rumah terapung. Total jumlah rumah tidak bersusun di
Kabupaten Solok adalah 78.973 unit. Rumah susun/apartemen di Kabupaten Solok
sebanyak 4 unit. Lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel berikut.
Tabel 3-21 Jumlah Rumah Berdasarkan Fisik Bangunan

Jumlah
No Fungsi Rumah
(unit)
1 Rumah Tidak Bersusun 78.973
a) Rumah Tidak Panggung 68.147
b) Rumah Panggung 10.798
c) Rumah Terapung 28
2 Rumah Susun/Apartemen 4
Total 78.977
3.4.7 Jumlah Kepala Keluarga (KK) Dalam Satu Rumah
Jumlah rumah dengan kategori Kepala Keluarga berada Dalam Satu Rumah di Kabupaten
Solok pada tahun 2016 terdiri dari rumah dengan 1 KK sebanyak 56.782 unit dan rumah
dengan lebih dari 1 KK sebanyak 22.195 unit. Lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel
berikut.
Tabel 3-22 Jumlah Kepala Keluarga Dalam Satu Rumah

Jumlah
No Fungsi Rumah
(unit)
1 Rumah Dengan 1 (satu) KK 56.782
2 Rumah Dengan Lebih Dari 1 (satu) KK 22.195
Total 78.977

3.4.8 Rumah Tidak Layak Huni
Berdasarkan Permenpera No. 22/PERMEN/M/2008 ; Rumah layak huni adalah rumah

yang memenuhi persyaratan keselamatan bangunan dan kecukupan minimum luas
bangunan serta kesehatan penghuninya dengan kriteria sebagai berikut :
A. Memenuhi persyaratan keselamatan bangunan
1. Ketentuan Struktur Bawah (Pondasi)
1) Pondasi harus ditempatkan pada tanah yang mantap, yaitu ditempatkan
pada tanah keras, dasar pondasi diletakkan lebih dalam dari 45 cm dibawah
permukaan tanah.
2) Seluruh badan pondasi harus tertanam dalam tanah.
3) Pondasi harus dihubungkan dengan balok pondasi atau sloof, baik pada
pondasi setempat maupun pondasi menerus.
4) Balok pondasi harus diangkerkan pada pondasinya, dengan jarak angker
setiap 1,50 meter dengan baja tulangan diameter 12 mm.
5) Pondasi tidak boleh diletakkan terlalu dekat dengan dinding tebing, untuk
mencegah longsor, tebing diberi dinding penahan yang terbuat dari pasangan
atau turap bambu maupun kayu.
2. Struktur Tengah Ketentuan :
1) Bangunan harus menggunakan kolom sebagai rangka pemikul, dapat terbuat
dari kayu, beton bertulang, atau baja.
2) Kolom harus diangker pada balok pondasi atau ikatannya diteruskan pada
pondasinya.
3) Pada bagian akhir atau setiap kolom harus diikat dan disatukan dengan balok
keliling/ring balok dari kayu, beton bertulang atau baja.
4) Rangka bangunan (kolom, ring balok, dan sloof) harus memiliki hubungan
yang kuat dan kokoh.
5) Kolom/tiang kayu harus dilengkapi dengan balok pengkaku untuk menahan
gaya lateral gempa.
6) Pada rumah panggung antara tiang kayu harus diberi ikatan diagonal.
3. Struktur Atas Ketentuan struktur atas:

1) Rangka kuda-kuda harus kuat menahan beban atap.

2) Rangka kuda-kuda harus diangker pada kedudukannya (pada kolom atau ring
balok).
3) Pada arah memanjang atap harus diperkuat dengan menambah ikatan angin
diantara rangka kuda-kuda.
B. Menjamin Kesehatan:
1. Kecukupan pencahayaan rumah layak huni minimal 50% dari dinding yang
berhadapan dengan ruang terbuka untuk ruang tamu dan minimal 10% dari
dinding yang berhadapan dengan ruang terbuka untuk ruang tidur;
2. Kecukupan penghawaan rumah layak huni minimal 10 % dari luas lantai.
3. Penyediaan sanitasi minimal 1 kamar mandi dan jamban didalam atau luar
bangunan rumah dan dilengkapi bangunan bawah septiktank atau dengan
sanitasi komunal.
C. Memenuhi kecukupan luas minimum adalah luas minimal rumah layak huni antara
7,2 m2/orang sampai dengan 12 m2/orang dengan fungsi utama sebagai hunian yang
terdiri dari ruang serbaguna/ruang tidur dan dilengkapi dengan kamar mandi.
D. Teknologi dan bahan bangunan rumah layak huni yang sesuai dengan kearifan lokal
disesuaikan dengan adat dan budaya daerah setempat.
Sesuai pendataan perumahan yang diperoleh dari Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten
Solok pada tahun 2016, jumlah rumah yang terkategori sebagai Rumah Tidak Layak Huni
(RTLH) di Kabupaten Solok adalah 12.721 unit. Penyebaran RTLH terbanyak berada di
Kecamatan Kubung yakni 1.706 unit rumah, kemudian Pantai Cermin sebanyak 1.516
unit rumah dan Kecamatan X Koto Singkarak sebanyak 1.430 unit rumah. Lebih jelasnya
dapat dilihat pada tabel berikut.
Tabel 3-23 Data Rumah Tidak Layak Huni

No Kecamatan Jumlah
1 Bukit Sundi 773
2 Danau Kembar 214
3 Gunang Talang 1.233
4 Hiliran Gumanti 639
5 IX Koto Sungai Lasi 411
6 Junjung Sirih 125
7 Kubung 1.706

No Kecamatan Jumlah
8 Lembah Gumanti 1.235
9 Lembang Jaya 1.032
10 Pantai Cermin 1.516
11 Payung Sekaki 262
12 Tigo Lurah 1.056
13 X Koto Diatas 1.089
14 X Koto Singkarak 1.430
TOTAL 12.721
Sumber : Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Solok Tahun 2016
Gambar 3-13 Grafik Jumlah Rumah Tidak Layak Huni (RTLH)

Di Kabupaten Solok Tahun 2016 (unit)
Dalam meningkatkan pelayanan terhadap perumahan dan permukiman, Pemerintah

Solok terus menggalakkan program-program perbaikan dan penanganan terhadap rumah
tidak layak huni khususnya. Sejak tahun 2011 hingga tahun 2015, Pemerintah Kabupaten
Solok telah melakukan penanganan dan membantu peningkatan kualitas rumah yang
terkategori tidak layak huni baik melalui pembiayaan APBN maupun APBD.
Program penanganan dan bantuan terhadap rumah tidak layak huni telah dilakukan
sebanyak 415 unit Rumah Tidak Layak Huni yang tersebar di 9 (sembilan) kecamatan.
Penanganan di Kecamatan Pantai Cermin, Hiliran gumanti dan Tigo Lurah dilakukan

melalui pembiayaan APBD Kabupaten Solok yang dilakukan terhadap 65 unit rumah.
Sedangkan pada Kecamatan Kubung, Lembah Gumanti, X Koto Singkarak, Lembang
Jaya, Gunung Talang dan Danau Kembar dilakukan dengan pembiayaan APBN untuk
pembiayaan perbaikan 350 unit rumah.
Program penanganan rumah tidak layak ini tiap tahunnya terus dilakukan, pada tahun
2012, dilakukan penanganan terhadap 642 unit rumah, tahun 2013, dilakukan
penanganan terhadap 1.158 unit rumah, tahun 2014 penanganan terhadap 383 unit
rumah dan di tahun 2015, penanganan rumah sebanyak 687 unit rumah. Selama tahun
2011 hingga 2015, total rumah yang sudah ditangani oleh Pemerintah Kabupaten Solok
terhadap Rumah Tidak Layak Huni adalah 3.285 unit rumah. Lebih jelasnya dapat dilihat
pada tabel berikut.

Tabel 3-24 Data Rumah Tidak Layak Huni Yang Sudah Ditangani Pemda Kab. Solok (APBN dan APBD) Tahun 2011-2016
TAHUN 2011 TAHUN 2012 TAHUN 2013 TAHUN 2014 TAHUN 2015
JUMLAH SUMBER NAGARI/ JUMLAH SUMBER NAGARI/ JUMLAH SUMBER NAGARI/ JUMLAH SUMBER NAGARI/ JUMLAH SUMBER
NO NAGARI/ KECAMATAN NO NO NO NO
UNIT DANA KECAMATAN UNIT DANA KECAMATAN UNIT DANA KECAMATAN UNIT DANA KECAMATAN UNIT DANA
Kec. Lembah
1 Kec. Pantai Cermin APBD 1 Kec. Kubung 10 APBD 1 Kec. X Kt. Singkarak 190 APBN 1 375 APBN 1 Kec. Lembah Gumanti 464 APBN
Gumanti
- Nagari Alahan
- Nagari Lolo 10 - Nagari Gaung - Nagari Koto Sani - Nagari Parak Tabu
Panjang
- Nagari Sarik
- Nagari Surian 15 2 Kec. X Kt. Singkarak 231 APBN - Nagari Singkarak 2 Kec. Hiliran Gumanti 162 APBN
Bayang
- Nagari Tanjung - Nagari Sarik Alahan
2 Kec. Hiliran Gumanti APBD - Nagari Sumani - Nagari Air Sanam
Alai Tigo
- Nagari Talang Babungo 20 - Nagari Koto Sani - Nagari Aripan APBN - Nagari Taratak Baru 3 Kec. Kubung 29 APBN
- Nagari Pengalian
3 Kec. Tigo Lurah APBD - Nagari Tikalak 2 Kec. Kubung 109 - Nagari Koto Baru
Kayu
- Nagari Saning Kec. X Koto
- Nagari Sumiso 20 - Nagari Selayo 2 4 Kec. IX Kt. Sungai Lasi 12 APBN
Bakar Singkarak
- Nagari Taruang-
4 - Nagari Singkarak - Nagari Panyakalan APBN - Nagari Tanjung Alai 8 APBD
Kec. Kubung taruang
Kec. Lembah
- Nagari Panyakalan - Nagari Sumani 3 317 5 Kec. Lembang Jaya APBD
Gumanti
- Nagari Sungai - Nag. Salayo
- Nagari Koto Baru 3 Kec. Payung Sekaki 23 APBN 10
Nanam Tng.Bukit Sileh
- Nagari Saok Laweh - Nagari Sirukam - Nagari Air Dingin APBN - Nag. Batu Banyak 10
5 Kec. Lembah Gumanti 4 Kec. Lembang Jaya 38 APBN 4 Kec. X Kt. Diatas 103
- Nagari Sungai Nanam - Nagari Koto Laweh - Nagari Sulit Air
- Nagari Tanjung
6 Kec. X Koto Singkarak 5 Kec. Gunung Talang 91 APBN APBN
Balik
- Nagari Batang
- Nagari Koto Sani 350 APBN 5 Kec. Bukit Sundi 439
Barus
- Nagari Sungai
7 Kec. Lembang Jaya - Nagari Muaro Paneh
Janiah
- Nagari Koto Gaek
- Nagari Koto Laweh
Guguak
8 Kec. Gunung Talang - Nagari Cupak
- Nagari Talang 6 Kec. X Koto Diatas 183 APBN
- Nagari Koto Gaek Guguk - Nagari Paninjauan
- Nagari Tanjung
9 Kec. Danau Kembar
Balik
- Nagari
- Nagari Kp.Batu Dalam
Siberambang
- Nagari Aripan
- Nagari Pasilihan
- Nagari Sulit Air
7 Kec. Kubung 47 APBN
- Nagari Gaung
- Nagari Gantung
Ciri
8 Kec. Bukit Sundi 19 APBN
- Nagari Muaro
Paneh
TOTAL 2011 415 TOTAL 2012 642 TOTAL 2013 1.158 TOTAL 2014 383 TOTAL 2015 687
TOTAL 2011 - 2015 3.285

Sumber : Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Solok Tahun 2016.

Gambar 3-14 Peta Sebaran Kawasan Permukiman Kabupaten Solok

Gambar 3-15 Peta Penanganan Rumah Tidak Layak Huni Di Kabupaten Solok Tahun 2011-2015
3.4.9 Jumlah Pembangunan Rumah Berdasarkan Perizinan IMB
Berdasarkan pendataan tahun 2016 yang diperoleh dari Dinas Pekerjaan Umum
Kabupaten Solok, jumlah perizinan pendirian bangunan semenjak tahun 2014 adalah 391
unit terdiri dari 307 unit rumah tinggal dan 84 unit rumah campuran. Pada tahun 2015,
pengurusan perizinan adalah 80 unit terdiri dari 69 unit rumah tinggal dan 11 unit rumah
campuran dan pada tahun 2015 sebanyak 74 unit yang terdiri dari 59 unit rumah tinggal
dan 15 unit rumah campuran.
3.4.10 Typologi Kawasan Permukiman
Guna mendukung proses review dokumen RP4D/RP3KP Kabupaten Solok Tahun 2013
tersebut, dilakukan pengidentifikasian terhadap beberapa kawasan dan wilayah
kecamatan yakni :
1. Kawasan Pemerintahan/Perkotaan Arosuka (Nagari Batang Barus dan Nagari Koto
Gaek Guguak).
2. Kawasan Perkotaan Muaro Paneh (di Kecamatan Bukit Sundi).
3. Kawasan Perkotaan Alahan Panjang (di Kecamatan Lembah Gumanti).
4. Kawasan Perkotaan Sumani (di Kecamatan X Koto Singkarak).
3.4.10.1 Typologi Kawasan Pemerintahan/Perkotaan Arosuka
Arosuka adalah gabungan dari dua jorong yaitu Jorong Sukarami dan Jorong Kayu Aro.
Kawasan Arosuka berada dalam kenagarian yakni Nagari Batang Barus, Nagari Koto Gaek
Gadang dan Nagari Koto Gadang Guguk dengan luas mencapai 1.681,92 ha. Untuk lebih
rincinya dapat dilihat pada tabel berikut ini.
Tabel 3-25 Luasan Wilayah Perkotaan Arosuka berdasarkan Jorong

No Nagari No Jorong Luas (ha) Persentase
1 Batang Barus 1 Lubuk Selasih 127,09 7,56
2 Kayu Aro 406,68 24,18
Sub Total 533,77 31,74
2 Koto Gaek Guguk 1 Linjuang Koto Tinggi 375,52 22,33
2 Sukarami 252,31 15,00
Sub Total 627,83 37,33
3 Koto Gadang Guguk 1 Balai Dama 100,84 6,00
2 Pasa Baru 31,67 1,88

No Nagari No Jorong Luas (ha) Persentase

3 Pasa Usang 70,23 4,18
4 Talago Panjang 159,4 9,48
5 Talago 66,25 3,94
6 Bukit Gompong 91,93 5,46
Sub Total 520,32 30,93
Total 1681,92 100
Sumber : Hasil olahan (Dokumen RDTR Kawasan Arosuka 2014-2033)
Luas Kawasan Kota Arosuka yang ditetapkan berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor
39 Tahun 2004 tentang Pemindahan Ibukota Kabupaten Solok dari Wilayah Kota Solok ke
Kayu Aro Sukarami (Arosuka) di Wilayah Kecamatan Gunung Talang Kabupaten Solok
dan rencana pengembangan wilayah Arosuka.
Berdasarkan Pasal 40 ayat 5 Perda Kabupaten Solok No 1 Tahun 2013 tentang RTRW
Kabupaten Solok Tahun 2012-2031 bahwa kawasan strategis perlu dilakukan penyusunan
rencana rinci tata ruang. Kawasan Arosuka termasuk sebagai salah satu kawasan
strategis Kabupaten Solok sehingga perlu disusun RDTR Kawasan. Dan saat ini Kawasan
Arosuka berfungsi sebagai Pusat Pemerintahan Kabupaten Solok yang terletak di Jorong
Kayu Aro Nagari Batang Barus dan Jorong Sukarami Nagari Koto Gaek Guguk.
Secara adminitratif, wilayah perencanaan RDTR Kawasan Arosuka adalah sebagai

berikut:
• Sebelah Barat : Nagari Batang Barus dan Nagari Koto Gaek Guguk
• Sebelah Timur : Nagari Batang Barus dan Nagari Koto Gadang Guguk
• Sebelah Utara : Nagari Koto Gadang Guguk
• Sebelah Selatan : Nagari Batang Barus
A. Jumlah Penduduk dan Kepala Keluarga Di Kawasan Aro Suka

Nagari Koto Gaek Guguak terdiri dari dua jorong yaitu Jorong Linjuang Koto Tinggi
dan Jorong Sukarami dimana jumlah penduduk di kenagarian ini 2.574 jiwa terdiri
dari 724 KK. Dari dua jorong yang ada di Nagari Koto Gaek Guguak, Jorong Sukarami
adalah daerah yang padat penduduk.
Selanjutnya kenagarian lain yang ada di Kawasan Arosuka yakni Nagari Batang Barus
terdiri atas 3 jorong Kayu Jao, Lubuak Salasiah dan Jorong Kayu Aro, memiliki jumlah
penduduk sebanyak 9.082 jiwa dan terdiri dari 2.290 KK. Dari ketiga jorong tersebut,

jumlah penduduk terpadat berada di Jorong Kayu Aro. Di jorong ini banyak terdapat
permukiman dan perumahan pemda, perkantoran dan pusat pemerintahan.
Tabel 3-26 Jumlah Penduduk dan KK di Kawasan Arosuka

(Nagari Batang Barus dan Nagari Koto Gaek Guguak)
No Kenagarian Jumlah Penduduk Jumlah KK
A Batang Barus 9.082 2.290
B Koto Gaek Guguak 2.574 724
Sumber : Data Profil Nagari Batang Barus dan Nagari Koto Gaek Guguak Tahun 2016
B. Jenis Rumah, Rumah Layak Huni, dan Rumah Tidak Layak Huni
Jenis rumah yang ada di kawasan perkotaaan Arosuka sudah hampir 75%
menggunakan rumah permanen dan 25% masih menggunakan rumah semi permanen
seperti rumah kayu bambu, serta tadia. Untuk rumah tradisional di kawasan perkotaan
Arosuka tidak terlalu banyak, karena banyak yang telah runtuh dan sudah tidak
dirawat, diperkirakan ada sekitar 15 rumah tradisional yang layak huni dan tidak layak
huni.
Gambar 3-16 Rumah Permanen Layak Huni

Gambar 3-17 Rumah Semi Permanen Layak Huni
Gambar 3-18 Kawasan Perumahan Pemda Kab.Solok
Gambar 3-19 Kawasan Perumahan PT.PTP Kayu Jao

Kab.Solok

Gambar 3-20 Rumah Permanen Tradisional

Tidak Layak Huni
Gambar 3-21 Rumah Semi Permanen Tidak Layak Huni
Gambar 3-22 Rumah Tradisional/Rumah Adat Semi Permanen

Gambar 3-23 Rumah Adat Rumah Tradisional
C. Kelengkapan Prasarana Rumah (Wc/Km, Listrik, Sampah, Limbah Cair Dan

Air Bersih)
Di kawasan perkotaan Arosuka sarana prasarana rumah seperti WC dan kamar mandi
mayoritas sudah digunakan masyarakat, namun ada beberapa rumah di pinggiran
kota atau beberapa rumah Jorong Kayu Jao masih belum memiliki WC dan kamar
mandi. Sebagian besar masyarakat cenderung memanfaatkan air sungai untuk
keperluan mandi, cuci dan kakus, meskipun ada beberapa rumah yang sudah
memanfaatkan fasilitas pamsimas.
Untuk pelayanan listrik, di kawasan perkotaan sebagian besar sudah menggunakan

listrik sambungan PLN walau masih ada di beberapa jorong seperti Jorong Linjuang
Koto Tinggi dan Jorong Kayu Jao belum masuk listrik. Masyarakat disini hanya
memanfaatkan sambungan listrik dari rumah tetangga yang sudah memiliki layanan
listrik PLN.
Penanganan persampahan di Kawasan Arosuka, lebih cenderung bersifat manual

dengan cara membakar atau menimbun sampah, meskipun di kawasan perkotaan ini
rata rata sudah memiliki bak sampah komunal. Di daerah pinggiran Jorong Kayu Jao,
masih didapatkan kebiasaan masyarakat membuang sampah ke aliran sungai.

Pengelolaan limbah cair oleh penduduk yang tinggal di Kawasan Perkotaan Arosuka,
sebagian besar sudah memanfaatkan bak-bak penampungan limbah rumah tangga
seperti septiktank dan saluran drainase rumah tangga. Namun di beberapa kawasan di
Nagari Batang Barus dan Jorong Linjuang Koto Tinggi, penduduk membuang limbah
cair rumah tangga nya ke aliran sungai.
D. Kondisi Infrastruktur Lingkungan Perumahan/Pemukiman (Kondisi Jalan

Dan Drainase)
Secara umum kondisi jalan di kawasan perkotaan Arosuka sudah baik dan berfungsi
dengan lancar. Kondisi jalan yang rusak hanya sedikit ditemui di beberapa ruas jalan
seperti di Jorong Kayu Jao yang menuju arah PT. PTP Kebun Teh dan di Jorong
Sukarami ke arah pembangunan perumahan tahap 2.
Kondisi drainase di kawasan perkotaan Arosuka sebagian besar sudah baik dan
berfungsi baik. Kondisi yang kurang baik ditemui di Jorong Lubuak Selasih Dusun
Rawang. Drainase rusak disebabkan oleh bencana alam seperti longsor dan banjir
yang terjadi belum lama ini.
Gambar 3-24 Kondisi Jalan Di Kawasan Perkotaan Arosuka

(Jalan Baru Arah Perumahan Pemda)

Gambar 3-25 Kondisi Jalan Utama Di Kawasan Arosuka
Gambar 3-26 Kondisi Jalan

Di Jorong Kayu Jao Arah Kebun Teh
Gambar 3-27 Jalan Di Jorong Kayu Jao

E. Ketersediaan Sarana Perumahan Pemukiman

• Pendidikan yang ada di kawasan perkotaan Arosuka di Nagari Koto Gaek Guguak
dan Nagari Batang Barus yaitu :
SD : 6 unit.
TK : 6 unit.
PAUD : 6 unit.
SLTP : 1 unit.
SLTA : 2 unit.
• Tempat peribadatan yang ada di kawasan perkotaan Arosuka di kedua nagari
yaitu Nagari Koto Gaek Guguak dan Nagari Batang Barus adalah :
Masjid : 9 unit.
Mushola : 21 unit.
• Perdagangan/jasa seperti : pasar, toko, warung kios, terminal.
• Alat transportasi yang ada yaitu kendaraan pribadi, bus AKDP, Angdes, Angkot,
dan Ojek

Gambar 3-28 Peta Sebaran Kawasan Permukiman Perekotaan Arosuka

DIBUAT DI SKALA 1 ; 10000
DI BEDAKAN WARNA BANGUNAN HUNIAN DIBEDAKAN PERMANEN, SEMI PERMANEN, DAN SARANA DAN PRASARANA DIBEDAKAN SETIAP JENISNYA SEKOLAH, PERKANTORAN, PERIBADATAN, RTH DLL, DI DELINASI
KAWASAN KUMUH NYA

3.4.10.2 Typologi Kawasan Permukiman Perkotaan Muaro Paneh
Secara geografis, Nagari Muara Panas terletak di Kecamatan Bukit Sundi dimana letak
admistrasi Kecamatan Bukit Sundi itu terletak antara 00º 50’ 57’’ dan 00º 59’ 34’’
Lintang Selatan, 100º 40’ 20’’ dan 100º 46’ 36’’ Bujur Timur, dengan luas wilayah sekitar
109 Km².
Kecamatan Bukit Sundi terletak pada ketinggian antara 490 meter dari permukaan laut,
dengan curah hujan 723 mm/bulan. Secara Administratif Kecamatan Bukit Sundi terdiri
dari 5 Nagari dan 16 Jorong dengan batas – batas wilayah sebagai berikut :
• Sebelah Utara : Berbatasan dengan Kecamatan Kubung.
• Sebelah Selatan : Berbatasan dengan Kecamatan Lembang Jaya.
• Sebelah Barat : Berbatasan dengan Kecamatan Kubung.
• Sebelah Timur : Berbatasan dengan Kecamatan Payung Sekaki.
Tabel 3-27 Luas dan Administrasi Kecamatan Bukit Sundi

Menurut Nagari
No Nama Nagari Luas Daerah (Km2)
1 Kinari 28.86
2 Parambahan 4.00
3 Dilam 35.00
4 Muara Paneh 33.14
5 Bukit Tandang 8.00
Jumlah 109.00
Sumber : Badan Pusat Statistik Kabupaten Solok Tahun 2015
A. Jumlah Penduduk dan Kepala Keluarga Di Kawasan Nagari Muaro Paneh

• Adapun jumlah penduduk dan KK pada Kawasan Muaro Paneh yaitu :
Jorong Koto Kaciek : 3.969 jiwa (1.080 KK).
Jorong Koto Panjang : 3.256 jiwa (946 KK).
Jorong Balai Pinang : 1.660 jiwa (467 KK).
Jorong Sawah Ampang : 2.214 jiwa (587 KK).
Jorong Galagah Tanah Kuniang : 1.937 jiwa (548 KK).

B. Jenis Rumah, Rumah Layak Huni, Dan Rumah Tidak Layak Huni
Menurut data survei di lapangan, di kawasan Muaro Paneh terdapat 3.850 unit
rumah. Beberapa rumah di kawasan ini ditemukan dalam keadaan rusak dan tidak
terawat. Jumlah rumah yang tidak layak huni kurang lebih 8% dari jumlah rumah
yang ada, 10% rumah yang disewakan atau dikontrakan. Di Nagari Muaro Paneh
masih terdapat beberapa rumah gadang (rumah tradisional) yakni berkisar 20
rumah, beberapa diantaranya dalam kondisi rusak.
Gambar 3-30 Rumah Tradisional Layak Huni

Gambar 3-32 Rumah Tidak Layak Huni
C. Kelengkapan Prasarana Rumah, (WC/Km, Listrik, Sampah, Limbah Cair)

Sebagian besar rumah masyarakat di Kawasan Muaro Paneh sudah memiliki
prasarana WC/KM, meskipun beberapa rumah masih ditemukan belum memilikinya
dan hanya memanfaatkan air sungai sebagai area untuk keperluan MCK.
Untuk prasarana penerangan, di kawasan Muaro Paneh ini sudah terlayani

sambungan listrik PLN. Sebagian rumah masyarakat sudah tersambung aliran listrik,
sebagian yang lainnya masih memanfaatkan sambungan rumah tetangga untuk
penerangan rumah.
Untuk pelayanan persampahan, masyarakat di Kawasan Muaro Paneh masih

menerapkan sistem manual yakni dengan membakar atau menimbun sampah rumah
tangganya. Hal ini disebabkan di Kawasan Muaro Paneh belum terlayani bak-bak
penampungan sampah yang disediakan pemerintah. Untuk pembuangan limbah cair,

perumahan masyarakat memanfaatkan saluran-saluran pembuangan limbah yang

ada di sekitar rumah.
Gambar 3-33 Beberapa Lokasi Pembuangan Limbah Cair Masyarakat
D. Kondisi Infrastruktur Lingkungan Perumahan/Pemukiman (Kondisi Jalan

Dan Drainase)
Kondisi jalan di Nagari Muaro Paneh sudah cukup baik dan bagus. Lebar jalan
lingkungan di kawasan ini sekitar 3 meter dengan material jalan sudah aspal kecuali
jalan jalan gang masih coran beton. Di kawasan ini ketersediaan drainase jalan
masih minim.
Gambar 3-34 Beberapa Kondisi Ruas Jalan Di Nagari Muaro Paneh
E. Ketersediaan Sarana/Prasarana Perumahan Pemukiman (Perkantoran,

Pendidikan, Peribadatan, Perdagangan, Transportasi/Terminal, Sistem
Angkutan Transportasi)
Di Kawasan Muaro Paneh banyak terdapat Instansi perkantoran seperti kantor
camat, polsek, koramil, UPT DIKSAR, UPTD Pertanian, UPTD KESWAN, kantor pos,
wali nagari, UPTD Perternakan, UPTD Hutbut, PLN Ranting, PDAM ranting.

Sarana Pendidikan yang ada di Kawasan Nagari Muaro Paneh yaitu :

SD : 12 unit.
TK : 5 unit.
PAUD : 7 unit .
SLTP : 3 unit.
SLTA : 3 unit.
SKB : 1 unit.
Sarana peribadatan yang terdapat di Kawasan Muaro Paneh :

Masjid : 8 unit.
Mushola : 38 unit.
MDA : 5 unit.
Sarana perdagangan yang ada di Kawasan Muaro Paneh :

Pasar : 1 unit.
Toko : 15 unit.
Warung kios : 110 unit.
Terminal : 1.
Bank : 1 unit.
Sarana transportasi yang melayani penduduk dari dan ke Kawasan Muaro Paneh :
bus AKDP, Angdes, Angkot, Ojek

Gambar 3-35 Peta Sebaran Kawasan Permukiman Perekotaan Muaro Paneh

KAWASAN KUMUH NYA

3.4.10.3 Typologi Kawasan Permukiman Perkotaan Alahan Panjang
Nagari alahan panjang terdiri dari 10 jorong diantaranya ; Jorong Alahan Panjang, Jorong
Galagah, Jorong Taratak Galundi, Jorong Usak, Jorong Taluak Dalam, Jorong Pangalian
Kayu, Jorong Batang Ari, Jorong Batu Putiah, Jorong Padang Laweh, dan Jorong Taratak
Tangah.
A. Jumlah Jiwa Dan Kk Yang Ada Di Kawasan Nagari Alahan Panjang

Jumlah penduduk di Nagari Alahan Panjang adalah 21.174 jiwa (4.871 KK).
B. Jenis Rumah, Rumah Layak Huni, Dan Rumah Tidak Layak Huni
Berdasarkan informasi dari Kenagarian, di Nagari Alahan Panjang ini terdapat sekitar
95% rumah layak huni dan 5% rumah yang tidak layak huni. Dilihat dari struktur
bangunannya, di Nagari Alahan Panjang, sekitar 60% rumah yang ada sudah
permanen dan 40% sisanya adalah rumah semi permanen (perpaduan beton dengan
kayu dan beton dengan bambu). Di Nagari Alahan Panjang juga ditemukan rumah
tradisional. Yang masih layak huni adalah sekitar 5 unit rumah.
Gambar 3-36 Daerah Kawasan Permukiman Di Alahan Panjang

Gambar 3-37 Rumah Permanen Yang Ada Di Kawasan Alahan Panjang
Gambar 3-38 Rumah Semi Permanaen Yang Ada Di Nagari Alahan Panjang
Gambar 3-39 Rumah Tradisional Yang Ada Di Nagari Alahan Panjang

C. Kelengkapan Prasarana Rumah, (WC/Km, Listrik, Sampah, Limbah Cair)

Prasarana MCK di Nagari Alahan Panjang, sebagian besar masyarakat sudah
memilikinya di setiap rumah. Yang belum memiliki prasarana MCK dan hanya
memanfaatkan air sungai sebagai lokasi MCK relatif sedikit.
Untuk kebutuhan penerangan listrik, sekitar 98% rumah di Nagari Alahan Panjang
sudah memanfaatkan sambungan listrik PLN. Untuk pelayanan persampahan, di
Nagari Alahan Panjang masih belum maksimal. Masyarakat lebih memilih cara
membakar atau menimbun sampah-sampah yang dihasilkan rumah tangga.
Limbah cair di Nagari Alahan Panjang, sebagian besar masyarakat yang tinggal
dikawasan perkotaan Nagari Alahan Panjang sudah memiliki aliran limbah cair
sendiri, dan sebagian kecil masih ada juga yang mengalirkan limbah cair nya ke
sungai.

D. Kondisi Infrastruktur Lingkungan Perumahan/Pemukiman (Kondisi Jalan)

Kondisi jalan di Nagari Alahan Panjang sudah baik terutama di jalan utama. Di
Beberapa jorong, jalan masih dalam keadaan rusak. Lebar jalan di Nagari Alahan
Panjang ini + 6 meter dan jalan lingkungan dengan lebar 3 meter. Kondisi
permukaan sudah diaspal.
E. Ketersediaan Sarana/Prasarana Perumahan Pemukiman (Perkantoran,

Di Nagari Alahan Panjang terdapat bangunan perkantoran diantaranya kantor camat
Lembah Gumanti, Kantor Kejaksaan Negeri, Kantor Polsek Lembah Gumanti, Kantor
Wali Nagari Alahan Panjang, Kantor Telkom, UPT Diknas, Kantor Pengadilan Agama
Kantor Dinas Pertanian, K.U.A, Puskesmas dan Puskesri.
Sarana Pendidikan yang ada di nagari alahan panjang yaitu :

TK : 14 unit.
SD : 14 unit.
SLTP : 4 unit.
SLTA : 5 unit.
Perguruan Tinggi Universitas Terbuka (UT) : 1 unit.
Sarana ibadah yang terdapat di Nagari Alahan Panjang :

Masjid dan mushola : 12 unit.
Sarana Perdagangan/jasa :
Pasar : 2 (pasar sayur dan pasar induk).
Toko/kios : 185 unit.
Terminal angdes : 1.
Bank : 2 unit.
Sarana transportasi yang mendukung aktifitas penduduk dari dan ke Nagari Alahan
Panjang adalah kendaraan pribadi, bus AKDP, Angdes, Angkot, Ojek.

Gambar 3-41 Peta Sebaran Kawasan Permukiman Perkotaan Alahan Panjang

KAWASAN KUMUH NYA

3.4.10.4 Typologi Kawasan Permukiman Perkotaan Sumani
Sumani adalah nagari di Kecamatan X Koto Singkarak, Kabupaten Solok. Nagari ini dihuni
oleh suku-suku Koto, Melayu, Guci, Mandaliko, Sumagek, dan Balai Mansiang. Di utara
Nagari Sumani terdapat Danau Singkarak.
Di sebelah Utara, Sumani berbatasan dengan Saniangbaka. Timur dengan Singkarak

Barat dengan Koto Sani. Di sebelah Selatan dengan Kota Solok.
Nagari sumani terdiri dari 12 jorong yang mayoritas setiap jorong memiliki satu suku,
diantaranya : Jorong Sikumbang, Jorong Koto Baru, Jorong Guci, Jorong Sumagek,
Jorong Mandaliko, Jorong Koto, Jorong Simpang, Jorong Kapuah, Jorong Kajang, Jorong
Pinyangek, Jorong Ranah dan Jorong PBS.
A. Jenis Rumah, Rumah Layak Huni dan Rumah Tidak Layak Huni
Dikawasan nagari sumani jenis rumah yang digunakan warga sudah 90% rumah
permanen namun ada beberapa rumah yang masih menggunakan rumah semi
permanen sekitar 10% yaitu rumah kayu atau bambu, rumah tradisional hanya ada
kurang lebih 10 rumah 6 diantaranya layak huni dan 4 lagi sudah tidak terawat,atau
runtuh.

Gambar 3-44 Rumah Tradisional Yang Ada Di Nagari Sumani

B. Kelengkapan Prasarana Rumah, (WC/Km, Listrik, Sampah, Limbah Cair)

Prasarana perumahan dan permukiman seperti WC/KM, di Nagari ini
sebagian besar sudah dimiliki penduduk. Hanya sebagian kecil masyarakat yang
masih menggunakan aliran sungai sebagai area MCK seperti di Jorog Ranah.
Prasarana listrik di Nagari Sumani sudah dapat dimanfaatkan oleh penduduk secara
umum. Yang masih belum terjangkau pelayanan listrik PLN adalah rumh penduduk
yang ada di pinggiran kenagarian ini.
Pengelolaan persampahan di Nagari Sumani masih dilakukan secara manual oleh

masyarakat, baik dengan membakar maupun menimbun sampah. Hal ini terjadi
karena minimnya prasarana sampah yang tersedia. Untuk buangan limbah cair,
masyarakat masih memanfaatkan saluran air sungai.
C. Kondisi Infrastruktur Lingkungan Perumahan/Pemukiman (Kondisi Jalan

dan Drainase)
Nagari Sumani yang berada di jalur lintas perhubungan Solok-Padang, sudah dilayani
prasarana jalan yang memadai. Secara umum berkondisikan baik. Yang masih belum
maksimal hanya pada jalan-jalan lingkungan yang ada di beberapa jorong.
Permukaannya adalah cor beton dengn kondisi rusak. Sistem drainase di Nagari
Sumani secara umum juga cukup baik, hanya di Jorong Sikumbang yang masih belum
baik. Jika terjadi hujan akan menyebabkan luapan air saluran dan terjadi banjir.
D. Ketersediaan Sarana/Prasarana Perumahan Pemukiman (Perkantoran,

Sarana perkantoran yang ada di Nagari Sumani yaitu kantor wali nagari, kantor PLN,
kantor PDAM, polsek Sumani, kantor pasar, KUA, puskesmas.

Gambar 3-46 Kondisi Jalan Di Beberapa Jorong Di Nagari Sumani

Gambar 3-47 Peta Sebaran Kawasan Permukiman Perkotaan Sumani

KAWASAN KUMUH NYA

3.4.10.5 Kawasan Kumuh
Kawasan permukiman yang perlu penanganan khusus di Kabupaten Solok adalah

kawasan kumuh dimana teridentifikasi seluas 475 Ha yang tersebar di seluruh kecamatan
terutama pada kawasan permukiman perkotaan.
Tabel 3-28 Lokasi Kawasan Kumuh Di Kabupaten Solok

Berdasarkan Surat Keputusan Bupati Kab. Solok
Nomor : 050-558-2015 Tanggal 11 Desember 2015
Lokasi Luas
No Kawasan Kumuh
(Kecamatan/Nagari) (Ha)
1 Batu Bajanjang Tigo Lurah 25
2 Garabak Data Tigo Lurah 8
3 Rangkiang Luluih Tigo Lurah 10
4 Simanau Tigo Lurah 17
5 Tanjung Bingkuang Kubung 20
6 Salayo Kubung 10
7 Koto Baru Kubung 12
8 Saok Laweh Kubung 15
9 Supayang Payung Sekaki 20
10 Sirukam Payung Sekaki 20
11 Aie Luo Payung Sekaki 20
12 Sulit Air X Koto Diatas 24
13 Tanjung Balit X Koto Diatas 12
14 Sibarambang X Koto Diatas 24
15 Labuhan Panjang X Koto Diatas 20
16 Kuncie X Koto Diatas 15
17 Muaro Pingai Junjung Sirih 24
18 Paninggahan Junjung Sirih 15
19 Talang Babungo Hiliran Gumanti 15
20 Sariak Alahan Tigo Hiliran Gumanti 23
21 Sumani X Koto Singkarak 17
22 Aripan X Koto Singkarak 16
23 Tanjung Alai X Koto Singkarak 15
24 Muara Panas Bukit Sundi 15
25 Alahan Panjang Lembah Gumanti 14
26 Koto Gadang Guguak Gunung talang 15
27 Taruang-Taruang IX Koto Sungai Lasi 13
28 Koto Sani Lembang jaya 20
Jumlah 474

Gambar 3-48 Peta Sebaran Kawasan Kumuh Kabupaten Solok

3.4.11 Ketersediaan Kondisi Prasarana dan Sarana Umum
3.4.11.1 Sarana Umum
3.4.11.1.1 Sarana Pendidikan
Dilihat dari ketersediaan sarana pendidikan, sampai akhir tahun 2014 di Kabupaten Solok
terdapat 347 sekolah setingkat SD dan MI, 100 sekolah setingkat SLTP dan MTS dan 31
sekolah setingkat SLTA dan MA baik yang berada dibawah naungan Dinas P dan K
maupun Departemen Agama. Darisisi jumlah murid, untuk tingkat SD terdapat 50.291
orang, tingkat SLTP sebanyak 13.862 orang dan tingkat SLTA sebanyak 6.592 orang.
Jumlah siswa yang lulus U.N mengalami kenaikan dibanding tahun sebelumnya. Untuk
tingkat SD jumlah lulusan U.N sebanyak 7.348 orang, tingkat SLTP sebanyak 4.049 orang
dan SLTA sebanyak 2.749 orang.
Tabel 3-29 Jumlah Sarana Pendidikan di Kabupaten Solok Tahun 2014

SLTA Perguruan
TK SD SLTP
No Kecamatan (unit) Tinggi
(unit) (unit) (unit)
(unit)
Negeri Swasta Negeri Swasta Negeri Swasta Negeri Swasta Negeri Swasta
1. Pantai Cermin - 6 20 - 3 - 2 - - -
2. Lembah Gumanti - 28 34 - 8 - 3 2 - -
3. Hiliran Gumanti - 6 20 - 4 - 3 - - -
4. Payung Sekaki - 3 9 - 3 - 1 - - -
5. Tigo Lurah - 1 12 - 4 - 1 - - -
6. Lembang Jaya - 13 23 - 5 - 2 - - -
7. Danau Kembar - 7 13 1 3 - 1 - - -
8. Gunung Talang - 23 42 1 7 - 4 1 - -
9. Bukit Sundi - 12 20 1 4 - 2 - - -
10. IX Koto Sungai - 2 17 - 2 - 1 - - -
Lasi
11. Kubung - 8 39 2 9 - 1 2 - -
12. X Koto Diatas - 15 32 - 3 - 2 - - -
13. X Koto Singkarak - 11 35 1 7 1 3 - - -
14. Junjung Sirih - 7 14 1 2 - 1 - - -
Kabupaten Solok - 142 330 7 64 1 27 5 - -
Sumber: Kabupaten Solok Dalam Angka Tahun 2015

3.4.11.1.2 Sarana Kesehatan
Jumlah sarana kesehatan di Kabupaten Solok pada tahun 2014 adalah 112 unit yang
terdiri atas 1 unit RSU, 18 unit Puskesmas, 86 unit puskesmas pembantu, 21 unit praktek
dokter, 1 klinik bersalin, 6 unit apotik dan 2 unt toko obat. Penyebaran sarana kesehatan
ini terbanyak berada di 3 kecamatan yakni Kecamatan Kubung, Kecamatan Gunung
Talang dan Kecamatan Lembah Gumanti. Lebih jelasnya mengenai jumlah sarana
kesehatan di Kabupaten Solok dapat dilihat pada tabel berikut.
Tabel 3-30 Jumlah Sarana Kesehatan di Kabupaten Solok Tahun 2014

Puskes Puskesma Praktek Klinik Toko
RSU Apotik Jumlah
No Kecamatan mas Pembantu Dokter Bersalin Obat
(unit) (unit) (unit)
(unit) (unit) (unit) (unit) (unit)
1. Pantai Cermin - 1 5 - - - - 6
2. Lembah Gumanti - 1 9 6 - 2 - 18
3. Hiliran Gumanti - 1 4 - - - - 4
4. Payung Sekaki - 1 4 - - - - 4
5. Tigo Lurah - 1 5 - - - - 6
6. Lembang Jaya - 1 8 - - - - 9
7. Danau Kembar - 1 4 1 - - - 6
8. Gunung Talang 1 3 9 4 - 1 - 18
9. Bukit Sundi - 1 6 1 - 1 - 9
10. IX Koto Sungai - 1 4 1 - - - 6
Lasi
11. Kubung - 2 8 7 1 1 - 19
12. X Koto Diatas - 2 - - - - - 2
13. X Koto Singkarak - 1 - - - 1 2 4
14. Junjung Sirih - 1 - - - - - 1
Kabupaten Solok 1 18 86 21 1 6 2 112
3.4.11.1.3 Sarana Peribadatan
Jumlah sarana peribadatan di Kabupaten Solok Pada Tahun 2014 adalah 1.318 unit.
Semuanya adalah sarana peribadatan umat islam yang terdiri atas 309 unit mesjid, 741
unit langgar dan 268 unit mushalla. Banyaknya sarana ibadah umat islam di Kabupaten
Solok ini sangat dimaklumi, mengingat mayoritas penduduk Kabupaten Solok adalah
penganut agama islam yang taat. Meskipun demikian, di Kabupaten Solok ini juga
terdapat sebanyak 191 orang beragama protestan dan 50 orang beragama katholik.
Penduduk beragama non muslim ini adalah penduduk pendatang dari luar Kabupaten

Solok. Lebih jelasnya mengenai jumlah sarana peribadatan di Kabupaten Solok dapat
dilihat pada tabel berikut.
Tabel 3-31 Jumlah Sarana Kesehatan di Kabupaten Solok Tahun 2014

Mesjid Langgar Mushalla Jumlah
No Kecamatan
(unit) (unit) (Unit) (unit)
1. Pantai Cermin 27 34 12 73
2. Lembah Gumanti 40 112 12 164
3. Hiliran Gumanti 25 17 16 58
4. Payung Sekaki 17 33 10 60
5. Tigo Lurah 14 8 37 59
6. Lembang Jaya 17 81 8 106
7. Danau Kembar 17 8 5 30
8. Gunung Talang 33 94 24 151
9. Bukit Sundi 18 48 18 84
10. IX Koto Sungai Lasi 16 42 6 64
11. Kubung 32 35 89 156
12. X Koto Diatas 26 79 9 114
13. X Koto Singkarak 27 130 19 176
14. Junjung Sirih - 20 3 23
Kabupaten Solok 309 741 268 1.318
3.4.11.2 Prasarana
3.4.11.2.1 Air Minum
Air bersih merupakan kebutuhan yang sangat vital bagi masyarakat.

Apabila air yang dikonsumsi bersih, maka diharapkan kesehatan masyarakat
akan terjaga dengan baik. Banyaknya sambungan air rumah terpasang naik dari 9.286
tahun 2013 menjadi 11.437 tahun 2014. Begitu juga pada banyaknya pelanggan
mengalami kenaikan dari 9.121 pada tahun 2013 menjadi 9.821 pada tahun
2014. Jenis pelanggan PDAM Kabupaten Solok terbesar adalah rumah
tangga dengan kontribusi sebesar 94,87 persen. Lebih jelasnya mengenai jumlah
pelanggan dan kapasitas air minum yang dikonsumsi/disalurkan kepada masyarakat

Tabel 3-32 Jumlah Pelanggan PDAM Di Kabupaten Solok

Menurut Jenis Pelanggan Tahun 2014
Jenis Pelayanan
No Unit Rumah Kantor
Niaga Sosial Kran Jumlah
Tangga Pemerintah
1 Alahan 483 25 7 2 12 529
Panjang
2 Cupak 981 5 10 5 15 1.016
3 Muara Panas 3.581 54 49 9 53 3.746
4 Pusat 1.785 27 19 5 61 1.897
5 Bukit Sileh - - - - - -
6 Koto Sani 728 2 11 3 20 764
7 Sulit Air 26 - - - - 26
8 Surian 327 - 6 1 15 349
9 Kayu aro 402 1 4 - 35 442
10 Sirukam - - - - - -
11 Talang 340 - 7 - 11 358
12 Guguk 664 7 11 1 11 694
Jumlah 9.317 121 124 26 233 9.821
Sumber: Kabupaten Solok Dalam Angka 2015
Berdasarkan tabel diatas terlihat bahwa jumlah pelanggan ari bersih dari sambungan
PDAM Kabupaten Solok tahun 2014 adalah 9.821 pelanggan dengan jumlah pelanggan
terbesar adalah rumah tangga mencapai 9.317 pelanggan. Wilayah pelayanan air PDAM
terbanyak dilakukan oleh unit Muara Panas dengan jumlah pelanggan 3.746 pelanggan
dengan pelanggan rumah tangga mencapai 3.581 pelanggan. Pelayanan sambungan
perpipaan PDAM di Kabupaten Solok hingga tahun 2014 ini masih belum berjalan
maksimal. Dari 12 unit pelayanan PDAM di Kabupaten Solok ini, terdapat 3 unit
pelayanan PDAM yang masih terkategori kecil jumlah pelanggannya yakni Unit Bukit
Sileh, Unit Sulit Air dan Unit Sirukam.
Ditinjau dari jumlah Kapasitas terpasang fasilitas produksi untuk melayani air minum
pada 11 unit yang ada dalam Kabupaten Solok pada tahun 2014 sebesar 277 L/dtk
dengan kapasitas efektif produksi 190,4 L/dtk. Nilai ini menunjukan peningkatan
dibandingkan tahun 2012 dan tahun 2013. Pada tahun 2012 jumlah kapasitas terpasang
sebesar 185 L/dtk dan 150,5 L/dtk di tahun 2013.
Saat ini sumber air baku yang dimanfaatkan untuk pemukiman secara garis besar berasal
dari penyediaan air PDAM yang sumber airnya berasal dari sumber air permukaan seperti

(sungai, danau dan mata air) dan air tanah Kabupaten Solok memiliki sumber air bersih
yang cukup besar. Kebutuhan air bersih melalui jaringan PDAM baru menjangkau pusat-
pusat ibukota kecamatan/nagari yang ada di Kabupaten Solok, melalui 11 unit
pengelolaan, dimana sumber air pengolahan berasal dari 18 tempat (mata air dan air
permukaan). Unit pengolahan yang ada dibangun antara tahun 1981 – 1999, dengan
sistem pengolahan sederhana hingga sistem WTP-IPA. Sumber air yang digunakan
sebagai air baku penyediaan air bersih PDAM Kabupaten Solok adalah mata air dan air
permukaan, dengan total kapasitas terpasang 132,5 L/detik.
Selain PDAM, penyediaan air minum di lakukan oleh Dinas PU (Pamsimas & WSLIC) dan
oleh Dinas Kesehatan, dimana pada tahun 2015 tercatat yang telah terlayani adalah
sebesar 64,41 % dan belum terleyanan sebesar 35,58 %.
Tabel 3-33 Cakupan Pelayanan Air Minum Kabupaten Solok Tahun 2015
Jumlah Dinas PU + Total
Dinas Total
No Kecamatan Penduduk PDAM Pamsimas tidak
Kesehatan Pelayanan
(jiwa) + WSLIC Terlayani
1 Lembah Gumanti 56.554 0,52 4,89 1,90 7,31 8,47

2 X Koto Singkarak 31.744 1,42 3,07 1,21 5,69 3,17
3 Hiliran Gumanti 16.593 0,22 1,92 0,92 3,06 1,57
4 Payung Sekaki 8.181 - 1,15 0,24 1,39 0,89
5 Tigo Lurah 9.918 - 1,54 0,32 1,87 0,90
6 Lembang Jaya 26.429 0,43 3,73 1,37 5,53 1,85
7 Gunung Talang 48.746 4,48 3,08 1,11 8,67 4,94
8 Junjung Sirih 11.854 - 1,56 0,42 1,98 1,32
9 Pantai Cermin 20.538 0,49 2,20 0,56 3,25 2,48
10 Danau Kembar 19.433 - 1,81 1,15 2,96 2,46
11 X Koto Diatas 17.703 0,04 2,13 1,16 3,33 1,61
12 Kubung 57.822 8,52 2,87 0,83 12,21 3,92
13 Bukit Sundi 23.253 3,19 1,17 0,60 4,96 1,52
IX Koto Sungai
14 Lasi 9.605 - 1,44 0,76 2,2 0,48
Total 358.373 19,31 32,56 12,55 64,41 35,58
Sumber : Dokume Database Cakupan Pelayanan Air Minum Kab Solok Sampai Tahun 2015

3.4.11.2.2 Listrik
Pelayanan kebutuhan prasarana listrik dan penerangan di Kabupaten Solok telah dilayani
oleh 5 (lima) lokasi Unit Pelayanan Pelanggan yakni UPP Rayon Solok, UPP Rayon Kayu
Aro, UPP Ranting Singkarak, UPP Ranting Silungkang dan UPP Ranting Muara Labuh.
Lebih jelasnya mengenai pelayanan sambungan listrik dan penerangan di Kabupaten
Solok pada tahun 2014, dapat dilihat pada tabel berikut.
Tabel 3-34 Jumlah Pelanggan Listrik (Rumah)

Per Kecamatan Di Kabupaten Solok Tahun 2016
Jumlah (unit)
No Kecamatan
Th 2010-2014 Th 2015 Th 2016
1 Kubung 7.810 943 5.301
2 Payung Sekaki 426 828 42
3 Hiliran Gumanti 795 711 546
4 Junjung Sirih 327 31 2.145
5 Gunung Talang 124 38 5.985
6 Lembah Gumanti 2.137 1.305 8.226
7 Lembang Jaya 2.596 756 964
8 Bukit Sundi 5.907 46 171
9 Tigo Lurah 413 94 47
10 X Koto Diatas 1.022 154 2.716
11 X Koto Singkarak 3.914 445 1.585
12 Danau Kembar 0 0 1.171
13 Pantai Cermin 0 0 2.992
14 IX Koto Sungai Lasi 257 46 1.513
Total 25.728 5.397 33.404
Total Keseluruhan 64.529
Sumber : Data Perumahan, Dinas Pekerjaan Umum Kab. Solok Tahun 2016
Berdasarkan data diatas terlihat bahwa pelayanan jasa sambungan listrik di Kabupaten
Solok khususnya bagi rumah tangga pada tahun 2016 mencapai 33.404 sambungan
rumah. Jumlah sambungan rumah terbanyak adalah di Kecamatan Lembah Gumanti
yang mencapai 8.226 sambungan, kemudian Kecamatan Gunung Talang sebanyak 5.985
sambungan rumah dan Kecamatan Kubung sebanyak 5.301 sambungan rumah.
Sedangkan untuk sambungan rumah bagi kebutuhan listrik, wilayah yang masih minim
adalah di Kecamatan Payung Sekaki dan Kecamatan Tigo Lurah.

3.4.11.2.3 Persampahan
Sampah merupakan limbah yang timbul dari aktivitas manusia baik di rumah, kantor,
pasar, tempat umum, dan sebagainya. Besarnya timbulan sampah dipengaruhi oleh
tingkat ekonomi masyarakatnya. Semakin tinggi kemampuan ekonomi akan membuat
semakin tinggi tingkat konsumtivitas yang berdampak pada semakin besarnya timbulan
sampah. Namun demikian di beberapa negara maju saat ini justru mulai terjadi
penurunan laju timbulan sampah akibat meningkatnya kesadaran lingkungan di dalam
masyarakatnya.
Sistim pembuangan sampah Kabupaten Solok terutama sampah domestik sampai saat ini
belum dikelola dengan baik. Pengelolaan sampah oleh Kantor Pengelolaan Lingkungan
Hidup dan Kebersihan hanya terbatas pada daerah-daerah perkantoran dan lingkungan
pasar dan beberapa daerah permukiman, sedangkan untuk daerah permukiman
penanganan masalah persampahan masih dilakukan oleh masyarakat sendiri.
Pengelolan yang dilakukan oleh penduduk saat ini adalah dikelompokan kedalam tiga
cara yaitu; pertama menggali lobang apabila sudah penuh akan ditimbun; kedua,
sampah dikumpulkan didalam tanah galian kemudian dibakar; dan ketiga, membuang
sampah secara sembarangan (keselokan, drainase, sungai DSB). Dalam melayani
persampahan, di Kabupaten Solok telah disediakan tempat-tempat pembuangan sampah
di setiap kecamatannya, berupa TPS dan kontainer. Lebih jelasnya mengenai tempat
pembuangan sampah di Kabupaten Solok dapat dilihat pada tabel berikut:
Tabel 3-35 Jumlah Tempat Pembuangan Sampah Per Kecamatan

Kemampuan Banyaknya
Rata-rata
Angkut TPS dan
No Kecamatan Volume/ha Kapasitas TPA Kapasitas
Per Kontainer
ri (kg/hr) 3 (m3) (unit) (m3)
M /minggu (unit)
1 Pantai Cermin 46.416 - - - - -
2 Lembah 127.812 - - - - -
Gumanti
3 Hiliran Gumanti 37.500 - - - - -
4 Payung Sekaki 18.489 - - - - -
5 Tigo Lurah 22.415 - - - - -
6 Lembang Jaya 59.723 - - - - -
7 Danau Kembar 21.323 - - - - -
8 Gunung Talang 110.207 54 9 6 - -

Kemampuan Banyaknya
Rata-rata
Angkut TPS dan
No Kecamatan Volume/ha Kapasitas TPA Kapasitas
Per Kontainer
ri (kg/hr) 3 (m3) (unit) (m3)
M /minggu (unit)
9 Bukit Sundi 52.552 13 - - - -
10 IX Koto Sungai 21.707 - - - - -
Lasi
11 Kubung 130.678 37 2 6 - -
12 X Koto Diatas 40.070 10 - - - -
13 X Koto 71.741 24 - - - -
Singkarak
14 Junjung Sirih 26.767 7 1 5 - -
Jumlah Tahun 2014 787.400 145 12 17 - -
Tahun 2013 221.925 136 76 45 - -
Tahun 2012 - - - - - -
Dilihat pada tabel diatas dapat disimpulkan bahwa telah terjadi peningkatan volume
sampah yang dihasilkan oleh aktifitas masyarakat di Kabupaten Solok pada tahun 2014,
dibandingkan dengan tahun-tahun sebelumnya, dimana pada tahun 2014 volume
sampah rata-rata yang dihasilkan adalah dengan total 787.400 kg/hari. Dibandingkan
dengan tahun 2013, volume rata-rata sampah harian hanya 221.925 kg/hari. Dilihat dari
jumlah ketersediaan prasarana penampungannya, mengalami penurunan dibandingkan
dengan tahun 2013, dimana pada tahun 2014 jumlah TPS dan kontainer di Kabupaten
Solok hanya 12 unit yang berada di Kecamatan Gunung Talang, Kubung dan Junjung
Sirih. Dari kondisi ini dapat ditarik suatu kesimpulan bahwa pelayanan penampungan
sampah di Kabupaten Solok hingga tahun 2014 tidak berjalan maksimal. Dari 14 wilayah
kecamatan yang ada, hanya 3 kecamatan saja yang memiliki TPS dan kontainer.
Hal tersebut tercermin didalam Data Base Cakupan Sanitasi Kabupaten Solok Tahun
2015, dimana pengelolaan yang telah ditangani (dikumpulkan-TPS-TPA) baru sebesar
37,59 ton, dan dikelola sendiri oleh masyarakat dengan cara di bakar 136,46 ton,
dibuang ke lobang 21,46 ton dan belum di tangani sebesar 30,47 ton.
Guna meningkatkan pelayanan persampahan di Kabupaten Solok, berdasarkan RTRW

Kabupaten Solok Tahun 2012-2031, Pemerintah Kabupaten Solok telah mengalokasikan
lahan bagi pembangunan TPA regional di Aripan Kuala dan Alternatif di Kecamatan X
Koto Singkarak dan TPA Kabupaten di Kecamatan Lembah Gumanti.

Tabel 3-36 Pengelolaan Sampah Per Kecamatan Di Kabupaten Solok Tahun 2015
Dikelola Oleh Masyarakat

Perkiraan Dikumpulkan dan
Kecamatan/ Dibuang Ke Tidak Dikelola
No Timbulan Sampah Diangkut Ke TPA Dibakar
Nagari dalam Lubang (ton)
(ton/hr) (ton) (ton)
(ton)
A Pantai Cermin
1 Surian 9,19 2,17 2,07 4,73 0,23
2 Lolo 3,64 0,73 2,82 0 0,09
Jumlah 12,83 2,90 4,89 4,73 0,32
B Lembah Gumanti
1 Alahan Panjang 11,84 4,50 7,05 0,30 0
2 Sungai Anam 12,44 0,22 7,49 4,42 0,30
3 Salimpat 4,68 0,06 2,36 1,16 1,10
4 Air Dingin 6,39 1,13 2,40 1,13 1,74
Jumlah 35,35 5,91 19,3 7,01 3,14
C Hiliran Gumanti
1 Sungai Abu 1,54 0 1,45 0,07 0,02
2 Sariak Alahan Tigo 3,66 0,56 1,46 1,54 0,09
3 Talang Babungo 5,17 0,91 0,78 0 3,49
Jumlah 10,37 1,47 3,69 1,61 3,60
D Payung Sekaki
1 Sirukam 3,30 0,63 1,57 0 1,10
2 Supayang 1,20 0,02 0,87 0,07 0,23
3 Aie Luo 0,61 0,02 0,58 0,01 0
Jumlah 5,11 0,67 3,02 0,08 1,33


(ton)
E Tigo Lurah
1 Rangkiah Luluih 1,22 0 0,71 0,02 0,48
2 Batu Bajanjang 2,00 0,36 0,84 0,04 0,76
3 Simanau 0,98 0 0,96 0,02 0
4 Tanjung Balik Sumiso 1,07 0 1,01 0,05 0,01
5 Garabak Data 0,93 0,02 0,88 0 0,02
Jumlah 6,20 0,38 4,4 0,13 1,27
F Lembang Jaya
1 Salayo Tanang Bukik
2,82 0,61 1,29 0,92 0
Sileh
2 Batu Bajanjang 2,51 0 1,30 0,90 0,31
3 Koto Laweh 3,13 1,50 1,32 0 0,31
4 Limau Linggo 1,53 0 1,41 0,08 0,04
5 Batu Banyak 1,27 0 1,21 0,06 0
6 Koto Anau 5,26 0,93 1,26 0,52 2,56
Jumlah 16,52 3,04 7,79 2,48 3,22
G Danau Kembar
1 Simpang Tanjung Nan
5,09 0 4,89 0 0,20
IV
2 Kampung Batu Dalam 7,05 1,40 3,89 0,53 1,23
Jumlah 12,14 1,40 8,78 0,53 1,43
H Gunung Talang
1 Batang Barus 4,77 0,80 1,96 0,19 1,81


(ton)
2 Aia Batumbuk 1,84 0 1,81 0 0,03
3 Koto Gaek Guguak 1,63 0,21 1,43 0 0
4 Koto Gadang Guguak 3,76 0,52 3,06 0,19 0
5 Jawi Jawi 2,00 0,63 0,77 0,17 0,44
6 Talang 5,40 1,27 3,62 0,14 0,37
7 Sungai Janiah 1,04 0,02 1,00 0,02 0
8 Cupak 10,04 1,86 5,77 0,20 2,21
Jumlah 30,48 5,31 19,42 0,91 4,86
I Bukit Sundi
1 Kinari 2,75 0,16 2,31 0,16 0,11
2 Parambatan 0,90 0,13 0,70 0 0,07
3 Dilam 2,19 0,63 1,24 0 0,33
4 Muara Paneh 7,58 1,25 4,06 0,15 2,12
5 Bukit Tandang 1,12 0,17 0,89 0 0,06
Jumlah 14,54 2,34 9,2 0,31 2,69
J IX Koto Sungai Lasi
1 Sungai Durian 0,42 0 0,36 0,01 0,05
2 Siaro-Aro 0,18 0 0,18 0 0
3 Taruang-Taruang 1,29 0,03 1,16 0,08 0,03
4 Pianggu 1,47 0,17 0,72 0,54 0,04
5 Bukit Bais 0,38 0,07 0,30 0 0
6 Guguk Sarai 1,02 0,14 0,60 0,15 0,13


(ton)
7 Koto Laweh 0,18 0 0,11 0 0,07
8 Indudur 0,29 0,04 0,25 0 0
9 Sungai Jambur 0,77 0 0,73 0,05 0
Jumlah 6,00 0,45 4,41 0,83 0,32
K Kubung
1 Gaung 1,07 0 1,03 0,02 0,02
2 Panyakalan 2,89 0,22 2,23 0,45 0
3 Saok Laweh 3,44 0 3,21 0 0,23
4 Tanjung Bingkung 2,24 0,42 0,84 0,53 0,44
5 Gantung Ciri 3,06 0,53 1,68 0 0,84
6 Koto Hilalang 1,78 0,02 1,72 0,02 0,03
7 Salayo 8,66 2,13 6,53 0 0
8 Koto Baru 13,00 3,75 8,50 0,75 0
Jumlah 36,14 7,07 25,74 1,77 1,56
L X Koto Diatas
1 Kuncir 0,46 0 0,46 0 0
2 Siberambang Ateh 1,15 0 1,13 0 0,02
3 Katialo 0,53 0,04 0,46 0,01 0,02
4 Paninjauan 1,10 0 1,10 0 0
5 Labuah Panjang 0,35 0 0,28 0,03 0,03
6 Tanjung Balit 1,42 0 1,42 0 0
7 Sulit Air 4,72 0,79 3,20 0,61 0,12


(ton)
8 Pasilihan 0,30 0 0,26 0,01 0,03
Jumlah 10,03 0,83 8,31 0,66 0,22
M X Koto Singkarak
1 Singkarak 2,50 0,31 1,79 0,05 0,35
2 Sumani 3,39 1,50 1,12 0,08 0,68
3 Saning Bakar 3,23 0,51 0,87 0 1,86
4 Koto Sani 4,29 0 4,10 0,10 0,10
5 Aripan 2,68 0,07 2,41 0 0,20
6 Tikalak 0,87 0 0,80 0,05 0,02
7 Kacang 2,50 0,31 1,79 0,05 0,35
8 Tanjung Alai 3,39 1,50 1,12 0,08 0,68
Jumlah 22,85 4,2 14 0,41 4,24
N Junjung Sirih
1 Muaro Pingiai 1,09 0,25 0,62 0 0,22
2 Paninggahan 6,31 1,37 2,89 0 2,05
Jumlah 7,4 1,62 3,51 0 2,27
Kab. Solok 225,96 37,59 136,46 21,46 30,47
Sumber : Data Base Cakupan Sanitasi Tahun 2015

Tabel 3-37 Cakupan Layanan Pengelolaan Sampah

Cakupan
No Sistem Layanan
Eksisting (%)
(a) (b) (c)
Wilayah Perkotaan
A Prosentase sampah yang terangkut 11.67%
(2)
1 Penanganan langsung (direct) 0%
2 Penanganan tidak langsung (indirect)(3) 11.67%

Dikelola mandiri oleh masyarakat atau belum
B terlayani(5) 87.80%
C 3R 0.53%
Wilayah Perdesaan
A Prosentase sampah yang terangkut 0%
1 Penanganan langsung (direct)(2) 0%
2 Penanganan tidak langsung (indirect)(3) 0%

Dikelola mandiri oleh masyarakat atau belum
B terlayani(5) 100%
C 3R 0%
Sumber : Hasil Analisa Pokja Sanitasi 2016

3.4.11.2.4 Air Limbah
Air limbah yang dimaksud adalah air limbah permukiman (municipal wasterwater) yang
terdiri atas air limbah domestik (rumah tangga) yang berasal dari air sisa mandi, cuci,
dapur dan tinja manusia dari lingkungan permukiman serta air limbah industri rumah
tangga yang tidak mengandung Bahan Beracun dan Berbahaya (B3). Air limbah
permukiman ini perlu dikelola agar tidak menimbulkan dampak seperti mencemari air
permukaan dan air tanah, di samping sangat beresiko menimbulkan penyakit, seperti:
diare, thypus, kolera dll.
Secara umum produksi air limbah di Kabupaten Solok dihasilkan dari limbah rumah
tangga, karena masih sedikit industri di Kabupaten Solok. Selain dari Limbah rumah
tangga, di Kabupaten Solok juga terdapat limbah yang berasal dari rumah sakit (RSUD
Arosuka), dan beberapa pabrik the serta tambang bijih besi. Namun untuk pabrik the
nyata bahwa limbah yang dihasilkan merupakan limbah organik sehingga belum banyak
terjadi pencemaran lingkungan. Pengelolaan prasarana dan sarana air limbah pada setiap
daerah mempunyai karakteristik yang berbeda, baik tingkat pelayanan, jenis dan jumlah
pelayanannya. Pengelolaan sanitasi dapat dilakukan dengan 2 (dua) sistem yaitu:
a. Sistem Pengolahan Air Limbah Setempat (on-site system);
b. Sistem Pengolahan Air Limbah Terpusat (off-site system).
Sistem pengelolaan air limbah di Kabupaten Solok masih banyak menggunakan sistem
pengolahan air limbah setempat (on-site system) baik itu secara individu dan di beberapa
tempat secara komunal. Di sisi lain masih banyak warga masyarakat yang belum memiliki
pengelolaan air limbah dan membuang limbahnya ke saluran atau sungai. Pengelolaan air
limbah rumah tangga yang perlu diperhatikan adalah pada daerah permukiman yang
padat dan pada perumahan-perumahan.
Berdasarkan data base caakupan sanitasi kabuapten Solok Tahun 2015, tercatat
sebanyak 33,52 % belum memiliki akses sanitasi, 28,09 % akses terhadap jamban tangki
dan 38,39 % akses terhadap jamban cubluk.

Tabel 3-38 Cakupan Akses Sanitasi Per Kecamatan Di Kabupaten Solok Tahun 2015
Akses Jamban Tangki
Akses Jamban Cubluk Tidak Akses Jamban
Jumlah Septiktank
No Kecamatan/ Nagari Penduduk
(jiwa) Jumlah (%) Jumlah (%) Jumlah (%)
A Pantai Cermin
1 Surian 14.711 49 2,80 563 32,20 1.136 65,00
2 Lolo 5.827 98 0,98 3.840 38,03 6.160 61,00
Jumlah 20.538 147 1,24 4.403 37,17 7.296 61,59
B Lembah Gumanti
1 Alahan Panjang 18.946 725 3,83 13.769 72,68 4.452 23,50
2 Sungai Anam 19.898 15.185 76,31 3.221 16,91 1.492 7,50
3 Salimpat 7.490 6.471 86,40 719 9,60 300 4,00
4 Air Dingin 10.220 - - - - - -
Jumlah 56.554 22.381 48,30 17.709 38,22 6.244 13,48
C Hiliran Gumanti
1 Sungai Abu 2.463 1.930 78,37 322 13,06 211 8,57
2 Sariak Alahan Tigo 5.851 5.562 95,06 143 2,44 146 2,50
3 Talang Babungo 8.279 1.211 14,63 4.171 50,38 2.898 35,00
Jumlah 16.593 8.703 52,45 4.636 27,94 3.255 19,62
D Payung Sekaki
1 Sirukam 5.284 - - 1.770 33,50 3.512 66,46
2 Supayang 1.914 576 30,11 940 49,13 397 20,75
3 Aie Luo 983 812 82,56 132 13,44 39 4,00
Jumlah 8.181 1.388 16,97 2.842 34,75 3.948 48,28
E Tigo Lurah
1 Rangkiah Luluih 1.947 549 28,20 619 31,80 779 40,00
2 Batu Bajanjang 3.200 399 12,48 1.137 35,52 1.664 52,00
3 Simanau 1.574 1.321 83,94 233 14,81 20 1,25

Akses Jamban Tangki

Jumlah Septiktank
4 Tanjung Balik Sumiso 1.711 998 58,30 428 24,99 285 16,67
5 Garabak Data 1.486 845 56,88 455 30,63 186 12,50
Jumlah 9.918 4.112 41,46 2.872 28,96 2.934 29,58
F Lembang Jaya
Salayo Tanang Bukik
1 4.518 1.028 22,75 1.909 42,25 1.581 35,00
Sileh
2 Batu Bajanjang 4.015 913 22,75 1.696 42,25 1.405 35,00
3 Koto Laweh 5.005 - - 125 2,50 4.880 97,50
4 Limau Linggo 2.447 195 7,96 919 37,54 1.334 54,50
5 Batu Banyak 2.030 650 32,00 974 48,00 406 20,00
6 Koto Anau 8.414 - - 5.259 62,50 3.155 37,50
Jumlah 26.429 2.786 10,54 10.882 41,17 12.761 48,28
G Danau Kembar
Simpang Tanjung Nan
1 8.148 981 12,04 2.523 30,96 4.644 57,00
IV
2 Kampung Batu Dalam 11.285 - - 542 4,80 10.748 95,24
Jumlah 19.433 981 5,05 3.065 15,77 15.392 79,19
H Gunung Talang
1 Batang Barus 7.626 286 3,75 3.793 49,73 3.544 46,48
2 Aia Batumbuk 2.939 1.787 60,80 564 19,20 588 20,00
3 Koto Gaek Guguak 2.610 2.404 92,12 153 5,88 52 2,00
4 Koto Gadang Guguak 6.021 2.742 45,54 3.219 53,46 60 1,00
5 Jawi Jawi 3.201 123 3,84 1.926 60,16 1.152 36,00
6 Talang 8.642 7.961 92,12 508 5,88 173 2,00
7 Sungai Janiah 1.665 448 26,88 618 37,12 599 36,00

Akses Jamban Tangki

Jumlah Septiktank
8 Cupak 16.060 617 3,84 9.662 60,16 5.782 36,00

Jumlah 48.764 16.368 33,57 20.443 41,92 11.950 24,51
I Bukit Sundi
1 Kinari 4.393 2.548 58,00 1.845 42,00 - -
2 Parambatan 1.438 831 57,81 499 34,69 108 7,50
3 Dilam 3.503 123 3,50 1.103 31,50 2.277 65,00
4 Muara Paneh 12.135 408 3,36 2.505 20,64 9.223 76,00
5 Bukit Tandang 1.784 81 4,55 543 30,45 1.160 65,00
Jumlah 23.253 3.991 17,16 6.495 27,93 12.768 54,91
J IX Koto Sungai Lasi
1 Sungai Durian 672 179 26,65 372 55,35 121 18,00
2 Siaro-Aro 289 61 21,00 182 63,00 46 16,00
3 Taruang-Taruang 2.057 944 45,88 578 28,12 535 26,00
4 Pianggu 2.355 1.108 47,05 1.023 43,43 224 9,52
5 Bukit Bais 607 9 1,50 173 28,50 425 70,00
6 Guguk Sarai 1.634 1.244 76,13 178 10,88 212 13,00
7 Koto Laweh 288 - - 115 40,00 173 60,00
8 Indudur 466 291 62,50 175 37,50 - -
9 Sungai Jambur 1.237 655 52,92 558 45,08 25 2,00
Jumlah 9.605 4.491 46,75 3.354 34,92 1.761 18,33
K Kubung
1 Gaung 1.715 1.239 72,24 236 13,76 240 14,00
2 Panyakalan 4.628 3.737 80,75 659 14,25 231 5,00
3 Saok Laweh 5.503 1.086 19,73 1.859 33,78 2.568 46,67
4 Tanjung Bingkung 3.582 497 13,88 2.816 78,63 269 7,50

Akses Jamban Tangki

Jumlah Septiktank
5 Gantung Ciri 4.889 753 15,40 3.012 61,60 1.124 23,00

6 Koto Hilalang 2.848 1.592 55,90 861 30,22 399 14,00
7 Salayo 13.853 6.649 48,00 4.433 32,00 2.771 20,00
8 Koto Baru 20.804 2.913 14,00 11.650 56,00 6.241 30,00
Jumlah 57.822 18.466 31,93 25.526 44,14 13.843 23,94
L X Koto Diatas
1 Kuncir 738 694 94,08 29 3,92 15 2,00
2 Siberambang Ateh 1.836 848 46,20 308 16,80 679 37,00
3 Katialo 840 397 47,28 247 29,39 196 23,30
4 Paninjauan 1.766 503 28,50 556 31,50 706 40,00
5 Labuah Panjang 555 353 63,64 124 22,36 78 14,00
6 Tanjung Balit 2.269 - - 1.745 76,92 524 23,08
7 Sulit Air 7.550 - - 7.022 93,00 529 7,00
8 Pasilihan 482 147 30,48 109 22,53 227 47,00
9 Bukit Kandung 1.667 - - 1.292 77,50 375 22,50
Jumlah 17.703 2.942 16,62 11.432 64,58 3.329 18,80
M IX Koto Singkarak
1 Singkarak 3.995 1.454 36,40 1.143 28,60 1.398 35,00
2 Sumani 5.418 - - 3.115 57,50 2.303 42,50
3 Saning Bakar 5.168 - - 1.809 35,00 3.359 65,00
4 Koto Sani 6.867 2.101 30,60 3.461 50,40 1.305 19,00
5 Aripan 4.286 3.006 70,13 638 14,88 643 15,00
6 Tikalak 1.385 273 19,68 863 62,32 249 18,00
7 Kacang 2.731 893 32,70 595 21,80 1.243 45,50
8 Tanjung Alai 1.894 741 39,11 648 34,22 505 26,67

Akses Jamban Tangki

Jumlah Septiktank
Jumlah 31.744 8.468 26,68 12.272 38,66 11.005 34,67

N Junjung Sirih
1 Muaro Pingiai 1.747 49 2,80 563 32,20 1.136 65,00
2 Paninggahan 1.098 98 0,98 3.840 38,03 6.160 61,00
Jumlah 2.845 147 1,24 4.403 37,17 7.296 61,59
O Kabupaten Solok 349.382 95.371 28,09 130.334 38,39 113.782 33,52
Sumber : Data Base Cakupan Sanitasi Tahun 2015

Tabel 3-39 Cakupan Pelayanan Sanitasi

Cakupan
No Sistem Layanan
Eksisting* (%)
(a) (b) (c)
Wilayah Perdesaan
A Buang Air Besar Sembarangan (BABS)** 14.23%
B Sistem Pengolahan Air Limbah Setempat (Onsite)
1 Cubluk dan sejenisnya***. 30.18%
2 Tangki septik 48.69%
C Sistem Komunal
1 MCK/MCK++ 6.65%
2 IPAL komunal 0.24%
3 Tangki septik komunal 0.02%
D Sistem Pengolahan Air Limbah Terpusat (Off-site) 0%
Subtotal 100%
Wilayah Perkotaan
A Buang Air Besar Sembarangan (BABS)** 11.81%
B Sistem Pengolahan Air Limbah Setempat (Onsite)
1 Cubluk dan sejenisnya***. 19%
2 Tangki septik 63%
C Sistem Komunal
1 MCK/MCK++ 5%
2 IPAL komunal 0.96%
3 Tangki septik komunal 0%
D Sistem Pengolahan Air Limbah Terpusat (Off-site) 0%

Subtotal 100%
Sumber : Hasil Analisa Pokja Sanitasi 2016

Gambar 3-49 Peta Pelayanan Pengelolaan Limbah Domestik Kabupaten Solok

3.4.11.2.5 Drainase
Perkembangan kawasan di beberapa wilayah Kabupaten Solok beberapa tahun terakhir

berkembang pesat. Perkembangan kawasan ini berdampak langsung pada kebutuhan
infrastruktur pendukungnya. Dampak yang sangat jelas yaitu adanya genangan air di
beberapa lokasi, hal ini salah satunya akibat adanya perubahan peruntukan lahan yang
tidak lagi menyediakan areal yang cukup untuk penyerapan air permukaan terutama
yang berasal dari air hujan.
Tabel 3-40 Kondisi Pengelolaan Drainase di Kabupaten Solok

Satu Besaran
No Uraian
2009 2010 2011
Data Pengelolaan Drainase
1 Cakupan Pelayanan % 45 53 57
2 Cakupan Penduduk Jiwa 15.6000 185.000 198.000
3 Stasiun Pompa Air Unit - - -
Data Saluran Drainase
1 Curah Hujan mm/t - 1.974 2.098
2 Total Panjang Saluran Km 1.980 2.200 2.310
3 Panjang Saluran Primer Km - - -
4 Panjang Saluran Sekunder Km - - -
5 Panjang Saluran Tersier Km 1.980 2.200 2.310
6 Kondisi Saluran Baik % - - -
7 Kondisi Saluran Sedang % 1.980 2.200 2.310
8 Kondisi Saluran Rusak % - - -
Sumber: Dinas Pekerjaan Umum, 2012 (RP4D Kab Solok 2013)
Tabel 3-41 Daerah Genangan di Kabupaten Solok

Luas Tinggi Lama
No Lokasi Genangan Genangan Surutnya Pemeliharaan
(m)2 (m) (jam)
1. Sumani 30.000 0,50 4 jam -
2. Saningbakar 20.000 0,30 4 jam -
3. Selayo 60.000 0,40 4 jam -
4. Koto Baru 100.000 0,40 4 jam -
Sumber: Dinas Pekerjaan Umum, 2012 (RP4D Kab Solok 2013)

Pembangunan saluran drainase beton di Kabupaten Solok selama ini terbatas sebahagian
besar berada di inti kota, Ibukota Kecamatan dan kiri kanan jalan. Pada daerah-daerah
yang padat penduduknya masih kurang bangunan drainase seperti pada daerah
permukiman dan perumahan, serta pada pasar-pasar di seluruh wilayah Kabupaten
Solok. Saluran drainase di Kabupaten Solok pada umumnya masih memanfaatkan sungai
yang ada dan saluran pengairan. Sementara itu drainase yang telah ada kondisinya tidak
lagi memadai dan telah banyak yang rusak akibat limpasan air hujan, rembesan air tanah
dan buangan air limbah yang menyatu dan akibat sering terjadinya bencana alam.
3.4.11.2.6 Jaringan Jalan
Prasarana dan sarana dasar permukiman yang utama di Kabupaten Solok adalah
Infrastruktur transportasi. Infrastruktur transportasi berpengaruh cukup signifikan
terhadap perkembangan Kabupaten Solok, baik secara ekonomi maupun bagi
pengembangan wilayah. Kawasan dengan potensi sumber daya alam yang baik dan
didukung sistem transportasi yang baik mempunyai peluang untuk tumbuh dan
berkembang lebih tinggi dan lebih cepat dibandingkan wilayah lainnya. Keberadaan
infrastruktur (jalan) yang masih terbatas menyebabkan wilayah ini memiliki tingkat
aksesibilitas yang rendah.
Fungsi jaringan jalan di Kabupaten Solok terdiri dari jalan negara, jalan provinsi dan jalan
kabupaten. Secara garis besar struktur jaringan jalan utama di Kabupaten Solok dapat
dibagi atas :
1. Ruas jalan regional
Ruas jalan regional merupakan ruas jalan penghubung kabupaten dengan wilayah
yang lebih luas di dalam provinsi dan diluar provinsi. Jalan tersebut berupa jalan
nasional dan jalan provinsi. Ruas jalan regional ini menghubungkan : Kota Padang –
Alahan Panjang – Muaro Labuh, Kota Padang – Kota Solok – Muaro Kalaban – Muaro
Bungo, dan Muaro Labuh – Alahan Panjang – Kota Solok. Selain itu ruas jalan
regional ini merupakan ruas jalan yang menghubungkan pusat-pusat pelayanan
perdagangan dan pemerintahan.
2. Ruas jalan utama kabupaten
Ruas jalan yang termasuk kedalam kategori jalan utama kabupaten yaitu ruas jalan
penghubung antar pusat-pusat kegiatan utama di Kabupaten dan ruas jalan dari

pusat kecamatan menuju pusat kegiatan utama di Kabupaten. Ruas jalan yang
merupakan ruas jalan utama kabupaten yaitu ruas jalan yang menghubungkan Kayu
Aro – Bukit Sileh (34,50 km), Bukit Sileh – Danau Kembar (13 km), Bukit Sileh –
Watas (7,3 km), Bukit Sileh – Muaro Panas (13,5 km), Muaro Panas – Cupak (5,7
km), Muaro Panas – salayo (6 km), solok – aripan (6,5 km), Tanjung Balit –
Singkarak (12 km) dan Sumani – Paninggahan (13,1 km). Pusat-pusat kegiatan
utama kabupaten di Kabupaten Solok yaitu adanya perkantoran pemerintahan
kabupaten dan kawasan perdagangan skala kabupaten seperti yang terdapat di
Alahan Panjang dan Muaro Panas.
3. Ruas jalan utama antar kecamatan (penghubung antara pusat kawasan permukiman
pedesaan dengan pusat kegiatan kecamatan)
Yaitu ruas jalan penghubung antar pusat kegiatan kecamatan dan ruas jalan
penghubung kawasan permukiman dengan pusat kecamatan. Ruas jalan yang
termasuk ruas jalan utama antar kecamatan yaitu ruas jalan yang menghubungkan
Bukit Kandung – Tanjung Balit (16,9 km), Jalan melingkar Tanjung Bingkuang –
Sumani (8 km), Koto Baru – Muara Panas (5,3 km), Talang – Batu Bajanjang (12,5
km), Bukit Sileh – menuju Kubang Nan Duo (6,1 km), Tabek – menuju Sungai Lasi
(24,2 km), Kubang Nan Duo – Supayang (6,4 km), Sirukam – Batu Bajanjang (45,3
km), Alahan Panjang – Talang Babungo (12,8 km), dan Batu Bajanjang – Sungai
Nanam (27,7 km).
Berdasarkan struktur ruang yang ada, pusat kegiatan yang ada di kecamatan yaitu
adanya kegiatan perdagangan skala kecamatan yang melayani penduduk kecamatan
dan penduduk hinterlandnya dan kantor pemerintahan kecamatan. Ruas jalan
penghubung antar pusat permukiman pedesaan yaitu ruas jalan yang menjadi
penghubung utama antar pusat permukiman pedesaan atau nagari yang termasuk ke
dalam kategori jalan Kabupaten. Ruas jalan ini dapat dilihat pada kawasan-kawasan
permukiman yang ada di Kabupaten Solok yang tersebar pada 14 kecamatan.
4. Ruas jalan pendukung akses kegiatan ekonomi prioritas daerah terutama sektor
pertanian dan pariwisata yang dikembangkan untuk melayani akses menuju sentra
kegiatan ekonomi unggulan daerah.
Jalan merupakan salah satu sarana penunjang kegiatan pariwisata. Di Kabupaten
Solok terdapat objek wisata unggulan berupa danau yaitu Danau Diatas, Danau
Dibawah, Danau Talang dan Danau Singkarak. Ruas jalan yang merupakan akses

wisata atau ruas jalan jalur wisata di Kabupaten Solok yaitu ruas jalan disekitar
Danau Kembar, dan ruas jalan Kacang – Tikalak yang merupakan akses jalan
alternatif menuju Danau Singkarak. Selain jalur wisata juga terdapat ruas jalan
perkebunan yaitu perkebunan teh di Aie Batumbuk.
Fungsi jaringan jalan di Kabupaten Solok yaitu :

a. Mengembangkan akses ke kawasan wisata unggulan Danau Singkarak, Danau
Kembar dan agrowisata Jalan merupakan salah satu prasarana pendukung untuk
kegiatan pariwisata.
Kabupaten Solok merupakan salah satu daerah tujuan wisata di Provinsi Sumatra
Barat, hal ini dapat dilihat dari potensi yang dimiliki daerah ini adanya objek wisata
unggulan Danau Singkarak, Danau Kembar (Danau Diatas dan Danau Dibawah) dan
adanya kawasan agrowisata.Pengembangan akses ke kawasan wisata unggulan
dilakukan dalam rangka pengembangan aktivitas wisata danau dan wisata agro.
b. Mengembangkan akses ke pusat pelayanan administrasi kabupaten dan pasar
regional kabupaten. Pengembangan fungsi ini dilakukan untuk memudahkan dan
memperpendek akses pelayanan sosial dan administrasi ke Ibukota Kabupaten Solok
dan memudahkan pergerakan barang hasil komoditi pertanian ke pasar utama
kabupaten.
c. Mengembangkan akses ke daerah terisolir
Fungsi jalan di Kabupaten Solok lainnya mengembangkan akses ke daerah terisolir.
Berdasarkan data terdapat kecamatan yang diidentifikasi sebagai kecamatan terisolir
di Kabupaten Solok yaitu Kecamatan Tigo Lurah, Kecamatan Hiliran Gumanti dan
Lembah Gumanti.
d. Mengembangkan jalan kecamatan penunjang produksi ekonomi.
Manfaat pelayanan jalan yang dikembangkan untuk penunjang produksi ekonomi
pada kawasan yang memiliki potensi pengembangan kegiatan ekonomi terutama
potensi pertanian dan perdagangan yaitu :
Memudahkan akses perekonomian komoditi unggulan paninggahan.
Memudahkan akses komoditi dari Kecamatan Payung Sekaki ke Pasar Kabupaten
(Pasar Alahan Panjang).
Memudahkan akses komoditi wilayah sekitar (Kecamatan Kubung).
Memudahkan akses komoditi wilayah sekitar Tanjung Bingkuang dan Sumani.
Memudahkan akses pemasaran hasil pertanian (Bukit Sileh –Gunung Talang).

Lebih jelasnya mengenai karakteristik dan kondisi jaringan jalan di Kabupaten Solok
Tabel 3-42 Kondisi Jalan Berdasarkan Status di Kabupaten Solok Tahun 2014
Status Pemerintahan yang Berwenang (KM) Jumlah
No Kondisi
Nasional Provinsi Kabupaten (KM)
1 Baik - - 493,11 493,11
2 Sedang - - 195,71 195,71
3 Rusak - - 99,52 99,52
4 Rusak Berat - - 385,67 385,67
Jumlah - - 1.174,01 1.174,01
Dari data diatas diperoleh gambaran bahwa jaringan jalan yang ada di Kabupaten Solok
terutama jalan dengan status kewenangan kabupaten adalah sepanjang 1.174,01 km.
Dari panjang jalan tersebut belum seluruhnya berkondisikan baik, hanya sepanjang
493,11 km yang berkondisikan baik. Yang berkondisikan rusak berat cukup besar yakni
sepanjang 385,67 km. Selanjutnya ditinjau dari jenis permukaannya, dapat dilihat pada
tabel berikut.
Tabel 3-43 Perkembangan Ruas Jalan Kabupaten Solok Menurut Jenis

Permukaan dan Wilayah Kecamatannya Tahun 2014
Jenis
Jumlah Panjang
Permukaan Jalan
No Kecamatan Ruas Jalan
Kerikil Tanah
Jalan (km) Aspal (km)
(km) (km)
1 Pantai Cermin 19 56,35 38,98 7,24 10,13
2 Lembah Gumanti 21 87,48 41,1 21,4 24,98
3 Hiliran Gumanti 19 170,2 35,59 14,24 120,37
4 Payung Sekaki 10 55 37 7,8 10,2
5 Tigo Lurah 18 193,7 50,31 33,46 109,93
6 Lembang Jaya 14 57,4 36,1 4,75 16,55
7 Danau Kembar 7 42,8 28,46 6,94 7,4
8 Gunung Talang 27 98,73 79,54 14,59 4,6
9 Bukit Sundi 12 37,6 32,4 4 1,2
10 IX Koto Sungai Lasi 12 43,1 37,63 0 5,47
11 Kubung 33 102,95 69,6 19,7 13,65
12 X Koto Diatas 25 114,9 46,52 19,2 49,18
13 X Koto Singkarak 25 103 79,6 6,75 16,65
14 Junjung Sirih 2 10,8 2,59 2,23 598

Jenis
Jumlah Panjang
Permukaan Jalan
No Kecamatan Ruas Jalan
Kerikil Tanah
Jalan (km) Aspal (km)
(km) (km)
Jumlah 244 1174,01 615,42 162,3 988,31

Gambar 3-50 Peta Jaringan Jalan Kabupaten Solok

3.5 Profil Sumber Daya Perumahan dan Permukiman

3.5.1 Kelembagaan Penyelenggaraan Perumahan dan Kawasan
Permukiman
Berdasarkan Peraturan Daerah Nomor 8 Tahun 2010, tentang Dinas Pekerjaan Umum
Kabupaten Solok mempunyai tugas pokok dan fungsi yaitu membantu Bupati dalam
penyelenggaraan Pemerintah Daerah di bidang Pekerjaan Umum. Salah satu tugas pokok
dan fungsi Dinas Pekerjaan Umum adalah penyelenggaraan perumahan dan kawasan
permukiman yang kewenangan nya berada pada bidang Ciptakarya.
Bidang Cipta Karya mempunyai fungsi :

a. Penyusunan perencanaan bidang pemukiman dan perumahan, bangunan gedung
dan prasarana lingkungan;
b. Perumusan kebijakan teknis bidang pemukiman dan perumahan, bangunan gedung
dan prasarana lingkungan;
c. Pelaksanaan pembinaan koordinasi dan fasilitas pemukiman dan perumahan,
bangunan gedung dan prasarana lingkungan;
d. Penyelenggaraan bidang pemukiman dan perumahan, bangunan gedung dan
prasarana lingkungan;
e. Pengendalian dan evaluasi program kegiatan bidang pemukiman dan perumahan,
bangunan gedung dan prasarana lingkungan.
Bidang Cipta Karya terdiri dari :

a. Seksi Bangunan Gedung dan Prasarana Lingkungan;
Seksi Bangunan Gedung dan Prasarana Lingkungan mempunyai tugas :
1) Menghimpun dan mengolah peraturan perundang-undangan, pedoman, petunjuk
teknis, data dan informasi serta bahan-bahan lainnya yang berhubungan dengan
pembangunan sebagai pedoman dan landasan kerja;
2) Menginventarisasi permasalahan yang berhubungan dengan Bangunan Gedung
dan Prasarana Lingkungan serta menyiapkan bahan petunjuk pemecahan
masalah;
3) Menyusun rencana, program kerja dan anggaran berbasis kinerja berdasarkan
tugas pokok dan fungsi Seksi Bangunan Gedung dan Prasarana Lingkungan

berpedoman kepada rencana strategis Dinas Pekerjaan Umum dan Rencana

Pembangunan Jangka Menengah Daerah;
4) Melaksanakan pembangunan dan menganalisis hasil pelaksanaan kegiatan
pembangunan di bidang keciptakaryaan;
5) Menyusun konsep perencanaan, pembangunan, pembinaan, pengawasan,
pengendalian dan penyuluhan Bangunan Gedung dan Prasarana Lingkungan;
6) Melaksanakan koordinasi dalam pengaturan dan pemberian rekomendasi perizinan
pembangunan baik dengan bidang tata ruang dan pengembangan kawasan
maupun dengan Satuan Kerja Perangkat Daerah terkait;
7) Melakukan pemantauan evaluasi perkembangan sarana di bidang teknik
prasarana lingkungan yang meliputi Kampung Improvement Program
(KIP)/perbaikan kampung, perbaikan lingkungan pasar dan trotoar;
8) Melaksanakan pembangunan prasarana lingkungan;
9) Melaksanakan penyuluhan prasarana lingkungan;
10) Melakukan pembangunan dan rehab berat saluran primer dan skunder;
11) Melaksanakan normalisasi drainase
12) Membuat laporan kegiatan sebagai pertanggungjawaban pelaksanaan tugas
13) Melaksanakan tugas lain yang diberikan oleh atasan sesuai dengan bidang
tugasnya.
b. Seksi Perumahan dan Pemukiman

Seksi Perumahan dan Pemukiman mempunyai tugas :
1) Menghimpun dan mengolah peraturan perundang-undangan, pedoman, petunjuk
teknis, data dan informasi serta bahan-bahan lainnya yang berhubungan dengan
perumahan dan pemukiman sebagai pedoman dan landasan kerja;
2) Menginventarisasi permasalahan yang berhubungan dengan perumahan dan
pemukiman serta menyiapkan bahan petunjuk pemecahan masalah;
3) Menyusun rencana, program kerja dan anggaran berbasis kinerja berdasarkan
tugas pokok dan fungsi Seksi Perumahan dan Pemukiman berpedoman kepada
rencana strategis Dinas Pekerjaan Umum dan Rencana Pembangunan Jangka
Menengah Daerah;
4) Membuat konsep perencanaan perumahan dan pemukiman, pembinaan,
pengawasan, pengendalian, penyuluhan perumahan dan pemukiman;

5) Memberikan rekomendasi teknis perizinan terhadap site plan rencana

pembangunan perumahan;
6) Melakukan koordinasi dengan Satuan Kerja Perangkat Daerah terkait dalam
pelaksanaan program perumahan dan pemukiman;
7) Melaksanakan pembangunan prasarana perumahan dan pemukiman serta
penyuluhan perumahan dan pemukiman;
8) Pembuatan Database perumahan dan prasarana pemukiman berupa drainase dan
jalan akses perumahan;
9) Membuat laporan kegiatan sebagai pertanggungjawaban pelaksanaan tugas; dan
10) Melaksanakan tugas lain yang diberikan oleh atasan sesuai dengan bidang
tugasnya.
3.5.2 Pola Pembiayaan Pembangunan Perumahan dan Kawasan

Permukiman
Pembiayan pembangunan perumahan dan kawasan permukiman di Kabupaten Solok,

secara garis besar berasal dari 2 (dua) sumber pembiayaan yaitu :
1. Bersumber dari masyarakat untuk pembiayaan pembangunan rumah swadaya.
2. Bersumber dari Pemerintah Daerah (APBD) dan Pemerintah (APBN).
- Sumber Pembiayaan APBD ; digunakan untuk pembangunan sarana dan
prasarana umum (PSU) perumahan dan kawasan permukiman dan bantuan
perbaikan rumah swadaya.
- Sumber Pembiayaan APBN ; berbentuk DAU, DAK, digunakan untuk pembiayaan
intensif berupa penataan kawasan kumuh, peningkatan kualitas PSU.

Bab 4 Analisis
4.1 Analisis Implikasi Kebijakan

Arahan penetapan pusat-pusat kegiatan dalam RTRW Kabupaten Solok akan berimplikasi
pada arah perkembangan pemukiman.
Tabel 4-1 Analisis Implikasi Kebijakan Dalam RTRW Kabupaten Solok

Terhadap Kondisi Eksisting Perumahan & Kawasan Permukiman
Kondisi Eksisting
Muatan RTRW
No. Kecamatan Perumahan & Kawasan Tipologi
Kabupaten/Kota
Permukiman
1 Pengembangan pusat Gunung Talang Terkonsentarsi dan Kawasan
kegiatan utama wilayah berorientasi pada kegiatan Perkotaan
kabupaten yaitu Arosuka perdagangan dan
sebagai Pusat Kegiatan pelayanan sosial
Lokal (PKL) dan Berada pada wilayah
mempromosikan pusat dengan kelerengan 0 – 15
utama lainnya sesuai % dan rawan bencana
dengan potensinya. longsor dan waspada
bahaya gunung berapi
Pada beberapa wilayah
terdapat kawasan kumuh
dengan rumah tidak layak
huni
2 Mempromosikan Alahan Panjang di Terkonsentarsi dan Kawasan
beberapa pusat kegiatan Kecamatan berorientasi pada kegiatan Perkotaan
lainnya di wilayah Lembah Gumanti perdagangan dan
Kabupaten Solok yang Sumani di pelayanan sosial
berpotensi untuk Kecamatan X Koto Berada pada wilayah
dikembangkan Pusat Singkarak dengan kelerengan 8 – 25
Kegiatan Lokal promosi Muara Panas di % dan rawan bencana
(PKLp) Kecamatan Bukik longsor, namjir dan
Sundi waspada bahaya gunung
berapi
Pada beberapa wilayah
terdapat kawasan kumuh
dengan rumah tidak layak
huni
Sumber ; Hasil Analsis, 2016
Analisis Halaman 4-1

4.2 Analisis Sistem Pusat-pusat Kegiatan

Beradasarkan RTRW Kabupaten Solok 2012-2032, telah d tetapkan rencana system
pusat-pusat kegiatan dan pelayanan yang berhirarki, dimana semakin tinggi hirarki suatu
pusat kegiatan/pelayanan, akan semakin besar pula daya tariknya terhadap kegiatan
penduduk salah satunya hunian. Dalam hal ini pusat-pusat kegiatan/pelayanan yang
memiliki hirarki tinggi harus menyediakan hunian beserta dengan infrastruktur
penunjangnya. artinya wilayah/kawasan sekitarnya harus dipersiapkan untuk
pengembangan perumahan dan kawasan permukiman yang baru. Adapun hirarki pusat
kegiatan/pelayanan di Kabupaten Solok mulai dari tertinggi adalah sebagai berikut :
Pusat Kegiatan Lokal (PKL), Pusat Kegiatan Lokal promosi (PKLp), Pusat Pelayanan Kota
(PPK), dan Pusat Pelayanan Lokal (PPL).

Tabel 4-2 Rencana Pengembangan Perumahan dan kawasan Permukiman Dalam Rencana Sistem Perkotaan
Di Kabupaten Solok
Rencana Sistem Perkotaan
PKL PKLp PPK PPL
Arosuka 1. Alahan Panjang 3. Sumani Penetapan ibukota kecamatan lainnya
Fungsi: (Kec Lembah (Kec X Koto sebagai PPK:
Pusat Pemerintahan Gumanti) Singkarak) 1. Paninggahan (Kec. Junjung Sirih) Marapi Utara
Kabupaten Fungsi: Fungsi: Fungsi: Parumahan
Pusat Perdagangan & Jasa Pusat Perdagangan & Pusat Perdagangan & Pusat pemerintahan Kecamatan Fungsi:
skala kabupaten Jasa Jasa Pusat Perdagangan & Jasa skala Pusat Perdagangan & Jasa skala
Pusat Permukiman Pusat Permukiman Pusat Permukiman kecamatan desa
Perkotaan Perkotaan Perkotaan Pusat Permukiman Perkotaan Pusat permukiman perdesaan
skala kecamatan
2. Selayo 4. Muara Panas 2. Tanjung Balit (Kec. X Koto Diatas) Kuncir
(Kec Kubung) (Kec Bukik Sundi) Fungsi: Sulit Air
Fungsi: Fungsi: Pusat pemerintahan Kecamatan Fungsi:
Pusat Perdagangan& Pusat Perdagangan & Pusat Perdagangan & Jasa skala Pusat Perdagangan & Jasa skala
Jasa Jasa kecamatan desa
Pusat Permukiman Pusat Permukiman Pusat Permukiman Perkotaan Pusat permukiman perdesaan
Perkotaan Perkotaan skala kecamatan
3. Talang (Kec. Gunung Talang) Kayu Jao
Fungsi: Lubuk Selasih
Pusat pemerintahan Kecamatan Fungsi:
Pusat Perdagangan & Jasa skala Pusat Perdagangan & Jasa skala
kecamatan desa
Pusat Permukiman Perkotaan Pusat permukiman perdesaan
skala kecamatan
4. Sungai Lasi (Kec.IX Koto Sungai Bukit Bais
Lasi) Kt Laweh
Fungsi: Fungsi:
Pusat pemerintahan Kecamatan Pusat Perdagangan & Jasa skala
Pusat Perdagangan & Jasa skala desa


PKL PKLp PPK PPL
kecamatan Pusat permukiman perdesaan
Pusat Permukiman Perkotaan
skala kecamatan
5. Bukit Sileh (Kec. Lembang Jaya) Batu banyak
Fungsi: Limau Lunggo
kecamatan desa
skala kecamatan
6. Sirukam (Kec. Payung Sekaki) Lubuak Pulai
Fungsi: Supayang
kecamatan desa
skala kecamatan
7. Surian (Kec. Pantai Cermin) Lolo
Fungsi: Fungsi:
skala kecamatan
8. Talang Babungo (Kec Hiliran Surik Alahan Tigo
Gumanti) Sungai Abu
Fungsi: Fungsi:
kecamatan


PKL PKLp PPK PPL
skala kecamatan
9. Batu Bajanjang (Kec. Tigo Lurah) Tanjuang Balik Sumiso
Fungsi: Garabak
kecamatan desa
skala kecamatan
10. Sp Tanjung Nan IV (Kec. Danau Paubungan
Kembar) Kampuang Batu Dalam
Fungsi: Fungsi:
skala kecamatan
PPL di Kec Kubung:
Sawah Suduik
Lurah Nan Tigo
Fungsi:
Pusat Perdagangan & Jasa skala
desa
Pusat permukiman perdesaan
PPL di Kec Lembah Gumanti
Sungai Nanam
Aia Dingin
Tanjuang Balik
Fungsi:
desa


PKL PKLp PPK PPL
PPL di Kec. X Koto Singkarak
Pintu Rayo (Tj Alai)
Saningbakar
Fungsi:
desa
PPL di Kec Bukik Sundi:
Koto Panjang
Kenari
Fungsi:
desa
ANALISIS
Pengembangan dan Pengembangan dan pembangunan hunian baru Pengembangan dan pembangunan Memperbaiki/peningkatan
pembangunan hunian baru berskala menegah secara vertikal dan horisontal hunian baru bersekala kecil secara kualitas lingkungan hunian
bersekala besar secara Memperbaiki/peningkatan kualitas lingkungan hunian horisontal (permukiman perdesaan)
vertikal dan horisontal Memperbaiki/peningkatan kualitas Membatasi pengembangan
Memperbaiki/peningkatan lingkungan hunian hunian pada kawasan pertanian
kualitas lingkungan hunian berkelanjutan dan kawasan hutan
Sumber : RTRW Kabupaten Solok 2012-2032 dan Hasil Analisis, 2016

4.3 Analisis Daya Dukung dan Daya Tampung

4.3.1 Negative List
Analisis Negative list bertujuan untuk mendapatkan kawasan-kawasan yang dilarang,

dikembangkan terbatas, dan tidak diperkenankan dalam pengembangan perumahan dan
kawasan permukiman. Analisis negative list merupakan hasil superimpose peta-peta
tematik yang bersumber dari RTRW Kabupaten Solok 2012-2032 terdiri dari kawasan
rawan bencana, topografi, kawasan terbangun non perumahan dan permukiman.
kawasan lindung dan peta pertanian teknis (PL2B Kabupaten Solok), serta peta
kehutanan (SK Menhut SK 141/Menhut-II/2012).
Terdapat kriteria dalam menentukan kawasan-kawasan negative list untuk

pengembangan dan pembangunan perumahan dan kawasan permukiman adalah sebagai
berikut :
Tabel 4-3 Kriteria Negative List Untuk Pengembangan dan Pembangunan

Perumahan & Kawasan Permukiman Di Kabupaten Solok
No Typology Kriteria Kesesuaian Lahan & Daya Dukung

1 Kawasan yang dilarang 1. Kawasan Rawan Bencana Secara teknis dan status pada kawasan
dikembangkan untuk (Gunung Berapi 1 , Gunung ini tidak dapat dikembangkan untuk
perumahan dan kawasan Berapi 2, Longsor ) kegiatan perumahan dan kawasan
permukiman 2. Kawasan Hutan (CA, TN, HL, permukiman dan pemanfaatan lahannya
HPK, HPT, APL >15%) diarahkan pada kegiatan lindung,
3. Lindung Setempat (Sempadan lindung setempat, kehutanan, pertanian
Danau, Sungai, Mata Air) dan perkebunan
4. Pertanian dan Perkebunan (Lahan
Basah, Perkebunan 15%, Lahan
Kering >15 %)
5. Danau
2A Kawasan yang 1. Secara teknis pada kawasan ini tidak
pengembangan dan dapat dikembangkan untuk kegiatan
pembangunan perumahan perumahan dan kawasan
dan kawasan permukiman permukiman
di batasi dengan teknologi 1. Permukiman Pada Kawasan 2. Secara eksisting telah berkembang
Bahaya Bencana (Gunung Berapi perumahan dan kawasan
1 , Gunung Berapi 2, Longsor, ) permukiman penanganan teknis ;
pemanfaatan teknologi berbasis
handal bencana dan diupayakan
untuk direlokasi ketempat yang
aman
3. Dilarang membangun dan
mengembangkan perumahan /

No Typology Kriteria Kesesuaian Lahan & Daya Dukung

kawasan perumahan yang baru
2B Kawasan yang 1. Permukiman Pada Kawasan 1. Secara status pada kawasan ini tidak
pengembangan dan Hutan (CA, TN, HL, HPK, HPT, diperkenankan untuk kegiatan
pembangunan perumahan APL) perumahan dan kawasan
dan kawasan permukiman 2. Permukiman Pada Lindung permukiman
di batasi dengan Setempat (Sempadan Danau, 2. Secara eksisting telah berkembang
penanganan khusus Sungai, Mata Air) perumahan dan kawasan
3. Permukiman pada Pertanian permukiman penanganan ;
dan Perkebunan (Pertanian diperlakuan aturan khusus/izin
Lahan basah, Pertanian Lahan khusus dan diupayakan di relokasi
Kering & Perkebunan) agar fungsi kawasan hutan/pertanian
lahan basah / perkebunan tetap
terjaga
2C Kawasan yang 1. Kawasan Rawan Bencana 1. Secara teknis pada kawasan ini tidak
pengembangan dan (Gunung Berapi 1 , Gunung dapat dikembangkan untuk kegiatan
pembangunan perumahan Berapi 2, Longsor ) perumahan dan kawasan
dan kawasan permukiman 2. Permukiman Pada Kawasan permukiman
di batasi dengan teknologi Hutan (CA, TN, HL, HPK, HPT, 2. Secara eksisting telah berkembang
dan dengan penanganan APL) perumahan dan kawasan
khusus 3. Permukiman Pada Lindung permukiman penanganan teknis ;
Setempat (Sempadan Danau, (a) pemanfaatan teknologi berbasis
Sungai, Mata Air) handal bencana dan diupayakan
4. Permukiman pada Pertanian untuk direlokasi ketempat yang
dan Perkebunan (Pertanian aman (b) diperlakuan aturan
Lahan basah, Pertanian Lahan khusus/izin khusus dan diupayakan
Kering & Perkebunan) di relokasi agar fungsi kawasan
hutan/pertanian lahan basah /
perkebunan tetap terjaga
3 Kawasan yang dapat 1. Permukiman Bukan Pada Semua kegiatan perumahan dan
dikembangkan untuk Kawasan Rawan Bencana, kawasan permukiman yang baru dapat
kegiatan perumahan dan Lindung Setempat Kehutanan di kembangkan dan dibangun secara
kawasn permukiman dan Pertanian –Perkebunan luas dan dengan tetap memperhatikan
Dengan Kelerenagn 0 - 8 %, 8 – aturan zonasi yang telah di tetapkan
15 , > 15% dalam rencana Tata ruang dan tetap
2. Kawasan Kehutanan (APL) menggunakan teknologi handal bencana
dengan krelrengan 0 – 15 % dan ramah lingkungan
3. Kawasan Pertanian-Perkebunan
(Pertanian Lahan Kering 0 -
15%)
Sumber : Analisis, 2016

Dari hasil superimpose yang didasarkan pada kriteria tersebut diatas maka teridentifikasi
3 katagori negative list adalah sebagai berikut :
1. Kawasan yang dilarang dikembangkan untuk perumahan dan kawasan permukiman
dengan luas 3.670.642 Ha.
2. Kawasan yang dapat dikembangkan secara terbatas dengan menggunakan teknologi
(aturan/ketentuan yang ketat) atau dengan penanganan khusus untuk pengembangan
perumahan dan kawasan permukiman yaitu seluas ; 62.301,78 Ha.
3. Kawasan yang dapat dikembangkan untuk perumahan dan kawasan permukiman yaitu
seluas 4.555,60 Ha.

Tabel 4-4 Luasan Kawasan Negative List Kabupaten Solok

Kawasan Pengembangan Terbatas
Kawasan Dilarang Teknologi & Penanganan Kawasan Yang Dapat
No Kecamatan Teknologi Penanganan Jumlah (Ha)
Dikembangkan (Ha) Khusus Dikembangkan (Ha)
(Ha) Khusus (Ha)
(Ha)
1 Pantai Cermin 362.218 53,91 2.941,97 32,48 753,36 365.999,72
2 Lembah Gumanti 448.303 563,21 9.528,75 79,64 1.245,43 459.720,03
3 Hiliran Gumanti 260.955 1.065,64 839,02 8,83 411,86 263.280,35
4 Payung Sekaki 364.192 255,45 47,18 5,82 0,00 364.500,45
5 Tigo Lurah 593.592 7.225,64 67,85 1.614,46 0,14 602.500,09
6 Lembang Jaya 95.545 13,26 3.935,45 64,56 341,57 99.899,84
7 Danau Kembar 66.272 520,23 2.682,16 296,67 328,56 70.099,62
8 Gunung Talang 369.363 4.015,69 9.714,78 1.536,05 369,99 384.999,51
9 Bukit Sundi 107.951 705,23 0,11 343,40 0,00 108.999,74
10 IX Koto Sungai Lasi 170.103 887,24 0,10 9,75 0,00 171.000,09
11 Kubung 188.647 1.675,56 1.161,64 475,54 40,48 192.000,22
12 X Koto Diatas 290.556 1.742,89 2.618,61 82,36 0,00 294.999,86
13 X Koto Singkarak 98.786 394,16 2.526,83 358,97 434,16 102.500,12
14 Junjung Sirih 254.159 387,12 1.796,68 26,89 630,05 256.999,74
Jumlah 3.670.642 19.505,23 37.861,13 4.935,42 4.555,60 3.737.499,38
Sumber : Hasil Analisis, 2016

Gambar 4-1 Peta Daya Dukung lahan Kabupaten Solok

Gambar 4-2 Peta Kesesuaian Lahan Kabupaten Solok

Gambar 4-3 Peta Negative List Kabupaten Solok

4.3.2 Daya Tampung
Penentuan proporsi daya tampung perumahan dan kawasan permukiman didasarkan

pada pedoman teknis RP3KP yaitu sebagai berikut :
Gambar 4-4 Proporsi Daya Tampung Perumahan dan Kawasan Permukiman
Sumber : Pedoman Teknis Penyusunan RP3KP
Dari hasil perhitungan daya tampung bahwa Kabupaten Solok dapat menampung
1.591.462 unit rumah.

Tabel 4-5 Daya Tampung Perumahan dan Kawasan Permukiman Kabupaten Solok
Luas lahan Daya Tampung Perumahan dan kawasan
Luas Lahan Luas Lahan Bagi Permukiman Baru (ha)
Perumahan Luas permukiman Baru (Jumlah Rumah Baru) (unit)
Keseuaian Peruntukan
dan Kawasan Lahan
Lahan Permukiman &
Permukiman Bagi PSU Proporsi Proporsi Proporsi
(Ha) Infrastruktur Proporsi “2” Proporsi “3” Proporsi “3” Total
N Eksisting (ha) “1” “1” “2”
KECAMATAN Baru (Ha)
O 2015 (Ha)
e= f= g= h=ex i=fx
j=gx
d = c x 30 10.000 10.000
a b c = a-b c x 70% x c x 70% x c x 70% x 10.000m : h+i+j
% m: m:
10% 30% 60% 200m
600m 400m
1 Pantai Cermin 3,781.72 237.00 3,544.72 1,063.42 74.44 744.39 1488.78 1,241 18,610 74,439 94,290
2 Lembah Gumanti 11,417.03 524.00 10,893.03 3,267.91 228.75 2287.54 4575.07 3,813 57,188 228,754 289,755
3 Hiliran Gumanti 2,325.35 345.00 1,980.35 594.11 41.59 415.87 831.75 693 10,397 41,587 52,677
4 Payung Sekaki 308.45 180.00 128.45 38.54 2.70 26.97 53.95 45 674 2,697 3,417
5 Tigo Lurah 8,908.09 501.00 8,407.09 2,522.13 176.55 1765.49 3530.98 2,942 44,137 176,549 223,629
6 Lembang Jaya 4,354.84 389.00 3,965.84 1,189.75 83.28 832.83 1665.65 1,388 20,821 83,283 105,491
7 Danau Kembar 3,827.62 441.00 3,386.62 1,015.99 71.12 711.19 1422.38 1,185 17,780 71,119 90,084
8 Gunung Talang 15,636.51 479.00 15,157.51 4,547.25 318.31 3183.08 6366.15 5,305 79,577 318,308 403,190
9 Bukit Sundi 1,048.74 1353.00 -304.26 -91.28 -6.39 -63.89 -127.79 -106 -1,597 -6,389 -8,093
10 IX Koto Sungai 897.09 145.00 752.09 225.63 15.79 157.94 315.88 263 3,948 15,794 20,006
Lasi
11 Kubung 3,353.22 1867.00 1,486.22 445.87 31.21 312.11 624.21 520 7,803 31,211 39,533
12 X Koto Diatas 4,443.86 210.00 4,233.86 1,270.16 88.91 889.11 1778.22 1,482 22,228 88,911 112,621
13 X Koto Singkarak 3,714.12 189.00 3,525.12 1,057.54 74.03 740.28 1480.55 1,234 18,507 74,028 93,768
14 Junjung Sirih 2,840.74 168.00 2,672.74 801.82 56.13 561.28 1122.55 935 14,032 56,128 71,095
Kab. Solok 66,857.38 7,028.00 59,829.38 17,948.81 1,256.42 12,564.17 25,128.34 20,940 314,104 1,256,417 1,591,462

Keterangan ; Formulasi perhitungan berdasarkan Buku Manual Penyusunan RP3KP

Gambar 4-5 Peta Daya Tampung

4.4 Analisis Kependudukan

4.4.1 Pola Pergerakan dan Migrasi Penduduk
Pola pergerakan/migrasi penduduk di Kabupaten Solok memiliki pola yang berbeda pada
setiap kecamatnnay hal ini di sebabkan oleh terkonsentrasinya berbagai kegiatan
(permukiman, ekonomi, jasa dan pelayanan) pada suatu wilayah sebagai pusat-pusat
kegiatan atau pelayanan. Tipikal penyebaran pusat-pusat permukiman yang dulunya
berorientasi pada pusat kota dan pusat kegiatan, kini cenderung berkembang secara
sporadis pada lapisan kedua pusat pengembangan. Kondisi ini mengakibatkan,
perkembangan penduduk yang berimplikasi pada pengembangan hunian baru. Sehingga
terjadi pola terpusat pada kegiatan ekonomi – jasa – pelayanan dan pola menyebar
(sporadis) pada kegiatan hunian yang pada umum nya mengikuti pola jaringan jalan
secara lineer keluar dari pusat-pusat kegiatan/pelayanan (perkotaan). Namun walaupun
pergerakannnya menyebar keluar dari pusat perkotaan, kegiatan hunian cenderung
mendekati pusat-pusat kegiatan/pelayanan guna mendapatkan akses pada sarana dan
prasarana.
Tabel 4-6 Pola Pergerakan – Migrasi Penduduk dan Penyebaran Hunian

Perkecamatan Di Kabupaten Solok
Pola Pergerakan/Migrasi
Klasifikasi
No Kecamatan Pusat Kegiatan Fungsi/Peran Penduduk & Penyebaran
permukiman
Hunian
1 Gunung Arosuka PKL Permukiman Kawasan Kota ;
Talang Perkotaan Terkonsentarsi pada pusat
kota
Kawasan hinterland ;
Berorientasi pada pusat
kota dan menyebar di
sekitar pusat kota
Talang PPK Permukiman Berorientasi pada pusat
Perkotaan kota dan menyebar secara
liner mengikuti jaringan
jalan
Kayu Jao PPL Permukiman Berorientasi pada pusat
Lubuk Selasih Perdesaan desa dan menyebar
secara liner mengikuti
jaringan jalan
2 Lembah Alahan Panjang- PKLp Permukiman Kawasan Kota ;
Gumanti Sungai Nanam Perkotaan Terkonsentarsi pada pusat
kota

Klasifikasi
permukiman
Hunian
sekitar pusat kota
Parak tabu lipek PPL Permukiman Berorientasi pada pusat
pageh Perdesaan desa dan menyebar
Aia Dingin Timur secara liner mengikuti
jaringan jalan
3 Kubung Selayo PKK Permukiman Berorientasi pada pusat
jalan
Batu Palano PPL Permukiman Berorientasi pada pusat
Tigo Kajai Perdesaan desa dan menyebar
jaringan jalan
4 Junjung Sirih Paninggahan PPK Permukiman Berorientasi pada pusat
jalan
Kp Tangah PPL Permukiman Berorientasi pada pusat
Parumahan Perdesaan desa dan menyebar
jaringan jalan
5 X Koto Diatas Sulit Air PPL Permukiman Berorientasi pada pusat
Perkotaan desa dan menyebar
jaringan jalan
Laing PPL Permukiman Berorientasi pada pusat
Gando Perdesaan desa dan menyebar
jaringan jalan
6 Kec. X Koto Singkarak PPK Permukiman Berorientasi pada pusat
Singkarak Perkotaan kota dan menyebar secara
jalan
Pintu Rayo PPL Permukiman Berorientasi pada pusat
Saningbakar Perdesaan desa dan menyebar
jaringan jalan
7 IX Koto Sungai Lasi PPK Permukiman Berorientasi pada pusat
Sungai Lasi Perkotaan kota dan menyebar secara
jalan
Tarung-tarung PPL Permukiman Berorientasi pada pusat
Utara Perdesaan desa dan menyebar
Tarung-tarung secara liner mengikuti
Selatan jaringan jalan
8 Bukik Sundi Muara Panas PKLp Permukiman Kawasan Kota ;
Perkotaan Terkonsentarsi pada pusat
kota

Klasifikasi
permukiman
Hunian
sekitar pusat kota
Koto Panjang PPL Permukiman Berorientasi pada pusat
Perdesaan desa dan menyebar
jaringan jalan
9 Lembang Bukit Sileh PPK Permukiman Berorientasi pada pusat
Jaya Perkotaan kota dan menyebar secara
jalan
Batu banyak PPL Permukiman Berorientasi pada pusat
jaringan jalan
10 Payung Sirukam PPK Permukiman Kawasan Kota ;
Sekaki Perkotaan Terkonsentarsi pada pusat
kota
sekitar pusat kota
Subarang bancah PPL Permukiman Berorientasi pada pusat
Koto Ib Pulai Perdesaan desa dan menyebar
jaringan jalan
11 Pantai Cermin Surian PPK Permukiman Berorientasi pada pusat
jalan
Tanam Batu Lolo PPL Permukiman Berorientasi pada pusat
jaringan jalan
12 Hiliran Talang Babungo PPK Permukiman Berorientasi pada pusat
Gumanti Perkotaan kota dan menyebar secara
jalan
Talang Timur PPL Permukiman Berorientasi pada pusat
Rantau Kimpalan Perdesaan desa dan menyebar
jaringan jalan
13 Tigo Lurah Batu Bajanjang PPK Permukiman Berorientasi pada pusat
jalan
Tanjuan Balik PPL Permukiman Berorientasi pada pusat
Garabak data Perdesaan desa dan menyebar
jaringan jalan
14 Danau Sp Tanjung Nan PPK Permukiman Berorientasi pada pusat
Kembar IV Perkotaan kota dan menyebar secara

Klasifikasi
permukiman
Hunian
jalan
Paubungan Danau PPL Permukiman Berorientasi pada pusat
Diateh Perdesaan desa dan menyebar
jaringan jalan
4.4.2 Proyeksi Penduduk dan KK
Berdasarkan Proyeksi penduduk RTRW Kabupaten Solok, jumlah penduduk pada tahun
2030 di proyeksikan sebesar 496.637 jiwa dengan Jumlah penduduk tertinggi pada
tahun 2030 terdapat pada Kecamatan Kubung yaitu 78.822 jiwa sedangkan jumlah
penduduk terendah terdapat pada Kecamatan Tigo Lurah yaitu 12.259 jiwa.
Tabel 4-7 Proyeksi Pertumbuhan Penduduk Kabupaten Solok

Tahun 2016 -2030 (RTRW Kab. Solok 2011-2030)
Proyeksi (Jiwa)
No Kecamatan
2016 2021 2026 2030
1 Pantai Cermin 23.858 25.550 27.242 28.595
2 Lembah Gumanti 57.477 61.827 66.177 69.657
3 Hiliran Gumanti 18.709 19.932 21.154 22.132
4 Payung Sekaki 10.557 11.649 12.741 13.614
5 Tigo Lurah 10.232 10.956 11.680 12.259
6 Lembang Jaya 30.049 31.194 33.101 34.627
7 Danau Kembar 23.669 25.107 26.544 27.694
8 Gunung Talang 55.021 59.705 64.390 68.137
9 Bukit Sundi 25.814 27.366 28.918 30.159
10 IX Koto Sungai Lasi 11.755 12.493 13.231 13.822
11 Kubung 64.820 69.820 74.821 78.822
12 X Koto Diatas 24.809 26.520 28.231 29.600
13 X Koto Singkarak 39.950 43.125 46.299 48.839
14 Junjung Sirih 15.625 16.716 17.807 18.680
Jumlah 412.345 441.960 472.336 496.637

Sementara hasil perhitungan ulang proyeksi proyeksi penduduk dengan didasarkan pada
data jumlah penduduk 5 tahun (series 2011-2015) pada tahun 2030 adalah sebesar
415.058 jiwa.
Tabel 4-8 Proyeksi Pertumbuhan Penduduk Kabupaten Solok

Tahun 2016 – 2030
Jumlah Laju
Pertumbuhan Proyeksi Penduduk (Jiwa)
No Kecamatan Penduduk
(Jiwa) Penduduk
(%)
2015 2016* 2017 2020 2025 2030
Pantai
1 20.841 0,45
Cermin 20.935 21.029 21.410 21.896 22.393
Lembah
2 57.392 1,32
Gumanti 58.150 58.917 62.090 66.298 70.790
Hiliran
3 16.838 0,85
Gumanti 16.981 17.125 17.715 18.481 19.280
Payung
4 8.302 0,64
Sekaki 8.355 8.409 8.626 8.906 9.194
5 Tigo Lurah 10.065 0,90 10.156 10.247 10.621 11.108 11.616
Lembang
6 26.820 0,74
Jaya 27.018 27.218 28.033 29.086 30.178
Danau
7 19.723 0,83
Kembar 19.887 20.052 20.726 21.600 22.512
Gunung
8 49.486 1,08
Talang 50.020 50.561 52.781 55.693 58.766
9 Bukit Sundi 23.596 0,60 23.738 23.880 24.458 25.201 25.966
IX Koto
10 9.747 0,16
Sungai Lasi 9.763 9.778 9.841 9.920 10.000
11 Kubung 58.678 1,04 59.288 59.905 62.436 65.751 69.242
X Koto
12 17.964 0,39
Diatas 18.034 18.104 18.388 18.750 19.118
X Koto
13 32.213 0,31
Singkarak 32.313 32.413 32.817 33.329 33.848
Junjung
14 12.019 0,07
Sirih 12.027 12.036 12.070 12.112 12.154
Jumlah 363.684 0,77 366.665 369.674 382.012 398.129 415.058

Ket : * Angka Perkiraan Sementara
Jumlah kepala-keluarga (KK) di Kabupaten Solok berdasarkan data tahun 2016 adalah
sebesar 99.435 KK dan pada tahun 2030 di perkirakan sebesar 120.973 KK dengan rata-
rata jumlah anggota keluarga sebanyak 4 jiwa per KK. Lebih jelasnya dapat dilihat pada
tabel berikut.

Tabel 4-9 Jumlah KK Kabupaten Solok

Proyeksi Tahun 2016, 2020, 2025 & 2030
Proyeksi KK (Unit)
No Kecamatan 2016* 2017 2020 2025 2030
1 Pantai Cermin 5.902 6.039 6.471 7.260 8.146
2 Lembah Gumanti 15.581 16.026 17.438 20.074 23.109
3 Hiliran Gumanti 4.459 4.512 4.675 4.961 5.264
4 Payung Sekaki 2.473 2.510 2.623 2.822 3.037
5 Tigo Lurah 2.852 2.891 3.010 3.221 3.446
6 Lembang Jaya 7.423 7.471 7.620 7.874 8.136
7 Danau Kembar 5.246 5.277 5.371 5.531 5.696
8 Gunung Talang 13.158 13.360 13.984 15.089 16.282
9 Bukit Sundi 6.707 6.780 7.006 7.398 7.813
10 IX Koto Sungai Lasi 2.859 2.887 2.973 3.122 3.279
11 Kubung 14.912 15.017 15.337 15.885 16.453
12 X Koto Diatas 5.364 5.372 5.398 5.441 5.484
13 X Koto Singkarak 8.979 9.067 9.335 9.800 10.288
14 Junjung Sirih 3.575 3.725 4.212 5.169 6.343
Jumlah 99.435 100.837 105.164 112.792 120.973
Sumber : Hasil Analisis 2016
Keterangan :
* Hasil Perhitungan Sementara
Asumsi ; rata-rata 1 KK di Kabupaten Solok adalah 4 jiwa
4.4.3 Distribusi Penduduk
Sesuai dengan kecendrungan migrasi dan pergerakan penduduk di Kabupaten Solok yang
cenderung terkonsentasi di pusat-pusat kegiatan dan pelayanan (kawasan perkotaan)
maka dapat di asumsikan bahwa proporsi jumlah penduduk perkotaan dengan jumlah
penduduk pedesaan adalah sebesar 60 ; 40, maka dapat di tentukan distribusi penduduk
perkotaan dan perdesaan hasil dari proyeksi, di 14 kecamatan di Kabupaten Solok pada
tahun awal perencanaan (2016) sampai akhir tahun perencanaan (2030).
Dari hasil analisis proyeksi didapatkan bahwa pada tahun 2016, total jumlah penduduk
perkotaan di Kabupaten Solok mencapai 219.999 jiwa dan di wilayah pedesaan 146.666
jiwa. Pada akhir tahun perencanaan yakni pada tahun 2030, jumlah penduduk perkotaan
di Kabupaten Solok diperkirakan mencapai 249.035 jiwa dan 166.023 jiwa penduduk
pedesaan. Lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel berikut.

Tabel 4-10 Distribusi Penduduk Perkotaan dan Perdesaan Kabupaten Solok Tahun 2016 – 2030
Proyeksi Penduduk (Jiwa) 2016 2020 2025 2030
2015 Pddk Pddk Pddk Pddk Pddk Pddk Pddk Pddk
No Kecamatan
Jiwa 2016 2020 2025 2030 Perkotaan Perdesaan Perkotaan Perdesaan Perkotaan Perdesaan Perkotaan Perdesaan
(jiwa) (jiwa) (jiwa) (jiwa) (jiwa) (jiwa) (jiwa) (jiwa)
1 Pantai Cermin 20.841 20.935 21.410 21.896 22.393 12.561 8.374 12.846 8.564 13.138 8.758 13.436 8.957
2 Lembah Gumanti 57.392 58.150 62.090 66.298 70.790 34.890 23.260 37.254 24.836 39.779 26.519 42.474 28.316
3 Hiliran Gumanti 16.838 16.981 17.715 18.481 19.280 10.189 6.792 10.629 7.086 11.089 7.392 11.568 7.712
4 Payung Sekaki 8.302 8.355 8.626 8.906 9.194 5.013 3.342 5.176 3.450 5.343 3.562 5.517 3.678
5 Tigo Lurah 10.065 10.156 10.621 11.108 11.616 6.093 4.062 6.373 4.248 6.665 4.443 6.970 4.647
6 Lembang Jaya 26.820 27.018 28.033 29.086 30.178 16.211 10.807 16.820 11.213 17.451 11.634 18.107 12.071
7 Danau Kembar 19.723 19.887 20.726 21.600 22.512 11.932 7.955 12.435 8.290 12.960 8.640 13.507 9.005
8 Gunung Talang 49.486 50.020 52.781 55.693 58.766 30.012 20.008 31.668 21.112 33.416 22.277 35.260 23.506
9 Bukit Sundi 23.596 23.738 24.458 25.201 25.966 14.243 9.495 14.675 9.783 15.121 10.080 15.580 10.386
10 IX Koto Sungai Lasi 9.747 9.763 9.841 9.920 10.000 5.858 3.905 5.905 3.936 5.952 3.968 6.000 4.000
11 Kubung 58.678 59.288 62.436 65.751 69.242 35.573 23.715 37.462 24.974 39.451 26.300 41.545 27.697
12 X Koto Diatas 17.964 18.034 18.388 18.750 19.118 10.820 7.214 11.033 7.355 11.250 7.500 11.471 7.647
13 X Koto Singkarak 32.213 32.313 32.817 33.329 33.848 19.388 12.925 19.690 13.127 19.997 13.331 20.309 13.539
14 Junjung Sirih 12.019 12.027 12.070 12.112 12.154 7.216 4.811 7.242 4.828 7.267 4.845 7.293 4.862
Kabupaten Solok 363.684 366.665 382.012 398.129 415.058 219.999 146.666 229.207 152.805 238.877 159.252 249.035 166.023

4.5 Analisis Pengembangan dan Penanganan Perumahan dan

Kawasan permukiman
4.5.1 Identifikasi Permasalahan Perumahan dan Kawasan Permukiman
4.5.1.1.1 Rumusan Masalah Yang Mendesak Ditangani
Perrmasalahan pengembangan dan pembangunan perumahan dan kawasan permukiman

di Kabupaten Solok yang mendesak ditangani adalah adalah sebagai berikut :
1. Masih tingginya jumlah rumah tidak layak huni sebesar 40,87% dan tingginya angka
backlog sebesar 35%;
2. Masih terdapatnya kawasan pemukiman kumuh seluas lebih kurang 474 Ha;
3. Terdapat permukiman perkotaan (345,48 Ha ; Kec. Pantai Cermin, Gunung Talang,
Bukit Sundi dan Kubung) dan permukiman perdesaan (7.439,78 Ha ; Lembang Jaya,
gunung Talang, Bukit Sundi, Kubung, X Koto Singkarak) pada kawasan bahaya
bencana yang perlu di relokasi
4. Terdapat permukiman perdesaan yang berlokasi pada kawasan-kawasan hutan
(Hutan lindung, Cagar Alam, Hutan Konservasi) yang perlu perhatian dan pengaturan
khusus
4.5.1.1.2 Rumusan Masalah Yang Perlu Diantisipasi
Berdasarkan hasil analisis negative list teridentifikasi perrmasalahan pengembangan dan

pembangunan perumahan dan kawasan permukiman di Kabupaten Solok yang perlu
diantisipasi adalah sebagai berikut :
1. Antisipasi pengembangan perumahan dan kawasan permukiman yang secara alami
menempati wilayah/kawasan rawan bencana mengingat hanya 20 % dari luas
wilayah Kabupaten Solok yang dapat dimanfaatkan menjadi kawasan terbangun
(perumahan dan permukiman).
2. Antisipasi alih fungsi lahan pertanian teknis dan hutan menjadi perumahan dan
kawasan permukiman.
3. Perlu diupayakan pengembangan hunian vertical dengan menerapkan teknologi
sebagai antisipasi bencana, mengingat ketersediaan lahan yg sangat terbatas untuk
hunian tapak.
4. Antisipasi meluasnya kawasan kumuh di kawasan permukiman perkotaan karena
terkonsentrasinya kegiatan dan aktivitas penduduk.

4.5.2 Back Log dan Demand Rumah
Jumlah rumah hunian yang tersedia pada tahun 2016 di Kabupaten Solok adalah
sebanyak 78.977 unit rumah yang tersebar di 14 Kecamatan. Sedangkan jumlah KK pada
tahun yang sama adalah sebesar 99.490 KK. Secara ideal 1 KK memiliki atau menghuni 1
unit rumah. Artinya ada kekurangan jumlah rumah terhadap jumlah KK yang di sebut
Back Log sebesar 20.513 unit rumah (20,61 %) pada tahun 2016. Back log dihitung dari
jumlah rumah yang tersedia pada tahun dasar (awal perencanaan) dan dibandingkan
dengan jumlah KK pada tahun awal perencanaan serta jumlah KK pada tahun
perencanaan (20 tahun). Dimana untuk memenuhi kekurangan hunian (rumah) pada
tahun perencanaan (2016 - 2030) di Kabupaten Solok, harus disediakan, dikembangkan,
dibangun rumah / hunian banyak 21.860 unit (2017), 26.476 unit (2020), 34.670 unit
(2025) dan 43.798 unit (2030).
Proyeksi kebutuhan perumahan baru di dasarkan pada kreteria sebagai berikut :

1. Proporsi hunian berimbang 1 : 3 : 6.
Jumlah rumah pada proporsi “1” = 10 % x jumlah total kebutuhan rumah
2. Proporsi “1”, “3”, dan “6” yang akan dibangun secara swadaya dan oleh pengembang
dengan proporsi 60 % (secara swadaya), dan 40 % (oleh pengembang).
Berdasarkan hasil analisis terhadap proyeksi kebutuhan perumahan baru berdasarkan

kriteria proporsi 1, proporsi 3 dan proporsi 6, didapatkan bahwa pada tahun 2017
kebutuhan perumahan baru di Kabupaten Solok mencapai 23.402 unit rumah, di tahun
2020 kebutuhan rumah 32.439 unit, tahun 2025 kebutuhan rumah 48.828 unit dan
ditahun 2030 sebanyak 67.082 unit rumah.
Adapun hasil perhitungan Backlog dan kebutuhan perumahan baru (demand) dapat
dilihat pada tabel-tabel berikut :

Tabel 4-11 Back Log Kabupaten Solok Tahun 2015 – 2030

Jumlah Proyeksi KK Back Log
Rumah Jumlah
No Kecamatan
2016 KK 2016* 2017 2020 2025 2030 2017 2020 2025 2030
(Unit)
1 Pantai Cermin 3.800 5.902 6.039 6.471 7.260 8.146 -2.239 -2.671 -3.460 -4.346
2 Lembah Gumanti 12.399 15.581 16.026 17.438 20.074 23.109 -3.627 -5.039 -7.675 -10.710
3 Hiliran Gumanti 3.905 4.459 4.512 4.675 4.961 5.264 -607 -770 -1.056 -1.359
4 Payung Sekaki 1.975 2.473 2.510 2.623 2.822 3.037 -535 -648 -847 -1.062
5 Tigo Lurah 2.026 2.852 2.891 3.010 3.221 3.446 -865 -984 -1.195 -1.420
6 Lembang Jaya 5.451 7.423 7.471 7.620 7.874 8.136 -2.020 -2.169 -2.423 -2.685
7 Danau Kembar 1.976 5.246 5.277 5.371 5.531 5.696 -3.301 -3.395 -3.555 -3.720
8 Gunung Talang 8.008 13.158 13.360 13.984 15.089 16.282 -5.352 -5.976 -7.081 -8.274
9 Bukit Sundi 7.500 6.707 6.780 7.006 7.398 7.813 720 494 102 -313
10 IX Koto Sungai Lasi 2.294 2.859 2.887 2.973 3.122 3.279 -593 -679 -828 -985
11 Kubung 14.931 14.912 15.017 15.337 15.885 16.453 -86 -406 -954 -1.522
12 X Koto Diatas 4.791 5.364 5.372 5.398 5.441 5.484 -581 -607 -650 -693
13 X Koto Singkarak 7.128 8.979 9.067 9.335 9.800 10.288 -1.939 -2.207 -2.672 -3.160
14 Junjung Sirih 2.793 3.575 3.725 4.212 5.169 6.343 -932 -1.419 -2.376 -3.550
Jumlah 78.977 99.490 100.837 105.453 113.647 122.775 -21.860 -26.476 -34.670 -43.798
Prosentase -21,68% -25,11% -30,51% -35,67%

Tabel 4-12 Demand Rumah Kabupaten Solok Tahun 2017 – 2030

Demand Rumah 2017 Demand Rumah 2020 Demand Rumah 2025 Demand Rumah 2030
No Kecamatan Proporsi Proporsi Proporsi Proporsi Proporsi Proporsi Proporsi Proporsi Proporsi Proporsi Proporsi Proporsi
Total Total Total Total
1 3 6 1 3 6 1 3 6 1 3 6
1 Pantai Cermin 2.376 238 713 1.426 3.240 324 972 1.944 4.818 482 1.446 2.891 6.590 659 1.977 3.954
2 Lembah Gumanti 4.072 407 1.222 2.443 6.897 690 2.069 4.138 12.168 1.217 3.651 7.301 18.237 1.824 5.471 10.942
3 Hiliran Gumanti 660 66 198 396 987 99 296 592 1.558 156 467 935 2.165 216 649 1.299
4 Payung Sekaki 572 57 171 343 797 80 239 478 1.196 120 359 718 1.626 163 488 975
5 Tigo Lurah 904 90 271 542 1.143 114 343 686 1.563 156 469 938 2.013 201 604 1.208
6 Lembang Jaya 2.069 207 621 1.242 2.366 237 710 1.420 2.874 287 862 1.724 3.398 340 1.019 2.039
7 Danau Kembar 3.332 333 1.000 1.999 3.520 352 1.056 2.112 3.840 384 1.152 2.304 4.170 417 1.251 2.502
8 Gunung Talang 5.554 555 1.666 3.332 6.802 680 2.041 4.081 9.013 901 2.704 5.408 11.398 1.140 3.419 6.839
9 Bukit Sundi -646 -65 -194 -388 -195 -20 -59 -117 590 59 177 354 1.419 142 426 852
10 IX Koto Sungai Lasi 622 62 186 373 794 79 238 476 1.092 109 327 655 1.404 140 421 843
11 Kubung 191 19 57 115 831 83 249 499 1.927 193 578 1.156 3.063 306 919 1.838
12 X Koto Diatas 590 59 177 354 641 64 192 384 726 73 218 436 812 81 244 487
13 X Koto Singkarak 2.026 203 608 1.216 2.563 256 769 1.538 3.492 349 1.048 2.095 4.468 447 1.340 2.681
14 Junjung Sirih 1.081 108 324 649 2.055 205 616 1.233 3.969 397 1.191 2.382 6.318 632 1.896 3.791
Kabupaten Solok 23.402 2.340 7.021 14.041 32.439 3.244 9.732 19.463 48.828 4.883 14.648 29.297 67.082 6.708 20.125 40.249
Sumber ; Hasil Analsis, 2016

Tabel 4-13 Kebutuhan Penyediaan Rumah Baru Kabupaten Solok Tahun 2017
Demand Rumah 2017 Kebutuhan Penyediaan Rumah Baru
Rumah Menegah Ke Atas Rumah Menegah Ke Atas Rumah Menegah Ke Atas
No Kecamatan Proporsi Proporsi Proporsi Proporsi 1 Proporsi 3 Proporsi 6
Total
1 3 6 Swadaya Pengtembang Swadaya Pengtembang Swadaya Pengtembang
(40%) (60 %) (40%) (60 %) (40%) (60 %)
1 Pantai Cermin 2.376 238 713 1.426 95 143 285 428 570 855
2 Lembah 4.072 407 1.222 2.443 163 244 489 733 977 1466
Gumanti
3 Hiliran 660 66 198 396 26 40 79 119 158 238
Gumanti
4 Payung Sekaki 572 57 171 343 23 34 69 103 137 206
5 Tigo Lurah 904 90 271 542 36 54 108 163 217 325
6 Lembang Jaya 2.069 207 621 1.242 83 124 248 372 497 745
7 Danau Kembar 3.332 333 1.000 1.999 133 200 400 600 800 1200
8 Gunung 5.554 555 1.666 3.332 222 333 666 1000 1333 1999
Talang
9 Bukit Sundi -646 -65 -194 -388 -26 -39 -78 -116 -155 -233
10 IX Koto Sungai 622 62 186 373 25 37 75 112 149 224
Lasi
11 Kubung 191 19 57 115 8 11 23 34 46 69
12 X Koto Diatas 590 59 177 354 24 35 71 106 142 212
13 X Koto 2.026 203 608 1.216 81 122 243 365 486 729
Singkarak
14 Junjung Sirih 1.081 108 324 649 43 65 130 195 259 389
Kabupaten Solok 23.402 2.340 7.021 14.041 936 1.404 2.808 4.212 5.617 8.425

Rumah Menegah Ke Rumah Menegah Ke Rumah Menegah Ke Atas
No Kecamatan Proporsi Proporsi Proporsi Atas Proporsi 1 Atas Proporsi 3 Proporsi 6
Total
1 3 6 Swadaya Pengembang Swadaya Pengembang Swadaya Pengembang
(40%) (60 %) (40%) (60 %) (40%) (60 %)
1 Pantai Cermin 3.240 324 972 1.944 130 194 389 583 778 1.166
2 Lembah 6.897 690 2.069 4.138 276 414 828 1.241 1.655 2.483
Gumanti
3 Hiliran Gumanti 987 99 296 592 39 59 118 178 237 355
4 Payung Sekaki 797 80 239 478 32 48 96 144 191 287
5 Tigo Lurah 1.143 114 343 686 46 69 137 206 274 411
6 Lembang Jaya 2.366 237 710 1.420 95 142 284 426 568 852
7 Danau Kembar 3.520 352 1.056 2.112 141 211 422 634 845 1.267
8 Gunung Talang 6.802 680 2.041 4.081 272 408 816 1.224 1.632 2.449
9 Bukit Sundi (195) (20) (59) (117) (8) (12) (23) (35) (47) (70)
10 IX Koto Sungai 794 79 238 476 32 48 95 143 190 286
Lasi
11 Kubung 831 83 249 499 33 50 100 150 199 299
12 X Koto Diatas 641 64 192 384 26 38 77 115 154 231
13 X Koto 2.563 256 769 1.538 103 154 308 461 615 923
Singkarak
14 Junjung Sirih 2.055 205 616 1.233 82 123 247 370 493 740
Kabupaten Solok 32.439 3.244 9.732 19.463 1.298 1.946 3.893 5.839 7.785 11.678

No Kecamatan Demand Rumah 2025 Kebutuhan Penyediaan Rumah Baru
Total Proporsi Proporsi Proporsi Rumah Menegah Ke Rumah Menegah Ke Rumah Menegah Ke Atas
1 3 6 Atas Proporsi 1 Atas Proporsi 3 Proporsi 6
Swadaya Pengembang Swadaya Pengembang Swadaya Pengembang
(40%) (60 %) (40%) (60 %) (40%) (60 %)
1 Pantai Cermin 4.818 482 1.446 2.891 193 289 578 867 1.156 1.735
2 Lembah 12.168 1.217 3.651 7.301 487 730 1.460 2.190 2.920 4.381
Gumanti
3 Hiliran 1.558 156 467 935 62 93 187 280 374 561
Gumanti
4 Payung Sekaki 1.196 120 359 718 48 72 144 215 287 431
5 Tigo Lurah 1.563 156 469 938 63 94 188 281 375 563
6 Lembang Jaya 2.874 287 862 1.724 115 172 345 517 690 1.035
7 Danau Kembar 3.840 384 1.152 2.304 154 230 461 691 922 1.382
8 Gunung Talang 9.013 901 2.704 5.408 361 541 1.082 1.622 2.163 3.245
9 Bukit Sundi 590 59 177 354 24 35 71 106 142 212
10 IX Koto Sungai 1.092 109 327 655 44 65 131 196 262 393
Lasi
11 Kubung 1.927 193 578 1.156 77 116 231 347 463 694
12 X Koto Diatas 726 73 218 436 29 44 87 131 174 261
13 X Koto 3.492 349 1.048 2.095 140 210 419 629 838 1.257
Singkarak
14 Junjung Sirih 3.969 397 1.191 2.382 159 238 476 714 953 1.429
Kabupaten Solok 48.828 4.883 14.648 29.297 1.953 2.930 5.859 8.789 11.719 17.578

Rumah Menegah Ke Rumah Menegah Ke Rumah Menegah Ke Atas
No Kecamatan Proporsi Proporsi Proporsi Atas Proporsi 1 Atas Proporsi 3 Proporsi 6
Total
1 3 6 Swadaya Pengembang Swadaya Pengembang Swadaya Pengembang
(40%) (60 %) (40%) (60 %) (40%) (60 %)
1 Pantai Cermin 6.590 659 1.977 3.954 264 395 791 1.186 1.581 2.372
2 Lembah 18.237 1.824 5.471 10.942 729 1.094 2.188 3.283 4.377 6.565
Gumanti
3 Hiliran 2.165 216 649 1.299 87 130 260 390 519 779
Gumanti
4 Payung Sekaki 1.626 163 488 975 65 98 195 293 390 585
5 Tigo Lurah 2.013 201 604 1.208 81 121 242 362 483 725
6 Lembang Jaya 3.398 340 1.019 2.039 136 204 408 612 816 1.223
7 Danau Kembar 4.170 417 1.251 2.502 167 250 500 751 1.001 1.501
8 Gunung Talang 11.398 1.140 3.419 6.839 456 684 1.368 2.052 2.736 4.103
9 Bukit Sundi 1.419 142 426 852 57 85 170 255 341 511
10 IX Koto Sungai 1.404 140 421 843 56 84 169 253 337 506
Lasi
11 Kubung 3.063 306 919 1.838 123 184 368 551 735 1.103
12 X Koto Diatas 812 81 244 487 32 49 97 146 195 292
13 X Koto 4.468 447 1.340 2.681 179 268 536 804 1.072 1.609
Singkarak
14 Junjung Sirih 6.318 632 1.896 3.791 253 379 758 1.137 1.516 2.275
Kabupaten Solok 67.082 6.708 20.125 40.249 2.683 4.025 8.050 12.075 16.100 24.150

Selanjutnya dalam pemenuhan kebutuhan perumahan dan penyediaannya sampai akhir

tahun perencanaan yakni tahun 2030, juga dilakukan penentuan kebutuhan luas lahan
yang harus disediakan bagi perumahan baru tersebut.
Berdasarkan hasil analisis yang dilakukan didapatkan bahwa total demand luas lahan bagi
rumah pada tahun 2017 adalah 702,07 ha, tahun 2020 seluas 973,16 ha, tahun 2025
seluas 4.464,83 ha dan tahun 2030 seluas 2.012,47 ha. Semua peruntukan perumahan
baru tersebut dikategorikan atas 3 proporsi perumahan yakni rumah besar, Menengah
dan Kecil. Guna tercapainya realisasi nantinya, perlu dilakukan penilaian terhadap
kebutuhan luas lahan bagi pemenuhan kebutuhan rumah dengan kemampuan daya
tampung lahan di Kabupaten Solok ini hingga akhir tahun perencanaan yakni tahun 2030.
Lebih jelasnya mengenai demand kebutuhan lahan rumah dan kemampuan daya
tampung lahan di Kabupaten Solok dapat dilihat pada tabel-tabel berikut.

Tabel 4-17 Demand Kebutuhan Lahan Penyediaan Rumah Baru Kabupaten Solok Tahun 2016-2030
Kebutuhan Lahan Untuk Rumah 2017 Kebutuhan Lahan Untuk Rumah 2020 Kebutuhan Lahan Untuk Rumah 2025 Kebutuhan Lahan Untuk Rumah 2030
2 2 2
(m ) (m ) (m ) (m2)
No Kecamatan
Proporsi 1 Proporsi 3 Proporsi 6 Proporsi 1 Proporsi 3 Proporsi 6 Proporsi 1 Proporsi 3 Proporsi 6 Proporsi 1 Proporsi 3 Proporsi 6
Total Total Total Total
2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
(600 m ) (400 m ) (200 m ) (600 m ) (400 m ) (200 m ) (600 m ) (400 m ) (200 m ) (600 m ) (400 m ) (200 m2)
1 Pantai 712.910,93 142.582,19 285.164,37 285.164,37 971.966,32 194.393,26 388.786,53 388.786,53 1.445.533,96 289.106,79 578.213,58 578.213,58 1.976.866,08 395.373,22 790.746,43 790.746,43
Cermin
2 Lembah 1.221.562,79 244.312,56 488.625,12 488.625,12 2.068.985,19 413.797,04 827.594,08 827.594,08 3.650.545,92 730.109,18 1.460.218,37 1.460.218,37 5.471.171,15 1.094.234,23 2.188.468,46 2.188.468,46
Gumanti
3 Hiliran 197.985,11 39.597,02 79.194,05 79.194,05 296.060,55 59.212,11 118.424,22 118.424,22 467.479,08 93.495,82 186.991,63 186.991,63 649.372,85 129.874,57 259.749,14 259.749,14
Gumanti
4 Payung 171.463,79 34.292,76 68.585,52 68.585,52 239.185,61 47.837,12 95.674,24 95.674,24 358.890,00 71.778,00 143.556,00 143.556,00 487.699,61 97.539,92 195.079,85 195.079,85
Sekaki
5 Tigo Lurah 271.077,06 54.215,41 108.430,83 108.430,83 342.808,23 68.561,65 137.123,29 137.123,29 469.012,79 93.802,56 187.605,12 187.605,12 604.035,58 120.807,12 241.614,23 241.614,23
6 Lembang 620.780,71 124.156,14 248.312,28 248.312,28 709.791,58 141.958,32 283.916,63 283.916,63 862.087,84 172.417,57 344.835,13 344.835,13 1.019.457,30 203.891,46 407.782,92 407.782,92
Jaya
7 Danau 999.635,35 199.927,07 399.854,14 399.854,14 1.055.940,79 211.188,16 422.376,32 422.376,32 1.152.017,00 230.403,40 460.806,80 460.806,80 1.250.957,52 250.191,50 500.383,01 500.383,01
Kembar
8 Gunung 1.666.158,95 333.231,79 666.463,58 666.463,58 2.040.538,13 408.107,63 816.215,25 816.215,25 2.703.760,33 540.752,07 1.081.504,13 1.081.504,13 3.419.406,83 683.881,37 1.367.762,73 1.367.762,73
Talang
9 Bukit Sundi -193.865,13 -38.773,03 -77.546,05 -77.546,05 -58.565,48 -11.713,10 -23.426,19 -23.426,19 177.007,28 35.401,46 70.802,91 70.802,91 425.782,20 85.156,44 170.312,88 170.312,88
10 IX Koto 186.474,25 37.294,85 74.589,70 74.589,70 238.054,21 47.610,84 95.221,68 95.221,68 327.455,89 65.491,18 130.982,36 130.982,36 421.337,59 84.267,52 168.535,04 168.535,04
Sungai Lasi
11 Kubung 57.376,41 11.475,28 22.950,56 22.950,56 249.261,95 49.852,39 99.704,78 99.704,78 578.195,07 115.639,01 231.278,03 231.278,03 918.885,96 183.777,19 367.554,39 367.554,39
12 X Koto 176.945,15 35.389,03 70.778,06 70.778,06 192.229,02 38.445,80 76.891,61 76.891,61 217.863,33 43.572,67 87.145,33 87.145,33 243.700,54 48.740,11 97.480,21 97.480,21
Diatas
13 X Koto 607.864,80 121.572,96 243.145,92 243.145,92 768.806,26 153.761,25 307.522,50 307.522,50 1.047.692,53 209.538,51 419.077,01 419.077,01 1.340.465,53 268.093,11 536.186,21 536.186,21
Singkarak
14 Junjung 324.331,22 64.866,24 129.732,49 129.732,49 616.494,89 123.298,98 246.597,96 246.597,96 1.190.754,11 238.150,82 476.301,64 476.301,64 1.895.516,09 379.103,22 758.206,44 758.206,44
Sirih
Jumlah 7.020.701,39 1.404.140,28 2.808.280,56 2.808.280,56 9.731.557,23 1.946.311,45 3.892.622,89 3.892.622,89 14.648.295,13 2.929.659,03 5.859.318,05 5.859.318,05 20.124.654,85 4.024.930,97 8.049.861,94 8.049.861,94
Hektar (Ha) 702,07 140,41 280,83 280,83 973,16 194,63 389,26 389,26 1.464,83 292,97 585,93 585,93 2.012,47 402,49 804,99 804,99
Sumber : hasil Analisis, 2016

Tabel 4-18 Demand Kebutuhan Lahan Penyediaan Rumah Baru Kabupaten Solok Tahun 2017
Kebutuhan Lahan Untuk Pen
Kebutuhan Lahan Untuk Rumah Baru 2017 (m2)
(m2)
Rumah Besar Rumah Menegah Rumah Kecil Rumah Besar Rumah Mene
No Kecamatan Proporsi 1 Proporsi 3 Proporsi 6 Proporsi 1 Proporsi 3
Total (600 m2) (400 m2) (200 m2) (600 m2) (400 m2)
Swadaya Pengembang Swadaya Pe
(40%) (60 %) (40%)
1 Pantai Cermin 712.910,93 142.582,19 285.164,37 285.164,37 57.032,87 85.549,31 114.065,75
2 Lembah Gumanti 1.221.562,79 244.312,56 488.625,12 488.625,12 97.725,02 146.587,53 195.450,05
3 Hiliran Gumanti 197.985,11 39.597,02 79.194,05 79.194,05 15.838,81 23.758,21 31.677,62
4 Payung Sekaki 171.463,79 34.292,76 68.585,52 68.585,52 13.717,10 20.575,65 27.434,21
5 Tigo Lurah 271.077,06 54.215,41 108.430,83 108.430,83 21.686,17 32.529,25 43.372,33
6 Lembang Jaya 620.780,71 124.156,14 248.312,28 248.312,28 49.662,46 74.493,68 99.324,91
7 Danau Kembar 999.635,35 199.927,07 399.854,14 399.854,14 79.970,83 119.956,24 159.941,66
8 Gunung Talang 1.666.158,95 333.231,79 666.463,58 666.463,58 133.292,72 199.939,07 266.585,43
9 Bukit Sundi -193.865,13 -38.773,03 -77.546,05 -77.546,05 -15.509,21 -23.263,82 -31.018,42
10 IX Koto Sungai Lasi 186.474,25 37.294,85 74.589,70 74.589,70 14.917,94 22.376,91 29.835,88
11 Kubung 57.376,41 11.475,28 22.950,56 22.950,56 4.590,11 6.885,17 9.180,23
12 X Koto Diatas 176.945,15 35.389,03 70.778,06 70.778,06 14.155,61 21.233,42 28.311,22
13 X Koto Singkarak 607.864,80 121.572,96 243.145,92 243.145,92 48.629,18 72.943,78 97.258,37
14 Junjung Sirih 324.331,22 64.866,24 129.732,49 129.732,49 25.946,50 38.919,75 51.893,00
Kabupaten Solok 7.020.701,39 1.404.140,28 2.808.280,56 2.808.280,56 561.656,11 842.484,17 1.123.312,22 1
Kebutuhan Lahan Untuk Pe
(m2)
Rumah Besar Rumah Menegah Rumah Kecil Rumah Besar Rumah Men
No Kecamatan Proporsi 1 Proporsi 3 Proporsi 6 Proporsi 1 Propors
Total (600 m2) (400 m2) (200 m2) (600 m2) (400 m2
Swadaya Pengembang Swadaya P
(40%) (60 %) (40%)
1 Pantai Cermin 971.966,32 194.393,26 388.786,53 388.786,53 77.757,31 116.635,96 155.514,61
2 Lembah Gumanti 2.068.985,19 413.797,04 827.594,08 827.594,08 165.518,82 248.278,22 331.037,63
3 Hiliran Gumanti 296.060,55 59.212,11 118.424,22 118.424,22 23.684,84 35.527,27 47.369,69
4 Payung Sekaki 239.185,61 47.837,12 95.674,24 95.674,24 19.134,85 28.702,27 38.269,70
5 Tigo Lurah 342.808,23 68.561,65 137.123,29 137.123,29 27.424,66 41.136,99 54.849,32
6 Lembang Jaya 709.791,58 141.958,32 283.916,63 283.916,63 56.783,33 85.174,99 113.566,65
7 Danau Kembar 1.055.940,79 211.188,16 422.376,32 422.376,32 84.475,26 126.712,89 168.950,53
8 Gunung Talang 2.040.538,13 408.107,63 816.215,25 816.215,25 163.243,05 244.864,58 326.486,10
9 Bukit Sundi -58.565,48 -11.713,10 -23.426,19 -23.426,19 -4.685,24 -7.027,86 -9.370,48
11 Kubung 249.261,95 49.852,39 99.704,78 99.704,78 19.940,96 29.911,43 39.881,91
12 X Koto Diatas 192.229,02 38.445,80 76.891,61 76.891,61 15.378,32 23.067,48 30.756,64
13 X Koto Singkarak 768.806,26 153.761,25 307.522,50 307.522,50 61.504,50 92.256,75 123.009,00
14 Junjung Sirih 616.494,89 123.298,98 246.597,96 246.597,96 49.319,59 73.979,39 98.639,18
Kabupaten Solok 9.731.557,23 1.946.311,45 3.892.622,89 3.892.622,89 778.524,58 1.167.786,87 1.557.049,16
Kebutuhan Lahan Untuk Pe
(m2)
Rumah Besar Rumah Menegah Rumah Kecil Rumah Besar Rumah Men
No Kecamatan Proporsi 1 Proporsi 3 Proporsi 6 Proporsi 1 Propors
Total 2
(600 m ) 2
(400 m ) 2
(200 m ) 2
(600 m ) (400 m2
Swadaya Pengembang Swadaya P
(40%) (60 %) (40%)
1 Pantai Cermin 1.445.533,96 289.106,79 578.213,58 578.213,58 115.642,72 173.464,07 231.285,43
2 Lembah Gumanti 3.650.545,92 730.109,18 1.460.218,37 1.460.218,37 292.043,67 438.065,51 584.087,35
3 Hiliran Gumanti 467.479,08 93.495,82 186.991,63 186.991,63 37.398,33 56.097,49 74.796,65
4 Payung Sekaki 358.890,00 71.778,00 143.556,00 143.556,00 28.711,20 43.066,80 57.422,40
5 Tigo Lurah 469.012,79 93.802,56 187.605,12 187.605,12 37.521,02 56.281,54 75.042,05
6 Lembang Jaya 862.087,84 172.417,57 344.835,13 344.835,13 68.967,03 103.450,54 137.934,05
7 Danau Kembar 1.152.017,00 230.403,40 460.806,80 460.806,80 92.161,36 138.242,04 184.322,72
8 Gunung Talang 2.703.760,33 540.752,07 1.081.504,13 1.081.504,13 216.300,83 324.451,24 432.601,65
9 Bukit Sundi 177.007,28 35.401,46 70.802,91 70.802,91 14.160,58 21.240,87 28.321,16
11 Kubung 578.195,07 115.639,01 231.278,03 231.278,03 46.255,61 69.383,41 92.511,21
12 X Koto Diatas 217.863,33 43.572,67 87.145,33 87.145,33 17.429,07 26.143,60 34.858,13
13 X Koto Singkarak 1.047.692,53 209.538,51 419.077,01 419.077,01 83.815,40 125.723,10 167.630,81
14 Junjung Sirih 1.190.754,11 238.150,82 476.301,64 476.301,64 95.260,33 142.890,49 190.520,66
Kabupaten Solok 14.648.295,13 2.929.659,03 5.859.318,05 5.859.318,05 1.171.863,61 1.757.795,42 2.343.727,22
Kebutuhan Lahan Untu
(
Rumah Besar Rumah Menegah Rumah Kecil Rumah Besar Rumah
No Kecamatan Proporsi 1 Proporsi 3 Proporsi 6 Proporsi 1 Prop
Total 2
(600 m ) 2
(400 m ) 2
(200 m ) 2
(600 m ) (400
Swadaya Pengembang Swadaya
(40%) (60 %) (40%)
1 Pantai Cermin 1.976.866,08 395.373,22 790.746,43 790.746,43 158.149,29 237.223,93 316.298,57
2 Lembah Gumanti 5.471.171,15 1.094.234,23 2.188.468,46 2.188.468,46 437.693,69 656.540,54 875.387,38
3 Hiliran Gumanti 649.372,85 129.874,57 259.749,14 259.749,14 51.949,83 77.924,74 103.899,66
4 Payung Sekaki 487.699,61 97.539,92 195.079,85 195.079,85 39.015,97 58.523,95 78.031,94
5 Tigo Lurah 604.035,58 120.807,12 241.614,23 241.614,23 48.322,85 72.484,27 96.645,69
6 Lembang Jaya 1.019.457,30 203.891,46 407.782,92 407.782,92 81.556,58 122.334,88 163.113,17
7 Danau Kembar 1.250.957,52 250.191,50 500.383,01 500.383,01 100.076,60 150.114,90 200.153,20
8 Gunung Talang 3.419.406,83 683.881,37 1.367.762,73 1.367.762,73 273.552,55 410.328,82 547.105,09
9 Bukit Sundi 425.782,20 85.156,44 170.312,88 170.312,88 34.062,58 51.093,86 68.125,15
11 Kubung 918.885,96 183.777,19 367.554,39 367.554,39 73.510,88 110.266,32 147.021,75
12 X Koto Diatas 243.700,54 48.740,11 97.480,21 97.480,21 19.496,04 29.244,06 38.992,09
13 X Koto Singkarak 1.340.465,53 268.093,11 536.186,21 536.186,21 107.237,24 160.855,86 214.474,48
14 Junjung Sirih 1.895.516,09 379.103,22 758.206,44 758.206,44 151.641,29 227.461,93 303.282,57
Kabupaten Solok 20.124.654,85 4.024.930,97 8.049.861,94 8.049.861,94 1.609.972,39 2.414.958,58 3.219.944,78
4.5.3 Analisis Penanganan Perumahan dan Kawasan Permukiman Pada

Kawasan Terlarang (Negative List)
Berdasarkan hasil analisis negative list teridentifikasi adanya rumah / hunian yang berada
pada kawasan yang dilarang namun secara eksisting telah ada hunian (rumah) yaitu
sebagai berikut :
1. Permukiman perkotaan (345,48 Ha ; Kec. Pantai Cermin, Gunung Talang, Bukit Sundi
dan Kubung) dan permukiman perdesaan (7.439,78 Ha ; Lembang Jaya, gunung
Talang, Bukit Sundi, Kubung, X Koto Singkarak) terdapat pada kawasan bahaya
bencana yang perlu di relokasi
2. Permukiman perdesaan terdapat pada kawasan-kawasan hutan (Hutan lindung,
Cagar Alam, Hutan Konservasi) yang perlu perhatian dan pengaturan khusus
Tabel 4-22 Penanganan Perumahan dan Kawasan Permukiman Pada Kawasan

Terlarang (Negative List)
Perumahan dan Kawasan Permukiman
No Pada Kawasan Terlarang (Negative Penanganan
List)
1 Perumahan dan kawasan permukiman Pada kawasan yang secara eksisting telah
yang secara eksisting berada pada terdapat perumahan dan permukiman pada
Kawasan Dengan kemirimgan lereng 0 - kawasan ini, teknologinya di sesuaikan
40 % dengan daya dukung kawasannya
Perumahan dan kawasan permukiman (pengaturan zonasi KDB maks 40 % ; KLB /
yang secara eksisting berada pada Ketinggian bangunan 2 lantai dengan
Kawasan Rawan Bencana (Bahaya kontruksi tahan gempa dan mitigasi
Longsor / Banjir / Gunung Berapi ) bencana)
Di upayakan untuk di relokasi terutama
perumahan/kawasan permukiman pada
kawasan dengan kelerengan > 15% dan
pada kawasan rawan bencana
Dilarang membangun dan mengembangkan
perumahan / kawasan perumahan yang
baru
15 % (pengaturan zonasi KDB maks 40 % ; KLB /
Perumahan dan kawasan permukiman Ketinggian bangunan 2 lantai dengan
yang secara eksisting berada pada kontruksi tahan gempa dan mitigasi
Kawasan Hutan (Cagar Alam, Hutan bencana)
Lindung, Hutan Produksi, Hutan Dupayakan di relokasi dan bagi yang tidak
Produksi Terbatas, Hutan Konservasi, dapat di relokasi di perlakuan aturan
dll) khusus/izin khusus agar fungsi kawasan
Perumahan dan kawasan permukiman hutan/pertanian lahan basah / perkebunan
yang secara eksisting berada pada tetap terjaga


No Pada Kawasan Terlarang (Negative Penanganan
List)
Kawasan pertanian lahan basah dan Dilarang membangun dan mengembangkan
perkebunan perumahan / kawasan perumahan yang
baru
> 40 % dengan daya dukung kawasannya
Perumahan dan kawasan permukiman (pengaturan zonasi KDB maks 40 % ; KLB /
yang secara eksisting berada pada Ketinggian bangunan 2 lantai dengan
Kawasan Rawan Bencana (Bahaya kontruksi tahan gempa dan mitigasi
Longsor / Banjir / Gunung Berapi ) bencana)
Perumahan dan kawasan permukiman Di upayakan untuk di relokasi terutama
yang secara eksisting berada pada perumahan/kawasan permukiman pada
Kawasan Hutan (Cagar Alam, Hutan kawasan dengan kelerengan > 15% dan
Lindung, Hutan Produksi, Hutan pada kawasan rawan bencana dan bagi
Produksi Terbatas, Hutan Konservasi, yang tidak dapat di relokasi di perlakuan
dll) aturan khusus/izin khusus terutama
Perumahan dan kawasan permukiman perumahan dan kawasan permukiman pada
yang secara eksisting berada pada kawasan hutan/pertanian/perkebunan agar
Kawasan pertanian lahan basah dan fungsi kawasan hutan/pertanian lahan basah
perkebunan / perkebunan tetap terjaga
Dilarang membangun dan mengembangkan
perumahan / kawasan perumahan yang
baru
Sumber : Analisis, 2016
4.5.4 Analisis Penanganan Kawasan Kumuh
Penanganan kawasan kumuh pada dasarnya di sesuikan dengan type kekumuhannya, hal
ini bertujuan agar tepat sasaran dalam penanganan kawasan kumuhny. Berdasarkan UU
No.1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman, Pola penanganan
permukiman kumuh yang dapat dilakukan antara lain:
1. PENCEGAHAN
Pola penanganan pencegahan untuk menghindari tumbuh dan berkembangnya
perumahan dan permukiman kumuh baru, terdiri atas:
a. Pengawasan dan Pengendalian : Kesesuaian terhadap perizinan, standar
teknis dan pemeriksaan sesuai dengan peraturan perundang-undangan
b. Pemberdayaan Masyarakat : Pelaksanaan melalui pendampingan dan
pelayanan informasi

2. PENINGKATAN KUALITAS
Pola penanganan peningkatan kualitas kawasan kumuh terdiri atas:
a. Pemugaran : Kegiatan memperbaiki, memulihkan kembali rumah serta prasarana,
sarana, dan utilitas umum ke bentuk aslinya, dilakukan untuk klasifikasi kumuh
ringan dengan status lahan legal.
b. Peremajaan : Kegiatan perombakan dan penataan mendasar secara menyeluruh
meliputi rumah dan prasarana, sarana, dan utolitas umum perumahan dan
permukiman, dilakukan untuk klasifikasi kumuh berat dan kumuh sedang dengan
status lahan legal.
c. Pemukiman kembali : Kegiatan memindahkan masyarakat terdampak dari lokasi
perumahan kumuh atau permukiman kumuh yang tidak mungkin dibangun
kembali karena tidak sesuai dengan rencana tata ruang dan/atau rawan bencana,
dilakukan untuk klasifikasi kumuh berat, kumuh sedang, dan kumuh ringan
dengan status lahan ilegal.
3. PENGELOLAAN
Pengelolaan pada kawasan kumuh yang telah ditangani agar tidak kembali kumuh,
dilakukan dalam bentuk:
a. Pemeliharaan : untuk rumah dilakukan oleh setiap orang. Untuk prasarana, sarana
dan utilitas umum dilakukan oleh pemerintah daerah dan/atau setiap orang
b. Perbaikan: untuk rumah dilakukan oleh setiap orang. Untuk prasarana, sarana dan
utilitas umum dilakukan oleh pemerintah daerah dan/atau setiap orang
Kawasan kumuh di Kabupaten Solok pada umumnya merupakan kumuh rendah –

sedang dimana kekumuhan terjadi diakibatkan oleh menurunnya kualitas bangunan
hunian (tidak layah huni) menurunnya kualitas lingkungan (pelayanan dan akses
terhdap sarana prasarana lingkungan rendah system pengelolaan sampah, system
pembuangan limbah cair, system drainase). Sesuai dengan typologi kekumuhannya,
maka dapat di tetapkan penangnannya yaitu sebagai berikut :

Tabel 4-23 Analisis Penanganan Kawasan Kumuh Di Kabupaten Solok
Lokasi Luas Tingkat Pusat Penanganan Prioritas

No Kawasan Kumuh (Kecamatan/ (Ha) Kekumuhan Kegiatan/Pelayanan/Typ
Nagari) ologi Permukiman
1 Batu Bajanjang Tigo Lurah 25 Rendah PPK Batu Bajanjang Pemugaran Rendah
Permukiman Perkotaan
2 Garabak Data Tigo Lurah 8 Rendah PPL Tanjuan Balik Garabak Pemugaran Rendah
Data Permukiman
Perdesaan
3 Rangkiang Luluih Tigo Lurah 10 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran Rendah
4 Simanau Tigo Lurah 17 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran Rendah
5 Tanjung Bingkuang Kubung 20 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran Rendah
6 Salayo Kubung 10 Rendah PPK Selayo Permukiman Pemugaran Rendah
Perkotaan
7 Koto Baru Kubung 12 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran Rendah
8 Saok Laweh Kubung 15 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran Rendah
9 Supayang Payung Sekaki 20 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran Rendah
10 Sirukam Payung Sekaki 20 Sedang PPK Sirukam Permukiman Peremajaan Sedang
Perkotaan
11 Aie Luo Payung Sekaki 20 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran Rendah
12 Sulit Air X Koto Diatas 24 Rendah PPL Sulit Air Permukiman Pemugaran Rendah
Perkotaan
13 Tanjung Balit X Koto Diatas 12 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran Rendah
14 Sibarambang X Koto Diatas 24 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran Rendah
15 Labuhan Panjang X Koto Diatas 20 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran Rendah
16 Kuncie X Koto Diatas 15 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran Rendah
17 Muaro Pingai Junjung Sirih 24 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran Rendah
18 Paninggahan Junjung Sirih 15 Rendah PPK Paninggahan Pemugaran Rendah
19 Talang Babungo Hiliran Gumanti 15 Rendah PPK Paninggahan Pemugaran Rendah
20 Sariak Alahan Tigo Hiliran Gumanti 23 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran Rendah
21 Sumani X Koto 17 Sedang PKLp Sumani Pemukiman Peremajaan Tinggi

Lokasi Luas Tingkat Pusat Penanganan Prioritas

No Kawasan Kumuh (Kecamatan/ (Ha) Kekumuhan Kegiatan/Pelayanan/Typ
Nagari) ologi Permukiman
Singkarak Perkotaan
22 Aripan X Koto 16 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran Rendah
Singkarak
23 Tanjung Alai X Koto 15 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran Rendah
Singkarak
24 Muara Panas Bukit Sundi 15 Sedang PKLp Muara Paneh Peremajaan Tinggi
Pemukiman Perkotaan
25 Alahan Panjang Lembah 14 Sedang PKLp Alahan Panjang Peremajaan Tinggi
Gumanti Pemukiman Perkotaan
26 Koto Gadang Gunung Talang 15 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran Rendah
Guguak
27 Taruang-Taruang IX Koto Sungai 13 Rendah PPL Taruang-taruang Pemugaran Rendah
Lasi Permukiman Perdesaan
28 Koto Sani Lembang jaya 20 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran Rendah
Jumlah 474

Tabel 4-24 Komponen Permukiman Kembali Peremajaan dan Pemugaran

Dalam Penanganan Kawasan Kumuh
Sumber : Penanganan Kawasan Permukiman Kumuh, Kementerian PUPR, 2015
4.6 Analisis Kebutuhan Sarana dan Prasarana

4.6.1 Sarana Umum
Proyeksi kebutuhan sarana umum tambahan untuk rumah baru sampai dengan tahun
2030 dapat dilihat pada tabel berikut :

Tabel 4-25 Jumlah Sarana Umum Dari PSU Yang Dibutuhkan Pada Kawasan
Permukiman Di Kab Solok Tahun 2017
Kebutuhan Sarana Tambahan
Tahun 2017
Standar
Penduduk 369.674 jiwa
Ruang
No Jenis Fasilitas Pendukung
(m2) (91.537 KK x 4 jiwa)
Jumlah (unit) Luas (m2)
a b c = 369.674 : a d=cxb
SARANA PENDIDIKAN
1 TK 1000 1200 370 443.609
2 SD 6000 3600 62 221.804
3 SLTP 25000 5000 15 73.935
4 SLTA 30000 5000 12 61.612
5 Pendidikan Keagamaan 30000 5000 12 61.612
SARANA KESEHATAN
1 Puskesmas 120000 1200 3 3.697
2 Puskesmas Pembantu 5000 300 74 22.180
3 Poliklinik / Balai Pengobatan 3000 300 123 36.967
4 Apotek - - - -
5 Posyandu 500 300 739 221.804
6 Praktek Dokter - - - -
SARANA PERIBADATAN
1 Mesjid 120000 4000 3 12.322
2 Mushala/Langgar 30000 1500 12 18.484
SARANA PERDAGANGAN DAN JASA
1 Pasar 25000 5000 15 73.935
2 Pertokoan 2500 1200 148 177.444
3 Warung/Kios 250 400 1.479 591.478
4 Pusat Perbelanjaan dan Niaga 120000 5000 3 15.403
5 Hotel 30000 2500 12 30.806
6 Restoran 2500 1000 148 147.870
SARANA PERKANTORAN
1 Kantor Kecamatan 1 Kec. 3000 - -
2 Kantor Polisi 30000 1000 12 12.322
3 Kantor Pos Pembantu 30000 1000 12 12.322
4 Pemadam Kebakaran 30000 1000 12 12.322
5 Bank Cabang Pembantu 30000 1000 12 12.322
SARANA RTH DAN OLAH RAGA
1 Lap. Sepak Bola 2500 15000 148 2.218.044
2 Lap. Bulu Tangkis 2500 2500 148 369.674
3 Lap. Volley 2500 2500 148 369.674
4 Lap. Basket 2500 2500 148 369.674
5 Gedung Olah Raga 30000 3000 12 36.967
6 Taman Lingkungan 250 1250 1.479 1.848.370
7 Taman Kecamatan 120000 24000 3 73.935
8 Pemakaman 120000 50000 3 154.031
Sumber : “Standar Perencanaan Kebutuhan Sarana Kota: Cipta Karya Departemen PU”
Hasil Analisis Tahun 2016

Tahun 2020
Standar
Penduduk 382,012 jiwa
Ruang
No Jenis Fasilitas Pendukung (95,503 KK x 4 jiwa)
(m2)
a b c = 382,012 : a d=cxb
SARANA PENDIDIKAN
1 TK 1000 1200 382 458.414
2 SD 6000 3600 64 229.207
3 SLTP 25000 5000 15 76.402
4 SLTA 30000 5000 13 63.669
SARANA KESEHATAN
1 Puskesmas 120000 1200 3 3.820
4 Apotek - - - -
5 Posyandu 500 300 764 229.207
SARANA PERIBADATAN
1 Mesjid 120000 4000 3 12.734
2 Mushala/Langgar 30000 1500 13 19.101
1 Pasar 25000 5000 15 76.402
2 Pertokoan 2500 1200 153 183.366
3 Warung/Kios 250 400 1.528 611.219
5 Hotel 30000 2500 13 31.834
6 Restoran 2500 1000 153 152.805
SARANA PERKANTORAN
2 Kantor Polisi 30000 1000 13 12.734
1 Lap. Sepak Bola 2500 15000 153 2.292.072
2 Lap. Bulu Tangkis 2500 2500 153 382.012


Tahun 2020
Standar
Ruang
(m2)
a b c = 382,012 : a d=cxb
3 Lap. Volley 2500 2500 153 382.012
4 Lap. Basket 2500 2500 153 382.012
5 Gedung Olah Raga 30000 3000 13 38.201
7 Taman Kecamatan 120000 24000 3 76.402
8 Pemakaman 120000 50000 3 159.172
Standar Tahun 2025
Ruang
(m2)
a b c = 398,129 : a d=cxb
SARANA PENDIDIKAN
1 TK 1000 1200 398 477.755
2 SD 6000 3600 66 238.877
3 SLTP 25000 5000 16 79.626
4 SLTA 30000 5000 13 66.355
SARANA KESEHATAN
1 Puskesmas 120000 1200 3 3.981
4 Apotek - - - -
5 Posyandu 500 300 796 238.877
SARANA PERIBADATAN
1 Mesjid 120000 4000 3 13.271
2 Mushala/Langgar 30000 1500 13 19.906
1 Pasar 25000 5000 16 79.626


Standar Tahun 2025
Ruang
(m2)
a b c = 398,129 : a d=cxb
2 Pertokoan 2500 1200 159 191.102
3 Warung/Kios 250 400 1.593 637.006
5 Hotel 30000 2500 13 33.177
6 Restoran 2500 1000 159 159.252
SARANA PERKANTORAN
2 Kantor Polisi 30000 1000 13 13.271
1 Lap. Sepak Bola 2500 15000 159 2.388.774
2 Lap. Bulu Tangkis 2500 2500 159 398.129
3 Lap. Volley 2500 2500 159 398.129
4 Lap. Basket 2500 2500 159 398.129
5 Gedung Olah Raga 30000 3000 13 39.813
7 Taman Kecamatan 120000 24000 3 79.626
8 Pemakaman 120000 50000 3 165.887

Tahun 2030
Standar
Ruang
(m2)
a b c = 415,058 : a d=cxb
SARANA PENDIDIKAN
1 TK 1000 1200 415 498.070
2 SD 6000 3600 69 249.035
3 SLTP 25000 5000 17 83.012
4 SLTA 30000 5000 14 69.176
SARANA KESEHATAN
1 Puskesmas 120000 1200 3 4.151
4 Apotek - - - -
5 Posyandu 500 300 830 249.035
SARANA PERIBADATAN
1 Mesjid 120000 4000 3 13.835
2 Mushala/Langgar 30000 1500 14 20.753
1 Pasar 25000 5000 17 83.012
2 Pertokoan 2500 1200 166 199.228
3 Warung/Kios 250 400 1.660 664.093
5 Hotel 30000 2500 14 34.588
6 Restoran 2500 1000 166 166.023
SARANA PERKANTORAN
2 Kantor Polisi 30000 1000 14 13.835
1 Lap. Sepak Bola 2500 15000 166 2.490.348
2 Lap. Bulu Tangkis 2500 2500 166 415.058


Tahun 2030
Standar
Ruang
(m2)
a b c = 415,058 : a d=cxb
3 Lap. Volley 2500 2500 166 415.058
4 Lap. Basket 2500 2500 166 415.058
5 Gedung Olah Raga 30000 3000 14 41.506
7 Taman Kecamatan 120000 24000 3 83.012
8 Pemakaman 120000 50000 3 172.941
Sumber : “Standar Perencanaan Kebutuhan Sarana Kota: Cipta Karya Departemen PU” Hasil Analisis Tahun
2016

4.6.2 Proyeksi Kebutuhan Air Minum
Proyeksi kebutuhan tambahan pelayanan prasarana Air Minum di Kabupaten Solok untuk tahun 2017, 2020, 2025 dan tahun 2030
adalah sebagai berikut :
Tabel 4-29 Perkiraan Tambahan Kebutuhan Prasarana – Utilitas Air Minum Tahun 2017-2030
Kebutuhan Tambahan Air Minum Tahun 2017 Kebutuhan Tambahan Air Minum Tahun 2020 Kebutuhan Tambahan Air Minum Tahun 2025 Kebutuhan Tambahan Air Minum Tahun 2030
No Kecamatan Jumlah Kebutuhan Jumlah Kebutuhan Jumlah Kebutuhan Jumlah Kebutuhan

Kebocoran Total Kebocoran Total Kebocoran Total Kebocoran Total
Tambahan Air Tambahan Air Tambahan Air Tambahan Air
(15%) (ltr/hari) (15%) (ltr/hari) (15%) (ltr/hari) (15%) (ltr/hari)
KK/Unit (ltr/hari) KK/Unit (ltr/hari) KK/Unit (ltr/hari) KK/Unit (ltr/hari)
a b=a x 200 c=b x 15% d=b+c a b=a x 200 c=b x 15% d=b+c a b=a x 200 c=b x 15% d=b+c a b=a x 200 c=b x 15% d=b+c
1 Pantai Cermin 2.376 475.274 71.291 546.565 3.240 647.978 97.197 745.174 4.818 963.689 144.553 1.108.243 6.590 1.317.911 197.687 1.515.597
2 Lembah Gumanti 4.072 814.375 122.156 936.531 6.897 1.379.323 206.899 1.586.222 12.168 2.433.697 365.055 2.798.752 18.237 3.647.447 547.117 4.194.565
3 Hiliran Gumanti 660 131.990 19.799 151.789 987 197.374 29.606 226.980 1.558 311.653 46.748 358.401 2.165 432.915 64.937 497.853
4 Payung Sekaki 572 114.309 17.146 131.456 797 159.457 23.919 183.376 1.196 239.260 35.889 275.149 1.626 325.133 48.770 373.903
5 Tigo Lurah 904 180.718 27.108 207.826 1.143 228.539 34.281 262.820 1.563 312.675 46.901 359.576 2.013 402.690 60.404 463.094
6 Lembang Jaya 2.069 413.854 62.078 475.932 2.366 473.194 70.979 544.174 2.874 574.725 86.209 660.934 3.398 679.638 101.946 781.584
7 Danau Kembar 3.332 666.424 99.964 766.387 3.520 703.961 105.594 809.555 3.840 768.011 115.202 883.213 4.170 833.972 125.096 959.067
8 Gunung Talang 5.554 1.110.773 166.616 1.277.389 6.802 1.360.359 204.054 1.564.413 9.013 1.802.507 270.376 2.072.883 11.398 2.279.605 341.941 2.621.545
9 Bukit Sundi (646) (129.243) (19.387) (148.630) (195) (39.044) (5.857) (44.900) 590 118.005 17.701 135.706 1.419 283.855 42.578 326.433
10 IX Koto Sungai Lasi 622 124.316 18.647 142.964 794 158.703 23.805 182.508 1.092 218.304 32.746 251.050 1.404 280.892 42.134 323.025
11 Kubung 191 38.251 5.738 43.989 831 166.175 24.926 191.101 1.927 385.463 57.820 443.283 3.063 612.591 91.889 704.479
12 X Koto Diatas 590 117.963 17.695 135.658 641 128.153 19.223 147.376 726 145.242 21.786 167.029 812 162.467 24.370 186.837
13 X Koto Singkarak 2.026 405.243 60.786 466.030 2.563 512.538 76.881 589.418 3.492 698.462 104.769 803.231 4.468 893.644 134.047 1.027.690
14 Junjung Sirih 1.081 216.221 32.433 248.654 2.055 410.997 61.649 472.646 3.969 793.836 119.075 912.911 6.318 1.263.677 189.552 1.453.229
Kab Solok 23.402 4.680.468 702.070 5.382.538 32.439 6.487.705 973.156 7.460.861 48.828 9.765.530 1.464.830 11.230.360 67.082 13.416.437 2.012.465 15.428.902
Hasil Analisis, 2016
Asumsi Kebutuhan Pelayanan Prasarana – Utilitas Air Minum :

• Kebutuhan air minum untuk kegiatan perumahan / rumah tangga (KK) = 200 liter/hari
• Tingkat kebocoran = 15%

Dari tabel diatas dapat diketahui bahwa jumlah kebutuhan air minum bagi
pelayanan kepada penduduk pada tahun awal perencanaan (tahun 2017)
adalah 5.382.538 liter/hari yang akan memenuhi kebutuhan 23.402 KK, pada
tahun 2020 adalah 7.460.861 liter/hari yang memenuhi kebutuhan 32.439 KK,
tahun 2025 adalah 11.230.360 liter/hari yang memenuhi kebutuhan 48.828
KK dan di tahun 2030 adalah sebesar 15.428.902 liter/hari untuk memenuhi
kebutuhan 67.082 KK.
4.6.3 Proyeksi Kebutuhan Pelayanan Prasarana – Air Limbah
Proyeksi kebutuhan tambahan pelayanan prasarana Air limbah sampai dengan tahun
2030 adalah sebagai berikut :
Tabel 4-30 Perkiraan Tambahan Kebutuhan Prasarana – Utilitas Air Limbah

Tahun 2017
Kebutuhan Prasarana - Utilitas Air
Limbah Th 2017
No Kecamatan Jumlah Penduduk Jumlah Volume Lumpur
Th 2017 (jiwa) Terlayani (jiwa) Tinja (m3/hari)
Th b = a x 80% c = b x 15 %
1 Pantai Cermin 9.505 7.604 1.141
2 Lembah Gumanti 16.288 13.030 1.955
3 Hiliran Gumanti 2.640 2.112 317
4 Payung Sekaki 2.286 1.829 274
5 Tigo Lurah 3.614 2.891 434
6 Lembang Jaya 8.277 6.622 993
7 Danau Kembar 13.328 10.663 1.599
8 Gunung Talang 22.215 17.772 2.666
9 Bukit Sundi (2.585) (2.068) (310)
10 IX Koto Sungai Lasi 2.486 1.989 298
11 Kubung 765 612 92
12 X Koto Diatas 2.359 1.887 283
13 X Koto Singkarak 8.105 6.484 973
14 Junjung Sirih 4.324 3.460 519
Total Kabupaten 93.609 74.887 11.233
Solok


Tahun 2020
Kebutuhan Prasarana - Utilitas Air Limbah
Th 2020
No Kecamatan Jumlah Penduduk Th Jumlah Terlayani Volume Lumpur Tinja

2020 (jiwa) (jiwa) (m3/hari)
a b = a x 80% c = b x 15 %
1 Pantai Cermin 12.960 10.368 1.555
2 Lembah Gumanti 27.586 22.069 3.310
4 Payung Sekaki 3.189 2.551 383
5 Tigo Lurah 4.571 3.657 548
6 Lembang Jaya 9.464 7.571 1.136
7 Danau Kembar 14.079 11.263 1.690
8 Gunung Talang 27.207 21.766 3.265
9 Bukit Sundi (781) (625) (94)
11 Kubung 3.323 2.659 399
12 X Koto Diatas 2.563 2.050 308
13 X Koto Singkarak 10.251 8.201 1.230
14 Junjung Sirih 8.220 6.576 986
Total Kabupaten Solok 129.754 103.803 15.570

Tahun 2025
Kebutuhan Prasarana - Utilitas Air
Limbah Th 2025
No Kecamatan Jumlah Penduduk Th Jumlah Volume Lumpur

2025 (jiwa) Terlayani (jiwa) Tinja (m3/hari)
a b = a x 80% c = b x 15 %
1 Pantai Cermin 19.274 15.419 2.313
2 Lembah Gumanti 48.674 38.939 5.841
4 Payung Sekaki 4.785 3.828 574
5 Tigo Lurah 6.254 5.003 750
6 Lembang Jaya 11.495 9.196 1.379
7 Danau Kembar 15.360 12.288 1.843
8 Gunung Talang 36.050 28.840 4.326
9 Bukit Sundi 2.360 1.888 283
11 Kubung 7.709 6.167 925
12 X Koto Diatas 2.905 2.324 349
13 X Koto Singkarak 13.969 11.175 1.676
14 Junjung Sirih 15.877 12.701 1.905


Tahun 2030
Kebutuhan Prasarana - Utilitas Air Limbah
Th 2030
No Kecamatan Jumlah Terlayani Volume Lumpur Tinja
Jumlah Penduduk (jiwa)
(jiwa) (m3/hari)
a b = a x 80% c = b x 15 %
1 Pantai Cermin 26.358 21.087 3.163
2 Lembah Gumanti 72.949 58.359 8.754
3 Hiliran Gumanti 8.658 6.927 1.039
4 Payung Sekaki 6.503 5.202 780
5 Tigo Lurah 8.054 6.443 966
6 Lembang Jaya 13.593 10.874 1.631
7 Danau Kembar 16.679 13.344 2.002
8 Gunung Talang 45.592 36.474 5.471
9 Bukit Sundi 5.677 4.542 681
11 Kubung 12.252 9.801 1.470
12 X Koto Diatas 3.249 2.599 390
13 X Koto Singkarak 17.873 14.298 2.145
14 Junjung Sirih 25.274 20.219 3.033
4.6.4 Proyeksi Kebutuhan Pelayanan Prasarana – Utilitas Persampahan
Proyeksi kebutuhan tambahan pelayanan prasarana Utilitas Persampahan di Kabupaten

Solok sampai tahun 2030 adalah sebagai berikut :

Tabel 4-34 Perkiraan Tambahan Kebutuhan Prasarana – Utilitas Persampahan

Tahun 2016
Kebutuhan Prasarana Kebutuhan Prasarana Kebutuhan Prasarana Kebutuhan Prasarana
- Utilitas Air Limbah - Utilitas Air Limbah - Utilitas Air Limbah - Utilitas Air Limbah
Th 2017 Th 2020 Th 2025 Th 2030
Jumlah TPS Dgn Jumlah TPS Dgn Jumlah TPS Dgn TPS Dgn
Timbulan Timbulan Timbulan Jumlah Timbulan
No Kecamatan Penduduk 1 Penduduk 1 Penduduk 1 1
Sampah Sampah Sampah Penduduk Sampah
Th 2017 Container Th 2020 Container Th 2025 Container Container
(m3) (m3) (m3) (jiwa) (m3)
(jiwa) (unit) (jiwa) (unit) (jiwa) (unit) (unit)
b=ax c = b : 10 b=ax c = b : 10 b=ax c = b : 10 b=ax c = b : 10
Th a a a
2,28 m3 2,28 m3 2,28 m3 2,28 m3
1 Pantai Cermin 9.505 21.672 3.251 12.960 29.548 4.432 19.274 43.944 6.592 26.358 60.097 9.015
2 Lembah Gumanti 16.288 37.136 5.570 27.586 62.897 9.435 48.674 110.977 16.646 72.949 166.324 24.949
3 Hiliran Gumanti 2.640 6.019 903 3.947 9.000 1.350 6.233 14.211 2.132 8.658 19.741 2.961
4 Payung Sekaki 2.286 5.212 782 3.189 7.271 1.091 4.785 10.910 1.637 6.503 14.826 2.224
5 Tigo Lurah 3.614 8.241 1.236 4.571 10.421 1.563 6.254 14.258 2.139 8.054 18.363 2.754
6 Lembang Jaya 8.277 18.872 2.831 9.464 21.578 3.237 11.495 26.207 3.931 13.593 30.992 4.649
7 Danau Kembar 13.328 30.389 4.558 14.079 32.101 4.815 15.360 35.021 5.253 16.679 38.029 5.704
8 Gunung Talang 22.215 50.651 7.598 27.207 62.032 9.305 36.050 82.194 12.329 45.592 103.950 15.592
9 Bukit Sundi (2.585) (5.893) (884) (781) (1.780) (267) 2.360 5.381 807 5.677 12.944 1.942
10 IX Koto Sungai Lasi 2.486 5.669 850 3.174 7.237 1.086 4.366 9.955 1.493 5.618 12.809 1.921
11 Kubung 765 1.744 262 3.323 7.578 1.137 7.709 17.577 2.637 12.252 27.934 4.190
12 X Koto Diatas 2.359 5.379 807 2.563 5.844 877 2.905 6.623 993 3.249 7.408 1.111
13 X Koto Singkarak 8.105 18.479 2.772 10.251 23.372 3.506 13.969 31.850 4.777 17.873 40.750 6.113
14 Junjung Sirih 4.324 9.860 1.479 8.220 18.741 2.811 15.877 36.199 5.430 25.274 57.624 8.644
Total Kabupaten 93.609 213.429 32.014 129.754 295.839 44.376 195.311 445.308 66.796 268.329 611.790 91.768
Solok

4.6.5 Proyeksi Kebutuhan Tambahan Daya Listrik Kawasan

Permukiman
Proyeksi kebutuhan tambahan pelayanan daya listrik Listrik di Kawasan Permukiman

Kabupaten Solok sampai tahun 2030 adalah sebagai berikut :
Tabel 4-35 Perkiraan Tambahan Daya Listrik Kawasan Permukiman

Hingga Tahun 2030
Tambahan Tambahan Tambahan
Kebutuhan Kebutuhan Kebutuhan Total
Rumah Besar Rumah Sedang Rumah Kecil Tambahan
(300 m2) (200 m2) (100 m2) Kebutuhan
No Kecamatan
Tambahan Tambahan Tambahan Daya Listrik
Unit Daya Listrik Unit Daya Listrik Unit Daya Listrik (KVA)
(KVA) (KVA) (KVA)
a b = a x 1,3 c d = c x 0,9 e f = e x 0,45 g=b+d+f
1 Pantai Cermin 659 857 1.977 1.779 3.954 1.779 4.415
2 Lembah Gumanti 1.824 2.371 5.471 4.924 10.942 4.924 12.219
3 Hiliran Gumanti 216 281 649 584 1.299 584 1.450
4 Payung Sekaki 163 211 488 439 975 439 1.089
5 Tigo Lurah 201 262 604 544 1.208 544 1.349
6 Lembang Jaya 340 442 1.019 918 2.039 918 2.277
7 Danau Kembar 417 542 1.251 1.126 2.502 1.126 2.794
8 Gunung Talang 1.140 1.482 3.419 3.077 6.839 3.077 7.637
9 Bukit Sundi 142 185 426 383 852 383 951
10 IX Koto Sungai Lasi 140 183 421 379 843 379 941
11 Kubung 306 398 919 827 1.838 827 2.052
12 X Koto Diatas 81 106 244 219 487 219 544
13 X Koto Singkarak 447 581 1.340 1.206 2.681 1.206 2.994
14 Junjung Sirih 632 821 1.896 1.706 3.791 1.706 4.233
Total Kabupaten Solok 6.708 8.721 20.125 18.112 40.249 18.112 44.945
Asumsi kebutuhan pelayanan prasarana – utilitas jaringan listrik :

Kebutuhan listrik untuk kegiatan permukiman dihitung berdasarkan standar kebutuhan pelayanan
prasarana dan sarana perumahan perkotaan di Indonesia sebagaimana berikut:
• Permukiman sederhana (kaveling kecil) membutuhkan daya 450 watt = 0,45 kVA
• Permukiman menengah (kaveling sedang) membutuhkan daya 900 watt = 0,9 kVA
• Permukiman besar (kaveling besar) membutuhkan daya 1300 watt = 1,3 kVA
Dari hasil analisis diatas didapatkan total tambahan kebutuhan daya listrik (KVA) di
Kabupaten Solok untuk memenuhi kebutuhan tambahan rumah pada akhir tahun
Perencanaan yakni tahun 2030 adalah sebesar 44.945 KVA yang terbagi atas 8.721 KVA
untuk rumah besar, 18.112 KVA untuk rumah menengah / sedang dan 18.112 KVA untuk
rumah kecil.

4.6.6 Proyeksi Kebutuhan Tambahan Panjang Jalan Kawasan

Permukiman
Proyeksi kebutuhan tambahan panjang jalan sampai tahun 2030 untuk kawasan
permukiman adalah sebagai berikut :
Tabel 4-36 Perkiraan Kebutuhan Tambahan Panjang Jalan Kawasan

Permukiman Hingga Tahun 2030
Tambahan lahan Tambahan
Tambahan Luas
untuk Kebutuhan
Lahan Permukiman
No Kecamatan infrastruktur (30% Panjang Jalan
(Ha)
Luas) (Ha) (Km)
a b c=b:5
1 Pantai Cermin 198 59 12
2 Lembah Gumanti 547 164 33
6 Lembang Jaya 102 31 6
7 Danau Kembar 125 38 8
8 Gunung Talang 342 103 21
9 Bukit Sundi 43 13 3
10 IX Koto Sungai Lasi 42 13 3
11 Kubung 92 28 6
12 X Koto Diatas 24 7 1
13 X Koto Singkarak 134 40 8
14 Junjung Sirih 190 57 11
Total Kabupaten Solok 2.012 604 121
Keterangan :
Asumsi kebutuhan pelayanan prasarana – utilitas jaringan jalan :

• Berdasarkan standar perencanaan kawasan perumahan, ditetapkan bahwa 30% dari total lahan
suatu kawasan permukiman dialokasikan bagi infrastruktur penunjang, termasuk jaringan
pergerakan.
• Luasan jaringan jalan perlu dikonversikan ke dalam perhitungan panjang jalan.
• Untuk keperluan pengukuran panjang jalan tersebut, ditetapkan rata-rata lebar jalan di kawasan
permukiman adalah sebesar 5 m.
• Maka ukuran panjang jaringan jalan yang diperlukan adalah (30% dari luas total) / (5 m)

4.6.7 Proyeksi Kebutuhan Tambahan Panjang Drainase Kawasan

Permukiman
Proyeksi kebutuhan tambahan panjang drainase sampai tahun 2030 untuk kawasan
permukiman adalah sebagai berikut :
Tabel 4-37 Perkiraan Kebutuhan Tambahan Panjang Drainase

Kawasan Permukiman Hingga Tahun 2030
Tambahan Kebutuhan Tambahan Kebutuhan
No Kecamatan Panjang Jalan (Km) Drainase (Km)
a b=ax2
1 Pantai Cermin 12 24
2 Lembah Gumanti 33 66
3 Hiliran Gumanti 4 8
4 Payung Sekaki 3 6
5 Tigo Lurah 4 7
6 Lembang Jaya 6 12
7 Danau Kembar 8 15
8 Gunung Talang 21 41
9 Bukit Sundi 3 5
10 IX Koto Sungai Lasi 3 5
11 Kubung 6 11
12 X Koto Diatas 1 3
13 X Koto Singkarak 8 16
14 Junjung Sirih 11 23
Total Kabupaten Solok 121 241
Keterangan :
Asumsi kebutuhan pelayanan prasarana – utilitas jaringan drainase :

• Kebutuhan saluran drainase untuk daerah permukiman didasarkan pada prediksi
kebutuhan jaringan jalan.
• Jaringan drainase direncanakan di kedua sisi jalan (2 kali panjang jalan), dengan dimensi
yang disesuaikan dengan kebutuhan dan lokasi setempat (curah hujan, pasang surut, dll).

Bab 5 Konsep dan Rencana Pengembangan

5.1 Visi Misi Kebijakan dan Strategi Pengembangan

5.1.1 Hakekat Perumahan Dan Permukiman
Terdapat beberapa hakekat perumahan dan permukiman, yaitu :

1) Rumah merupakan kebutuhan dasar manusia setelah pangan dan sandang. Selain
berfungsi sebagai pelindung terhadap gangguan alam dan mahluk lainnya, rumah
juga memiliki peran sebagai pusat pendidikan keluarga, persemaian budaya,
penyiapan generasi muda dan sebagai manifestasi jatidiri, sehingga secara ringkas
kualitas Sumber Daya Alam di masa yang akan datang sangat dipengaruhi oleh
kualitas perumahan dimana masyarakat tinggal menempatinya.
2) Pembangunan perumahan diyakini dapat mendorong bermacam kegiatan industri
terkait lainnya, sehingga sangat potensial dalam mendorong dan menggerakkan
roda perekonomian dan upaya penciptaan lapangan kerja.
3) Bagi banyak masyarakat Indonesia terutama golongan menengah ke bawah, rumah
juga merupakan barang modal, karena dengan aset rumah ini mereka dapat
melakukan kegiatan ekonominya.
4) Pengembangan perumahan dan permukiman di Indonesia diprogramkan sebagai
tanggung jawab masyarakat bersama, walaupun pemenuhan kebutuhan
perumahan dan permukiman adalah tanggung jawab masyarakat sendiri,
diselenggarakan secara multi-sektoral, dengan menempatkan masyarakat sebagai
pelaku utama dan peran pemerintah sebagai pendorong.
5) Bidang perumahan dan permukiman tidak dapat dilihat sebagai permasalahan fisik
semata, namun harus dikaitkan dengan masalah sosial, ekonomi serta budaya
masyarakat secara berkeadilan, harmonis dan berkelanjutan. Sasaran akhir
pembangunannya adalah terwujudnya kemampuan masyarakat untuk membangun
dan mengelola perumahan dan permukimannya secara mandiri.
Konsep dan Rencana Halaman 5-1

6) Penyelenggaraan perumahan dan permukiman yang dilaksanakan secara

terdesentralisasi dalam rangka pelaksanaan otonomi daerah, mengharuskan
seluruh pelaku pembangunan menyamakan persepsi, pola pikir, dan langkah
kegiatan yang diselenggarakan disetiap daerah serta kesiapan kelembagaan yang
harus melibatkan masyarakat sebagi pelaku utama.
5.1.2 Perumusan Visi Dan Misi Pembangunan Pengembangan

Perumahan Dan Perumahan Kabupaten Solok
Adapun visi dan misi pembangunan serta arahan kebijakan pengembangan perumahan
dan permukiman di Kabupaten Solok dapat dilihat pada tabel berikut ini :
Tabel 5-1 Arahan Visi dan Misi Serta Kebijakan Pembangunan Perumahan dan
Permukiman Kabupaten Solok
Konsep Pembangunan Perumahan &
Visi, Misi, Tujuan dan Arah Kebijakan
Permukiman
Konsep pengembangan Perumahan dan Visi Pengembangan dan Pembangunan Perumahan dan
Permukiman Permukiman Kabupaten Solok :
1. Pengembangan sistem permukiman yang
sesuai dengan karakter ruang kabupaten, “Terpenuhinya Permukiman Kabupaten Solok yang Layak
sosial budaya masyarakat, daya dukung Huni, Aman, Asri yang Berkearifan Lokal dan Berwawasan
dan daya tampung serta kesesuaian lahan Lingkungan
serta kerawanan terhadap bencana.
Strategi yang dilakukan antara lain : Untuk mewujudkan visi tersebut, maka arahan
a. Mengembangkan permukiman di pembangunan perumahan permukiman ditujukan untuk
Kabupaten Solok meliputi permukiman melaksanakan 4 (empat) misi utama yaitu:
dengan kepadatan tinggi dan dan a. Mewujudkan perumahan dan kawasan permukiman
permukiman kepadatan sedang dan yang layak huni
kepadatan rendah (sub urban); b. Mewujudkan perumahan dan kawasan permukiman
b. Mengembangkan permukiman Aman dan Asri yang didukung prasarana, sarana dan
kepadatan rendah pada di wilayah yang utilitas umum (PSU).
akan dipertahankan sebagai kawasan c. Mewujudkan peningkatan kualitas Rumah Tidak Layak
konservasi dan kawasan lindung serta Huni (RTLH) dan pengentasan kawasan permukiman
kawasan perkebunan dan pertanian kumuh
dan kawasan rawan bencana; d. Pembangunan permukiman yang sesuai dengan
c. Mendorong pembangunan secara prinsip kearifan local dan pembangunan berkelanjutan
vertikal terbatas di kawasan pusat kota berwawasan lingkungan serta tangguh terhadap
untuk mengoptimalkan dan bencana
meningkatkan intensitas ruang di pusat
kota dalam rangka menjamin Tujuan :
keseimbangan antara ruang terbangun 1. Terwujudnya permukiman yang layak huni, aman
dan ruang terbuka hijau dengan tetap dan asri yang didukung prasarana, sarana dan
memperhatikan ketentuan bangunan utilitas umum (PSU) untuk mendukung peningkatan
tahan gempa; kualitas permukiman. ;
d. Membatasi pengembangan permukiman 2. Terwujudnya Rencana Pembangunan Dan
di ruang-ruang yang ditetapkan sebagai Pengembangan Perumahan dan Kawasan
kawasan rawan bencana, kawasan Permukiman secara terpadu sesuai dengan prinsip


Permukiman
lindung dan kawasan resapan air; kearifan local dan pembangunan berkelanjutan
e. Meremajakan kawasan permukiman berwawasan lingkungan serta tangguh terhadap
tidak layak huni di kawasan terisoloir; bencana
f. Mempertahankan dan meningkatkan 3. Terselenggaranya pembangunan perumahan dan
kualitas lingkungan permukiman yang permukiman yang sesuai dengan prinsip kearifan
sudah tertata; lokal dan pembangunan berkelanjutan berwawasan
g. Mengembangkan perumahan yang lingkungan serta tangguh terhadap bencana;
mendukung pengembangan kawasan
industri, perdagangan dan jasa, dll. Kebijakan :
A. Pemenuhan perumahan dan kawasan permukiman
2. Pengembangan kawasan permukiman yang layak huni; sesuai dengan daya dukung dan
untuk menyediakan perumahan dan daya tampung serta kesesuaian lahan serta
fasilitasnya sesuai dengan jumlah kerawanan terhadap bencana
penduduk kabupaten sampai akhir tahun B. Pemenuhan perumahan dan kawasan permukiman
perencanaan. aman dan asri yang didukung prasarana, sarana
Strategi yang dilakukan antara lain : dan utilitas umum (PSU);
a. Membatasi perkembangan secara C. Peningkatan kualitas permukiman kumuh di
horizontal untuk pengembangan Kabupaten Solok;
perumahan, perdagangan dan jasa di
wilayah pusat Kota Aro Suka; Strategi :
b. Mendorong pengembangan perumahan A. Strategi untuk memenuhi perumahan dan kawasan
secara ekstensif ke arah ke permukiman yang layak huni meliputi :
permukiman perkotaan dan pedesaan 1. Memenuhi persyaratan keselamatan bangunan;
dengan intensitas yang disesuaikan serta daya dukung dan daya tampung serta
dengan daya dukung lahan; kesesuaian lahan serta kerawanan terhadap
c. Mengembangkan kawasan perumahan bencana
sesuai dengan kebutuhan penduduk 2. Menjamin kesehatan meliputi pencahayaan,
sampai dengan akhir tahun penghawaan dan sanitasi; dan
perencanaan; 3. Memenuhi kecukupan luas minimum.
d. Mengembangkan perumahan secara B. Strategi untuk memenuhi perumahan dan kawasan
vertikal pada kawasan yang memiliki permukiman aman dan asri yang didukung prasarana,
kepadatan penduduk lebih dari 400 sarana dan utilitas umum (PSU) meliputi :
jiwa/ha dengan tetap memperhatikan 1. Mengembangkan jaringan jalan menuju perumahan
ketersediaan prasarana yang ada dan dan kawasan permukiman;
ketahanan terhadap gempa; 2. Mengembangkan sanitasi di perumahan dan
e. Meremajakan dan merehabilitasi kawasan permukiman;
lingkungan yang menurun kualitasnya; 3. Mengembangkan jaringan drainase dan
f. Melestarikan kawasan dan bangunan pengendalian banjir di perumahan dan kawasan
cagar budaya. permukiman;
4. Mengembangkan persampahan di perumahan
dan kawasan permukiman;
5. Memenuhi kebutuhan air minum di perumahan dan
kawasan permukiman; dan
6. Memenuhi kebutuhan listrik di perumahan dan
kawasan permukiman.
7. Memenuhi kebutuhan Ruang Terbuka Hijau
C. Strategi untuk meningkatkan kualitas permukiman

tidak layak huni di Kabupaten Solok meliputi :
1. Melakukan perbaikan atau pemugaran
permukiman tidak layak huni meliputi rehabilitasi
dan renovasi;
2. Melakukan peremajaan permukiman tidak layak


Permukiman
huni dengan membangun prasarana dan sarana
lingkungan perumahan dan kawasan permukiman
baru yang lebih layak dan sesuai dengan rencana
tata ruang wilayah;
3. Mengembangkan lingkungan permukiman melalui
pengelolaan dan pemeliharaan berkelanjutan
untuk perumahan formal dan non formal; dan
Meningkatkan kualitas permukiman.
Sumber : Hasil Rencana, Tahun 2016
5.1.3 Strategi Jangka Panjang Di Sektor Perumahan Dan Permukiman
5.1.3.1 Strategi Sinkronisasi dengan Rencana Tata Ruang
Strategi jangka panjang ini dilakukan dengan melakukan sinkronisasi dengan rencana
tata ruang. Sebagaimana telah dijelaskan sebelumnya bahwa RP3KP merupakan bagian
yang tidak terpisahkan dengan rencana tata ruang. Oleh karena itu, strategi-strategi
yang dibuat pun harus sinkron dengan rencana tata ruang yang jangka waktu
pelaksanaannya adalah jangka panjang.
Faktor-faktor yang harus diperhatikan adalah sebagai berikut :

a. Keterpaduan program yang bersifat lintas sektoral dan lintas wilayah dalam konteks
pengembangan wilayah atau kawasan.
b. Pendekatan bottom-up atau mengedepankan peran masyarakat dalam pelaksanaan
pembangunan perumahan dan permukiman.
c. Rencana pembangunan yang dibuat harus memperhatikan potensi dan keunggulan
lokal.
d. Konsistensi pelaksanaan pembangunan perumahan dan permukiman terhadap
rencana tata ruang
e. Penegakan hukum yang konsekuen untuk menghindari kepentingan sepihak dan
untuk terlaksananya pembagian peran yang ’seimbang’ antar unsur-unsur
stakeholders.
f. Keseimbangan pemenuhan kepentingan berbagai stakeholder, yaitu pemerintah,
swasta dan masyarakat.

Berdasarkan prinsip-prinsip pokok penataan ruang maka kebijakan pokok penataan ruang
yang perlu dilaksanakan dalam mendukung pembangunan perumahan dan permukiman
adalah melaksanakan upaya revitalisasi dan operasionalisasi rencana tata ruang yang
berorientasi kepada pemanfaatan dan pengendalian rencana tata ruang yang ada. Hal ini
dicapai melalui kegiatan-kegiatan pokok seperti:
1) Inventarisasi perubahan fungsi lahan dan penyimpangan pemanfaatan (konflik-
konflik pemanfaatan ruang);
2) Menyiapkan dukungan/instrumen pemanfaatan rencana tata ruang, seperti
mekanisme insentif dan disinsentif, dan
3) Menyiapkan instrumen pengendalian pemanfaatan ruang melalui mekanisme
perizinan (seperti izin prinsip, izin lokasi, IMB dan penegakan sanksi hukum atas
bentuk-bentuk pelanggaran).
Pada akhirnya, kebijakan penataan ruang dikembangkan untuk mewujudkan keterpaduan

pembangunan kawasan yang mampu mendorong peningkatan kualitas kehidupan
masyarakat dan lingkungan hidup, melalui upaya pengaturan keseimbangan kawasan
lindung (daerah aliran sungai, daerah resapan air, ruang terbuka hijau, hutan lindung
dll), sistem pusat-pusat permukiman (termasuk didalamnya permukiman skala besar),
serta arahan sistem jaringan prasarana wilayah (sistem transportasi, pengendalian banjir,
penyediaan air baku, sistem pembuangan limbah) dengan melibatkan peran pemerintah,
masyarakat dan dunia usaha.
5.1.3.2 Strategi Pengembangan Peraturan Perundang-undangan dan

Pemantapan Kelembagaan Perumahan dan Permukiman yang
Menyelenggarakan Pembangunan Perumahan
Pengembangan Peraturan Perundang-undangan di bidang perumahan dan permukiman

itu meliputi penyusunan berbagai macam peraturan perundang-undangan dalam
penyelenggaraan perumahan dan permukiman. Untuk menjalankan peraturan
perundang-undangan tersebut, dibutuhkan kelembagaan yang handal dan responsif.
Kelembagaan Perumahan dan Permukiman yang Menyelenggarakan Pembangunan
Perumahan ini terdiri dari Pemerintah (Pusat, Provinsi, Kota), Badan Usaha (BUMN,
BUMD, Swasta) dan Masyarakat (orang dan kelompok atau perkumpulan).

Kelembagaan perumahan dan permukiman yang dapat melibatkan secara sinergi seluruh
pelaku pembangunan harus diselenggarakan dengan berprinsip pada tata pemerintahan
yang baik dan pembangunan partisipatif yang berbasis pada upaya menumbuh
kembangkan keswadayaan masyarakat di dalam penyelenggaraan perumahan dan
permukiman. Seluruh elemen pokok kelembagaan, seperti sumber daya manusia,
organisasi, tata laksana, serta dukungan prasarana dan sarana kelembagaan harus
diwujudkan sesuai dengan kebutuhan dan kapasitas lokal, melalui program-program
peningkatan kapasitas SDM, pengembangan organisasi dan penyusunan tata laksana
yang operasional efektif. Kelembagaan yang diwujudkan, baik kelembagaan secara
masing-masing maupun secara bersama, harus dikembangkan secara bertahap oleh para
pelaku pembangunan, yaitu pemerintah, BUMN, BUMD dan Swasta, serta masyarakat
secara perorangan atau kelompok/perkumpulan yang berkepentingan di bidang
perumahan dan permukiman. Kelembagaan yang ditumbuh kembangkan harus mampu
mendorong upaya-upaya pemenuhan kebutuhan perumahan dan pencapaian kualitas
permukiman secara koordinatif efektif sesuai dengan program pembangunan yang
ditetapkan di tiap tingkatan pemerintahan. Dengan semakin mengakarnya lembaga
perumahan di tingkat lokal yang didukung sepenuhnya oleh masyarakat, diharapkan para
penyelenggara akan lebih mampu menangkap aspirasi berbagai pihak terkait, dan dapat
memanfaatkan secara optimal sistem sosial komunitas masyarakat yang senantiasa
berkembang secara dinamis.
5.1.4 Strategi Pembangunan Jangka Menengah Di Sektor Perumahan

Dan Permukiman
5.1.4.1 Strategi Penyediaan Perumahan dan Permukiman
Berdasarkan analisis yang dilakukan, diketahui bahwa pada beberapa kawasan di

Kabupaten Solok masih terdapat jumlah back log yang cukup tinggi. Untuk itu, salah satu
strategi jangka menengah yang dapat ditetapkan adalah menyediakan perumahan yang
sesuai dengan kebutuhan masyarakat tersebut. Penerapan strategi ini merupakan upaya
meningkatkan kondisi rumah tidak layak huni atau rumah non permanen. Selain itu, juga
perlu dilakukan pengurangan terhadap rumah-rumah yang tidak layak huni.

5.1.4.2 Strategi Distribusi Penduduk yang Sesuai dengan Daya Dukung

Lingkungan
Strategi distribusi penduduk yang tepat ini dilakukan dengan mempertimbangkan daya
dukung lingkungan. Pendistribusian penduduk ke kawasan-kawasan yang berkepadatan
rendah dan pada kawasan-kawasan yang memiliki potensi pengembangan yang tinggi.
Selain itu, dilakukan juga peningkatan kepadatan penduduk untuk mendukung sub-sub
pusat utama dengan menumbuhkan kegiatan usaha yang bisa menyerap tenaga
manusia. Berdasarkan program kebijaksanaan kependudukan, diasumsikan bahwa 1
rumah akan ditempati oleh 4-5 jiwa, maka dengan estimasi jumlah penduduk disesuaikan
dengan analisis kebutuhan fasilitas perumahan.
5.1.4.3 Strategi Perwujudan Kondisi Lingkungan yang Sehat, Aman, Harmonis

dan Berkelanjutan untuk Perkembangan Permukiman Baru
Perwujudan kondisi lingkungan yang sehat, aman, harmonis dan berkelanjutan

merupakan kebutuhan dasar manusia yang harus dipenuhi melalui penyediaan
perumahan dan permukiman. Untuk itu, perumahan dan permukiman yang disediakan
bagi masyarakat pun harus disertai dengan penyediaan sarana dan prasarana lingkungan
yang memadai dan memenuhi standar kehidupan yang layak. Strategi ini dikhususkan
untuk pengembangan permukiman-permukiman baru yang telah direncanakan seiring
dengan adanya rencana pengembangan pusat-pusat pelayanan di Kabupaten Solok
5.1.4.4 Strategi Pengembangan Berbagai Jenis dan Mekanisme Subsidi

Perumahan
Strategi dapat dilakukan dengan mengembangkan pengaturan subsidi perumahan,

mengembangan subsidi pembiayaan perumahan dan mengembangan subsidi prasarana
dan sarana dasar perumahan. Pengembangan subsidi ini dimaksudkan untuk
memberikan bantuan serta stimulus dalam pengembangan perumahan di Kabupaten
Solok. Dengan memberikan subsidi yang tepat, masyarakat diharapkan memiliki
kemampuan lebih untuk memenuhi kebutuhannya akan tempat tinggal. Dalam jangka
waktu menengah, strategi ini diharapkan dapat memberikan kontribusi dalam perbaikan
kondisi perumahan, khususnya pada perumahan-perumahan yang memiliki kondisi yang
kurang memadai.

5.1.4.5 Strategi Pengembangan Partisipasi Masyarakat
Masyarakat merupakan tokoh kunci dalam keberhasilan program yang dilaksanakan.

Partisipasi masyarakat dapat diartikan sebagai keikutsertaan, keterlibatan, dan
keseragaman anggota masyarakat dalam suatu kegiatan tertentu baik secara langsung
maupun tidak langsung, sejak dari gagasan sampai pengambilan keputusan. Partisipasi
secara langsung berarti anggota masyarakat tersebut ikut memberikan bantuan tenaga
dalam kegiatan yang dilaksanakan, misalnya dalam proyek pembangunan jalan, anggota
masyarakat ikut serta dalam pekerjaan membangun jalan tersebut. Sedangkan partisipasi
tidak langsung berupa bantuan: keuangan, pemikiran dan material yang diperlukan.
5.1.4.6 Strategi Pengembangan Sistem Informasi Basisdata Perumahan dan

Permukiman
Salah satu permasalahan perumahan dan permukiman di Kabupaten Solok adalah

perbedaan skala/satuan maupun proses pengumpulan dan data antar instansi
menyebabkan berbedanya data yang dihasilkan sehingga informasi kerap jadi kurang
akurat. Untuk itu, diperlukan strategi untuk menstandarkan variabel dan unit/satuan data
antar instansi, termasuk kejelasan tanggung jawab dan kewenangan pendataan dari
masing-masing instansi agar tidak terjadi tumpang tindih proses pengumpulan dan
pengolahan data dasar.
5.1.4.7 Strategi Pengembangan Pusat Informasi Layanan Publik dan

Pelayanan Teknis
Pengembangan tatalaksana pembangunan perumahan dan permukiman di Kabupaten

Solok dimaksudkan sebagai pengembangan Pusat informasi Layanan Publik yang dapat
dengan mudah diakses oleh berbagai pihak. Pusat Informasi Layanan Publik dapat
berupa pembukaan website melalui internet, membuat poster/selebaran/pamflet/brosur
yang disebarluaskan ke masyarakat. Diharapkan bahwa pusat pelayanan teknis ini dapat
diakses oleh seluruh pelaku, perorangan maupun badan usaha. Adapun jenis bantuan
yang dapat diakses adalah advis planning yang berkaitan dengan lokasi dan rencana
tapak, advis planning yang berkitan dengan konstruksi dan tata cara membangun rumah,
dan advis administrasi yang berkaitan dengan sewa menyewa, kontrak alih kepemilikan
dan lain-lain.

5.1.4.8 Strategi Pengembangan Tata Cara Pengawasan dan Pengendalian
Pengembangan tata cara pengawasan dan pengendalian pembangunan perumahan dan

permukiman di Kabupaten Solok akan dilakukan berdasarkan ketentuan perundangan
yang berlaku di daerah. Pengawasan pembangunan dilakukan secara berkala untuk
ketertiban pembangunan dan pencapaian mutu konstruksi. Pelaporan hasil pengawasan
dilakukan secara berkala kepada Pemerintah Kabupaten Solok. Sanksi terhadap
pelanggaran perlu diberikan dalam kegiatan pembangunan perumahan dan Permukiman.
Selain sanksi juga perlu dipikirkan tentang insentif bagi pihak-pihak yang memberikan
konstribusi terhadap peningkatan kualitas lingkungan.
5.1.5 Strategi Pembangunan Jangka Pendek Di Sektor Perumahan Dan

Kawasan Permukiman
5.1.5.1 Strategi Penanganan Permukiman Tidak Layak Huni
Salah satu permasalahan perumahan dan permukiman di Kabupaten Solok yang

mendesak untuk ditangani adalah keberadaan beberapa spot permukiman tidak layak
huni di wilayah Kabupaten Solok. Penanganan masalah lingkungan permukiman tidak
layak huni tidak dapat dilakukan secara sepihak atau parsial, melainkan harus merupakan
upaya terpadu yang saling mendukung dan saling bersinergi dalam mencapai sasaran
manfaat yang optimal. Perlu ada kesamaan persepsi dalam penetapan sasaran, langkah
dan waktu yang tepat untuk mengimplementasinya, dalam hal ini pemerintah perlu
berperan sebagai fasilitator dan pemberdaya dari semua tindakan yang akan diambil.
Masa depan suatu wilayah sangat tergantung dari keberhasilan mencapai kehidupan
masyarakat yang berimbang, kemajemukan masyarakat harus dilihat sebagai kekuatan
untuk menghadapi masa depan suatu wilayah yang penuh persaingan dan permasalahan
yang kompleks, sehingga diperlukan perintisan pembentukan jaringan kemitraan yang
saling mendukung.
5.1.5.2 Strategi Perbaikan Sarana dan Prasarana pada Kawasan Permukiman

yang Telah Terbangun
Perbaikan sarana dan prasarana ini dikhususkan bagi kawasan-kawasan yang telah
terbangun. Berdasarkan hasil analisis diketahui bahwa sebagian besar perumahan di
Kabupaten Solok saat ini memiliki sarana dan prasarana yang masih kurang memadai,
khsusnya perumahan yang terbentuk secara organik dan tidak terencana (unplanned).

Untuk itu, permasalahan ini adalah permasalahan mendesak yang harus ditangani dalam
jangka waktu pendek, yaitu 1-2 tahun ke depan.
5.2 Konsep Pengembangan Perumahan dan Kawasan

Permukiman
5.2.1 Arahan Pengembangan Perumahan dan Kawasan Permukiman
Dalam RTRW Kabupaten Solok
Pengembangan sistem perkotaan di wilayah Kabupaten Solok meliputi:

1. Pengembangan dan Penataan PKL Arosuka.
2. Pengembangan PKLp, meliputi: Alahan Panjang (Kec Lembah Gumanti); Selayo (Kec
Kubung); Sumani (Kec X Koto Singkarak); dan Muara Panas (Kec Bukik Sundi).
3. Pengembangan PPK, mencakup:
1. Paninggahan (Kec. Junjung Sirih) 6. Sirukam (Kec. Payung Sekaki)
2. Tanjung Balit (Kec. X Koto Diatas) 7. Surian (Kec. Pantai Cermin)
3. Talang (Kec. Gunung Talang) 8. Talang Babungo (Kec Hiliran Gumanti)
4. Sungai Lasi (Kec.IX Koto Sungai 9. Batu Bajanjang (Kec. Tigo Lurah)
Lasi)
5. Bukit Sileh (Kec. Lembang Jaya) 10. Sp Tanjung Nan IV (Kec. Danau
Kembar)
4. Pengembangan PPL pada masing-masing kecamatan, meliputi:
Pusat Pelayanan Lingkungan
Kecamatan
(PPL)
Marapi Utara
11. Junjung Sirih
Parumahan
Kuncir
12. X Koto Diatas
Sulit Air
Kayu Jao
13. Gunung Talang
Lubuk Selasih
14. IX Koto Sungai Bukit Bais
Lasi Koto Laweh
Batu banyak
15. Lembang Jaya
Limau Lunggo
Lubuak Pulai
16. Payung Sekaki
Supayang
17. Pantai Cermin Lolo
Surik Alahan Tigo
18. Hiliran Gumanti
Sungai Abu
Tanjuang Balik Sumiso
19. Tigo Lurah
Garabak

Paubungan
20. Danau Kembar
Kampuang Batu Dalam
Sawah Suduik
21. Kubung
Lurah Nan Tigo
Sungai Nanam
22. Lembah Gumanti Aia Dingin
Tanjuang Balik
Pintu Rayo (Tj Alai)
23. X Koto Singkarak
Saningbakar
Koto Panjang
24. Bukik Sundi
Kenari
Dalam pengembangan sistem perkotaan (pusat kegiatan) tersebut, maka perlu adanya
dukungan dan ketersediaan sarana dan prasarana yang sesuai dengan skala
pelayanannya. Rencana pengembangan sarana dan prasarana yang dimaksud, akan
diuraikan secara lebih jelas dibawah ini.
a. PKL(Pusat Kegiatan Lokal)
Pengembangan PKLArosuka dilakukan melalui kegiatan :
1) Peningkatan pelayanan rumah sakit kelas C menjadi B.
2) Peningkatan sarana Pasar Lokal Utama I.
3) Pembangunan terminal tipe B.
4) Pengembangan prasarana dan sarana Sistem Angkutan Umum Massal.
5) Peningkatan kapasitas pelayanan air minum di perkotaan.
6) Penyusunan Kajian Kelayakan Lingkungan dan perizinan rencana pembangunan
TPA yang bekerjasama dengan Pemerintah Kota Solok.
7) Pembangunan prasarana TPA Regional di Ampang Kualo, dan alternatif di
Kecamatan X Koto Diatas bekerja sama dengan Pemerintah Kota Solok.
8) Pengembangan Instalasi Pengolahan Air Limbah (IPAL) dan Instalasi Pengolahan
Limbah Tinja (IPLT).
9) Pengembangan prasarana dan sarana permukiman (air bersih, drainase,
sanitasi).
10) Pengembangan Prasarana Pendidikan tingkat Perguruan Tinggi di Kawasan
Perkotaan Arosuka.
11) Pengembangan/pembangunan prasarana olahraga (stadion atau sport center)
dengan skala pelayanan seluruh wilayah Kabupaten Solok.
12) Pembangunan Mesjid Raya Kabupaten di Kawasan Perkotaan Arosuka.

13) Pembangunan Gedung Serba Guna atau Gedung Kesenian di Kawasan Perkotaan
Arosuka.
b. PKLp (Pusat Kegiatan Lokal promosi)
Terdapat 4 (empat) lokasi PKLp yang akan dikembangkan di Kabupaten Solok, yaitu:
1) Alahan Panjang (Kec Lembah Gumanti).
2) Selayo (Kec Kubung.
3) Sumani (Kec X Koto Singkarak.
4) Muara Panas (Kec Bukik Sundi).
Pengembangan PKLp tersebut dilakukan melalui kegiatan :
a) Pengembangan/Pembangunan rumah sakit kelas C di Alahan Panjang, Sumani,
dan Muara Panas.
b) Peningkatan sarana Pasar Lokal Utama II
c) Pembangunan dan Peningkatan terminal tipe C; dengan rincian:
(1) Peningkatan Terminal menjadi Tipe C di Alahan Panjang dan Sumani.
(2) Pembangunan Terminal Tipe C di Muara Panas.
d) Pengembangan prasarana dan sarana Sistem Angkutan Umum Massal.
e) Peningkatan kapasitas pelayanan air minum di perkotaan.
f) Pengembangan Instalasi Pengolahan Air Limbah (IPAL) dan Instalasi Pengolahan
Limbah Tinja (IPLT).
g) Pengembangan prasarana dan sarana permukiman (air bersih, drainase,
sanitasi).
c. PPK (Pusat Pelayanan Kawasan)

Pengembangan PPK dilakukan melalui kegiatan :
1) Peningkatan pelayanan Puskesmas.
2) Peningkatan prasarana pasar lingkungan.
3) Peningkatan kapasitas pelayanan air minum di perkotaan (Ibukota
Kecamatan/IKK).
4) Pengembangan prasarana dan sarana permukiman (air bersih, drainase,
sanitasi).
d. PPL (Pusat Pelayanan Lingkungan)
Pengembangan PPL dilakukan melalui kegiatan :
1) Peningkatan pelayanan puskesmas atau balai pengobatan/klinik.
2) Peningkatan prasarana pasar lingkungan.

3) Peningkatan kapasitas pelayanan air minum di perdesaan.

4) Pengembangan prasarana dan sarana dasar permukiman (air bersih, drainase,
sanitasi).
Sedangkan arahan pengembangan kawasan permukiman dalam RTRW Kabupaten Solok

bertujuan untuk mendorong percepatan pertumbuhan kegiatan ekonomi, pengentasan
kemiskinan dan pelestarian budaya.
a. Pengembangan kawasan permukiman perdesaan
Program pembangunan Pengembangan kawasan permukiman perdesaan sebagai
berikut :
1) Pengembangan kota kecil dan nagari kawasan pusat pertumbuhan.
2) Pengembangan sarana dan prasarana kawasan tertinggal.
3) Revitalisasi kawasan tradisional/bersejarah, kawasan pariwisata dan kawasan lain
yang menurun kualitasnya yang tersebar di Sembilan belas kabupaten/kota.
4) Pengembangan sistem jaringan transportasi yang mendukung alur produksi-
koleksi distribusi antar kota, antar wilayah dan antara perkotaan dan perdesaan.
5) Pengembangan prasarana dan sarana kawasan perdesaan lainnya.
b. Pengembangan kawasan permukiman perkotaan
1) Percepatan penyediaan perumahan melalui kegiatan : Penyediaan KPR – RSH
bersubsidi, Pengembangan perumahan swadaya dan Pengembangan
Kasiba/Lisiba.
2) Penataan dan rehabilitasi lingkungan kawasan permukiman kumuh. Kegiatan ini
ditujukan untuk kawasan yang memiliki lingkungan permukiman yang kurang
sehat serta kondisi perumahan yang kurang layak pada kota-kota yang menjadi
pusat pengembangan.
3) Revitalisasi kawasan tradisional/etnis/bersejarah yaitu kawasan yang mempunyai
bangunan bersejarah yang bernilai atau bermakna penting.
4) Peningkatan penyehatan lingkungan permukiman.
5) Pengembangan prasarana dan sarana kawasan perkotaan.

5.2.2 Arahan Pengembangan Perumahan dan Kawasan Permukiman

Kabupaten Solok
Arahan pengembangan perumahan dan kawasan permukiman Kabupaten Solok secara

umum adalah sebagai berikut :
1. Pengembangan perumahan dan kawasan permukiman diarahkan dan sesuai dengan
arahan dari sistem perkotaan RTRW Kabupaten Solok yang terbagi kedalam
permukiman perkotaan dan permukiman pedesaan.
2. Pengembangan perumahan dan kawasan permukiman yang baru (swadaya dan
formal) diarahkan pada kawasan yang sesuai dengan daya dukung wilayahnya yaitu
kelerengan 0 – 15 % (kelerengan 8 – 15 % menggunakan teknologi bagunan
tahan gempa, teknologi pematangan lahan “handal longsor”) bebas dari kawasan
bencana, bukan pada kawasan lindung dan perlindungan setempat serta bukan pada
lahan Pertanian Berkelanjutan (PLB2), dengan tetap menerapkan aturan zonasi (tata
lingkungan dan tata bangunan)
3. Pembangunan perumahan dan kawasan permukiman yang baru (sawadaya dan
formal) menggunakan proporsi 1 ; 3 ; 6 (kavling besar – sedang – kecil) dan
diprioritaskan pada penyediaan rumah untuk MBR oleh pemerintah dan
swasta/pengembang
4. Perumahan dan Kawasan Permukiman yang sudah terbangun di dalam kawasan
rawan bencana alam, kawasan lindung dan Pertanian Berkelanjutan (PLB) harus
dibatasi dan dilarang pembangunan baru. Dengan ketentuan teknis sebagai berikut :
Pada kawasan rawan bencana
- Kerapatan bangunan rendah (KDB maksimum 20% kawasan
perdesaan, KDB maksimum 40 % kawasan perkotaan, dan
KLB/ketinggian bangunan maksimum 2 lantai kecuali pada bangunan-
bangunan dengan fungsi strategis );
- Wajib menggunakan konstruksi teknologi bangunan tahan gempa,
teknologi pematangan lahan “handal longsor”
- Diterapkan peraturan bangunan (building code) sesuai dengan potensi
bencana alam serta dilengkapi system early warning dan jalur evakuasi.
Pada Kawasan Lindung dan pertanian berkelanjutan
- Kerapatan bangunan rendah (KDB maksimum 20%, dan KLB/Ketinggian
Bangunan maksimum 2 lantai;

- Perkerasan penutupan permukaan lahan menggunakan bahan yang

memiliki daya serap air tinggi; dan
- Wajib dibangun sumur-sumur resapan sesuai ketentuan yang berlaku.
5. Peningkatan kualitas bangunan hunian dan lingkungan permukiman melalui
perbaikan/renovasi bangunan serta peningkatan pelayanan dan akses sarana dan
parasarana umum (PSU) guna mencegah penurunan kualitas lingkungan
permukiman
6. Mempertahankan dan rekonstuksi ulang rumah-rumah tradisional yang memiliki nilai
budaya yang tinggi dan khas sesuai dengan kearifan lokal.
7. Penanganan kawasan kumuh dan pencegah kekumuhan dengan melibatkan
pemerintah, masyarakat dan swasta. Melalui konsep Tridaya.
5.3 Rencana Pengembangan dan Pembangunan Rumah Baru

5.3.1 Rencana Penyediaan, Pengembangan Dan Pembangunan Rumah
Baru Swadaya
Alokasi ruang untuk perumahan swadaya yang dibangun sendiri oleh masyarakat secara
mandiri dengan konsep Lingkungan Hunian Berimbang sejalan mengikuti hirarki pusat-
pusat kegiatan/pelayanan kabupaten. Ruang untuk Perumahan Swadaya memiliki
sebaran yang cukup beragam sesuai dengan tipologi jenis rumah yang akan dibangun
pada kawasan perumahan perkotaan dan perdesaan. Dengan ketentuan sebagai berikut :
1. Pembangunan perumahan dan kawasan permukiman baru swadaya diarahkan pada
kawasan permukiman perkotaan dan perdesaan yang bukan kawasan bencana,
bukan kawasan kehutanan (kecuali APL), bukan kawasan pertanian berkelnajutan
(kecuali pertanian lahan kering yang tidak produktif) dan pada kelerengan 0 – 15
%.
2. Proporsi yang di gunakan adalah 1 : 3 ; 6 dengan luas kavling 600 m2 ; 400 m2 ;
200 m2 ;
Proporsi 1 rumah besar diarahkan pada hinterland/pinggiran di kawasan
perkotaan dan pada hinterland/pinggiran kawasan permukiman perdesaan.
Proporsi 3 ; rumah sedang diarahkan pada kawasan perkotaan (layer 2 / sub
pusat kegiatan) dan kawasan perdesaan (pusat kegiatan desa).
Proporsi 6 ; rumah kecil diarahkan pada kawasan perkotaan (dalam kota).

3. Penyediaan system sarana dan prasaran (PSU) secara swadaya (individu atau
komunal) atau di sediakan oleh pemerintah (skala kawasan dan komunal).
4. Ketentuan teknis
Kawasan permukiman perkotaan
- Kelerengan 0 – 8 % ; Kepadatan tinggi (rumah/kavling kecil), KDB Maks 40
%, KLB/Ketinggian Bangunan 2 lantai, menggunakan teknologi bangunan
tahan gempa dan dilengkapi system early warning gempa dan jalur evakuasi
bencana.
- Kelerengan 9 – 15 % ; Kepadatan sedang (rumah/kavling sedang), KDB
maks 40 %, KLB/Ketinggian Bangunan 2 Lantai, menggunakan teknologi
bangunan tahan gempa dan teknologi pematangan lahan “handal longsor,
dilengkapi dengan system early warning gempa & longsor dan jalur
evakuasi bencana.
Kawasan permukiman perdesaan
- Kelerengan 0 – 8 % ; Kepadatan sedang (rumah/kavling sedang), KDB Maks
40 %, KLB/Ketinggian Bangunan 2 lantai, menggunakan teknologi
bangunan tahan gempa dan dilengkapi system early warning gempa dan
jalur evakuasi bencana.
- Kelerengan 9 – 15 % ; Kepadatan rendah (rumah/kavling besar), KDB maks
40 %, KLB/Ketinggian Bangunan 2 Lantai, menggunakan teknologi
bangunan tahan gempa dan teknologi pematangan lahan “handal longsor,
dilengkapi dengan system early warning gempa & longsor dan jalur
evakuasi bencana.

Tabel 5-2 Rencana Penyediaan dan Alokasi Ruang Rumah Baru Swadaya 2016-2020
Penyediaan dan Alokasi Ruang Rumah Baru Swadaya Tahun 2017 Penyediaan dan Alokasi Ruang Rumah Baru Swadaya Tahun 2020
Rumah Besar Rumah Sedang Rumah Kecil Rumah Besar Rumah Sedang Rumah Kecil
No Kecamatan (600m2) (400 m2) (200 m2) (600m2) (400 m2) (200 m2)
Swadaya Luas Swadaya Swadaya Swadaya Swadaya Swadaya
Luas (ha) Luas (ha) Luas (ha) Luas (ha)
(unit) (ha) (unit) (unit) (unit) (unit) (unit)
1 Pantai Cermin 95 5,70 285 11,41 570 11,41 130 7,78 389 15,55 778 15,55
2 Lembah Gumanti 163 9,77 489 19,55 977 19,55 276 16,55 828 33,10 1.655 33,10
3 Hiliran Gumanti 26 1,58 79 3,17 158 3,17 39 2,37 118 4,74 237 4,74
4 Payung Sekaki 23 1,37 69 2,74 137 2,74 32 1,91 96 3,83 191 3,83
5 Tigo Lurah 36 2,17 108 4,34 217 4,34 46 2,74 137 5,48 274 5,48
6 Lembang Jaya 83 4,97 248 9,93 497 9,93 95 5,68 284 11,36 568 11,36
7 Danau Kembar 133 8,00 400 15,99 800 15,99 141 8,45 422 16,90 845 16,90
8 Gunung Talang 222 13,33 666 26,66 1.333 26,66 272 16,32 816 32,65 1.632 32,65
9 Bukit Sundi (26) (1,55) (78) (3,10) (155) -3,10 (8) (0,47) (23) (0,94) (47) -0,94
10 IX Koto Sungai Lasi 25 1,49 75 2,98 149 2,98 32 1,90 95 3,81 190 3,81
11 Kubung 8 0,46 23 0,92 46 0,92 33 1,99 100 3,99 199 3,99
12 X Koto Diatas 24 1,42 71 2,83 142 2,83 26 1,54 77 3,08 154 3,08
13 X Koto Singkarak 81 4,86 243 9,73 486 9,73 103 6,15 308 12,30 615 12,30
14 Junjung Sirih 43 2,59 130 5,19 259 5,19 82 4,93 247 9,86 493 9,86
Kabupaten Solok 936 56,17 2.808 112,33 5.617 112,33 1.298 77,85 3.893 156 7.785 155,70
Sumber : Hasil Rencana, 2016

Tabel 5-3 Rencana Penyediaan dan Alokasi Ruang Rumah Baru Swadaya 2025-2030
Rumah Besar Rumah Sedang Rumah Kecil Rumah Besar Rumah Sedang Rumah Kecil
No Kecamatan (600m2) (400 m2) (200 m2) (600m2) (400 m2) (200 m2)
Swadaya Luas Swadaya Luas Swadaya Luas Swadaya Luas Swadaya Luas Swadaya Luas
(unit) (ha) (unit) (ha) (unit) (ha) (unit) (ha) (unit) (ha) (unit) (ha)
1 Pantai Cermin 193 11,56 578 23,13 1.156 23,13 264 15,81 791 31,63 1.581 31,63
2 Lembah Gumanti 487 29,20 1.460 58,41 2.920 58,41 729 43,77 2.188 87,54 4.377 87,54
3 Hiliran Gumanti 62 3,74 187 7,48 374 7,48 87 5,19 260 10,39 519 10,39
4 Payung Sekaki 48 2,87 144 5,74 287 5,74 65 3,90 195 7,80 390 7,80
5 Tigo Lurah 63 3,75 188 7,50 375 7,50 81 4,83 242 9,66 483 9,66
6 Lembang Jaya 115 6,90 345 13,79 690 13,79 136 8,16 408 16,31 816 16,31
7 Danau Kembar 154 9,22 461 18,43 922 18,43 167 10,01 500 20,02 1.001 20,02
8 Gunung Talang 361 21,63 1.082 43,26 2.163 43,26 456 27,36 1.368 54,71 2.736 54,71
9 Bukit Sundi 24 1,42 71 2,83 142 2,83 57 3,41 170 6,81 341 6,81
11 Kubung 77 4,63 231 9,25 463 9,25 123 7,35 368 14,70 735 14,70
12 X Koto Diatas 29 1,74 87 3,49 174 3,49 32 1,95 97 3,90 195 3,90
13 X Koto Singkarak 140 8,38 419 16,76 838 16,76 179 10,72 536 21,45 1.072 21,45
14 Junjung Sirih 159 9,53 476 19,05 953 19,05 253 15,16 758 30,33 1.516 30,33
Kabupaten Solok 1.953 117,19 5.859 234 11.719 234,37 2.683 161 8.050 322 16.100 321,99

Gambar 5-1 Peta Rencana dan Alokasi Penyediaan Rumah Baru Swadaya
(Skala 1 : 10.000)
PAKAI PETA DASAR HASIL NEGATIVE LIST
BALONKAN JUMLAH PENYEDIAAN RUMAH TH 2016 , 2020, 2025, 2030 (PETUNJUK PANAHNYA PADA KAWASAN PERMUKIMAN PERKOTAAN DAN PERDESAAN PERKECAMATAN)

5.3.2 Rencana Penyediaan, Pengembangan Dan Pembangunan Rumah

Baru Formal
Alokasi ruang untuk perumahan formal yang dibangun sendiri oleh pemerintah dan
pengembang/swasta dengan konsep Lingkungan Hunian Berimbang sejalan mengikuti
hirarki pusat-pusat kegiatan/pelayanan kabupaten. Ruang untuk Perumahan formal
memiliki sebaran yang cukup beragam sesuai dengan tipologi jenis rumah yang akan
dibangun pada kawasan perumahan perkotaan dan perdesaan. Dengan ketentuan
sebagai berikut :
1. Pembangunan perumahan dan kawasan permukiman baru formal diarahkan pada
kawasan-kawasan bukan kawasan bencana, bukan kawasan kehutanan (kecuali
APL), bukan kawasan pertanian berkelanjutan (kecuali pertanian lahan kering yang
tidak produktif) dan pada kelerengan 0 – 15 %.
2. Proporsi yang di gunakan adalah 1 : 3 ; 6 dengan luas kavling 600 m2 ; 400 m2 ;
200 m2
Proporsi 1 rumah besar diarahkan pada hinterland/pinggiran di kawasan
perkotaan dan pada hinterland/pinggiran kawasan permukiman perdesaan
Proporsi 3 ; rumah sedang diarahkan pada kawasan perkotaan (layer 2/sub
pusat) dan kawasan perdesaan (pusat kegiatan desa)
Proporsi 6 ; rumah kecil diarahkan pada kawasan perkotaan (dalam kota)
Penyediaan rumah kecil diprioritaskan bagi MBR
3. Penyediaan rumah formal dapat dilakukan dengan system kerjasama pemerintah
dan swasta/pengembang khususnya dalam penyediaan rumah bagi MBR
pemerintah menyediakan PSU (intensif) dan swasta/pengembang menyediakan
unit-unit rumah-nya.
5. Penyediaan system sarana dan prasarana (PSU) rumah formal wajib di penuhi oleh
swasta/pengembang atau berkerja sama dengan pemintah, khusus untuk
penyediaan PSU rumah formal bagi MBR (intensif).
4. Ketentuan teknis
- Kelerengan 0 – 8 % ; Kepadatan tinggi (rumah/kavling kecil), KDB Maks
40 %, KLB/Ketinggian Bangunan 2 lantai, menggunakan teknologi
bangunan tahan gempa dan dilengkapi system early warning gempa
dan jalur evakuasi bencana


maks 40 %, KLB/Ketinggian Bangunan 2 Lantai, menggunakan
teknologi bangunan tahan gempa dan teknologi pematangan lahan
“handal longsor, dilengkapi dengan system early warning gempa &
longsor dan jalur evakuasi bencana
Maks 40 %, KLB/Ketinggian Bangunan 2 lantai, menggunakan teknologi
bangunan tahan gempa dan dilengkapi system early warning gempa
- Kelerengan 9 – 15 % ; Kepadatan rendah (rumah/kavling besar), KDB
maks 40 %, KLB/Ketinggian Bangunan 2 Lantai, menggunakan
teknologi bangunan tahan gempa dan teknologi pematangan lahan
“handal longsor, dilengkapi dengan system early warning gempa &
longsor dan jalur evakuasi bencana

Tabel 5-4 Penyediaan dan Alokasi Ruang Rumah Baru Formal 2017-2020
Rumah Besar (600m2) Rumah Sedang (400 m2) Rumah Kecil (200 m2) Rumah Besar (600m2) Rumah Sedang (400 m2) Rumah Kecil (200 m2)
No Kecamatan Rumah Rumah Rumah Rumah Rumah Rumah
Formal Luas (ha) Formal Luas (ha) Formal Luas (ha) Formal Luas (ha) Formal Luas (ha) Formal Luas (ha)
(unit) (unit) (unit) (unit) (unit) (unit)
1 Pantai Cermin 143 8,55 428 17,11 855 17,11 194 11,66 583 23,33 1.166 23,33
2 Lembah Gumanti 244 14,66 733 29,32 1.466 29,32 414 24,83 1.241 49,66 2.483 49,66
3 Hiliran Gumanti 40 2,38 119 4,75 238 4,75 59 3,55 178 7,11 355 7,11
4 Payung Sekaki 34 2,06 103 4,12 206 4,12 48 2,87 144 5,74 287 5,74
5 Tigo Lurah 54 3,25 163 6,51 325 6,51 69 4,11 206 8,23 411 8,23
6 Lembang Jaya 124 7,45 372 14,90 745 14,90 142 8,52 426 17,03 852 17,03
7 Danau Kembar 200 12,00 600 23,99 1.200 23,99 211 12,67 634 25,34 1.267 25,34
8 Gunung Talang 333 19,99 1.000 39,99 1.999 39,99 408 24,49 1.224 48,97 2.449 48,97
9 Bukit Sundi (39) (2,33) (116) (4,65) (233) -4,65 (12) (0,70) (35) (1,41) (70) -1,41
11 Kubung 11 0,69 34 1,38 69 1,38 50 2,99 150 5,98 299 5,98
12 X Koto Diatas 35 2,12 106 4,25 212 4,25 38 2,31 115 4,61 231 4,61
13 X Koto Singkarak 122 7,29 365 14,59 729 14,59 154 9,23 461 18,45 923 18,45
14 Junjung Sirih 65 3,89 195 7,78 389 7,78 123 7,40 370 14,80 740 14,80
Kabupaten Solok 1.404 84,25 4.212 168,50 8.425 168,50 1.946 116,78 5.839 234 11.678 233,56

Tabel 5-5 Penyediaan dan Alokasi Ruang Rumah Baru Formal 2025-2030
Rumah Besar (600m2) Rumah Sedang (400 m2) Rumah Kecil (200 m2) Rumah Besar (600m2) Rumah Sedang (400 m2) Rumah Kecil (200 m2)
No Kecamatan Rumah Rumah Rumah Rumah Rumah Rumah
Formal Luas (ha) Formal Luas (ha) Formal Luas (ha) Formal Luas (ha) Formal Formal Luas (ha)
(unit) (unit) (unit) (unit) (unit) (unit)
1 Pantai Cermin 289 17,35 867 34,69 1.735 34,69 395 23,72 1.186 47,44 2.372 47,44
2 Lembah Gumanti 730 43,81 2.190 87,61 4.381 87,61 1.094 65,65 3.283 131,31 6.565 131,31
3 Hiliran Gumanti 93 5,61 280 11,22 561 11,22 130 7,79 390 15,58 779 15,58
4 Payung Sekaki 72 4,31 215 8,61 431 8,61 98 5,85 293 11,70 585 11,70
5 Tigo Lurah 94 5,63 281 11,26 563 11,26 121 7,25 362 14,50 725 14,50
6 Lembang Jaya 172 10,35 517 20,69 1.035 20,69 204 12,23 612 24,47 1.223 24,47
7 Danau Kembar 230 13,82 691 27,65 1.382 27,65 250 15,01 751 30,02 1.501 30,02
8 Gunung Talang 541 32,45 1.622 64,89 3.245 64,89 684 41,03 2.052 82,07 4.103 82,07
9 Bukit Sundi 35 2,12 106 4,25 212 4,25 85 5,11 255 10,22 511 10,22
11 Kubung 116 6,94 347 13,88 694 13,88 184 11,03 551 22,05 1.103 22,05
12 X Koto Diatas 44 2,61 131 5,23 261 5,23 49 2,92 146 5,85 292 5,85
13 X Koto Singkarak 210 12,57 629 25,14 1.257 25,14 268 16,09 804 32,17 1.609 32,17
14 Junjung Sirih 238 14,29 714 28,58 1.429 28,58 379 22,75 1.137 45,49 2.275 45,49
Kabupaten Solok 2.930 175,78 8.789 352 17.578 351,56 4.025 241 12.075 483 24.150 482,99

Gambar 5-2 Peta Rencana dan Alokasi Penyediaan Rumah Baru Formal
(Skala 1 : 10.000)
BALONKAN JUMLAH PENYEDIAAN RUMAH TH 2016 , 2020, 2025, 2030 (PETUNJUK PANAHNYA PADA KAWASAN YANG DAPAT DIKEMBANGKAN 0 – 15 % KELERENGANNYA PERKECAMATAN)

5.4 Rencana Penanganan Perumahan dan Kawasan

Permukiman Pada Kawasan Bahaya Bencana dan
Kawasan Lindung
5.4.1 Rencana Penanganan Perumahan dan Kawasan Permukiman Pada
Kawasan Bahaya Bencana
Berdasarkan hasil analisis negative list teridentifikasi adanya rumah / hunian yang berada
pada kawasan yang dilarang namun secara eksisting telah ada hunian (rumah) yaitu
sebagai berikut :
1. Permukiman perkotaan (345,48 Ha ; Kec. Pantai Cermin, Gunung Talang, Bukit Sundi
dan Kubung).
2. Permukiman perdesaan (7439,78 Ha ; Lembang Jaya, gunung Talang, Bukit Sundi,
Kubung, X Koto Singkarak) terdapat pada kawasan bahaya bencana yang perlu di
relokasi.
Rencana Penanganan Teknis

1. Pada kawasan yang secara eksisting telah terdapat perumahan dan permukiman
pada kawasan ini, penerapan teknologi untuk meminimalisasi dampak bencana
sangat di wajibkan dimana teknologinya harus di sesuaikan dengan potensi
kebencanaan kawasannya :
- Kawasan bahaya longsor ;
Kelerengan 0-8 % ; KDB Maks 40 % & KLB/Ketinggian Bangunan 2
lantai
Kelerengan 9 – 15 % ; KDB maks 20 % & KLB/Ketinggian
Bangunan 2 lantai
Menggunakan teknologi bangunan tahan gempa, pematangan
lahan “handal longsor”, penanaman tanaman berakar tunggal dan
pembuatan tanggul penahan tebing
Tidak di perkenankan membuat sumur resapan, kolam distensi atau
kolam retensi, dan membangun system jaringan drainase dengan
perkerasan beton (kedap air) agar air tidak mengganggu stabilitas
lereng

Menerapkan teknologi early warning longsor dan jalur evakuasi

bencana
- Kawasan bahaya gunung berapi I & II ;
Kelerengan 0 – 8 % ;
KDB Maks 40 % & KLB/Ketinggian Bangunan 2 lantai dengan
dilengkapi resapan air
Menggunakan teknologi bangunan tahan gempa, penanaman
tanaman berakar tunggal dan tanggul pengendali aliran
lava/lahar
Menerapkan teknologi early warning bahaya gunung berapi
KDB maks 20 % & KLB/Ketinggian Bangunan 2 lantai
lahan “handal longsor”, penanaman tanaman berakar
tunggal, tanggul penahan tebing, dan tanggul pengendali
aliran lava/lahar
Tidak di perkenankan membuat sumur resapan, kolam
distensi atau kolam retensi, dan membangun system jaringan
drainase dengan perkerasan beton (kedap air) agar air tidak
mengganggu stabilitas lereng
Menerapkan teknologi early warning bahaya longsor, gunung
berapi dan jalur evakuasi bencana
- Kawasan bahaya longsor ;
KDB Maks 20 % & KLB/Ketinggian Bangunan 2 lantai
lahan “handal longsor”, penanaman tanaman berakar tunggal dan
pembuatan tanggul penahan tebing
Tidak di perkenankan membuat sumur resapan, kolam distensi atau
kolam retensi, dan membangun system jaringan drainase dengan
perkerasan beton (kedap air) agar air tidak menggagu stabilitas
lereng

Menerapkan teknologi early warning longsor dan jalur evakuasi

bencana
- Kawasan bahaya gunung berapi I & II ;
KDB Maks 20 % & KLB/Ketinggian Bangunan 2 lantai dengan
dilengkapi resapan air
Menggunakan teknologi bangunan tahan gempa, penanaman
tanaman berakar tunggal dan tanggul pengendali aliran
lava/lahar
Menerapkan teknologi early warning bahaya gunung berapi
KDB maks 20 % & KLB/Ketinggian Bangunan 2 lantai
lahan “handal longsor”, penanaman tanaman berakar
tunggal, tanggul penahan tebing, dan tanggul pengendali
aliran lava/lahar
Tidak di perkenankan membuat sumur resapan, kolam
distensi atau kolam retensi, dan membangun system jaringan
drainase dengan perkerasan beton (kedap air) agar air tidak
Menerapkan teknologi early warning bahaya longsor, gunung
berapi dan jalur evakuasi bencana
2. Di upayakan untuk di relokasi terutama perumahan/kawasan permukiman pada
kawasan dengan kelerengan > 15% dan pada kawasan rawan bencana
3. Dilarang membangun dan mengembangkan perumahan / kawasan perumahan
yang baru dengan skala besar (Kasiba – Lisiba).

Tabel 5-6 Penanganan Kawasan Bahaya Bencana

No Kecamatan Jenis Bencana Penanganan
1 Lembah Gumanti
Bangunan tahan gempa dan penanaman tanaman berakar tunggal
Sungai Nanam Banjir Membuat sumur resapan, kolam distensi atau kolam retensi, dan membangun system
jaringan drainase dengan konsep eko drain
Menerapkan teknologi early warning banjir dan jalur evakuasi bencana
Aie Dingin Banjir Membuat sumur resapan, kolam distensi atau kolam retensi, dan membangun system
Menggunakan teknologi bangunan tahan gempa, pematangan lahan “handal longsor”,
penanaman tanaman berakar tunggal dan pembuatan tanggul penahan tebing
Longsor Tidak di perkenankan membuat sumur resapan, kolam distensi atau kolam retensi, dan
membangun system jaringan drainase dengan perkerasan beton (kedap air) agar air tidak
menggagu stabilitas lereng
Menerapkan teknologi early warning longsor dan jalur evakuasi bencana
2 Payung Sekaki
Sirukam Longsor Tidak di perkenankan membuat sumur resapan, kolam distensi atau kolam retensi, dan
Supayang Longsor Menggunakan teknologi bangunan tahan gempa, pematangan lahan “handal longsor”,


Tidak di perkenankan membuat sumur resapan, kolam distensi atau kolam retensi, dan
3 Lembang Jaya
• KDB Maks 20 % & KLB/Ketinggian Bangunan 2 lantai dengan dilengkapi resapan air
• Menggunakan teknologi bangunan tahan gempa, penanaman tanaman berakar
tunggal dan tanggul pengendali aliran lava/lahar
• Menerapkan teknologi early warning bahaya gunung berapi dan jalur evakuasi
bencana
• KDB maks 20 % & KLB/Ketinggian Bangunan 2 lantai
Letusan Gunung
Selayo Tanang • Menggunakan teknologi bangunan tahan gempa, pematangan lahan “handal longsor”,
Berapi
penanaman tanaman berakar tunggal, tanggul penahan tebing, dan tanggul
pengendali aliran lava/lahar
• Tidak di perkenankan membuat sumur resapan, kolam distensi atau kolam retensi,
dan membangun system jaringan drainase dengan perkerasan beton (kedap air) agar
air tidak mengganggu stabilitas lereng
• Menerapkan teknologi early warning bahaya longsor, gunung berapi dan jalur
evakuasi bencana
Letusan Gunung • Menerapkan teknologi early warning bahaya gunung berapi dan jalur evakuasi
Koto Anau
Berapi bencana
• Menggunakan teknologi bangunan tahan gempa, pematangan lahan “handal longsor”,


evakuasi bencana
bencana
Letusan Gunung • KDB maks 20 % & KLB/Ketinggian Bangunan 2 lantai
Batu Banyak
Berapi • Menggunakan teknologi bangunan tahan gempa, pematangan lahan “handal longsor”,
evakuasi bencana
Letusan Gunung
Limau Lunggo bencana
Berapi


evakuasi bencana
bencana
Koto Laweh
evakuasi bencana
Letusan Gunung bencana
Batu Bajanjang
Berapi Kelerengan 9 – 15 % ;


evakuasi bencana
4 Danau Kembar
bencana
Kamp Batu Dalam
evakuasi bencana
Letusan Gunung
Simpang Tj Nan IV bencana
Berapi


evakuasi bencana
5 Gunung Talang
bencana
Talang
evakuasi bencana
Letusan Gunung • Menerapkan teknologi early warning bahaya gunung berapi dan jalur evakuasi
Sungai Janiah
Berapi bencana


evakuasi bencana
bencana
Koto Gadang Guguak
evakuasi bencana
Letusan Gunung • KDB Maks 40 % & KLB/Ketinggian Bangunan 2 lantai dengan dilengkapi resapan air
Batang Barus
Berapi • Menggunakan teknologi bangunan tahan gempa, penanaman tanaman berakar


bencana
evakuasi bencana
Kelerengan 0-8 % ; KDB Maks 40 % & KLB/Ketinggian Bangunan 2 lantai
Kelerengan 9 – 15 % ; KDB maks 20 % & KLB/Ketinggian Bangunan 2 lantai
Longsor
bencana
Letusan Gunung
Aie Batumbuk Kelerengan 9 – 15 % ;
Berapi


evakuasi bencana
6 Bukit Sundi
Muaro Paneh Banjir Membuat sumur resapan, kolam distensi atau kolam retensi, dan membangun system
Bukit Tandang Longsor Tidak di perkenankan membuat sumur resapan, kolam distensi atau kolam retensi, dan
7 IX Koto Sungai Lasi
Pianggu Banjir Membuat sumur resapan, kolam distensi atau kolam retensi, dan membangun system
Longsor


Taruang-Taruang Longsor Tidak di perkenankan membuat sumur resapan, kolam distensi atau kolam retensi, dan
Indudur Longsor Tidak di perkenankan membuat sumur resapan, kolam distensi atau kolam retensi, dan
Guguak Sarai Banjir Membuat sumur resapan, kolam distensi atau kolam retensi, dan membangun system
Sungai Jambur Banjir Membuat sumur resapan, kolam distensi atau kolam retensi, dan membangun system
8 Kubung
Saok Laweh Banjir


Membuat sumur resapan, kolam distensi atau kolam retensi, dan membangun system
Selayo Banjir Membuat sumur resapan, kolam distensi atau kolam retensi, dan membangun system
Koto Baru Banjir Membuat sumur resapan, kolam distensi atau kolam retensi, dan membangun system
9 X Koto Diatas
Paninjauan Longsor Tidak di perkenankan membuat sumur resapan, kolam distensi atau kolam retensi, dan
Sumber : Hasil Rencana 2016

Gambar 5-3 Peta Penanganan Pemukiman Pada Kawasan Bahaya Bencana
(Skala 1 : 10000)

BALONKAN PENANGANNYA PADA SETIAP WILAYAH PERMUKIMAN PADA KAWASAN BENCANA LONGSOR, GUNUNG BERAPI, BANJIR (PETUNJUK PANAHNYA PADA KAWASAN PERMUKIMAN PERKOTAAN DAN PERDESAAN) BAHNNYA
LIHAT PADA TABEL PENANGANAN
BISA LIHAT DI BAHAN TAYANG CONTOHNYA

5.4.2 Rencana Penanganan Perumahan dan Kawasan Permukiman Pada

Kawasan Lindung
Permukiman yang terdapat pada kawasan lindung adalah permukiman pedesaan yang
tersebar di 14 kecamatan. Penanganan permukiman yang terdapat pada kawasan lindung
dilakukan melalui 2 cara yaitu secara teknis dan non teknis (perizinan) .
1. KDB maks 20 %, KLB / Ketinggian bangunan 2 lantai, penggunaan lantai penutup
tanah yang porositas/meresapkan air dan wajib membuat sumur-sumur resapan.
2. Rekonstruksi bangunan dengan penggunaan Teknologi Bangunan Tahan Gempa, dan
Teknologi Pematangan lahan “handal longsor” (pada kelerengan 9 – 15 %).
3. Perbaikan/renovasi harus mendapatkan izin dan persyaratan ketat.
4. Dupayakan merrelokasi dan bagi yang tidak dapat di relokasi di perlukan aturan
khusus/izin khusus agar fungsi kawasan hutan/pertanian lahan basah / perkebunan
tetap terjaga.
5. Dilarang membangun dan mengembangkan perumahan / kawasan perumahan yang
baru.

Gambar 5-4 Peta Penanganan Pemukiman Pada Kawasan Lindung Dan Pertanian
(Skala 1 : 10000)
BALONKAN PENANGANNYA PADA SETIAP WILAYAH PERMUKIMAN PADA KAWASAN HUTAN & PERTANIAN (PETUNJUK PANAHNYA PADA KAWASAN PERMUKIMAN PERKOTAAN DAN PERDESAAN)
BISA LIHAT DI BAHAN TAYANG CONTOHNYA

5.5 Rencana Penanganan Kawasan Kumuh

Rencana penanganan kawasan kumuh di Kabupaten Solok dilakukan melalui konsep
TRIDAYA yaitu :
a. Pemberdayaan sosial kemasyarakatan, yaitu suatu proses untuk menyiapkan
masyarakat (individu maupun kelompok) dalam menyiapkan, melaksanakan dan
mengelola serta memelihara program.
b. Pemberdayaan kegiatan usaha ekonomi, yang berbasiskan ekonomi keluarga dan
kelompok usaha bersama.
c. Pendayagunaan prasarana dan sarana lingkungan yang dilakukan secara optimal
agar dapat mendukung pilihan yang dikehendaki oleh masyarakat.
Rencana penanganan kawasan kumuh melalui konsep TRIDAYA di Kabupaten Solok

bertujuan untuk mengembalikan kualitas hunian yang layak dan mencegah
timbul/meluasnya kawasan kumuh baru. Pola penenganan yang dilakukan dilakukan
melalui :
1. PENCEGAHAN
Pola penanganan pencegahan:
Pengawasan dan Pengendalian : Kesesuaian terhadap perizinan, standar teknis
dan pemeriksaan sesuai dengan peraturan perundang-undangan
Pemberdayaan Masyarakat : Pelaksanaan melalui pendampingan dan pelayanan
informasi
2. PENINGKATAN KUALITAS
Pola penanganan peningkatan kualitas:
Pemugaran : Perbaikan, pembangunan kembali menjadi permukiman layak huni
Peremajaan : Mewujudkan permukiman yang lebih baik guna melindungi
keselamatan dan keamanan masyarakat sekitar dengan terlebih dahulu
menyediakan tempat tinggal bagi masyarakat
Program Aladin (Atap, lantai, dinding) / Rehabilitasi Rumah adalah program
bantuan perbaikan rumah melalui penyediaan material yang disesuaikan dengan
kebutuhan perbaikan. Program ini biasanya dilakukan melalui bantuan stimulan
dana bergulir yang dikelola oleh masyarakat dan dapat direplikasikan untuk
kebutuhan masyarakat yang kebih luas.

Tabel 5-7 Rencana Jenis Kegiatan Penanganan Pola Pemugaran Kawasan

Kumuh Di Kabupaten Solo/-
Sumber : Penanganan Kawasan Permukiman Kumuh, Kementerian PUPR, 2015

Tabel 5-8 Rencana Jenis Kegiatan Penanganan Pola Peremajaan Kawasan

Kumuh Di Kabupaten Solok
Sumber : Penanganan Kawasan kumuh, Dirhjen Ciptakarya Kementerian PUPR

Tabel 5-9 Krtiteria dan Acuan Standar Teknis Penanganan Kawasan Kumuh Di
Kabupaten Solok
Sumber : Penanganan Kawasan kumuh, Dirhjen Ciptakarya Kementerian PUPR

Tabel 5-10 Rencana Penanganan Kawasan Kumuh Di Kabupaten Solok

Lokasi Luas Tingkat Pusat Rencana Penanganan
No Kawasan Kumuh (Kecamatan/ (Ha) Kekumuhan Kegiatan/Pelayanan/Typologi
Nagari) Permukiman
1 Batu Bajanjang Tigo Lurah 25 Rendah PPK Batu Bajanjang Permukiman Pemugaran
Perkotaan Perbaikan Rumah
Peningkatan / Perbaikan / Pelayanan ;
Persampahan, Air Limbah, Air bersih
dan Infrastruktur jalan, drainase,
kelistrikan
2 Garabak Data Tigo Lurah 8 Rendah PPL Tanjuan Balik Garabak Data Pemugaran
Permukiman Perdesaan Perbaikan Rumah
kelistrikan
3 Rangkiang Luluih Tigo Lurah 10 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran
Perbaikan Rumah
kelistrikan
4 Simanau Tigo Lurah 17 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran
Perbaikan Rumah
kelistrikan
5 Tanjung Bingkuang Kubung 20 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran
Perbaikan Rumah
kelistrikan


Nagari) Permukiman
6 Salayo Kubung 10 Rendah PPK Selayo Permukiman Pemugaran
dan Infrastruktur jalan, drainase
7 Koto Baru Kubung 12 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran
Perbaikan Rumah
kelistrikan
8 Saok Laweh Kubung 15 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran
Perbaikan Rumah
kelistrikan
9 Supayang Payung Sekaki 20 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran
Perbaikan Rumah
kelistrikan
10 Sirukam Payung Sekaki 20 Sedang PPK Sirukam Permukiman Peremajaan
kelistrikan
Penyediaan RTH
11 Aie Luo Payung Sekaki 20 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran


Nagari) Permukiman
Perbaikan Rumah
kelistrikan
12 Sulit Air X Koto Diatas 24 Rendah PPL Sulit Air Permukiman Pemugaran
kelistrikan
13 Tanjung Balit X Koto Diatas 12 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran
Perbaikan Rumah
kelistrikan
14 Sibarambang X Koto Diatas 24 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran
Perbaikan Rumah
kelistrikan
15 Labuhan Panjang X Koto Diatas 20 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran
Perbaikan Rumah
kelistrikan
16 Kuncie X Koto Diatas 15 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran
Perbaikan Rumah


Nagari) Permukiman
kelistrikan
17 Muaro Pingai Junjung Sirih 24 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran
Perbaikan Rumah
kelistrikan
18 Paninggahan Junjung Sirih 15 Rendah PPK Paninggahan Permukiman Pemugaran
kelistrikan
19 Talang Babungo Hiliran Gumanti 15 Rendah PPK Paninggahan Permukiman Pemugaran
kelistrikan
20 Sariak Alahan Tigo Hiliran Gumanti 23 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran
Perbaikan Rumah
kelistrikan
21 Sumani X Koto 17 Sedang PKLp Sumani Pemukiman Peremajaan
Singkarak Perkotaan Perbaikan Rumah


Nagari) Permukiman
kelistrikan
Penyediaan RTH
22 Aripan X Koto 16 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran
Singkarak Perbaikan Rumah
kelistrikan
23 Tanjung Alai X Koto 15 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran
Singkarak Perbaikan Rumah
kelistrikan
24 Muara Panas Bukit Sundi 15 Sedang PKLp Muara Paneh Pemukiman Pemugaran dan peremajaan
kelistrikan
Penyediaan RTH
25 Alahan Panjang Lembah 14 Sedang PKLp Alahan Panjang Pemukiman Peremajaan
Gumanti Perkotaan Perbaikan Rumah
kelistrikan
Penyediaan RTH
26 Koto Gadang Gunung Talang 15 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran


Nagari) Permukiman
Guguak Perbaikan Rumah
kelistrikan
27 Taruang-Taruang IX Koto Sungai 13 Rendah PPL Taruang-taruang Pemugaran
Lasi Permukiman Perdesaan Perbaikan Rumah
kelistrikan
28 Koto Sani Lembang jaya 20 Rendah Permukiman Perdesaan Pemugaran
Perbaikan Rumah
kelistrikan
Jumlah 474

Gambar 5-5 Peta Penanganan Kawasan Kumuh
(Skala 1 : 10000)
LIHAT CONTOHNYA DI BAHAN TAYANG DAN BAHAN BALONNYA ADA PADA TABEL PENANGAN

5.6 Rencana Teknis

Rencana teknis dalam dokumen RP3KP ini di peruntukan bagi penyediaan permukiman
swadaya, penyediaan permukiman formal, penanganan permukiman pada kawasan
bencana, hutan lindung – pertanian berkelanjutan, dan penanganan kawasan kumuh
yang meliputi Rekayasa Lereng, Intensitas Ruang & Tata bangunan, dan Rekayasa
Bangunan Tahan Gempa.
5.6.1 Rekayasa Lereng
Sebagai kabupaten dengan kelerengan yang di dominasi >15 % dan rawan longsor,
rekayasa kelerengan di perlukan untuk mencegah longsoran dan memperkuat ketabilan
tanah. Berikut beberapa teknik rekayasa kelerengan pada kawasan rawan bencana
longsor dan kelerengan > 9 % :
1. Tanggul Penahan Tanah
Pasangan batu kali.
Tanggul Beton.
Pemasangan Bronjong.
2. Pematangan lahan dengan sistem terasering dan ditanami tanaman berakar
tunggal.
3. Tidak di perkenankan untuk mengembangkan sumur resapan, kolam distensi atau
kolam retensi serta sistem drainase searah jalur lereng.
4. Lereng dengan kemiringan > 15 % dan tidak dapat di manfaatkan untuk
permukiman dapat dimanfaatkan untuk ruang terbuka hijau (RTH) lingkungan,
desa/nagari/kecamatan dan kota.
5. Bangunan, jalan, dan sistem drainase tidak boleh memotong garis kontur.
Kabupaten Solok dengan potensi gempa (gerakan tanah tinggi) dan curah hujan yang
tinggi, maka untuk memperkuat kestabilan lereng dan menahan longsor pada kawasan-
kawasan permukiman, di rekomendasikan menggunakan bangunan bronjong sebagai
penahan longsor karena kemampuannya yaitu sebagai berikut:
Struktur bronjong yang tidak kaku, dan dapat menahan gerakan baik vertikal
maupun horizontal dan apabila runtuh masih bisa dimanfaatkan lagi.

Mempunyai sifat porositas air, sehingga air dapat terus lewat sementara pergerakan
tanah dapat ditahan oleh bronjong.
Gambar 5-6 Rekayasa Lereng Pada Kawasan Longsor
Gambar 5-7 Aplikasi Bronjomg Pada Lereng

5.6.2 Intensitas Ruang Dan Tata Bangunan
Intensitas ruang dan Tata Bangunan yang di atur dalam pengembangan – pembangunan
perumahan dan kawasan permukiman di Kabupaten Solok adalah sebagai berikut :
Tabel 5-11 Rencana Intensitas Ruang

No Permukiman Kawasan Rencana Intensitas Ruang
1 Perkotaan Kelerengan 0-15% KDB : 40%
KLB : 0,8
Ketinggian Bangunan : 2
Lantai
GSB ; Depan ¼ x Lb Damija,
Belakang 2 m, Samping 1,5 m
Kelerengan 0 – 8 % KDB : 40%
Kawasan Rawan KLB : 0,8
Bencana Bahaya Ketinggian Bangunan : 2
Gunung Berapi Lantai
GSB ; Depan ¼ x Lb Damija,
Belakang 2 m, Samping 1,5 m
Kelerengan 0 – 8 % KDB : 20%
Kawasan Rawan KLB : 0,4
Bencana Longsor Ketinggian Bangunan : 2
Kelerengan 9 – 15 % Lantai
Kawasan Rawan GSB ; Depan ¼ x Lb Damija,
Bencana Bahaya Belakang 2 m, Samping 1,5 m
Gunung Berapi
2 Perdesaan Kelerengan 0 – 15 % KDB : 20%
Kawasan Bencana KLB : 0,4
Longsor & Bahaya Ketinggian Bangunan : 2
Gunung Berapi Lantai
Kawasan Lindung GSB ; Depan ¼ x Lb Damija,
(Kehutanan) & Belakang 2 m, Samping 1,5 m
Kawasan Pertanian
Berkelanjutan
Selain pengaturan rencana intensitas ruang, diatur pula mengenai tata bangunan-nya.
Tata bangunan ini merupakan arahan dalam hal penataan bangunan di kawasan
perbukitan, pinggir danau, pinggir sungai, dan dapat diaplikasikan dalam penanganan
kawasan kumuh. Yang terdiri dari Konsep View City & Konsep Water Front City.

Gambar 5-8 Aplikasi dan Perumusan Intensitas Ruang/Bangunan

KONSEP VIEW CITY

PENANGANAN
PEMUKIMAN PERBUKITAN
ORIENTASI
Tata Letak Bangunan

Terhadap Kontur
Bangunan Pemukiman (maksimal 8 meter)

Lantai 1 dipergunakan untuk pemukiman
ORIENTASI
Bangunan Pemukiman (maksimal 12 meter)

Gambar 5-9 Ilustrasi Penanganan Kawasan Permukiman Perbukitan

Menciptakan jalur hijau di sepanjang tepi danau dengan

Gambar 5-10 Ilustrasi Penanganan Kawasan KONSEP WATER FRONT CITY membuat RTH dan plaza beserta akses pedestrian yang
Permukiman Sempadan Danau PENANGANAN terpadu dengan blok-blok hunian
Menciptakan poin-poin interest sebagai lokasi urban leisure.
SEMPADAN DANAU Menciptakan RTH aktif
Menciptakan gate kawasan yang terpadu dengan akses
kawasan dan citra kawasan wisata danau yang atraktif
Konsolidasi lahan dan bangunan: Penataan permukiman di
sepanjang pantai untuk pengadaan lahan bagi sempadan
danau, RTH, plaza, wisata dan komersil serta akses dan
sirkulasi kawasan danau
KONSEP WATER FRONT CITY

PENANGANAN
BANTARAN SUNGAI
Menciptakan jalur hijau di sepanjang tepi sungai

dengan membuat RTH beserta akses pedestrian
yang terpadu dengan blok-blok hunian
Menciptakan poin-poin interest sebagai lokasi
urban leisure.
Menciptakan RTH aktif
Menciptakan gate kawasan yang terpadu dengan
akses kawasan dan citra kawasan muka sungai
yang atraktif
Konsolidasi lahan dan bangunan: Penataan
permukiman di bantaran sungai untuk pengadaan
lahan bagi sempadan sungai, RTH, Plaza,
Pendestarian, dan Jalan Inpeksi
Gambar 5-11 Ilustrasi Penanganan Pemukiman Bantaran

Sungai (Front Water City)

5.6.3 Rekayasa Bangunan Tahan Gempa
Sebagai kawasan
yang memiliki potensi
kejadian gempa
tinggi, bangunan
yang berada di
wilayah Kabupaten
Solok di wajibkan
untuk menggunakan
teknologi tahan
gempa dengan tetap
mempertimbangkan
kearifan local. Berikut
beberapa typical
bangunan tahan
Gambar 5-12 Rekayasa
gempa untuk rumah Bangunan Tahan Gempa
kayu, setengah kayu Rumah Kayu A
dan tembok, hasil

rekayasa Kementeria
PUPR.

Gambar 5-13 Rekayasa Bangunan Tahan

Gempa Rumah Kayu B


Gempa Rumah Setengah Tembok A


Gempa Rumah Setengah Tembok B


Gempa Rumah Tembok A


Gempa Rumah Tembok B

5.7 Konsep dan Rencana Penyediaan Sarana dan Prasarana

Umum
5.7.1 Penyediaan Sarana
Penyediaan sarana umum bagi kawasan perumahan dan permukiman baru di Kabupaten
Solok diarahkan secara tersebar dalam pengalokasiannya. Sebagaimana diketahui secara
eksisting ketersediaan sarana umum di Kabupaten Solok khususnya pada kawasan
perumahan dan permukiman di pedesaan masih minim. Hal ini harus disikapi secara bijak
dan terencana dikemudian harinya. Sebagaimana yang telah dilakukan pada bab
sebelumnya, dimana telah dilakukan perhitungan kebutuhan sarana umum bagi kawasan
perumahan dan permukiman baru di Kabupaten Solok ini.
1. Sarana Pendidikan
Berdasarkan hasil perhitungan kebutuhan jumlah sarana pendidikan di Kabupaten
Solok hingga akhir tahun 2030, sesuai standar kebutuhan sarana pendidikan, di
Kabupaten Solok harus tersedia sekolah TK sebanyak 415 unit, SD 69 unit, SLTP 17
unit, SLTA 14 unit dan Sekolah Keagamaan sebanyak 14 unit. Dari jumlah sekolah
yang dibutuhkan ini nantinya, Pemerintah Kabupaten Solok harus mensiasati
penyediaannya secara bertahap dan dialokasikan secara merata di setiap wilayah
Kecamatan khususnya dalam memenuhi pelayanan pendidikan bagi penduduk pada
kawasan permukiman di perkotaan dan pedesaan.
2. Sarana Kesehatan
Sarana kesehatan merupakan salah satu sarana umum yang wajib tersedia dan
dimiliki oleh setiap kawasan permukiman dan perumahan, baik itu yang memiliki
lingkup pelayanan lebih luas seperti Rumah Sakit maupun pelayanan yang lebih
kecil skala nagari atau jorong. Berdasarkan hasil penilaian kebutuhan sarana
pendidikan hingga akhir tahun 2030 di Kabupaten Solok didapatkan bahwa
kebutuhan sarana kesehatan bagi kawasan perumahan dan permukiman baru di
Kabupaten Solok pada akhir tahun perencanaan (tahun 2030) adalah terdiri dari 3
unit Puskesmas, 83 unit Puskesmas Pembantu, 138 unit Poliklinik dan 830 unit
posyandu. Kesemua sarana kesehatan yang dibutuhkan tersebut nantinya secara
bertahap dapat disediakan pada kawasan permukiman dan perumahan baru yang
direncanakan.

3. Sarana Peribadatan
Sarana peribadatan yang akan direncanakan bagi kawasan perumahan dan
permukiman baru di Kabupaten Solok terdiri dari Mesjid dan Mushalla. Secara
umum ketersediaan sarana peribadatan ini sudah relative tersebar dan ada di
setiap lingkungan perumahan dan permukiman masayarakat baik di perkotaan
maupun di pedesaan. Sesuai dengan hasil kebutuhan sarana peribadatan yang
dilakukan bagi kawasan perumahan dan permukiman baru di Kab Solok ini hingga
akhir tahun 2030 didapatkan sebanyak 3 unit masjid, dan 14 unit mushalla atau
langgar. Sarana peribadatan ini diarahkan nantinya pada pelayanan peribadatan
bagi penduduk kawasan perumahan dan permukiman baru yang akan
dikembangkan di Kabupaten Solok hingga akhir tahun 2030.
4. Sarana Perdagangan dan Jasa
Sarana perdagangan dan jasa yang akan disediakan nantinya dalam memberikan
pelayanan bagi penduduk di Kawasan perumahan dan permukiman baru di
Kabupaten Solok antara lain pasar, pertokoan, warung/kios, pusat perbelanjaan,
hotel dan restaurant. Dari hasil analisis kebutuhan didapatkan bahwa hingga akhir
tahun 2030 kebutuhan akan pasar mencapai 17 unit, pertokoan 166 unit, warung
1.660 unit, pusat perbelanjaan 3 unit, hotel 14 unit, dan restoran sebanyak 166
unit. Rencana penyediaan sarana perdagangan dan jasa ini nantinya diarahkan
pada pusat-pusat kegiatan ekonomi dan jasa kawasan perumahan permukiman
baru baik di kawasan perkotaan maupun di kawasan pedesaan.
5. Sarana Perkantoran
Sarana perkantoran yang direncanakan hingga akhir tahun 2030 di kawasan
perumahan dan permukiman baru Kabupaten Solok adalah meliputi kantor polisi,
kantor pos pembantu dan kantor pemadam kebakaran serta bank pembantu.
Penyediaan sarana perkantoran tersebut diarahkan pada peningkatan pelayanan
keamanan dan jasa pengiriman uang. Dari hasil analisis kebutuhan didapatkan
hingga akhir tahun 2030, kawasan perumahan dan permukiman baru di Kabupaten
Solok ini membutuhkan 14 unit kantor polisi, 14 unit kantor pos pembantu, 14 unit
kantor pemadam kebakaran dan 14 unit bank pembantu.
6. RTH dan Olahraga
Sarana public berupa ruang terbuka dan areal olahraga merupakan sarana
pendukung yang harus disediakan bagi masyarakat. Khususnya bagi kawasan

perumahan dan permukiman baru nantinya di Kabupaten Solok, juga akan

disediakan dan dilengkapi dengan sarana publik tersebut. Berdasarkan hasil
kebutuhannya, hingga akhir tahun 2030 kawasan perumahan dan permukiman
baru di Kabupaten Solok nantinya harus disediakan beberapa lapangan olah raga
dan gedung olahraga, taman lingkungan dan areal pemakaman. Hingga akhir tahun
2030, kebutuhan akan lapangan olahraga sepakbola, bulutangkis, voli dan basket
adalah sebanyak 166 unit lapangan. Gedung olahraga dibutuhkan sebanyak 14
unit, taman lingkungan sebanyak 1.660 unit, taman kecamatan 3 unit dan areal
pemakaman sebanyak 3 unit. Penyediaan area RTH dan sarana olahraga ini akan
dilakukan pemerintah Kabupaten Solok secara bertahap dan sesuai dengan
ketersediaan dan kebutuhannya.
5.7.2 Penyediaan Prasarana
5.7.2.1 Jaringan Jalan
Tipe geometric jalan yang di rencanakan dalam penanganan jalan perumahan dan
kawasan permukiman terdiri dari 3 (tiga tipe) , yaitu sebagai berikut :
1. Tipe I (Lokal III/Lingkungan 1) :
- Perkerasan rabat beton (K.275)
- Lebar perkerasan 6,5 meter
- Kelengkapan : drainase kiri – kanan jalan pasangan batu kali
2. Tipe II (Lingkungan II) :
3. Tipe III (Lingkungan II):

Gambar 5-18 Typikal Jalan Lingkungan (Perumahan & Kawasan Permukiman)

Tabel 5-12 Rencana Peningkatan Ruas Jalan

Kawasan Perumahan dan Permukiman Baru di Wilayah Kecamatan
Di Kab Solok
Tambahan lahan Tambahan
Tambahan Luas
untuk Kebutuhan
Lahan Permukiman
No Kecamatan infrastruktur (30% Panjang Jalan
(Ha)
Luas) (Ha) (Km)
a b c=b:5
1 Pantai Cermin 198 59 12
2 Lembah Gumanti 547 164 33
6 Lembang Jaya 102 31 6
7 Danau Kembar 125 38 8
8 Gunung Talang 342 103 21
9 Bukit Sundi 43 13 3
10 IX Koto Sungai Lasi 42 13 3
11 Kubung 92 28 6
12 X Koto Diatas 24 7 1
13 X Koto Singkarak 134 40 8
14 Junjung Sirih 190 57 11
Total Kabupaten Solok 2.012 604 121
Sumber : Hasil Rencana Tahun 2016
Rencana penambahan panjang ruas jalan bagi kawasan perumahan dan permukiman
didasarkan pada hasil perhitungan kebutuhan dan penambahan ruas jalan di setiap
kecamatan. Guna meningkatkan aksesibilitas penduduk bagi kawasan perumahan dan
permukiman baru di setiap kecamatan nantinya, peningkatan dan perbaikan kualitas ruas
jalan perlu dilakukan. Berdasarkan hasil analisis pada tabel diatas, Rencana Penambahan
panjang ruas jalan bagi dukungan perumahan dan permukiman baru nantinya hingga
tahun 2030 adalah mencapai 121 km. Peningkatan ruas jalan lebih diarahkan pada
dukungan akses perumahan dan permukiman baru pada kawasan pedesaan dan
permukiman kumuh yang tersebar di Kabupaten Solok ini.

5.7.2.2 Sistem Pengendalian Banjir (Drainese, Sumur Respan, Kolam Ditensi –

Retensi)
Konsep penanganan/pengendalian banjir di Kabupaten Solok direkomendasikan

menggunakan gabungan metode struktur dan metode non struktur melalui konsep
ekodrain yaitu pengelolaan saluran drainase secara terpadu berwawasan lingkungan
meliputi rangkaian pengelolaan sejak dari sumber (hulu) sampai ke muara (hilir), melalui:
1. Memperbaiki/rehabilitasi saluran primer, skunder, dan tersier pada kawasan banjir
yang diakibatkan oleh meluapnya saluran pada saat hujan (saluran terputus atau
tersedimentasi) serta mengganti dasar saluran dengan dasar permeable
(kelerengan 0 – 8 %).
2. Membangun badan air berupa kolam retensi pada kawasan banjir yang diakibatkan
oleh air kiriman pada hulu sungai atau run off dari atas bukit.
3. Reboisasi/penanaman tanaman berakal tunggal pada dataran tinggi (perbukitan) .
4. Normalisasi badan air utama (sungai).
5. Memperbaiki/rehabilitasi/merawat danau serta menempatkan petugas jaga.
6. Membuat sumur-sumur resapan komunal pada permuhan-perumahan lama dan
mewajibkan perumahan baru untuk membangun sumur resapan atau kolam retensi
yang terintegrasi dengan system drainase primer dan skunder (susur resapan dan
kolam ditensi-retensi hanya pada kelerengan 0 – 8 %).
7. Menerapkan manajemen pengendali banjir dengan melibatkan masyarakat dan
swasta melalui pembentukan kelompok pemeliharaan saluran, sumur resapan,
kolam retensi dan ponds.
8. Membuat system peringatan dini banjir pada kawasan bantaran sungai atau
dataran banjir sungai.

Kolam Retensi/Ditensi (Samping Saluran

Drainase/Sungai)
• Kelengkapan Sistem:
Kolam retensi/Detensi
Pintu inlet
Bangunan pelimpah samping
Pintu outlet
Jalan akses menuju kolam retensi
Ambang rendah di depan pintu outlet
Saringan sampah
Kolam penangkap sedimen
• Kesesuaian tipe:
Dipakai apabila tersedia lahan kolam retensi
Kapasitas bisa optimal apabila lahan tersedia
Tidak mengganggu sistem aliran yang ada
Pemeliharaan lebih mudah
Pelaksanaan lebih mudah
Kolam Retensi/Ditensi (Dalam Badan

SaluranDrainase/Sungai)
• Kelengkapan Sistem:
Kolam Retensi/Detensi
Stasion Pompa
Saluran Inlet
Pintu Outlet
Saluran Outlet
Tanggul Keliling
Saringan sampah
Kolam penangkap sedimen
• Kesesuaian tipe:
Dipakai apabila lahan sulit didapat
Kapasitas kolam retensi terbatas
Mengganggu aliran yang ada dihulu
Pelaksanaan lebih sulit
Pemeliharaan lebih mahal
Sumur Resapan Air Hujan Komunal

Digunakan untuk 6 rumah
Sumur resapan harus berada pada lahan yang datar, tidak pada tanah berlereng,
curam atau labil.
Sumur resapan harus dijauhklan dari tempat penimbunan sampah, jauh dari septic
tank (minimum lima meter diukur dari tepi), dan berjarak minimum satu meter dari
fondasi bangunan.
Penggalian sumur resapan bisa sampai tanah berpasir atau maksimal dua meter di Gambar 5-19 Konsep Ekodrain Dalam Penanganan/Pengendalian Kawasan Banjir
bawah permukaan air tanah. Kedalaman muka air (water tabel) tanah minimum
1,50 meter pada musim hujan.
Struktur tanah harus mempunyai permeabilitas tanah (kemampuan tanah menyerap
air) lebih besar atau sama dengan 2,0 cm per jam (artinya, genagan air setinggi 2
cm akan teresap habis dalam 1 jam), dengan tiga klasifikasi, yaitu :
- Permeabilitas sedang, yaitu 2,0-3,6 cm per jam.
- Permeabilitas tanah agak cepat (pasir halus), yaitu 3,6-36 cm per jam.
- Permeabilitas tanah cepat (pasir kasar), yaitu lebih besar dari 36 cm per jam.

BAK KONTROL BANGUNAN PENGENDAP LUMPUR

DILENGKAPI SARINGAN SAMPAH & SARINGAN SAMPAH
DAN PENGENDAP LUMPUR
KELEBIHAN AIR
HUJAN
6 SAMBUNGAN
SUMUR RESAPAN AIR HUJAN

(DINDING ; BETON BERPORI,
RUMAH
PASANGAN BATU ATAU BATA, DASAR

ALIRAN AIR HUJAN SUMUR DILAPISI IJUK ATAU BATU
DARI ATAP
PERESAPAN
AIR HUJAN KE TANAH
PERESAPAN
AIR HUJAN KE TANAH KOLAM RETENSI KOL
PERESAPAN
AIR HUJAN KE TANAH
SUNGAI SUN
PINTU IN LET DAN BANGUNAN PINTU OUT LET ATAU PINTU IN LET DAN BANGUNAN PI
PENGENDAP LUMPUR & STATSIUN POMPA + PENGENDAP LUMPUR & AT
Peningkatan kualitas dan kuantitas jaringan drainase jalan di Kabupaten Solok hingga
akhir tahun perencanaan yakni tahun 2030 akan dialokasikan pada seluruh wilyah
kecamatan dan kawasan perumahan permukiman yang ada. Berdasarkan hasil
perhitungan yang telah dilakukan, pada akhir tahun perencanaan akan direncanakan
peningkatan pembangunan jaringan drainase kawasan perumahan dan permukiman di
seluruh wilayah kecamatan yang ada mencapai 241 km. Lebih jelasnya dapat dilihat pada
tabel berikut:
Tabel 5-13 Rencana Peningkatan Kualitas Drainase Kawasan Permukiman dan

Perumahan Baru Di Kabupaten Solok
Tambahan Kebutuhan Tambahan Kebutuhan
No Kecamatan Panjang Jalan (Km) Drainase (Km)
a b=ax2
1 Pantai Cermin 12 24
2 Lembah Gumanti 33 66
3 Hiliran Gumanti 4 8
4 Payung Sekaki 3 6
5 Tigo Lurah 4 7
6 Lembang Jaya 6 12
7 Danau Kembar 8 15
8 Gunung Talang 21 41
9 Bukit Sundi 3 5
10 IX Koto Sungai Lasi 3 5
11 Kubung 6 11
12 X Koto Diatas 1 3
13 X Koto Singkarak 8 16
14 Junjung Sirih 11 23
Total Kabupaten Solok 121 241

Gambar 5-21 Peta Pengembangan System Ekodrain
(Skala 1 : 10000)
PETA DASAR ADALAH PETA NEGATIVE LIST
PLOTKAN PENGEMBANGAN SUMUR RESAPAN PADA KAWASAN YANG DAPAT DI KEMBANGKAN PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN TAPI HANYA PADA KELERENGAN 0 – 8 %,
PLOTKAN KOLAM DI TENSI DAN RETENSI PADA KAWASAN BANJIR TAPI HANYA PADA KELERENGAN 0 – 8 %
PLOTKANN REHABILITASI SUNGAI

5.7.2.3 Penyediaan Air Bersih/Air Minum
Konsep penanganan kawasan rawan air bersih di Kabupaten Solok adalah dengan
menerapkan/membangun/mengembangkan sistem penyediaan air bersih/air minum
perpipaan terlindungi komunal pada kawasan yang belum terlayani oleh PDAM dan
sistem perpipaan komunal lainnya (PAMSIMAS, PNPM dll).
Direncanakan setiap instalasi penyediaan air bersih dapat melayani 100 – 150 KK dengan
kapasitas 65.000 – 97.500 liter/hari (2.708,33 – 4.062,50 liter/jam) serta harus dapat
menyediakan air bersih pada debit puncak (30% (jam 06.00 – 08.00 dan jam 16.00 –
18.00) sebesar 812,50 – 1.218,75 liter/jam yang di pergunakan secara bersama oleh 100
– 150 KK. Maka rencana instalasi penyediaan air bersih komunal adalah sebagai berikut :
1) Sistem Perpipaan Terlindungi Melayani 100 – 150 Rumah Tangga
2) Sumber Air Baku ; Air Tanah (Sumur Pompa ; Kedalaman 20 – 40 m) atau Air
Permukaan (Sistem Bendung sungai atau danau)
3) Instalasi pengolahan air sederhana (untuk sumber air baku permukaan)
4) Tangki Penampung/Reservoir (1 Tower 2 - 3 Tangki @ 1.000 liter)
5) Pipa Distribusi
6) Pipa Sambungan Rumah
7) Meteran Air
8) Sistem penyaluran Grafitasi atau pompa

TANGKI PENAMPUNG/
RESERVOIR
(3 X 1000 LITER)
100 – 150
AIR TANAH SAMBUNGAN
(SUMUR POMPA RUMAH TANGGA
20 – 40 M) POMPA DISTRIBUSI
Gambar 5-22 Skema Penyediaan Air

Bersih Komunal (Air Tanah)

TANGKI PENAMPUNG/
RESERVOIR
(3 X 1000 LITER)
POMPA POMPA
(AIR PERMUKAAN)
SUNGAI/
DANAU
INSTALASI PENGOLAHAN AIR
SEDERHANA
(TINGKAT KEKERUHAN AIR
BAKU < 150 NTU)
100 – 150
SAMBUNGAN
RUMAH TANGGA
POMPA DISTRIBUSI
Gambar 5-23 Skema Penyediaan Air Bersih

Komunal (Air Permukaan)

Rencana peningkatan pelayanan air minum di Kabupaten Solok diarahkan pada

pemerataan pelayanan keseluruh wilayah permukiman baru. Berdasarkan tingkat
kebutuhan pelayanan air minum hingga akhir tahun 2017, kebutuhan pelayanan air
minum sebesar 5.382.538 liter/hari yang akan melayani 23.402 KK (KK baru/tambahan)
dan diakhir tahun perencanaan yakni tahun 2030, perlu direncanakan peningkatan yang
mampu menjangkau 67.082 KK dengan total pelayanan air bersih sebesar 15.428.902
lliter / hari. Rencana peningkatan pelayanan air minum ini diarahkan pada kawasan-
kawasan permukiman dan perumahan yang tersebar di pedesaan dan penduduk pada
kawasan perumahan/permukiman baru yang direncanakan melalui pelayanan air minum
melalui PDAM dan akan didukung dengan penerapan sistem air bersih komunal. Lebih
jelasnya dapat dilihat pada tabel berikut :
Tabel 5-14 Rencana Alokasi Pemenuhan Air Bersih Menggunakan Sistem Air
Bersih Komunal Bagi Kawasan Perumahan/Permukiman Baru
Di Kabupaten Solok Akhir Tahun 2030
Pelayanan Instalasi
Kapasitas Tower
Jumlah Tambahan Air Bersih Komunal
No Kecamatan @1000 liter
KK Baru (jangkauan 100-150
KK)
1 Pantai Cermin 6.590 44 43.930,36
2 Lembah Gumanti 18.237 122 121.581,58
3 Hiliran Gumanti 2.165 14 14.430,51
4 Payung Sekaki 1.626 11 10.837,77
5 Tigo Lurah 2.013 13 13.423,01
6 Lembang Jaya 3.398 23 22.654,61
7 Danau Kembar 4.170 28 27.799,06
8 Gunung Talang 11.398 76 75.986,82
9 Bukit Sundi 1.419 9 9.461,83
10 IX Koto Sungai Lasi 1.404 9 9.363,06
11 Kubung 3.063 20 20.419,69
12 X Koto Diatas 812 5 5.415,57
13 X Koto Singkarak 4.468 30 29.788,12
14 Junjung Sirih 6.318 42 42.122,58

Total Kabupaten Solok 67.082 447 447.214,55
Sumber : Hasil Rencana Tahun 2016

Berdasarkan hasil rencana diatas dapat dilihat bahwa hingga akhir tahun 2030, direncanakan akan
disediakan sebanyak 447 unit sistem air bersih komunal yang akan melayani 67.082 KK penduduk
pada kawasan perumahan dan permukiman baru. Pelayanan air bersih sistem komunal ini akan
mampu mengalirkan atau mendistribusikan air sebanyak 447.214,55 liter yang akan ditampung
dalam tower-tower yang ada di instalasi air bersih komunal ini. 1 tower pada instalasi komunal
akan terdiri atas 2-3 buah tangki penampung.

Gambar 5-24 Peta Penyediaan Air Bersih/Minum
(Skala 1 : 10000)
PETA DASAR PETA NEGATIVE LIST UNYTUK KAWASAN PERKOTAAN OLEH PAM
UNTUK KAWASAN PERDESAAN OLEH SYSTEN KOMUNAL

5.7.2.4 Pengelolaan Air Limbah Domestik
Rencana pengelolaan air limbah domestic di Kabupaten Solok adalah dengan dua acara
yaitu dengan system on site/system individual yang diaplikasikan pada kawasan
permukiman perdesaan (kepadatan ≤ 25 jiwa/ha) dan dengan system off site/system
komunal yang diaplikasikan pada kawasan perkotaan atau kawasan perdesaan
(kepadatan ≥ 26 jiwa/ha) dan sangat di sarankan untuk kawasan padat/kumuh.
System off site/system komunal merupakan sarana dan prasarana pengolahan limbah
domestic (black water) yang digunakan secara bersama (komunal) yaitu berupa MCK
Komunal yang di lengkapi septictank (on-site) dan system pengolahan limbah
(septictank) komunal (off-site) yang melayani 50 – 75 rumah tangga atau rumah.
Komponen MCK Komunal

1. Bilik MCK (bilik untuk mandi, cuci dan keperluan buang air besar atau kakus).
2. Pengolahan limbah yang terdiri dari:
Tangki Septik
Anaerobik Baffel Reaktor
Resapan
Lahan Basah Buatan
3. Sumber air bersih (termasuk water toren)
4. Utilitas pelengkap seperti listrik untuk penerangan dan kebutuhan pompa listrik dan
drainase air bekas mandi dan cuci.
5. Pada kondisi tertentu MCK bisa diberi pagar.
Komponen Septictank Komunal

1. Tangki Septic ; kedap air, Anaerobik Baffel Reaktor, kapasitas 19 m3
2. Melayani 50 – 75 Rumah Tangga
3. Riol (PVC) dan Bak Kontrol (Kedap Air)
4. Pipa Sambungan Rumah (PVC) (Kedap Air)
5. System Penyaluran Grafitasi
6. Kolam Peresapan (Di Tanami Tanaman Air)

RIOL PIPA PVC

KEDAP AIR
BAK
KONTROL
(KEDAP AIR)
SAMBUNGAN RIOL PIPA PVC
MCK KOMUNAL KEDAP AIR
KOLAM RESAPAN
(DITANAMI TANAMAN AIR)
IN FLOW
OUT FLOW OUT FLOW
BAK
KONTROL
50 - 75 (KEDAP AIR) BADAN AIR
SAMBUNGAN (SUNGAI/DARINASE)
BAK
RUMAH TANGGA KONTROL
(KEDAP AIR)
SEPTICTANK KOMUNAL
(ANAEROBIK BAFFEL REAKTOR)
KEDAP AIR
Gambar 5-25 Skema Instalasi Pengolahan Air Limbah Komunal

Rencana peningkatan pelayanan utilitas air limbah di Kabupaten Solok umumnya dan
khususnya bagi kawasan perumahan dan permukiman ditujukan untuk meningkatkan
kualitas kebersihan lingkungan dan menurunkan pencemaran. Berdasarkan hasil analisis
kebutuhan akan prasarana air limbah ini, sampai akhir tahun 2030 besaran volume
lumpur tinja yang dihasilkan dari penduduk mencapai 32.199 m3/hari nya. Kondisi ini
harus ditangani melalui upaya peningkatan penyediaan prasarana pembuangan limbah
ini. Berdarkan konsep diatas, Rencana penyediaan prasarana utilitas air limbah ini
nantinya akan dikembangkannya sistem instalasi air limbah komunal, baik untuk MCK dan
septiktank. Rencana penerapan instalasi air limbah komunal ini adalah pada kawasan
perumahan dan permukiman baru yang akan dikembangkan di Kabupaten Solok
nantinya. Lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel berikut :
Tabel 5-15 Rencana Alokasi Pemenuhan Utilitas Air Limbah

Di Kabupaten Solok Hingga Akhir Tahun 2030
Rencana Pemenuhan Prasarana -
Utilitas Air Limbah Th 2030 Jumlah Komunal
Volume Jangkauan
Jumlah Jumlah
Lumpur Pelayanan
No Kecamatan Penduduk Terlayani
Tinja (1 MCK dan
(jiwa) (jiwa)
(m3/hari) Septiktank Komunal
b=ax c = b x 15 max 75 KK)
a
80% %
1 Pantai Cermin 26.358 21.087 3.163 351
2 Lembah Gumanti 72.949 58.359 8.754 973
3 Hiliran Gumanti 8.658 6.927 1.039 115
4 Payung Sekaki 6.503 5.202 780 87
5 Tigo Lurah 8.054 6.443 966 107
6 Lembang Jaya 13.593 10.874 1.631 181
7 Danau Kembar 16.679 13.344 2.002 222
8 Gunung Talang 45.592 36.474 5.471 608
9 Bukit Sundi 5.677 4.542 681 76
10 IX Koto Sungai Lasi 5.618 4.494 674 75
11 Kubung 12.252 9.801 1.470 163
12 X Koto Diatas 3.249 2.599 390 43
13 X Koto Singkarak 17.873 14.298 2.145 238
14 Junjung Sirih 25.274 20.219 3.033 337
Total Kabupaten Solok 268.329 214.663 32.199 3.578

Gambar 5-26 Peta System Pengelolaan Air Limbah Domestik
(Skala 1 : 10000)
PETA DASAR PETA NEGATIVE LIST

5.7.2.5 Pengelolaan Sampah
Rencana pengelolaan sampah Kabupaten Solok adalah dengan dua acara yaitu dengan
system individual yang diaplikasikan pada kawasan permukiman perdesaan dan dengan
system komunal/kawasan yang diaplikasikan pada kawasan perkotaan. Konsep yang di
terapkan adalah zero west dengan prinsip 3R Reduce, Reuse, dan Recycle.
SYTEM PENANGANAN DAN PENGELOLAAN

Pengelolaan Dan Penanganan Sampah Perdesaan
1. Dilakukan secara individu.
2. Dari sumber sampah Pemilahan dan pewadahan sampah organic dan non
organic.
3. Sampah organic secara individu didaur ulang menjadi kompos atau pupuk (daun,
batang pohon, kulit buah-buahan).
4. Sampah non organic secara individu didaur ulang (kertas – plastic – logam - kaca)
atau di jual kepengepul (jual beli barang bekas).
5. Sampah sisa yang tidak dapat didaur ulang dan sisa makanan dibawa ke TPS
terdekat yang kemudian diangkut ke TPA.
Pengelolaan Dan Penanganan Sampah Perkotaan

1. Dilakukan secara komunal/kawasan.
2. Dari sumber sampah Pewadahan dan pemilahan organic, non organic,
berbahaya.
3. Pengangkutan ke TPS 3R pemilahan – pengolahan (composting, daur ulang
kertas, plastic, kaca, logam).
4. Sampah sisa yang tidak dapat di daur ulang dan sisa makanan di angkut ke TPA .

Gambar 5-27 Pola Pengumpulan Sampah
INFRASTRUKTUR PERSAMPAHAN
Tempat Pengolahan Sampah 3R (TPS 3R)
TPS 3R adalah tempat dilaksanakannya kegiatan pengumpulan, pemilahan, penggunaan
ulang, pendauran ulang, dan pengolahan skala kawasan.
1. Kriteria teknis:
Luas ≥ 200 m2
TPS 3R dilengkapi dengan ruang pemilah, pengomposan sampah organik,
gudang, zona penyangga (buffer zone) dan tidak mengganggu estetika serta lalu
lintas.
2. Alat Pengayak Kompos.
Komponen Utama.
- Gilingan.
- Unit engkol/pengayuh.
- Silinder/tabung sampah.

- Kerangka besi.
- Bangunan Penaung dan lantai dudukan.
Kapasitas operasi 2-5 M3 sampah perjam.
3. Alat Pencacah Sampah
Mesin perajang sampah organik digerakkan dengan motor diesel sehingga kapasitas
olah menjadi lebih besar.
Komponen Utama.
- Gilingan.
- Roda transmisi.
- Mesin diesel.
- Silinder/tabung sampah.
- Kerangka besi.
- Bangunan Penaung dan lantai dudukan.
Kapasitas operasi 8-15 M3 sampah perjam.
4. TPS 3R dialokasikan di setiap desa/nagari (1 unit TPS 3R – untuk pelayanan 1
Desa/nagari) terutama/prioritas pada desa/nagari yang masuk dalam kawasan
perkotaan.
Pewadahan
1. Jenis Pewadahan sampah di sesuaikan dengan sumber sampah.
2. Pewadahan sampah untuk umum diletakkan pada kawasan-kawasan perdagangan,
perkantoran, kawasan wisata, RTH, dan fasilitas social-umum dan di sepanjang jalan
lokal atau lingkungan pada kawasan permukiman.
3. Jarak antar wadah 50 – 100 m.

Tabel 5-16 Jenis Pewadahan
Label/warna wadah sampah:

Warna hijau: sampah yang mudah terurai (contoh: sampah daun, sisa makanan,
sampah dapur, dan/atau sampah yang dapat terurai oleh makhluk hidup lainnya
dan/atau mikroorganisme);
Warna kuning: sampah yang dapat digunakan kembali (contoh: kertas kardus,
botol minuman, dan kaleng);
Warna biru: sampah yang dapat didaur ulang (contoh: sisa kain, plastik, kertas,
dan kaca);
Warna merah: untuk sampah yang mengandung bahan berbahaya dan beracun
serta limbah berbahaya dan beracun (contoh: kemasan obat serangga, kemasan
obat-obatan, peralatan listrik, baterai, dan peralatan elektronik rumah tangga);
Warna abu-abu: sampah residu (contoh: bekas pembalut wanita, popok bayi
kertas, puntung rokok, permen karet, dll).

Tabel 5-17 Rencana Alokasi Prasarana Persampahan Di Kabupaten Solok

Hingga Akhir Tahun 2030
Rencana Alokasi Pemenuhan Kebutuhan Prasarana – Utiltas
Persampahan Th 2030
No Kecamatan Jumlah Penduduk Timbulan TPS dg 1 Container
(jiwa Sampah (m3) (unit)
a b = a x 2,28 c = b : 10 m3
1 Pantai Cermin 26.358 60.097 9.015
2 Lembah Gumanti 72.949 166.324 24.949
3 Hiliran Gumanti 8.658 19.741 2.961
4 Payung Sekaki 6.503 14.826 2.224
5 Tigo Lurah 8.054 18.363 2.754
6 Lembang Jaya 13.593 30.992 4.649
7 Danau Kembar 16.679 38.029 5.704
8 Gunung Talang 45.592 103.950 15.592
9 Bukit Sundi 5.677 12.944 1.942
10 IX Koto Sungai Lasi 5.618 12.809 1.921
11 Kubung 12.252 27.934 4.190
12 X Koto Diatas 3.249 7.408 1.111
13 X Koto Singkarak 17.873 40.750 6.113
14 Junjung Sirih 25.274 57.624 8.644
5.7.2.6 Energi Kelistrikan
Rencana pemenuhan kebutuhan energy listrik Kabupaten Solok melalui dua system yaitu
kawasan/region (pelayanan PLN melaului penyambungan langsung) dan penyediaan
energy listrik secara komunal dengan sumber PLTMH dan atau PLTS. Untuk kawasan
perkotaan dan sebagian kawasan perdesaan pelayanan energy listrik berasal dari PLN
dan bagi daerah-daerah yang tidak terjangkau oleh jaringan listrik PLN, diupayakan
penyediaannya secara komunal.
Daya energy listrik sambungan langsung PLN adalah sebesar 1.300 watt. Selain untuk
pemenuhan kebutuhan domestic dikembangkan pula kebutuhannya untuk PJU terutama
pada pusat-pusat perkotaan dan jalan-jalanm protocol/jalan utama.

Penerangan Jalan Umum (PJU)

Desain :
- Type PJU : Octagonal Parabola
Dimensi PJU :
- Tinggi :7m
- Jarak antar PJU : 50 m
- Kekuatan lampu : 250 watt
Untuk rencana pemenuhan dan pelayanan prasarana listrik ini nantinya, akan diarahkan
dan dialokasikan bagi perumahan dan permukiman baru yang akan dikembangkan di
Kabupaten Solok ini. Sesuai hasil perhitungan kebutuhan akan prasarana listrik ini,
dimana pada akhir tahun 2030 akan membutuhkan daya listrik sebesar 44.945 KVA
dengan jumlah pelayanan adalah 67.082 unit rumah (untuk rumah tipe besar, sedang
dan kecil).

5.8 Pengembangan Rumah Vertikal

5.8.1 Rencana Alokasi Ruang
Pada dasarnya kebutuhan penyediaan perumahan tapak di Kabupaten Solok sampai

akhir tahun perencanaan (2030) masih sangat terpenuhi tanpa adanya penyediaan
rumah susun (hunian vertical), namun walaupun demikian perlu di rencanakan hunian
vertical sebagai antisipasi dalam pemenuhan kebutuhan akan rumah. Rencana alokasi
ruang untuk pembangunan rumah vertikal (rusun) diarahkan pada wilayah-wilayah yang
sudah padat dan atau pada wilayah-wilayah dengan demand rumah sewa tinggi atau
sebagai alternatif revitaisasi kawasan kumuh dan padat perkotaan. Pembangunan
perumahan vertikal ini diarahkan pada:
• Kawasan Perkotaan Arosuka
• Kawasan Perkotaan Alahan Panjang
• Kawasan Perkotaan Moaro Paneh
• Kawasan Perkotaan Sumani
5.8.2 Ketentuan Teknis
Penyediaan tanah untuk pembangunan rumah susun dapat dilakukan melalui :

1. Konsolidasi tanah oleh pemilik tanah;
2. Peralihan atau pelepasan hak atas tanah oleh pemegang hak atas tanah;
3. Pemanfaatan barang milik negara atau barang milik daerah berupa tanah;
4. Pendayagunaan tanah wakaf;
5. Pendayagunaan sebagian tanah negara bekas tanah terlantar; dan/atau
6. Pengadaan tanah untuk pembangunan bagi kepentingan umum.
Tanah untuk dibangun rumah susun harus memenuhi kriteria dan prinsip “clean & clear”
yaitu :
1. Tidak ada permasalahan dalam proses pengadaannya
2. Jelas status hak penguasaan dan kepemilikannya
3. Tidak dalam sengketa
4. Siap bangun (sudah pematangan lahan ) Untuk program bantuan rumah susun

Tabel 5-18 Pengadaan Tanah Untuk Rumah Susun
Tanda Bukti
No Tanah Penguasaan & Jenis Rumah Susun
Kepemilikan
1 Pemberian hak atas tanah SHM Rumah susun umum
terhadap tanah yang langsung HGB Rumah susun khusus
dikuasai negara
HGU1 Rumah susun negara
Rumah susun komersial
2 Pemanfaatan Sewa dan atau Sertifikat hak atas Rumah susun umum
barang milik Perjanjian tanah (sesuai dengan dan/atau
negara/daerah Kerjasama ketentuan peraturan Rumah susun khusus
berupa tanah perundang-undangan)
3 Pendayagunaan Sewa Rumah susun umum

tanah wakaf Perjanjian dan/atau
Kerjasama Rumah susun khusus
Sumber ; UU No. 20/2011 tentang Rumah Susun
Sebagai acuan luas tahan yang dibutuhkan untuk rumah susun disesuaikan dengan
rencana rumah susun (rusun umum, rusun komersil, rusun negara, rusun khusus) namun
luas lahan yang dibutuhkan harus tetap mempertimbangkan ketentuan teknis2, yaitu
sebagai berikut :
a. Jumlah, type sarusun, dan penghuni (studio/18m2/1-2 orang; satu kamar
tidur/24m2/2 orang ; dua kamar tidur/27m2/3-4 orang ; tiga kamar tidur/32m2/4-6
orang ; empat kamar tidur/72m2/6-8 orang ; lima kamar tidur/130m2/8-12 orang).
b. Sirkulasi bangunan rumah susun maksimum 30 % dari total luas bangunan.
c. Jumlah lantai ; minimal terdapat 10 sarusun per lantai.
d. KDB terhadap persil 50%, KDB terhadap lahan maksimum 20%, KDH publik
minimum 20 % (1m2/orang), KLB 1 – 18. KDB/KDH/KLB hasrus mengikuti
ketentuan aturan intensitas ruang (RDTR/RTRW) di daerah.
1
UU. No 20/2011 Tentang Rumah Susun Pasal 22 huruf c ; Dalam hal pembangunan rumah susun
dilakukan di atas tanah hak guna bangunan atau hak pakai di atas hakpengelolaan sebagaimana dimaksud
dalam Pasal 17 huruf c, pelaku pembangunan wajib menyelesaikan status hak guna bangunan atau hak pakai
di atas hak pengelolaan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan sebelum menjual sarusun
yang bersangkutan.
2
Nilai Standar Luas Lahan Untuk Pembangunan Rumah Susun Di IndonesiaCipta Althaf Ronaza(1), Denny
Zulkaidi(2) ;

Standar luas lahan rumah susun berdasarkan pertimbangan teknis adalah sebagai
berikut:
Tabel 5-19 Standar Kebutuhan Lahan Rumah Susun
Jumlah Luas kebutuhan

No Keterangan
Lantai Lahan (m2)
1 4 3.355 Rendah
2 8 4.451 Sedang
3 12 7.658 Tinggi
4 20
Sumber : Nilai Standar Luas Lahan Untuk Pembangunan Rumah
Susun Di IndonesiaCipta Althaf Ronaza(1), Denny Zulkaidi(2)
Sedangkan standar luas lahan untuk rumah susun dalam program pembangunan rumah
susun sewa didaerah yang dibiayai oleh APBN adalah seluas 5000 m2 dengan prinsip
clean & clear siap dibangun (status lahan/tanah jelas/tidak dalam sengketa dan sudah
pematangan lahan).
Dasar Acuan Teknis

1. Undang-undang No. 5 Tahun 1960 Tentang Pokok-pokok Agraria.
2. Peraturan Pemerintah No. 24 tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah.
3. Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 71 Tahun 2012 Tentang
Penyelenggaraan Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum.
5.8.3 Prasarana Rusun
1. Dimensi saluran drainase didesain berdasarkan pada debit rata-rata air buangan
selama jam maksimum dari hari maksimum pemakaian air. Debit air buangan untuk
daerah rumah susun tergantung dari besarnya konsumsi pemakaian air bersih,
koefisien penyaluran (discharge coefficient) adalah 0,7 – 0,9. Bentuk saluran yang
bisa digunakan adalah bulat dengan aluran maksimum 70% diameter pipa.
Kecepatan minimum aliran dalam saluran 60 cm/det.
2. Sumber air direncankan dari PAM dan sumur dalam, kebutuhan air bersih bangunan
unit rusun diperhitungkan 75-150 liter/orang/hari dalam jangka waktu 8-10 jam atau

1 m3/hari/100m2. Water treatment dilakukan bila kualitas air tidak memenuhi nilai
ambang yang ditentukan.
3. Untuk menghitung kebutuhan pengelolaan persampahan, yang diperhitungkan
adalah sampah rumah tangga 6,25 liter dengan perhitungan 1 unit rumah susun
terdiri dari 5 jiwa (1,25 liter/orang/ hari).
4. Untuk kebutuhan listrik dan telepon akan dipenuhi oleh PLN dan PT. Telkom sesuai
dengan kebutuhan perumahan dan permukiman.
5.8.4 Mekanisme Pelaksanaan
A. Program Bantuan Perumahan Bagi Kelompok Sasaran
Tarif Murah :
Tarif sewa yang
memperhitungkan
pengembalian investasi dan
PENDAPATAN RUSUNAWA dana PMN (Penyertaan
UPT (Unit
SANGAT Modal Negara) tanpa
Pengelola
P > 500.000/bln MURAH/ memperhitungkan tingkat
an Teknis)
SUBSIDI keuntungan tertentu
Tarif Subsidi :
PENDAPATAN Tarif sewa yang hanya
RUSUNAWA PMN memperhitungkan biaya
KELOMPOK 500.000 < P < MURAH DAN operasi dan pemeliharaan
SASARAN 1.500.000 /bln KOMBINASI dengan subsidi dari
Kemitraan
Tarif Kombinasi :
Tarif sewa yang
PENDAPATAN mengkombinasikan tarif
RUSUNAWA sewa murah
TARIF PASAR Kemitraan (berpenghasilan rendah)
P > 1.500.000 DAN
/bln dengan tarid menengah
KOMBINASI
Tarif Pasar :
Tarif sewa yang mengikuti
mekanisme pasar dengan
memperhitungkan tingkat
keuntungan tertentu
B. Pola Investasi
Terdapat 3 macam pola investasi yang ditawarkan pada Pengembangan RUSUNAWA,
yaitu :
• POLA UPT
Pola investasi ini dilakukan oleh pemerintah melalui APBN/APBD yang tidak
mengharapkan pengembalian investasi. Tanah, bangunan dan fasilitas terbangun
merupakan aset pemerintah yang dikelola oleh dinas terkait dengan membentuk
UPT.

• POLA PMN (PENYERTAAN MODAL NEGARA)

Pola investasi ini dilakukan oleh pemerintah melalui penyertaan modal
pemerintah/negara yang diharapkan pulih biaya untuk digulirkan kembali ke lokasi
lain tanpa memperhitungkan tingkat keuntungan dari nilai investasi tersebut
Tanah, bangunan dan fasilitas terbangun merupakan aset pemerintah yang
dikelola oleh BUMN/BUMD.
C. Pola Kemitraan
Pola investasi ini dilakukan oleh usaha bersama dalam bentuk kerja sama
pembiayaan dan pengelolaan RUSUNAWA antara perorangan dan atau kelompok
masyarakat yang tergabung dalam organisasi berbadan hukum (koperasi, yayasan,
asosiasi profesi) dan atau perusahaan dengan para investor atau kreditur yang
difasilitasi oleh pemerintah. Pengelolaan dilakukan oleh badan pengelola yang
profesional dengan memperhatikan kaidah manajemen properti. Pola ini diharapkan
pulih biaya baik untuk biaya pengelolaan maupun biaya untuk pengembalian
investasi serta keuntungan tertentu yang diharapkan dari nilai investasi yang
ditanam.

Tabel 5-20 Pola Kemitraan
Kemitraan Tanah Bangunan Pembiayaan Pengelolaan Pola Kerjasama Insentif Type Rusun
Pem. Kab/Kota – Milik Dibangun dan Kredit Pemilik Lahan Swadaya Bintek bangunan/lingkungan, Rusunawa 2 lantai
Pemilik lahan - Perorangan dimilik oleh konstruksi atau Managemen Pulih biaya
Kreditur Pemilik Tanah kredit usaha operasi/keuangan,
kecil Kemudahan perijinan
Pem. Kab/Kot – Milik kelompok Dibangun dan Kredit Koperasi Pemb. Perumahan Bintek bangunan/lingkungan, Rusunawa 2 lantai
Kelompok (koperasi dimilik oleh konstruksi, bertumpu pada Managemen Pulih biaya
Pemilik lahan - kelompok) Kelompok kredit usaha Kelompok (P2BK)/ operasi/keuangan,
Kreditur kecil, atau koperasi Kemudahan perijinan,
dana jangka konsultan pendamping/LSM,
panjang bantuan prasarana dasar
Pem. Kab/Kota - Milik kelompok Sesuai Kredit Badan KSO atau BOO Fasilitator, Bintek Rusunawa > 2
Kelompok (koperasi Perjanjian konstruksi, Pengelola bangunan/lingkungan, lantai
Pemilik lahan + kelompok) Kontribusi independen Kemudahan perijinan atau Pulih biaya
Pengusaha- perusahaan atau gabungan pajak, konsultan
Kreditur koperasi dan pendamping/LSM, bantuan
perusahaan prasarana dasar
Pem. Milik Pem. Swasta Kredit Swasta BOT (jika tanah Fasilitator, Bintek Rusunawa > 2
Kab/Kota/BUMD Kab./Kota, konstruksi Profesional/ milik pemerintah)/ bangunan/lingkungan, lantai
-Swasta-Kreditur Tanah Negara/ Swasta/BUMD/ Badan KSO Kemudahan perijinan atau Pulih biaya
Swasta PMN pajak, bantuan prasarana
dasar, penyertaan modal
Pem. Milik Pem. Swasta Kredit Swasta BOT (jika tanah Fasilitator, Bintek Rusunawa > 2
Kab/Kota/BUMD Kab./Kota, konstruksi Profesional/ milik pemerintah) bangunan/lingkungan, lantai
- Swasta + Tanah Negara/ Swasta/BUMD/ Badan /KSO Kemudahan perijinan atau Pulih biaya
Perusahaan - Swasta PMN pajak, bantuan prasarana
Kreditur dasar

D. Model pengelolaan Pola UPT

Dimaksudkan untuk pengelolaan RUSUNAWA yang tidak mengharapkan pemulihan
biaya. Pengelolaan dilakukan oleh Dinas Terkait melalui pembentukan UPT (Unit
Pelaksana Teknis).
DPRD Kepala Daerah
Badan Pengawas
APBD
Dinas Perumahan
Daerah
KAS Instansi Penanggung Jawab

RUSUNAWA Daerah (UPT)
Kantor Lokasi
(Manajer Lokasi)
Loket Penghuni
Koordinasi
Pengawasan Kelompok Usaha
Tim Pendamping Penghuni
E. Model Pengelolaan Pola PMN (Penyertaan Modal Negara)

Dimaksudkan untuk pengelolaan RUSUNAWA yang dibangun dengan dana
Pemerintah (PMN) dan diharapkan pemulihan biaya. Pengelolaan dilakukan oleh
badan pengelola yang profesional.
Pemerintah/ Pem.
DPRD Kab/Kot
Badan Pengawas
Lembaga Pengelola Investasi
APBD
BUMN/BUMD
KAS Dinas Pengelola RUSUNAWA
Kantor Lokasi
(Manajer Lokasi)
Loket Penghuni
Koordinasi
Pengawasan Kelompok Usaha
Tim Pendamping Penghuni

F. Model Pengelolaan Pola Kemitraan

Dimaksudkan untuk pengelolaan RUSUNAWA yang dibangun dengan dana dari dan
oleh mitra serta diharapkan pemulihan biaya. Pengelolaan dilakukan oleh badan
pengelola yang profesional.
Pemerintah/ Pem.
Kab/Kot Investor
Badan Pengawas
Join Ventura/Kemitraan Lembaga Konsultasi

(Badan Pengelola)
Kantor Usaha Pengelolaan

KAS Properti Koordinasi
Pengawasan
Penghuni Koperasi / PKM
Tim Pendamping
5.9 Rencana Pengembagan Kelembagaan dan Pembiayaan

5.9.1 Pengembangan Kelembagaan
5.9.1.1 Kebutuhan Institusi Koordinasi Pembangunan
Penanggung jawab kegiatan ini pada dasarnya adalah unit kerja yang menangani urusan
perumahan dan permukiman pada tingkatan propinsi dan atau kota/kabupaten.
Penyusunannya melibatkan seluruh pelaku dan penyelenggara pembangunan perumahan
dan permukiman, instansi Pemerintah maupun non Pemerintah, masyarakat maupun
kelompok profesional dan Badan Usaha yang bergiat di bidang perumahan dan
permukiman. Di Kabupaten Solok, perencanaan kelembagaan untuk pembangunan
perumahan dan permukiman adalah sebagai berikut:

Nama/Bentuk :
Lembaga yang terbentuk beradasarkan kesepakatan bersama dari Pemerintah Kabupaten
Solok, bisa Institusi yang dibentuk khusus (Pokjanis/BP4D/BKP4K, dll) atau lebur pada
institusi yang ada saat ini sebagai forum koordinasi pembangunan masyarakat Kabupaten
Solok (Forum Kota/TKPRD,dll).
Definisi :
Badan non struktural yang menyelenggarakan koordinasi antar pelaku di Kabupaten
Solok dalam rangka penyiapan, penerapan dan pengendalian program dan kebijakan
pembangunan perumahan dan permukiman.
Tugas Pokok :
1. Menyiapkan rumusan dan/atau menetapkan kebijakan dan program penanganan
perumahan dan permukiman tingkat Kabupaten Solok.
2. Menyelenggarakan penyelesaian permasalahan dalam pengembangan perumahan
dan permukiman bersama-sama masyarakat.
3. Menyelenggarakan pengawasan dan pengendalian pembangunan serta pengelolaan
perumahan dan permukiman agar sesuai dengan RTRW Kabupaten dan atau RP3KP
Kabupaten Solok.
Fungsi :
1. Koordinasi dan sinkronisasi berbagai kebijakan di tingkat kabupaten untuk
dirumuskan sebagai kebijakan dan program pengembangan perumahan dan
permukiman tingkat kabupaten/kota bersama masyarakat.
2. Koordinasi fasilitasi Penyelenggaraan pembangunan Perumahan dan Permukiman
dalam hal:
• Layanan informasi dan konsultasi teknis.
• Penelitian dan pengembangan.
• Pemberdayaan masyarakat.
• Penyelesaian masalah pembangunan yang tidak dapat diselesaikan oleh
masyarakat sendiri.
• Pengawasan dan pengendalian badan usaha daerah, swasta, koperasi dan
kelompok masyarakat, serta pemanfaatan dana masyarakat.

3. Koordinasi Pengawasan dan pengendalian pembangunan perumahan dan

permukiman termasuk penerapan RTRW Kabupaten, RP3KP serta penyelenggaraan
Kasiba dan Lisiba yang berdiri sendiri.
Rekomendasi Keanggotaan :
Koordinator : Bappeda Kabupaten

Anggota : PU-Ciptakarya
BPLHD
Dinas Koperasi dan Pengembangan Usaha Kecil
Menengah
Dinas Kesehatan
DPRD
BPN dan Tata Ruang
Institusi Perguruan Tinggi
LSM/AKPPI
BKM Bidang Perumahan
Perumnas/Pengembang/AsosiasiPengusaha
Perumahan
Dll
5.9.1.2 Perluasan Sumber-Sumber Pembiayaan Pembangunan
Penyelenggaraan pembangunan perumahan dan permukiman yang mengacu pada suatu

kerangka penataan ruang wilayah di Kabupaten Solok diharapkan dapat berlangsung
secara tertib, terorganisasi dengan baik, berdaya guna dan berhasil guna, sesuai dengan
kebutuhan serta ketentuan dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
a. Identifikasi sumber pembiayaan di Kabupaten Solok
Berdasarkan beberapa ketentuan hukum yang menyangkut masalah pembiayaan
pembangunan dan peraturan perundanagan otonomi daerah ditetapkan sumber-
sumber pendapatan daerah berasal dari:
1. Pendapatan Asli Daerah :
a. Pajak daerah.
b. Retribusi daerah.

c. Bagian laba usaha daerah.

a. Lain-lain PAD yang sah.
2. Dana Perimbangan, , terdiri dari :
a. Bagian daerah dari penerimaan PBB, bea perolehan hak atas tanah dan
bangunan, dan penerimaan dari sumber daya alam.
b. Dana alokasi umum.
c. Dana alokasi khusus.
3. Pinjaman daerah, baik dari sumber dalam negeri dan/atau sumber luar negeri
dengan persetujuan DPRD.
4. Lain-lain Penerimaan Yang Sah.
Penerimaan daerah dapat memiliki Badan Usaha Milik Daerah yang ketentuan-
ketentuan pokoknya diatur sesuai peraturan perundang-undangan dan
pembentukannya diatur dengan Peraturan Daerah. Sehubungan dengan itu perlu
adanya kesempatan yang cukup luas bagi Pemerintah Kabupaten Solok dalam
memilih, menetapkan dan mengendalikan perusahaan daerahnya.
Secara keseluruhan, sumber pembiayaan pembangunan Kabupaten Solok pada

dasarnya bisa diperoleh melalui penerapan kemitraan yang melibatkan aktor-aktor
pelaku dan penggerak pembangunan, yaitu Pemerintah, swasta (dunia usaha) serta
masyarakat. Penerapan kemitraan dalam pembangunan Kabupaten Solok pada
dasarnya berlandaskan prinsip-prinsip saling menguntungkan bagi pelaku
pembangunan.
b. Peningkatan Penerimaan Daerah

Peningkatan penerimaan daerah dapat dilakukan dalam bentuk peningkatan
volume/nilai bagi sumber penerimaan yang telah ada dan memungkinkan untuk itu
atau berusaha untuk menggali sumber-sumber penerimaan baru sejauh masih
dimungkinkan oleh perundang-undangan yang berlaku. Dalam rangka meningkatkan
penerimaan daerah, beberapa cara yang dapat ditempuh Pemerintah Kabupaten
Solok, yaitu :
• Mengumpulkan dana dari pajak-pajak dan restribusi daerah yang tidak
bertentangan atau diperbolehkan oleh peraturan atau perundang-undangan yang
berlaku.

• Pemerintah kabupaten dapat melakukan pinjaman dari pihak ketiga, pasar uang
atau bank atau pinjaman dalam negeri maupun luar negeri.
• Ikut ambil bagian dalam pendapatan pajak sentral (pusat) yang dipungut di
daerah.
• Pemerintah Kabupaten dapat menerima bantuan atau subsidi dari pemerintah
propinsi atau pemerintah pusat.
Untuk mengetahui mobilisasi dana pembangunan tersebut, berikut ini cara-cara
dalam mobilisasi dana pembangunan yang akan dikemukakan sesuai dengan
pengelompokan sumber penerimaannya.
c. Peningkatan Pendapatan Asli Daerah

Komponen utama dari pendapatan asli daerah adalah pajak daerah dan retribusi
daerah. Dua komponen lainnya yaitu bagian laba usaha daerah dan lain-lain pos
PAD yang sah umumnya masih memberikan kontribusi yang masih relatif kecil. Oleh
karena itu, peningkatan pendapatan asli daerah (PAD) akan tetap ditentukan oleh
meningkatnya penerimaan pajak daerah dan restribusi daerah.
Selain pajak daerah, komponen yang juga mempunyai peranan yang sangat berarti
dalam meningkatkan pendapatan asli daerah seperti yang telah dijelaskan didepan
adalah retribusi daerah. Beberapa jenis retribusi daerah yang dapat diintensifkan
pemungutannya oleh Pemerintah Kota antara lain yaitu retribusi ijin bangunan,
retribusi ijin tempat usaha, parkir, terminal dan pendapatan pasar.
d. Pemanfaatan Dana Perimbangan

Sumber-sumber yang diperoleh dari bagian dana perimbangan di wilayah Kabupaten
Solok meliputi, sebagai berikut :
Bagi hasil pajak.
Bagi hasil bukan pajak.
Dana alokasi umum yaitu dari dana alokasi umum.
Dana alokasi khusus.
e. Pemanfaatan Sumber-sumber Pinjaman

Dalam usaha meningkatkan kemampuan daerah untuk membiayai pembangunan
daerah telah dikembangkan penyediaan dana dari sumber pinjaman. Pinjaman
tersebut terutama dimaksudkan untuk membiayai investasi yang bersifat self

financing atau dapat mengembalikan pinjaman dari hasilnya sendiri. Dalam

pelaksanaan pembangunan, Pemerintah Kabupaten dapat memanfaatkan sumber
dana tersebut, misalnya untuk menyediakan/memperluas jaringan air minum dengan
tetap memanfaatkan tenaga ahli milik sendiri yang pada gilirannya juga akan
meningkatkan pendapatan. Sebagian pendapatan yang diperoleh tersebut dapat
dipergunakan untuk membayar kembali pinjaman tersebut.
f. Pemanfaatan Sumber-sumber Penerimaan Lainnya

Sumber-sumber penerimaan lainnya sebagai salah satu penerimaan Pemerintah
kabupaten terdiri dari penerimaan dari pemerintah atasan (propinsi). Sebagai negara
kesatuan yang menganut asas dekonsentrasi, desentralisasi dan perbantuan maka
penerimaan dari pemerintah atasan akan tetap mewarnai penerimaan Pemerintah
Kota. Perubahan hanya akan terjadi dalam bentuk jumlah/besarnya penerimaan
yang dapat diberikan pada daerah dan perbandingan antara penerimaan tersebut
dengan pendapatan asli daerah. Faktor-faktor yang mempengaruhi perubahan
tersebut antara lain adalah karena situasi keuangan negara atau meningkatnya
kemampuan daerah yang tercermin dalam peningkatan pendapatan asli daerahnya.
g. Sumber Pembiayaan Alternatif

Alternatif sumber pembiayaan non-pemerintah daerah yang umumnya menjadi
andalan dalam pembangunan perumahan & permukiman adalah pendanaan oleh
swasta melalui pasar perumahan. Dalam hal ini, developer perumahan akan terlibat
dalam pembangunan sekaligus pemasaran perumahan kepada konsumen secara
langsung. Karenanya, diperlukan dukungan atmosfir pasar perumahan yang
kondusif, dimana persaingan antar pengembang berlangsung secara sehat, terbuka
dan sesuai dengan ketentuan yang berlaku. Untuk itu, diperlukan instrumen-
instrumen pendukung pasar perumahan, berupa:
• Prosedur keterlibatan developer / pengembang dalam pasar perumahan.
• Regulasi pasar perumahan yang mengatur aspek-aspek seperti pelaksanaan
pembangunan, model pembiayaan, pemasaran, serta proses pengelolaan
perumahan.
• Skema pembiayaan perumahan dari lembaga keuangan / perbankan bagi
pembangunan perumahan oleh swasta / melalui mekanisme pasar perumahan.

5.9.1.3 Pengembangan Pola Pembiayaan
Masyarakat yang menjadi sasaran dalam pelaksanaan pembangunan perumahan dan

permukiman di Kabupaten Solok, berkaitan dengan pembiayaan, ada 2(dua) golongan
yaitu:
1. Masyarakat Berpenghasilan Menengah Ke Bawah.
Dalam hal ini awalnya pemerintah menunjuk Bank Tabungan Negara (BTN) untuk
menjadi wadah bagi pembiayaan proyek pembangunan perumahan dan permukiman
rakyat dengan memberikan fasilitas Kredit Pemilikian Rumah (KPR).
2. Masyarakat Berpenghasilan Menengah Ke Atas.
Karena permintaan pasar yang terus meningkat maka Bank Tabungan Negara (BTN)
juga menyediakan fasilitas KPR bagi kelompok masyarakat berpenghasilan menengah
ke atas, serta juga didirikannya suatu Lembaga Keuangan Bukan Bank (LKBB) yaitu
PT. Papan Sejahtera yang sahamnya dimiliki oleh Pemerintah, Bank Indonesia, dan
REI.
Gambaran di Indonesia, secara umum, mengenai permasalahan dalam hal pembiayaan

perumahan yaitu:
1. Terbatasnya pemanfaatan sumber pendanaan yang bersifat jangka panjang.
2. Terbatasnya Financial Intermediaries yang terlibat di dalam penyelenggaraan
pembiayaan perumahan.
3. Terbatasnya pola dan mekanisme pembiayaan untuk melayani tuntutan kebutuhan
berbagai segment beneficiaries.
4. Tidak ada lembaga pembiayaan pasar sekunder.
5. Tidak ada desain, penilaian jaminan dan dokumentasi KPR.
Salah satu aspek penting dalam pelaksanaan rencana pembangunan perumahan dan
permukiman sebagai bagian dari rencana pembangunan perkotaan adalah tersedianya
dana yang cukup untuk membiayai setiap program pembangunan yang telah
dirumuskan. Secara yuridis, penyediaan dan pembiayaan fasilitas pelayanan perkotaan
merupakan kewenangan dan tanggung jawab pemerintah kota terutama pada instansi
yang membawahinya secara langsung.

Bagi Kabupaten Solok, pola pembiayaan pembangunan, disamping mengikuti pola

pembiayaan yang sudah baku, juga dapat dikembangkan melalui:
• Pinjaman kredit, apabila selama ini dari BTN, maka Kabupaten Solok dapat
mencobakan melakukan kerjasama dengan BPD Sumbar. Dimana pola peminjaman
biaya pembangunan tersebut disesuaikan dengan tingkat kemampuan pengembalian
dari masyarakat Solok sendiri.
• Membuka akses terhadap PNM (Pemodalan Nasional Madani).
• Dikembangkannya suatu kegiatan usaha di bidang pembangunan perumahan melalui
kegiatan koperasi di bidang perumahan.
• Melakukan ‘up grade” atu meningkatkan kapasitas kemampuan BKM (Badan
Keswadayaan Masyarakat), sehingga dana yang selama ini hanya digunakan untuk
peningkatan ekonomi diarahkan pula bagi sumber pembiayaan pembangunan
perumahan dan permukiman.
Adapun tugas dan tanggung jawab lembaga/Pokjanis yang terbentuk dalam pelaksanaan
pembangunan perumahan dan permukiman di Kabupaten Solok, dalam hal pengelolaan
pembiayaan adalah:
Menghimpun dan mengembangkan sumber dana bergulir, dana penjaminan dan
pembiayaan lainnya untuk pembiayaan pembangunan terutama untuk perumahan
dan permukiman. Sumber dana yang dimaksud bisa berasal dari:
a. Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara/Daerah.
b. Dana bergulir yang dikelola oleh dan/atau dalam kuasa Menteri Perumahan
Rakyat atau departemen lain yang terkait.
c. Pengembalian pokok dana bergulir dan bunga / bagi hasil / jasa lainnya dari
lembaga keuangan bank dan non bank yang menjadi mitra kerjanya.
d. Hibah dari masyarakat atau badan lainnya.
e. Sumber lainnya sepanjang tidak bertentangan dengan peraturan perundang-
undangan.
Menyalurkan dan memanfaatkan dana bergulir, dana penjaminan dan pembiayaan
lainnya kepada lembaga keuangan bank dan non bank sesuai dengan persyaratan
yang ditetapkan dalam rangka mencapai tujuan.
Melakukan kegiatan investasi pada lembaga keuangan dan non keuangan sesuai
dengan peraturan perundangan yang berlaku.

Melakukan kerja sama dengan lembaga keuangan bank dan non bank untuk
menyalurkan dana bergulir.
Mengendalikan penyaluran dana bergulir, dana penjaminan, dan pembiayaan
lainnya berdasarkan pengelolaan keuangan dan pedoman teknis yang berlaku.
Melakukan monitoring dan evaluasi atas pengelolaan dana bergulir, dan
penjaminan, dan penjaminan lainnya.
5.10 Mekanisme Pengendalian

Perkembangan pembangunan perumahan dan kawasan permukiman dalam kurun waktu
20 tahun yang akan datang, maka diperlukan sebuah mekanisme pengendalian agar
terdapat kesesuaian antara rencana dengan penerapannya. Pengendalian pembangunan
perumahan dan kawasan permukiman di Kabupaten Solok dapat dilakukan dengan
mekanisme sebagai berikut:
a. Proses Perizinan
Proses perizinan terhadap upaya pemanfaatan ruang dilakukan sesuai dengan
rencana pemanfaatan ruang dan pengelolaan yang sudah ada. RP3KP harus menjadi
acuan dalam pemberian izin pemanfaatan lahan perumahan dan kawasan
permukiman yang dilakukan instansi / individu di Kabupaten Solok.
b. Proses Pengawasan
Proses pengendalian penguasaan, penggunaan dan pemanfaatan lahan yang
dilaksanakan melalui pengawasan yang diwujudkan melalui superviisi dan penertiban
oleh pemerintah, dengan melibatkan lembaga pada tingkat terendah, serta peran
aktif masyarakat, yang diatur melalui suatu mekanisme pengawasan serta
pengendalian pembangunan dan pengembangan.
c. Pelaporan Penyelenggaraan
Laporan pendirian perumahan memuat materi sebagai berikut:
1. Perkembangan perolehan Izin Mendirikan Bangunan (IMB);
2. Perkembangan pembangunan konstruksi rumah;
3. Catatan mengenai permasalahan yang memerlukan penanganan cepat, dan
potensi masalah yang harus diantisipasi.
d. Proses Penertiban
Proses penertiban langsung maupun tak langsung dengan menerapkan sanksi serta
aplikasi sistem disinsentif jika penggunaan lahan tidak sesuai dengan rencana

pemanfaatan dana perencanaan kawasan perumahan dan kawasan permukiman.

Proses penertiban pembangunan perumahan dan kawasan permukiman disusun
dengan prosedur sebagai berikut:
1. Melalui proses pemeriksaan lapangan oleh instansi/lembaga terkait di Kabupaten
Solok terhadap pelaksanaan pembangunan perumahan. Hasil pemeriksaan ini
kemudian dilaporkan kepada bupati oleh instansi/lembaga terkait;
2. Konfirmasi temuan lapangan dengan dokumen hasil pengawasan yang ada,
seperti laporan pelaksanaan pembangunan dan penyelenggaraan perumahan,
laporan pengaduan, serta produk perencanaan lainnya yang digunakan sebagai
acuan pembangunan;
3. Perumusan kebijakan tindak lanjut berupa penertiban melalui mekanisme
pengendalian yang ada, serta pengadaan rencana penangangan terhadap
masalah yang muncul.
5.11 Indikasi Program

Program dalam konteks Strategi Pembangunan dan Pengembangan Perumahan dan
Kawsan Permukiman Kabupaten Solok, secara ringkas dipahami sebagai suatu langkah
yang aplikatif bagi pelaksanaan Pembangunan dan Pengembangan Perumahan dan
Permukiman Kabupaten Solok yang sekaligus juga menjadi arahan bagi kebutuhan
program investasi baik bagi skala kota maupun kawasan. Dalam perumusannya, program
Pembangunan dan Pengembangan Perumahan dan Permukiman Kabupaten Solok
disusun dengan memperhatikan dampak dan korelasi dengan program pembangunan
sektor lainnya. Adapun program yang dihasilkan dalam kegiatan ini diharapkan tidak
hanya bersifat aplikatif, melainkan juga riil dan terukur sesuai dengan kebutuhan dan
kemampuan daerah dalam skala kabupaten maupun kawasan.
Beberapa prinsip yang dijadikan acuan dalam merumuskan program Pembangunan dan
Pengembangan Perumahan dan Permukiman Kabupaten Solok meliputi:
Program yang disusun diarahkan untuk menjawab implementasi strategi
pembangunan;
Program yang disusun akan menjadi pengarah dan penjembatan terhadap rencana
program aksi yang akan dirinci dalam SPPIP dan RPKPP Kabupaten Solok, atau
dengan kata lain program yang disusun siap untuk dijabarkan dalam komponen dan
volume serta pentahapan program;

Perlunya pembatasan pada program bidang permukiman dan infrastruktur Bidang

Cipta Karya.
Program Pembangunan dan Pengembangan Perumahan dan Permukiman Kabupaten

Solok merupakan acuan di dalam mengembangkan permukiman dan infrastruktur
permukiman untuk keseluruhan Kabupaten Solok karena dibuat berdasarkan kebutuhan
penanganan untuk skala kabupaten. Program yang dirumuskan ini akan dirinci ke dalam
alokasi waktu lima tahunan, sumber pembiayaan, dan pelaksana program. Adapun untuk
lima tahun pertama akan dirinci ke dalam program tahunan. Secara tabulasi, program
yang akan dihasilkan dari proses perumusan program Pembangunan dan Pengembangan
Perumahan dan Permukiman Kabupaten Solok dapat dilihat pada berikut.

Tabel 5-21 Matriks Program RP3KP Kabupaten Solok

PERIODE LIMA TAHUNAN 2016-2030
PENANGGUNG
JAWAB SUMBER 2016-2019
NO. STRATEGI PROGRAM SUB PROGRAM
PROGRAM/ PEMBIAYAAN 2020 2025 2030
PELAKU
1 2 3 4 5
1 Mengarahkan Pengembangan Pengembangan sistem pusat-pusat BAPPEDA, Dinas PU APBD PROVINSI,

pengembangan kawasan Permukiman permukiman baru pada kawasan APBD KAB
permukiman pada kawasan permukiman perkotaan dan X X X X X X
permukiman perkotaan perdesaan
dan permukiman
perdesaan di Kabupaten Pembangunan perumahan swadaya BAPPEDA, Dinas PU APBN, APBD
Solok dan formal PROVINSI, APBD KAB,
SWASTA, X X X X X X X X
MASYARAKAT
Pengembangan Penyediaan infrastruktur Dinas PU APBD PROVINSI,

Infrastruktur Kawasan permukiman menuju pusat-pusat APBD KAB
Permukiman permukiman perkotaan dan X X X X X X
Perkotaan dan perdesaan
Perdesaan
2 Mengembangkan kawasan Perencanaan Perencanaan pembangunan BAPPEDA, Dinas PU APBN, APBD
permukiman berbasis Pembangunan Daerah permukiman dan infrastruktur PROVINSI, APBD KAB
X X X
mitigasi bencana Rawan Bencana pendukung berbasis mitigasi
bencana
Koordinasi lintas sektor dalam BAPPEDA, Dinas PU APBD KAB
pembangunan kawasan permukiman X X X X X X X X
rawan bencana
Penetapan kebijakan dan peraturan Dinas PU, Bag. APBD KAB

daerah tentang peraturan-peraturan Hukum Setda
bangunan, pengaturan struktur
X X
bangunan tahan gempa dan
penataan ruang dengan mitigasi
bencana


PENANGGUNG
PELAKU
1 2 3 4 5
Peningkatan Penyiapan dan peningkatan jalur- Dinas PU, BPBD APBD PROVINSI,
Kesiagaan dan jalur evakuasi bencana APBD KAB
Penanggulangan X X
Bencana
Rekonstruksi dan renovasi Dinas PU, BPBD APBN, APBD

bangunan-bangunan publik pada PROVINSI, APBD KAB
pusat-pusat permukiman untuk X X X
difungsigandakan sebagai escape
building
Sosialisasi mitigasi bencana dan BPBD, Dinas PU APBD KAB
kesiapsiagaan dalam menghadapi X X X X X X X X
bencana
Pelatihan kepada aparat yang BPBD APBD KAB
mencakup pemahaman mengenai
kebijakan yang mengatur tentang X X X X
pengelolaan kebencanaan
Pencegahan Dini dan Pengadaan tempat penampungan Dinas PU, BPBD APBD PROVINSI,
Penanggulangan sementara dan evakuasi penduduk APBD KAB X X X
Korban Bencana dari ancaman/ korban bencana alam
Peningkatan Penyiapan infrastruktur pencegahan Dinas Pemadam APBN, APBD

Kesiagaan dan dan penanggulangan bahaya Kebakaran, PDAM PROVINSI, APBD KAB
Pencegahan Bahaya kebakaran X X X
Kebakaran
Penyusunan rencana induk sistem Dinas Pemadam APBD KAB
proteksi kebakaran Kebakaran, Dinas PU X X X
Pengembangan Penyusunan dan analisis data BAPPEDA APBD KAB

data/informasi informasi perencanaan
X X
pembangunan kawasan permukiman
rawan bencana


PENANGGUNG
PELAKU
1 2 3 4 5
3 Mengendalikan Pengendalian Pengawasan dan pengendalian Dinas PU, BPBD APBD KAB
perkembangan Pemanfaatan Ruang pemanfaatan ruang permukiman
permukiman pada kawasan pada kawasan rawan (banjir, X X X X X X X X
rawan bencana (banjir, gerakan tanag/longsor, letusan
gerakan tanag/longsor, gunung api dan patahan)
letusan gunung api dan Sosialisasi kawasan rawan bencana BPBD, Dinas PU APBD KAB
patahan) (banjir, gerakan tanag/longsor, X X X X X X X X
letusan gunung api dan patahan)
Penyusunan kebijakan pengendalian Dinas PU, BPBD, APBD KAB
pemanfaatan ruang permukiman Bag. Hukum Setda
pada kawasan rawan bencana X X
Pemberdayaan Koordinasi lintas sektor dalam BAPPEDA, Dinas PU APBD KAB

Komunitas pengendalian pemanfaatan ruang
permukiman pada kawasan rawan
X X X X X X X X
bencana (banjir, gerakan
tanag/longsor, letusan gunung api
dan patahan)
4 Mengendalikan Pengendalian Pengawasan dan pengendalian Dinas PU, Dinas APBD KAB
perkembangan Pemanfaatan Ruang pemanfaatan ruang permukiman Perkebunan dan
permukiman di sekitar pada kawasan konservasi dan Kehutanan, BP DAS. X X X X X X X X
kawasan konservasi dan kawasan lindung
kawasan lindung
Sosialisasi kebijakan pengendalian Dinas PU, Dinas APBN, APBD
pemanfaatan ruang permukiman Perkebunan dan PROVINSI, APBD KAB
pada kawasan konservasi dan Kehutanan, Bag. X X X X X X X X
kawasan lindung Hukum Setda
Penyusunan kebijakan pengendalian Dinas PU, Dinas APBD KAB

pemanfaatan ruang permukiman Perkebunan dan
pada kawasan konservasi dan Kehutanan X X
kawasan lindung Bag.Hukum Setda


PENANGGUNG
PELAKU
1 2 3 4 5
Penataan Permukiman Penataan permukiman kepadatan BPN, Dinas Dinas APBN, APBD
di Dalam Kawasan rendah di sekitar kawasan PU, Dinas PROVINSI, APBD KAB
Lindung konservasi dan kawasan lindung Perkebunan dan
Kehutanan, BP DAS. X X X X X X X X
Pemberdayaan Koordinasi dan peningkatan BAPPEDA, BPN, APBD KAB

Komunitas kerjasama lintas sektor dalam Dinas PU, Dinas
pengendalian pemanfaatan ruang Perkebunan dan
permukiman pada kawasan Kehutanan, BP DAS X X X X X X X X
konservasi dan kawasan lindung
Penataan penguasaan, Pengembalian penguasaan lahan BPN, Dinas PU, APBD KAB
pemilikan, pada kawasan konservasi dan Dinas Perkebunan
penggunaan dan kawasan lindung dan Kehutanan, X X X
pemanfaatan tanah Satpol PP
5 Mengendalikan Pengendalian Pengawasan dan pengendalian BAPPEDA, Dinas PU, APBD KAB
perkembangan Pemanfaatan Ruang pemanfaatan ruang permukiman BPN
permukiman pada kawasan pada kawasan sempadan sungai dan X X X X X X X X
sempadan sungai dan sempadan danau/waduk
danau/waduk
Penyusunan kebijakan pengendalian Dinas PU, BAPPEDA, APBD KAB
pemanfaatan ruang permukiman Bag. Hukum Setda
pada kawasan sempadan sungai dan X X
danau/waduk
Pemberdayaan Pemberdayaan masyarakat di Dinas PU, BAPPEDA, APBD KAB

Komunitas sempadan sungai dan sempadan Bag. Hukum Setda
X X X
danau/waduk dalam pengelolaan
lingkungan
Koordinasi dan peningkatan BAPPEDA, Dinas PU, APBD KAB
kerjasama lintas sektor dalam BPN, Bag. Hukum
X X X X X X X X
pengendalian pemanfaatan ruang Setda, Bag.
permukiman pada kawasan Pertanahan Setda


PENANGGUNG
PELAKU
1 2 3 4 5
sempadan sungai dan sempadan
danau/waduk
Penataan penguasaan, Pengembalian penguasaan lahan BPN, Satpol PP, Bag. APBD KAB
pemilikan, dan peruntukan fungsi sempadan Pertanahan Setda
penggunaan dan sungai dan sempadan danau/waduk X X
pemanfaatan tanah
6 Menata kawasan Pengembangan Penanganan kawasan permukiman BAPPEDA, Dinas PU APBN, APBD
permukiman tidak layak Permukiman pada rumah tidak layak huni PROVINSI, APBD KAB X X X X X X
huni dan kawasan
sempadan sungai dan Penyusunan Penataan Ruang Dinas PU APBD PROVINSI,
Pengelolaan Ruang
sempadan danau/waduk Terbuka Hijau (RTH) di sempadan APBD KAB X X
Terbuka Hijau (RTH)
sungai dan sempadan danau/waduk
Keswadayaan Penyiapan/pemberdayaan Kecamatan & APBD KAB
Masyarakat masyarakat untuk kegiatan Kelurahan X X X
penataan kawasan
Pemberdayaan Koordinasi dan peningkatan BAPPEDA, Dinas PU APBD KAB
Komunitas kerjasama lintas sektor dalam
penanganan kawasan permukiman
X X X X X X X
tidak layak huni dan kawasan
sempadan sungai dan sempadan
danau/waduk
Pengembangan Kemitraan/kerjasama pembiayaan BAPPEDA, Dinas PU APBD KAB
Pembiayaan dalam penanganan kawasan
permukiman tidak layak huni dan X X X X X X X X
kawasan sempadan sungai dan
sempadan danau/waduk


PENANGGUNG
PELAKU
1 2 3 4 5
Penataan penguasaan, Penataan penguasaan, pemilikan, Dinas PU, Kantor APBD KAB
pemilikan, penggunaan dan pemanfaatan tanah Pelayanan Perizinan
penggunaan dan terkait dengan legalitas kepemilikan Terpadu, Bag.
pemanfaatan tanah lahan dan legalitas bangunan (IMB) Hukum Setda X X X X X X X X
7 Memenuhi penyediaan Pembangunan Jalan Pembangunan jalan kawasan Dinas PU APBN, APBD
infrastruktur yang layak dan Jembatan permukiman PROVINSI, APBD KAB
X X X X X X X
bagi kawasan permukiman
Rehabilitasi/Pemelihar Rehabilitasi/pemeliharaan jalan Dinas PU APBN, APBD

aan Jalan dan kawasan permukiman PROVINSI, APBD KAB
X X X X X X
Jembatan
Penyehatan Rehabilitasi/peningkatan/pembangu Dinas PU APBN, APBD

Lingkungan nan PS drainase permukiman PROVINSI, APBD KAB
Permukiman: perkotaan X X X X X X
Infrastruktur Drainase
Perkotaan
Pengembangan dan Rehabilitasi/pemeliharaan jaringan Dinas PU, DKP APBN, APBD
pengelolaan jaringan irigasi teknis PROVINSI, APBD KAB
irigasi, rawa dan X X X X X X X
jaringan pengairan
lainnya
Penyehatan Rehabilitasi/peningkatan/pembangu Dinas PU APBN, APBD
Lingkungan nan PS air limbah terpusat skala PROVINSI, APBD KAB
Permukiman: kota X X X X X
Infrastruktur Air
Limbah
Rehabilitasi/peningkatan/pembangu Dinas PU APBN, APBD
nan PS air limbah setempat dan PROVINSI, APBD KAB
komunal X X X X


PENANGGUNG
PELAKU
1 2 3 4 5
Perencanaan teknis tempat DKP, Dinas PU APBN, APBD

Penyehatan pengelolaan sampah terpadu/3R PROVINSI, APBD KAB X X X X X X X
Lingkungan berbasis masyarakat
Permukiman:
Infrastruktur Peningkatan/pembangunan TPST/3R DKP, Dinas PU APBN, APBD
Persampahan PROVINSI, APBD KAB X X X X X X X X
Pembangunan reservoir pengendali Dinas PU APBN, APBD

Pengendali Banjir banjir PROVINSI, APBD KAB X X X X
Pengelolaan Air Minum Pengembangan SPAM di IKK dan Dinas PU, PDAM APBN, APBD
Kawasan MBR PROVINSI, APBD KAB X X X X X X X
Pengembangan air minum dan Dinas PU, BAPPEDA APBN, APBD

sanitasi berbasis masyarakat PROVINSI, APBD KAB X X X X X X X
(PAMSIMAS)
Penyediaan prasarana dan sarana air Dinas PU, BAPPEDA APBN, APBD
minum bagi masyarakat PROVINSI, APBD KAB X X X X X X X
berpenghasilan rendah
Rehabilitasi/pemeliharaan sarana Dinas PU, PDAM APBN, APBD
dan prasarana air minum PROVINSI, APBD KAB X X X X X X X X
Penyuluhan dan pengawasan Dinas PU APBD KAB

Penyehatan kualitas lingkungan sehat
Lingkungan perumahan dan permukiman X X X
Permukiman
Koordinasi dan peningkatan BAPPEDA, Dinas PU APBD KAB

Pemberdayaan kerjasama lintas sektor dalam
X X X X X X X
Komunitas penyediaan infrastruktur
permukiman yang layak
Penguatan dan pembinaan Badan Dinas PU, Dinas APBD KAB
Keswadayaan Masyarakat (BKM) Kesosnaker
X X X X
dalam pengelolaan permukiman dan
infrastruktur pendukung


PENANGGUNG
PELAKU
1 2 3 4 5
Monitoring dan evaluasi penyediaan BAPPEDA, Dinas PU APBD KAB

infrastruktur permukiman yang layak
X X X X
Pengembangan Kemitraan/kerjasama pembiayaan BAPPEDA, Dinas PU APBD KAB

Pembiayaan dalam penyediaan infrastruktur
permukiman yang layak X X X X X X X X
8 Menguatkan kelembagaan Peningkatan Kapasitas Penguatan dan pengembangan BAPPEDA, Dinas PU APBD KAB
antara pemerintah Kelembagaan kapasitas kelembagaan dalam
X X X X
pusat/daerah, pihak penyelenggaraan permukiman dan
swasta dan lembaga infrastruktur pendukungnya
swadaya masyarakat Penguatan dan pembinaan Badan Dinas PU, Dinas APBD KAB
dalam pengelolaan Keswadayaan Masyarakat (BKM) Kesosnaker
permukiman dan dalam pengelolaan permukiman dan X X X X
infrastruktur infrastruktur pendukung
pendukungnya
9 Mengembangkan Pengendalian Pengawasan pemanfaatan ruang BAPPEDA, BPN, APBD KAB
permukiman sesuai dengan Pemanfaatan Ruang kawasan permukiman Dinas PU X X X X X X X X
peruntukkan pada rencana
tata ruang
Pengendalian alih fungsi lahan pada Dinas Perkebunan APBD KAB
kawasan irigasi teknis dan Kehutanan, X X X X X X X X
BPN, Dinas PU
Pengembangan Penyediaan dan pengelolaan lahan Bag. Pertanahan APBD KAB

Permukiman untuk Fasum Fasos Setda, Bag.
X X X X X X X
Perlengkapan,
DPKA, BPN
10 Memberikan kemudahan Pemberdayaan Percepatan pelayanan perizinan BAPPEDA, Kantor APBD KAB
pengembangan kawasan Komunitas Pelayanan Perizinan X
permukiman (perizinan, Terpadu


PENANGGUNG
PELAKU
1 2 3 4 5
pemberian subsidi, Pemberian insentif berupa subsidi, BAPPEDA, Dinas PU APBN, APBD
pengurangan pajak, dan pengurangan pajak, dan keringanan PROVINSI, APBD KAB
keringanan bunga cicilan) X X X X X X X
bunga cicilan bagi MBM dan MBR
11 Memperjelas status lahan Penataan penguasaan, Koordinasi dan peningkatan BAPPEDA, BPN, Bag. APBN, APBD
pada kawasan permukiman pemilikan, kerjasama lintas sektor dalam Pertanahan Setda PROVINSI, APBD KAB
penggunaan dan penataan penguasaan, pemilikan, X X X X X X X X
pemanfaatan tanah penggunaan dan pemanfaatan tanah
kawasan permukiman
Pengadaan sertifikasi tanah BPN, Bag. APBN, APBD
kawasan permukiman Pertanahan Setda PROVINSI, APBD KAB,
Pengembangan Sistem DAN MASYARAKAT X X X X X X X X
Informasi Pertanahan
Penyelesaian Konflik- Penyusunan sistem informasi BPN, Bag. APBN, APBD

konflik Pertanahan pertanahan yang handal Pertanahan Setda PROVINSI, APBD KAB
X X
Fasilitiasi penyelesaian konflik BPN, Bag. APBD KAB

pertanahan Pertanahan Setda,
X X X X X X X
Bag. Hukum Setda
Pelibatan masyarakat, lembaga adat, BPN, Bag. APBD KAB

LSM dalam penyelesaian konflik Pertanahan Setda,
pertanahan Bag. Hukum Setda X X X X X X
Pengembangan Perencanaan dan Pengembangan BAPPEDA, Dinas PU APBD KAB

X X X X X X X
Permukiman Kasiba/ Lisiba Berdiri Sendiri (BS)
Sosialisasi Kasiba/Lisiba Berdiri BAPPEDA APBD KAB
12 Menyiapkan Kasiba/Lisiba Sendiri (BS) X X X X X X X X


PENANGGUNG
PELAKU
1 2 3 4 5
Berdiri Sendiri (BS) Penyusunan payung hukum sebagai BAPPEDA, Dinas APBD KAB
dasar perencanaan dan TRTB, Bag. Hukum
X X
pembangunan Kasiba/Lisiba Berdiri Setda
Sendiri (BS)
Pemberdayaan Pembangunan kerjasama lintas BAPPEDA, Dinas PU, APBN, APBD
Komunitas sektor dalam pengembangan Dinas TRTB PROVINSI, APBD KAB
X X X X X X X
pengembangan Kasiba/Lisiba Berdiri
Sendiri (BS)
Pengembangan peran serta BAPPEDA, Dinas PU, APBD K KAB
masyarakat dalam perencanaan, BPMK
X X X X X
pembangunan, dan pemeliharaan
Kasiba/Lisiba Berdiri Sendiri (BS)
Kemitraan/kerjasama pembiayaan BAPPEDA, Dinas PU, APBD KAB
Pengembangan dalam pengembangan Kasiba/Lisiba Dinas TRTB X X X X X X X X
Pembiayaan Berdiri Sendiri (BS)

Kawasan Permukiman

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Kawasan Permukiman

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

REVIEW RENCANA PEMBANGUNAN DAN PENGEMBANGAN

PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN (RP3KP)

DINAS PEKERJAAN UMUM

Review RP3KP Kabupaten Solok

Kata Pengantar Halaman i

Review RP3KP Kabupaten Solok

Kata Pengantar .................................................................................................................. i

Daftar Isi Halaman ii

2.2.2 Struktur dan Pola Ruang Kabupaten Solok ............................................... 2-8

Daftar Isi Halaman iii

3.4.5.1 Typologi Kawasan Pemerintahan/Perkotaan Arosuka ................. 3-46

Daftar Isi Halaman iv

Bab 5 Konsep dan Rencana Pengembangan Perumahan dan Kawasan

Daftar Isi Halaman v

5.2.1 Arahan Pengembangan Perumahan dan Kawasan Permukiman Dalam RTRW

Daftar Isi Halaman vi

5.9.1 Pengembangan Kelembagaan ................................................................ 5-98

Daftar Isi Halaman vii

Review RP3KP Kabupaten Solok

Daftar Tabel Halaman viii

Daftar Tabel Halaman ix

Tabel 4-7 Proyeksi Pertumbuhan Penduduk Kabupaten Solok ............................................. 4-20

Daftar Tabel Halaman x

Daftar Tabel Halaman xi

Daftar Tabel Halaman xii

Review RP3KP Kabupaten Solok

Gambar 1-1 Peta Orientasi Kabupaten Solok ...................................................................... 1-10

Daftar Gambar Halaman xiii

Gambar 3-25 Rumah Permanen Layak Huni ......................................................................... 3-57

Daftar Gambar Halaman xiv

Gambar 5-10 Ilustrasi Penanganan Kawasan Permukiman Sempadan Danau.......................... 5-58

Daftar Gambar Halaman xv

Review RP3KP Kabupaten Solok

1.1 Latar Belakang

Agar penyelenggaraan pembangunan perumahan dan permukiman berjalan optimal, tertib

Pendahuluan Halaman 1-1

Untuk mengoptimalkan capaian pemenuhan kebutuhan perumahan dan permukiman yang

Pendahuluan Halaman 1-2

Pendahuluan Halaman 1-3

Permasalahan utama yang dirasakan yaitu:

Pendahuluan Halaman 1-4

1.2 Maksud, Tujuan Dan Sasaran

Maksud dilaksanakannya kegiatan ini adalah :

Pendahuluan Halaman 1-5

e. Tersedianya informasi pembangunan perumahan dan permukiman di daerah sebagai

1.3 Peraturan Perundangan dan Norma Standar Pedoman

Pendahuluan Halaman 1-6

Pendahuluan Halaman 1-7

1.4 Ruang Lingkup

1.4.2 Substansi Materi

Pendahuluan Halaman 1-8

8. Mekanisme pemantauan, pengawasan, pengendalian program dan kegiatan oleh seluruh

Pendahuluan Halaman 1-9

Gambar 1-1 Peta Orientasi Kabupaten Solok

Pendahuluan Halaman 1-10

Gambar 1-2 Peta Administrasi Kabupaten Solok

1.5 Sistematika Pelaporan

Pendahuluan Halaman 1-12

Bab 2 Tinjauan Kebijakan Dan Isu-Isu

Review RP3KP Kabupaten Solok

2.1 Kebijakan dan Isu Strategis Pengembangan Perumahan

2.1.1.1 Visi dan Misi Pembangunan Daerah

Dengan mempertimbangkan arah pembangunan jangka panjang daerah, kondisi,

“ TERWUJUDNYA MASYARAKAT KABUPATEN SOLOK YANG MAJU DAN