RESUME CHAPTER 5 MATAPELAJARAN MKL

Present value
Nilai dollar saat ini dari jumlah yang akan datang; jumlah uang yang harus diinvestasikan hari ini
dengan tingkat bunga tertentu selama periode tertentu agar sama dengan jumlah dimasa depan
Concept of present value
konsep yang digunakan present value disebut dengan discounting cash flows.
Discounting cash = proses menemukan nilai sekarang , kebalikan dari bunga majemmuk.
Rumus Present Value
𝐹𝑉
PV=(1+𝑟)𝑁

PV = present value
FV = future value
r = interest rate (discount rate)
N = number of period
Annuities
Anuitas adalah aliran arus kas periodik yang sama selama waktu tertentu
Annuities dibagi menjadi dua
• Ordinary Annuity
• Annuity Due
Mixed Stream
• Mixed streams terdiri dari arus kas berkala yang tidak memiliki pola tertentu
• 2 types of cash flow streams

Year Mixed Stream Annuity Stream

1 400 700
2 700 700
3 500 700
4 300 700
5 400 700

Compounding Interest More Frequently Than Annually

Semiannual Compounding
• Investasi dengan 2 periode bunga majemuk dalam 1 tahun
• Menerima ½ % suku bunga dalam setahun, setiap 6 bulan sekali
Quarterly Compounding
• Investasi dengan 4 periode bunga majemuk dalam 1 tahun
• Menerima ¼ % suku bunga dalam setahun, setiap 3 bulan sekali
A General Equation For Compounding More Frequently Than Annually
• Kita dapat menulis ulang Future Value Formula untuk situasi ketika digabungkan terjadi
lebih dari sekali per tahun. Jika m sama dengan jumlah bunga per tahun dikompilasi,
formula untuk nilai masa depan dari jumlah keseluruhan menjadi
𝑟 𝑚×𝑛
𝐹𝑉𝑛 = 𝑃𝑉0 × (1 + )
𝑚
Continuous Compounding
• Karena jumlah periode menggabungkan per tahun menjadi sangat besar, kita menghadapi
situasi di mana kita senyawa bunga terus menerus. Dalam hal ini, bunga dapat senyawa
setiap detik, secara harfiah, bunga dapat menghasilkan senyawa bunga setiap saat.
𝐹𝑉𝑛 = 𝑃𝑉0 × 𝑒 𝑟×𝑛
Nominal and Effective Annual Rates of Interest
• Dengan menggunakan notasi yang diperkenalkan sebelumnya, kita dapat menghitung
nilai tahunan yang efektif, EAR, dengan menggantikan untuk tingkat nominal annual rate
r, dan kombinasi frekuensi, m, ke dalam persamaan
𝑟 𝑚
𝐸𝐴𝑅 = (1 + ) −1
𝑚
Special Applications of Time Value
1. Menentukan simpanan yang diperlukan untuk mengakumulasi jumlah masa depan
2. Amortisasi pinjaman
3. Menemukan tingkat bunga atau pertumbuhan
4. Menemukan jumlah periode yang tidak diketahui

Menemukan tingkat bunga atau pertumbuhan

1
𝐹𝑉
Rumus = 𝑟 = (𝑃𝑉𝑛 )𝑛 − 1
0