ADVOKAT & KONSULTAN HUKUM.

“ ANDI HARINAWATI, S.H & PATNERS “

Kantor : Jl. Rusa Perumahan Danau Tempe Permai. Reformasi Timur Blok BB/20 Sengkang-sul-sel

Sengkang, 25- April- 2018

Perihal : Gugatan Perbuatan Melawan Hukum

Kepada Yang Terhormat,

Ketua Pengadilan Negeri Sengkang
Di- Sengkang,

Dengan hormat,
Assalamu ‘Alaikum Wr, Wb.

Kami yang bertanda tangan dibawah ini :

1- ANDI HARINAWATI, S. H.
2- ANDI AMANG, S. H.
3- SARIFA NABILA, S. H.

Semua Advokat dan Konsultan Hukum berkantor pada :

Kantor Advokat “ ANDI HARINAWATI,SH & PARTNERS “
Alamat Jalan Rusa Danau Tempe Permai Reformasi Timur Blok BB/20, Desa Assorajang,
Kecamatan Tanasitol, Sengkang, Kabupaten Wajo Sulsel.Prov. Sulawesi Selatan .

Bahwa Penerima Kuasa dapat menjalankan kuasanya baik secara bersama-sama, maupun
secara sendiri-sendiri dan bertindak untuk mendampingi atau mewakili Pemberi Kuasa
kedudukannya selaku Penggugat dalam perkara ini, berdasarkan Surat Kuasa Tertanggal,
23- April -2018, dan telah didaftar di Kepanitraan Pengadilan Negeri Sengkang dengan
Legalisasi Nomor : /SK.PDT/2017/PN.SKG, Pada hari Rabu Tanggal 24 - April- 2018.
Atas nama pemberi kuasa yaitu :

1- Nama : H. MAPPE SIADA Bin SIADA

Tempat / Tgl Lahir : Wajo,Sengkang,05-01-1945
Jenis Kelamin : Laki-laki
Pekerjaan : Wiraswasta
Agama : Islam
Alamat :JL. Cendrawasih No : 327, RT.003, 003, Kelurahan
Karang anyer, Kecamatan Mamajang, Kota Makassar Provinsi
Sulawesi selatan

2- Nama : H. PATOMBONGI Bin SIADA

Tempat / Tgl Lahir : Wajo, 27-05-1953
Jenis Kelamin : Laki-laki

Hal ( 1 )
” Gugatan Perdata, H. MAPPE Bin SIADA , H.PATOBONGI BIN SIADA “
 Pekerjaan : Wiraswasta
Agama : Islam
Alamat :JL. Tanjung Pallette No. 16, RT 008/007 Kelurahan
Sambung Jawa, Kecamatan Mamajang, Kota Makassar Provinsi
Sulawesi selatan

Selanjutnya di sebut : Penggugat. -------------------------------------------------------------

-------------------------------------MELAWAN -------------------------------------------------

1) H.RASI Bin H.MUIN

Umur + 50 Tahun, Jenis Kelamin Laki-laki, Agama Islam, Pekerjaan PNS, Alamat : JL,
Poros Sengkang- Bone, Lingkungan Maroanging, Kelurahan CINA, Kecamatan
Pammana, Kabupaten Wajo. Sebagai pihak------------ TERGUGAT – I
2) ALI AKBAR Bin H.MUIN, Alias KASAU,
Umur + 48 tahun, Jenis Kelamin Laki-laki, Agama Islam, Pekerjaan Petani Alamat : JL,
Sultan hasanuddin No 47, Desa Pallawarukka ( Komp Pasar lama Kampiri),
Kecamatan Pammana , Kabupaten, Wajo.Sebagai pihak---- -------TERGUGAT -II
3) H. ABD. MALIK Bin H.MUIN
Umur + 53 tahun, Jenis Kelamin Laki-laki, Pekerjaan Wiraswasta . Alamat : JL,
Rajawali II No: 21, Kelurahan Pannabungan, Kecamatan Mariso, Kota Makassar,
Sulawesi Selatan Sebagai
pihak ------------------------------------- -TERGUGAT – III
4) HJ, SALE Binti H. MUIN,
Umur + 57 Tahun, Jenis Kelamin Perempuan, Agama Islam, Pekerjaan Wiraswasta
.Alamat : JL, Poros Sengkang Bone, Lingkungan Maroanging ( Komp, Pasar
Maroanging), Kelurahan CINA, Kecamatan Pammana, Kabupaten Wajo
Sebagai pihak –-----------------------TERGUGAT – IV
5) H.MAHMUD Bin H.MUIN,
Umur + 60 tahun, Jenis Kelamin Laki-laki, agama Islam,Pekerjaan Wiraswasta,
Alamat : Jl, ZAENAL ABIDIN Kampiri, Desa Pallawarukka, Kecamatan Pammana,
Kabupaten Wajo. Sebagai para pihak -------------------TERGUGAT – V ------------------
selanjutnya disebut: Para TERGUGAT -----------------------------------------------------

Adapun alasan- alasan Gugatan perkara perdata diajukan para Penggugat adalah
sebagai berikut :

1- Bahwa para Penggugat ( H.MAPPE dan H. PATOMBONGI) adalah pemilik sah

sebagian bidang tanah kebun ( obyek sengketa) seluas 6732 M2,( Enam ribu tuju
ratus tiga pulu dua meter) sebagaimana atas wajib pajak SPPT-PBB tahun 2017
dan NOP : 73.13.030. 012.031- 0021.0 Tahun 2017, Letak Obyek Pajak, Dusun
MAROANGING,Luas + 10.700 M2, Nama Wajib Pajak: SIADA, dan batas-batas tanah
kebun Obyek sengketa sbb :
 Sebelah Barat : tanah kebun H.RASI Bin H.MUIN ( dahulu H.DERI)
Hal ( 2 )
” Gugatan Perdata, H. MAPPE Bin SIADA , H.PATOBONGI BIN SIADA “
  Sebelah Utara : tanah kebun hak waris milik HJ.SITTI Binti SIADA
 Sebelah Timur : JL.Raya Poros Sengkang- Lagosi dengan pagar hidup
 SebelahSelatan:tanah Rumah SYAMSIAH, ABBAS, BAHARUDDIN,AMBO
MASSE, TEKKE, HAMNASI, Tanah Kosong.
2- Bahwa Penggugat I ( H.MAPPE Bin SIADA), adalah pemilik sah Tanah Kapling
Perumahan Obyek sengketa seluas + 300 M2, dari NOP : 73. 13. 030. 012.031-
0059.0 . SPPT-PBB atas nama : H.MUIN, tempat rumah permanen/rumah batu
H.RASI Bin H.MUIN berdiri, adapun batas - baatanya yaitu :
 Sebelah Barat : tanah, Rumah HAMING
 Sebelah Utara : tanah, Rumah Drs. KATSIR
 Sebelah Timur : tanah, Rumah H. ABD, MALIK SALEH.
 Sebelah Selatan: Jalan Raya Poros Bone- Sengkang.

3- Bahwa terhadap tanah Obyek sengketa sebagaimana Posita Nomor 1 di atas adalah
dari asal riwayat tanah kebun warisan yang sudah dibagikan dari orang tua Penggugat
semasa hidupnya. Bahwa orang tua para Penggugat yang bernama Lel, SIADA
menikahi secara sah menurut hukum Perp MAPPA, dari hasil pernikahan itu
melahirkan tiga orang anak, dan memiliki satu hamparan tanah kebun sebagaimana
atas wajib pajak SPPT-PBB tahun 2017 dan NOP : 73.13.030. 012.031- 0021.0
Tahun 2017, Letak Obyek Pajak, Dusun MAROANGING,Luas + 10.700 M2, Nama
Wajib Pajak: SIADA. Perp MAPPA isteri H. SIADA lebih dahulu meninggal dunia
dapri pada H.SIADA. Semasa hidupnya H.SIADA sudah dibagikan kepada tiga orang
anak-anaknya yaitu HJ.SITTI Binti SIADA, H.MAPPE Bin SIADA dan H.PATOMBONGI
Bin SIADA sebagaimana rincian kadar pembagian tanah kebun yang sudah
ditetapkan sbb :
1. HJ.SITTI Binti SIADA, Mendapat tanah kebun Luas 45 X 88 M, atau
3968 M2. ( tiga ribu sembilanratus enam puluh delapan meter persegi )
2. H. MAPPE Bin SIADA, Mendapat tanah kebun Luas 40 X 78 atau 3120
M2, ( tiga ribu seratus dua puluh )
3. H.PATOMBONGI Bin SIADA, Mendapat tanah kebun Luas 43 X 84, atau
3612 ( tiga ribu enam ratus dua belas )
4- Bahwa dalam pembagian hak waris dari Obyek tanah kebun sebagaimana atas wajib
pajak SPPT-PBB tahun 2017 dan NOP : 73.13.030. 012.031- 0021.0 Tahun 2017,
Letak Obyek Pajak, Dusun MAROANGING,Luas + 10.700 M2, Nama Wajib Pajak:
SIADA, dan H. MAPPE Bin SIADA paling kecil kadar luas tanah yang diberikan,
sehingga tanah Perumahan tempat Rumah Kayu milik SIADA berdiri tanah
perumahan diberikan hak milik kepada H.MAPPE Bin SIADA sebagaimana Posita
Nomor 2, sementara Rumah panggung kayu beserta seluruh isinya (perabot) di
berikan kepada HJ. SITTI Binti SIADA, tetapi HJ, SITTI Binti SIADA pada tahun 1995
Rumah panggung kayu miliknya di jual pada orang lain, kemudian rumah Kayu
Hj.SITTI Binti SIADA di pindahkan oleh orang yang membelinya pada waktu itu,
sehingga tanah perumahan objek sengketa milik H. MAPPE Bin SIADA dalam keadaan
kosong diatasnya.

Hal ( 3 )
” Gugatan Perdata, H. MAPPE Bin SIADA , H.PATOBONGI BIN SIADA “
5- Bahwa bagian tanah kebun hak milik H.MAPPE Bin SIADA dan bagian tanah kebun
H.PATOMBONGI Bin SIADA masing-masing pernah menggarapnya dengan cara
Pengugat menanami sendiri Pohon Coklat, Tapi karena H. MAPPE Bin SIADA dan
H.PATOMBONGI Bin SIADA pindah ke Makassar maka bagian hak tanah kebunnya
ditinggalkan, tapi dipercayakan untuk digarap dan di kelolah dengan orang
kepercayaan para Penggugat yang bernama NANRANG dengan kesepakatan bagi
hasil kebun. Penggarap pada waktu itu ditanami pisang dan sayur-sayuran

6- Bahwa terhadap tanah obyek sengketa sebagaimana Posita nomor 1 di atas kurang
lebih pada tahun 1995 HJ SITTI Binti SIADA menguasai dengan cara menyewakan /di
Kontrakkan kepada orang lain, dan di tempati Pabrik Batu tanpa seizin dan
sepengetahuan para Penggugat dan hasil sewa Kontrakan semua diambil HJ. SITTI
Binti SIADA, pada waktu itu para Penggugat keberatan, dan HJ.SITTI pada waktu itu
berjanji akan memberikan hasil sewah tanah Obyek sengketa, tapi sampai HJ.SITTI
meninggal dunia, uang kontrakan objek sengketa tidak pernah di terima para
Penggugat sampai sekarang.
7- Bahwa setelah HJ, SITTI Binti SIADA meninggal dunia, orang tua para Tergugat,
Tergugat 1 (H.RASI Bin H.MUIN) para Tergugat mengambil alih objek sengketa dan
penguasaan tanpa hak atas obyek sengketa tersebut dilanjutkan dengan cara membuat
Kandang Sapi, atas izin para Tergugat dimana beberapa orang pemilik sapi-sapi
menitipkan sapinya di objek sengketa hal tersebut dilakukan oleh Tergugat I atas
kesepakatan para Tergugat, perbuatan para Tergugat tanpa seizin dan sepengetahuan
para Penggugat, atas perbuatan para Tergugat merupakan perbuatan melawan hukum,
karena menguasai objek sengketa tanpa izin dari para Penggugat
8- Bahwa setelah tanah perumahan milik H. MAPPE Bin SIADA dalam keadaan kosong
cukup lama, H.RASI Bin H.MUIN membangun Rumah Panggung Kayu diatas tanah
kapling perumahan milik H. MAPPE Bin SIADA, sebagaimana Posita Nomor 2, dan
sekarang Rumah sudah dibangun lagi rumah Batu (permanen) H. RASI (Tergugat)
tanpa sepengetahuan dan tanpa Izin dan tidak pernah memberikan ganti rugi harga
tanah perumahan, ternyata kenyataanya tanah perumahan hak milik H. MAMPPE
Bin SIADA sudah pernah didaftarkan sebagai wajib pajak Tanah Kapling Perumahan
Obyek sengketa seluas + 300 M2, dari NOP : 73. 13. 030. 012.031-0059.0 . SPPT-PBB
atas nama : H.MUIN ( nama bapaknya para Tergugat ). adapun batas Obyek tanah
sengketa yaitu :
 Sebelah Barat : tanah, Rumah HAMING
 Sebelah Utara : tanah, Rumah Drs. KATSIR
 Sebelah Timur : tanah, Rumah H. ABD, MALIK SALEH.
 Sebelah Selatan: Jalan Raya Poros Bone- Sengkang.

Atas perbuatan H.RASI ( Tergugat ) secara sewenang-wenang tanpa hak adalah

Perbuatan Melawan Hukum berdasarkan pasal 1365 Kitab Undang-undang Hukum
Perdata:

“Tiap perbuatan yang melanggar hukum dan membawa kerugian kepada

orang lain, mewajibkan orang yang menimbulkan kerugian itu karena
kesalahannya untuk mengganti kerugian tersebut.”

Hal ( 4 )
” Gugatan Perdata, H. MAPPE Bin SIADA , H.PATOBONGI BIN SIADA “
9- Bahwa terhadap penguasaan secara tidak sah dan melawan hukum yang dilakukan
oleh para Tergugat sebagaiman posita nomor 7 tersebut telah diperingatkan oleh para
Penggugat untuk dikembalikan kepada Penggugat dalam keadaan kosong, akan tetapi
peringatan tersebut tidak pernah mendapatkan tanggapan dari pihak para Tergugat,
bahkan setidak-tidaknya pada tahun 2017 ALI AKBAR Bin H.MUIN bersama para
Tergugat, hendak menjual/memindah tangankan tanah kebun objek sengketa kepada
orang lain, dan kemudian pihak para Penggugat menghalang-halangi dengan cara
keberatan kepada orang yang berniat membelinya, sejak itulah para Penggugat
melakukan keberatan melalui Kelurahan Cina dan Lurah Cina mempasilitasi
pertemuan kedua belah pihak agar Objek sengketa diserahkan kepada para Penggugat,
dan para Tergugat bahkan cenderung untuk tetap menguasai obyek sengketa secara
terus menerus dan melawan hukum dan tidak bersedia menyerahkan objek sengketa
kepada para Penggugat sampai sekarang,
10- Bahwa terhadap penguasaan secara tidak sah dan melawan hukum yang dilakukan
oleh Tergugat 1 sebagaiman posita nomor 8 tersebut telah diperingatkan oleh
Penggugat untuk dikembalikan kepada Penggugat dalam keadaan kosong, atau
membayar ganti rugi, akan tetapi peringatan tersebut tidak pernah mendapatkan
tanggapan yang sesuai dari Tergugat 1 dan bahkan Tergugat cenderung untuk tetap
menguasai obyek sengketa secara terus menerus dan melawan hukum

11- Bahwa oleh karena perbuatan menguasai obyek sengketa secara tidak sah dan tanpa
hak tersebut adalah perbuatan melawan hukum maka sudah sepantasnyalah apabila
para Tergugat dihukum untuk menyerahkan obyek sengketa kepada para Penggugat
dalam keadaan kosong tanpa beban apapun baik dari tangannya atau tangan orang lain
yang diperoleh karena izinya; bila perlu secara paksa dengan bantuan aparat
kepolisian
12- Bahwa dikarenakan perbuatan yang dilakukan oleh para Tergugat tersebut adalah
perbuatan melawan hukum dan menyebabkan kerugian bagi para Penggugat karena
Penggugat tidak dapat menguasai dan menikmati obyek sengketa sejak tahun1995
sebagaiman posita nomor posita 7, maka sudah sepantasnya kalau Tergugat dihukum
untuk membayar ganti kerugian kepada para Pengugat
13- Bahwa oleh karena perbuatan menguasai obyek sengketa secara tidak sah dan tanpa
hak tersebut sebagaiman posita nomor 8, adalah perbuatan melawan hukum maka
sudah sepantasnyalah apabila Tergugat 1 dihukum untuk menyerahkan obyek
sengketa kepada Penggugat 1 dalam keadaan kosong tanpa beban apapun baik dari
tangannya atau tangan orang lain yang diperoleh karena izinya; bila perlu secara
paksa dengan bantuan aparat kepolisian
14- Bahwa kerugian sebagaimana tersebut dalam posita nomor 7 diatas adalah sebesar Rp.
230.000.000,00 ( dua ratus tiga puluh juta rupiah ); dengan perincian sebagai berikut:

a. Penggugat tidak dapat menikmati dan menguasai obyek sengketa

sejak tahun 1995 hingga gugatan ini diajukan, yakni apabila obyek
sengketa tersebut di kontrakkan / disewakan sebesar Rp.
10,000.000,00 ( sepuluh juta rupiah ) per tahun x 23 tahun = Rp.
230.000.000,00 ( dua ratus tiga puluh juta rupiah );
b. Biaya pengosongan obyek sengketa Rp 50.000.000,00 (lima puluh
juta rupiah);
c. Kerugian inmateril Rp. 50.000.000,00 (lima puluh juta rupiah);

Hal ( 5 )
” Gugatan Perdata, H. MAPPE Bin SIADA , H.PATOBONGI BIN SIADA “
 15- Bahwa kerugian Pengguat 1, sebagaimana tersebut dalam posita nomor 8 diatas
adalah sebesar Rp. 115.000.000 (seratus lima belas juta rupiah) dengan perincian
sebagai berikut:
a- Penggugat tidak dapat menikmati dan menguasai obyek sengketa
sejak tahun 1995 hingga gugatan ini diajukan, yakni apabila obyek
sengketa tersebut dikontrakkan/disewakan sebesar Rp. 5.000.000,00
( lima juta rupiah) per tahun x 23 tahun = Rp. 115.000.000 (seratus
lima belas juta rupiah)
b. Biaya pengosongan obyek sengketa Rp/ 20.000.000,00 (dua puluh
juta rupiah);
c. Kerugian inmateril Rp. 50.000.000,00 (lima puluh juta rupiah);

16- Bahwa untuk menjamin pelaksanaan isi putusan perkara ini maka perlu adanya
penyitaan terlebih dahulu terhadap seluruh harta kekayaan para Tergugat baik yang
berupa barang tetap maupun barang bergerak yang jenis dan jumlahnya akan kami
hitung dan dihentikan di kemudian hari;
17- Bahwa sebelum gugatan diajukan para Penggugat telah berulang kali melakukan
pertemuan di rumah keluarga, maupun mediasi pertemuan pasilitas Kelurahan Cina
Kecamatan Pammana, mengajak para Tergugat untuk menyelesaikan perkara ini
secara musyawarah kekeluargaan, akan tetapi para Tergugat tidak pernah menanggapi
secara serius bahkan cenderung tidak mau menyelesaikan masalah ini;
18- Bahwa oleh para Tergugat tidak pernah serius untuk menyelesaikan, maka tiada jalan
lain kecuali menyerahkan perkara ini kepada Pengadilan Negeri Sengkang untuk
memeriksa, dan memutuskan perkara ini

Berdasarkan dalil-dalil tersebut di atas maka kami mohon kepada yang terhormat Ketua
Pengadilan Negeri Sengkang Cq Majelis Hakim yang Mulia untuk memeriksa, mengadili,
dan memberikan putusan sebagai berikut:

PRIMAIR :

1- Menerima dan mengabulkan gugatan penggugat untuk seluruhnya;

2- Menyatakan secara sah dan berharga sita jaminan terhadap barang milik
Tergugat, baik barang tetap maupun barang bergerak yang jenis dan
jumlahnya akan di hentikan kemudian;
3- Menyatakan bahwa para Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan
Hukum;
4- Menghukum kepada para Tergugat untuk menyerahkan obyek sengketa
tanah kebun kepada para Penggugat dalam keadaan kosong tanpa beban
yang menyertai baik dari tangannya maupun dari tangan orang lain atas
izinnya, bila perlu secara paksa dengan bantuan aparat kepolisian;
5- Menghukum kepada para Tergugat untuk tanggung renteng membayar
ganti kerugian kepada Penggugat sebesar Rp. 230.000.000,00 ( dua ratus tiga
puluh juta rupiah )
6- Menghukum kepada para Tergugat untuk menyerahkan obyek sengketa
tanah kapling perumahan kepada Penggugat 1 dalam keadaan kosong
tanpa beban yang menyertai baik dari tangannya maupun dari tangan

Hal ( 6 )
” Gugatan Perdata, H. MAPPE Bin SIADA , H.PATOBONGI BIN SIADA “
 orang lain atas izinnya, bila perlu secara paksa dengan bantuan aparat
kepolisian;
7- Menghukum kepada Tergugat 1 untuk membayar ganti kerugian kepada
Penggugat 1 sebesar Rp. 115.000.000 (seratus lima belas juta rupiah)
8- Menyatakan secara hukum bahwa putusan perkara ini dapat dilaksanakan
terlebih dahulu meskipun ada upaya hukum lain dari para Tergugat;
9- Menghukum kepada para tergugat untuk membayar seluruh biaya yang
timbul dalam perkara ini.

SUBSIDAIR
Mohon putusan yang seadil-adilnya

Demikian gugatan ini kami sampaikan atas dikabulkannya gugatan kami ini ducapkan terima
kasih.

Sengkang, 23 – April- 2018

Diajukan oleh :
Kuasa Hukum Penggugat 1 dan Penggugat 2

1-( ANDI HARINAWATI, S.H). 2- ( ANDI AMANG,SH ) 3- ( SARIFA NABILAH, S.H )

Hal ( 7 )
” Gugatan Perdata, H. MAPPE Bin SIADA , H.PATOBONGI BIN SIADA “