EXECUUTIVE SUMMARY RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA LUBUKLINGGAU TAHUN 2022-2042
BAB G
Analisis Muatan RTRW
Kota Lubuklinggau
Tahun 2022-2042
G.1. Identifikasi Materi Muatan KRP RTRW Kota Lubuklinggau
Prioritas dan tahapan pembangunan wilayah Kota Lubuklinggau di dasarkan atas :
Program pemanfaatan ruang disusun berdasarkan indikasi program utama lima
tahunan
Pendanaan program pemanfaatan ruang bersumber dari Anggaran Pendapatan dan
Belanja Negara, Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah, investasi swasta,
dan/atau kerja sama pendanaan.
Kerja sama pendanaan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan peraturan
perundangundangan.
Kebutuhan fasilitas yang ada tidak dapat dibangun secara keseluruhan, hal ini dikarenakan
ada beberapa pertimbangan dalam penentuan program yang dilaksanakan pada wilayah
perencanaan. Dasar-dasar pertimbangan tersebut adalah :
Keterbatasan dana yang tersedia.
Adanya sarana dan prasarana yang telah ada yang masih dimanfaatkan.
Adanya permasalahan yang sifatnya mendesak untuk dilaksanakan.
Adanya komponen kawasan yang mempunyai multiplier effect yang besar untuk
merangsang tercapainya struktur yang diinginkan, misalnya jaringan jalan.
Berdasarkan pertimbangan diatas, maka dapat ditentukan prioritas pelaksanaan
pembangunan di Kota Lubuklinggau yang terdiri dari dua komponen utama, yaitu struktur
ruang wilayah kota meliputi:
1. Perwujudan pusat pelayanan kegiatan kota;
G -1
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG KOTA LUBUKLINGGAU
TAHUN 2021
PENYUSUNAN KAJIAN LINGKUNGAN HIDUP STRATEGIS (KLHS)
EXECUUTIVE SUMMARY RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA LUBUKLINGGAU TAHUN 2022-2042
2. Perwujudan system jaringan prasrana kota, yang mencakup pula system wilayah/regional
dalam wilayah kota;
3. Perwujudan sistem jaringan transportasi di wilayah kota yang meliputi system prasarana
transportasi darat;
4. Perwujudan sistem jaringan sumber daya air;
5. Perwujudan sistem jaringan energi dan kelistrikan;
6. Perwujudan sistem jariangn telekomunikasi;
7. Perwujudan sistem jariangn persampahan, sanitasi dan drainase;
8. Perwujudan sistem jaringan lainnya.
Pengembangan pemanfaatan ruang di kota Lubuklinggau meliputi 3 aspek yaitu:
1. Kawasan Lindung
a. Menjaga dan mempertahankan konservasi air tanah (resapan air)
b. Penyelamatan dan pembinaan kawasan hutan, tanah, air
c. Penanganan kawasan preservasi
d. Penanganan kawasan cagar budaya
e. Menjaga dan mempertahankan fungsi kawasan lindung
2. Kawasan Budidaya
a. Pengembangan kawasan perumahan dan permukiman
b. Rehabilitasi hutan dan lahan kritis
c. Penghijauan
d. Pengembangan sentra pertanian
e. Pengembangan lahan pertanian
f. Pengembangan lahan perkebunan (1.200 ha)
g. Peremajaan lahan perkebunan
h. Pengembangan benih
i. Kawasan perdagangan dan jasa
3. Ruang terbuka
a. Ruang terbuka hijau
b. Ruang terbuka non hijau
Berikut ini muatan KRP Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Lubuklinggau Tahun 2022-2042
NO Muatan KRP
A Perwujudan Struktur Ruang
1.1. Pengembangan Infrastruktur Pendukung PPK dan penyusunan RDTR
1.2. Pengembangan Infrastruktur Pendukung SPPK dan penyusunan RDTR
1.3. Pengembangan Infrastruktur Pendukung PL dan penyusunan RDTR
G -2
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG KOTA LUBUKLINGGAU
TAHUN 2021
PENYUSUNAN KAJIAN LINGKUNGAN HIDUP STRATEGIS (KLHS)
EXECUUTIVE SUMMARY RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA LUBUKLINGGAU TAHUN 2022-2042
NO Muatan KRP
1.4. Pengembangan RTH Publik sebesar 20% dan RTH Privat sebesar 10% dari luas perkotaan
(Termasuk RTH kota atau kecamatan)
1.5. Penyusunan RTBL Sub-BWP Pusat Kota
1.6. Pembangunan Pasar Grosir Modern
1.7. Pembangunan Rumah Sakit Swasta Type A
1.8. Pengembangan Masjid Agung
1.9. Pengembangan Pasar Agribisnis
1.10. Pengembangan Pasar Tradisional
1.11. Pengembangan Pusat Perumahan Baru
1.12. Pengembangan fasilitas pendidikan
1.13. Pengembangan terminal type B
1.14. Pengembangan Sport Center
1.15. Pengembangan Kawasan Terminal Type C
1.16. Pengembangan pusat industri
1.17. Pengembangan Rumah Sakit Umum (RSU) Siti Aisyah Type B menjadi Type A
1.18. Pengembangan pusat perumahan di SPPK dan PL
Perwujudan Sistem Prasarana Wilayah Kota
Perwujudan Sistem Transportasi
2.1.1. Perwujudan Sistem Transportasi Darat
- Pembangunan Jaringan Jalan dan jembatan
1. Pembangunan ruas jalan bebas hambatan ruas jalan Inderalaya – Prabumulih – Muara
Enim – Lahat - Lubuk Linggau – Curup - Bengkulu
2. pengembangan ruas jalan Simpang Empat Simpang Periuk (Lingkar Timur)
3. pengembangan ruas jalan Kayuara
4. pengembangan ruas jalan poros Lubuk Binjai
5. pembangunan ruas jalan dan jembatan lingkar barat
6. pembangunan jalan ke objek wisata pantai buatan
7. pengembangan ruas jalan TMMD
8. pengembangan jalan akses ke TPA Lubuk Binjai
9. Monitoring dan pembangunan jaringan jalan
10. Penanganan simpang-simpang kritis
11. Peningkatan Hirarki Jalan
12. Pembangunan Jembatan dan gorong-gorong
13. pengembangan jembatan timbang
- Pembangunan Sarana dan Prasarana Perhubungan
1. Pengembangan terminal Type A
2. Peningkatan terminal Type B Petanang Menjadi Terminal Type A
3. Pengembangan terminal Type C
4. Mengembangkan fasilitas pindah moda besar di bandara
5. fasilitas perpindahan moda penumpang antar angkutan darat
6. Penempatan lokasi terminal angkutan barang
7.Penyusunan standar fasilitas transfer dan pindah moda
8.Membangun dan mengembangkan terminal kontainer yang digunakan untuk bongkar muat
peti kemas dari dan kawasan industri dan pergudangan
- Peningkatan Pelayanan Angkutan
1. Penataan tempat-tempat pemberhentian angkutan umum
2. Pengembangan sarana dan prasarana pelayanan jasa angkutan umum
3. Pengembangan rute angkutan umum dalam kota
4. Penentuan jaringan lintas angkutan barang/kargo
- Jalan Kereta Api
1.Pembangunan Emplasemen Kereta Api Barang
2.Pengembangan Double Track Jalur Lubuklinggau-Palembang
3.Penataan Stasiun Kereta Api penumpang
2.1.2. Perwujudan Sistem Transportasi Udara
1.Pengembangan bandar udara Silampari
2.Pengembangan Landasan Pacu 2.300 m
G -3
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG KOTA LUBUKLINGGAU
TAHUN 2021
PENYUSUNAN KAJIAN LINGKUNGAN HIDUP STRATEGIS (KLHS)
EXECUUTIVE SUMMARY RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA LUBUKLINGGAU TAHUN 2022-2042
NO Muatan KRP
3.Penambahan rute penerbangan
Perwujudan Sistem Jaringan Energi
1. Pembangunan Gardu Induk
2. Pengembangan jaringan trasmisi listrik keseluruh wilayah kota
3. Ekstensifikasi jaringan listrik untuk perumahan baru
4. Pengembangan Jaringan Lampu jalan
Perwujudan Sistem Jaringan Telekomunikasi
1.Peningkatan pengelolaan menara telekomunikasi bersama
2.Pengembangan Jaringan Primer
3.Pengembangan Jaringan Sekunder
4.Rencana pengembangan stasiun pemancar televisi
5.Penambahan titik pelayanan akses internet untuk umum
6.Pengembangan Bangunan pengelolaan jaringan telepon
Perwujudan Sistem Sumber Daya Air
Pengembangan dan pengelolaan Jaringan irigasi
1. Normalisasi Saluran sungai
2. Pengembangan dan pemeliharaan jaringan irigasi
Pengembangan sistem pengendalian banjir
1. Pembangunan dan Pemeliharaan Bantaran dan Tanggul Sungai
2. Peningkatan pembersihan dan pengerukan sungai/kali
3. pengembangan sistem drainase tersistem dengan saluran pembuangan utama
Perwujudan Sistem Infrastruktur Perkotaan
2.5.1 Perwujudan Sistem Penyediaan Air Minum (SPAM)
1. Optimalisasi jaringan pipa distribusi primer
2. Optimalisasi jaringan pipa distribusi sekunder
3. Pembangunan Dam intake Kasie
4. Pengembangan instalasi pengolahan air (IPA)
5. Pengembangan reservoar
6. Rehabilitas jaringan pipa tua, Penekanan tingkat kebocoran
7. Pengembangan Jaringan Baru
8. Pembangunan instalasi pengolahan air tanah dalam
2.5.2 Perwujudan Sistem Pengelolaan Air Limbah
1. Pengembangan Teknologi Air Limbah
2. Pemeliharahan atau rehabilitasi sarana dan prasarana air limbah
3. pengolahan air limbah domestik setempat kedalam septik tank individual
4. Rencana Lokasi Instalasi Pengolah Limbah Tinja (IPLT)
5. Instalasi Pengolah Air Limbah (IPAL) Komunal
2.5.3 Perwujudan Pengelolaan Air Limbah berbahaya dan beracun (B3)
Pembangunan sistem pengolahan limbah B3
2.5.4 Perwujudan Sistem persampahan
1. Pengelolaan persampahan dengan meggunakan konsep 3 R
2. Pengembangan tempat pembuangan sampah sementara (TPS)
3. Rencana tempat pemprosesan akhir sampah (TPA) seluas 25 Ha dengan menggunakan
sistem Controlled Landfill atau Sanitary Landfill
4. Peningkatan operasi dan pemeliharaan prasarana dan sarana persampahan
5. Pengawasan pengelolaan kawasan TPA secara ketat
2.5.5 Perwujudan Jalur Evakuasi Bencana
1. Pengembangan Jalur Penyelamatan
2. Pengembangan Titik Berkumpul
G -4
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG KOTA LUBUKLINGGAU
TAHUN 2021
PENYUSUNAN KAJIAN LINGKUNGAN HIDUP STRATEGIS (KLHS)
EXECUUTIVE SUMMARY RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA LUBUKLINGGAU TAHUN 2022-2042
NO Muatan KRP
1. Pengembangan jaringan jalan pejalan kaki pada ruas jalan
2. Pengembangan jaringan jalan pejalan kaki pada sarana olah raga
3. Pengembangan jaringan jalan pejalan kaki pada kawasan terminal
4. Pengembangan jaringan jalan pejalan kaki pada kawasan bandara
G -5
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG KOTA LUBUKLINGGAU
TAHUN 2021
PENYUSUNAN KAJIAN LINGKUNGAN HIDUP STRATEGIS (KLHS)
EXECUUTIVE SUMMARY RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA LUBUKLINGGAU TAHUN 2022-2042
NO Muatan KRP
1. Pengembangan kawasan Perikanan Budi Daya seluas kurang lebih 796 Ha
2. Pengelolan dan Pengembangan perikanan dan lingkungannya dari praproduksi, produksi
sampai dengan pemasaran
Perwujudan Kawasan Pertambangan dan Energi
1. Pengembangan kawasan Pertambangan mineral bukan logam seluas kurang lebih 68 Ha
2. Pemetaan detail kawasan pertambangan galian C
3. Pengawasan penambangan bahan galian C
4. Pembuatan prosedur perizinan dan mekanisme pemanfaatan serta pengendalian
pertambangan
Perwujudan Kawasan Peruntukan Industri
1. Pengembangan kawasan Industri seluas kurang lebih 290 Ha
2. Pengembangan sentra industri kecil dan menengah seluas kurang lebih 50 Ha
3. Mengaglomerasikan industri kecil dan menengah dalam satu kawasan
4. Pengembangan industri kreatif
5. Pengembangan industri pengolahan hasil perkebunan
6. Pengembangan industri pengolahan hasil pertanian
7. Kebijakan pengembangan kawasan industri dan pergudangan
8. Penyedian ruang untuk menampung sirkulasi kegiatan pergudangan
Perwujudan Kawasan Pariwisata
1. Pengembangan kawasan Pariwisata seluas kurang lebih 31,43 Ha
2. Pengembangan wisata alam
a. Air Terjun Ta'li (Lubuklinggau Utara);
b. Air Terjun Temam I (Kelurahan Lubuk Kupang);
c. Air Terjun Temam II (Kelurahan Rahma);
d. Air terjun Sei Sando
e. Gua Batu Naga
f. Puncak Bukit Sulap
g. Goa Sarang Batu
3. Pengembangan kawasan wisata sejarah dan budaya
a. Museum Subkos Garuda
b. Benteng Kuto Ulak Lebar
c. Rumah Adat
4. Pengembangan Kawasan wisata buatan
a. Dam Air Watervang
b. Danau Malus
5. Pengembangan kawasan-kawasan wisata dan fasilitas pendukungnya (tempat parkir wisata,
rest area)
6. Pengembangan prasarana wisata dan jasa pariwisata
7. Pengembangan jalur wisata dari dalam kota ke lokasi obyek wisata
Perwujudan Kawasan Permukiman
1. Pengembangan kawasan Perumahan rendah seluas kurang lebih 1.669 Ha
2. Pengembangan kawasan Perumahan sedang seluas kurang lebih 5.578,87 Ha
3. Pengembangan kawasan Perumahan tinggi seluas kurang lebih 1.305 Ha
4. Pengembangan kawasan Fasilitas Umum dan Sosial seluas kurang lebih 78,77 Ha
5. Pengembangan kawasan Ruang Terbuka Non Hijau seluas kurang lebih 522 Ha
6. Pengembangan kawasan Tempat Evakuasi Bencana
7. Pengembangan kawasan Infrastruktur Perkotaan seluas kurang lebih 4,09 Ha
Perwujudan Kawasan Perdagangan dan Jasa
1. Pengembangan kawasan Perdagangan dan Jasa seluas kurang lebih 1.230 Ha
2. Rencana pengembangan pusat perbelanjaan grosir modern
3. Pembangunan pasar di setiap pelayanan lingkungan
4. Pengembangan pasar regional (pasar agrobisnis)
5. Pengembangan pasar ikan (pasar terpadu)
Perwujudan Kawasan Perkantoran
1. Pengembangan kawasan Perkantoran Pemerintah seluas kurang lebih 32 Ha
2. Pengembangan kawasan Perkantoran Swasta seluas kurang lebih 45 Ha
G -6
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG KOTA LUBUKLINGGAU
TAHUN 2021
PENYUSUNAN KAJIAN LINGKUNGAN HIDUP STRATEGIS (KLHS)
EXECUUTIVE SUMMARY RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA LUBUKLINGGAU TAHUN 2022-2042
NO Muatan KRP
3. pengembangan sistem proteksi kebakaran pada bangunan gedung dan lingkungan
Perwujudan Kawasan Transportasi
1. Pengembangan kawasan Transportasi seluas kurang lebih 125,33 Ha
2. Pengembangan kawasan Terminal Penumpang
3. Pengembangan kawasan Terminal Barang
4. Pengembangan kawasan Stasiun Kereta Api
5. Pengembangan kawasan Bandar Udara
Perwujudan Kawasan Pertahanan dan Keamanan
1. Pengembangan Kawasan Perkantoran Komando Distrik Militer (KODIM):
2. Pengembangan Kawasan Perkantoran Komando Rayon Militer (KORAMIL)
3. Pengembangan Kawasan Perkantoran Kepolisian Negara Republik Indonesia Resort
(POLRES)
4. Pengembangan Kawasan Perkantoran Kepolisian Negara Republik Indonesia Sektor
(POLSEK)
Identifikasi materi muatan KRP dilakukan dengan melakukan uji silang muatan-muatan yang
ada disusun dalam komponen-komponen materi serta pengaruhnya dengan pertimbangan-
pertimbangan berikut:
(1) Perubahan Iklim;
(2) Kerusakan, Kemerosotan, dan/atau Kepunahan biodiversity;
(3) Peningkatan intensitas & cakupan wilayah banjir, longsor, kekeringan, dan/atau kebakaran
hutan dan lahan;
(4) Penurunan mutu dan kelimpahan SDA;
(5) Peningkatan alih fungsi Kawasan Hutan dan/atau lahan;
(6) Peningkatan jumlah penduduk miskin atau terancamnya keberlanjutan penghidupan
sekelompok masyarakat; dan
(7) Peningkatan resiko tehadap kesehatan dan keselamatan manusia.
G -7
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG KOTA LUBUKLINGGAU
TAHUN 2021
PENYUSUNAN KAJIAN LINGKUNGAN HIDUP STRATEGIS (KLHS)
EXECUUTIVE SUMMARY RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA LUBUKLINGGAU TAHUN 2022-2042
G -8
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG KOTA LUBUKLINGGAU
TAHUN 2021
PENYUSUNAN KAJIAN LINGKUNGAN HIDUP STRATEGIS (KLHS)
EXECUUTIVE SUMMARY RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA LUBUKLINGGAU TAHUN 2022-2042
G -9
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG KOTA LUBUKLINGGAU
TAHUN 2021
PENYUSUNAN KAJIAN LINGKUNGAN HIDUP STRATEGIS (KLHS)
EXECUUTIVE SUMMARY RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA LUBUKLINGGAU TAHUN 2022-2042
G - 10
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG KOTA LUBUKLINGGAU
TAHUN 2021
PENYUSUNAN KAJIAN LINGKUNGAN HIDUP STRATEGIS (KLHS)
EXECUUTIVE SUMMARY RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA LUBUKLINGGAU TAHUN 2022-2042
G - 11
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG KOTA LUBUKLINGGAU
TAHUN 2021
PENYUSUNAN KAJIAN LINGKUNGAN HIDUP STRATEGIS (KLHS)
EXECUUTIVE SUMMARY RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA LUBUKLINGGAU TAHUN 2022-2042
G - 12
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG KOTA LUBUKLINGGAU
TAHUN 2021
PENYUSUNAN KAJIAN LINGKUNGAN HIDUP STRATEGIS (KLHS)
EXECUUTIVE SUMMARY RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA LUBUKLINGGAU TAHUN 2022-2042
G - 13
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG KOTA LUBUKLINGGAU
TAHUN 2021
PENYUSUNAN KAJIAN LINGKUNGAN HIDUP STRATEGIS (KLHS)
EXECUUTIVE SUMMARY RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA LUBUKLINGGAU TAHUN 2022-2042
G - 14
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG KOTA LUBUKLINGGAU
TAHUN 2021
PENYUSUNAN KAJIAN LINGKUNGAN HIDUP STRATEGIS (KLHS)
EXECUUTIVE SUMMARY RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA LUBUKLINGGAU TAHUN 2022-2042
G - 15
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG KOTA LUBUKLINGGAU
TAHUN 2021
PENYUSUNAN KAJIAN LINGKUNGAN HIDUP STRATEGIS (KLHS)
EXECUUTIVE SUMMARY RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA LUBUKLINGGAU TAHUN 2022-2042
Berdasarkan hasil analisis pengaruh maka diperoleh 16 KRP yang dikaji di KLHS, berikut
daftar KRP RTRW Kota Lubuklinggau tahun 2022-2042 yang akan dikaji di KLHS.
Muatan KRP berdampak LH yang terkait dengan sebagian besar Isu PB Prioritas yang
kemudian akan dikaji mendalam pada tahap selanjutnya yaitu pada kajian muatan atau kajian
6 (enam) muatan KLHS.
G - 16
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG KOTA LUBUKLINGGAU
TAHUN 2021