YAYASAN PERGURUAN TINGGI ISLAM BATIK

UNIVERSITAS ISLAM BATIK SURAKARTA

FAKULTAS HUKUM
UJIAN TENGAH SEMESTER GENAP TAHUN AKADEMIK 2021/2022

Nama : Agus Zuono

NIM : 2019010079
Mata Kuliah : Teknik Pembuatan Kontrak
Semester : VI (enam)/GENAP
Kelas : B2
DosenPenguji : Femmy Silaswaty Faried, SH, MH,
MKn
Sifat : Online

JAWABAN UTS

1. Sebuah akta disebut akta autentik jika memenuhi syarat sebagai berikut :

1. Bentuk akta tersebut sesuai dengan yang ditentukan undang-undang. Sebuah akta autentik
memiliki bentuk pola sendiri. Jadi, seseorang yang ingin membuat akta autentik di hadapan notaris
tidak dapat membuat dengan format sembarangan.

2. Akta autentik dibuat di hadapan pejabat umum yang diangkat Negara. Notaris adalah salah satu
pejabat umum yang mempunyai wewenang untuk membuat akta autentik.

3. Akta autentik dibuat oleh pejabat yang berwenang atau notaris yang berhak. Seorang notaris yang
sedang cuti atau sedang bermasalah tidak berwenang untuk membuat akta autentik. Seorang notaris
yang sedang dibekukan izinnya atau yang belum memiliki iain, tidak dapat membuat sebuah akta
autentik.

Kekuatan pembuktian akta otentik itu adalah sebagai berikut :

1. Kekuatan pembuktian lahir

Bahwa suatu akta yang lahirnya tampak sebagi akta otentik serta memenuhi syarat –syarat yang
telah ditentukan, maka akta itu berlaku atau dapat diangap sebagai akta otentik, sampai terbukti
sebaliknya. Hal ini berarti bahwa tanda tangan pejabat dianggap sebagai aslinya, sampai ada
pembuktian sebaliknya.

2. Kekuatan pembuktian formil

Dalam arti formil akta otentik membuktikan kebenaran dari pada apa yang dilihat, didengar dan
dilakukan pejabat. Ini adalah pembuktian tentang kebenaran daripada keterangan pejabat
sepanjang mengenai apa yang dilakukan dan dilihatnya. Dalam hal ini yang pasti adalah tanggal dan
tempat akta otentik itu dibuat serta keaslian tanda tangannya.

3. Kekuatan pembuktian materiil

Pada umumnya akta pejabat tidak mempunyai kekuatan materiil, karena akta pejabat tidak lain
hanyalah untuk membuktikan kebenaran apa yang dolihat dan dilakukan oleh pejabat. Akta pejabat
yang mempunyai kekuatan pembuktian materil adalah akta yang dilakukan atau dikeluarkan kantor
pencatatan sipil.

Dasar hukum :

Pasal 1868 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (“KUHPerdata”)

2. Suatu akta otentik ialah suatu akta yang dibuat dalam bentuk yang ditentukan undang-undang
oleh atau dihadapan pegawai-pegawai umum yang berkuasa untuk itu, di tempat dimana akta itu
dibuat

3. Manfaat yang harus didapat  yang hilang. Peraturan ini memberi kesempatan kepada suatu pihak
untuk menggugat kerugian sejumlah manfaat. Yang bisa dibuktikan yang akan di peroleh pihak
tersebut jika pihak lain tidak melanggar kontrak. Dikebanyakan yurisdiksi salah satu pihak diminta
membayar ganti rugi akibat pelanggaran yang dikenal sebagai konsekuensi kerugian.

4.Pada umumnya kontrak tersusun dalam model yang secara anatomi terdiri dari bagian:

Ø  PENDAHULUAN

·         Judul Kontrak : judul kontrak singkat, jelan dan  mencerminkan substansi

·         Pembukaan      : bagian yang mengawali kontrak

·         Tempat dan waktu kontrak dibuat

·         Komparisi : merupakan bagian yang berisi identitas para pihak, yang menunjukan pihak-pihak
tersebut mempunyai kecakapan , kewenangan untuk melakukan perbuatan hukum sebgaimana
dinyatakan dalam perjanjian.
·         Recitals ( pertimbangan umum dalam kontrak) : merupakan pengantar / pendahuluan yang
menjelaskan maksud dan tujuan serta alasan kontrak tersebut dibuat dan konsiderans /
pertimbangan / latar belakang mengapa kontrak itu lahir.

·         Ruang lingkup : memuat seputar ruang lingkup kontrak tersebut.

Ø  ISI

Memuat semua keinginan para pihak dan objek yag diperjanjikan jika akta tersebut sebuah akta yang
menyangkut masalah perjanjian. Dan biasanya terbagi dalam beberapa pasal yang menerangkan
semua keinginan para pihak.

Ø  PENUTUP

Menerangkan mengenai saksi-saksi ( identitas) terus jika akta dikeluarkan dalam bentuk grosse ,
turunan dan apakah ada coretan atau penambahan dari isi akta.

5a. Akta relaas : Akta Notaris yang dibuat oleh pejabat umum disebut akta pejabat/akta relaas
(ambtelijke acte), merupakan akta Notaris yang hanya memuat apa yang dialami, didengar dan
disaksikan oleh Notaris sebagai pejabat umum.

b. Akta partij : Akta partij dapat didefinisikan sebagai akta yang dibuat di hadapan Notaris, suatu akta
yang dibuat berdasarkan keterangan atau perbuatan pihak yang menghadap Notaris, dan
keterangan atau perbuatan itu agar dikonstatir oleh Notaris untuk dibuatkan akta.

6 a. Kekuatan pembuktian materiil memberikan kepastian tentang peristiwa mengenai pejabat atau
para pihak menyatakan dan melakukan seperti yang dimuat dalam akta sehingga memberikan
kepastian tentang materi suatu akta. Akta otentik adalah akta yang dibuat oleh pejabat yang diberi
wewenang oleh undang-undang.

b. Kekuatan pembuktian formil menyangkut benar tidaknya pernyataan oleh orang yang bertanda
tangan di dalam akta tersebut, kekuatan pembuktian formil ini memberi kepastian tentang peristiwa
mengenai pejabat dan para pihak benar menyatakan dan melakukan apa yang dimuat dalam sebuah
akta
7.A. Legalisasi Kewenangan notaris untuk mengesahkan tanda tangan dan menetapkan kepastian
tanggal surat di bawah tangan dengan mendaftar dalam buku khusus (legalisasi) diatur dalam Pasal
15 ayat (2) huruf a UU Jabatan Notaris. Dalam hal ini, para pihak hanya tanda tangan di hadapan
notaris dimana notaris tidak memastikan isi mengenai suatu akta apakah benar atau tidak. Meskipun
para pihak tanda tangan di hadapan notaris, namun akta yang dibuat merupakan akta di bawah
tangan. Bukan akta otentik.

B. Waarmerking Notaris di dalam Pasal 15 ayat (2) huruf b UU Jabatan Notaris, berwenang
membukukan surat di bawah tangan, dengan mendaftar dalam buku khusus yang disebut dengan
Buku Pendaftaran Surat di Bawah Tangan (Waarmerking). Dalam hal ini notaris hanya menerima
pendaftaran atas akta yang sudah ditandatangani oleh para pihak. Tidak dibuat oleh atau
ditandatangani di hadapan notaris.

8. Jika notaris diminta turunan akta dibuat di notaris lainnya atau turunan dari akta di bawah tangan,
maka turunan itu disebut Copy Colationee.

9.