Modul Akuntansi Syariah

Modul
Akuntansi
Tim Penyusun:
Winda Waridah
Lia Amalia
Nur Hilmi Rohimah
PJ & Editor:
Irni Inayah Rahman
Dept. Science and Academic

Study Community of Islamic Economics
Univ. Pendidikan Indonesia
2013 M / 1434 H
BAB 1
Modul Akuntansi Syariah
By*Dep. Science and Academic
SEJARAH DAN PEMIKIRAN AKUNTANSI SYARIAH
Perkembangan Awal Akuntansi
Pada awalnya akuntansi merupakan bagian dari ilmu pasti, yaitu bagian dari
ilmu pengetahuan yang berhubungan dengan masalah hukum alam dan perhitungan
yang bersifat memiliki kebenaran absolute. Sebagai bagian dari ilmu pasti yang
perkembangannya bersifat akumulatif, maka setiap penemuan metode baru dalam
akuntansi akan menambah dan memperkaya ilmu akuntansi tersebut. Bahkan
pemikir akuntansi pada awal perkembangannya merupakan seorang ahli matematika
seperti Luca Paciolli dan Musa Al- Khawarizmy.
Penemuan metode baru dalam akuntansi senantiasa mengalami penyesuaian
dengan kondisi setempat, sehingga dalam perkembangan selanjutnya, ilmu
akuntansi lebih cenderung menjadi bagian dari ilmu social (social science), yaitu
bagian dari ilmu pengetahuan yang mempelajari fenomena keadaan masyarakat
dengan lingkungan yang bersifat lebih relative.
Akuntansi dalam Islam merupakan alat(tool) untuk melaksanakan perintah
Allah SWT dalam (QS 2: 282) untuk melakukan pencatatan dalam melakukan
transaksi usaha. Implikasi lebih jauh, adalah keperluan terhadap suatu system
pencatatan tentang hak dan kewajiban, pelaporan yang terpadu dan komprehensif.
Islam memandang akuntansi tidak sekedar ilmu yang bebas nilai untuk
melakukan pencatatan dan pelaporan saja, tetapi juga sebagai alat untuk
menjalankan nilai- nilai Islam (Islamic values) sesuai ketentuan syariah.
Perkembangan akuntansi dengan domain”arithmmatic quality”nya, sangat
ditopang oleh ilmu lain khususnya arithmetic, algebra, mathematics, alghorithm
pada abad ke-9 M. Ilmu ini lebih dahulu berkembang sebelum perkembangan
bahasa. Ilmu penting ini ternyata dikembangkan oleh filosofi Islam yang terkenal
yaitu Abu Yusuf Ya’kub bin Ishaq Al Kindi yang lahir tahun 801 M. Juga Al
Karki(1020) dan Al- Khawarizmy yang merupakan asal kata alGhorithm, algebra
juga berasal dari kata Arab yaitu “al Jebr”. Demikian juga system nomor, decimal,
dan anngka “0”(zero,sifr, kosong, nol) yang kita pakai sekarang yang disebut angka
2
arab sudah dikenal sejak 874 M, yang sudah diakui Hendricksen merupakan
sumbangan Arab Islam terhadap akuntansi.Kita tidak bisa membayangkan apabila
neraca disajikan dengan angka romawi, misalnya angka 1843 akan ditulis
MDCCCXLIII. Bagaimana jika kita menggunakan angka trilliunan.
Ibnu Khaldun(lahir 1332) adalah seorang filosof Islam yang juga telah
berbicara tentang politik, sosiologi, ekonomi, bisnis, perdagangan. Bahkan ada
dugaan bahwa pemikiran mereka itulah sebenarnya yang dikemukakan oleh para
filosof Barat belakangan yang muncul pada abad ke-18 M. Sebenarnya Al-
Khawarizmy yang memberikan kontribusi besar bagi perkembangan matematika
modern Eropa. Akuntansi modern yang dikembangkan dari persamaan algebra
dengan konsep- konsep dasarnya untuk digunakan memecahkan persoalan
pembagian harta warisan secara adil sesuai dengan syariah yang ada di Al-Quran,
perkara hukum (law suit) dan paktik bisnis perdagangan.
Sebenarnya, sudah banyak pula ahli akuntan yang mengakui keberadaan
akuntansi Islam itu, misalnya RE Gambling, William Roget, Baydoun, Hayashi dari
Jepang, dan lain- lain. Seperti Paciolli dalam memperkenalkan system double entry
melalui ilmu matematika. Sistem akuntansi dibangun dari dasar kesamaan akuntansi
Asset = Liablilities + Ekuitas. Karena aljabar ditemukan pertama oleh ilmuwan
muslim di zaman keemasan Islam, maka sangat logis jika ilmu akuntansi juga telah
berkembang pesat di zaman itu, paling tidak menjadi dasar perkembangannya.
3
BAB 2
KERANGKA DASAR PENYUSUNAN DAN
PENYAJIAN LAPORAN KEUANGAN SYARIAH
Tujuan Kerangka Dasar

Kerangka dasar ini menyajikan konsep yang mendasari penyusunan dan penyajian
laporan keuangan bagi para penggunanya. Kerangka ini berlaku untuk semua jenis transaksi
syariah yang dilaporkan oleh entitas syariah maupun entitas konvensional baik sector
publik atau swasta. Tujuan kerangka dasar ini adalah untuk digunakan sebagai acuan bagi:
1. Penyusun standar akuntansi keuangan syariah, dalam pelaksanaan tugasnya.
2. Penyusun laporan keuangan untuk menangani masalah akuntansi syariah yang belum
diatur dalam standar akuntansi keungan syariah.
3. Auditor, dalam memberikan pendapat mengenai apakah laporan keuangan disusun
sesuai dengan prinsip akuntansi syariah yang berlaku umum.
4. Para pemakai laporan keuangan, dalam menafsirkan informasi yang disajikan dalam
laporan keuangan yang disusun sesuai dengan standar akuntansi keuangan syariah.
Pemakai dan Kebutuhan Informasi

1. Investor
2. Pemilik dana qardh
3. Pemilim dana syirkah
4. Pemilik dana titipan
5. Pembayar dan penerima zakat
6. Pengawas syariah
7. Karyawan
8. Pemasok dan mitra usaha lainnya
9. Pelanggan
10. Pemerintah
4
11. Masyarakat
Paradigma Transaksi Syariah

Transaksi syariah didasarkan pada paradigm dasar bahwa alam semesta diciptakan oleh
Tuhan sebagai amanah dan sarana kebahagiaan hidup bagi seluruh umat manusia untuk
mencapai kesejahteraan hakiki secara material dan spiritual. Substansinya adalah bahwa
setiap aktivitas umat manusia memiliki akuntabilitas dan nilai illahiah yang menempatkan
perangkat syariah dan akhlak sebagai parameter baik dan buruk, benar dan salahnya
aktivitas usaha. Dengan cara ini, akan terbentuk integritas yang akhirnya akan membentuk
karakter tata kelola yang baik dan disiplin pasar yang baik.
Asas Transaksi Syariah

1. Persaudaraan (Ukhuwah)
2. Keadilan (‘adalah)
3. Kemaslahatan (maslahah)
4. Keseimbangan (tawazun)
5. Universalisme (syumuliyah)
Karakteristik Transaksi Syariah

1. Transaksi hanya dilakukan berdasarkan prinsip saling paham dan saling rida.
2. Prinsip kebebasan bertransaksi diakui sepanjang obyeknya halal dan thayib.
3. Uang hanya berfungsi sebagai alat tukar dan satuan pengukur nilai, bukan sebagai
komoditas
4. Tidak mengandung unsure riba.
5. Tidak mengandung unsure kezaliman.
6. Tidak mengandung unsur maysir
7. Tidak mengandung unsur gharar
8. Tidak mengandung unsure haram.
9. Tidak menganut prinsip nilai waktu dari uang (time value of money)
5
10. Transaksi dilakukan berdasarkan suatu perjanjian yang jelas dan benar
11. Tidak ada dostorsi harga melalui ba’I najasy maupun ikhtikar
12. Tidak mengandung unsure kolusi dengan risywah.
Tujuan Laporan Keuangan

Tujuan utama laporan keuangan adalah untuk menyediakan informasi, menyangkut posisi
keuangan, kinerja serta perubahan posisi keuangan suatu kinerja serta perubahan posisi
keuangan suatu entitas syariah yang bermanfaat bagi sejumlah besar pemakai dalam
pengambilan keputusan ekonomi. Beberapa tujuan lainnya adalah:
1. Meningkatkan kepatuhan terhadap prinsip syariah dalam semua transaksi dan
kegiatan usaha.
2. Informasi kepatuhan entitas syariah terhadap prinsip syariah, serta informasi asset,
kewajiban, pendapatan dan beban yang yang tidak sesuai dengan prinsip syariah
bila ada dan bagaimana perolehan dan penggunaannya.
3. Informasi untuk membantu mengevaluasi pemenuhan tanggung jawab entitas
syariah terhadap amanah dalam mengamankan dana, menginvestasikannya pada
tingkat keuntungan yang layak.
4. Informasi mengenai tingkat keuntungan investasi yang diperoleh penanam modal
dan pemilik dana syirkah temporer, dan informasi mengenai pemenuhan kewajiban
fungsi social entitas syariah termasuk pengelolaan dan penyaluran zakat, infak,
sedekah, dan wakaf.
Bentuk Laporan Keuangan

Laporan keuangan entitas syariah terdiri atas:
1. Posisi Keuangan Entitas Syariah, disajikan sebagai neraca. Laporan ini menyajikan
informasi tentang sumber daya yang dikendalikan, struktur keuangan, likuiditas dan
solvabilitas serta kemampuan beradaptasi terhadap perubahan lingkungan. Laporan
ini berguna untuk memprediksi kemampuan perusahaan di masa yang akan datang.
6
2. Informasi Kinerja Entitas Syariah, disajikan dalam laporan laba rugi. Laporan ini
diperlukan untuk menilai perubahan potensial sumber daya ekonomi yang mungkin
dikendalikan di masa depan.
3. Informasi Perubahan Posisi Keuangan Entitas Syariah, yang dapat disusun
berdasarkan definisi dana seperti seluruh sumber daya keuangan, modal kerja, asset
likuid atau kas. Kerangka ini tidak mendefinisikan dana secara spesifik. Akan tetapi,
melalui laporan ini dapat diketahui aktivitas investasi, pendanaan dan operasi
selama periode pelaporan.
4. Informasi lain, seperti lapora penjelasan tentang pemenuhan fungsi sosial entitas
syariah. Merupakan informasi yang tidak diatur secara khusus tetapi relevan bagi
pengambilan keputusan sebagian besar pengguna laporan keuangan.
5. Catatan dan skedul tambahan, merupakan penampung dari informasi tambahan yang
relevan termasuk pengungkapan tentang resiko dan ketidakpastian yang
memengaruhi entitas. Informasi tentang segmen industry dan geografi serta
pengaruh perubahan harga terhadap entitas juga dapat disajikan
Asumsi Dasar
1. Dasar Akrual
Laporan keuangan disajikan atas dasar akrual, maksudnya bahwa pengaruh
transaksi dan peristiwa lain diakui pada saat kejadian (bukan pada saat kas diterima)
2. Kelangsungan usaha
Laporan keuangan biasanya disusun atas dasar asumsi kelangsungan usaha entitas
syariah yang akan melanjutkan usahanya di masa depan.
Karakteristik Kualitatif Laporan Keuangan

1. Dapat dipahami
2. Relevan
3. Keandalan
4. Dapat dibandingkan
7
Unsur- unsur Laporan Keuangan

Komponen laporan keuangan yang mencerminkan kegiatan komersial yang terdiri atas
laporan posisi keuangan, laporan laba rugi, laporan arus kas. Serta laporan perubahan
ekuitas.
Posisi Keuangan
Unsur yang berkaitan secara langsung dengan pengukuran posisi keuangan adalah asset,
kewajiban, dana syirkah temporer dan ekuitas.
a. Aset adalah sumber daya yang dikuasai oleh entitas syariah sebagai akibat dari
peristiwa masa lalu dan dari mana manfaat ekonomi di masa depan diharapkan akan
diperoleh entitas syariah.
b. Kewajiban merupakan utang entitas syariah masa kini yang timbul dari peristiwa
masa lalu, penyelesaiaannya diharapkan mengakibatkan arus keluar dari sumber
daya entitas syariah yang mengandung manfaat ekonomi.
c. Dana syirkah temporer adalah dana yang diterima sebagai investasi dengan jangka
waktu tertentu dari individu dan pihak lainnya di mana entitas syariah mempunyai
hak untuk mengelola dan meninvestasikan dana tersebut dengan pembagian hasil
investasi berdasarkan kesepakatan.
d. Ekuitas adalah hak residual atas asset entitas syariah setelah dikurangi semua
kewajiban dan dana syirkah temporer.
Kinerja
Unsur yang langsung berkaitan dengan pengukura penghasilan bersih (laba) adalah
penghasilan dan beban. Unsur penghasilan dan beban didefinisikan berikut:
a. Penghasilan (income) adalah kenaikan manfaat ekonomi selama suatu periode
akuntansi dalam bentuk pemasukan atau penambahan asset atau penurunan
kewajiban yang mengakibatkan kenakan ekuitas yang tidak berasal dari kontribusi
penanam modal. Penghasilan ini meliputi pendapatan (revenue) maupun
keuntungan (gain).
8
b. Beban (expense) adalah penurunan manfaat ekonomi selama suatu perode akuntansi
dalam bentuk arus keluar atau berkurangnya asset atau terjadinya kewajiban yang
mengakibatkan penurunan ekuitas yang tidak menyangkut pembagian kepada
penanam modal , termasuk di dalamnya beban untuk pelaksanaan aktivitas entitas
syariah maupun kerugian yang timbul
Laporan Keuangan Bank Syariah (PSAK 101)

1. Neraca
2. Laporan Laba Rugi
3. Laporan Arus Kas
4. Laporan Perubahan Ekuitas
5. Laporan Perubahan Dana Investasi Terikat
6. Laporan Rekonsiliasi Pendapatan dan Bagi Hasil
7. Laporan Sumber dan Penggunaan Dana Zakat
8. Laporan Sumber dan Penggunaan Dana Kebajikan
9. Catatan Atas Laporan Keuangan
9
BAB 3
AKUNTANSI MUDHARABAH (PSAK 105)
A. Pengertian Mudharabah
Mudharabah adalah akad kerjasama usaha antara shahibul maal (pemilik dana) dan
mudharib (pengelola dana) dengan nisbah bagi hasil menurut kesepakatan di muka, jika
usaha mengalami kerugian maka seluruh kerugian ditanggung oleh pemilik dana, kecuali
jika ditemukan adanya kelalaian atau kesalahan oleh pengelola dana, seperti
penyelewengan, kecutangan, dan penyalahgunaan.
Entitas dapat bertindak baik sebagai PEMILIK DANA atau PENGELOLA
DANA. Jika entitas bertindak sebagai pengelola dana, dana yang diterima disajikan sebagai
dana syirkah temporer.
Landasan Hukum
Di antara dalil-dalil umum yang dapat menjadi dasar hukum akad mudharabah
ialah:
"Hai orang-orang yang beriman, janganlah kamu saling memakan harta sesamamu
dengan jalan yang batil, kecuali dengan jalan perniagaan yang berlaku dengan suka sama
suka diantara kamu." (Qs. an-Nisa': 29).
"Bukanlah suatu dosa atasmu untuk mencari karunia dari Tuhan-mu." (Qs. al-
Baqarah: 198).
Di antara hadits Nabi shallallahu 'alaihi wa sallam yang dapat menjadi dasar akad
mudharabah ialah hadits Abdullah bin Umar berikut,
"Bahwasannya Nabi shallallahu 'alaihi wa sallam menyerahkan kepada bangsa Yahudi
Khaibar kebun kurma dan ladang daerah Khaibar, agar mereka yang menggarapnya
10
dengan biaya dari mereka sendiri, dengan perjanjian, Rasulullah shallallahu 'alaihi wa
sallam mendapatkan separuh dari hasil panennya." (HR. Muttafaqun 'alaih)
B. Perlakuan Akuntansi Mudaharabah
Transaksi dengan aset Shahibul Maal Mudharib

berupa kas Transaksi (……BJS……) (….Bu Yolanda…..)
1 Januari 2009 Investasi mudharabah XX Kas XX
Pemilik dana menyerahkan Kas XX Dana Syirkah Temporer XX
dana dengan periode sekian
tahun, dengan ksepakatan
nisbah
31 Des 2010 Kas XX
Pengakuan Pendapatan dan Pendapatan XX
Beban
Beban XX
Kas XX
Pendapatan XX
Beban XX
Pend. Blm dbagikan XX
31 Des 2010 Kas XX Beban Bagi Hasil XX
Pembagian bagi hasil sesuai Pend.bagihsl Mudharabah Kas XX
nisbah XX
Beban Bagi Hasil XX
Kas XX
Pndapatan yg blm
dbagikanXX
Beban bagi hasil XX
31 Des 2010 Aset : Utang :
11
AJP, Investasi Mudharabah XX Utang Bag-Has Mudharabah XX

Penyajian Laporan Keuangan Penyisihan Kerugian (XX) Dana syirkah Temporer XX
Neraca Investasi (net) XX
Penyisihan Kerugian XX
Dana Syirkah Temporer (net)
31 Des 2010 Kerugian mudharabah XX Kas XX
Pengakuan Pendapatan dan Penyisihan Kerugian XX Pendapatan XX
Beban dan jika terjadi
kerugian Beban XX
Kas XX
Pendapatan XX
Penyisihan kerugian XX
Beban XX
Penyajian Laporan keuangan Aset : Utang :
Investasi Mudharabah XXX Utang Bag-Has Mudharabah XX
Penyisihan Kerugian (XXX) Dana syirkah Temporer XX
Investasi (net) XXX Penyisihan Kerugian (XX)
DST (Net) XX
Pengembalian asset kepada Kas XX DST XX
shahibul mal Penyisihan kerugian XX Kas XX
Invest.Mudharabah XX Penyisihan Kerugian XX
Transaksi dengan aset berupa nonkas
Transaksi Shahibul Maal Mudharib

(………………) (…..…………..)
1 Januari 2008 Investasi mudharabah XX Asset non-Kas XX
Pemilik dana menyerahkan Aset non-kas XX Dana Syirkah Temp XX
asset non kas dengan periode Keunt tangguhan XX
sekian tahun dan kesepakatan
12
nisbahnya
15 Feb 2008 Kerugian Investasi XX Dana Syirkah Temporer XX
Jika terjadi penurunan nilai Invest Mudharabah XX Aset non-kas XX
31 Des 2010 Kas XX

Pengakuan Pendapatan dan Pendapatan XX
Beban
Beban XX
Kas XX
Pendapatan XX
Beban XX
Pend. Blm dbagikan XX
31 Des 2010 Kas XX Beban Bagi Hasil XX
Pembagian bagi hasil sesuai Pend.Bagihsll Kas XX
nisbah Mudharabah XX
Beban Bagi Hasil XX
Kas XX
Pndapatan yg blm dbagikan XX

Beban bagi hasil XX
31 Des 2010 Aset : Utang :
AJP, Investasi Mudharabah XXX Utang Bag-Has Mudharabah XX
Penyajian Laporan Keuangan Penyisihan Kerugian (XXX) Dana syirkah Temporer XX
Neraca Investasi (net) XXX Penyisihan Kerugian (XX)
DST (Net) XX
31 Des 2010 Kerugian mudharabah XX Kas XX
Pengakuan Pendapatan dan Penyisihan Kerugian XX Pendapatan XX
Beban dan jika terjadi
kerugian Beban XX
Kas XX
13
Pendapatan XX
Penyisihan Kerugian XX
Beban XX
Penyajian Laporan keuangan Aset : Utang :
Investasi Mudharabah XX Utang Bag-Has Mudharabah XX
Penyisihan Kerugian (XX) Dana syirkah Temporer XX
Investasi (net) XX Penyisihan Kerugian (XX)
DST (Net) XX
Pengembalian Aset non kas Asset non-Kas XX DST XX
Penyisihan kerugian XX Kas XX
Invest.Mudharabah XX Penyisihan Kerugian XX
BAB 4
AKUNTANSI MUSYARAKAH (PSAK 106)

A. Pengertian
Antonio (2004) mendefinisikan al-musyarakah secara singkat namun jelas, yaitu
akad kerja sama antara dua pihak atau lebih untuk suatu usaha tertentu dimana masing
masing pihak memberikan kontribusi dana atau keahlian dengan kesepakatan bahwa
keuntungan dan risiko akan ditanggung bersama sesuai dengan kesepakatan.
14
SKEMA PEMBIAYAAN MUSYARAKAH
Sumber Hukum Akad Musyarakah

- Al-Quran
“Maka mereka berserikat pada sepertiga” (QS An Nisa : 12)
“Dan sesungguhnya kebanyakan dari orang-orang yang berserikat itu sebagian mereka
berbuat dzalim kepada sebagian yang lain kecuali orang yang beriman dan mengerjakan
amal shaleh” (QS Shad : 24)
- As-Sunah
Hadist Qudsi dari Abu Hurairah : “Aku (Allah) adalah pihak ketiga dari dua orang yang
berserikat sepanjang salah seorang dari keduanya tidak berkhianat terhadap lainnya.
Apabila seseorang berkhianat terhadap lainnya maka Aku keluar dari keduanya” (HR. Abu
Dawud dan Al – Hakim dari Abu Hurairah).
15
Dalam Hadits lain, Rasulullah bersbda : “Pertolongan Allah tercurah atas dua pihak yang
berserikat sepanjang keduanya tidak saling berkhianat” (HR. Muslim).
Jenis Akad Musyarakah

Prinsip al-musyarakah (al-musyarakah aqad) menurut Siamat (2004) dapat dibagikan ke
dalam beberapa jenis, sebagai berikut:
1. Syirkah al‟inan
2. Syirkah Mufawadhah
3. Syirkah A‟mal (Syirkah Abdan atau Sanaa‟i)
4. Syirkah Wujuh
Rukun Musyarakah
1. Pelaku terdiri atas mitra
2. Objek Musyarakah berupa Modal / maal dan kerja
3. Ijab Qabul / Serah Terima
4. Nisbah Keuntungan
Berakhirnya akad musyarakah

Akad musyarakah dapat berakhir karena hal-hal sebagai berikut:
1. Salah satu mitra menghentikan akad.
2. Salah satu mitra meninggal dunia atau hilang akal.
3. Modal musyarakah hilang atau habis
Penetapan Nisbah dalam Akad Musyarakah

Nisbah dapat ditentukan melalui dua cara, yaitu:
1. Pembagian keuntungan proporsional sesuai modal
2. Pembagian keuntungan tidak proporsional dengan modal

B. Perlakuan Akuntansi (PSAK 106)
1. Pengakuan Investasi Musyarakah
16
Investasi musyarakah diakui pada saat penyerahan kas atau aset nonkas untuk usaha
musyarakah.
2. Biaya Pra-akad
Pencatatan ketika mitra aktif mengeluarkan biaya pra-akad:
Dr. Uang muka akad xxx
Kr. Kas xxx
Apabila mitra lain sepakat biaya ini dianggap sebagai bagian investasi musyarakah:
Dr. Investasi musyarakah xxx
Kr. Uang muka akad xxx
Apabila mitra lain tidak setuju biaya ini dianggap sebagai bagian investasi musyarakah:
Dr. Beban Musyarakah xxx
Kr. Uang muka akad xxx
3. Pengukuran investasi musyarakah adalah sebagai berikut:

a. Dalam bentuk kas dinilai sebesar jumlah yang diserahkan,
Dr. Investasi Musyarakah–Kas xxx
Kr. Kas xxx
b. Dalam bentuk aset nonkas dinilai sebesar nilai wajar dan jika terdapat selisih
antara nilai wajar dan nilai buku aset nonkas , maka selisih tersebut diakui sebagai
selisih penilaian aset musyarakah dalam ekuitas. Selisih penilaian aset musyarakah
tersebut diamortisasi selama masa akad musyarakah.
Dr. Investasi Musyarakah xxx
Dr. Akumulasi Penyusutan xxx
Kr. Selisih penilaian aset musyarakah xxx
Kr. Aset non kas xxx
Selisih penilaian aset musyarakah tersebut diamortisasi selama masa akad
musyarakah menjadi keuntungan.
Dr. Selisih Penilaian Aset Musyarakah xxx
Kr. Keuntungan xxx
17
Jika nilai wajar aset nonkas yang diserahkan lebih kecil dari nilai buku, maka selisihnya
dicatat sebagai kerugian dan diakui pada saat penyerahan aset nonkas.
Dr. Investasi Musyarakah-Aset Nonkas xxx
Dr. Akumulasi Penyusutan xxx
Dr. Kerugian Penurunan Nilai xxx
Kr. Aset Nonkas xxx
c. Apabila investasi dalam bentuk aset nonkas dan di akhir akad akan diterima kembali
maka atas aset nonkas musyarakah disusutkan berdasarkan nilai wajar, dengan masa
manfaat berdasarkan masa akad atau masa manfaat ekonomis aset.
Dr. Beban Depresiasi xxx
Kr. Akumulasi Depresiasi xxx
4. Apabila dari investasi musyarakah diperoleh keuntungan maka jurnal:

Dr. Kas/Piutang xxx
Kr. Pendapatan Bagi Hasil xxx
Apabila dari investasi dari investasi yang dilakukan rugi maka jurnal:
Dr. Kerugian xxx
Kr. Penyisihan Kerugian xxx
5. Apabila modal investasi yang diserahkan berupa aset nonkas, dan di akhir akad
dikembalikan dalam bentuk kas sebesar nilai wajar aset nonkas yang disepakati ketika aset
tersebut diserahkan. Maka ketika akad musyarakah berakhir, aset nonkas akan
dilikuidasi/dijual terlebih dahulu dan keuntungan atau kerugian dari penjualan aset ini
(selisih antara nilai buku dengan nilai jual) didistribusikan pada setiap mitra sesuai nisbah).
Ketika pelunasan dengan asumsi tidak ada penyisihan kerugian dan penjualan aset nonkas
menghasilkan keuntungan, maka jurnal:
Dr. Kas xxx
Kr. Investasi Musyarakah xxx
Kr. Keuntungan xxx
18
Ketika pelunasan dengan asumsi ada penyisihan kerugian dan penjualan aset nonkas
menghasilkan keuntungan, maka jurnal:
Dr. Kas xxx
Dr. Penyisihan Keuntungan xxx
Kr. Keuntungan xxx
Pencatatan di akhir akad:
1. Apabila modal investasi yang diserahkan berupa kas.
Jika tidak ada kerugian, maka jurnal:
Dr. Kas xxx
Jika ada kerugian, maka jurnal:
Dr. Kas xxx
2. Apabila modal investasi berupa aset nonkas, dikembalikan dalam bentuk aset
nonkas yang sama pada akhir akad.
Jika ada kerugian, maka jurnal:
Dr. Aset Nonkas xxx
Jika ada kerugian, mitra yang menyerahkan aset nonkas harus menyetorkan
uang sebesar nilai kerugian, maka jurnal:
Dr. Penyisihan Kerugian xxx
Kr. Kas xxx
Dr. Aset Nonkas xxx
6. Bagian mitra aktif atas investasi musyarakah menurun (dengan pengembalian dana mitra
pasif secara bertahap) dinilai sebesar jumlah kas atau nilai wajar aset nonkas yang
diserahkan untuk usaha musyarakah pada awal akad ditambah dengan jumlah dana syirkah
temporer yang telah dikembalikan kepada mitra pasif, dan dikurangi dengan kerugian (jika
ada).
19
BAB 5
AKAD MURABAHAH (PSAK 102)
Pengertian Akad Murabahah
Secara luas, jual beli dapat diartikan sebagai pertukaran harta atas dasar saling rela.
Menurut (Sabiq, 2008) jual beli adalah memindahkan milik dengan ganti (iwad) yang dapat
dibenarkan (sesuai syariah).
Seorang muslim harus mengetahui jual beli yang diperbolehkan dalam syariah agar
harta yang dimiliki halal dan baik. Seperti kita ketahui, jual beli adalah salah satu aspek
dalam muamalah dengan kaidah dasar semua boleh kecuali yang dilarang.
Murabahah adalah transaksi penjualan barang dengan menyatakan harga perolehan

dan keuntungan (margin) yang disepakati oleh penjual dan pembeli. Hal yang membedakan
murabahah dengan penjualan yang biasa kita kenal adalah penjual secara jelas member tahu
kepada pembeli berapa harga pokok barang tersebut dan berapa besar keuntungan yang
diinginkannya. Pembeli dan penjual dapat melakukan tawar menawar atas besaran margin
keuntungan sehingga akhirnya diperoleh kesepakatan.
Penjualan dapat dilakukan secara kredit(pembayaran tangguh atau tunai. Dalam

akad murabahah, diperkenankan harga berbeda untuk cara pembayaran yang berbeda.
Misalnya, harga tunai, harga tangguh dengan periode 1 tahun atau 2 tahun berbeda. Namun
penjual dan pembeli harus memilih harga mana yang disepakati dalam akad tersebut dan
begitu disepakati maka hanya ada satu harga (harga dalam akad) yang digunakan dan harga
ini tidak dapat berubah.
Penjual dapat meminta uang muka pembelian kepada pembeli sebagai bukti
keseriusannya ingin membeli barang tersebut. Uang muka menjadi bagian pelunasan
piutang murabahah jika akad murabahah disepakati. Namun, apabila penjual telah membeli
barang dan pembeli membatalkannya, uang muka ini dapat digunakan untuk menutup
20
kerugian si penjual akibat dibatalkannya pesanan tersebut. Bila jumlah uang muka lebih
kecil dibandingkan jumlah kerugian yang harus ditanggung oleh penjual, penjual dapat
meminta kekurangannya kepada pembeli. Sebaliknya, bila lebih besar pembeli berhak
untuk mengambil atau menerima kembali sebagian uang mukanya.
Apabila akad penjualan secara tangguh dan pembeli dapat melunasinya secara tepat
waktu atau bahkan ia melakukan pelunasan lebih cepat dari periode yang telah ditetapkan,
maka penjual boleh memberikan potongan. Namun demikian, besarnya potongan ini tidak
boleh diperjanjikan di awal akad (untuk menghindari adanya unsure riba).
Apabila pembeli tidak dapat membayar utangnya sesuai dengan waktu yang
ditetapkan, penjual tidak diperbolehkan mengenakan denda atas keterlambatan pada
pembeli karena kelebihan pembayaran atas suatu utang sama dengan riba. Pengecualian
berlaku apabila pembeli tersebut tidak membayar bukan karena mengalami kesulitan
keuangan tapi karena lalai. Dalam kasus seperti ini, pengenaan denda diperbolehkan.
Namun, denda ini pun tidak boleh diakui sebagai pendapatan penjual tapi harus digunakan
untuk dana kebajikan/ social (dana qard) yang akan disalurkan pada orang yang
membutuhkan. Tujuan dikenakannya denda adalah sebagai hukuman/ sanksi bagi orang
yang lalai agar ia lebih disiplin dalam menunaikan kewajiban membayar utangnya.
Jenis Akad Murabahah
Ada dua jenis murabahah, yaitu:
1. Murabahah dengan pesanan (murabaha to the purchase order)

Dalam murabahah jenis ini, penjual melakukan pembelian barang setelah ada
pemesanan dari pembeli. Murabah dengan pesanan dapat bersifat mengikat, berarti
pembeli harus membeli barang yang dipesannya. Kalau bersifat mengikat, berarti
pembeli harus membeli barang yang dipesannya dan tidak dapat membatalkan
pesanannya. Jika asset murabahah yang telah dibeli oleh penjual, dalam murabahah
pesanan mengikat, mengalami penurunan nilai sebelum diserahkan kepada pembeli
21
maka penurunan nilai tersebut menjadi beban penjual dan akan mengurangi nilai
akad.
Skema Murabahah dengan Pesanan
(1)
Penjual (4) Pembeli
(5)
(2) (3)
Produsen
Supplier
Keterangan:
(1) Melakukan akad murabahah

(2) Penjual memesan dan membeli pada supplier/ produsen
(3) Barang diserangkan dari produsen
(4) Barang diserahkan pada pembeli
(5) Pembayaran dilakukan oleh pembeli
2. Murabahah tanpa pesanan, murabahah jenis ini bersifat tidak mengikat
(1)
Penjual (2)
Pembeli
(3)
Keterangan:
(1) Melakukan akad murabahah
(2) Barang diserahkan kepada pembeli
22
(3) Pembayaran dilakukan oleh pembeli
Sumber Hukum Akad Murabahah
1. Al- Quran
- QS 4: 29
- QS 5: 1
- QS 2: 275
- QS 5: 2
- QS 2: 282
2. Al- Hadits
“Allah mengasihi orang yang memberikan kemudahan bila ia menjual dan membeli
serta di dalam menagih haknya.” (Dari Abu Hurairah)
Rukun dan Ketentuan Akad Murabahah

1. Pelaku (Pelaku cakap hukum dan baligh)
2. Objek jual beli harus memenuhi:
a. Barng yang diperjualbelikan adalah barang halal
b. Barang yang diperjualbelikan harus dapat diambil manfaatnya
c. Barang tersebut dimiliki oleh penjual
d. Barang tersebut dapat diserahkan tanpa tergantung dengan kejadian tertentu di
masa depan
e. Barng tersebut harus diketahui secara spesifik dan dapat diidentifikasikan oleh
pembeli sehingga tidak ada gharar
f. Barng tersebut dapat diketahui kuantitas dan kualitasnya dengan jelas
g. Harga barang tersebut jelas
h. Barng yang diakadkan ada di tangan penjual
3. Ijab Kabul
Perlakuan Akuntansi (PSAK 102 dan ED PSAK 108)
Akuntansi untuk Penjual:
23
1. Pada saat perolehan, asset murabahah diakui sebagai persediaan sebesar biaya
perolehan
Dr. Aset Murabahah xxx
Kr. Kas xxx
2. Untuk murabahah pesanan mengikat, pengukuran asset murabahah setelah
perolehan adalah dinilai sebesar biaya perolehan dan jika terjadi penurunan nilai
asset karena usang, rusak atau kondisi lainnya sebelum diserahkan ke pembeli,
penurunan nilai tersebut diakui sebagai beban dan mengurangi nilai asset.
*untuk pesanan mengikat:
Dr. Beban Penurunan Nilai xxx
Kr. Aset Murabahah xxx
*untuk pesanan tidak mengikat:
Dr. Kerugian Penurunan Nilai
Kr. Aset Murabahah
3. Apabila terdapat diskon pada saat pembelian asset murabahah, maka perlakuanna
adalah sebagai berikut:
a. Jika terjadi sebelum akad murabahah akan menjadi pengurang biaya perolehan
asset murabahah
Dr. Aset Murabahah xxx
Kr. Kas xxx
b. Jika terjadi setelah akad murabahah dan sesuai akad yang disepakati menjadi
hak pembeli, menjadi kewajiban kepada pembeli
Dr. Kas xxx
Kr. Utang xxx
c. Jika terjadi setelah akad murabahah dan sesuai akad yang disepakati menjadi
hak penjual, menjadi tambahan keuntungan murabahah
Dr. Kas xxx
Kr. Keuntungan Murabahah xxx
d. Jika terjadi setelah akad murabahah dan tidak diperjanjikan dalm akad, maka
akan menjadi hak penjual dan diakui sebagi pendapatan operasional lain
24
Dr. Kas xxx

Kr. Pendapatan Operasional Lain xxx
4. Kewajiban penjual kepada pembeli atas pengembalian diskon tersebut akan
tereliminasi pada saat:
a. Dilakukan pembayaran kepada pembeli
Dr. Utang xxx
Kr. Kas xxx
b. Akan dipindahkan sebagai dana kebajikan jika pembeli sudah tidak dapat
dijangkau oleh penjual
Dr. Utang xxx
Kr. Kas xxx
Dan
Dr. Dana Kebajikan- Kas xxx
Kr. Dana Kebjikan- Potongan Pembelian xxx
5. Pengakuan Keuntungan Murabahah
a. Jika penjualan dilakukan secara tunai atau secara tsngguh sepanjang masa
angsuran murabahah tidak melebihi satu period lapkeu, maka keuntungan
murabahah diakui pada saat terjadinya akad murabahah
Dr. Kas xxx
Dr. Piutang Murabahah xxx
Kr. Keuntungan xxx
b. Namun apabila angsuran lebih dari satu periode maka perlakuannya adalah
sebagai berikut:
1). Keuntungan diakui saat penyerahan asset murabahah dengan syarat apabila
risiko penagihannya kecil, maka dicatat dengan cara yang sama pada butir a.
2). Keuntungan diakui secara proporsional dengan besaran kas yang berhasil
ditagih dari piutang murabahah, metode ini digunakan untuk transaksi
murabahahtangguh di mana ada resiko yang tidak tertagih relative besar dan/
25
atau beban untuk mengelola dan menagih piutang yang relative besar, maka
jurnal:
Pada saat penjualan kredit dilakukan:
Dr. Piutang Murabahah xxx
Kr. Keuntungan Tangguhan xxx
Pada saat penerimaan angsuran:
Dr. Kas xxx
Kr. Piutang Murabahah xxx
Dr. Keuntungan Tangguhan xxx
Kr. Keuntungan xxx
Contoh pengakuan keuntungan secara proporsional adalah jika perolehan asset
Rp 1.000, keuntungan Rp 250, (25% dari harga jual) maka:
Tahun Angsuran Harga Pokok Keuntungan

1 600 480 120
2 4 320 80
3 250` 200 50
3). Keuntungan diakui saat seluruh piutang murabahah berhasil ditagih, metode
ini digunakan untuk transaksi murabahah tangguh di mana risiko piutang tidak
tertagih dan beban pengelolaan piutang serta penagihannya cukup besar.
Pencatatannya sama dengan poin 2, hanya saja jurnal pengakuan keuntungan
dibuat saat seluruh piutang telah selesai ditagih.
6. Pada saat akad murabahah piutang diakui sebesar biaya perolehan ditambah
denngan keuntungan yang disepakati. Pada akhir perode laporan keuangan, piutang
murabahah dinilai sebesar nilai bersih yang dapat direalisasi sama dengan akuntansi
konvensional, yaitu saldo piutang dikurangi penyisihan kerugian piutang. Jurnal
untuk penyisihan piutang tak tertagih:
Dr. Beban Piutang Tak Tertagih xxx
Kr. Penyisihan Piutang Tak Tertagih xxx
26
7. Potongan pelunasan piutang murabahah yang diberikan kepada pembeli yang

melunasi tepat waktu atau lebih cepat dari waktu yang disepakati diakui sebagai
pengurang keuntungan murabahah.
a. Jika potongan diberikan pada saat pelunasan, maka dianggap sebagai pengurang
keuntungan murabahah, jurnal:
Dr. Kas xxx
Dr. Keuntungan Ditangguhkan xxx
(porsi pengakuan keuntungan- potongan)
b. Jika potongan diberikan setelah pelunasan yaitu penjual menerima pelunasan
piutang dari pembeli dan kemudian membayarkan potongan pelunasannya
kepada pembeli. Maka jurnal:
Pada saat penerimaan piutang dari pembeli
Dr. Kas xxx
Dr. Keuntungan Ditangguhkan xxx
(sesuai porsi pengakuan keuntungan)
Pada saat pengembalian kepada pembeli
Dr. Keuntungan Murabahah xxx
Kr. Kas xxx
8. Denda dikenakan jika pembeli lalai dalam melakukan kewajibannya sesuai dengan
akad, dan denda yang diterima diakui sebagai bagian dana kebajikan.
Dr. Dana Kebajikan- Kas xxx
Kr. Dana Kebajikan- Denda xxx
9. Pengakuan dan pengukuran penerimaan uang muka adalah sebagai berikut.
a. Uang muka diakui sebagai uang muka pembelian sebesar jumlah yang diterima.
b. Pada saat barang jadi dibeli oleh pembeli maka uang muka diakui sebagai
pembayaran piutang (merupakan bagian dari pokok)
27
c. Jika barang batal dibeli oleh pembeli maka uang muka dikembalikan kepada
pembeli setelah diperhitungkan dengan biaya- biaya yang telah dikeluarkan oleh
penjual.
Jurnal terkait dengan penerimaan uang muka:

a. Penerimaan uang muka dari pembeli
Dr. Kas xxx
Kr. Utang Lain- lain- Uang Muka Murabahah xxx
b. Apabila murabahah jadi dilaksanakan
Dr. Utang Lain- Uang Muka Murabahah xxx
Sehingga untuk penentuan margin keuntungan didasarkan pada nilai piutang
(harga jual kepada pembeli setelah dikurangi uang muka).
c. Pesanan dibatalkan, jika uang muka yangdibayarkan oleh calon pembeli lebih
besar daripada biaya yang telah dikeluarkan oleh penjual dalam rangka
memenuhi permintaan oleh pembeli maka selisihnya dikembalikan pada calon
pembeli..
Dr. Utang Lain- Uang Muka Murabahah xxx
Kr. Pendapatan Operasional xxx
Kr. Kas xxx
d. Pesanan dibatalkan, jika uang muka yang dibayarkan oleh calon pembeli lebih
kecil daripada biaya yang telah dikeluarkan oleh penjual dalam rangka
memenuhi permintaan calon pembeli, maka penjual dapat meminta pembeli
untuk membayarkan kekurangannya dan pembeli membayarkan kekurangannya.
Dr. Kas/ Piutang xxx
Dr. Piutang Lain- Uang Muka Murabahah xxx
e. Jika perusahaan menanggung kekurangannya atau uang muka sama dengan
beban yang dikeluarkan.
Dr. Utang Lain – Uang Muka Murabahah xxx
28
Akuntansi Untuk Pembeli

1. Uang Muka
Pembelian membayarkan uang muka:
Dr. Uang Muka xxx
Kr. Kas xxx
Jika sudah memberikan uang muka, maka ketika penyerahan barang jurnalnya:
Dr. Asett xxx
Dr. Beban Murabahah Tangguhan xxx
Kr. Uang Muka xxx
Kr. Utang Murabahah xxx
Jika pembeli membatalkan transaksi dan dikenakan biaya, maka diakui sebagai
kerugian. Apabila biaya yang dikenakan lebih kecil dari uang muka, maka jurnalnya:
Dr. Kas xxx
Dr. Kerugian xxx
Kr. Uang Muka xxx
Sedangkan biaya yang dikenakan lebih besar dari uang muka, maka jurnalnya:
Dr. Kerugian xxx
Kr. Uang Muka xxx
Kr. Kas/ Utang xxx
2. Aset yang diperoleh melalui transaksi murabahah diakui sebesar biaya perolehan
murabahah tunai. (apabila tidak ada uang muka)
Utang yang timbul dari transaksi murabahah tangguh diakui sebagai utang
murabahah sebesar harga beli yang disepakati. Selisih anatara harga beli yang
disepakati dengan biaya perolehan tunai diakui sebagai beban murabahah tangguhan.
Dr. Aset xxx
Dr. Beban Murabahah Tangguhan xxx
Kr. Utang Murabahah xxx
29
3. Beban murabahah tangguhan diamortisasi secara proporsional dengan porsi utang

murabahah yang dilunasi.
Dr. Utang Murabahah xxx
Kr. Kas xxx
Dr. Beban xxx
Kr. Beban Murabahah Tangguhan xxx
4. Diskon pembelian yang diterima setelah akad murabahah, potongan pelunasan dan
potongan utang murabahah diakui sebagai pengurang beban murabahah tangguhan.
Jurnal untuk diskon pembelian
Dr. Kas xxx
Jurnal untuk potongan pelunasan dan potongan utang murabahah.
Dr. Utang Murabahah xxx
Dr. Beban xxx
Kr. Kas xxx
(Beban dihitung sebesar alokasi beban murabahah tangguhan – potongan)
5. Denda yang dikenakan akibat kelalaian dalam melakukan kewajiban sesuia dengan
akad diakui sebagai kerugian.
Dr. Kerugian xxx
Kr. Kas/ utang xxx
ILUSTRASI AKUNTANSI AKAD MURABAHAH

Tunai
Transaksi Murabahah Tunai Pesanan Mengikat
Transaksi (dalam ribuan rupiah) Penjual Pembeli

1 Januari 2007 Aset Murabahah 100.000
Penjual dan pembeli melakukan Kas/ Utang 100.000
akad murabahah. Penjual membeli
dari pihak lain barang yang akan
30
dijual kepada pembeli. Penjual

membeli persediaan dari pihak lain
dengan harga Rp 100.000 dan akan
diserahkan pada 1 Juni 2007.
Pesanan Mengikat.
1 Maret 2007 Beban Penurunan Nialai 5000
Jika terjadi penurunan nilai sebelum Aset Murabahah 5000
barang pesanan diserahkan kepada
pembeli sebesar Rp 5.000
1 Juni 2007 Kas 115.000 Aset 115.000
Penjual sesuai akad menyerahkan Keuntungan 20.000 Kas 115.000
barang kepada pembeli dengan nilai Aset Murabahah 95.000
Rp 115.000
Transaksi Murabahah Tunai Pesanan Tidak Mengikat
Transaksi (dlm ribuan rupiah) Penjual Pembeli

Jika penjual memperoleh asset Kas/ Utang 100.000
murabahah dengan harga beli sebesar
Rp 100.000
1 Maret 2007 Kerugian Penurunan Niali 5000 Aset 115.000
Jika terjadi penurunan nilai sebelum Keuntungan 20.000 Kas 115.000
barang pesanan diserahkan kepada Aset Murabahah 95.000
pembeli sebesar Rp 5.000 (Pesanan
Tidak Mengikat)
1 April 2007
Apabila diskon diberikan oleh pihak
ketiga setelah akad ditandatangani oleh
pembeli dan penjual, sebesar Rp 5.000
31
dan biaya pengembalian diskon Rp

1.000.
Pada saat menerima diskon
dari pihak ketiga
- Jika merupakan hak Kas 4.000
pembeli: Utang 4.000
 Saat diskon diterima Utang 4.000 Kas 4.000
Kas 4.000 Aset 4.000
 Saat diskon
dibayarkan kepada
pembeli Dana Kebajikan- Kas 4.000
Dana Kebajikan- Denda 4.000
 Saat diskon tidak

dapat dibayarkan
karena pembeli tidak Kas 4.000
diketahui secara Keuntungan 4.000
pasti
keberadaannnya. Kas 4.000
- Jika merupakan hak Pendapatan Oprasional Lain 4.000
penjual:
 Saat diskon diterima
dan diperjanjikan
dalam akad
 Jika tidak dijanjikan

dalam akad
Non- Tunai
32
Transaksi (dlm ribuan rupiah) Penjual Pembeli

Penjual dan pembeli melakukan akad Kas/ Utang
murabahah pesanan mengikat. Penjual 200.000
membeli dari pihak lain barang yang
akan dijual kepada pembeli.
Penjual membeli persediaan dari
pihak lain dengan harga Rp 200.000
dan akan diserahkan pada 1 Juni 2007
akan dibayarkan dalam 2 kali
angsuran
1 Juni 2007 Piutang Murabahah 250.000 Aset 200.000
Penjual sesuai akad menyerahkan Keuntungan Tangguhan 50.000 Beban ditangguhkan
barang kepada pembeli dg nilai Rp Aset Murabahah 200.000 50.000

Utang 250.000
250.000 secara tidak tunai dan akan
(keuntungan tangguhan akan
dibayarkan selama 2 tahun. Nilai tunai
diamortisasi sepanjang akad) (Beban ditangguhkan akan
dari asset Rp 200.000. dengan 2 kali
diamortisasi sepanjang
angsuran
akad)
1 Juni 2008 Kas 100.000 Utang Murabahah
Pembayaran sebesar Rp 125.000 Keuntungan Tangguhan 25.000 100.000
Piutang Murabahah Beban 25.000
100.000 B.Ditangguhkan25.00
Keuntungan 0
25.000 Kas 100.000
1 Juni 2009
Pembayaran sebesar Rp 125.000
Kas 100.000 UtangMurabahah100.000
Keuntungan Tangguhan 25.000 Beban 25.000
PiutangMurabahah 100.000 B.Ditangguhkn 25.000
Keuntungan 25.000 Kas 100.000
33
BAB 6
AKAD ISTISHNA’ (PSAK 106)

Akad istishna’ adalah akad jual beli dalam bentuk pemesanan pembuatan barang
tertentu dengan kriteria dan persyaratan tertentu yang disepakati antara pemesan
(pembeli/mustashni’) dan penjual (pembuat/shani’). Istishna’ dapat dilakukan langsung
antara dua belah pihak antara pemesan atau penjual seperti, atau melalui perantara. Jika
dilakukan melalui perantara maka akad disebut dengan akad istishna’ pararel.
Walaupun istishna’ adalah akad jual beli, tetapi memilki perbedaan dengan salam maupun
murabahah. Istishna’ lebih ke kontrak pengadaan barang yang ditangguhkan dan dapat
dibayarkan secara tangguh pula.
Istishna’ menurut para fuqaha adalah pengembangan dari salam, dan diizinkan
secara syariah. Untuk pengakuan pendapatan istishna’ dapat dilakukan melalui akad
langsung dan metode persentase penyelesaian. Dimana metode persentase penyelesaian
yang digunakan mirip dengan akuntansi konvensional, kecuali perbedaan laba yang dipisah
antara margin laba dan selisih nilai akad dengan nilai wajar.
PERLAKUAN AKUNTANSI (PSAK 106)

Akuntansi untuk Penjual
Pengakuan untuk setiap aset tergantung dari akadnya. Jika proposal, negosisasi dan biaya
serta pendapatan aset dapat diidentifikasi terpisah, maka akan dianggap akad terpisah. Jika
tidak, maka akan dianggap satu akad. Jika ada pesanan tambahan dan nilainya signifikan
atau dinegosiasikan terpisah, maka dianggap akad terpisah.
1. Biaya perolehan istishna’ terdiri atas:
a. Biaya langsung yaitu: bahan baku dan tenaga kerja langsung untuk membuat
barang pesanan, atau tagihan produsen/kontraktor pada entitas untuk istishna’
pararel.
b. Biaya tidak langsung adalah biaya overhead termasuk biaya akad dan pra akad.
c. Khusus untuk istishna’ pararel: seluruh biaya akibat produsen/kontraktor tidak
dapat memenuhi kewajiban jika ada.
34
Biaya perolehan/pengeluaran selama pembangunan atau tagihan yang diterima

dari produsen/kontraktor akan diakui sebagai aset istishna’ dalam penyelesaian,
sehingga jurnal yang dilakukam bila entitas melakukan pengeluaran untuk akad
istishna’ adalah:
Dr. Aset Istishna’ dalam Penyelesaian xxx
Kr. Persediaan, Kas, Utang dan lain-lain xxx
Untuk akun yang dikredit akan tergantung apa yang digunakan oleh perusahaan
untuk memenuhi kewajiban akad tersebut.
Beban pra akad diakui sebagai beban tangguhan dan diperhitungkan sebagai
biaya istishna’ jika akad disepakati. Jika akad tidak disepakati maka biaya
tersebut dibebankan pada periode berjalan.
Saat dikeluarkan biaya pra akad, dicatat:
Dr. Biaya Pra Akad Ditangguhkan xxx
Kr. Kas xxx
Jika akad disepakati, maka dicatat:

Dr. Beban Istishna’ xxx
Kr. Biaya Pra Akad Ditangguhkan xxx
Jika akad tidak disepakati, maka dicatat:

Dr. Beban xxx
Kr. Biaya Pra Akad Ditangguhkan xxx
2. Jika pembeli melakukan pembayaran sebelum tanggal jatuh tempo dan penjual
memberikan potongan, maka potongan tersebut sebagau pengurangan pendapatan
istishna’.
3. Pengakuan pendapatan dapat diakui dengan 2 metode:
35
a. Metode persentase penyelesaian, adalah sistem pengakuan pendapatan yang

dilakukan seiring dengan proses penyelesaian berdasarkan akad istishna’.
b. Metode akad selesai adalah sistem pengakuan pendapatan yang dilakukan ketika
proses penyelesaian pekerjaan telah dilakukan.
Dari kedua metode ini PSAK 104 menyarankan menggunakan metode

persentase penyelesaian, kecuali jika estimasi persentase penyelesaian akad dan
biaya penyelesaiannya tidak dapat ditentukan secara rasional maka digunakan
metode akad selesai.
4. Untuk metode persentase penyelesaian, pengakuan pendapatan dilakukan sejumlah

bagian nilai akad yang sebanding dengan pekerjaan yang telah diselesaikan tersebut
diakui sebagai pendapatan istishna’ pada periode yang bersangkutan.
a. Pendapatan diakui berdasarkan persentase akad yang telah diselesaikan biasanya
estimasi menggunakan dasar persentase pengeluaran biaya yang dilakukan
dibandingkan dengan total biaya, kemudian persentase tersebut dikalikan
dengan nilai akad.
b. Margin keuntungan juga diakui berdasarkan cara yang sama denga pendapatan.
Persentase Penyelesaian = Biaya yang telah dikeluarkan
Total biaya untuk penyelesaian
Pengakuan pendapatan = Persentase Penyelesaian × Nilai Akad
Pengakuan Margin =Persentase Penyelesaian × Nilai Margin
Dimana nilai margin tersebut adalah: Nilai Akad-Total Biaya
Untuk pengakuan pendapatan ditahun-tahun berikutnya jika proses

pembangunannya lebih dari satu tahun:
Pendapatan Tahun Pendapatan diakui Pendapatan yang telah
= -
Berjalan sampai dengan saat ini diakui
36
5. Untuk metode persentase penyelesaian, bagian margin keuntunfan istishna’ yang

diakui selama periode pelaporan ditambahkan kepada aset istishna’ dalam
penyelesaian.
Jurnal untuk pengakuan pendapatan dan margin keuntungan:
Dr. Aset Istishna’ dalam penyelesaian (sebesar margin keuntungan) xxx
Dr. Beban Istishna’ (sebesar biaya yang telah dikeluarkan) xxx
Kr. Pendapatan Istishna’ (sebesar pendapatan yang harus diakui di
periodeberjalan) xxx
6. Untuk periode persentase penyelesaian, pada akhir periode harga pokok istishna’
diakui sebesar biaya istishna’ yang telah dikeluarkan sampai periode tersebut.
7. Untuk metode akad selesai tidak ada pengakuan pendapatan, harga pokok dan
keuntungan sampai dengan pekerjaan telah dilakukan. Sehingga pendapatan diakui
pada periode dimana pekerjaan telah selesai dilakukan.
8. Jika besar kemungkinan terjadi bahwa total biaya perolehan istishna’ akan melebihi
pendapatan istishna’ maka taksiran kerugian harus segera diakui.
9. Pada saat penagihan baik metode persentase penyelesaian atau akad selesai, maka
jurnal:
Dr. Piutang Istishna’ (sebesar nila tunai) xxx
Kr. Termin Istishna’ xxx
Termin Istishna’ tersebut akan disajikan sebagai akun pengurang dari akun Aset
Istishna’ dalam Penyelesaian.
10. Pada saat penerimaan tagihan, maka jurnal:
Dr. Kas (sebesar uang yang diterima) xxx
Kr. Piutang Usaha xxx
11. Penyajian, penjuak menyajikan dalam laporan keuangan hal-hal sebagai berikut:
a. Piutang Istishna’ yang berasal dari transaksi istishna’ sebesar jumlah yang
belum dilunasi oleh pembeli akhir.
b. Termin istishna’ yang berasal dari transaksi istishna’ sebesar jumlah tagihan
termin penjual kepada pembeli akhir.
37
12. Pengungkapan, penjual mengungkapkan transaksi istishna’ dalam laporan

keuangan, tetapi tidak terbatas, pada:
a. Metode akuntansi yang digunakan dalam pengukuran pendapatan kontrak
istishna’
b. Metode yang digunakan dalam penentuan persentase penyelesaian kontrak yang
sedang berjalan.
c. Rincian piutang istishna’ berdasarkan jumlah, jangka waktu, dan kualitas
piutang.
d. Pengungkapan yang diperlukan sesuai dengan PSAK No. 101 tentang Penyajian
Laporan Keuangan Syariah.
Jika akad istishna’ dilakukan dengan pembayaran tangguh, maka pengakuan
pendapatan dibagi menjadi dua bagian.
1. Margin keuntungan pembuatan barang pesanan yang dihitung apabila
istishna’ dilakukan tunai, akan diakui sesuai persentase pemyelesaian.
2. Selisih antara nilai akad dan nilai tunai pada saat oenyerahan diakui selama
periode pelunasan secara proporsional sesuai dengan jumlah pembayaran.
Walaupun terdapat 2 bagian tersebut, hanya ada satu harga yang ditetapkan
dalam akad.
Berdasarkan hal tersebut, maka perbedaan jurnal istishna’ tangguhan dengan
istishna’ yang dibayar tunai terletak pada 2 jurnal yang terdiri atas: jurnal untuk
pengakuan pendapatan dan jurnal untuk pengakuan margin keuntungan.
1. Jurnal pengakuan margin keuntungan pembuatan barang adalah:
Dr. Aset Istishna’ dalam penyelesaian (sebesar margin keuntungan)
xxx
Dr. Beban Istishna’ (sebesar biaya yang dikeluarkan) xxx
Kr. Pendapatan Istishna’ (sebesar pendapatan yang
Harus diakui di periode berjalan) xxx
2. Jurnal pengakuan pendapatan selisih antara nilai akad dan nilai tunai
Pada saat penandatanganan akad:
38
Dr. Piutang Istishna’ (sebesar selisih Nilai Tunai & Nilai Akad)xxx
Kr. Pendapatan Istishna’ Tangguh xxx
Pada saat pembayaran dan pengakuan pendapatan selisih nilai tunai dan
nilai akad:
Dr. Pendapatan Akad Istishna’ Tangguh (secara proporsional periode)
xxx
Kr. Pendapatan Akad Istishna’ xxx
Dr. Piutang Istishna’ (sebesar kas yang diterima) xxx
Kr. Kas xxx
Untuk membedakan apakah suatu akad istishna’ yang pembangunan aset

istishna’ nya dilakukan lebih dari satu tahun itu dikelompokkan sebagai
akad tunai atau akad tangguh, maka yang harus menjadi dasar adalah sesuai
waktu serah terimanya.
Akuntansi untuk Pembeli

1. Pembeli mengakui aset istishna’ dalam penyelesaian sebesar jumlah termin yang ditagih
oleh penjual dan sekaligus mengakui utang istishna’ kepada penjual. Jurnal:
Dr. Aset Istishna’ dalam penyelesaian xxx
Kr. Utang kepada Penjual xxx
2. Aset istishna’ yang diperoleh melalui transaksi istishna’ dengan pembayaran tangguh
lebih dari satu tahun diakui sebesar: biaya perolehan tunai. Selisih antara harga beli
yang disepakati dalam akad istishna’ tanggug dan biaya perolehan tunai diakui sebagai
bean istishna’ tangguh.
Dr. Aset Istishna’ dalam Penyelesaian (sebesar nilai tunai) xxx
Dr. Beban Istishna’ Tangguh (selisih nilai tunai dengan Harga Beli) xxx
Kr. Utang kepada Penjual xxx
39
3. Beban Istishna’ tangguhan diamortisasi secara proporsional sesuai dengan porsi

pelunasan utang istishna’. Jurnal:
Dr. Beban Istishna’ xxx
Kr. Beban Istishna’ Tangguh xxx
Pembayaran utang, jurnal:
Dr. Utang kepada Penjual xxx
Kr. Kas xxx
4. Jika barang pesanan terlambat diserahkan karena kelalaian atau kesalahan penjual, dan
mengakibatkan kerugian pembeli, maka kerugian tersebut dikurangkan dari garansi
penyelesaian proyekyang telah diserahkan penjual.
Jika kerugian itu lebih besar dari garansi, maka selisihnya diakui sebagai piutang jatuh
tempo kepada penjual dan jika diperlukan dibentuk penyisihan kerugian piutang. Jurnal:
Dr. Piutang Jatuh Tempo kepada Penjual xxx
Kr. Kerugian Aset Istishna’ xxx
Setelah sebelumnya pembeli mengakui adanya kerugian
5. Jika pembeli menolak menerima barang pesanan karena tidak sesuai dengan spesifikasi
dan tidak memperoleh kembali seluruh jumlah uang yang telah dibayarkan kepada
penjual, maka jumlah yang belum diperoleh kembali diakui sebagai piutang jatuh tempo
kepada penjual dan jika diperlukan dibentuk penyisihan kerugian piutang.
Dr. Piutang Jatuh Tempo kepada Penjual xxx
Kr. Aset istishna’ dalam Penyelesaian xxx
6. Jika pembeli menerima barang pesanan yang tidak sesuai dengan spesifikasi, maka
barang pesanan tersebut diukur dengan nilai yang lebih rendah antara nilai wajar dan
biaya perolehan. Selisih yang terjadi diakui sebagai kerugian pada periode berjalan.
Dr. Aset Istishna’ dalam penyelesaian (nilai wajar) xxx
Dr. Kerugian xxx
Kr. Aset Istishna’ dalam Penyelesaian (biaya perolehan) xxx
40
7. Penyajian, pembeli menyajikan dalam laporan keuangan hal-hal sebagai berikut:

a. Utang Istishna’ sebesar tagihan dari produsen atau kontraktor yang belum dilunasi.
b. Aset istishna’ dalam penyelesaian sebesar:
(i) Presentase penyelesaian dari nilai kontrak penjualan kepada pembeli akhir,
jika istishna’ pararel; atau
(ii) Kapitalisasi biaya perolehan, jika istishna’.
8. Pengungkapan, pembeli mengungkapkan transaksi istishna’ dalam laporan keuangan,

tetapi tidak terbatas, pada:
a. Rincian utang istishna’ berdasarkan jumlah dan jangka waktu
b. Pengungkapan yang diperlukan sesuai PSAK No. 101 tentag Ppenyajian Laporan
Keuangan Syariah
41
BAB 7
AKAD SALAM (PSAK 103)
Akad salam merupakan akad jual beli dengan uang muka dan pengiriman di belakang.
Walaupun barang baru diserahkan dikemudian hari namun harga, spesifikasi, karakteristik,
kualitas, kuantitas, dan waktu penyerahannya sudah ditentukan ketika akad terjadi,
sehingga tidak ada gharar. Hal ini lah yang membedakan salam dengan transaksi ijon.
Salam merupakan transaksi yang diizinkan oleh syariah islam sesuai dengan tuntutan Al
Qur’an dan As-Sunah serta harus mengikuti rukun dan ketentuan yang digariskan.
Selain akad salam yang biasa, juga dikenal salam pararel. Salam pararel merupakan akad
salam dimana barang tidak dimiliki oleh penjual dan penjual memesannya kepada pemasok
lainnya. Akad ini juga diizinkan syariah asalkan antara kedua akad tersebut tidak saling
tergantung atau menjadi syarat, selain akad antara penjual dan pemasok terpisah dari akad
antara pembeli dan penjual.
Akuntansi untuk Pembeli

Hal-hal yang harus dicatat oleh pembeli dalam transaksi secara akuntansi:
1. Pengakuan piutang salam, piutang salam diakui pada saat modal usaha salam
dibayarkan atau dialihkan kepada penjual. Modal usaha salam disajikan sebagai
piutang salam.
2. Pengukuran modal usaha salam
Modal salam dalam bentuk kas diukur sebesar jumlah yang dibayarkan
Jurnal:
Dr. Piutang salam xxx
Kr. Kas xxx
Modal usaha salam dalam bentuk aset nonkas diukur sebesar nilai wajar, selisih
antara nilai wajar dan nilai tercatat modal usaha nonkas yang diserahkan diakui
sebagai keuntungan atau kerugian pada saat penyerahan modal usaha tersebut.
42
a. Pencatatan apabila nilai wajar lebih kecil dari nilai tercatat

Jurnal:
Dr. Piutang Salam xxx
Dr. Kerugian xxx
Kr. Aset Nonkas xxx
b. Pencatatan apabila nilai wajar lebih besar dari nilai tercatat
Jurnal:
Dr. Piutang Salam xxx
Kr. Aset Nonkas xxx
Kr. Keuntungan xxx
3. Penerimaan Barang Pesanan

a. Jika barang pesanan sesuai dengan akad, maka dinilai sesuai dengan nilai yang
disepakati
Jurnal:
Dr. Aset Salam xxx
Kr. Piutang Salam xxx
b. Jika barang pesanan berbeda kualitasnya

1.) nilai wajar dari barang pesanan yang diterima nilainya sama atau lebih tinggi
dari nilai barang pesanan yang tercantum dalam akad, maka barang pesanan
yang diterima diukur sesuai dengan nilai akad.
Jurnal:
Dr. Aset Salam xxx
2.) jika nilai wajar sari barang pesanan yang diterima lebih rendah dari nilai
barang pesanan yang tercantum dalam akad; maka barang pesanan yang
diterima diukur sesuai dengan nilai wajar pada saat diterima dan selisihnya
diakui sebagai kerugian.
Jurnal:
43
Dr. Persediaan-Aset Salam (diukur pada nilai wajar)xxx

Dr. Kerugian Salam xxx
c. Jika pembeli tidak menerima sebagian atau seluruh barang pesanan pada tanggal
jatuh tempo pengiriman, maka:
1.) jika tanggal pengiriman diperpanjang, maka nilai tercatat piutang salam
sebesar bagian yang belum dipenuhi sesuai dengan nilai yang tercantum
dalam akad, dan jurnal atas bagian barang pesanan yang diterima:
Dr. Aset Salam (sebesar jumlah yang diterima) xxx
2.) jika akad salam dibatalkan sebagian atau seluruhnya, maka piutang salam
berubah menjadi piutang yang harus dilunasi oleh penjual sebesar bagian
yang tidak dapat dipenuhi dan jurnal:
Dr. Aset Lain-lain Piutang xxx
3.) jika akad salam dibatalkan sebagian atau seluruhnya dan pembeli
mempunyai jaminan atas barang pesanan serta hasil penjualan jaminan
tersebut lebih kecil dari nilai piutang salam, maka selisih antara nilai tercatat
piutang salam dan hasil penjualan jaminan tersebut diakui sebagai piutang
kepada penjual. Jurnal:
Dr. Kas xxx
Dr. Aset Lain-Piutang pada Penjual xxx
Jika hasil penjualan jaminan tersebut lebih besar dari nilai tercatat piutang
salam maka selisihnya menjadi hak penjual.
Dr. Kas xxx
Kr. Utang Penjual xxx
44
4. Denda yang diterima dan diberlakukan oleh pembeli diakui sebagai bagian dana
kebajikan.
Jurnal:
Dr. Dana Kebajikan-Kas xxx
Kr. Dana Kebajikan-Pendapatan Denda xxx
Denda hanya boleh dikenakan kepada penjual yang mampu menyelesaikan

kewajibannya, tetapi sengaja tidak melakukannya lalai. Hal ini tidak berlaku bagi
penjual yang tidak mampu menunaikan kewajibannya karena force majeur.
5. Penyajian
a. Pembeli meyajikan modal usaha salam yang diberikan sebagai piutang salam.
b. Piutang yang harus dilunasi oleh penjual karena tidak dapat memenuhi
kewajibannya dalam transaksi salam disajikan secara terpisah dari piutang
salam.
c. Persediaan yang diperoleh melalui transaksi salam diukur sebesar nilai terendah
biaya perolehan atau nilai bersih yang dapat direalisasi. Apabila nilai bersih
yang dapat direalisasi lebih rendah dari biaya perolehan, maka selisihnya diakui
sebagai kerugian.
6. Pengungkapan
a. Besarnya modal usaha salam, baik yang dibiayai sendiri maupun yang dibiayai
secara bersama-sama dengan pihak lain;
b. Jenis dan kuantitas barang pesanan; dan
c. Pengungkapan lain sesuai dengan PSAK No. 101 tentang Penyajian Laporan
Keuangan Syariah.
Akuntansi untuk Penjual
45
1. Pengakuan kewajiban salam, kewajiban salam diakui pada saat penjual menerima
modal usaha salam. Modal usaha salam yang diterima disajikan sebagai kewajiban
salam.
2. Pengukuran kewajiban salam,
Jika modal usaha salam dalam bentuk kas diukur sebesar jumlah yang diterima
Jurnal:
Dr. Kas xxx
Kr. Utang Salam xxx
Jika modal usaha salam dalam bentuk aset nonkas diukur sebesar nilai wajar
Jurnal:
Dr. Aset Nonkas (nilai wajar) xxx
Kr. Utang Salam xxx
3. Kewajiban salam dihentikan pengakuannya (derecognation) pada saat penyerahan
barang kepada pembeli.
Jurnal:
Dr. Utang Salam xxx
Kr. Penjualan xxx
4. Jika penjual melakukan transaksi salam paralel, selisih antara jumlah yang dibayar
oleh pembeli akhir dan biaya perolehan barang pesanan diakui sebagai keuntungan
atau kerugian pada saat penyerahan barang pesanan oleh penjual ke pembeli akhir.
Jurnal ketika membeli persediaan:
Dr. Aset Salam xxx
Kr. Kas xxx
Pencatatan ketika menyerahkan persediaan, jika jumlah yang dibayar oleh

pembeli akhir lebih kecil dari biaya perolehan barang pesanan.
Dr. Utang Salam xxx
Dr. Kerugian Salam xxx
Kr. Aset Salam xxx
46
Pencatatan ketika menyerahkan persediaan, jika jumlah yang dibayar oleh

pembeli lebih besar dari biaya perolehan barang pesanan
Dr. Utang Salam xxx
Kr. Aset Salam xxx
Kr. Keuntungan Salam xxx
5. Pada akhir periode pelaporan keuangan, persediaan yang diperoleh melalui transaksi
salam diukur sebesar nilai terendah biaya perolehan atau nilai bersih yang dapat
direalisasi. Apabila nilai bersih yang dapat direalisasi lebih rendah dari biaya
perolehan, maka selisihnya diakui sebagai kerugian.
6. Penyajian, penjual menyajikan modal usaha salam yang diterima sebagai kewajiban
salam
7. Pengungkapan,
a. Piutang salam kepada produsen (dalam salam paralel) yang memiliki hubungan
istimewa;
b. Jenis dan kualitas barang pesanan; dan
c. Pengungkapan lain sesuai dengan PSAK. NO 101 tentang Penyajian Laporan
Keuangan Syariah.
ILUSTRASI AKUNTANSI AKAD SALAM

Modal Salam Bentuk Uang Tunai
Transaksi (dalam ribuan rupiah) Penjual Pembeli

1 Januari 2007
Pembeli memberikan modal salam Kas 100.000 Piutang Salam 100.000

kepada penjual senilai Rp 100.000 Utang Salam 100.000 Kas 100.000
47
secara tunai.
Pengiriman akan dilakukan setelah
tanggal 31 Maret 2007/masa panen.
31 Maret 2007
Barang dikirim oleh penjual.
 Barang yang dikirim sesuai akad Utang salam 100.000 Aset Salam 100.000
Penjualan Piutang Salam 100.000
 Barang yang diirim tidak sesuai 100.000
dengan akad
 Jika pembeli menerima:
 Nilai lebih tinggi dari nilai Aset Salam 100.000
akad salam (asumsi nilai Utang Salam 100.000 Piutang Salam 100.000
barang Rp 120.000) Penjualan
 Nilai lebih rendah dari 100.000 Aset Salam 95.000
nilai akad salam (asumsi Kerugian 5.000
nilai barang Rp 95.000) Utang Salam 100.000 Piutang 100.000
Penjualan
100.000
Aset Salam 95.000
Atau jika dilakukan Kerugian 5.000
salam pararel Piutang Salam 100.000
Utang Salam 100.000
 Jika pembeli tidak menerima Keuntungan
 Penjual diberikan 5.000 Perubahan dilakukan secara
tambahan waktu. Penjualan teknis operasional
95.000
 Pembeli membatalkan Piutang lain-lain 100.000
pesanan, dan penjual Piutang Salam 100.000
melunasi Perubahan dilakukan Kas 100.000
secara teknis operasional Piutang lain-lain 100.000
48
 Pembeli membatalkan Utang Salam 100.000

pesanan, dan pembeli Utang Lain-lain
memiliki jaminan. 100.000
o Saat terima jaminan Utang Lain-lain 100.000 Dilakukan secara off
Kas balance sheet
o Saat jaminan dijual 100.000 Kas 120.000
asumsi jaminan dijual Piutang Salam
oleh pembeli Rp 100.000
120.000 Utang
20.000
Dilakukan secara off Utang 20.000
balance sheet Kas
o Saat jaminan dijual, Piutang 20.000 20.000
asumsi jaminan dijual Utang Salam 100.000

oleh pembeli Rp Aset Piutang 20.000
80.000 120.000 Kas 80.000

Kas 20.000 Piutang Salam
Piutang 100.000
20.000 Kas 20.000
Piutang
Utang Salam 100.000 20.000
Aset 80.000
Utang 20.000
Utang 20.000
Kas 20.000
Jika pihak penjual lalai sehingga Kerugian 5.000 Dana Kebajikan-Kas 5.000
dikenakan denda, sebesar Rp 5.000. Kas 5.000 Dana Kebajikan-Denda
49
denda tersebur dibayar secara tunai 5000
Transaksi dengan Penyerahan Aset Nonkas
Transaksi Penjual Pembeli

Penyerahan aset nonkas dengan nilai Aset 110.000 Piutang Salam 110.000
tercatat Rp 80.000 Utang Salam Aset Nonkas
Nilai wajar Rp 110.000 110.000 80.000
Keuntungan
30.000
Penyerahan aset nonkas dengan nilai Aset 70.000 Piutang Salam 70.000
tercatat Rp 80.000 Utang Salam Kerugian 10.000
Nilai wajar Rp 70.000 70.000 Aset Nonkas
80.000
Pencatatan transaksi lainnya yang
relevan tidak berbeda dengan
pencatatan transaksi lainnya pada
bulir a
50
BAB 8
AKAD IJARAH
A. Pendahuluan
Dalam PSAK 107, Ijarah adalah akad pemindahan hak guna (manfaat) atas suatu
aset dalam waktu tertentu dengan pembayaran sewa tanpa diikuti dengan pemindahan
kepemilikan aset itu sendiri. Sedangkan Ijarah Muntahiya Bittamlik adalah ijarah dengan
wa‟ad perpindahan kepemilikan aset ijarah pada saat tertentu.
Dasar hukum ijarah

Dasar-dasar hukum ijarah adalah al-Qur‟an, al-Sunnah dan al-Ijma.
Dasar hukum ijarah dalam al-Qur‟an adalah:
“ Jika mereka telah menyusukan anakmu, maka berilah upah mereka” (al Thalaq:6)
Salah seorang dari wanita itu berkata :”wahai bapakku, ambillah dia sebagai pekerja kita,
karena orang yang paling baik untuk dijadikan pekerja adalah orang yang kuat dan dapat
dipercaya
(al Qashash:26).
Dasar hukum ijarah dalam al-Hadits adalah:
 “Berikanlah olehmu upah orang sewaan sebelum keringatnya kering”(H.R. Ibnu Majah).
 “Berbekamlah kamu, kemudiaan berikanlah olehmu upahnya kepada tukang bekam itu”
(H.R. Bukhari dan Muslim)
 “Dahulu kami menyewa tanah dengan jalan membayar dari tanaman yang tumbuh. Lalu
Rasullulah melarang kami cara itu dan memerintahkan kami agar membayarnya dengan
uang emas atau perak “(H.R. Ahmad dan Abu Dawud)
Landasan Ijma‟nya ialah “ Semua umat bersepakat, tak ada seorang ulama pun yang
membantah kesepakatan (ijma‟) ini, sekalipun ada beberapa orang di antara mereka yang
berbeda pendapat, akan tetapi hal ini tidak dianggap.”
51
B. Ijarah dalam PSAK 107
No Transaksi Jurnal Keterangan

1 Perolehan Aset Ijarah Dr Aset Ijarah Aset Ijarah diakui pada
Kr Kas/utang saat perolehan sebesar
harga perolehan
2 Penyusutan Dr Biaya Penyusutan untuk akad IMBT maka
Kr Akum Penyusutan masa manfaat yang
digunakan untuk
menghitung penyusutan
adalah periode akad IMBT
3 Pendapatan Sewa Dr Kas/piutang Sewa diakui pada saat manfaat
Kr Pendapatan Sewa aset telah diserahkan
kepada penyewa pada
akhir periode pelaporan
4 Biaya Perbaikan Dr Biaya Perbaikan
Kr Utang (a) Jika perbaikan rutin
yang dilakukan oleh
penyewa dengan
persetujuan pemilik maka
diakui sebagai beban
pemilik pada saat
terjadinya
Dr Biaya Perbaikan (b) Jika perbaikan tidak

Kr Kas/Utang/Prlngkpn rutin atas objek ijarah
yang dilakukan oleh
penyewa diakui pada saat
terjadinya
Dr Biaya Perbaikan Dalam Ijarah Muntahiya
52
Kr Kas/Utang/Prlngkpn Bittamlik melalui

penjualan secara bertahap,
biaya perbaikan objek
ijarah yang dimaksud
dalam keterangan (a) dan
(b) ditanggung pemilik
maupun penyewa
sebanding dengan bagian
kepemilikan masing-
masing atas objek ijarah
5. Perpindahan Kepemilikan Dr Beban Ijarah Hibah

Aset dalam IMBT Dr Akumulasi Penyusutan
Kr Aset Ijarah
Dr Kas/Piutang Penjualan sebelum masa
Dr Akumulasi penyusutan akad berakhir.
Dr Kerugian* *jika nilai buku lebih
Kr Keuntungan** besar dari harga jual
Kr Aset Ijarah **jika nilai buku lebih
kecil dari harga jual
Dr Kas Penjualan setelah masa
Dr Kerugian* akad.
Dr Akumulasi penyusutan *jika nilai buku lebih
Kr Aset ijarah **jika nilai buku lebih
kecil dari harga jual
Dr Kas Penjualan objek ijarah
Dr Kerugian* secara bertahap.
Dr Akumulasi penyusutan *jika nilai buku lebih
Kr Aset ijarah **jika nilai buku lebih
53
*** kecil dari harga jual

Dr Aset Lancar/tidak lancer *** Bagian objek yang
Dr Akumulasi penyusutan tidak dibeli penyewa
Kr Aset Ijarah diakui sebagai aset tidak
lancar atau aset lancar
sesuai dengan tujuan
penggunaan aset tersebut
6 Penyajian pendapatan ijarah

disajikan neto setelah
dikurangi beban-beban
yang terkait, misalnya
beban penyusutan, beban
pemeliharaann dan
perbaikan dan sebagainya
Akuntansi Untuk Penerima Sewa (Musta’jir)
No Transaksi Jurnal Keterangan

1 Pembayaran Sewa Dr Beban Sewa Beban sewa, diakui selama
Kr Kas/Utang masa akad pada saat manfaat
atas aset telah diterima
2 Biaya Perbaikan Dr Beban pemeliharaan
ijarah
Kr Kas/Utang/Prlngkpn
Dr Piutang Jurnal pencatatan atas biaya
Kr Kas/Utang/Prlngkpn pemeliharaan yang menjadi
tanggungan pemberi sewa
tapi dibayarkan terlebih
dahulu oleh penyewa
54
3 Perpindahan Kepemilikan Dr Aset nonkas (Eks Ijarah) Hibah

Kr Keuntungan
Dr Aset Nonkas(Eks Ijarah) Pembelian sebelum masa
Kr Kas akad berakhir.
Penyewa mengakui aset
sebesar pembayaran sisa
cicilan sewa atau jumlah
yang disepakati
Dr Aset Nonkas (Eks Ijarah) Pembelian setelah masa akad
Kr Kas berakhir.
Penyewa mengakui aset
sebesar pembayaran yang
disepakati
Dr Aset Nonkas (Eks Ijarah) Pembelian objek ijarah
Kr Kas secara bertahap.
Kr Utang Penyewa mengakui aset
sebesar biaya perolehan
objek ijarah yang diterima
55

Modul Akuntansi Syariah

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Deskripsi Asli:

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Modul Akuntansi Syariah

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

Modul

Nur Hilmi Rohimah

Irni Inayah Rahman

Dept. Science and Academic

SEJARAH DAN PEMIKIRAN AKUNTANSI SYARIAH

Perkembangan Awal Akuntansi

Tujuan Kerangka Dasar

Pemakai dan Kebutuhan Informasi

Paradigma Transaksi Syariah

Asas Transaksi Syariah

Karakteristik Transaksi Syariah

Tujuan Laporan Keuangan

Bentuk Laporan Keuangan

Karakteristik Kualitatif Laporan Keuangan

Unsur- unsur Laporan Keuangan

Laporan Keuangan Bank Syariah (PSAK 101)

B. Perlakuan Akuntansi Mudaharabah

Transaksi dengan aset Shahibul Maal Mudharib

AJP, Investasi Mudharabah XX Utang Bag-Has Mudharabah XX

Transaksi dengan aset berupa nonkas

Transaksi Shahibul Maal Mudharib

31 Des 2010 Kas XX

Pndapatan yg blm dbagikan XX

AKUNTANSI MUSYARAKAH (PSAK 106)

SKEMA PEMBIAYAAN MUSYARAKAH

Sumber Hukum Akad Musyarakah

Jenis Akad Musyarakah

3. Syirkah A‟mal (Syirkah Abdan atau Sanaa‟i)

2. Objek Musyarakah berupa Modal / maal dan kerja

3. Ijab Qabul / Serah Terima

Berakhirnya akad musyarakah

2. Salah satu mitra meninggal dunia atau hilang akal.

3. Modal musyarakah hilang atau habis

Penetapan Nisbah dalam Akad Musyarakah

2. Pembagian keuntungan tidak proporsional dengan modal

1. Pengakuan Investasi Musyarakah

3. Pengukuran investasi musyarakah adalah sebagai berikut:

4. Apabila dari investasi musyarakah diperoleh keuntungan maka jurnal:

AKAD MURABAHAH (PSAK 102)

Pengertian Akad Murabahah

Murabahah adalah transaksi penjualan barang dengan menyatakan harga perolehan

Penjualan dapat dilakukan secara kredit(pembayaran tangguh atau tunai. Dalam

Jenis Akad Murabahah

Ada dua jenis murabahah, yaitu:

1. Murabahah dengan pesanan (murabaha to the purchase order)

(1) Melakukan akad murabahah

2. Murabahah tanpa pesanan, murabahah jenis ini bersifat tidak mengikat

(3) Pembayaran dilakukan oleh pembeli

Sumber Hukum Akad Murabahah

Rukun dan Ketentuan Akad Murabahah

Perlakuan Akuntansi (PSAK 102 dan ED PSAK 108)

Akuntansi untuk Penjual:

Dr. Kas xxx

Tahun Angsuran Harga Pokok Keuntungan

7. Potongan pelunasan piutang murabahah yang diberikan kepada pembeli yang

Jurnal terkait dengan penerimaan uang muka:

Kr. Pendapatan Operasional xxx

Akuntansi Untuk Pembeli

3. Beban murabahah tangguhan diamortisasi secara proporsional dengan porsi utang

ILUSTRASI AKUNTANSI AKAD MURABAHAH

Transaksi (dalam ribuan rupiah) Penjual Pembeli

dijual kepada pembeli. Penjual