KOMPARISI

Pada saat menuliskan ( mendiskripsikan ) komparasi dalam naskan rancangan kontrak perlu
diperhatian dengan saksama berkaitan dengan cara merumuskan pihak-pihak pembuat kontrak/
komparasi, serta informasi yang mendalam tentang kemampuan hukumnya ( legal capacity )
untuk melakukan tindakan hukum dan mengikatkan diri, dalam kontrak tersebut.
 Apakah yang bersangkutan memenuhi persyaratan untuk melakukan perbuatan hukum yang
berkaitan dengan obyek perjanjian.
 Jangan lupa mencantumkan identitas diri yang bersangkutan, misalnya nomor KTP, Passport,
vangmasih berlaku , dan sebaginya.
 Perlu diperhatikan apakah yang bersangkutan bertindak sebagai perorangan atau badan
hukum
 Apakah bertindak untuk dan atas nama diri sendiri atau orang lain.
 Apabila bertindak untuk orang lain, teliti dengan benar surat kuasanya : substansinya makna
dari surat kuasa tersebut , tanggal pembuatan, masa berlaku, apakah diberikan oleh vang
berhak , konfirmasikan kepada pemberi kuasa aoakah surat kuasa tersebut belum di cabut ?
 Meneliti hal-hal yang lain , untuk menghindari adanya cacat hukum.
Contoh :
1. Rahadian, swasta, bertempat tinggal di Jalan Manggis no. 78 Surabaya,yang dalam
perjanjian ini untuk selanjutnya disebut sebagai Pihak Pertama,selaku penjual.
2. Zulkifli, swasta, bertempat tinggal di Jalan Lamtoro no.59 Surabaya, yangdalam perjanjian
ini untuk selanjutnya disebut sebagai Pihak Kedua, selakupembeli.
 Untuk melengkapi data para pihak dapat ditambahkan penyebutan / mencantumkan nomor
KTP atau Paspor yang bersangkutan, yang akhir akhir ini merupakan kecenderungan/
keharusan dari akta yang dibuat oleh Notaris,
sehingga para komparasi disebutkan sebagai berikut:
1. Soemantoro, lahir di Mojokerto pada tanggal dua Nopember tahun seribusembilan ratus tujuh
puluh sembilan( 02-11-1979 ), swasta, bertempat tinggal di Jalan Manyar Praja no. 79
Surabaya, pemegang Kartu Tanda Penduduk
nomer: 12.5621.021177.0001 Warga Negara Indonesia, yang dalam perjanjian ini untuk
selanjutnya disebut sebagai Pihak Pertama, selaku penjual.
2. Anggraeni, swasta, lahir di Surabaya pada tanggal delapan Januari tahunseribu sembilan
ratus tujuh puluh lima ( 08-01-1975) bertempat tinggal diBlimbing no. 39 Surabaya,
pemegang Kartu Tanda Penduduk nomer:12.5621.080175.0001. Warga Negara
Indonesia, yang dalam perjanjian iniuntuk selanjutnya disebut sebagai Pihak Kedua, selaku
pembeli.

 Penegasan sebagai pihak yang bertindak sendiri, atau mewakili.

□ Kedudukan sebagai wakil tersebut berdasarkan peraturan perundang undangan misalnya :
 Wali yang mewakili anak dibawah umur ( pengampu)
 Direktur yang mewakili PTatau Komisaris
 Menteri yang mewakili Negara ( dalam keadaan tertentu)
Catatan :
Wali :
- Orang tua (laki laki) yang mengakui anak yang lahir di luar pernikahan
- Salah satu orang tua yang masih hidup atau bercerai
- Orang yang diangkat oleh hakim karena anak yang bersangkutan tidak beradadi bawah
kekuasaan orang tua dan tidak mempunyai wali, atau karena orangtua dicabut kekuasaannya
sebagai orang tua.
- Diangkat berdasarkan testamen / surat wasiat.
 Dengan bantuan atau persetujuan, karena memang memerlukan persyaratan khusus misalnya
 Suami /Isteri yang menjual harta bersama. Untuk itu diperlukan bantuan atau
persetujuan pihak suami atau isteri
 Anak di bawah umur, untuk dapat membuat perjanjian pernikahan dibantuoleh orang yang
memang berwenang memberikan ijin pernikahan tersebut.
 Direktur PT, dalam melakukan tindakan hukum tertentu memerlukan bantuanatau
persetujuan seorangatau lebih Komisaris Perseroan yangsesuai denganketentuan yang diatur
dalam Anggaran Dasar PT tersebut.
□ Mempunyai lebih dari satu status atau berperan ganda, misalnya yang bersangkutan :
bertindak untuk diri sendiri dan sekaligus bertindak sebagai pemegangkuasa, atau lainnya,
misalnya sebagai pemegangsaham.
Contoh contoh oernvataan identitas komparasi dalam hal :
a) Subvek bertindak untuk dirinva sendiri
◘......yang bertanda tangan di bawah ini, para pihak:
Drs. Edi Pramono, swasta, bertempat tinggal diJalan Melati no. 19 Surabaya, yang bertindak
untuk dan atas nama diri sendiri, dan dalam perjanjian ini untuk selanjutnya disebut sebagai
pihak Pertama
b) subyek yang bertindak sebagai kuasa
◘......yang bertanda tangan di bawah ini, ........:
Bay ususetyo, S.H., swasta, bertempat tinggal diJalan Johar no.36 Surabaya, dalam hal ini
bertindak selaku kuasa dari dan karena itu bertindak untuk dan atas nama Ir. Kustono, dengan
surat kuasa tertanggal 18 Maret 2003, yang dilekatkan dalam akta perjanjian ini, yang untuk
selanjutnya sebagai Pihak Pertama.
◘......yang bertanda tangan di bawah ini, ..............:
Drs. Soemartono, swasta, bertempat tinggal di Jl. Manggis no.25 Surabaya, dalam hal ini selaku
Manajer Pemasaran, yang berdasarkan Surat Kuasa dari PT. Lumbung Padi Emas" Surabaya No.
236 / Dir / Pas / LPD / 2003 tanggal 16 Agustus 2003 , yang dilekatkan dalam akta perjanjian ini,
ditunjuk sebagai Kuasa, dan karena itu bertindak untuk dan atas nama PT. "Lumbung Padi
Emas" Surabaya, dan selanjutnya disebut sebagai Pihak Pertama
c) Subyek yang bertindak sebagai wakil atau mewakili
◘......yang bertanda tangan di bawah ini,............. :
H a r d j o n o , swasta, bertempat tinggal di Jalan Teluk Kumai no.69 Surabaya, dalam hat ini
bertindak sebagai wali mewakili anak dibawah umur, sebagaimana dinyatakan dalam surat
perwalian yang dilekatkan bersama akta perjanjian ini, dan karena itu bertindak untuk dan atas
nama Indra Putra , bertempat tinggal di Surabaya, yang untuk selanjutnya disebut sebagai Pihak
Pertama.
◘......yang bertanda tangan di bawah ini, ............... :
Ir. HeruCahyo , swasta, bertempat tinggal di Jalan Batanghari no.89 Surabaya,dalam hat ini
selaku Direktur Utama PT. Mahakarya Bangun Sentosa,
berkedudukan di Surabaya, dan karena itu bertindak untuk dan atas nama PTMahakarya Bangun
Sentosa, di Surabaya, yang untuk selanjutnya disebut sebagaiPihak Pertama.
◘......yang bertanda tangan di bawah ini, ...........:
DR. U s m a n Hadipranoto, S.E., PhD, pejabat pemerintah bertempat tinggal di Jalan
Cendrawasih no.99 Jakarta , dalam hat ini selaku Menteri Keuangan Republik Indonesia, dan
karena itu bertindak untuk dan atas Pemerintah Republik Indonesia, yang untuk selanjutnya
disebut sebagai Pihak Pertama.
d) Subyek yang bertindak dengan bantuan atau persetuiuan
◘......yang bertanda tangan di bawah ini, ............:
Ny. Endah Pertiwi, swasta, bertempat tinggal di Jalan Mayangsewu no.55 Surabaya , dalam hal
ini dibantu oleh suaminya untuk melakukan tindakan hukum sebagaimana dinyatakan dalam
surat persetujuan yang ditandatangani dan bermeterai cukup dan dilekatkan dalam akta
perjanjian ini, selanjutnya disebut sebagai Pihak Pertama.
◘......yang bertanda tangan di bawah ini, ...........:
A n i n d y a L u k i t o, swasta, bertempat tinggal di Jalan Margoasri no.39 Surabaya , dalam hal
ini selaku orang tua dari dan karenanya betindak untuk dan atas nama Putranto Lukito, anak di
bawah umur, lahir tanggal 12 Mei 1998 di Surabaya, sebagaimana copy Akta Kelahiran yang
telah disyahkan oleh yang berwenang dan dilekatkan dalam akta perjanjian ini, selanjutnya
disebut sebagai Pihak Pertama.
◘......yang bertanda tangan di bawah ini,......... ;
Ir. HeruCahyo , swasta, bertempat tinggal diJalan Batanghari no.89 Surabaya, dalam hal ini
selaku Direktur Utama PT. Mahakarya Bangun Sentosa, berkedudukan di Surabaya, dan karena
itu bertindak untuk dan atas nama PT Mahakarya Bangun Sentosa, berkedudukan di Surabaya,
berdasarkan ketentuan Pasal.... ayat ........ Anggaran Dasar Perseroan telah mendapatkan
persetujuan dari.Komisaris untuk melakukan tindakan hukum sebagaimana disebutkan dalam
surat persetujuan terlampir, yang untuk selanjutnya disebut sebagai Pihak Pertama.
◘......yang bertanda tangan di bawah ini,............ ;

Anindyo Rumpoko ,S.H., swasta, bertempat tinggal di JI.KIampis Aji no. 19 Surabaya,
pemegang Kartu Tanda Penduduk nol2.5621290172.0001 , dalam hal ini bertindak:
1. Untuk diri sendiri
2. Sebagai kuasa dari Drs. Ariyadi Marbangun pemegang 1700 ( seribu tujuh
ratus) lembar saham PT. Anugerah Adi Primamukti