1

KOP SURAT KANTOR ADVOKAT

Medan , Juli 2020

Kepada Yth,
Bapak Ketua Pengadilan Negeri Medan
Ke las IA Khusus
Jl. Pengadilan No. 8
Medan

Perihal : Gugatan Perbuatan Melawan Hukum

Dengan hormat,

Yang bertanda tangan di bawah ini:

1. NAMA ADVOKAT

Para Advokat / Konsultan Hukum yang berkantor pada Kantor Hukum ………Law
Office & Partners, berkedudukan Jl. ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,I Medan, Kelurahan
………………Kecamatan ………………….Kota Medan,dalam hal ini bertindak
selaku kuasa Berdasarkan Surat Kuasa Khusus bertanggal ……………………,
(terlampir) oleh karenanya bertindak untuk dan atas nama serta kepentingan hukum
dari:

1. NAMA KLIEN ( LENGKAP DENGAN IDENTITASNYA), selanjutnya

disebut sebagai ---------------------------------Penggugat I

2. NAMA KLIEN ( LENGKAP DENGAN IDENTITASNYA), selanjutnya

disebut sebagai-------------------------------------Penggugat II

Yang kesemuanya adalah ahli waris yang mustahak dari Alm.

………………..meninggal dunia pada tanggal …………………..dan
Almh………………meninggal dunia pada tanggal ………….., dan selanjutnya di
sebut sebagai ----------------------------------------------------------------Para Penggugat

Para Penggugat mengajukan Gugatan Perbuatan Melawan Hukum terhadap :

1. NAMA LAWAN (LENGKAP DENGAN IDENTITASNYA), ,selanjutnya

disebut sebagai------------------------------------------ Tergugat I

2. NAMA LAWAN (LENGKAP DENGAN IDENTITASNYA),selanjutnya

disebut sebagai ------- Tergugat II

_____________________________________________________________________
Office : Jl. Luku I No. 299 Medan - Sumut
Phone : +6285373742488
 2

3. NAMA LAWAN (LENGKAP DENGAN IDENTITASNYA), selanjutnya

disebut sebagai ----------------------------------------------- Tergugat III

4. NAMA LAWAN (LENGKAP DENGAN IDENTITASNYA), selanjutnya

disebut sebagai ------------------------------------ Turut Tergugat
`

Adapun dalil maupun alasan gugatan diajukan oleh para penggugat diuraikan sebagai
berikut:

- JELASKAN URAIAN DAN ALASAN MENGAJUKAN GUGATAN

BESERTA DASAR HUKUMNYA

- Bahwa seiring berjalan waktu oleh karena orang tua para penggugat yang
sudah mengetahui perbuatan Tergugat I dan Tergugat II yang mencederai
kepercayaan orang tua para penggugat dengan tidak amanah dan saat ini
malah mengaku tanah yang ditinggalinya adalah miliknya dan ditambah lagi
dengan sengaja melakukan kebohongan hukum memalsukan tandatangan
orang tua para penggugat alm Muhammad Nurdin Ginting untuk
menyewakan tanah milik orang tua para Penggugat kepada Tergugat III, dan
tidak menyerahkan uang sewa tanah tersebut. sehingga sudah sepatutnya dan
dapat dikwalifikasikan perbuatan para Tergugat I, II, III dan Turut Tergugat
adalah Perbuatan Melawan Hukum (onrechtmatig daad) .

- Bahwa oleh karena adanya Perbuatan Melawan Hukum (onrechtmatig daad)

yang dilakukan oleh para Tergugat I, II, III dan IV, maka secara juridis Perjanjian
Sewa Menyewa No. ………. tanggal …………….yang di buat di
hadapan ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, Notaris di Medan, adalah cacat hukum, Batal demi
hukum, sehingga segala kerugian-kerugian yang timbul menjadi tanggung jawab
Tergugat I, II, III, dan Turut Tergugat.

- Bahwa dalam hal ini Para Penggugat menilai Tergugat I adalah orang yang tidak
tahu balas budi dan terima kasih, karena telah diberikan tempat tinggal sementara
oleh Alm. orang tua Para Penggugat secara gratis, namun berdasarkan sikap yang
tidak tahu diri dan berterima kasih maka sudah sepantasnya secara juridis
Tergugat I dan Tergugat II dapat di hukum untuk membayar uang sewa objek
tanah terperkara kepada para Penggugat terhitung sejak tahun 1993 s./d. tahun
2020 . dan harus dibayar secara langsung dan tunai seketika dan sekaligus setelah
Putusan ini dibacakan.

- Bahwa akibat dari perbuatan Tergugat I dan Tergugat II tersebut para penggugat
merasa sangat dirugikan, karena secara juridis para penggugat adalah ahli waris
yang mustahak atas dua bidang objek terperkara tersebut, sehingga sudah cukup
alasan para Penggugat untuk mengajukan gugatan ini ke Pengadilan Negeri Kelas
IA Khusus Medan yang berwenang, dan demi keadilan dan kepastian hukum,
maka untuk itu agar Ketua Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili
perkara ini menyatakan Tergugat I, II, III dan IV telah melakukan
Perbuatan Melawan Hukum (onrechtmatig daad).

_____________________________________________________________________
Office : Jl. Luku I No. 299 Medan - Sumut
Phone : +6285373742488
 3

- Bahwa akibat dari perbuatan para Tergugat I, II, III dan IV tersebut, maka secara
de facto perbuataan Tergugat I, II, III dan IV telah melakukan Perbuatan
Melawan Hukum (onrechtmatig daad), hal ini sesuai dengan pasal 1365
KUHPerdata yang menyatakan :
Pasal 1365 KUHPerdata “Tiap perbuatan yang melanggar hukum dan
membawa kerugian kepada orang lain, mewajibkan orang yang menimbulkan
kerugian itu karena kesalahannya untuk menggantikan kerugian tersebut”.

- Bahwa agar Ketua Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini
juga menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk menyerahkan Objek
terperkara tersebut kepada para penggugat dalam keadaan baik, kosong dan bebas
agunan dan menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar kerugian
para Penggugat baik secara materil dan maupun moril, kerugian materil sebesar
Rp. 1.000.000.000,- (satu milyar rupiah) dan kerugian moril sebesar Rp.
3.000.000.000,- (tiga milyar rupiah).

- Bahwa untuk menjamin gugatan para Penggugat tidak nihil dan hampa, maka
Penggugat mohon kepada Bapak Ketua Majelis Hakim yang memeriksa dan
mengadili perkara ini untuk meletakkan Sita Jaminan (Conservatoir Beslag)
terhadap objek terpekara, dan juga agar objek terperkara tersebut tidak bisa di
alihkan dalam bentuk apapun dan atau kepada siapapun.

- Bahwa untuk menghindari pembiayaan yang lebih besar dan waktu yang lebih
lama dalam menyelesaikan perkara ini, maka di mohon kan kepada Bapak Ketua
Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini untuk dapat memutus
dengan putusan serta merta (uit voerbaar bij vorrad), walaupun ada Verzet,
Banding, Kasasi dan maupun Peninjauan Kembali.

- Bahwa sangat beralasan juga Bapak Ketua Majelis Hakim yang memeriksa dan
mengadili perkara ini menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar
uang paksa (dwangsom) sebesar Rp. 1.000.000 – (satu juta rupiah) perharinya,
apabila Tergugat I dan Tergugat II lalai menjalankan putusan ini terhitung sejak
perkara ini didaftarkan di Pengadilan Negeri kelas I A Khusus Medan, sampai
dengan Putusan Perkara ini mempunyai kekuatan hukum yang tetap (inkracht
van gewijsde), serta menghukum Terggugat I, II, III dan Turut Tergugat secara
tanggung renteng untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini.

Bahwa berdasarkan dalil dan alasan – alasan Gugatan tersebut diatas, para
Penggugat memohon kepada Ketua Pengadilan Negeri Medan Kelas I A Khusus
Medan untuk segera menunjuk dan menetapkan hari persidangan dan memanggil
para pihak untuk disidangkan serta ketua Majelis Hakim yang memeriksa dan
mengadili perkara ini dapat memberikan putusan yang amarnya sebagai berikut :

_____________________________________________________________________
Office : Jl. Luku I No. 299 Medan - Sumut
Phone : +6285373742488
 4

1. Mengabulkan Gugatan Para Penggugat untuk seluruhnya.

2. menyatakan sah dan berharga sita jaminan (conservatoir beslaag) dan sita hak
milik yang dilaksanakan
3. Menyatakan 2 (dua) bidang tanah yang terletak di ,,,,,,,,,,,,,,,,, Kel.
………………, Kec. …………….., Kota Medan yakni :

a. Sebidang tanah seluas lebih kurang ………………….M2, sesuai dengan

Surat Pernyataan Pelepasan Hak Atas Tanah yang telah di legalisir Camat
Medan No. ……………….., tanggal ……………tercantum atas nama
…………….., dengan batas – batas sebagai berikut :

- Sebelah Utara berbatas dengan Jalan ……………sepanjang 15.80

Meter
- Sebelah Selatan berbatas dengan tanah ………….sepanjang 15.80 M
- Sebelah Timur berbatas dengan tanah ……….sepanjang 44 Meter
- Sebelah Barat berbatas dengan tanah ………………sepanjang 44
Meter

b. Sebidang tanah seluas lebih kurang 410 M2, berdasarkan Sertifikat Hak
Milik No. ,,,,,,,,,,, , tercantum atas nama ……………….., dengan batas –
batas sebagai berikut :

- Sebelah Utara berbatas dengan Jalan …………….

- Sebelah Selatan berbatas dengan ,……………..
- Sebelah Timur berbatas ……………………
- Sebelah Barat berbatas dengan …………………….

Adalah secara sah adalah milik Orang Tua Para Penggugat/ Ahli
Warisnya ( Para Penggugat)

4. Menyatakan perbuatan Tergugat I, II, III dan Turut Tergugat adalah Perbuatan
Melawan Hukum (onrechtmatig daad).

5. Menyatakan cacat hukum dan tidak sah serta tidak berkekuatan hukum akad
Perjanjian Sewa menyewa No. …… tanggal …………….yang di buat di
hadapan ……………………., Notaris di Medan.

6. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk mengembalikan uang sewa

tanah selama 5 (lima) Tahun terhitung sejak tahun 2003 s/d 2008 dari
Tergugat III kepada para penggugat sejumlah Rp. 45.000.000 (empat puluh
lima juta rupiah).

7. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II serta orang lain yang mendapat hak
daripadanya untuk menyerahkan tanah dan rumah tersebut kepada Para
Penggugat dalam keadaan baik, kosong, bebas agunan dan tanpa di bebani hak
apapun.

_____________________________________________________________________
Office : Jl. Luku I No. 299 Medan - Sumut
Phone : +6285373742488
 5

8. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar kerugian Para

Penggugat baik secara materil dan maupun moril, kerugian materil sebesar Rp.
1.000.000.000,- (satu milyar rupiah) dan kerugian moril sebesar Rp.
3.000.000.000,- (tiga milyar rupiah).

9. Memutus dengan putusan serta merta (uit voerbar bij voraad) walaupun ada
upaya verzet, banding, kasasi dan maupun Peninjauan Kembali.

10. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar uang paksa

(dwangsoom) sebesar Rp. 1.000.000,- (satu juta rupiah) perhari apabila
Tergugat I dan Tergugat II lalai menyerahkan tanah terperkara dan
menjalankan putusan ini terhitung sejak perkara ini di daftarkan di Pengadilan
Negeri Klas I A Khusus Medan sampai dengan putusan ini berkekuatan
hukum yang tetap (inkracht van gewijsde)

11. Menghukum Tergugat I, II, III dan Turut Tergugat secara tanggung renteng
membayar biaya yang timbul dalam perkara ini.

atau apabila Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini berpendapat
lain, mohon putusan yang seadil-adilnya (ex aequo et bono).

Terima kasih

Hormat kami,
Kuasa,
Kantor Hukum A.B. S. Law Office & Partners

Abdul Syukur Siregar, S.H. Muzwar Irawan, S.H.,M.H.

Mahadi Siregar, S.H.,M.H.

_____________________________________________________________________
Office : Jl. Luku I No. 299 Medan - Sumut
Phone : +6285373742488