TK2 Team 6

Tugas Kelompok ke-(2)
Minggu 5
1. Untuk mewujudkan rencana pada saat pensiun Dewi ingin mengumpulkan uang sejumlah
$1.500,000 tepat pada akhir tahun ke 20 dari sekarang. Dia berencana untuk membuat
pembayaran berkala dengan jumlah sama pada setiap akhir tahun pada sebuah rekening yang
memberikan bunga 7%. Hitunglah berapa besarkah jumlah deposit yang dilakukan setiap akhir
tahun agar dia dapat mewujudkan mimpinya?
Jawab:
F = $1.500
n = 20
i = 7%
A = F. [i/(1+i)^n-1]
= 1.500 x [0,07(1,07)^20-1]
= $ 36,589
2. PT. ABC membeli mobil seharga Rp. 300.000.000, PT. ABC membayar DP sebesar 30% dengan
bunga pinjaman sebesar 10% per tahun, dibayarkan selama 5 tahun. Pembayaran dilakukan pada
setiap bulan.
a. Hitunglah pembayaran tahunan dalam jumlah sama pada setiap akhir tahun yang harus
dibayarkan PT. ABC
Harga mobil = Rp. 300.000.000

DP = 30% = 90.000.000
Sisa hutang = 300.000.000 – 90.000.000 = 210.000.000
PV = 210.000.000
i = 10%
n = 5 tahun
m = 12 bulan (Pembayaran dilakukan setiap bulan)
PV = PMT [(1-(1/(1+i/m)^mn)/(i/m)]
210.000.000 = PMT [(1-(1/1+10%/12)^12.5)/(10%/12)]
PMT = 210.000.0000/ [(1-(1/1+10%/12)^12.5)/(10%/12)]
= 210.000.000 / 47,065
= 4.461.879,39
FINC6050-Corporate Financial Management

This study source was downloaded by 100000839585650 from CourseHero.com on 06-27-2022 22:08:45 GMT -05:00
https://www.coursehero.com/file/48886586/TK2-Team-6docx/
Maka dengan jumlah hutang saat ini sebesar Rp. 210.000.000, jika dibayar selama 5 tahun (60 bulan)
dengan bunga 10% per tahun , maka jumlah cicilan yang harus dibayar adalah Rp. 4.461.879,39 per
bulan.
b. Buatlah Loan Amortization Schedulenya
Setelah membayar cicilan selama 5 tahun (60 bulan), cicilan mobil tersebut lunas.

3. PT. Adinda berencana untuk mengikuti suatu proyek pembangunan gedung. PT. Adinda diberikan
opsi untuk menerima pembayaran dengan dua cara. Yaitu dengan pembayaran tetap selama 6
tahun sebesar 100.000.000 dibayarkan diakhir tahun atau pembayaran dengan bertahap sebagai
berikut:
Tahun Opsi 2
1 75,000,000
2 70,000,000
3 125,000,000
4 130,000,000
5 100,000,000
Bila opportunity cost yang ditentukan oleh perusahaan adalah 10%, opsi apa yang sebaiknya
diambil?
Opsi 1
Future Value of Ordinary Annuity
CF = 100.000.000
i = 0,1
n=6
FV = PV (1+r)6 - 1
FV = 100.000.000 x 7.71561
FV= 771.561.000
Opsi 2
Future Value Mixed Stream
FV = Pv x (i+r)n
Tahun 1
FV = 75.000.000 x (1+0,1)4
FV = 75.000.000 x 1,4641
FV = 109.807.500
Tahun 2

FV = 70.000.000 x (1+0,1)3
FV = 70.000.000 X 1,331
FV = 93.170.000
Tahun 3
FV = 125.000.000 x (1+0,1)2
FV = 125.000.000 x 1,21
FV = 151.250.000
Tahun 4
FV = 130.000.000 x (1+0,1)1
FV = 130.000.000 x 1,1
FV = 143.000.000
Tahun 5
FV = 100.000.000
Total FV opsi 2 = 597.227.500
Jadi yang lebih menguntungkan adalah jika perusahaan mengambil opsi 1.
4. Saham perusahaan yang bergerak dibidang manufaktur alat berat memiliki data sebagai berikut:
Tahun Dividen per saham

2013 3.00
2014 4.00
2015 5.00
2016 5.00
2017 4.00
Hitunglah:
a. Tingkat pertumbuhan setiap tahunnya
b. Rata rata pertunbuhan dividen
c. Nilai saham, apabila r=10% dan dividen D1 = $5

5. Sebuah obligasi membayar bunga secara tahunan. Bila par value dari obligasi tersebut $ 1.500,
required return 9%, kupon obligasi 10% dan obligasi tersebut akan jatuh tempo dalam 10 tahun :
a. Hitunglah nilai obligasi tersebut
I = 10% x 1.500 = 150

PVIFA 10thn, 9% = 6,4177
M = 1.500
PVIF 10thn, 9% = 0,4224
Bo = (150 x 6,4177) + (1500 x 0,4224)

= 963 + 634
= 1.597
b. Apakah obligasi tersebut diperdagangkan premium, diskon atau par?

Obligasi tersebut diperdagangkan premium karena coupon rate lebih besar dari par value
(10% > 9%) maka bond value lebih besar dari par value.
6. Perusahaan Harum Sejahtera hendak melakukan pembelian saham Perusahaan Bakery Gremta
Penilaian atas saham Bakery Grempa dilakukan menggunakan Free Cash Flow dengan data
sebagai berikut:
Tahun Free Cash Flow

2018 $ 1,134
2019 $ 1,296
2020 $ 1,111
2021 $ 1,185
2022 $ 1,388
Data lainnya adalah:
 Tingkat pertumbuhan FCF setelah 2022 sampai waktu yang tidak ditentukan adalah gfcf = 3%
 WACC (Weighted Average Cost of Capital), ra = 10%

 Market value untuk seluruh hutang VD = $1.500
 Market value untuk saham preferen VP = $750
 Jumlah saham biasa yang beredar = 5.000 lembar
Hitunglah berapa nilai saham dari perusahaan tersebut?
Value FCF2023 = FCF2023
ra – g FCF
= 1,388 x (1 + 3%)

10% + 3%
= 1,388 x 1.03
7%
= 20,423
Total FCF 2022 = 1,388 + 20,423 = 41811
Present Value of FCF

FCFt (1+ra)t
Year [(1) x (2)]
(1) (2)
(3)
2018 1,134 1.1 1247
2019 1,296
2020 1,111
2021 1,185
2022 1,388
VS = -

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

TK2 Team 6

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Deskripsi Asli:

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

TK2 Team 6

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

Tugas Kelompok ke-(2)

Harga mobil = Rp. 300.000.000

m = 12 bulan (Pembayaran dilakukan setiap bulan)

210.000.000 = PMT [(1-(1/1+10%/12)^12.5)/(10%/12)]

PMT = 210.000.0000/ [(1-(1/1+10%/12)^12.5)/(10%/12)]

FINC6050-Corporate Financial Management

b. Buatlah Loan Amortization Schedulenya

FINC6050-Corporate Financial Management

Future Value of Ordinary Annuity

Future Value Mixed Stream

FINC6050-Corporate Financial Management

Total FV opsi 2 = 597.227.500

Jadi yang lebih menguntungkan adalah jika perusahaan mengambil opsi 1.

Tahun Dividen per saham

FINC6050-Corporate Financial Management

I = 10% x 1.500 = 150

Bo = (150 x 6,4177) + (1500 x 0,4224)

b. Apakah obligasi tersebut diperdagangkan premium, diskon atau par?

Tahun Free Cash Flow

Data lainnya adalah:

 WACC (Weighted Average Cost of Capital), ra = 10%

Hitunglah berapa nilai saham dari perusahaan tersebut?

Value FCF2023 = FCF2023

FINC6050-Corporate Financial Management

Total FCF 2022 = 1,388 + 20,423 = 41811

Present Value of FCF

FINC6050-Corporate Financial Management

Anda mungkin juga menyukai