DINAS PARIWISTA

PROVINSI SULAWESI TENGGARA

Sultra Creative Forum

KAK
KERANGKA ACUAN KERJA

SAYEMBARA
MASTERPLAN KAWASAN WISATA TERPADU

KAWASAN PANTAI TORONIPA

2020
 PEMBUKA

Sayembara merupakan sebuah kompetisi, dan sebuah perlombahan untuk

mendapatkan hasil yang terbaik. Kegiatan sayembara desain ini diharapkan dapat
menjadi parameter untuk mencapai hasil yang optimal, khususnya dapat menghasilkan
banyak alternatif desain yang terbaik dan inovatif.
Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini memaparkan peraturan yang mengikat pihak
pelaksana dan peserta Sayembara Desain MASTERPLAN KAWASAN WISATA
TERPADU TORONIPA dengan lokasi di Kabupaten Konawe Provinsi Sulawesi
Tenggara. Peraturan tersebut telah mengikuti peraturan perundang-undangan yang
berkaitan dengan penyediaan fasilitas sarana prasarana bangunan dan lingkungan.
Sayembara ini diselenggarakan oleh Pemerintah Daerah Provinsi Sulawesi Tenggara
Cq. Dinas Pariwisata bekerjasama dengan Ik a t a n A r s i t e k In d o n e s i a (I A I )
Sultra dan Komunitas Sultra Creative Forum.
 DAFTAR ISI

BAB I. PENDAHULUAN
I.1. Latar Belakang
I.2. Ruang Lingkup Perencanaan

BAB II. PERIHAL SAYEMBARA

II.1. Judul Sayembara
II.2. Maksud dan Tujuan Sayembara
II.3. Lingkup Sayembara
II.4. Kriteria Penilaian

BAB III. TEKNIS PENYELENGARAAN

III.1. Sifat Sayembara
III.2. Persyaratan Peserta
III.3. Pendaftaran Sayembara
III.4. Penjurian
III.5. Hadiah
III.6. Jadwal Sayembara
III.7. Hak Cipta dan Publikasi
III.8. Perubahan dan Perbaikan Peraturan Sayembara

BAB IV. PEMASUKAN KARYA

IV.1. Tata Cara Pemasukan Karya
IV.2. Kerahasiaan Karya
IV.3. Batas Waktu Pemasukan Karya

BAB V. PENUTUP
 PENDAHULUAN
BAB 1
1.1. LATAR BELAKANG
Pariwisata dalam beberapa dekade terakhir merupakan suatu sektor
yang sangat penting dalam pembangunan ekonomi. Sektor pariwisata
diharapkan menjadi industri atau sektor penting yang dapat diandalkan
Pemerintah ke depan untuk menjadi penopang pembangunan ekonomi nasional.
Pemerintah daerah diberikan kewenangan untuk melakukan perencanaan,
pengembangan dan pengelolaan pariwisata di daerah.
Provinsi Sulawesi Tenggara mempunyai potensi Kawasan wisata yang sangat
potensial untuk dikembangkan, salah satunya adalah Kawasan Pantai Toronipa
yang berada di kabupaten Konawe dan terletak di sisi utara Kota Kendari, yang
jaraknya dari pusat kota hanya lebih kurang 20 Kilo Meter.
Letak yang strategis dan tidak jauh dari pusat kota Kendari merupakan
kekuatan yang dimiliki kawasan tersebut, selain indahnya panorama alam pantai
dan laut, sehingga perlu mendapatkan perhatian serius dari Pemerintah Propinsi
Sulawesi tenggara untuk menjadikan Kawasan Pantai Toronipa sebagai Kawasan
Wisata Terpadu yang indah, modern,berkelanjutan dan berstandar internasional.
Kawasan Wisata Terpadu Toronipa juga direncanakan sebagai penghubung atau
terminal bagi seluruh tujuan destinasi di Provinsi Sulawesi Tenggara.
Ada beberapa bentuk wisata yang rencana akan dikembangkan di kawasan
Wisata Pantai Toronipa yaitu: wisata pantai, wisata urban, wisata rakyat/wisata
masal, wisata air, wisata ekoturism dan wisata Bahari (Marina) dll, serta untuk
menjadi wadah pelestarian seni budaya lokal daerah. Kawasan Wisata Terpadu
Toronipa ini diharapkan mampu meningkatkan Pendapatan Asli Daerah (PAD)
dan kesejahteraan masyarakat. Oleh Karena itu langkah awal peran pemerintah
dalam mewujudkan kawasan pantai toronipa sebagai Kawasan Wisata terpadu
Toronipa, Dinas Pariwisata Provinsi Sulawesi Tenggara bermaksud
menyelenggarakan Sayembara Masterplan Kawasan wisata terpadu
Toronipa.
Sayembara ini memberikan penekanan pada penggalian gagasan/ide yang
rekreatif dan inovatif untuk menjadikan Kawasan Wisata Terpadu Toronipa
Sultra, serta memadukan dengan program pelestarian budaya dan lingkungan
melalui kegiatan revitalisasi, pemberdayaan masyarakat dan rekreasi secara
terpadu. Gagasan/Ide yang dihasilkan nantinya akan menjadi dasar atau model
pengembangan Kawasan Wisata Terpadu Toronipa.
1.2. RUANG LINGKUP PERENCANAAN
Kawasan Lingkup Perencanan Sayembara Wisata terpadu Toronipa, sebagai
berikut :

Gambar 1 Lokasi Perencanaan Sayembara

Lingkup Perencanaan Sayembara berada pada kawasan Wisata Pantai Toronipa dan
Sekitarnya. Jumlah Wisatawan/pengunjung di Wisata pantai Toronipa setiap tahunnya
semakin bertambah, dapat dilihat dari padatnya yang berekreasi di setiap spot-spot
pantai. Adapun jumlah kendaraan yang masuk kurang lebih 800 Kendaraan Roda Empat
dan 1500 Kendaraan Roda Dua. Jumlah warung/kios/penjual kaki lima di kawasan
pantai 300 dan Jumlah Penduduk yang memiliki warung/kios yang bermukim atau
menetap 10 kepala Keluarga.
 PERIHAL SAYEMBARA
BAB 2
2.1. JUDUL SAYEMBARA
Adapun Judul dari sayembara :
“ SAYEMBARA MASTERPLAN KAWASAN WISATA TERPADU TORONIPA “

2.2. MAKSUD DAN TUJUAN SAYEMBARA

Maksud dari kegiatan Sayembara Masterplan Kawasan Wisata Terpadu Toronipa
adalah: mendorong peran serta masyarakat untuk dapat turut serta dalam
mengekspresikan karyanya dalam desain pengembangan kawasan dan
arsitektur di Kawasan Wisata Pantai Toronipa.
Tujuan dari Sayembara Masterplan Kawasan Wisata Terpadu Toronipa
adalah mendapatkan karya desain terbaik peserta dalam mendesain
pengembangan kawasan dan arsitektur di Kawasan Wisata Pantai Toronipa
sebagai penghubung atau terminal bagi seluruh tujuan destinasi di Provinsi
Sulawesi Tenggara.
2.3. LINGKUP SAYEMBARA
A. Lingkup Wilayah Perencanaan
Kawasan Wisata Pantai Toronipa dan sekitarnya dengan luar area ±200Ha
Adapun batasan wilayah perencanaan sayembara :

2
2
2 Pantai Toronipa
4
Sepanjang 2 Km
Hutan 3
2
Tambak
1
Pintu Masuk Kawasan

Gambar 2 Batas Lokasi Sayembara

Foto Dokumentasi Kondisi Eksisting Kawasan Pantai (Terlampir)

 B. Lingkup Gagasan sayembara
Sayembara ini merupakan sayembara Gagasan/Ide yang nantinya diteruskan
ke project nyata, yang meliputi :
1. Konsep dan Analisis Desain Kawasan (Tanpa skala)
2. Konsep Desain Masing-Masing Spot (skala 1:1500)
3. Site Plan Masing-Masing Spot (skala 1 : 200)
4. Tampilan 3 Dimensi Masing-Masing Spot atau Segmen Kegiatan Wisata
5. Animasi Masing-Masing Spot atau Segmen Kegiatan Wisata yang
dirangkai menjadi satu kesatuan

2.4. KERITERIA PENILAIAN

Beberapa kriteria yang harus dipertimbangkan dalam perancangan Sayembara
Penyusunan Masterplan Kawasan Wisata Terpadu Toronipa meliputi prinsip
aksesibilitas, atraksi, dan amenitas (3A) adalah:
1. Memperlihatkan fungsi rekreasi, budaya lokal, sejarah dan ekonomi.
2. Menerapkan konsep Revitalisasi, Respon Lingkungan, Pemberdayaan
masyarakat sekitar, wisata rekreasi terpadu pada kawasan (wisata rekreasi
masyarakat sekitar dan Wisatawan).
3. Kejelasan sirkulasi dan aksesibilitas serta peraturan bangunan pinggir pantai
pada kawasan.
4. Konsistensi antara program ruang ( Pola tata ruang), tema, konsep dengan
rancangan arsitektur.
5. Konsep dan estetika rancangan.
6. Kemampuan karya rancangan untuk dilanjutkan menjadi dokumen DED.
 Teknis Penyelenggaraan
BAB 3
3.1. SIFAT SAYEMBARA
Sayembara ini bersifat terbuka bagi perorangan/kelompok.
3.2. PERSYARATAN PESERTA
1. Warga Negara Indonesia
2. Perorangan : memiliki Sertifikat Profesional dari IAI (Ikatan Arsitek
Indonesia) dan Perencanaan Wilayah Kota
3. Kelompok : minimal Ketua Kelompok harus memiliki Sertifikat
Profesional dari IAI (Ikatan Arsitek Indonesia) dan Perencanaan Wilayah
Kota
4. Dalam sayembara ini tidak diperkenankan untuk diikuti oleh pihak-pihak
yang terkait dengan dewan juri maupun panitia penyelenggara baik secara
pribadi maupun profesional (saudara/rekan kerja satu kantor) guna
menghindari konflik kepentingan di dalam proses penilaian. Apabila terjadi
hal demikian, maka panitia penyelenggara dapat membatalkan
kepesertaannya (diskualifikasi).
3.3. PENDAFTARAN SAYEMBARA
1. Pengumuman Kegiatan Sayembara Penyusunan Masterplan Kawasan Wisata
Terpadu Toronipa ditayangkan pada website Dinas Pariwisata Prov.Sultra,
website IAI (Ikatan Arsitek Indonesia) dan media informasi.
Pengunduhan dokumen Sayembara hanya melalui website Dinas Pariwisata
Prov.Sultra www.disparsultra.id email:sayembara.kspt@gmail.com dan
website IAI (Ikatan Arsitek Indonesia) Sultra (www.iai_sultra.or.id).
2. Pengembalian Formulir Pendaftaran yang ada di dalam TOR Sayembara
dikirimkan ke email Panitia: sayembara.kspt@gmail.com untuk mendapatkan
Nomor Peserta Sayembara dengan melampirkan photocopy SKA IAI dan
Perencanaan Wilayah Kota bagi peserta perorangan dan ketua dari peserta
kelompok.
3. Waktu pendaftaran mulai 16 Januari sampai dengan 5 April 2020.
4. Pendaftaran dilakukan atas nama peserta yang bersangkutan dan peserta
tersebut menjadi ketua tim/penanggung jawab atas hasil perancangan.
5. Peserta tidak dikenakan biaya pendaftaran (gratis)
6. Pertanyaan peserta dan pemberian jawaban tertulis disampaikan melalui
email Panitia : sayembara.kspt@gmail.com
3.4. PENJURIAN
1. Penjurian bersifat tertutup dan rahasia.
2. Keputusan juri adalah final dan tidak dapat diganggu gugat.
3. Dewan Juri Sayembara Arsitektur : Sayembara Masterplan Kawasan Wisata
Terpadu Toronipa, adalah terdiri dari unsur :
1. Kementerian Pariwisata dan Ekonomi Kreatif
2. Dinas Cipta Karya PUPR Provinsi Sulawesi Tenggara
3. Budayawan Sulawesi Tenggara
4. Ikatan Arsitek Indonesia IAI Nasional ((Praktisi/Urban Design/Arsitek)
5. Ikatan Arsitek Indonesia IAI Daerah (Praktisi/Urban Design/Arsitek)
6. Akademisi (Ahli Lingkungan)
7. Indonesian Creative Cities Network (Perencanaan wilayah Pariwisata)

3.5. HADIAH
1. Pemenang lomba kegiatan Sayembara Masterplan Kawasan Wisata Terpadu
Toronipa
1. Juara 1 : 1 Unit Mobil,- (termasuk PPh) + Sertifikat Penghargaan
2. Juara 2 : Rp. 50.000.000,- (termasuk PPh) + Sertifikat Penghargaan
3. Juara 3 : Rp. 25.000.000,- (termasuk PPh) + Sertifikat Penghargaan.
2. Bagi peserta sayembara yang menyerahkan (mengumpulkan) karyanya akan
mendapatkan piagam penghargaan dan Nilai KUM (IAI).

3.6. JADWAL SAYEMBARA

Untuk lebih jelasnya jadwal pelaksanaan kegiatan Sayembara Masterplan
Kawasan Wisata Terpadu Toronipa dapat dilihat pada tabel di bawah :
1. Pengumuman (15 Januari sd 5 Maret 2020)
2. Pendaftaran (16 Januari sd 5 Maret 2020)
3. Pemberian penjelasan/anwwizing (16 Februari 2020)
4. Pembuatan karya (5 Maret sd 9 Mei 2020)
5. Pemasukan karya 3d dan animasi (softcopy/hardcopy) (Paling Lambat
tanggal 9 Mei 2020)
6. Penjurian (10 sd 15 Mei 2020)
7. Pengumuman (16 Mei 2020)

3.7. HAK CIPTA DAN PUBLIKASI

Dengan mengikuti sayembara ini berarti peserta setuju untuk berpartisipasi
dalam segala jenis publikasi serta mengijinkan karyanya diikutsertakan dalam
pameran publik, dicetak dan digunakan dalam publikasi dalam bentuk apapun.
Seluruh karya akan menjadi milik Panitia / Pemerintah Provinsi Sulawesi
Tenggara.
3.8. PERUBAHAN DAN PERBAIKAN PERATURAN SAYEMBARA
Panitia Pelaksana berhak menunda, mengubah atau memperbaiki peraturan
pelaksanaan sayembara ini apabila dianggap perlu.
 PEMASUKAN KARYA
BAB 4
4.1. TATA CARA PEMASUKAN KARYA
1. Peserta sayembara diminta untuk memasukkan gambar-gambar rancangan
kawasan pada kertas ukuran A2 (sesuai format gambar terlampir), bukan
kalkir (tracing paper) dengan dilekatkan pada panel impraboard hitam
dengan offset border 3cm
2. Materi gambar yang dimasukkan antara lain berisi :
• Panel 1: Konsep Desain kawasan secara keseluruhan (Tanpa skala)
• Panel 2 – 6: Konsep dan Desain Masing-Masing Spot yang memuat:
1.Site Plan
2.Tampilan 3 Dimensi masing-masing spot
3. Animasi Masing-Masing Spot yang dirangkai menjadi satu kesatuan berupa
softcopy dimuat dalam CD/DVD-R
4. Seluruh materi Gambar karya dalam bentuk soft copy (format jpeg) dimuat
dalam CD-R/DVD-R beserta Animasi Masing-Masing Spot (format video
Mp4) yang dirangkai menjadi satu kesatuan.
Format penamaan : Label CD-R/DVD-R adalah sbb : KPT-no.urut
pendaftaran
• Contoh : KPT-001
Menyertakan Formulir Nama Peserta dan anggota Kelompoknya dengan lengkap,
untuk keperluan identitas pada pembuatan Sertifikat.

4.2. KERAHASIAAN KARYA

Untuk menjaga kerahasiaan dalam proses penjurian, peserta harus memasukkan
materi karya dan identitas didalam 2 amplop terpisah yang dibagian luar hanya
tertulis Nomor Kepesertaan, dengan cara:
1. Amplop Besar dengan ukuran A2, untuk memasukkan seluruh materi Gambar
Karya,
2. Amplop Coklat dengan ukuran A4 berisi:
1. Formulir identitas Peserta dan anggota Kelompok.
2. CD-R/DVD-R rekaman karya.
3. Fotokopi SKA yang masih berlaku dan telah dilegalisir
4.3. BATAS WAKTU PEMASUKAN KARYA
Karya dimasukkan dalam satu paket dan diantar/dikirim kepada panitia
penyelenggara. Karya sayembara dimasukkan sampai dengan tanggal 9 Mei 2020,
selambat-lambatnya pukul 16.00 WIB kepada Sekretariat Panitia Pelaksana
Penyelenggaraan Sayembara dengan alamat sebagai berikut:

Sekretariat Panitia Pelaksana Penyelenggaraan Sayembara Arsitektur

Dinas Pariwisata Prov.Sultra
Jl.Tebaununggu No.2 Kendari Sulawesi Tenggara
Kode Pos : 93115,
Contact Person/WA : +6281356067994 (Rafiuddin/Acil)
 BAB

PENUTUP
5
Hal-hal lain yang belum tercantum dalam KAK dan lampiran-lampiran ini akan
ditentukan kemudian dalam Berita Acara Penjelasan.

Demikian Kerangka Acuan Kegiatan Sayembara Masterplan Kawasan Wisata

Terpadu Toronipa , sebagai acuan bagi penyelenggaraan kegiatan maupun bagi
peserta sayembara.

Kendari, Januari 2020

Mengetahui,
Kepala Dinas Pariwisata
Provinsi Sulawesi Tenggara

Dr. Ir. I GEDE PANCA, M.Pd

NIP. 19651230 199002 1 001
Lampiran :

Dokumentasi Kondisi Eksisting Kawasan Pantai Toroniopa

Gambar 1 Pintu Masuk Kawasan Toronipa