Batang,
Hal
Januari 2017
Nama
Tempat / TanggalLahir
Umur
Jenis kelamin
Agama
Warga Negara
Alamat
Pekerjaan
Status Kawin
Pendidikan
NomorInduk KTPA
Tanggal Mulai Berlaku
Tanggal Berakhir
II.
Nama
Status Kawin
Pendidikan
Nomor Induk KTPA
Tanggal Mulai Berlaku
Tanggal Berakhir
: Kawin
: S2 Ilmu Hukum
: 00.12701 (Peradi)
: 31 Desember 2015
: 31 Desember 2018
2. Nama
3. Nama
Tempat, tanggal lahir
Jenis Kelamin
Agama
Pekerjaan
PT.Primatexco
Alamat
6. Nama
Tempat, tanggal lahir
Jenis Kelamin
Agama
Pekerjaan
Alamat
Tengah
:
:
:
:
1. Nama
Nama
: Arifin Bin H. Taner (Alm)
Tempat, Tanggal Lahir/ Umur : Batang/+ 48 th.
Jenis kelamin
: Laki-laki
Agama
: Islam
Warga Negara
: Indonesia
Pekerjaan
: Dagang
Alamat
: Jl. Yos Sudarso Gg. Serayu No.20,
Proyonanggan Utara, Kecamatan
Batang,
Kabupaten Batang.
Untuk
selanjutnya
disebut
sebagai
Tergugat
II;-------------------------------------3.
Nama
: Lestiyo Sarana Bin H.Taner (alm)
Tempat, Tanggal Lahir/ Umur : Batang/+ 45 th.
Jenis kelamin
: Laki-laki
Agama
: Islam
Warga Negara
: Indonesia
Pekerjaan
: Dagang
Alamat
: Jl. Yos Sudarso TPI Boom, Desa/Kel
Karangasem Utara RT 04 RW 04,
Kecamatan Batang,
Kabupaten
Batang.
Untuk
selanjutnya
disebut
sebagai
Tergugat
III;------------------------------------Untuk selanjutnya nama-nama tersebut disebut sebagai PARA
TERGUGAT;---------4. Kepala Badan Pertanahan Nasional (BPN) Batang Jl. Dr. Sutomo No. 20
Batang,
sebagai
Turut
Tergugat ;-------------------------------------------------------------
HJ.
DJAETUN;--------------------------------------------------3.3 YUCHORI bin SUYUTI adalah anak kandung dari H. SUYUTI
bin H.HAMBARI yang menikah dengan SITI FARIAH, sehingga
YUCHORI bin SUYUTI /Penggugat III adalah Cucu dari H.
HAMBARI
3.5
3.6
Yang
------------4.3
dikuasai
oleh
PARA
TERGUGAT;----------------------------------
-------4.4
menguasai hak tanah yang bukan haknya. Objek tanah persil 15 kelas
SIII adalah tanah C desa nomor 15 kelas SIII Persil 15 atas nama
H.Hambari. Bahwa untuk proses pengajuan pembuatan sertifikat hak
milik nomor 31 atas nama Taner untuk data kepemilikan tanah yang
diajukan ke kantor BPN Batang adalah tidak benar.
Bahwa sebagian dari tanah tersebut saat ini terkena proyek jalan tol
NIB seluas 2.224 M(dua ribu dua ratus dua puluh empat meter
persegi).
Yang saat ini dikuasai oleh PARA TERGUGAT ;------------------------------------Bahwa untuk selanjutnya harta-harta tersebut diatas (posita 4.1, 4.2, 4.3,
4.4)
disebut
sebagai
OBYEK
SENGKETA;--------------------------------------------------------------------5. Bahwa PARA TERGUGAT dalam menguasai dan menikmati atas OBYEK
SENGKETA diatas sudah cukup lama dengan cara yang tidak sesuai
dengan
hukum
yang
berlaku;------------------------------------------------------------------------------------6. Bahwa PARA PENGGUGAT sudah berupaya melakukan pendekatan
kekeluargaan dengan mengajak untuk mediasi dihadapan intansi yang
terkait, akan tetapi PARA TERGUGAT tidak menghiraukannya, termasuk
upaya pendekatan kekeluargaan melalui mediasi di hadapan Kantor
Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Batang pun sudah dilakukan, akan
tetapi tidak menemukan jalan keluar;---------------------7. Bahwa dalam menguasai dan menikmati OBYEK SENGKETA yang
dilakukan oleh PARA TERGUGAT jelas melawan hak dari PARA
PENGGUGAT sebagai ahli waris yang sah dari pemilik semula (alm.
H.Hambari-almh Hj.Djaetun);----------------------8. Bahwa perbuatan PARA TERGUGAT dapat diklasifikasikan sebagai
Perbuatan Melawan Hukum yang menimbulkan kerugian di diri PARA
PENGGUGAT, sebagaimana yang dimaksud dalam Pasal 1365 KUH
Perdata, dimana terkandung maksud Tiap perbuatan melawan hukum,
yang membawa kerugian kepada seorang lain, mewajibkan orang yang
karena salahnya menerbitkan kerugian itu, mengganti kerugian
tersebut;--------------------------------------------------------------9. Bahwa PARA TERGUGAT harus mempertanggung jawabkan didalam
hukum sebagai orang yang melakukan perbuatan melawan hukum.
Pasal 1365 KUH Perdata menentukan 4 syarat perbuatan melawan
hukum yang sekaligus merupakan unsur-unsur perbuatan melawan
hukum. Ke-4 unsur itu antara lain :--a. Adanya suatu pelanggaran hukum;
b. Adanya kesalahan;
LAW OFFICE NASOKHA S.H., M.H & Partner Hal.
c. Terjadinya kerugian;
d. Adanya hubungan kausalitas.
10. Bahwa akibat perbuatan PARA TERGUGAT, PARA PENGGUGAT
menderita kerugian yang secara nyata berbentuk materiil;
a. Tidak bisa menikmati dan menguasai OBYEK SENGKETA sejak tahun
1963 sampai dengan 2016, yaitu selama kurang lebih 53 (lima puluh
tiga) tahun, apabila dihitung sewa maka pertahunnya akan
menghasilkan uang RP.15.000.000,- (lima belas juta rupiah) dikalikan
53 (lima puluh tiga) tahun, Total : Rp. 795.000.000,- (tujuh ratus
sembilan puluh lima juta rupiah);--------b. Tidak bisa menikmati secara fisik atas OBYEK SENGKETA, apabila
dikalkulasikan sesuai harga tanah saat ini, maka PARA PENGGUGAT
mengalami kerugian sebesar Rp. 3.730.600.000,- (tiga milyar tujuh
ratus tiga puluh juta enam ratus ribu rupiah) dengan rincian sebagai
berikut : ------------------------------------------ Harga per meter : Rp. 230.000,- (dua ratus tiga puluh ribu
rupiah); ----- Luas tanah : 16.220M (enam belas ribu dua ratus dua puluh
meter
persegi);----------------------------------------------------------------------------- Maka akan dihasilkan nilai sebesar harga tanah per meter di
kalikan luas tanah , yaitu Rp.230.000,- dikalikan 16.220 =
Rp.3.730.6000.000,- (tiga milyar tujuh ratus tiga puluh juta
enam ratus ribu rupiah);-----------11. Bahwa akan tetapi PARA PENGGUGAT tidak akan dirugikan
sebagaimana yang dimaksud posita poin 10.b, apa bila PARA
TERGUGAT mengembalikan atau menyerahkan secara utuh kepada
PARA PENGGUGAT ; -----------------------------12. Bahwa oleh karena itu PARA TERGUGAT patut dihukum secara
tanggung renteng untuk membayar kerugian kepada PARA
PENGGUGAT secara kontan dan seketika sejumlah uang sebagaimana
dimaksud
posita
poin
10.a,
10.b
dan
atau
posita
poin
11;---------------------------------------------------------------------------13. Bahwa oleh karena cara perolehan sertifikat tersebut tidak sesuai
yang dikehendaki oleh aturan hukum dan justru mengakibatkan
kerugian di diri PARA PENGGUGAT, maka pula selayaknya diputus
bahwa sertifikat No.168 atas nama AMIEN HARSONO (Tergugat I) dan
HM No. 31 atas nama TANER Bin WASTUM (alm) adalah cacat hukum
dan tidak memiliki kekuatan hukum mengikat;-----------14. Bahwa Pengadilan perlu memerintahkan kepada TURUT TERGUGAT
untuk memproses dan mengganti sertifikat-sertifikat tersebut dari atas
LAW OFFICE NASOKHA S.H., M.H & Partner Hal.
10
yang saat ini telah bersertifikat dengan Sertifikat Hak Milik (SHM) No.
31 atas nama TANER Bin WASTUM (alm) yakni orang tua Para
Tergugat, dengan batas-batas;
Sebelah Utara
: Batas Desa Tegalsari
Sebelah Selatan
: Rapali Dolah
Sebelah Barat
: Taner
Sebelah Timur
: Jalan
Yang
saat
ini
dikuasai
oleh
PARA
TERGUGAT ;--------------------------------------16. Bahwa agar dijalankannya Putusan Pengadilan secara cepat dan tepat
waktu, maka perlu kiranya PARA TERGUGAT secara tanggung renteng
dibebani hukuman untuk membayar uang paksa (dwangsom) atas
keterlambatan menjalankan isi putusan sebesar Rp.500.000,(lima ratus
ribu rupiah) perhari, setelah adanya keputusan pengadilan yang
berkekuatan hukum tetap (incract);---17. Bahwa OBYEK SENGKETA di masing-masing tanah tersebut
sebagiannya terkena proyek jalan tol, maka untuk menghentikan
sementara atas pengerjaan proyek diatas tanah-tanah OBYEK
SENGKETA, perlu kiranya adanya putusan PROVISIONIL sebelum adanya
Putusan Pokok Perkara, sampai dengan adanya Putusan Pengadilan
yang BERKEKUATAN HUKUM TETAP;------------------------------Berdasar uraian-uraian sebagaimana tersebut di atas, dengan
segala
kerendahan hati Penggugat mohon kepada Ketua Pengadilan Negeri
Batang,
berkenan
memutuskan
sebagai
berikut
:
------------------------------------------------------------------
PROVISIONIL :
1. Menyatakan menghentikan sementara atas pengerjaan proyek JALAN TOL
diatas tanah-tanah OBYEK SENGKETA, yang harus dijalankan sebelum
adanya Putusan terhadap POKOK PERKARA sampai dengan adanya
Putusan Pengadilan yang BERKEKUATAN HUKUM TETAP. Untuk
pembayaran ganti rugi jalan tol, BPN Batang harus menyerahkan uang
ganti rugi melalui Pengadilan Negri Batang;----2. Putusan ini dapat dijalankan terlebih dahulu sebelum adanya putusan pokok
perkara,
Verzet,
banding
ataupun
kasasi;--------------------------------------------------
11
PRIMAIR :
1. Mengabulkan Gugatan PARA PENGGUGAT untuk seluruhnya beserta
akibat hukumnya;
2. Menyatakan PARA TERGUGAT telah melakukan Perbuatan Melawan
Hukum yang menimbulkan kerugian terhadap PARA PENGGUGAT;
-------------------------3. Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar secara tanggung
renteng kepada PARA PENGGUGAT kerugian yang secara nyata
berbentuk materiil;------a. Tidak bisa menikmati dan menguasai OBYEK SENGKETA sejak tahun
1963 sampai dengan 2016, yaitu selama kurang lebih 53 (lima puluh
tiga ) tahun, apabila dihitung sewa maka pertahunnya akan
menghasilkan uang RP.15.000.000,(lima belas juta rupiah)
dikalikan 53 (lima puluh tiga) tahun, Total: Rp.795.000.000,- (tujuh
ratus sembilan puluh lima juta rupiah);---------b. Tidak bisa menikmati secara fisik atas OBYEK SENGKETA, apabila
dikalkulasikan sesuai harga tanah saat ini, maka PARA PENGGUGAT
mengalami kerugian sebesar Rp. 3.730.600.000, - (tiga milyar tujuh
ratus tiga puluh juta enam ratus ribu rupia) SECARA KONTAN DAN
SEKETIKA;-----4. Membebaskan PARA TERGUGAT membayar kerugian kepada PARA
PENGGUGAT sebagaimana yang dimaksud Petitum poin 3.b, apa bila
PARA TERGUGAT mengembalikan atau menyerahkan secara utuh
kepada PARA PENGGUGAT atas OBYEK SENGKETA, dengan kontan dan
seketika ; --------------5. Menyatakan sertifikat Hak Milik No.168 atas nama AMIEN HARSONO
(TERGUGAT I) dan Sertifikat No.31 atas nama TANER Bin WASTUM
(alm) adalah cacat hukum dan tidak memiliki kekuatan hukum
mengikat;---------------------------6. Menghukum kepada TURUT TERGUGAT untuk memproses dan
mengganti sertifikat-sertifikat tersebut dari atas nama (No.168 atas
nama AMIEN HARSONO (Tergugat I) dan 31 atas nama TANER Bin
WASTUM
(alm),
diganti
ke
atas
nama
PARA
PENGGUGAT ;------------------------------------------------------------------------7. Menyatakan sah dan berharga atas peletakan
sita jaminan
(concervatoir bestlag) atas barang-barang sebagai berikut;
a. Tanah Sawah, Luas:3.930 m2(tiga ribu sembilan ratus tiga puluh
meter persegi), yang terletak di Desa Tragung (blok semampir) yang
dulu Kecamatan Tulis sekarang masuk wilayah kecamatan Kandeman
Kabupaten Batang, yang saat ini telah bersertifikat dengan Sertifikat
Hak Milik (SHM) No. 168 atas nama AMIEN HARSONO (Tergugat I),
dengan batas-batas;
Sebelah Utara
: Taner
LAW OFFICE NASOKHA S.H., M.H & Partner Hal.
12
Sebelah Selatan
: Bengkok desa / Amien Harsono
Sebelah Barat
: Batas Desa Tegalsari
Sebelah Timur
: Amien Harsono
Yang
saat
ini
dikuasai
oleh
I ;---------------------------------------------
TERGUGAT
13
14