ELEMEN KOMPETENSI
PRINSIP:
Sumber: http://renijuniarti.blogspot.com/2018/03/struktur-organisasi.html
Sumber: https://www.scribd.com/doc/312713628/1-Philosophy-Proyek-Scope : 6 Uploaded by
Satrio Rekso Date uploaded
on May 16, 2016
Contractual relationship
▪ Separate designer
▪ Single general contractor
▪ Numerous subcontractors Sub-
Contractors Supplier Fabricators
▪Negotiated professional fee for design service
HAMKI2013PTO 7
Edward R.Fisk, Construction Project Administration, Seventh Edition, p. 3
1. ORGANISASI TRADISIONAL
Sumber: http://renijuniarti.blogspot.com/2018/03/struktur-organisasi.html
PROS
2. lebih besar kontrol sumber daya teknis karena semua dikelola di bawah
departemen umum atau manajemen divisi
Sumber: http://rickysipil.blogspot.com/2018/03/struktur-organisasi-proyek.html
2.ORGANISASI SWAKELOLA
❑ ciri yaitu pemilik proyek bertanggung jawab atas
perencanaan dan pelaksana proyek bertindak sebagai
konsultan perencana dan kontraktor.
❑ Pekerjaan dapat dikerjakan sendiri secara fakultif atau
dikerjakan oleh subkontraktor.
❑ Hampir sama dengan organisasi tradisional, hanya saja
unit organisasi pemberi tugas (pemilik proyek),
konsultan dan kontraktor merupakan bagian yang tidak
dapat dipisahkan dengan organisasi pemilik proyek
meskipun proyek telah selesai. Pembentukan
organisasi semacam ini didasarkan pada organisasi
Sumber: http://renijuniarti.blogspot.com/2018/03/struktur-organisasi.html
terpadu.
Sumber: http://renijuniarti.blogspot.com/2018/03/struktur-organisasi.html
1.Sistem perpajakan
yang digunakan 3. Dari segi
PROS
adalah KMS atau pelaksanaan proyek,
kegiatan membangun sistem swakelola lebih
sendiri sehingga banyak
pembayaran dan menguntungkan
pelaporan dilakukan untuk owner karena
tiap sebulan sekali pembelanjaan dan 5. Hubungan antara
sebesar 10% x 40% x pembayaran untuk tim swakelola dengan
biaya yang sudah material semua owner bisa lebih
dikeluarkan. Itu dilakukan langsung dekat karena tim
artinya PPN yang oleh owner __> swakelola dianggap
dikenakan sebesar Sehingga lebih sebagai staf owner
4%. transparan. langsung.
Sumber: http://rickysipil.blogspot.com/2018/03/struktur-organisasi-proyek.html
3.harus terdiri dari
orang-orang yang
mempunyai
kemampuan untuk
multitasking karena
Sumber: http://renijuniarti.blogspot.com/2018/03/struktur-organisasi.html
Sumber: https://www.scribd.com/doc/312713628/1-Philosophy-Proyek-Scope : 7 Uploaded by
Satrio Rekso Date uploaded
on May 16, 2016
DESIGN/CONSTRUCTION MANAGER- TYPE CONTRACT
OWNER
2
Contractual relationship
Design/
Construction
Manager
Construction
Architect/ Eng.
Management
Design Team
Team
Working relationship
Working
relationship Professional
Construction
Manager
Sumber: http://renijuniarti.blogspot.com/2018/03/struktur-organisasi.html
a. Kelebihan :
5. Pemilik proyek tidak perlu menyediakan banyak staf karena praktis semua
keinginannya dapat ditangani dengan baik melalui pendekatan metode MK
Sumber: http://rickysipil.blogspot.com/2018/03/struktur-organisasi-proyek.html
b. Kekurangan :
Sumber: http://rickysipil.blogspot.com/2018/03/struktur-organisasi-proyek.html
4. ORGANISASI TURNKEY (PUTAR KUNCI)
▪ consultants and contractors function as planners
and project implementers.
▪ In this method the overall project management
which includes the concept of planning,
designing, implementing construction and
completing the project is usually handled by a
single company.
Sumber: http://renijuniarti.blogspot.com/2018/03/struktur-organisasi.html
Sumber: http://renijuniarti.blogspot.com/2018/03/struktur-organisasi.html
Sumber: https://www.scribd.com/doc/312713628/1-Philosophy-Proyek-Scope : 9 Uploaded by
Satrio Rekso Date uploaded
on May 16, 2016
DESIGN-BUILD CONTRACT
Turnkey Construction
OWNER
4
Contractual relationship
Designer/
Builder
Construction
Design Manager Construction Management
Manager Level
Functional
Management
Project Project Project General Contractor Resident Project Level
Architect Str.Eng Civil Eng Representative
Staff
Level
A/E Const.
A/E Design staff Labor Force Surveyors
Staff
HAMKI2013PTO 23
Edward R.Fisk, Construction Project Administration, Seventh Edition, p. 13 Organization Chart
Sumber: https://www.scribd.com/doc/312713628/1-Philosophy-Proyek-Scope : 12 Uploaded by
Satrio Rekso Date uploaded FUNCTIONAL RELATIONSHIPS under a
on May 16, 2016
Client Agency PRIME CONTRACTOR and
CONSULTANT/ CM PROF.
Project
Owner Management
7 Project Manager Level
Construction
Consultan Management
Consultan CM (PM) Consultan QS Level
Perencana PM
Functional
Project General Management
Contractor Project QA Team Level
Design Team Architect/ Str
Architect/ Str PM Eng/ Civil Eng/
Eng/ Civil Elect Eng/ Mech
Eng/ Elect Eng
Eng/ Mech Commercial Engineering Operation Manager
Eng Manager Manager
Staff
Level
A/E Const.
A/E Design staff Labor Force Staff Surveyors
HAMKI2013PTO 24
Pito, Construction Project Administration, modified
Sumber: https://www.scribd.com/doc/312713628/1-Philosophy-Proyek-Scope : 13 Uploaded by
FUNCTIONAL RELATIONSHIPS under a Satrio Rekso Date uploaded
on May 16, 2016
CONTRACTOR and CONSULTANT/ CM Client Agency
PROF.
Project
Owner Management
8 Project Manager Level
Construction
Consultan Management
Consultan CM (PM) Consultan QS Level
Perencana PM
Functional
Project Contractor I Contractor II Contractor III Management
Project QA Team Level
Design Team (PM) (PM) (PM) Architect/ Str
Architect/ Str Eng/ Civil Eng/
Eng/ Civil Elect Eng/ Mech
Eng/ Elect Eng
Eng/ Mech Site Process
Eng
Staff
Level
A/E Const.
A/E Design staff Labor Force Staff Surveyors
HAMKI2013PTO 25
Pito, Construction Project Administration, modified
Sumber: https://www.scribd.com/doc/312713628/1-Philosophy-Proyek-Scope : 14 Uploaded by
Satrio Rekso Date uploaded FUNCTIONAL RELATIONSHIPS under a
on May 16, 2016
Client Agency PRIME CONTRACTOR and
CONSULTANT SUPERVISION
Project
Owner Management
9 Project Manager Level
Construction
Consultan Management
Consultan QS Level
Perencana PM
Staff
Level
A/E Const.
A/E Design staff Labor Force Staff Surveyors
HAMKI2013PTO 26
Pito, Construction Project Administration, modified Organization Chart
Sumber: https://www.scribd.com/doc/312713628/1-Philosophy-Proyek-Scope : 15 Uploaded by
Satrio Rekso Date uploaded
on May 16, 2016
Kompetensi yang harus
Client Agency PM
dikuasai
Project Manager PM
10
PM/CM+
Associate
Staff
Level
CM Pract.
A/E Const.
A/E Design staff Labor Force Staff Surveyors
HAMKI2013PTO 27
Edward R.Fisk, Construction Project Administration, Seventh Edition, p. 13 Organization Chart
KRITERIA MEMILIH BENTUK ORGANISASI PROYEK
Sumber: http://renijuniarti.blogspot.com/2018/03/struktur-organisasi.html
Sumber: http://renijuniarti.blogspot.com/2018/03/struktur-organisasi.html
Sumber: https://www.pengadaan.web.id/2020/03/struktur-organisasi-proyek.html
PROJECT
SCOPE MANAGEMENT
Source: http://constructionprojectmanagementpro.com/construction-management-planning-part-two-scope-management/
WBS
WBS adalah suatu hirarki dari susunan komponen Proyek/total lingkup proyek
yang dipecah dengan mengelompokkan menjadi lebih kecil yang menggambarkan
suatu deliverable/hasil serahan proyek yang dilaksanakan oleh timproyek.
WBS menyajikan pekerjaan yang ditetapkan pada project scope statement yang
telah disetujui.
Beberapa komponen WBS membantu stakeholder didalam mengamati deliverable
proyek antara lain :
▪ ▪ Biasanya ditunjukkan dalam bentuk Chart/ bagan.
▪ Jenis pada tingkatan terendah dari WBS adalah dikenal sebagai paket
pekerjaan (work package).
Langkah langkah:
1. Mengidentifikasi deliverables pokok dari proyek
3. Merinci WBS mulai tingkatan paling atas ke dalam komponen tingkat yang
d. f. Paket
e. Nilai
a. Tingkat b. Tingkat c. Tingkat Ketepatan pekerjaan
paket
rincian. Risiko. Kendali. meng dengan
pekerjaan.
estimate. man hour.
Source: http://constructionprojectmanagementpro.com/construction-management-planning-part-two-scope-management/
Sumber: http://sibima.pu.go.id/pluginfile.php/32486/mod_resource/content/1/2006-04-Sistem%20Manajemen%20Ruang%20Lingkup.pdf: II-5
Sumber: http://sibima.pu.go.id/pluginfile.php/32486/mod_resource/content/1/2006-04-Sistem%20Manajemen%20Ruang%20Lingkup.pdf: II-6
Proyek
Komponen Komponen
Elemen Elemen
Kegiatan Kegiatan
Sumber :Struktur Organisasi proyek https://slideplayer.info/slide/11915267 : 16, published by : Hadian Kurniawan, 2018
CONTOH WBS :
PABRIK
PEMBESIAN PENGECORAN
Sumber :Struktur Organisasi proyek https://slideplayer.info/slide/11915267 : 17, published by : Hadian Kurniawan, 2018
BAGAN WBS DAN OBS
PROYEK
WBS
JALAN JEMBATAN
KON PEK
TNH
PIM PEK.
PRO JLN
KON
II
PEK
OBS JEMB
Sumber :Struktur Organisasi proyek https://slideplayer.info/slide/11915267 :21, published by : Hadian Kurniawan, 2018
TUGAS KELOMPOK
Membuat dan menjelaskan struktur organisasi proyek dan WBS real dengan
melampirkan proyeknya apa dan dikerjakan di mana.
1 kelompok : 2-3 orang
Dikumpulkan dalam bentuk pdf ke gina.hasibuan@usu.ac.id
Source:
http://constructionprojectmanagementpro.com/construction
-management-planning-part-two-scope-management/