RKS Gondola - Ma PDF

PERENCANAAN / DED GEDUNG BPD TOWER SULTRA
Bank Pembangunan Daerah Sulawesi Tenggara

Jl. Abdullah Silondae - Kendari
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT (R.K.S)

PEKERJAAN GONDOLA
Perencanaan Pembangunan
Gedung Tower Bank Sultra
I. PERATURAN UMUM PEKERJAAN GONDOLA
PERATURAN UMUM PEKERJAAN GONDOLA
PERATURAN PEMASANGAN
Pemasangan instalasi ini pada dasarnya harus memenuhi peraturan-peraturan
sebagai berikut :
1. British Standard
2. ANSI Code A.17.1
3. Pedoman Pengawasan Instalasi Lift No. tahun 1978
4. Keputusan Gubernur Kepala Daerah DKI Jakarta No.1173 tahun 1978.
5. Peraturan Daerah DKI No.3 tahun 1975.
6. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum No.378/KPTS/1987 sebagai SKBI - 3.4.53 tahun 1987.
7. Petunjuk dari Pabrik Pembuat Peralatan.
Pekerjaan instalasi in harus dilaksanakan oleh perusahaan yang memiliki Surat Ijin
Pemasangan Instalasi Gondola dari Instansi yang berwenang dan telah biasa
mengerjakannya. Suatu daftar referensi pemasangan harus dilampirkan dalam
Surat Penawaran.
GAMBAR-GAMBAR
1. Gambar-gambar rencana dan persyaratan ini merupakan suatu kesatuan yang
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT – PEKERJAAN GONDOLA Page |1

saling melengkapi dan sama mengikatnya.
2. Gambar-gambarsistem ini menunjukkan secara umum tata letak dari
peralatan, sedangkan pemasangan harus dikerjakan dengan memperhatikan
kondisi dari bangunan yang ada.
3. Gambar-gambar Arsitek, Struktur/Sipil maupun Interior harus dipakai sebagai
referensi untuk pelaksanaan.
KOORDINASI
1. Pemborong instalasi ini hendaknya bekerja sama dengan Pemborong instalasi
lainnya, agar seluruh pekerjaan dapat berjalan dengan lancar sesuai dengan
waktu yang telah ditetapkan.
2. Koordinasi yang baik perlu ada, agar instalasi yang satu tidak menghalangi
kemajuan instalasi yang lain.
3. Apabila dalam pelaksanaan instalasi ini menghalangi instalasi yang lain, maka
semua akibatnya menjadi tanggung jawab Pemborong.
PELAKSANAAN PEMASANGAN
1. Sebelum pelaksanaan pemasangan instalasi ini dimulai, Pemborong harus
menyerahkan gambar kerja dan detailnya kepada pemilik dalam rangkap 3
(tiga) untuk disetujui. Yang dimaksud gambar kerja adalah gambar yang
menjadi pedoman dalam pelaksanaan, lengkap dengan dimensi peralatan,
jarak peralatan satu dengan lainnya, jarak terhadap dinding dan dimensi

accessories yang dipakai.
MK/Direksi Pengawas berhak menolak gambar kerja yang tidak mengikuti
ketentuan tersebut di atas.
2. Pemborong wajib mengadakan pemeriksaan ulang atas segala ukuran dan
kapasitas peralatan yang akan dipasang. Apabila ada sesuatu yang diragukan,
Pemborong harus segera menghubungi MK/Direksi Pengawas.
PERSETUJUAN MATERIAL, PERALATAN DAN DOKUMEN YANG DISERAHKAN
1. Umum
Dalam jangka waktu 90 hari setelah menerima SPK, dan sebelum memulai
pekerjaan instalasi peralatan ataupun material, Pemborong harus menyerahkan
shop drawing, daftar peralatan dan bahan yang akan digunakan pada proyek
ini untuk disetujui oleh MK/Direksi Pengawas.
Pemilik tidak bertanggung jawab atas contoh bahan yang akan dipakai dan
semua biaya yang berkenaan dengan penyerahan dan pengambilan contoh /
dokumen ini.
2. Shop Drawings
Pemborong harus mengajukan gambar kerja berikut detail dan potongan yang
diperlukan untuk dipariksa dan disetujui. Dengan mengajukan gambar-gambar
kerja ini berarti Pemborong sudah mempelajari dengan seksama gambar-
gambar Struktur, Arsitek maupun gambar-gambar instalasi lainnya serta sudah
menghasilkan kondisi yang sebenarnya di proyek.
3. Daftar Peralatan dan Bahan
Suatu daftar yang lengkap untuk peralatan dan bahan yang akan digunakan
pada proyek ini harus diserahkan untuk mendapat persetujuan MK/Direksi

Pengawas dengan dilampiri brosur-brosur yang lengkap dengan data-data
teknis, performance dari peralatan.
Daftar peralatan dan bahan yang diajukan harus memenuhi spesifikasi.
4. Seleksi Data
Untuk persetujuan bahan dan peralatan, Pemborong harus melengkapi dengan
seleksi data dan menyerahkan dalam rangkap 3 (tiga).
Pemborong harus menunjukkan dalam brosur unit yang dipilih dengan
memberikan tanda.
Data-data pemilihan meliputi :
Manufacturer Data
Berupa brosur-brosur, spesifikasi dan informasi yang tercetak jelas dan
cukup detail sehubungan dengan persyaratan/ketentuan spesifikasi.
Performance Data
Data-data kemampuan dari unit yang terbaca dari suatu tabel atau curva
yang meliputi informasi yang diperlukan dalam menseleksi peralatan-
peralatan lain yang ada kaitannya dengan unit tersebut.
Quality Asurance
Suatu pembuktian dari Pabrik atau Supplier setempat terhadap kualitas
produk. Yang menyatakan bahwa produk ini sudah diproduksi beberapa
tahun, telah terpasang di beberapa lokasi, dan telah beroperasi dalam
jangka waktu tertentu dengan baik.

PERALATAN DAN BAHAN
1. Umum
Semua peralatan dari bahan maupun komponennya harus baru dan sesuai
dengan brosur yang dipublikasikan dan sesuai dengan spesifikasi sebagai yang
diuraikan maupun pada gambar-gambar rencana dan merupakan produk yang
masih beredar dan diproduksi secara teratur.
2. Peralatan dan Bahan Sejenis
Untuk peralatan dan bahan sejenis yang fungsi penggunaannya sama, harus
diproduksi oleh pabrik (merk) yang sama, sehingga memberikan kemungkinan
dapat dipertukarkan.
3. Penggantian Peralatan dan Bahan
Semua peralatan dan bahan yang diajukan dalam tender pada dasarnya harus
sudah memenuhi spesifikasi walaupun dalam pengajuan saat tender
kemungkinan ada peralatan dan bahan yang belum memenuhi spesifikasi,
tetapi tetap harus dipenuhi sesuai spesifikasi bila sudah ditunjuk sebagai
Pemborong.
Untuk peralatan dan bahan yang sudah memenuhi spesifikasi, karena sesuatu
hal yang tidak bisa dihindari terpaksa harus diganti, maka sebagai
penggantinya harus dari jenis setaraf atau lebih baik yang disetujui. Bila pihak
MK/Direksi Pengawas, membuktikan bahwa penggantinya itu betul setaraf atau
lebih baik, maka biaya yang menyangkut pembuktian tersebut harus
ditanggung oleh Pemborong.
4. AS Built Drawing (Gambar instalasi terpasang)
Pemborong harus menyerahkan 1 (satu) set as built drawings berupa gambar
transparant dan 3 (tiga) set gambar cetak birunya. Gambar as built drawing
ini lengkap untuk seluruh instalasi terpasang pada proyek ini, berikut gambar-

gambar detail dan gambar potongan. As built ini harus menunjukkan lokasi
dan posisi yang tepat dari seluruh bagian-bagian instalasi referensi yang
digunakan seperti kolom, dinding dan lain sebagainya. Pemborong harus
menunjukkan pada satu set gambar cetak biru dari Gambar Kontrak terhadap
deviasi-deviasi, pengembangan dan revisi-revisi yang terjadi semasa
pelaksanaan.
Pada setiap gambar “as built”, harus tercantum :
Nama Pemilik
Judul gambar/dan bagian dari bangunan
Nomor gambar
Nomor lembar gambar dan jumlah lembar gambar
Tanggal
PENANGGUNG JAWAB PELAKSANAAN
Penanggung instalasi ini harus menempatkan seorang penanggung jawab
pelaksanaan yang ahli dan berpengalaman yang harus selalu berada di lapangan,
yang bertindak sebagai wakil dari Pemborong dan mempunyai kemampuan untuk
memberikan keputusan teknis dan bertanggung jawab penuh dalam menerima
segala instruksi yang akan diberikan oleh pihak MK/Direksi Pengawas.
Penanggung jawab tersebut diatas juga harus berada di tempat pekerjaan pada
saat diperlukan/dikehendaki.

LAPORAN-LAPORAN
1. Laporan Harian dan Mingguan
Pemborong wajib membuat laporan harian dan laporan mingguan yang
memberikan gambaran mengenai :
Kegiatan fisik
Catatan dan perintah MK/Direksi Pengawas yang disampaikan secara lisan
maupun secara tertulis.
Jumlah material masuk/ditolak
Keadaan cuaca
Pekerjaan tambah/kurang
Laporan mingguan merupakan ringkasan dari laporan harian dan setelah
ditanda tangani oleh Project Manager harus diserahkan kepada MK/Direksi
Pengawas untuk diketahui/disetujui.
2. Laporan Pengetesan
Pemborong instalasi ini harus menyerahkan kepada MK/Direksi Pengawas
dalam rangkap 3 (tiga) mengenai hal-hal sebagai berikut :
Hasil pengetesan semua persyaratan operasi instalasi
Hasil pengetesan peralatan
Hasil pengetesan kabel, dan lain sebagainya.
Semua pengetesan dan pengukuran yang akan dilaksanakan harus disaksikan
oleh pihak MK/Direksi Pengawas.

GARANSI
Semua peralatan, bahan dan mutu hasil pekerjaan harus digaransi

selama
minimum 1 (satu) tahun terhitung sejak tanggal penyerahan pertama.
Sejak penyerahan pertama tersebut sampai masa garansi berakhir, bila terjadi
kerusakan atau kegagalan pekerjaan instalasi, Pemborong wajib mengganti atau
memperbaiki kerusakan atas biaya sendiri.
Bila terdapat kerusakan pada peralatan sehingga perlu diperbaiki atau diganti,
maka garansi tetap berlaku semenjak penggantian atau perbaikan tersebut.Bila
terjadi kerusakan pada peralatan utama (misalnya : motor terbakar), maka
motor tersebut harus diganti dengan yang baru dan tidak boleh wiringnya
digulung baru.
MASA PEMELIHARAAN DAN SERAH TERIMA PEKERJAAN
1. Masa pemeliharaan untuk instalasi ini adalah selama enam bulan terhitung
sejak saat penyerahan pertama.
2. Selama masa pemeliharaan ini, Pemborong instalasi ini diwajibkan
memperbaiki dan melaksanakan bagian-bagian pekerjaan yang tidak
sempurna, baik yang belum atau yang sudah diperingatkan sebelumnya tanpa
adanya tambahan biaya.
3. Selama masa pemeliharaan ini, seluruh instalasi yang telah selesai
dilaksanakan masih merupakan tanggung jawab Pemborong sepenuhnya.

4. Pemborong harus menyerahkan dokumen lengkap pada saat serah terima
pekerjaan pertama berupa :
a. As built drawing
b. Brosur-brosur peralatan dan kontrol yang berisi antara lain :
- Brosur Teknis
- Maintenance Manual
- Operator Manual
- Elektrikal Wiring/Kontrol
c. Nama-nama supplier peralatan dan kontrol yang terlibat dalam proyek ini
lengkap dengan alamat dan nomor telepon.
d. Data test report
e. Sertifikat jaminan peralatan dan instalasi
f. Spare parts dan tools.
Semua point a s/d f harus dibundel dalam satu bundel dan diserahkan sebanyak 3
(tiga) sets.
PENAMBAHAN/PENGURANGAN/PERUBAHAN INSTALASI
Pelaksanaan Instalasi yang menyimpang dari rencana yang disesuaikan dengan
kondisi lapangan, harus dikonsultasikan dengan MK/Direksi Pengawas.
Pemborong instalasi ini harus menyerahkan setiap gambar perubahan yang ada
kepada pihak MK/Direksi Pengawas dalam rangkap 3 (tiga).
Perubahan material, dan lain-lainnya harus mendapat instruksi dari pemilik secara
tertulis sebelum dilaksanakan. Dan pekerjaan tambah/kurang/perubahan yang ada
harus disetujui oleh MK/Direksi Pengawas secara tertulis.

IJIN-IJIN
Pengurusan ijin-ijin yang diperlukan untuk pelaksanaan instalasi ini serta seluruh
biaya yang diperlukannya menjadi tanggung jawab Pemborong.
PEMBOBOKAN, PENGELASAN DAN PENGEBORAN
1. Pembobokan tembok, lantai dinding dan sebagainya yang diperlukan dalam
pelaksanaan instalasi ini, harus dikembalikan ke kondisi semula dan menjadi
lingkup pekerjaan instalasi ini.
2. Pembobokan/pengelasan/pengeboran tersebut diatas baru dapat dilaksanakan
apabila sudah ada persetujuan dari pihak pemilik secara tertulis.
PEMERIKSAAN RUTIN DAN KHUSUS
1. Pemeriksaan rutin dalam masa pemeliharaan harus dilaksanakan oleh
Pemborong instalasi secara periodik dan minimum 1 kali tiap minggu.
2. Pemeriksaan khusus dalam waktu pemeliharaan harus dilaksanakan oleh
Pemborong instalasi ini, apabila ada permintaan dari pihak MK/Direksi
Pengawas/Pemberi Tugas dan atau bila ada gangguan dalam instalasi ini.
3. Teknisi pelaksanan pekerjaan ini harus sudah tiba di lapangan dalam waktu
1x24 jam sejak waktu dipanggil. Bila tidak, maka perbaikan dapat diberikan
kepada orang lain dengan beban biaya ditanggung oleh Pemborong.
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT – PEKERJAAN GONDOLA P a g e | 10

PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1. Pekerjaan Instalasi Listrik yang termasuk pekerjaan ini adalah sistem instalasi
listrik secara lengkap sehingga instalasi ini dapat berjalan dengan baik dan
aman, sehingga pada waktu serah terima pertama instalasi tersebut harus sudah
dapat dipergunakan oleh pemilik.
2. Seluruh peralatan yang direncanakan dalam instalasi ini adalah untuk bekerja
pada frekwensi 50 Hz ± 2 Hz dan tegangan 220/380 Volt ± 10%.

II. PEKERJAAN GONDOLA
PENJELASAN UMUM
Spesifikasi Teknis ini menjelaskan perihal pekerjaan penandatangan, penyediaan, pembuatan dan
pemasangan Gondola.
LINGKUP PEKERJAAN
1. Kontraktor diminta mengajukan penawaran harga untuk pengadaan, dan

pemasangan unit Gondola.
2. Kantraktor harus menyerahkan jaminan untuk spare-part dan after sales

service selama 1 (satu) tahun.
3. Pekerjaan lain yang termasuk dalam lingkup pekerjaan, disamping pengadaan

dan pemasangan Gondola sampai beroperasi dengan baik ialah :
• Melatih 4 (empat) orang operator yang ditunjuk oleh pemberi tugas
(building owner) sampai trampil dan cakap mengoperasikan Gondola
sendiri, selama minimal 1 (satu) bulan.
• Menyediakan surat izin pemakaian Gondola dari Departemen Tenaga Kerja.
• Menyediakan operation manual dan alat-alat pengaman seperti Body Harness
yang terhubung dengan plat form di lantai atap, Helmet, Tool Kit, dan lain-lain.
4. Waktu Pelaksanaan.
Waktu pelaksanaan untuk pekerjaan Gondola sejak dari pembuatan sampai
dengan pemasangan adalah 120-180 hari kalender, terhitung sejak ditanda
tanganinya Surat Perjanjian dan keadaan dilapangan telah memungkinkan.
5. Kontraktor diminta mengajukan usulan cara pembayaran.
PENJELASAN TEKNIS
1. Penempatan Unit Gondola.
Penempatan Unit Gondola ditempatkan pada :

• Atap lantai 7 dan 10 untuk gedung Komersil dan Kampus dengan pergerakan kearah
horizontal sekeliling bangunan secara manual.
• Gondola harus dapat melayani seluruh sisi bangunan.
Sistem penggantung yang ditempatkan di atap gedung, tidak boleh

Terlihat dari bawah pada waktu Gondola sedang tidak dioperasikan.
Kereta gondola harus dapat disimpan pada waktu tidak dioperasikan.
Gambar-gambar rencana bangunan yang diperlukan akan diberikan
oleh Arsitektur.
2. Type Gondola yang diminta adalah type Gondola Temporer dengan kereta
digerakkan dengan motor listrik dan sistem penggantung David Socket yang
dipindahkan secara manual ke lokasi yang dituju.

3. Kontraktor diminta untuk menyerahkan design drawing/manufacturers drawing lengkap dalam

rangkap 3 (tiga). Dalam gambar design harus ditunjukkan dengan jelas detail-
detail yang menunjang berfungsinya Gondola yang diusulkan dengan baik.
Design/manufacturers drawing harus dikerjakan oleh qualified engineer.
GONDOLA DAN PERLENGKAPANNYA
Unit Gondola dan perlengkapannya yang diminta ditawarkan adalah :
• Sistem penggantung berupa David Socket & ARM yang dapat dipindahkan
secara manual dan dipasang pada atap beton dengan lengan (Arm) yang
dapat mengangkat pekerja serta peralatannya, agar ditunjukkan pula sistem
konstruksinya, ukuran serta bahan yang digunakan.
• Kereta Gondola dengan perlengkapannya dengan menunjukkan ukuran platform yang

diusulkan, konstruksinya serta bahan yang digunakan
termasuk roller bumper, roda karet, dan lain-lain.
• Motor penggerak arah vertikal lengkap dengan peralatannya. Agar dijelaskan,

type motor, merk, kapasitas angkat, kecepatan, tinggi angkat, power supply,
berat total, operation control, safety device, kabel baja angkat, dan lain-lain
yang diperlukan serta sistem operasinya.
PERSYARATAN TEKNIS
1. Bahan Konstruksi Gondola harus dibuat dari besi galvanized, platform dari
plat aluminium dan pada sisi muka dan belakang dilapisi dengan galvanized
wiremest.
2. Sistem kabel hendaknya terdiri dari 2 kabel yaitu :
Suspension rope sebagai kabel penggantung utama kereta Gondola

(kapasitas kabel disesuaikan dengan loading capacity) yang dilengkapi
dengan pengaman kabel (slack rope device).
Safety rope (kabel pengaman) yang harus dapat bekerja secara
otomatis apabila kabel utama putus. Kabel baja harus digalvanized.
3. Data Teknis Gondola :
a. Platform
Construction : Steel + Aluminium Sheet

Size : 2.000 x 650 x 1.000
Weight : 90 - 120 kg
Quantity : 2 unit
b. Hoist
Position : On Platform
Quantity : 2 unit
SWL : 500 kg
Lifting Speed : 8,5 m/menit

Power Consumption : 0,5 KW/unit 220/380 V/3 phase/50 Hz

Self Weight : 25 kg/unit
Safety Device : Block Stop
Operation : Push Button
Power Failure : Breake Release
c. Wire Rope
Diameter : 8 mm
Main Rope : 4 x tinggi bangunan m
Safety Rope : 4 x tinggi bangunan m
Type Wire Rope : Galvanized
B. Strength : 3.600 kg
Structure : 6 x 25 IWRC
d. Power Cable
Type : NYYHY
Structure : 5 x 2,5 mm²
Quantity : 150 m
Merk : Jembo
e. Anchorage
David Socket Arm, pipa sch. 40
ø 4” untuk arm dan ø 5” untuk

socket finishing galvanized, jumlah sesuai gambar
Setting David Socket arm base plate ukuran
450x300x10 mm
finishing galvanized. jumlah sesuai gambar
Angkur U-16, bahan baja ST 37 finishing galvanized.
Gear Trully. jumlah sesuai gambar
Jumlah setting David Socket & Arm ditentukan oleh masing-masing

kontraktor sesuai gambar teknis.
f. Panel Box
Quantity : 2 unit
4. Motor harus dilengkapi dengan peralatan-peralatan standard seperti :
Tombol untuk menjalankan dan menghentikan motor sesuai dengan arah

bidang kerja yang dilayani.
Sistem pengaman yang akan bekerja secara otomatis untuk menghentikan

motor bila kecepatan turun atau naik melebihi batas
kecepatan yang ditentukan (overspeed safety device with manual reset) dan
bila terjadi pula kemiringan platform. Motor harus dapat berjalan
Kembali dengan normal setelah operator memutar tombol reset.
Jendela pengontrol untuk melihat apakah overstop berfungsi atau tidak

(inspection window).
Petunjuk jam kerja (hour meter) yang menunjukkan berapa jam motor
telah dijalankan.

Tombol tekan untuk menghentikan motor bila petugas yang berada di

kereta melihat kelainan posisi atau keadaan yang dapat membahayakan.
Motor harus dapat dijalankan kembali dengan normal setelah operator
memutar tombol reset.
Tombol tekan untuk menggerakkan motor naik dan turun (Hold and Run
Push Button).
Lampu indikator yang akan menyala apabila aliran listrik tersambung

dengan baik (Indicator Light). Motor tidak bisa dijalankan sebelum lampu
ini menyala.
Posisi kereta Gondola harus tetap tergantung ditempatnya, (tidak boleh

merosot) jika sambungan listrik terputus secara mendadak. Motor harus
dapat diturunkan dengan normal tanpa tenaga
listrik, dengan cara
menarik
tuas darurat yang ada pada motor (No Power Emergency
Descent Level).
Rem pengaman sistem magnetic listrik (Electro Magnetic Brake).
Dan peralatan standard lainnya.
PRODUK
Bahan dan peralatan harus memenuhi spesifikasi.
Produk bahan dan peralatan pada dasarnya adalah sebagai berikut :
No. Komponen Produk
1. Gondola PT. Citra Gondola

PT. Wangi Jaya
PT. Sangkar Tama
PERSYARATAN PERSETUJUAN MATERIAL
1. Bahan dan peralatan yang diajukan harus sesuai dengan data teknis dan
merk/brand yang tercantum dalam spesifikasi tersebut diatas.
2. Dalam pengadaan barang, semua product harus berasal dari

Agen/Distributor resmi yang telah ditunjuk oleh Prinsipal masing – masing.
Surat penunjukan (dari Agen/Distributor) tersebut harus dilengkapi dengan
Tanggal penunjukan serta masa berakhirnya (sudah kadaluarsa atau belum).
3. Surat Penunjukan tersebut harus dilampirkan dalam setiap pengajuan

“Aprroval Material”.
4. Material-material tersebut diatas harus dilengkapi dengan surat “Country

of Origine” yang berasal dari pabrikan masing-masing dan bukan dari
Agen maupun Distributor.

Dalam surat “Country of Origine” berisikan beberapa hal sebagai berikut :

a. Tercantum Nama pabrik pembuat, Negara asal dan Lokasi pabrik.
b. Pengesahan dari Department yang terkait baik dari Pemerintah,
Lembaga resmi lainnya ataupun dari pabrikan sendiri.
c. Nomor seri barang (Serial Number) yang dikirim (kecuali untuk barang
barang yang dibuat secara “Mass Production”, sehingga tidak
ada nomor serinya.
d. Tanggal pembuatan barang tersebut.
e. Kelengkapan-kelengkapan teknis pendukung lainnya yang seharusnya
dikirim bersama product yang bersangkutan.
f. Pencantuman nama Proyek dalam surat ”Country of Origine”.
5. Semua material/barang yang dikirim harus dilengkapi surat pernyataan dar

pabrik bahwa barang yang dikirim adalah barang “BRAND NEW” dan
bukan merupakan barang Rekondisi Pabrik, barang-barang cacat/tidak
sempurna, barang-barang ‘KW” atau daur ulang yang dapat dijual dibawah
harga pasaran.
6. Semua material yang dikirim harus dilengkapi dengan “Surat Garansi”

dari pabrikan yang menyatakan hal-hal sebagai berikut :
a. Jangka waktu dan periode masa garansi.

b. Kondisi-kondisi kerusakan yang akan diganti oleh pabrik.
c. Sifat garansi yang ditawarkan adalah
i. “One to one replacement” (ganti total) atau
ii. “Hanya Spare Part” dan ongkos perbaikan saja atau kondisi yang
lain.
iii. Lamanya proses penggantian terhadap point i dan ii.
7. Pernyataan dari pabrik bahwa barang yang dikirim telah lulus test dan
dilampirkan hasil testnya (QC test atau Certificate of Factory Test) pada
saat barang on site.
8. Untuk material-material import, harus disertakan surat “Bill of Leading”

untuk pengechekan lapangan saat “On Site”.
9. Surat “Meet to Spek” (diberikan

pada waktu serah terima pertama}
sebagai berikut :
a. Menyatakan bahwa barang yang dikirim sesuai dengan parameter-

parameter dalam spesifikasi.
b. Melampirkan hasil pengechekan lapangan waktu “On Site”.
c. Melampirkan hasil test (test lapangan atau test di site).
d. Ditanda tangani oleh Wakil Owner dan Konsultan Pengawas.

RKS Gondola - Ma PDF

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

RKS Gondola - Ma PDF

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

PERENCANAAN / DED GEDUNG BPD TOWER SULTRA

Bank Pembangunan Daerah Sulawesi Tenggara

RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT (R.K.S)

I. PERATURAN UMUM PEKERJAAN GONDOLA

PERATURAN UMUM PEKERJAAN GONDOLA

Pemasangan instalasi ini pada dasarnya harus memenuhi peraturan-peraturan

2. ANSI Code A.17.1

3. Pedoman Pengawasan Instalasi Lift No. tahun 1978

4. Keputusan Gubernur Kepala Daerah DKI Jakarta No.1173 tahun 1978.

5. Peraturan Daerah DKI No.3 tahun 1975.

7. Petunjuk dari Pabrik Pembuat Peralatan.

mengerjakannya. Suatu daftar referensi pemasangan harus dilampirkan dalam

1. Gambar-gambar rencana dan persyaratan ini merupakan suatu kesatuan yang

RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT – PEKERJAAN GONDOLA Page |1

saling melengkapi dan sama mengikatnya.

2. Gambar-gambarsistem ini menunjukkan secara umum tata letak dari

peralatan, sedangkan pemasangan harus dikerjakan dengan memperhatikan

kondisi dari bangunan yang ada.

3. Gambar-gambar Arsitek, Struktur/Sipil maupun Interior harus dipakai sebagai

referensi untuk pelaksanaan.

1. Pemborong instalasi ini hendaknya bekerja sama dengan Pemborong instalasi

waktu yang telah ditetapkan.

kemajuan instalasi yang lain.

semua akibatnya menjadi tanggung jawab Pemborong.

1. Sebelum pelaksanaan pemasangan instalasi ini dimulai, Pemborong harus

menyerahkan gambar kerja dan detailnya kepada pemilik dalam rangkap 3

menjadi pedoman dalam pelaksanaan, lengkap dengan dimensi peralatan,

RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT – PEKERJAAN GONDOLA Page |2

accessories yang dipakai.

MK/Direksi Pengawas berhak menolak gambar kerja yang tidak mengikuti

ketentuan tersebut di atas.

2. Pemborong wajib mengadakan pemeriksaan ulang atas segala ukuran dan

Pemborong harus segera menghubungi MK/Direksi Pengawas.

PERSETUJUAN MATERIAL, PERALATAN DAN DOKUMEN YANG DISERAHKAN

pekerjaan instalasi peralatan ataupun material, Pemborong harus menyerahkan

ini untuk disetujui oleh MK/Direksi Pengawas.

semua biaya yang berkenaan dengan penyerahan dan pengambilan contoh /

diperlukan untuk dipariksa dan disetujui. Dengan mengajukan gambar-gambar

kerja ini berarti Pemborong sudah mempelajari dengan seksama gambar-

gambar Struktur, Arsitek maupun gambar-gambar instalasi lainnya serta sudah

menghasilkan kondisi yang sebenarnya di proyek.

3. Daftar Peralatan dan Bahan

pada proyek ini harus diserahkan untuk mendapat persetujuan MK/Direksi

RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT – PEKERJAAN GONDOLA Page |3

Pengawas dengan dilampiri brosur-brosur yang lengkap dengan data-data

teknis, performance dari peralatan.

Daftar peralatan dan bahan yang diajukan harus memenuhi spesifikasi.

Untuk persetujuan bahan dan peralatan, Pemborong harus melengkapi dengan

seleksi data dan menyerahkan dalam rangkap 3 (tiga).

Pemborong harus menunjukkan dalam brosur unit yang dipilih dengan

Data-data pemilihan meliputi :

Berupa brosur-brosur, spesifikasi dan informasi yang tercetak jelas dan

cukup detail sehubungan dengan persyaratan/ketentuan spesifikasi.

yang meliputi informasi yang diperlukan dalam menseleksi peralatan-

peralatan lain yang ada kaitannya dengan unit tersebut.

Suatu pembuktian dari Pabrik atau Supplier setempat terhadap kualitas

produk. Yang menyatakan bahwa produk ini sudah diproduksi beberapa

tahun, telah terpasang di beberapa lokasi, dan telah beroperasi dalam

jangka waktu tertentu dengan baik.

RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT – PEKERJAAN GONDOLA Page |4

PERALATAN DAN BAHAN

diuraikan maupun pada gambar-gambar rencana dan merupakan produk yang

masih beredar dan diproduksi secara teratur.