STUDIO URBAN HOUSING

Semester Genap 2020-2021

TA34027 & TA48419 (4 SKS)

DOSEN

EDUARD TJAHJADI, DIPL.ING

IRENE SYONA D, S.ARS., M.T.

PROGRAM STUDI S1 ARSITEKTUR

FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS TARUMANAGARA
 STUDIO URBAN HOUSING
TA34027 & TA48419 (4 SKS)
TIM DOSEN
EDUARD TJAHJADI, DIPL.ING
MEKAR SARI SUTEDJA, S.T., M.SC
IRENE SYONA D, S.ARS., M.T.
NINA CARINA, S.T., M.T.
LINA PURNAMA, DIPL.ING.
DODDY YUONO, S.T., M.T.
THERESIA B JAYANTI, S.T., M.T.
PROGRAM STUDI S1 ARSITEKTUR | FAKULTAS TEKNIK | UNIVERSITAS TARUMANAGARA
Rumah merupakan salah satu kebutuhan
pokok manusia, sesuai dengan Undang
Undang No 1 tahun 2011 yang
menyatakan bahwa perumahan
diselenggarakan berdasarkan pertimbangan
setiap orang berhak bertempat tinggal dan
hidup pada lingkungan yang baik dan sehat.
Selain itu, perumahan merupakan salah satu hal
yang esensial bagi kota; kemampuan penyediaan
perumahan bagi warga oleh pemerintah dinilai
menjadi salah satu tolak ukur keberhasilan upaya
menyejahterakan masyarakat.
Tatkala penyediaan perumahan dan
permukiman di Indonesia memiliki banyak
tantangan maupun masalah. Isu seperti
ketersediaan lahan, kemampuan pembiayaan,
pemenuhan kebutuhan perumahan layak huni
rendah dan tidak terjangkau menjadi persoalan
mendasar. Berdasarkan kondisi tersebut, Studio
Urban Housing menjadi wadah bagi anda untuk:
• Mengenal isu mendasar terkait perumahan
• Mempelajari aspek yang mempengaruhi
terkait perencanaan dan perancangan
perumahan.
• Melatih ketrampilan desain.
2
POKOK MATERI
BAGIAN TUJUAN ITEM PEMBAHASAN REFERENSI

• Bentuk bangunan: slab, tower, Types-of-housing-and-residential-blocks,

BAGIAN 1 Mempelajari
tipologi dan lainnya
karakteristik • Pengelompokan bangunan: dasar
bangunan- tujuan dan pola
apartemen. • Unit-unit hunian: jenis, besaran,
komposisi dan penyebaran
• Kepadatan: spasial dan penduduk
• Sistem pencapaian horizontal
dan vertikal (dari luar, di dalam
bangunan);
• Sistem struktur bangunan
• Fasilitas (internal-eksternal):
konsep dasar, jenis, besaran dan
penyebaran
• Aspek keamanan: tangga
kebakaran, sistem pemadaman
kebakaran (dalam/luar bangunan
dan pada tapak)
New type of residential building blocks
A Typological Housing Design: The Case
Study of Quartier Fruges in Pessac by Le Cor-
busier, Building blocks _ Architecture Now
Active Density_ Stimulating the Urban
Domain in High-Rise Social, From vertical
villages to Metabolist-inspired towers — the
Hong Kong Pixel Homes winners reimagine
modular living
Creating Better American Cities: A Study of
Circulation and Common Spaces of Public
Housing
Kuliah Tamu Stupa 6 Semester Ganjil 2020-
2021 Bpk. Wahyu Adi.

Pengenalan • Latar belakang dan dasar teori File bahan kuliah:

hunian File Bagian 2
• Pengenalan analisis pasar
BAGIAN 2 apartemen • Pengenalan aspek, aktor, dan
sebagai produk proses pengembangan
properti

Pengenalan • Berfikir sistematis, hirarkis, spatial File bahan kuliah:

06_Analisis Tapak dan Lingkungan_Site a
BAGIAN 3 kawasan dan legal; kerangka berfikir dalam 06_Analisis Tapak dan Lingkungan_Site b
untuk hunian konteks property development
apartemen dan arsitektur kota melalui: analisis
tapak dan penyusunan program

Mempelajari • Studi kasus - best practices Lihat pada folder di MS.Teams (Bagian 4).
BAGIAN 4
pendekatan
perencanaan
dan
perancangan
lingkungan
dan bangunan
apartemen

3
SOAL STUDIO
Mahasiswa ditugaskan untuk membuat desain hunian vertikal pada lokasi yang telah ditetapkan.
Pilihan lokasi dapat dilihat pada link pada halaman 6. Adapun pendekatan perencanaan maupun
perancangan wajib mengikuti arahan zonasi dan berdasarkan hasil item analisis yang kritis,
mendalam, dan mengacu pada karakter/potensi lokasi. Pada akhir hasil proses studio tugas
wajib memuat bahasan pada tabel di bawah ini.
BAHASAN SUB BAHASAN
1. Pengenalan Lokasi Mencakup analisis makro (city level)
Ruang lingkup bahasan:
A. Terkait hubungan lokasi dalam konteks kawasan:
• Peran / fungsi Kawasan
• Aksesibiltas Kawasan
• Hubungannya dengan pusat kota
B. Terkait hubungan struktur kawasan sebagai potensi
perencanaan proyek:
• Kependudukan
• Tata guna lahan
• Pusat-pusat kegiatan
Mencakup analisis meso (district level)
Ruang lingkup bahasan: terkait hubungan tapak dan lingkungan
sekitar radius pejalan kaki/district context/ eksternal tapak
Mencakup analisis mikro (site level)
Ruang lingkup bahasan: analisis tapak - mencakup seluruh fak-
tor internal tapak, karakteristik tapak (arahan zonasi, kondisi fisik
dan non fisik tapak yang relevan dan menjadi pertimbangan bagi
strategi desain/ perancangan.
2. Konsep Perencanaan Tujuan dan pendekatan perencanaan
Penentuan fungsi dan program
Jumlah penduduk dan unit hunian yang tertampung
Programming (fasilitas pelayanan yang disediakan)
3. Keterangan • Konsep sirkulasi pejalan kaki, dan kendaraan (termasuk parkir)
Rancangan Tapak dan • Konsep massa bangunan dan ruang terbuka
Bangunan • Jenis, jumlah, dan besaran massa bangunan
• Jenis, jumlah, dan besaran tipe unit hunian
• Jenis, jumlah, dan besaran fasilitas pelayanan
• Kepadatan pembangunan yang dihasilkan (KDB, KLB)
• Jumlah parkir yang tersedia

Catatan:
Dapat ditampilkan dengan diagram, potongan perspektif, atau
aksonometri)

4. Gambar-Gambar • Rancangan bangunan meliputi denah, tampak, dan potongan.

Rancangan • Imaji suasana ruang yang menarik lainnya.

Catatan:
• Denah menggunakan skala batang
• Penamaan ruang pada denah dapat menggunakan legenda

4
JADWAL STUDIO

1 09/02/21 Pengantar TM
2 11/02/21 BAGIAN 1 Tugas
3 16/02/21 Tipologi, karakteristik bangunan hunian vertikal, Kecil
4 18/02/21 fasilitas, sistem keamanan, dsb.

5 23/02/21 Penyerahan Tugas

6 25/02/21 BAGIAN 2: TM
Pengenalan hunian apartemen sebagai produk
properti
7 02/03/21 BAGIAN 3:
Pengenalan kawasan untuk hunian vertikal
8 04/03/21 Analisis tapak dan gambaran penyusunan program
9 09/03/21
10 11/03/21
11 16/03/21
12 18/03/21
13 23/03/21 UTS
14 25/03/21
15 30/03/21 Finalisasi perencanaan-penyusunan program
16 01/04/21
17 06/04/21
18 08/04/21 Perancangan
19 13/04/21
20 15/04/21
21 20/04/21
22 22/04/21
23 27/04/21
24 29/04/21
25 04/05/21
26 06/05/21
27 11/05/21
28 13/05/21
29 18/05/21
30 20/05/21
31 25/05/21
32 27/05/21
33 01/06/21 Penyerahan Tugas
34 03/06/21
35 08/06/21 UAS

5
PILIHAN LOKASI & TAPAK
https://teams.microsoft.com/_#/school/files/General?threadId=19%3A3db5409beac94e579e489d330210d90d%40thread.tacv2&ctx=channel
&context=PILIHAN%2520LOKASI&rootfolder=%252Fsites%252FSTUDIOURBANHOUSING-Ganjil2021%252FMateri%2520Kelas%252FSEMESTER
%2520GENAP%25202020-2021%252FPILIHAN%2520LOKASI

MATERI KULIAH
https://teams.microsoft.com/_#/school/files/General?threadId=19%3A3db5409beac94e579e489d330210d90d%40thread.tacv2&ctx=channe
l&context=REFERENSI&rootfolder=%252Fsites%252FSTUDIOURBANHOUSING-Ganjil2021%252FMateri%2520Kelas%252FSEMESTER%2520GE
NAP%25202020-2021%252FREFERENSI

KETENTUAN STUDIO
• Survey lokasi dapat dilakukan secara digital/ online (google maps/ google street view/ dll)
• Keterlambatan; Setiap keterlambatan akan mempengaruhi nilai dan pada batas tertentu
dapat berakibat tidak diterimadan dinilainya produk yang diserahkan.
• Orisinalitas karya pekerjaan studio menjadi hal utama.

PENYAJIAN
BENTUK, SIZE KERTAS JML HAL KELENGKAPAN INFORMASI
TUGAS • Booklet uk. A4 • 12 lembar Hal 3, Tabel Pokok
KECIL (termasuk cover) Informasi-BAGIAN 1

UTS • Booklet uk. A3 • 10 lembar Hal 4, Tabel Soal -

(termasuk cover) Bahasan No. 1-2

Hal 4, Tabel Soal -

UAS • Booklet uk. A3 • 15 lembar
Bahasan No. 1-4
• Animasi (termasuk cover)