LAPORAN AKHIR MAGANG

ANALISIS PENAGIHAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN DENGAN

SURAT TEGURAN

DISUSUN OLEH :
ANNISA NINDYA SAFITRI
B11.2017.04490

PROGRAM STUDI MANAJEMEN

FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS
UNIVERSITAS DIAN NUSWANTORO
SEMARANG
2020
 HALAMAN PENGESAHAN

ANALISIS SURAT TAGIHAN PAJAK DAERAH SEBAGAI ALAT PENAGIHAN

PAJAK BUMI DAN BANGUNAN

Disusun Oleh :
ANNISA NINDYA SAFITRI
B11.2017.04490

Laporan Akhir Magang ini telah disetujui dan disahkan

di Semarang pada tanggal … 2020

Pimpinan Perusahaan/Instansi, Dosen Pembimbing,

(Nama Lengkap) Lenni Yovita, SE, M.Si

NPP 0686.11.2017.697

Mengetahui,
Dekan Fakultas Ekonomi Dan Bisnis
Universitas Dian Nuswantoro

(Prof. Vincent Didiek Wiet Aryanto, MBA, Ph.D)

NPP. 0686.11.2014.606
 HALAMAN PERSETUJUAN

JUDUL : ANALISIS SURAT TAGIHAN PAJAK DAERAH SEBAGAI ALAT

PENAGIHAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN

NAMA : ANNISA NINDYA SAFITRI

NIM : B11.2017.04490

MATA KULIAH : Magang

SEMESTER :7

TAHUN AKADEMIK : 2020

PROGRAM STUDI : Manajemen S1

FAKULTAS : Ekonomi dan Bisnis

PTS : Universitas Dian Nuswantoro

Laporan akhir magang ini telah diuji dan dinilai oleh penguji ujian akhir magang dan telah memenuhi
persyaratan kelulusan mata kuliah magang yang diselenggarakan oleh Program Studi Manajemen Fakultas
Ekonomi dan Bisnis Universitas Dian Nuswantoro Semarang.

Semarang, …….. 2020

Dosen Pembimbing,

Lenni Yovita, SE, M.Si

NPP 0686.11.2017.697
 KATA PENGANTAR

Puji syukur penulis panjatkan kepada Allah SWT yang telah melimpahkan berkat dan rahmat-Nya
sehingga penulis mampu melaksanakan serta menyelesaikan Laporan Kegiatan Magang di Badan Pendapatan
Daerah (BAPENDA) Kota Semarang.

Laporan Kegiatan Magang ini disusun dengan tujuan untuk memenuhi sebagian persyaratan kelulusan
gelar Sarjana (S1) pada program studi S1 Manajemen Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Dian
Nuswantoro.

Dalam melaksanakan serta menyusun Laporan Kegiatan Magang , penulis menghadapi beberapa
kesulitan, akan tetapi Allah SWT memberikan kemudahan dan kelancaran dalam pelaksanaan kegiatan
magang. Penulis juga mendapat dukungan serta bantuan dari beberapa pihak sehingga penulia dapat
menyelesaikan Laporan Kegiatan Magang dengan tepat waktu. Oleh karena itu, penulis mengucapkan terima
kasih kepada :

1. Papa terhebat, Iskandar dan Mama terbaik, Sutiyem. Terima kasih atas kasih sayang dan doa serta
harapan yang begitu besar kepada Penulis.
2. Bapak Prof. Dr. Ir. Edi Noersasongko, M.Kom selaku rector Universitas Dian Nuswantoro
Semarang.
3. Bapak Prof. Vincent Didiek Wiet Aryanto MBA, Ph.D selaku dekan Fakultas Ekonomi dan Bisnis
Universitas Dian Nuswantoro Semarang.
4. Bapak Dr. Herry Subagyo MM selaku ketua Program Studi Manajemen Fakultas Ekonomi dan
Bisnis Universitas Dian Nuswantoro.
5. Ibu Lenni Yovita SE, M.Si selaku Dosen Pembimbing yang telah meluangkan waktu dan
kesabarannya untuk membantu dan mengarahkan Penulis dalam menyelesaikan laporan magang.
6. Bapak Bambang Prihartono SE selaku Kepala Bidang Pajak Daerah I.
7. Ibu Adil Mumpuni Primasani S.STP, MM selaku Pengelola Penagihan dan Pengawasan.
8. Ibu Bara Zaretta SE, MM selaku Koordinator Magang Program Studi Manajemen yang telah
membantu terlaksananya magang dengan lancar.
9. Kepada sahabat penulis, Siti Nur Hanisa dan Ani Latifatul Ummah yang telah memberikan
dukungan selama magang berlangsung.
10. Seluruh pihak yang telah membantu, baik yang terkait langsung maupun tidak langsung dalam
pelaksanaan magang.
 DAFTAR ISI

Contents
HALAMAN PENGESAHAN..............................................................................................................................2
HALAMAN PERSETUJUAN.............................................................................................................................3
KATA PENGANTAR..........................................................................................................................................4
DAFTAR ISI........................................................................................................................................................5
DAFTAR TABEL................................................................................................................................................7
DAFTAR GAMBAR............................................................................................................................................8
DAFTAR LAMPIRAN........................................................................................................................................9
BAB 1 PENDAHULUAN..................................................................................................................................10
2.1 Latar Belakang Magang.......................................................................................................................10
2.2 Tujuan Magang....................................................................................................................................10
2.3 Manfaat Magang..................................................................................................................................10
2.4 Tempat Magang dan Jadwal Waktu Magang......................................................................................11
BAB 2 PROFIL ORGANISASI DAN KEGIATAN MAGANG.......................................................................12
2.1 Sejarah Berdirinya Perusahaan............................................................................................................12
2.2 Visi dan Misi........................................................................................................................................13
Visi Badan Pendapatan Daerah Kota Semarang:.......................................................................................13
“Semarang Kota Perdagangan dan Jasa Yang Hebat Menuju Masyarakat Sejahtera”...............................13
Misi Badan Pendapatan Daerah Kota Semarang:.......................................................................................13
1. Mewujudkan kehidupan masyarakat yang berbudaya dan berkualitas............................................13
2. Mewujudkan Pemerintah yang semakin handal untuk meningkatkan pelayanan publik.................13
3. Mewujudkan kota metropolitan yang dinamis dan berwawasan lingkungan..................................13
4. Memperkuat ekonomi kerakyatan berbasis keunggulan lokal dan membangun iklim usaha yang
kondusif......................................................................................................................................................13
2.3 Strategi dan Kebijakan.........................................................................................................................13
Rencana strategi dan kebijakan yang dilakukan oleh Badan Pendapatan Daerah Kota Semarang dalam
mencapai visi, misi, tujuan dan sarana yang akan ditempuh antara lain:...................................................13
Strategi Peningkatan Pendapatan Daerah:..................................................................................................13
a. Intensifikasi Pendapatan Daerah dan Pengelolaan Dana Transfer......................................................13
b. Meningkatnya Kinerja Pelayanan Bapenda.....................................................................................13
Kebijakan Peningkatan Pendapatan Daerah...............................................................................................13
a. Intensifikasi Sumber-sumber Pendapatan Daerah...............................................................................13
b. Peningkatan Kualitas Pelayanan Administrasi Aparatur Bapenda..................................................13
c. Peningkatan Kualitas Kinerja Aparatur Bapenda................................................................................13
d. Peningkatan Tertib Administrasi Pelaporan Kinerja Bapenda.........................................................13
Untuk dapat melaksanakan tujuan sasaran, strategi dan kebijakan yang sudah ditetapkan, maka Badan
Pendapatan Daerah Kota Semarang telah menyusun berbagai program dan kegiatan dalam rangka
meningkatkan pendapatan asli daerah, dimana program tersebut mencakup kebijakan,
 mempertimbangkan sumber daya organisasi, terinci dan sinkron dengan fungsi organisasi. Penjabaran
dari program kerja ini dalam bentuk kegiatan, yang disusun secara tahunan untuk mencapai tujuan dan
sasaran yang telah ditetapkan.....................................................................................................................13
Adapun program prioritas yang akan diselenggarakan oleh Badan Pendapatan Daerah adalah:...............14
1. Program Pelayanan Administrasi Perkantoran.................................................................................14
2. Program Peningkatan Sarana dan Prasarana Aparatur.....................................................................14
3. Program Peningkatan Kapasitas Sumber Daya Aparatur.................................................................14
4. Program Peningkatan Pengembangan Sistem Pelaporan Capaian Kinerja dan Keuangan..............14
5. Program Peningkatan dan Pengembangan Pengelolaan Keuangan Daerah.....................................14
Kegiatan......................................................................................................................................................14
Adapun penjabaran dari program tersebut dituangkan dalam berbagai kegiatan yang meliputi sebagai
berikut:........................................................................................................................................................14
2.4 Struktur Organisasi Badan Pendapatan Daerah Kota Semarang.........................................................18
2.5 Prestasi Badan Pendapatan Daerah Kota Semarang............................................................................18
2.6.1 Tugas Bidang Pajak Daerah I.......................................................................................................30
2.6.2 Struktur Organisasi Bidang Pajak Daerah 1.................................................................................38
2.6 Uraian Kegiatan Magang.....................................................................................................................38
Waktu Pelaksanaan Magang.......................................................................................................................38
Kegiatan magang dilaksanakan selama 2 bulan, dimulai pukul 07.30 – 15.30 WIB untuk hari senin
sampai dengan hari jumat dan pukul 07.30 – 12.30 WIB untuk hari jumat sebagaimana dengan prosedur
atau peraturan yang ditetapkan oleh Badan Pendapatan Daerah Kota Semarang. Kegiatan magang
dimulai pada tanggal 14 September 2020 sampai dengan 14 November 2020..........................................38
Unit Tempat Kegiatan Magang..................................................................................................................38
Penulis ditempatkan pada unit/bidang Pajak Daerah I. Bidang Pajak Daerah I mempunyai tugas
merencanakan, mengkoordinasikan, membina, mengawasi dan mengendalikan serta mengevaluasi di
bidang pendaftaran dan pendataan, bidang penetapan, serta bidang penagihan Pajak Bumi dan Bangunan.
....................................................................................................................................................................38
Jadwal Aktivitas.........................................................................................................................................38
Kegiatan magang dilaksanakan pada bulan september hingga november, pada bulan ini Badan
Pendapatan Daerah Kota Semarang sedang fokus pada penagihan Pajak Bumi dan Bangunan yang belum
terbayar, oleh sebab itu penulis sebagai mahasiswa magang mendapatkan tugas yang sebagian besar
berkaitan dengan penagihan Pajak Bumi dan Bangunan, diantaranya yaitu pendataan Wajib Pajak yang
belum membayar, mencatat besarnya Pajak Bumi dan Bangunan berdasarkan NOP yang belum terbayar,
melihat data dari Wajib Pajak melalui SKL atau Surat Keterangan Lunas dan masih banyak lagi...........39
BAB 3 PEMBAHASAN....................................................................................................................................39
2.7 Program Magang..................................................................................................................................39
2.8 Landasan Teori....................................................................................................................................40
2.9 Analisis................................................................................................................................................40
BAB 4 KESIMPULAN DAN REKOMENDASI..............................................................................................41
DAFTAR PUSTAKA.........................................................................................................................................42
LAMPIRAN.......................................................................................................................................................43
DAFTAR TABEL
DAFTAR GAMBAR
DAFTAR LAMPIRAN
 BAB 1

PENDAHULUAN

2.1 Latar Belakang Magang

Dalam struktur pendapatan negara, Indonesia mempunyai banyak penerimaan dari berbagai sektor,
salah satunya berupa pajak. Pajak mempunyai peranan yang sangat penting dan merupakan komponen
terbesar serta sumber utama penerimaan dalam negeri untuk menopang pembiayaan penyelenggaraan
pemerintahan dan pembangunan nasional. Untuk itu dibutuhkan partisipasi aktif segenap lapisan
masyarakat dalam memikul beban pembangunan, maupun dalam pertanggungjawaban atas pelaksanaan
pembangunan untuk mewujudkan masyarakat yang adil dan makmur.
Pajak terbagi menjadi beberapa golongan
2.2 Tujuan Magang

Sesuai dengan latar belakang bidang pendidikan yaitu bidang manajemen, adapun maksud dari
pelaksanaan mata kuliah Magang adalah:
1. Untuk menjalankan kewajiban PKL sebagai salah satu mata kuliah prasyarat wajib bagi
mahasiswa.
2. Menambah pengetahuan dan pengalaman yang bisa didapatkan dalam dunia kerja yang
sesungguhnya.
3. Mengembangkan segala potensi dan kemampuan yang dimiliki dalam diri mahasiswa.
4. Menambah wawasan berpikir dan pengetahuan yang dapat digunakan untuk memecahkan
permasalahan yang dihadapi dalam bidang manajemen.
5. Menerapkan dan membandingkan pengetahuan yang didapat di bangku kuliah dalam dunia kerja
yang sesungguhnya khususnya dalam bidang manajemen.
6. Mendapatkan gambaran mengenai dunia kerja yang dapat menjadi patokan bagi mahasiswa untuk
melangkah kedepan.
7. Mampu memahami tentang kontribusi pajak terhadap perekonomian suatu daerah.
8. Mengetahui tata cara pelaksanaan pendaftaran, pendataan, penetapan dan penagihan pajak.
9. Mempelajari tentang SOP dalam bidang pajak khususnya Pajak Bumi dan Bangunan.
2.3 Manfaat Magang

1. Bagi Praktikan
a. Melatih tanggung jawab dan disiplin dalam hal pengolahan informasi dan manajemen waktu
dalam menjalankan tugas yang diberikan.
b. Sarana pengaplikasian kemampuan dan pengetahuan yang diperoleh selama mengikuti perkuliahan
untuk diterapkan dalam pelaksanaan kerja.
c. Sarana menggali informasi-informasi tentang dunia kerja sehingga praktikan dapat melatih dan
mempersiapkan diri untuk terjun dalam dunia kerja.
d. Mengetahui dunia kerja yang sesungguhnya serta dapat bersosialisasi dan berinteraksi dengan
karyawan yang telah berpengalaman di dunia kerja nyata.
2. Bagi Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Dian Nuswantoro
a. Sebagai sarana pembinaan hubungan baik terhadap perusahaan atau instansi pemerintah agar
nantinya dapat memberikan informasi dunia kerja terhadap alumni, khususnya Fakultas Ekonomi
dan Bisnis.
b. Meningkatkan kemampuan mahasiswa sehingga dapat menciptakan lulusan yang berkualitas
c. Mengukur seberapa besar peran tenaga pendidik dalam memberikan materi perkuliahan untuk
mahasiswa sesuai dengan perkembangan yang terjadi di dunia kerja.
 d. Mendapatkan masukan agar dapat menyempurnakan kurikulum yang ada sesuai dengan kebutuhan
dunia kerja serta perkembangan teknologi.
3. Bagi Instansi
a. Meringankan beban instansi dalam penyelesaian tugas dimana penulis ditempatkan.
b. Instansi dapat melakukan tanggung jawab sosialnya karena telah memberikan kesempatan kepada
mahasiswa untuk melakukan kegiatan magang.
c. Dapat menjalin hubungan baik dan harmonis dengan pihak Universitas Dian Nuswantoro yang
bermanfaat dan saling menguntungkan.
d. Sebagai sarana kontribusi bagi instansi terhadap dunia pendidikan.
2.4 Tempat Magang dan Jadwal Waktu Magang

Nama Instansi : Badan Pendapatan Daerah Kota Semarang

Alamat : Jalan Pemuda No.148 Komplek Balaikota Semarang Gedung C
Email : bapendakotasemarang@gmail.com
Telp : 0-800-1616-162
Fax : 024-3548920
Kegiatan magang dilaksanakan selama 2 bulan, dimulai pukul 07.30 – 15.30 WIB untuk hari senin
sampai dengan hari jumat dan pukul 07.30 – 12.30 WIB untuk hari jumat sebagaimana dengan prosedur atau
peraturan yang ditetapkan oleh Badan Pendapatan Daerah Kota Semarang. Kegiatan magang dimulai pada
tanggal 14 September 2020 sampai dengan 14 November 2020. Adapun rincian jadwal kegiatan magang
dapat dilihat pada tabel dibawah ini:

N Agustus September Oktober November Desember

Kegiatan
o 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4
Pengambilan surat izin
1 magang dan pencarian tempat
magang
2 Pelaksanaan kegiatan magang

Pengumpulan data untuk

3
keperluan laporan magang
Penyusunan laporan akhir
4
magang
Bimbingan dan revisi laporan
5
akhir magang
6 Ujian Akhir Magang
 BAB 2

PROFIL ORGANISASI DAN KEGIATAN MAGANG

2.1 Sejarah Berdirinya Perusahaan

Mendasarkan pada Undang-Undang Nomor 22 Tahun 1999 diperbaharui dengan Undang-

Undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintah Daerah, UU No. 25 Tahun 1999 diperbaharui
dengan UU No. 33 Tahun 2004 tentang Perimbangan Keuangan antara Pemerintah Pusat-Daerah
dalam rangka pelaksanaan Otonomi Daerah maka dibentuklah Dinas Pengelolaan Keuangan Daerah
Kota Semarang atau lebih dikenal DPKAD Kota Semarang, yang merupakan organisasi baru hasil
penggabungan Dinas Pendapatan Daerah Kota Semarang (Dispenda) dengan Bagian Keuangan
Sekretariat Daerah Kota Semarang.

Aturan yang mendasari pembentukan organisasi tersebut adalah Perda No. 2 Tahun 2001
tentang pembentukan organisasi dan tata kerja Dinas Daerah Kota Semarang yang ditindaklanjuti
dengan aturan pelaksanaan yang berupa Surat Keputusan Walikota Semarang Nomor: 061.1/188/2001
tanggal 25 April 2001. Peraturan Walikota Semarang Nomor: 42 Tahun 2008 Tanggal 24 Desember
2008 tentang Penjabaran Tugas dan Fungsi Dinas Pengelolaan Keuangan dan Aset Daerah Kota
Semarang. Namun perkembangan waktu dan berubahnya peraturan-peraturan baru tentang
Pengelolaan Keuangan Daerah menuntut DPKAD Kota Semarang untuk eksis dalam menjalankan
misinya untuk menjadi motor dalam pengelolaan keuangan daerah yang profesional dalam rangka
meningkatkan kemampuan keuangan daerah dan terlaksananya tertib administrasi pengelolaan aset
daerah sehingga dapat meningkatkan dan mengembangkan sistem pengelolaan keuangan daerah yang
lebih adil dan rasional.

Seiring dengan terbitnya PP No.18 Tahun 2016 tentang Perangkat Daerah dalam rangka
mengoptimalkan pendapatan daerah pada awal tahun 2017, maka dibentuklah Badan Pendapatan
Daerah. Badan Pendapatan Daerah atau BAPENDA memiliki kedudukan, susunan organisasi, tugas,
fungsi, dan tata kerja yang telah diatur dalam Peraturan Walikota Semarang No. 89 Tahun 2016.
Khusus untuk pelayanan Pendapatan Asli Daerah. Dalam rangka mengoptimalkan pelayanan dan
pendataan Pajak Daerah, Bapenda Kota Semarang membentuk 4 (empat) Pos Pelayanan Pajak Daerah.
Pos Pelayanan Pajak Daerah:

1. Pos Pelayanan Pajak Daerah Wilayah I (Jalan Kangguru Raya No. 3)

Wilayah kerja meliputi Kecamatan Genuk, Kecamatan Pedurungan, Kecamatan Gayamsari,
Kecamatan Semarang Timur.
2. Pos Pelayanan Pajak Daerah Wilayah II (Jl. Ade Irma Suryani No.24)
 Wilayah kerja meliputi Kecamatan Selatan, Kecamatan Tengah, Kecamatan Utara, Kecamatan
Gajahmungkur.
3. Pos Pelayanan Pajak Daerah Wilayah III (Jl. Puspowarno Raya No. 11 - 13)
Wilayah kerja meliputi Kecamatan Semarang Barat, Kecamatan Mijen, Kecamatan Ngaliyan,
Kecamatan Tugu.
4. Pos Pelayanan Pajak Daerah Wilayah IV (Jl. Prof. Sudharto No.116)
Wilayah kerja meliputi Kecamatan Banyumanik, Kecamatan Tembalang, Kecamatan Candisari,
Kecamatan Gunungpati.

2.5 Visi dan Misi

Visi Badan Pendapatan Daerah Kota Semarang:

“Semarang Kota Perdagangan dan Jasa Yang Hebat Menuju Masyarakat Sejahtera”

Misi Badan Pendapatan Daerah Kota Semarang:

1. Mewujudkan kehidupan masyarakat yang berbudaya dan berkualitas.

2. Mewujudkan Pemerintah yang semakin handal untuk meningkatkan pelayanan publik.
3. Mewujudkan kota metropolitan yang dinamis dan berwawasan lingkungan.
4. Memperkuat ekonomi kerakyatan berbasis keunggulan lokal dan membangun iklim usaha yang
kondusif.

2.6 Strategi dan Kebijakan

Rencana strategi dan kebijakan yang dilakukan oleh Badan Pendapatan Daerah Kota Semarang
dalam mencapai visi, misi, tujuan dan sarana yang akan ditempuh antara lain:
Strategi Peningkatan Pendapatan Daerah:
a. Intensifikasi Pendapatan Daerah dan Pengelolaan Dana Transfer.
b. Meningkatnya Kinerja Pelayanan Bapenda.
Kebijakan Peningkatan Pendapatan Daerah
a. Intensifikasi Sumber-sumber Pendapatan Daerah.
b. Peningkatan Kualitas Pelayanan Administrasi Aparatur Bapenda.
c. Peningkatan Kualitas Kinerja Aparatur Bapenda.
d. Peningkatan Tertib Administrasi Pelaporan Kinerja Bapenda.

Untuk dapat melaksanakan tujuan sasaran, strategi dan kebijakan yang sudah ditetapkan, maka
Badan Pendapatan Daerah Kota Semarang telah menyusun berbagai program dan kegiatan dalam
rangka meningkatkan pendapatan asli daerah, dimana program tersebut mencakup kebijakan,
mempertimbangkan sumber daya organisasi, terinci dan sinkron dengan fungsi organisasi. Penjabaran
dari program kerja ini dalam bentuk kegiatan, yang disusun secara tahunan untuk mencapai tujuan dan
sasaran yang telah ditetapkan.
 Adapun program prioritas yang akan diselenggarakan oleh Badan Pendapatan Daerah adalah:

1. Program Pelayanan Administrasi Perkantoran

2. Program Peningkatan Sarana dan Prasarana Aparatur

3. Program Peningkatan Kapasitas Sumber Daya Aparatur

4. Program Peningkatan Pengembangan Sistem Pelaporan Capaian Kinerja dan Keuangan

5. Program Peningkatan dan Pengembangan Pengelolaan Keuangan Daerah

Kegiatan
Adapun penjabaran dari program tersebut dituangkan dalam berbagai kegiatan yang meliputi
sebagai berikut:
Kode
Uraian
Prog. Keg.
1 2 3
01 Program Pelayanan Administrasi
001 Penyediaan Jasa Surat Menyurat
002 Penyediaan Jasa Komunikasi, Sumber Daya Air dan Listrik
008 Penyediaan Jasa Kebersihan Kantor
010 Penyediaan Alat Tulis Kantor
011 Penyediaan Barang Cetakan dan Penggandaan
Penyediaan Komponen Instalasi Listrik /
012
Penerangan Bangunan Kantor
Penyediaan Bahan Bacaan dan Peraturan
015 Perundang-undangan

Penyediaan Makanan dan Minuman

017

Rapat-rapat Koordinasi dan Konsultasi Ke Luar

018 Daerah

Rapat-rapat Koordinasi dan Konsultasi Dalam

028 Daerah

Penyediaan Jasa dan Pengelolaan Grup Band /

124 Korps Musik Pemerintah Kota Semarang

Penataan Arsip Kantor

131
 Belanja Jasa Penunjang Administrasi Perkantoran
154

02 Program Peningkatan Sarana dan Prasarana Aparatur

Pengadaan Perlengkapan Gedung Kantor

077

Pengadaan Peralatan Gedung Kantor

009

Pengadaan Mebeluer
010

Pemeliharaan Rutin/berkala Kendaraan Dinas /

024 Operasional

Pemeliharaan Rutin/berkala Perlengkapan Gedung

026 Kantor

Pemeliharaan Rutin/berkala Mebeluer

029

05 Program Peningkatan Kapasitas Sumber Daya Aparatur

Sosialisasi Peraturan Perundang-undangan

002

Peningkatan SDM Bendahara & Bendahara Pembantu

041

06 Program Peningkatan Pengembangan Sistem Pelaporan Capaian

Kinerja dan Keuangan

Penunjang Kinerja PA, PPK, Bendahara dan

005 Pembantu

Penyusunan LKPJ SKPD

006

Penyusunan LAKIP
010

Penyusunan Pelaporan Keuangan Akhir Tahun

020

Penyusunan Pelaporan Keuangan Semesteran

022

Penyusunan Pelaporan Prognosis Realisasi

023 Anggaran
 Penyusunan Renja SKPD
028

Penyusunan RKA dan DPA Murni

031

Penyusunan RKA Perubahan & DPA Perubahan

033

15 Program Peningkatan dan Pengembangan Pengelolaan Keuangan

Daerah

Pemeriksaan Pajak Daerah

009

Pemberian Hadiah Kepada WP & Petugas PBB

011 Berprestasi

Pendukung Yustisi Pajak Daerah

013

Verifikasi Lapangan Perpanjangan SKPD Reklame

018

Pekan Panutan PBB

026

Validasi Data Penerimaan BPHTB

027

Monitoring dan Evaluasi Pembayaran PBB

028

Penilaian Ketetapan Pajak Daerah

032

Koordinasi Dalam Rangka Monitoring dan Evaluasi

036 Bantuan Provinsi

Pengawas, Pemungutan dan Penungguan Pajak

037 Daerah

Updating dan Validasi Data Pajak Daerah

038

Pengadministrasian, Penertiban Dan Penyampaian

039 SPPT PBB

Penyelesaian Restitusi/ Kelebihan dan

042 Kompensasi PBB dan BPHTB

Monitoring, Evaluasi Dan Koordinasi Pelaksanaan

043 Sistem Elektronik Pajak Daerah
 Updating Objek Pajak dan NJOP PBB
046

Konfirmasi Pencairan Tunggakan Paja Daerah Non

047 PBB

Penatausahaan Pelaksanaan PBB

048

Koordinasi Dana Bagi Hasil Pusat dan Dana Bagi

049 Hasil Provinsi

Optimalisasi Penerimaan Pajak Penghasilan

050

Asistensi dan Koordinasi Lain-lain Pendapatan

051

Monitoring dan Koordinasi DAK dan DAU

052

Operasi Bhakti dan Operasi Sisir PBB

054

Konfirmasi Tunggakan PBB

055

Pengelolaan Dana Transfer

056

Evaluasi Pendapatan dan Penyerapan Pendapatan

061

Penatausahaan Pendapatan Daerah

062

Monitoring dan Evaluasi Pembukuan dan

063 Pelaporan

Pengelolaan Informasi Pendapatan

064

Pemeliharaan dan Pengembangan IT

065

Monitoring Sistem Informasi Pendapatan Daerah

066

Sosialisasi dan Penyuluhan Pajak Daerah

067

Sosialisasi Penarikan Retribusi

068
 Optimalisasi Penerimaan Retribusi
069

Penyusunan Laporan Realisasi Penerimaan

070 Retribusi

Penyusunan dan Evaluasi Peraturan Tentang

071 Pendapatan Daerah

Peningkatan Pelayanan Wajib Pajak

072

2.7 Struktur Organisasi Badan Pendapatan Daerah Kota Semarang

Badan Pendapatan Daerah atau BAPENDA Kota Semarang merupakan unsur penunjang
urusan Pemerintah di Bidang Keuangan yang dipimpin oleh seorang Kepala Badan yang
berkedudukan di bawah dan bertanggungjawab kepada Walikota melalui Sekretaris Daerah.

Susunan organisasi pada Badan Pendapatan Daerah Kota Semarang dibentuk berdasarkan
Peraturan Walikota Semarang Nomor 89 Tahun 2016 sebagai berkut :
1. Kepala Badan.
2. Sekretaris, terdiri atas :
a. Sub Bagian Perencanaan dan Evaluasi
b. Sub Bagian Keuangan dan Aset
c. Sub Bagian Umum dan Kepegawaian
3. Bidang Pajak Daerah I, terdiri atas:
a. Sub Bidang Pendaftaran dan Pendataan Pajak Daerah I
b. Sub Bidang Penetapan Pajak Daerah I
c. Sub Bidang Penagihan Pajak Daerah I
4. Bidang Pajak Daerah II , terdiri atas:
a. Sub Bidang Pendaftaran dan Pendataan Pajak Daerah II
b. Sub Bidang Penetapan Pajak Daerah II
c. Sub Bidang Penagihan Pajak Daerah II
5. Bidang Pendapatan Daerah Bukan Pajak, terdiri atas:
a. Sub Bidang Perimbangan
b. Sub Bidang Lain-lain PAD dan Lain-lain Pendapatan yang sah
c. Sub Bidang Penatausahaan Retribusi
6. Bidang Pembukuan dan Pelayanan Pendapatan Daerah, terdiri atas :
a. Sub Bidang Pembukuan dan Pelaporan
b. Sub Bidang Penyuluhan dan Pelayanan Pendapatan Daerah
c. Sub Bidang Sistem Informasi Pendapatan Daerah
2.8 Prestasi Badan Pendapatan Daerah Kota Semarang

1. Peningkatan Pendapatan Daerah Kota Semarang

Keberhasilan pencapaian target pendapatan pajak daerah sangat dibutuhkan oleh upaya
yang intensif dari seluruh proses pemungutan pajak daerah, dimulai dari pendaftaran dan pendataan
obyek wajib pajak daerah sampai dengan pengawasan penyetoran pajak daerah ke Kas Daerah.
Berbagai faktor Keberhasilan pencapaian target pendapatan tersebut ditunjang kegiatan
intensifikasi dan ekstensifikasi pajak daerah, dimana kegiatan tersebut meliputi:
a. Pemutakhiran data administrasi yang dilaksanakan secara terus menerus sehingga dapat
meminimalisir obyek dan wajib pajak yang terlepas dari kewajiban pembayaran
pajak Daerah.

a. Perhatian dan pembinaan personil / petugas yang terus menerus serta pemberian reward and
punishment dalam rangka mewujudkan aparat yang disiplin dan profesional.

b. Percepatan proses administrasi penerbitan SKPD/SKPDKB, sehingga dapat

meningkatkan pelayanan kepada wajib pajak dari kewajiban pembayaran pajak daerah.

c. Peningkatan intensitas pengawasan atau kontrol pimpinan mulai dari proses pendataan obyek
pajak dan wajib pajak s/d proses penyetoran pajak ke Kas Daerah.

d. Pelaksanaan Law Inforcement / Operasi Yustisi bagi pelanggaran kewajiban perpajakan daerah.

e. Konfirmasi dan pencarian tunggakan pajak Daerah.

f. Pemeriksaan pajak daerah, adapun jenis pajak yang diperiksa adalah Pajak Hotel, Pajak Restoran,
Pajak Hiburan dan Pajak Parkir.

g. Penungguan obyek Pajak Daerah.

h. Penyelenggaraan Bintek PBB dan tenaga appraisal PBB.

i. Sosialisasi Pajak Daerah.

2. Pengkajian Peraturan Pendapatan dan Pengelolaan Pendapatan Daerah

Keberhasilan produk / peraturan yang telah ditetapkan oleh Pemerintah Kota Semarang :
Perwal Semarang Nomor 89 Tahun 2016 tentang penjabaran tugas dan fungsi BAPENDA Kota
Semarang.
Peraturan Daerah dan Peraturan Walikota terkait perpajakan yang berlaku sampai dengan tahun
2018 meliputi :

a. Perda Kota Semarang No. 2 Tahun 2011 tentang BPHTB

b. Perda Kota Semarang No. 4 Tahun 2018 tentang pajak hotel

c. Perda Kota Semarang No. 5 Tahun 2018 tentang restoran

d. Perda Kota Semarang No. 6 Tahun 2018 tentang hiburan

e. Perda Kota Semarang No. 6 Tahun 2017 tentang reklame

f. Perda Kota Semarang No. 7 Tahun 2011 tentang PPJ

g. Perda Kota Semarang No. 8 Tahun 2011 tentang air tanah

h. Perda Kota Semarang No. 9 Tahun 2011 tentang mineral bukan logam dan

batuan
i. Perda Kota Semarang No. 10 Tahun 2011 tentang parkir
 j. Perda Kota Semarang No. 11 Tahun 2011 tentang sarang burung wallet

k. Perda Kota Semarang No. 12 Tahun 2017 tentang rumah kos

l. Perda PBB No. 13 Th. 2011 tentang PBB Perkotaan

m. Raperda retribusi Jasa Umum, Jasa Usaha & Perijinan Tertentu

n. Perwal PBB No. 31 / 2011 tentang Tata Cara Pendapatan Obyek & Subyek Pajak PBB
Perkotaan.
o. Perwal PBB No. 32 / 2011 tentang Tata Cara Penentuan Besarnya nilai jual obyek
pajak.
p. Perwal PBB No. 33 / 2011 tentang Klasifikasi Nilai Jual Obyek sebagai dasar
penentuan besarnya PBB Perkotaan
q. Perwal PBB No. 34 / 2011 tentang Tata Cara Penerbitan & Penyampaian SPPT,

SKPD & STPD PBB Perkotaan

r. Perwal PBB No. 35 / 2011 tentang Tata Cara Pembayaran, Pembayaran dengan

angsuran dan Penundaan pembayaran, serta tempat pembayaran PBB Perkotaan

s. Perwal PBB No. 36 / 2011 tentang Tata Cara Keberatan dan Banding PBB Perkotaan
t. Perwal PBB No. 37 / 2011 tentang Tata Cara Pembetulan, Pembatalan Pengurangan
Ketepatan dan Penghapusan atau Pengurangan Sanksi Administrasi PBB Perkotaan
u. Perwal PBB No. 38 / 2011 tentang Tata Cara Pengembalian Kelebihan Pembayaran
PBB Perkotaan
v. Perwal PBB No. 39 / 2011 tentang Tata Cara Penghapusan Piutang PBB Perkotaan
w. Perwal PBB No. 40 / 2011 tentang Tata Cara Pemeriksaan PBB Perkotaan.
Hasil produk hukum sampai dengan tahun 2020 meliputi :
a. Standar Pelayanan (SP) Badan Pendapatan Daerah Kota Semarang.
b. Peraturan Walikota Semarang Nomor 971.11/23/2017 tanggal 26 Oktober 2017 tentang
penghapusan sanksi administrasi berupa denda bagi wajib pajak atas tunggakan Pajak
Bumi dan Bangunan di Kota Semarang masa pajak s/d tahun 2016.
c. Peraturan Walikota Semarang Nomor 50/2017 tanggal 31 oktober 2017 tentang
pemberian stimulus berupa pengurangan Pajak Bumi dan Bangunan tahun 2019.
d. Peraturan Walikota Semarang Nomor 56/2017 tanggal 31 oktober 2017 tentang
pembebasan Pajak Bumi dan Bangunan bagi warga miskin.
e. Standard Operasional and Procedure (SOP) nomor 050/4268 tanggal 18 Desember 2017
Badan Pendapatan Daerah Kota Semarang
f. Tersusunnya Perda Kota Semarang Nomor 1 Tahun 2017 tentang Perubahan ke Dua
atas Perda No 2 Tahun 2012 tentang Retribusi jasa umum di Kota Semarang
 g. Tersusunnya Perda Kota Semarang Nomor 6 Tahun 2017 tentang Perubahan atas Perda
Pajak Daerah No. 6 Tahun 2011 tentang Pajak Reklame.
h. Tersusunnya Perda Kota Semarang Nomor 12 Tahun 2017 tentang Pengelolaan

Rumah Kos.

i. Tersusunnya Perda Kota Semarang Nomor 4 Tahun 2018 tentang Perubahan atas
Peraturan Daerah Kota Semarang Nomor 3 Tahun 2011 tentang Pajak Hotel.
j. Tersusunnya Perda Kota Semarang Nomor 5 Tahun 2018 tentang Perubahan atas
Peraturan Daerah Kota Semarang Nomor 4 Tahun 2011 tentang Pajak Restoran.
k. Tersusunnya Perda Kota Semarang Nomor 6 Tahun 2018 tentang Perubahan atas
Peraturan Daerah Kota Semarang No 5 Tahun 2011 tentang Pajak Hiburan.

Hasil Kegiatan Pada Tahun 2017

a. Perjanjian kerjasama antara BPKAD, BAPENDA dengan PT. Bank Negara Indonesia
Nomor 109.6/326/2017, 019.6/905/2017 KRU/05/006 2017 tanggal 29 Maret 2017
Tentang penerimaan pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan perkotaan online secara
Host To Host dan penerapan deposito.
b. Perjanjian kerjasama antara BPKAD, BAPENDA dengan PT. Bank Pembangunan
Daerah Jawa Tengah cabang koordinator Semarang Nomor 019.6/327/2017,
019.6/907/2017 056/HT.01.01/021/2017 tanggal 29 Maret 2017 tentang penerimaan,
penetapan deposito, pembayaran pajak dan retribusi online secara Host to Host dan
pelaporan kas umum di Kota Semarang.
c. Perjanjian kerjasama antara BPKAD, BAPENDA dengan PT. Bank Rakyat Indonesia
Nomor 019.6/326/2017, 019.6/906/2017 B.1955-KC-VII/PEM/2017 tanggal 29 Maret
2017 tentang penerimaan pembayaran pajak restoran dan pajak hiburan dan penerapan
deposito Kota Semarang.

d. Perjanjian kerjasama antara BPKAD, BAPENDA dengan PT. Bank Tabungan Negara
Nomor 019.6/811, 971.11/2025 10/PKS/SMUT/CMFU/VII/2017 tanggal
28 juli 2017 tentang penerimaan Pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan Perkotaan
online secara Host to Host dan penerimaan deposito.
Hasil Kegiatan Pada Tahun 2018

a. Perjanjian kerjasama Antara BPKAD, BAPENDA dengan PT. Bank Mandiri (Persero)
Tbk Nomor 973/915/2018, 973/1946/2018, R.07.Ar.SMP/189/2018 Tentang
Penerimaan Pembayaran Pajak Bumi Dan Bangunan Perkotaan Online Secara Host To
Host Di Kota Semarang dan Penempatan Deposito.
 b. Standar Operasional Prosedur (SOP) e-SPTPD (elektronik Surat Pemberitahuan Pajak
Daerah)
c. Standar Operasional Prosedur (SOP) e-BPHTB (elektronik Bea Perolehan Hak atas
Tanah dan Bangunan)
d. Aplikasi e-Tax Hotel dan Restoran melalui Web Service bagi Wajib Pajak

e. Aplikasi e-Retribusi bagi Organisasi Perangkat Daerah Penghasil Retribusi.

f. Kajian Optimalisasi Retribusi Kota Semarang Tahun 2019

g. Aplikasi e-SKPD Air Bawah Tanah bagi Wajib Pajak

h. Pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan melalui Go-pay

i. Kajian Pengenaan Pajak Bumi dan Bangunan Untuk Lembaga Pendidikan.

j. Kajian Studi Perhitungan Nilai Perolehan Air Tanah Kota Semarang.

k. Kajian Pembentukan UPTB Pada Badan Pendapatan Daerah Kota Semarang.

l. Kajian Klasifikasi Tarif Pajak Restoran di kota Semarang.

m. Kajian Pembentukan Tim Intensifikasi Pajak Daerah pada BAPENDA dengan Kantor
Akuntan Publik Darsono dan Budi Cahyo Santoso tahun 2018.
n. Kajian Penghapusan Piutang Pajak Bumi Dan Bangunan (PBB) Kota Semarang Tahun
2018 dengan Kantor Akuntan Publik Darsono dan Budi Cahyo Santosa.
o. Kajian Optimalisasi Potensi Pajak Reklame Kota Semarang.

Kegiatan Pada Tahun 2019

a. Perencanaan Standar Operasional dan Prosedur (SOP) e-PBB (elektronik Pajak Bumi
dan Bangunan)
b. Naskah Akademik penyusunan RAPERDA Pajak Daerah.

c. Kajian pencabutan Perda No.11 Tahun 2011 tentang Pajak Sarang Burung Walet.
d. Kajian Potensi Pajak Restoran.

2.6.1 Tugas Bidang Pajak Daerah I

“Kepala Bidang Pajak Daerah I mempunyai tugas merencanakan,

mengkoordinasikan, membina, mengawasi dan mengendalikan serta mengevaluasi
tugas Subbidang Pendaftaran dan Pendataan Pajak Daerah I, Subbidang
Penetapan Pajak Daerah I, dan Subbidang Penagihan Pajak Daerah I.”
Adapun fungsi Bidang Pajak Daerah I, Meliputi :
a. perencanaan program, kegiatan dan anggaran;
b. pendistribusian tugas kepada bawahan;
c. pemberian petunjuk kepada bawahan;
d. penyeliaan tugas bawahan dalam lingkup tanggung jawabnya:
e. pelaksanaan kegiatan penyusunan Sasaran Kerja Pegawai;
f. pelaksanaan koordinasi dengan perangkat daerah lainnya dan instansi terkait;
g. pelaksanaan kegiatan penyusunan kebijakan di Bidang Pajak Daerah I;

h. pelaksanaan kegiatan Subbidang Pendaftaran dan Pendataan Pajak Daerah I,

Subbidang Penetapan Pajak Daerah I, dan Subbidang Penagihan Pajak Daerah I;
i. pelaksanaankegiatan penyusunan data dan informasi di Bidang Pajak Daerah I;
j. pelaksanaan kegiatan pengelolaan dan pertanggung jawaban keuangan di Bidang Pajak
Daerah I;
k. pelaksanaan penilaian kinerja pegawai dalam lingkup tanggung jawabnya;
l. pelaksanaan monitoring dan evaluasi program dan kegiatan;
m. pelaksanaan penyusunan laporan program dan kegiatan;
n. pelaksanaan tugas kedinasan lain yang diberikan oleh pimpinan sesuai tugas dan
fungsinya.
Subbidang Bagian Pajak Daerah I, terdiri atas :
a. Subbidang Pendaftaran dan Pendataan Pajak Daerah I;
b. Subbidang Penetapan Pajak Daerah I; dan
c. Subbidang Penagihan Pajak Daerah I.

Kepala Subbidang Pendaftaran dan Pendataan Pajak Daerah I, mempunyai tugas :

a. menyiapkan kegiatan penyusunan Rencana Kegiatan dan Anggaran Subbidang
Pendaftaran dan Pendataan Pajak Daerah I;
b. membagi tugas kepada bawahan;
c. membimbing bawahan dalam lingkup tanggung jawabnya;
d. memeriksa hasil kerja bawahan;
e. menyiapkan kegiatan penyusunan Sasaran Kerja Pegawai;
f. menyiapkan pelaksanaan koordinasi;
g. menyiapkan kegiatan penyusunankebijakan Subbidang Pendaftaran dan
Pendataan Pajak Daerah I;
h. menyiapkan kegiatan perumusan dan melaksanakan kebijakan teknis di subbid
pendaftaran dan pendataan Pajak Daerah I;
i. menyiapkan kegiatan dan melaksanakan pendataan wajib Pajak Daerah I;
 j. menyiapkan kegiatan dan melaksanakan pendaftaran obyek dan subyek Pajak Daerah
I;

k. menyiapkan kegiatan dan penyusunan buku induk wajib pajak;

l. menyiapkan kegiatan dan melaksanakan penerbitan Nomor Pokok Wajib Pajak Daerah
Pajak Daerah I;
m. menyiapkan kegiatan menyimpan surat perpajakan yang berkaitan dengan pendaftaran
dan pendataan Pajak Daerah I;
n. menyiapkan kegiatan verifikasi Surat Pemberitahuan Obyek Pajak;
o. menyiapkan kegiatan penilaian PBB baik secara massal maupun individual;
p. menyiapkan kegiatan dan melaksanakan pemeriksaan terhadap subyek dan obyek
Pajak Daerah I;
q. menyiapkan kegiatan verifikasi atas pengajuan BPHTB dari Wajib Pajak;
r. menyiapkan kegiatan penyusunan data dan informasi Subbidang Pendaftaran dan
Pendataan Pajak Daerah I;
s. menyiapkan kegiatan pengelolaan dan pertanggung jawaban teknis keuangan
Subbidang Pendaftaran dan Pendataan Pajak Daerah I;
t. menyiapkan Penilaian kinerja pegawai dalam lingkup tanggung jawabnya;

u. menyiapkan monitoring dan evaluasi pelaksanaan kegiatan Subbidang

Pendaftaran dan Pendataan Pajak Daerah I;
v. menyiapkan kegiatan penyusunan laporan pelaksanaan kegiatan Subbidang
Pendaftaran dan Pendataan Pajak Daerah I;
w. melaksanakan tugas Kedinasan lain yang diberikan oleh pimpinan sesuai tugas dan
fungsinya.

Kepala Subbidang Penetapan Pajak Daerah I, mempunyai tugas :

a. menyiapkan kegiatan penyusunan Rencana Kegiatan dan Anggaran Subbidang
Penetapan Pajak Daerah I;
b. membagi tugas kepada bawahan;
c. membimbing bawahan dalam lingkup tanggung jawabnya;
d. memeriksa hasil kerja bawahan;
e. menyiapkan kegiatan penyusunan Sasaran Kerja Pegawai;
f. menyiapkan pelaksanaan koordinasi;

g. menyiapkan kegiatan penyusunan kebijakan Subbidang Penetapan Pajak Daerah I;

h. menyiapkan kegiatan dan melaksanakan penghitungan dan menyiapkan bahan
penetapan PBB dan BPHTB;
 i. menyiapkan kegiatandan melaksanakan penerbitan surat ketetapan atas objek PBB dan
BPHTB;
j. menyiapkan kegiatan pertimbangan terhadap pengajuan keberatan dan
keringanan PBB dan BPHTB;
k. menyiapkan kegiatan proses penetapan Nilai Jual Obyek Pajak PBB;
l. menyiapkan kegiatan penyusunan Daftar Himpunan Ketetapan Pajak;
m. menyiapkan kegiatan Penerbitan dan pendistribusian SPPT dan SSPD PBB;
n. menyiapkan kegiatan penyusunan data dan informasi Subbidang Penetapan Pajak
Daerah I;
o. menyiapkan kegiatan pengelolaan dan pertanggung jawaban teknis keuangan
Subbidang Penetapan Pajak Daerah I;

p. menyiapkan penilaian kinerja pegawai dalam lingkup tanggung jawabnya;

q. menyiapkan monitoring evaluasi pelaksanaan kegiatan Subbidang Penetapan Pajak
Daerah I;
r. Menyiapkan kegiatan penyusunan laporan pelaksanaan kegiatan Subbidang Penetapan
Pajak Daerah I;
s. Melaksanakan tugas Kedinasan lain yang diberikan oleh pimpinan sesuai tugas dan
fungsinya.

Kepala Subbidang Penagihan Pajak Daerah I, mempunyai tugas:

a. menyiapkan kegiatan penyusunan Rencana Kegiatan dan Anggaran Subbidang
Penagihan Pajak Daerah I;
b. membagi tugas kepada bawahan;
c. membimbing bawahan dalam lingkup tanggung jawabnya;
d. memeriksa hasil kerja bawahan;
e. menyiapkan kegiatan penyusunan Sasaran Kerja Pegawai;

f. menyiapkan pelaksanaan koordinasi;

g. menyiapkan kegiatan penyusunan kebijakan Subbidang Penagihan Pajak Daerah I;
h. menyiapkan kegiatan dan melaksanakan penagihan Pajak Daerah I;
i. menyiapkan kegiatan dan melaksanakan pembukuan dan pelaporan atas pemungutan
dan penyetoran Pajak Daerah I;
j. menyiapkan kegiatan dan melaksanakan penatausahaan penerimaan,
pengurusan restitusi, verifikasi pemindahbukuan dan rekonsiliasi;
k. menyiapkan kegiatan dan melaksanakan penagihan terhadap piutang Pajak Daerah I
dan pemberian pertimbangan terhadap pengajuan angsuran;
l. menyiapkan kegiatan dan melaksanakan penerapan sanksi administrasi perpajakan;
m. menyiapkan kegiatan dan melaksanakan penagihan Pajak Daerah I;
n. menyiapkan kegiatan dan melaksanakan penyusunan laporan realisasi
pemungutan Pajak Daerah I;
 o. menyiapkan kegiatan dan melaksanakan penyusunan rekapitulasi pemungutan
Pajak Daerah I;
p. menyiapkan kegiatan pembayaran restitusi dan kompensasi Pajak Daerah I;
q. menyiapkan kegiatan dan melaksanakan fungsi Juru Sita Pajak Daerah I;
r. menyiapkan kegiatan penyusunan data dan informasi Subbidang Penagihan Pajak
Daerah I;
s. menyiapkan kegiatan pengelolaan dan pertanggung jawaban teknis keuangan
Subbidang Penagihan Pajak Daerah I;
t. menyiapkan Penilaian kinerja pegawai dalam lingkup tanggung jawabnya;
u. menyiapkan bahan monitoring dan evaluasi pelaksanaan kegiatan Subbidang
Penagihan Pajak Daerah I;
v. menyiapkan kegiatan penyusunan laporan pelaksanaan kegiatan Subbidang
Penagihan Pajak Daerah I;
w. melaksanakan tugas Kedinasan lain yang diberikan oleh pimpinan sesuai tugas
dan fungsinya.
2.6.2 Struktur Organisasi Bidang Pajak Daerah 1
28

2.9 Uraian Kegiatan Magang

Waktu Pelaksanaan Magang

Kegiatan magang dilaksanakan selama 2 bulan, dimulai pukul 07.30 – 15.30 WIB untuk hari senin
sampai dengan hari jumat dan pukul 07.30 – 12.30 WIB untuk hari jumat sebagaimana dengan prosedur
atau peraturan yang ditetapkan oleh Badan Pendapatan Daerah Kota Semarang. Kegiatan magang dimulai
pada tanggal 14 September 2020 sampai dengan 14 November 2020.

Unit Tempat Kegiatan Magang

Penulis ditempatkan pada unit/bidang Pajak Daerah I. Bidang Pajak Daerah I mempunyai tugas
merencanakan, mengkoordinasikan, membina, mengawasi dan mengendalikan serta mengevaluasi di
bidang pendaftaran dan pendataan, bidang penetapan, serta bidang penagihan Pajak Bumi dan Bangunan.

Jadwal Aktivitas
Kegiatan magang dilaksanakan pada bulan september hingga november, pada bulan ini Badan
Pendapatan Daerah Kota Semarang sedang fokus pada penagihan Pajak Bumi dan Bangunan yang
belum terbayar, oleh sebab itu penulis sebagai mahasiswa magang mendapatkan tugas yang
sebagian besar berkaitan dengan penagihan Pajak Bumi dan Bangunan, diantaranya yaitu
pendataan Wajib Pajak yang belum membayar, mencatat besarnya Pajak Bumi dan Bangunan
berdasarkan NOP yang belum terbayar, melihat data dari Wajib Pajak melalui SKL atau Surat
Keterangan Lunas dan masih banyak lagi.

29

BAB 3

PEMBAHASAN

2.10 Program Magang

Badan Pendapatan Daerah Kota Semarang menjadi tempat magang bagi penulis selama
melaksanakan kegiatan magang. Badan Pendapatan Daerah Kota Semarang merupakan Instansi
Pemerintahan yang bekerja dalam bidang perpajakan, salah satunya yaitu Pajak Bumi dan Bangunan,
sehingga program magang yang dilaksanakan yaitu berkaitan dengan Pajak Bumi dan Bangunan, secara
lebih rinci yaitu tentang penagihan Pajak Bumi dan Bangunan. Alasan penulis mengangkat program
magang diatas karena penulis ditempatkan pada Bidang Pajak Daerah I yang berkaitan dengan Pajak
Bumi dan Bangunan sehingga berhubungan langsung dengan tenaga kerja atau karyawan yang mengerti
dan paham dengan kegiatan yang berkaitan dengan Pajak Bumi dan Bangunan, maka dari itu penulis akan
lebih mudah memahami mengenai sistem dan prosedur yang berkaitan dengan Pajak Bumi dan Bangunan
khususnya pada bidang penagihan Pajak Bumi dan Bangunan yang berperan dalam meningkatkan
Pendapatan Asli Daerah. Jika Badan Pendapatan Daerah Kota Semarang mampu menertibkan
pembayaran pajak maka Pendapatan Asli Daerah akan meningkat sehingga pembangunan fasilitas umum
dan keperluan lainnya di Kota Semarang akan berjalan dengan lancar tanpa hambatan. Dalam hal ini,
subbidang penagihan berperan aktif dalam menertibkan pembayaran pajak dibantu dengan subbidang
pendaftaran dan pendataan serta subbidang penetapan.
Pada saat ini Badan Pendapatan Daerah Kota Semarang bekerja sama dengan Kejaksaan Negeri
Semarang untuk penagihan Pajak Bumi dan Bangunan yang besarnya diatas Rp. 5.000.000,00,- dan
bekerja sama dengan Kecamatan serta Kelurahan untuk distribusi dari Surat Tagihan Pajak Daerah.
Dalam prosedur penagihan, apabila Wajib Pajak tidak memenuhi kewajibannya dalam pembayaran Pajak
maka akan ada proses penyitaan dan pelelangan barang sitaan, akan tetapi pada penerapannya melalui
informasi dari pegawai Badan Pendapatan Kota Semarang belum ada penyitaan yang dilakukan karena
kesadaran Wajib Pajak dan adanya Surat Tagihan Pajak Daerah yang akan dikirimkan sebanyak 3 kali
dari waktu jatuh tempo. Dalam pelaksanaan kegiatan tentunya ada kendala dan hambatan yang dilalui
oleh pegawai Badan Pendapatan Daerah Kota Semarang.
Menurut uraian diatas atau kondisi yang ada pada Badan Pendapatan Daerah Kota Semarang
merupakan hal yang menarik karena adanya kendala dan hambatan dalam penagihan Pajak Bumi dan
Bangunan sehingga penulis tertarik dengan mengangkat tema penagihan Pajak Bumi dan Bangunan.
Karena penulis bersinggungan langsung dengan sistem dan pegawai yang ahli di bidangnya, serta akan
menambah wawasan penulis tentang Pajak Bumi dan 30Bangunan. Dari tema diatas penulis memilih judul
“Analisis Surat Tagihan Pajak Daerah Sebagai Alat Penagihan Pajak Bumi dan Bangunan”. Yang
diharapkan dapat menjadi referensi bagi mahasiswa lain dalam penulisan laporan akhir magang yang
mengambil tema yang sama dalam perusahaan yang lain.
2.11 Landasan Teori

2.8.1 Pengertian Pajak

Menurut Prof. Dr. Rochmat Soemitro, SH (dalam Mardiasmo
2002 :1) Pajak adalah iuran rakyat kepada kas negara berdasarkan Undangundang (yang dapat
dipaksakan) dengan tiada mendapat jasa timbal (kontraprestasi) yang langsung dapat ditujukan dan yang
digunakan untuk membayar
pengeluaran umum.
Menurut R. Santoso Brotodiharjo (dalam Waluyo dan Wirawan
B.Iiyas 2002 : 4) Pajak adalah iuran kepada negara yang dapat dipaksakan
yang terutang oleh yang membayarnya menurut peraturan-peraturan, dengan
tidak mendapat prestasi-kembali, yang langsung dapat ditujukan dan gunanya
adalah untuk membiayai pengeluaran-pengeluaran umum berhubungan
dengan tugas negara yang menyelenggarakan pemerintahan.
Berdasarkan pengertian-pengertian di muka, maka disimpulkan bahwa
pajak adalah iuran wajib pajak masyarakat kepada negara yang dapat
dipaksakan tanpa mendapat kontra-prestasi secara langsung, dan digunakan
6
7
untuk membiayai pengeluaran-pengeluaran umum berhubungan dengan tugas
negara yang menyelenggarakan pemerintahan.
2.1.1.2. Fungsi Pajak
Pajak dalam suatu negara memiliki beberapa fungsi. Fungsi pajak
menurut Mardiasmo dalam buku perpajakan terdapat dua fungsi yaitu :
a. Fungsi Penerimaan (budgetair)
Pajak sebagai sumber dana penerimaan untuk membiayai
pengeluaran-pengeluarannya.
Contoh
• Dana yang dikumpulkan dari hasil pajak digunakan pemerintah untuk
membangun fasilitas- fasilitas umum.
31
b. Fungsi Mengatur (regulerend)
Pajak sebagai alat untuk mengatur atau melaksanakan kebijakan
pemerintah dalam bidang sosial dan ekonomi.
Contoh
• Pajak yang tinggi dikenakan terhadap minuman keras untuk
mengurangi konsumsi minuman keras.
• Pajak yang tinggi dikenakan terhadap barang mewah untuk
mengurangi gaya hidup konsumtif.
• Tarif pajak untuk ekspor sebesar 0% untuk mendorong ekspor produk
Indonesia di pasaran dunia.
8
2.1.1.3. Pengelompokkan Pajak
Mardiasmo dalam bukunya “ Perpajakan “ mengelompokkan pajak ke
dalam tiga tinjauan yaitu menurut golongannya, menurut sifatnya, dan
menurut lembaga pemungutannya.
a. Menurut Golongannya
Menurut golongannya pajak dibagi menjadi dua, yaitu :
1) Pajak Langsung
Yaitu pajak yang harus dipikul sendiri oleh wajib pajak dan
tidak dapat dibebankan atau dilimpahkan pada orang lain.
Contoh : Pajak Penghasilan
2) Pajak Tidak Langsung
Yaitu pajak yang pada akhirnya dapat dibebankan atau dapat
dilimpahkan kepada orang atau pihak lain.
Contoh : Pajak Pertambahan Nilai
b. Menurut Sifatnya
Menurut sifatnya pajak dibedakan menjadi dua yaitu :
1) Pajak Subjektif
Yaitu pajak yang berpangkal atau berdasarkan pada subjeknya, dalam
arti memperhatikan keadaan diri dari wajib pajak.
Contoh : Pajak Penghasilan
32
9
2) Pajak Objektif
Yaitu pajak yang berpangkal pada objeknya, tanpa memperhatikan
diri dari wajib pajak.
Contoh : Pajak Pertambahan Nilai dan Pajak Penjualan atas Barang
Mewah.
c. Menurut Lembaga Pemungutannya
Menurut lembaga pemungutannya, pajak dibagi menjadi dua yaitu :
1) Pajak Pusat
Yaitu pajak yang dipungut pemerintah pusat dan digunakan untuk
membiayai rumah tangga negara.
Contoh : Pajak Penghasilan, Pajak Pertambahan Nilai, dan Pajak
Penjualan atas Barang Mewah.
2) Pajak Daerah
Yaitu pajak yang dipungut oleh pemerintah daerah dan digunakan
untuk membiayai rumah tangga negara.
Pajak daerah terdiri atas :
• Pajak Daerah Tingkat 1 ( Propinsi )
Contoh : Pajak Kendaraan Bermotor, Bea Balik Nama Kendaraan
Bermotor, dan Pajak Bahan Bakar Kendaraan Bermotor
10
• Pajak Daerah Tingkat 11 ( Kotamadya / Kabupaten )
Contoh : Pajak Hotel dan Restoran, Pajak Hiburan, Pajak
Reklame, Pajak Penerangan Jalan, Pajak Pengambilan dan
Pengolahan Bahan Galian Golongan C, Pajak pemanfaatan Air
Bawah Tanah dan Air Permukaan.
2.8.2 Tata Cara Pemungutan Pajak
a. Stelsel Pajak
Pemungutan pajak menurut Mardiasmo dapat dilakukan
berdasarkan tiga stelsel, yaitu :
1) Stelsel Nyata (riel stelse )
33
Pengenaan pajak didasarkan pada objek (pengasilan yang nyata),
sehingga pemungutannya baru dapat dilakukan pada akhir tahun
pajak, yaitu setelah pajak pengasilan yang sesungguhnya diketahui.
2) Stelsel Anggapan (fictive stelsel)
Pengenaan pajak yang didasarkan pada suatu anggapan yang diatur
Undang-undang.
3) Stelsel Campuran
Stelsel ini merupakan kombinasi antara stelsel nyata dengan stelsel
anggapan, dan pada akhir tahun besarnya pajak disesuaikan dengan
keadaan yang sebenarnya.
11
b. Sistem Pemungutan Pajak
Sistem pemungutan pajak yang berlaku antara lain :
1) Official Assessment System
Official assessment system adalah suatu sistem pemungutan pajak
yang memberi wewenang kepada pemerintah (fiskus) untuk
menentukan besarnya pajak yang terutang oleh wajib pajak.
Ciri-cirinya adalah sebagai berikut :
• Wewenang untuk menentukan besarnya pajak terutang ada pada
fiskus
• Wajib pajak bersifat pasif
• Utang pajak timbul setelan dikeluarkan Surat Ketetapan Pajak oleh
fiskus
2) Self Assessment System
Self assessment system adalah suatu sistem pemungutan pajak yang
memberi wewenang kepada wajib pajak untuk menentukan sendiri
besarnya pajak yang terutang.
Ciri-cirinya adalah sebagai berikut :
• Wewenang untuk menentukan besarnya pajak adalah wajib pajak
sendiri
• Wajib pajak aktif, mulai dari menghitung, menyetor, dan
34
melaporkan sendiri pajak yang terutang
12
• Fiskus tidak ikut campur dan hanya mengawasi
3) With Holding System
With holding system adalah suatu sistem pemungutan pajak yang
memberi wewenang kepada pihak ketiga ( bukan fiskus dan bukan
wajib pajak yang bersangkutan ) untuk menentukan besarnya pajak
yang terutang oleh wajib pajak.
Ciri-cirinya adalah wewenang untuk menentukan besarnya
pajak yang terutang ada pada pihak ketiga.
c. Asas Pemungutan Pajak
Asas pemungutan pajak merupakan norma-norma yang berlaku berkaitan
dengan alasan pemungutan pajak itu dilakukan dan didasarkan pada
kondisi subjek dan objek pajak. Asas pemungutan pajak menurut
Mardiasmo adalah sebagai berikut :
a) Asas Domisili (asas tempat tinggal)
Negara berhak menegakkan pajak atas seluruh penghasilan wajib
pajak yang bertempat tinggal di wilayahnya baik penghasilan yang
berasal dari dalam maupun luar negeri.
b) Asas Sumber
Menurut asas ini negara berhak mengenakan pajak atas penghasilan
yang bersumber di wilayahnya tanpa memperhatikan tempat tinggal
wajib pajak.
13
c) Asas Kebangsaan
Pengenaan pajak dihubungkan dengan kebangsaan suatu negara,
misalnya pajak bangsa asing di Indonesia yang bertempat tinggal di
Indonesia
2.8.3 Pengertian Pajak Bumi dan Bangunan
Dasar hukum Pajak Bumi dan Bangunan adalah Undang-undang
Nomor 12 Tahun 1985 sebagaimana telah diubah dengan Undang-undang
35
Nomor 12 Tahun 1994. Pajak Bumi dan Bangunan merupakan pajak yang
bersifat kebendaan dalam arti besarnya pajak terutang ditentukan oleh
keadaan objek pajak yaitu bumi atau tanah dan bangunan, keadaan subjek
pajak (siapa yang membayar) tidak ikut menentukan besarnya pajak
(Mardiasmo 2002 : 269).
Menurut Munawir (1990 : 213) Pajak Bumi dan Bangunan adalah
pajak tidak langsung yang dikenakan atas harta tak bergerak berupa Bumi dan
Bangunan.
Subjek pajak atas Pajak Bumi dan Bangunan adalah orang pribadi atau
badan yang secara nyata :
16
1. Mempunyai suatu hak atas bumi
2. Memperoleh manfaat atas bumi
3. Memiliki, menguasai atas bangunan
4. Memperoleh manfaat atas bangunan
Sesuai dengan namanya, Pajak Bumi dan Bangunan dikenakan atas
Bumi dan Bangunan. Dimana yang dimaksudkan dengan Bumi adalah
permukaan bumi (tanah dan perairan) dan tubuh bumi yang ada dibawahnya,
sedangkan yang dimaksud Bangunan adalah kontruksi teknik yang
ditanamkan atau dilekatkan secara tepat pada tanah dan / atau perairan di
wilayah Republik Indonesia (Mardiasmo 2002 : 269).
Penagihan Pajak
2.2.1. Pengertian Penagihan Pajak
Dalam setiap Kantor Pelayanan Pajak sebagai instansi pemerintahan
terdapat lembaga penagihan pajak, karena lembaga penagihan pajak tersebut
merupakan bagian vital. Adapun pengertian penagihan pajak menurut
Mardiasmo (2002 : 45) adalah serangkaian tindakan agar penanggung pajak
melunasi utang pajak dan biaya penagihan pajak dengan menegur atau
memperingatkan, melaksanakan penagihan seketika dan sekaligus, memberikan
surat paksa, mengusulkan pencegahan, melakukan penyitaan, melaksanakan
penyenderaan, menjual barang yang telah disita.
36
17
Dari pengertian di atas, maka dapat dibagi empat unsur :
a. Serangkaian tindakan
Bahwa penagihan dilakukan tahap demi tahap dari diterbitkan Surat
Teguran, Surat Paksa, Surat Perintah Melakukan Penyitaan
(SPMP) dan permohonan jadwal waktu, tempat,tanggal, bulan pelelangan
pada Kantor Lelang Negara.
b. Aparatur Direktorat Jenderal Pajak
Aparatur Direktorat Jenderal Pajak yang dimaksud ialah Juru sita
negara yang telah memenuhi syarat yang telah ditentukan telah mendapat
pendidikan khusus, diangkat serta disumpah lebih dahulu sebelum bertugas.
c. Wajib pajak tidak melunasi sebagian atau seluruhnya
Wajib pajak tidak melunasi sebagian atau seluruhnya kewajiban
perpajakan yaitu utang pajak yang terdapat dalam STP (Surat Tagihan
Pajak), SKP (Surat Ketetapan Pajak) dan SKPT (Surat Ketetapan Pajak
Tambahan).
d. Menurut Undang-undang Perpajakan
Menurut Undang-undang Perpajakan ialah UU No.9 Tahun 1994
tentang Ketentuan Umum dan Tata Cara Perpajakan dan UU No.19 Tahun
2000 tentang Penagihan Pajak Dengan Surat Paksa.
18
2.2.2. Dasar Penagihan Pajak
Setiap kegiatan pasti mempunyai dasar mengapa kegiatan itu
dilakukan. Demikian juga dalam kegiatan penagihan, tidak hanya dilakukan
secara sembarangan oleh petugas pajak, tetapi pelaksanaan penagihan itu
dilakukan dengan mengunakan dasar yang sesuai. Hal ini dimaksudkan agar
pelaksanaan penagihan tersebut dapat berjalan lancar , dan yang mempunyai
kekuatan dalam pelaksanaan penagihan terhadap wajib pajak.
Dasar-dasar penagihan pajak menurut Undang-Undang No.19 Tahun
2000 adalah :
a. Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT)
37
Surat Pemberitahuan Pajak Terutang adalah surat keputusan Kepala
Kantor Pelayanan Pajak Bumi dan Bangunan mengenai pajak terutang
yang harus dilunasi dalam waktu 6 bulan sejak diterimanya SPPT.
b. Surat Ketetapan Pajak (SKP)
Surat Ketetapan Pajak adalah surat keputusan Kepala Kantor Pelayanan
Pajak Bumi dan Bangunan yang memberitahukan besarnya pajak yang
terutang termasuk denda administrasi sebesar 25% kepada wajib pajak
dengan jangka waktu 1 bulan setelah diterimanya SKP.
c. Surat Tagihan Pajak (STP)
Surat Tagihan pajak adalah surat keputusan Kepala Kantor Pelayanan
Pajak Bumi dan Bangunan untuk menagih pajak terutang yang tidak atau
kurang dibayar ditambah denda administrasi 2% per bulan.
19
Dari hasil kutipan yang ada diatas, maka dapat diartikan bahwa untuk
memperoleh penagihan pajak yang maksimal maka petugas pajak harus
melaksanakan penagihan dengan menggunakan dasar yang tepat sehingga
tidak ada lagi wajib pajak yang terlambat dalam pembayaran pajak yaitu
mulai dari penerbitan Surat Tagihan Pajak (STP) yang oleh wajib pajak yang
terutang sehingga wajib pajak mengetahui jumlah pajak yang harus dibayar,
jumlah kredit pajak dan jumlah kekurangan pembayaran pokok pajak yang
menjadi tanggungan bagi wajib pajak dan apabila terjadi kesalahan,
kekeliruan dalam pencatatan dapat dibetulkan sehingga wajib pajak dapat
mengajukan banding apabila terjadi kesalahan, kekeliruan dalam pencatatan,
sehingga dapat dibetulkan sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang
berlaku.
2.2.3. Jadwal Tindakan Penagihan Pajak
Tindakan penagihan dilaksanakan apabila wajib pajak terlambat
membayar atau tidak mau membayar kewajibannya. Maksud yang
terkandung dari tindakan penagihan adalah untuk mengusahakan
terpenuhunya suatu kewajiban yang sementara itu telah ada tanda-tanda
bahwa kewajiban tersebut nampak tidak terpenuhi sesuai yang seharusnya,
38
agar dapat terjamin pemasukan uang pajak tersebut dalam kas negara. Hal itu
dilakukan tindakan penagihan.
Menurut suandy (2002 : 190) mengemukakan tentang tindakan
penagihan pajak sebagai berikut :
20
a. Surat Teguran
Apabila utang pajak yang tercantum dalam Surat Tagihan Pajak, Surat
Ketetapan Pajak Kurang Bayar, Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar
Tambahan, tidak dilunasi sampai melewati 7 (tujuh ) hari dari batas waktu
jatuh tempo.
b. Surat Paksa
Apabila utang pajak tidak dilunasi setelah 21 (dua satu) hari tanggal Surat
Teguran, maka akan diterbitkan Surat Paksa yang disampaikan oleh juru
sita pajak negara dengan dibebani biaya penagihan paksa sebesar Rp
25.000,00 (dua puluh lima ribu) utang pajak harus dilunasi dalam waktu
2x24 jam.
c. Surat Sita
Apabila utang pajak anda belum juga dilunasi dalam waktu 2x24 jam
dapat dilakukan tindakan penyitaan atas barang-barang wajib pajak,
dengan dibebani biaya pelaksanaan sita sebesar Rp 75.000,00 (tujuh
puluh lima ribu)
d. Lelang
Dalam waktu 14 hari setelah tindakan penyitaan, utang pajak belum
dilunasi, maka akan dilanjutkan dengan tindakan pelelangan melalui
Kantor Lelang Negara. Dalam hal biaya penagihan paksa dan biaya
pelaksanaan sita belum dibayar maka akan dibebankan bersama-sama
21
dengan iklan untuk pengumuman lelang dalam surat kabar dan biaya
lelang pada saat pelelangan.
Dari uraian diatas dapat diartikan bahwa jadwal penagihan yang
dilakukan terhadap wajib pajak yaitu dengan menerbitkan Surat Teguran
39
seperti yang tercantum dalam Surat Tagihan Pajak yang disampaikan oleh
juru sita pajak negara dan dapat dilakukan tindakan penyitaan atas
barang-barang wajib pajak serta melakukan tindakan pelelangan apabila
tidak melakukan kewajibannya melalui Kantor Leleng Negara dan biaya
pelaksanaan sita dibebankan pada waktu terjadi pelelangan.
2.8.4 Prosedur Penagihan Pajak Bumi dan Bangunan

Tindakan penagihan pajak yang selama ini dilaksanakan adalah

berdasarkan pada Undang-undang No.19 Tahun 1997 yang telah diubah dengan

Undang-undang No.19 Tahun 2000 tentang Penagihan Pajak dengan Surat

Paksa. Dengan Undang-undang penagihan pajak yang demikian itu diharapkan

dapat memberikan penekanan yang lebih pada keseimbangan antara

kepentingan masyarakat wajib pajak dan kepentingan negara. Keseimbangan

kepentingan dimaksud berupa pelaksanaannya hak dan kewajiban oleh kedua

belah pihak yang tidak berat sebelah atau tidak memihak, adil, serasi dan

selaras dalam wujud tata urutan yang jelas dan sederhana serta memberikan
kepastian hukum.

23

Adapun Prosedur Penagihan Pajak Bumi dan Bangunan berdasarkan

Keputusan Direktur Jenderal Pajak No. KEP-14/PJ.6/1990 adalah

a. Penerbitan Surat Teguran

Penerbitan Surat Teguran sebagai langkah awal dari tindakan

pelaksanaan penagihan pajak dikeluarkan segera setelah 7 (tujuh) hari sejak

saat jatuh tempo pembayaran STP PBB atau SK. Pembetulan/SK,

Keberatan/Putusan Banding yang menyebabkan jumlah pajak yang harus

dibayar bertambah.

c. Penerbitan Surat Paksa

Surat Paksa diterbitkan segera setelah lewat 21 (dua puluh satu hari)

hari sejak diterbitkan Surat Perintah Penagihan Seketika dan Sekaligus.

d. Pelaksanaan Sita 40
Penyitaan terdapat barang milik penanggung pajak dilaksanakan

oleh juru sita pajak berdasarkan Surat Perintah Melaksanakan Penyitaan.

Penyitaan dilaksanakan apabila utang pajak tidak dilunasi dalam jangka

waktu 2x24 jam sejak tanggal surat paksa diberitahukan kepada

penanggung pajak.

25

e. Pengajuan/Permintaan Jadwal Waktu dan Tempat Pelelangan

Kepala Kantor Pelayanan PBB sebagai penjual atas barang yang

disita mengajukan permintaan jadwal waktu dan tempat pelelangan kepada

Kantor Lelang dengan menggunakan surat permintaan jadwal waktu dan

tempat pelelangan apabila utang pajak dan atau biaya penagihannya tidak

dilunasi setelah dilaksanakan penyitaan.

Dalam jangka waktu antara pengajuan permintaan dan

ditetapkannya jadwal waktu dan tempat pelelangan, Kepala Kantor

Pelayanan PBB dapat memberitahukan kesempatan terakhir kepada wajib

pajak/penanggung pajak dan biaya penagihannya.

f. Pengumuman Lelang

Setelah mendapat kepastian jadwal waktu dan tempat pelelangan

dari Kepala Kantor Lelang, Kepala Seksi Penerimaan dan Penagihan (P2)

membuat konsep pengumuman lelang dan meneruskannya kepada Kepala

Kantor Pelayanan PBB untuk selanjutnya diumumkan melalui surat kabar,

kemudian mencatat tanggal pemuatannya didalam daftar pengawasan

tindakan penagihan Pajak Bumi dan Bangunan.

Pengumuman lelang dilaksanakan sekurang-kurangnya 14 (empat

belas) hari setelah penyitaan, sedangkan lelang dilaksanakan sekurangkurangnya 14 (empat belas) hari
setelah pengumuman lelang.

26

g. Pelaksanaan Penjualan Barang Sitaan secara Lelang

41
Ketentuan pelaksanaan penjualan barag sitaan secara lelang

mengacu pada Surat Edaran Bersama Direktur Jenderal Pajak dan Kepada

Badan Urusan Piutang dan Lelang Negara Nomor SE-214/PJ/1999 Jo. SE17/PN/1999 tanggal 25 Agustus
1999 tentang Lelang Eksekusi Pajak.

Pada dasarnya, tujuan utama lelang untuk melunasi biaya penagihan

pajak dan hutang pajak. Akan tetapi lelang tidak dilaksanakan atas :

1) Apabila penanggung pajak telah melunasi utang pajak dan biaya

penagihannya.

2) Berdasarkan putusan pengadilan yang mengabulkan gugatan pihak

ketiga atas kepemilikan barang yang disita.

3) Berdasarkan putusan Badan Penyelesaian Sengketa Pajak ( BPSP ) yang

mengabulkan gugatan penanggung pajak terhadap pelaksanaan

penagihan pajak.

4) Apabila objek sita yang akan dilelang musnah karena terbakar atau

bencana alam.
5) Pelaksanaan Penjualan Barang Sitaan yang Dikecualikan dari Penjualan

secara Lelang.

2.9 Prosedur penagihan pajak di Bapenda dengan surat teguran

Kegiatan pelaksanaan penagihan Pajak Bumi dan Bangunan di Kantor Pelayanan Pajak Bumi dan
Bangunan Ungaran diawali dengan menerbitkan Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT) dan
Surat Ketetapan Pajak (SKP). Jangka waktu jatuh tempo pembayaran pajak terutang 6 bulan sejak
51 tanggal diterbitkannya SPPT oleh Kantor Pelayanan Pajak Bumi dan Bangunan. Selama 6
bulan pajak terutang belum dilunasi diterbitkan Surat Tagihan Pajak (STP). Jangka waktu STP
adalah 24 bulan dihitung sejak tanggal jatuh tempo pembayaran SPPT dan SKP sampai dengan
tanggal pembayaran. Apabila dalam 24 bulan pajak terutang belum dilunasi, diterbitkan Surat
Teguran. Setelah diterbitkannya Surat Teguran masih ada wajib pajak yang belum membayar
(wajib pajak yang bandel) maka akan didatangi langsung oleh pihak pajak.
Penerbitan surat tagihan pajak

42
 BAB 4

KESIMPULAN DAN REKOMENDASI

43
DAFTAR PUSTAKA

44
LAMPIRAN

45