SMART 

BUILDING
Pengertian Smart Building
• Sebuah bangunan yang terintegrasi dengan system komputer untuk 
menciptakan sebuah hunian yang dapat memberikan kenyamanan 
bagi penghuni 
• Smart home System / Sistem bangunan Pintar adalah sebuah sistem 
berbantuan komputer yang akan memberikan segala kenyamanan, 
keselamatan, keamanan dan penghematan energi, yang berlangsung 
secara otomatis dan terprogram melalui komputer, pada gedung 
atau rumah tinggal anda. Dapat digunakan untuk menggendalikan 
hampir semua perlengkapan dan peralatan di rumah Anda, mulai 
dari pengaturan tata lampu hingga ke berbagai alat‐alat rumah 
tangga, yang perintahnya dapat dilakukan dengan menggunakan 
suara, sinar merah infra, atau melalui kendali jarak jauh (remote).
• Penggunaan komputer dalam sistem bangunan pintar merupakan
gabungan dari dua teknologi yang terpisah, yaitu otomatisasi
bangunan dan teknologi informasi. 
• Otomatisasi bangunan meliputi sistem pengendalian dan 
pengelolaan energi, sistem keamanan dan sistem pendukung
operasional bangunan. 
• Sedangkan teknologi informasi menyediakan transmisi untuk
pendeteksian, citra, suara, jaringan radio dan integrasinya terhadap
sistem pengendalian dan pengelolaan energi beserta sistem
keselamatan dan keamanan bangunan.
• Pada dasarnya semua sistem smart atau Intelligent system 
beroperasi dengan methode "masukan dan keluaran ....kata 
sederhananya ialah : ada input ada output...ada sensor, ada actuator 
(relay utk On/Off, Open/Close, Dim dll)..so anda tinggal 
menyebutkan aja sensor yg ingin anda pake dan yang bisa anda 
bayangkan kemudian katakan outputnya mo diapain lalu semuanya 
dapat dipastikan bisa terwujud.

Jenis jenis sensor
• Voice recognition sensor
• touch sensor 
• sensor biometrik (pengenal bagian tubuh manusia) spt sidik jari, 
retina mata, wajah, suara 
• sensor cahaya, gerak, gas leakage sensor, water leakage dan sensor 
hujan
PENERAPAN TEKNOLOGI SMART BUILDING 
PADA PERANCANGAN
• Teknologi smart building mampu mengangkat tingkat efisiensi 
pengelolaan dalam sebuah bangunan, sehingga sesuai untuk 
mengurangi konsumsi energi yang digunakan dalam aktivitas sebuah 
bangunan
• Smart building system atau mungkin juga biasa disebut intelligent 
building system adalah sebuah integrasi teknologi dengan instalasi 
bangunan yang memungkinkan seluruh perangkat fasilitas gedung 
dapat dirancang dan diprogram sesuai kebutuhan, keinginan, dan  
kontrol otomatis terpusat. 
• Dalam bukunya Intelligent Buildings and Automation, Shengwei Wang 
membaginya ke dalam 3 kategori yang terdiri dari: 
• Performance Based Definitions 
Dengan mengoptimalkan performa bangunan yang dibuat untuk efisiensi 
lingkungan dan pada saat itu juga mampu menggunakan dan mengatur 
sumber energi bangunan dan meminimalkan life cost perangkat dan 
utilitas bangunan. 
• Services Based Definitions 
Dalam tujuan utamanya bangunan harus mampu menyediakan kualitas 
servis bagi user.
• System Based Definitions 
Smart building harus memiliki sebuah teknologi dan system teknologi 
yang digabungkan. 
 Bangunan smart building atau intelligent building haruslah 
memenuhi aspek‐aspek perancangan seperti:
• Menyediakan informasi dan mengoptimalkan performa building 
system dan fasilitas.
• Aktif dalam memonitor dan mendeteksi kesalahan dan kekurangan 
dalam building systems.
• Mengintegrasikan system untuk dalam kegiatan bisnis, real time 
report dan manajemen operasi utilitas, energy dan kenyamanan 
users. 
• Menggabungkan tools, teknologi, sumber energy dan layanan dalam 
mengkontribusikan konservasi energy dan sustainability atau 
keberlanjutan lingkungan. 
 PRINSIP‐PRINSIP DASAR SMART BUILDING 
• Efisiensi 
Salah satu tolak ukur keberhasilan suatu bangunan dalam menerapkan 
tema smart building adalah apabila bangunan tersebut sudah efisien 
dalam pengelolaannya. 
• Efektif 
Prinsip efektif dalam smart building berarti penerapan teknologi yang 
tepat guna, dimana alat ataupun material yang dipilih sesuai dengan yang 
dibutuhkan. 
• Kemudahan 
Mudah dalam hal ini berarti mudah dalam mengoperasikan, mudah dalam 
perawatan, serta sistem yang ada mudah untuk ditiru dan dikembangkan 
ditempat lain 
• Penerapan Teknologi Terbaru