Disusun Oleh :
Arif Rahman Hakim
201810160311105
DAFTAR ISI
DAFTAR ISI.............................................................................................................................1
1. EXCECUTIVE SUMMARY...........................................................................................3
2. LATAR BELAKANG PROYEK DAN PEMRAKARSA.............................................6
3. ASPEK PASAR DAN PEMASARAN.............................................................................7
A. ASPEK PASAR.............................................................................................................7
a. Pasar Potensial (Market Potensial).............................................................................7
b. Persaingan....................................................................................................................7
c. Proyeksi Pertumbuhan Permintaan dan Penjualan......................................................8
d. Market Share...............................................................................................................9
B. ASPEK PEMASARAN...............................................................................................10
a. Strategi Marketing Mix.............................................................................................10
b. Analisis SWOT..........................................................................................................13
c. Biaya Program Pemasaran (Marketing Mix).............................................................13
4. ASPEK TEKNIS DAN PRODUKSI.............................................................................14
a. Lokasi dan Lahan Pabrik...............................................................................................14
b. Teknologi, Mesin dan Equipment.................................................................................14
c. Bahan yang digunakan..................................................................................................16
d. Proses Produksi.............................................................................................................17
1) Flow Chart.................................................................................................................17
2) Personil/Karyawan....................................................................................................19
5. ASPEK MANAJEMEN DAN ORGANISASI..............................................................20
A. ASPEK MANAJEMEN (POAC)...............................................................................20
1) Perencanaan (Planning).............................................................................................20
2) Pengorganisasian (Organizing).................................................................................20
3) Pelaksanaan/Pengarahan (Actuating)........................................................................21
4) Pengendalian/Pengawasan (Controlling)..................................................................21
B. ASPEK ORGANISASI...............................................................................................21
1) Struktur Organisasi & Jabatan...................................................................................21
2) Kebutuhan Tenaga Kerja...........................................................................................22
3) Gaji dan Insentif........................................................................................................23
6. ASPEK SOSIAL EKONOMI........................................................................................24
A. ASPEK SOSIAL..........................................................................................................24
1) Perizinan....................................................................................................................24
2
2) Lingkungan................................................................................................................25
B. ASPEK EKONOMI....................................................................................................25
Lapangan Pekerjaan dan Pendapatan Masyarakat............................................................25
7. ASPEK KEUANGAN (FINANCIAL)..........................................................................26
a. Investasi Awal...............................................................................................................26
b. Biaya Modal..................................................................................................................28
c. Aliran Kas Bersih (NCF)..............................................................................................26
d. Penilaian Investasi :.......................................................................................................27
1) NPV (Net Present Value)..........................................................................................27
2) IRR (Internal Rate of Return)....................................................................................27
3) ARR (Average Return of Rate)..................................................................................27
4) PP (Payback Period).................................................................................................28
5) PI (Profotability Index)..............................................................................................28
6) BEP (Break Event Point)...........................................................................................28
8. KESIMPULAN DAN SARAN.......................................................................................31
a. Kesimpulan (Pemrakarsa dan Aspek Proyek)...............................................................31
b. Saran..............................................................................................................................31
LAMPIRAN-LAMPIRAN....................................................................................................33
Lampiran I : Perhitungan Terminal Cash Flow....................................................................33
Lampiran II : Perhitungan Investasi Penggantian................................................................34
Lampiran III : Perhitungan Pembayaran Kembali (Angsuran)............................................35
Lampiran IV : Perhitungan Biaya Pajak...............................................................................35
Lampiran V : Perhitungan Biaya Asuransi...........................................................................36
Lampiran VI : Proyeksi Biaya Operasional Bulanan...........................................................36
3
1. EXCECUTIVE SUMMARY
Latar Belakang
Era saat ini kebutuhan akan fashion terus meningkat dan menuntut para produsen
pakaian untuk dapat menyediakan berbagai jenis fashion yang semakin kreatif. Pesatnya
perkembangan dunia fashion juga terjadi di berbagai daerah di Indonesia khususnya
daerah kami pribadi, Seruyan, Kalimantan Tengah. Hal tersebut menyebabkan kebutuhan
akan ketersediaan fashion semakin meningkat, khususnya fashion komunitas/organisasi,
lembaga swasta, perusahaan ataupun lainnya yang membutuhkan fashion seragam.
Gaya fashion yang bervariatif menjadi kebutuhan tersendiri bagi masyarakat.
Masyarakat menyadari akan kebutuhan fashion yang lebih dari sekedar berpakaian, tapi
juga bergaya dan trendi. Karena pakaian adalah salah satu mesin komunikasi (Umberto
Eco, 1976). Lebih spesifiknya pakaian merupakan ekspresi identitas pribadi. Hal ini
membuat peluang usaha sablon, printing dan konveksi semakin meningkat.
Untuk menjawab masalah tersebut, maka ARH Konveksi hadir sebagai solusinya.
ARH Konveksi merupakan rencana usaha yang dibuat untuk menjawab tantangan dan
kebutuhan permintaan pasar dalam segi fashion. ARH Konveksi Sablon dan Printing yang
direncakan akan berdiri di lokasi Kabupaten Seruyan Provinsi Kalimantan Tengah. ARH
Konveksi diproyeksikan untuk bisnis jangka panjang di masa depan dengan berkomitmen
untuk menyediakan sektor lapangan kerja bagi masyarakat sekitar.
Deskripsi Usaha
Nama Usaha : ARH Konveksi Sablon & Printing
Lokasi : Kecamatan Danau Seluluk, Kabupaten Seruyan, Provinsi
Kalimantan Tengah
Visi Usaha :
“Menjadi Industri Konveksi Handal, Ternama, Berkualitas, Terdepan dalam Hasil
& Pelayanan Kinerja serta Kontribusi Meningkatkan Ekonomi Masyarakat”
Misi Usaha :
a. Memberikan produk fashion yang berkualitas dan inovatif serta kekinian
b. Memberikan layanan prima terbaik kepada konsumen
c. Menciptakan suasana kerja yang yang nyaman bagi karyawan
d. Menjadikan produk pakaian yang menyasar semua kalangan
e. Menciptakan tata kelola produksi konveksi dan garmen yang efektif dan
efisien
f. Membentuk karyawan yang jujur, tulus, dan professional
g. Memberikan manfaat bagi masyarakat setempat dengan lapangan pekerjaan
h. Mendorong Berkembangnya Ekonomi Kreatif dan Sektor Usaha Kecil Dan
Menengah.
Manajemen :
Nama : Arif Rahman Hakim
Posisi : Owner
Skills : Leadership & Marketing Konveksi
Pengalaman : Marketing Regarsport Indonesia Wonogiri
4
Deskripsi Produk/Jasa
Produk utama yang akan dihasilkan : 1) Kaos sablon, 2) Jersey olahraga, 3)
Kemeja/PDH/PDL, 4) Jaket, dll (akan berkembang nantinya).
Keunggulan Produk/Jasa : 1) Harga relatif terjangkau dan bisa nego, 2) Hasil sablon
kaos tidak mudah luntur dan kualitas bagus, 3) Hasil jahitan yang rapi dan nyaman
dipakai, 4) Pelayanan yang ramah dan berempati pada kebutuhan pelanggan, 5) Produk
diselesaikan dengan tepat waktu yang diestimasikan dan 6) Banyaknya promo berlimpah
apalagi pelanggan setia.
d. Promosi (Promotion)
Strategi promosi yang digunakan ialah advertising dan publikasi, lebih rinci
sebagai berikut:
Offline Online
Melalui : Spanduk/banner, Brosur/katalog, Media sosial dan e-commerce :
Poster/pamphlet, Seminar atau Event, SMS (Short Message Service), FB Ads &
Manusia (worth of mouth), Surat IG Ads, WA, Telegram, Line, Story FB,
Kabar/Majalah/Buletin serta Sosialisasi & Story IG dan banyak lagi, Google ads
MOU serta Influencer
Ringkasan Keuangan
Biaya Investasi :
A. Investasi Aktiva Tetap Rp 150,350,000
B. Modal Kerja Rp 47,940,000
Total Investasi Awal (I0) Rp 198,290,000
Biaya Modal :
No Sumber Dana Jumlah
1 Hutang Rp 80,000,000
2 Modal Sendiri Rp 120,000,000
Total Rp 200,000,000
Rencana Arus Kas :
Periode (dalam tahun)
No Ukuran
0 1 2 3 4 5
A Aliran Kas Masuk (CIF)
1. Penjualan Kotor/Bruto Rp - Rp863,838,000 Rp 992,358,000 Rp 1,070,388,000 Rp 1,225,530,000 Rp 1,362,312,000
2. Pendapatan lain2 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp -
3. Terminal Cash Flow Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp 74,100,000
Sub Jumlah CIF Rp - Rp863,838,000 Rp 992,358,000 Rp 1,070,388,000 Rp 1,225,530,000 Rp1,436,412,000
C Net Cash Flow (NCFt)= CIF -COF -Rp198,290,000 Rp226,789,817 Rp 195,028,669 Rp 162,886,060 Rp 433,962,350 Rp 644,660,440
Penilaian Investasi :
No Penilaian Investasi Perhitungan Kriteria Keputusan
1 NPV 932,602,053 NPV + Layak
2 IRR 115.81% IRR > CoC 11.55% Layak
3 ARR 337% %ARR tinggi Layak
4 PP 1 tahun 16 hari PP < umur proyek Layak
5 PI 5.7032228 PI > 1 Layak
6 BEP 460 pcs Penjualan > BEP Layak
6
telah terbukti menjadi salah satu bisnis yang menguntungkan untuk dijual secara online.
Semua orang kini dapat mengikuti perkembangan tren fashion dengan mudah dan
membeli produk yang diinginkan dengan mudah pula. Dengan begitu, tidak salah jika
bisnis konveksi memiliki potensi keuntungan tinggi.
b. Persaingan
Untuk tingkat persaingan di sektor industri konveksi dan sablon di daerah
lokasi usaha, masih sangat minim dan peluang pasar tinggi. Karena daerah usaha
yang geografis yang dipilih masih belum banyak terdapat konveksi khusus, namun
untuk sablon sudah tersedia sesuai data grafis dari situs resmi pemerintah daerah.
Berikut beberapa kompetitor yang menjadi pesaing ARH Konveksi
nantinya yang terdekat dari lokasi usaha sebagai berikut :
Tabel 3.1 : Kompetitor Persaingan
No Nama Usaha Keterangan
Usaha yang terletak di wilayah Pembuan Hulu (30
menit dari jarak lokasi usaha kami). Usaha sablon yang masih
Alibaba FC & baru & masih skala kecil. Masih dalam proses pengembangan
1.
Sablon & promosi usaha sablon ke target konsumen.
Usaha ini berfokus pada kaos sablon polos semata &
masih belum ke berbagai produk lainnya.
Usaha konveksi yang terletak di Seruyan yang
merupakan Vendor anak cabang dari www.bosindogroup.com.
Konveksi ini partnership juga yang pusat produsennya dari
Jasasablon.net/
2. Bantul, Yogyakarta.
Bosindogroup
Produk yang dihasilkan seperti kaos distro, jasa sablon
kaos, polo shirt, Jasa Kemeja ,jaket, Rompi baik untuk individu,
organisasi maupun untuk instansi.
3. King Konveksi Konveksi kaos distro yang terletak di Kota Sampit (+-
145 Km dari lokasi usaha kami). Usaha konveksi ini juga
8
d. Market Share
Pangsa pasar atau Market Share adalah persentase dari total penjualan
dalam sebuah industri yang dihasilkan oleh perusahaan. Berikut market share dan
proyeksi penjualan dan proyeksi pemasukan ARH Konveksi per bulan :
Tabel 3.5 : Proyeksi Penjualan/Bulan (Tahun Pertama)
Penjualan
No Keterangan Harga Satuan Jumlah
(@pcs)
1 Kaos sablon (combed) 204 Rp 90,000 Rp 18,360,000
2 Stelan jersey olahraga 96 Rp 115,000 Rp 11,040,000
3 Kemeja/PDH/PDL 108 Rp 145,000 Rp 15,660,000
4 Jaket 60 Rp 190,000 Rp 11,400,000
Total 468 Rp 56,460,000
10
Asumsi market share ini didasarkan pada permintaan per hari 1-2 lusin
produk terjual dan dipesan. Sehingga 1 bulan diproyeksikan +-30 lusin dengan
kumulatif 468 pcs semua produk terjual, dengan perkiraan omzet kotor sebesar Rp
56,460,000.
B. ASPEK PEMASARAN
a. Strategi Marketing Mix
1) Produk (Product)
Produk yang dihasilkan ARH Konveksi Sablon Printing ini
menghasilkan beberapa produk hasil konveksi, sablon dan sublimasi printing.
Namun fokus utama dari usaha ini ialah bidang sablon terlebih dahulu,
sedangkan sublime printing masih dikembangkan dan masih berupa
partnership dengan perusahaan lainnya.
Produk utama yang akan dihasilkan dalam tahap awal ialah berupa :
- Kaos sablon
- Jersey olahraga
- Kemeja/PDH/PDL
- Jaket
- Dll, akan berkembang nantinya
Produk jasa sublimasi printing yang terus nanti akan dikembangkan
dan diusahakan berupa :
- Jersey olahraga printing
- Jersey E-Sport printing
- Jersey mancing printing
- Jersey gowes printing
- Jaket printing
- Jersey racing printing, dll
Permintaan pasar terkait jersey printing yang memiliki warna, atribut
serta bentuk yang lebih kreatif, menuntut pemenuhan jersey printing harus
11
Offline Online
12
4) Promosi (Promotion)
Media pemasaran sekaligus promise yang digunakan untuk ARH Konveksi
menggunakan dua model system, yaitu Offline dan Online seperti berikut ini :
a) Offline (strategi promosi secara langsung) :
- Spanduk/banner : Dipasang di depan tempat lokasi usaha, serta
beberapa tempat strategis lainnya
- Brosur/katalog : membuat brosur yang berisi berisi tentang beberapa
contoh produk yang diproduksi dan contoh hasil jadi produk serta
disertai price listnya
- Poster/pamphlet : membuat dan menyebarkan informasi terkait info
produk dan harga ke calon konsumen
- Seminar atau Event : bekerjasama atau menjadi sponsor suatu kegiatan
seperti; Seminar, Bazar, Diskusi dan juga ikut serta dalam pameran.
- Manusia : menggunakan teknik mulut ke mulut, pemberitahuan dari
teman ke teman yang lain mengenai usaha yang dijalankannya.
- Surat Kabar/Majalah/Buletin : beriklan pada media-media berita yang
ada di daerah
- Sosialisasi & MOU dengan lembaga pemerintahan, lembaga
pendidikan, komunitas, organisasi dll terkait produk ARH Konveksi.
b) Online (strategi promosi secara online dengan internet dan media sosial) :
- SMS (Short Message Service) : mengirim SMS kepada teman, saudara,
atau kerabat mengenai bisnis konveksi yang dijalankan
- FB Ads & IG Ads : iklan berbayar di platform FB dan IG, yang sangat
berkembang dan banyak digunakan pengusaha
- Medsos lainnya : pesan siaran baik via WA, Telegram, Line, Story FB,
Story IG dan banyak lagi
- Google ads : menggunakan fasilitas iklan berbayar dan dapat
menjangkau seluruh dunia dengan google ads
13
j. Perlengkapan packing @ 1 Rp -
1 Rp 1,000,000
paket Rp 1,000,000
Jumlah Rp 149,350,000 Rp 64,100,000 Rp 28,900,000
Tabel diatas menunjukkan aspek teknis yang terkait dengan mesin dan teknologi
yang digunakan ARH Konveksi dalam menjalankan rencana usahanya. Bisa dikatakan
aspek teknis tersebut menjadi investasi awal ARH Konveksi. Jumlah harga perolehan
diperoleh sebesar Rp 149,350,000 untuk aspek teknis dengan proyeksi penyusutan
sebesar Rp 28,900,000.
c. Bahan yang digunakan
Untuk bahan mentah atau bahan baku sendiri, diarea lokasi yang dipilih memang
masih terbatas persediannya. Namun untuk menyediakan persediaan, kami melakukan
proses pembelian bahan baku dari Pulau Jawa dengan melakukan kontrak kerja sama
dengan pemasok bahan baku yang dipilih. Pembelian bahan baku dari luar
Kalimantan ini dikhususkan jika persediaan supplier di Kalimantan sendiri habis,
sehingga perlu membeli bahan dari luar Kalimantan untuk antisipasi persediaan.
Berikut rincian beberapa bahan baku untuk kebutuhan konveksi dan sablon :
No Jenis Bahan Baku Kebutuhan per Bulan
1. Kain Cotton Combed (20s, 24s & 30s)
2. Kain Dryvit (Jarum & Benzema dll) Disesuaikan dengan
3. Kain Drill (American Drill & Nagata Drill dll) permintaan yang masuk
4. Kain Jaket (Taslan, Fleece, Diadora dll)
5. Benang Jahit + Jarum Jahit 50 set/gross
6. Kancing 500 set/gross
Disesuaikan dengan
7. Tinta Sablon permintaan sablon yang
masuk
*Kebutuhan tersebut hanya perkiraan, disesuaikan permintaan konsumen akan
produk yang dipesan.
Tabel 4.2 : Bahan Baku dan Bahan Pembantu (Operasional per Bulan)
No
Nama Bahan Kuantitas Harga Satuan Jumlah Keterangan
.
Kain (Combed,
1. Drill, Drifit dll) @ 1 1 Rp 15,050,000 Rp15,050,000 Satuan Kg/lembar
paket
2. Benang @ 1 paket 50 Rp 30,000 Rp 1,500,000 Satuan Set/Gross
3. Jarum @ 1 paket 50 Rp 30,000 Rp 1,500,000 Satuan Roll
4. Kancing @ 1 paket 500 Rp 400 Rp 200,000 Satuan Set/Gross
Persediaan
5.
Peralatan sablon :
a. Screen sablon
10 Rp 50,000 Rp 500,000 Satuan pcs
@pcs
b. Pewarna @kilo 20 Rp 60,000 Rp 1,200,000 Satuan kilo
c. Obat afdruk 5 Rp 25,000 Rp 125,000 Satuan kaleng
17
@kaleng
d. Rakel @biji 5 Rp 4,000 Rp 20,000 Satuan biji
e. Lem meja
1 Rp 20,000 Rp 20,000 Satuan kaleng
@kaleng
f. Semprotan ait
3 Rp 15,000 Rp 45,000 Satuan botol
@botol
g. Tinta rober @kilo 5 Rp 80,000 Rp 400,000 Satuan kilo
h. Cutier @pcs 8 Rp 10,000 Rp 80,000 Satuan pcs
i. Penguat afdruk
1 Rp 100,000 Rp 100,000 Satuan kilo
@kilo
j. Lakban @pcs 10 Rp 8,000 Rp 80,000 Satuan pcs
k. Sabun wings
10 Rp 5,000 Rp 50,000 Satuan pcs
@pcs
Jumlah Rp 20,870,000
d. Proses Produksi
1) Flow Chart
Penjelasan :
a) Tahap Pemilihan Bahan
Tahap pertama dalam proses produksi di konveksi adalah pemilihan bahan.
Bahan disesuaikan dengan pesanan konsumen, missal jika kaos maka bisa
menggunakan bahan Katun Combed (20s, 24s atau 30s), misal jika
Kemeja/PDH/PDL bisa menggunakan bahan Dril (American/Nagata).
18
g) Packaging
Proses akhir dari produksi konveksi adalah tahap pengemasan. Tahap ini
bisa dilakukan dengan berbagai macam jenis kemasan. Kemasan plastik
bening adalah kemasan yang banyak digunakan karena alasan kepraktisan dan
ekonomis atau menggunakan kemasan yang berlabel.
h) Pengiriman
Proses terakhir ialah pengiriman. Pengiriman ke tujuan konsumen jika
berasalah dari luar daerah usaha ataupun pengambilan produk sendiri oleh
konsumen yang berada di wilayah produksi usaha.
2) Personil/Karyawan
Untuk personil atau karyawan ARH Konveksi, untuk tahap awal
pengembangan jumlah personel dalam proses produksi masih terbatas dengan
jumlah 10 orang karyawan. Namun akan meningkat dan melakukan rekruitmen
seiring berkembangnya usaha ini kedepannya. Jumlah pekerjaan tiap item kerja
pun disesuaikan dengan durasi dan tingkat kesulitan pekerjaan.
Dari segi kompensasi atau upah, ARH Konveksi masih menggunakan upah
standar UMK Kabupaten Seruyan (namun masih dibawah UMK), karena tahap
pengembangan awal dan rata-rata personel merupakan kerabat owner usaha ini.
Sehingga masih sifatnya membantu dan bersama mengembangkan ARH Konveksi
ini. Berikut rincian spesialisasi pekerjaan dan rincian upah untuk setiap
pekerja/personel ARH Konveksi untuk tahap awal :
tersedia, bahan yang digunakan tersedia (namun harus antisipasi persediaan bahan
dari luar pulau Kalimantan) dan segi personil karyawan tersedia dan mendukung
(yang nantinya akan diberikan pelatihan kompetensi mengenai industri konveksi
dan garmen).
3) Pelaksanaan/Pengarahan (Actuating)
Proses pelaksanaan/pengarahan ialah suatu implementasi program agar
dapat dijalankan oleh seluruh pihak dalam organisasi serta proses memotivasi agar
semua pihak tersebut dapat menjalankan tanggung jawabnya dengan penuh
kesadaran dan produktifitas yang tinggi. Ini berkaitan dengan kepemimpinan
seorang pemimpin dalam mengarahkan, membimbing dan memberikan semangat
kepada tenaga kerja.
ARH Konveksi sendiri dalam proses pelaksanaan/pengarahan kegiatan
usaha didasarkan pada SOP (Standar Operasional Prosedur) yang nantinya akan
dibuat dan ditetapkan untuk mempermudah alur dan tahap dalam pelaksanaan
operasional usaha. Begitu juga nanti akan dibuat dan ditetapkan suatu budaya
organisasi yang menjadi landasan seluruh tenaga kerja dalam menjalankan
tugasnya.
4) Pengendalian/Pengawasan (Controlling)
Controlling merupakan serangkaian kegiatan yang dilakukan kepala
manajemen tiap departemen, dalam mengendalikan segala kegiatan yang
berlangsung. Proses ini diawali dengan pengawasan (monitoring) dan bila ada
bagian-bagian dari proses kinerja usaha yang berada pada jalur yang salah,
manajer harus mengambil tindakan korektif mengatasi masalah tersebut.
ARH Konveksi akan menerapkan prosedur Quality of Control terhadap
setiap hasil pekerjaan yang dihasilkan. QC yang ketat akan diterapkan pada hasil
produksi tiap produk yang dipesan oleh konsumen. Pengawasan terhadap hasil
akhir ini diupayakan untuk mendapatkan hasil yang berkualitas dan bermutu untuk
menjaga loyalitas dan kepuasan pelanggan.
B. ASPEK ORGANISASI
1) Struktur Organisasi & Jabatan
Manajer/Owner
Dari struktur organisasi diatas dapat dijelaskan tugas dan kedudukan masing-
masing jabatan.
a) Manajer/Owner
a) Sebagai pimpinan dalam usaha.
b) Bertugas mengawasi jalannya kegiataan usaha.
c) Bertanggung jawab terhadap pencapaian target usaha.
22
Itulah izin yang diperlukan untuk usaha konveksi yang dibuka, tetapi harus
menyiapkan dokumen lain serta komponen lain, misalnya saja rencana usaha
kedepannya agar usaha konveksi bisa lebih cepat berkembang.
2) Lingkungan
Aspek lingkungan dalam studi kelayakan bertujuan untuk :
- Menganalisis kondisi lingkungan operasional
- Menganalisis kondisi lingkungan industri
- Menganalisis lingkungan ekonomi
- Menganalisis dampak positif maupun negatif bisnis terhadap lingkungan
- Menganalis usaha-usaha yang dapat dilakukan untuk meminimalkan dampak
negatif bisnis terhadap lingkungan
a) Lingkungan Operasional
Merupakan lingkungan yang paling dekat dengan aktivitas usaha yang
dibangung. Lingkungan operasional meliputi pesaing, kreditor, pelanggan,
pemasok, dan pegawai. Dari segi pesaing konveksi seperti yang ditemukan,
pesaing usaha konveksi ini masih minim dan terbatas. Segi kreditor, di
lingkungan usaha yang dipilih masih tersedia kreditor atau lembaga
perkereditan atau peminjaman.
Untuk pelanggan tentunya besar, karena permintaan dan peluang pasar
besar karena masih minimnya usaha konveksi di daerah usaha. Untuk segi
pemasok, di Kalimantan sendiri tersedia namun masih terbatas sehingga harus
diantisipasi dengan mencari pemasok luar Kalimantan. Untuk pegawai/pekerja
tersedia dan sangat perlu nantinya dilakukan pelatihan yang lebih mengenai
usaha konveksi ini.
b) Lingkungan Industri
Lingkungan industri meliputi kelompok yang memproduksi produk atau
jasa yang sama atau barang pengganti yang dekat. Lima faktor persaingan
dalam lingkungan industri yang dikemukakan (Porter, 1985), yaitu masuknya
pendatang baru, ancaman produk substitusi, daya tawar-menawar pembeli,
daya tawar menawar pemasok, dan persaingan di antara para pesaing yang
ada.
Dari segi lingkungan industri, ARH Konveksi sudah menyiapkan strategi
tertentu untuk mengatasi hal tersebut. Misalnya ada pendatang baru, maka
sebagai usaha lama kita tentu akan meningkatkan kualitas yang dihasilkan dan
bermain di stategi harga dan promo. Usaha yang sudah ada tentunya akan
menjadi pilihan terlebih dahulu dibandingkan usaha yang baru atau sejenis.
B. ASPEK EKONOMI
Lapangan Pekerjaan dan Pendapatan Masyarakat
Dari segi ekonomi lapangan pekerjaan, usaha ini sangat berguna dalam
menambah kesejahteeraan masyarakat sekitar terutama dalam mengembangkan
sumber daya manusia dalam mengolah keterampilan. Usaha ini diharapkan dapat
meningkat perekonomian dan membantu menimbulkan jiwa kewirausahaan di
26
lingkungan sekitar. Pastinya usaha konveksi ini akan menyerap tenaga kerja yang
dibutuhkan dalam menjalakankan usahanya.
Selain itu juga meningkatkan kreativitas anak muda baik di sekitar lingkungan
bisnis maupun di luar lingkungan bisnis karena usaha ini juga menerima tenaga
magang dari siswa SMK. Hal ini juga membantu program pemerintah dalam
menanggulangi masalah keterbatasan lapangan pekerjaan dan masalah mengenai
keternagakerjaan serta meningkatkan pendapatan dan kesejahteraan masyarakat.
Usaha ini bertujuan untuk membangun usaha jangka panjang dalam bidang
konveksi untuk memenuhi kebutuhan masyarakat, pelajar dan mahasiswa. Selain
dapat memenuhi kebutuhan sandang masyarakat, pelajar dan mahasiswa usaha ini
dapat digunakan sebagai sumber pendapatan karena adanya lapangan pekerjaan yang
tersedia.
Rencana usaha ARH Konveksi ini akan membawa akibat secara khusus terhadap
struktur ekonomi masyarakat di lingkungan pendirian usaha ini, hal ini dapat dilihat
dari peningkatan penghasilan karyawan nantinya, khususnya masyarakat yang belum
mendapat pekerjaan.
Kebutuhan Investasi awal dan modal kerja yang dibutuhkan ARH Konveksi ialah
sebesar Rp 198,290,000.
b. Biaya Modal
Tabel 7.3 Biaya Modal
CoC CoC
No Sumber Dana Jumlah Komposisi Proporsi
Individu Tertimbang
1 Hutang 80,000,000 40.0% 0.40 9.8% 3.9%
2 Modal Sendiri 120,000,000 60.0% 0.60 12.8% 7.7%
Total 200,000,000 100% 1.00 11.55%
d. Penilaian Investasi :
1) NPV (Net Present Value)
Tabel 7.5 Penilaian NPV
Period
NCFt DF 11.55% PVdf 11.55%
e
1 226,789,817.00 0.896459 203,307,770
2 195,028,669.00 0.803639 156,732,589
3 162,886,060.00 0.720429 117,347,866
4 433,962,350.00 0.645835 280,268,155
5 644,660,440.00 0.578965 373,235,674
Jumlah PV 1,130,892,053
I0 198,290,000
NPV 932,602,053
NPV Positif, Proyek Layak
5) PI (Profotability Index)
Tabel 7.9 Penilaian PI
PI = 5.7032228
Layak, karena PI > 1
Jika < 1 tidak layak
Total 10 Rp 21,600,000
- Produk dari bahan kain dril sebanyak 92 pcs ; dengan BEP Rupiah 13,347,500
- Produk dari bahan kain drifit sebanyak 104 pcs ; dengan BEP Rupiah 11,997,500
- Produk dari bahan kain taslan sebanyak 58 pcs ; dengan BEP Rupiah 10,947,500
b. Saran
Saran yang diberikan dikhususkan kepada manajemen ARH Konveksi Sablon
& Printing, karena tergolong rencana usaha baru sehingga perlu melakukan riset dan
survey mendalam mengenai industri usaha mikro dan menengah. Dari segi aspek studi
kelayakan bisnis, aspek teknis dan produksi serta aspek keuangan menjadi perhatian
yang lebih serius.
32
Aspek teknis dan produksi, disarankan agar manajemen ARH Konveksi harus
mempersiapkan persediaan bahan baku yang masih terbatas di pulau Kalimantan,
sehingga perlu melakukan strategi dan perencanaan matang mengenai persediaan
bahan baku dari luar pulau Kalimantan (misalnya Jawa) untuk mensiasati kekurangan
bahan baku persediaan dari supplier Kalimantan.
Begitu juga di aspek keuangan, disarankan agar manajemen ARH Konveksi
untuk mempersiapkan modal yang besar untuk proses investasi awal. Keterbatasan
modal sendiri, harus diantisipasi dengan mencari modal dari para lembaga keuangan
atau kreditur untuk penambahan modal investasi.
Saran lain juga diberikan kepada pembaca, dikhususkan kepada pembaca yang
memiliki keinginan membuat rencana usaha di sektor konveksi dan garmen, agar
lebih mempersiapkan dan melakukan riset yang matang mengenai usaha yang akan
dijalankan nantinya.
33
LAMPIRAN-LAMPIRAN