Nama : agung setiadi

Nim. :20256120138

Prodi :Hes 4

RANGKUMAN MATERI

(LEMBAGA KEUANGAN SYARIAH NON BANK)

• Perbedaan lembaga keuangan syariah dan lembaga keuangan non syariah

Lembaga Keuangan Syari’ah merupakan sebuah forum keuangan yg prinsip operasinya dari
dalam prinsip-prinsip syari’ah Islamiah. Operasional forum keuangan Islam wajib menghindar
berdasarkan riba, gharar & maisir. Hal- hal terssebut sangat diharamkan & telah diterangkan
pada Al- Quran & Al- Hadist.Lembaga Keuangan Syariah terdiri menurut Bank & Non-Bank
(Asuransi, Pegadaian, Reksa Dana, Pasar Modal, & BMT).Secara fungsi, bank syariah
mempunyai 3 fungsi primer yaitu menghimpun dana menurut warga , menyalurkan dana
pada warga yg membutuhkan dana, & pula menaruh pelayanan pada bentuk jasa perbankan
syariah.Prinsip pengelolaan keuangan syariah Mengharap rida menurut Allah SWT. Tujuan yg
hendak dicapai haruslah sinkron menggunakan petunjuk Allah SWT & hadits Nabi Muhammad
SAW. Terbebas menurut bunga/riba. Menerapkan prinsip bagi hasil (sharing) antara bank
menggunakan nasabah.
Sedangkan LKNB adalah aktivitas layanan jasa keuangan diluar bank yg pelaksanaannya tidak
bertentangan menggunakan prinsip- prinsip syariah Islam. LKNB syariah biasanya berkaitan
menggunakan kegiatan pada industri asuransi, forum pembiayaan, dana purna tugas & forum
jasa keuangan lainnya.Lembaga Keuangan Syariah Non Bank sendiri terbagi menjadi beberapa
jenis yaitu, Asuransi Syariah, Pegadaian Syariah, Pasar Modal Syariah, Dana Pensiun Syariah,
Usaha Syariah, Lembaga Zakat, Lembaga Wakaf, Koperasi Syariah dan Lembaga Keuangan
Mikro Syariah.Lembaga keuangan non bank syariah bertujuan buat membiayai investasi
perusahaan-perusahaan.
Pendirian forum keuangan bukan bank mulai dirintis dalam tahun 1972. Keberadaan forum
keuangan bukan bank adalah bagian berdasarkan pengembangan pasar uang & pasar
modal,lembaga keuangan ini di atur oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK) adalah lembaga
Negara yang dibentuk berdasarkan Undang-undang Nomor 21 Tahun 2011 yang berfungsi
menyelenggarakan sistem pengaturan dan pengawasan yang terintegrasi terhadap
keseluruhan kegiatan di dalam sektor jasa keuangan baik di sektor perbankan, pasar modal,
dan sektor jasa keuangan.

Sehingga dapat disimpulkan bahwa perbedaan dari lembaga keuangan syariah dan lembaga
keuangan non bank syariah adalah terletak pada tujuannya ,dimana lembaga keuangan
syariah ini bertujuan mengharap Rida dari Allah SWT ,sedangkan LKNB syariah bertujuan
membantu membiayai perusahaan

• Baitul mal wa tamwi

Baitul mal wat tamwi adalah satu organisasi bisnis yg bersifat berdikari yg mempunyai
aktivit&as buat berbagi banyak sekali aktivitas bisnis yg bersifat produktif denngan maksud
buat menaikkan kualitas menurut aktivitas ekonomi yg dijalankan sang para Masyarakat mini
& juga para pengusaha.Asas landasan Baitul Maal wat Tamwil (BMT) berasaskan Pancasila &
Undang-Undang Dasar 1945 Dan berlandaskan prinsip Syariah Islam yaitu keimanan,
keterpaduan (kaffah), kekeluargaan/koperasi, kebersamaan, kemandirian, &
profesionalisme. Dengan demikian hadirnya Baitul Maal wat Tamwil (BMT) sebagai keliru satu
organisasi yg absah & legal.Dalam operasionalnya BMT wajib berlandaskan prinsip syariah
antara lain Keimanan, keterpaduan, kekeluargaan, & kemandirian. Keimanan sebagai
Landasan atas keyakinan buat tumbuh & berkembang. Keterpaduan antara Sisi maal & tamwil
(sosial & usaha) mengisyaratkan adanya asa buat Mencapai sukses pada global & akhirat.
Kekeluargaan & kebersamaan berarti Upaya buat mencapai kesuksesan yg diraih secara
bersama. Kemandirian Berarti BMT nir bisa hayati hanya menggunakan bergantung dalam
uluran tangan Pemerintah,namun wajib berkembang menurut
meningkatnya partisipasi aanggot & masyarakat, buat itulah pola pengelolaannya wajib
professional.Pengembangan BMT adalah output prakarsa menurut Pusat Inkubasi
BisnisUsaha Kecil & Menengah (PINBUK) yg adalah badan pekerja yg Dibuat sang Yayasan
Inkubasi Usaha Kecil & Menengah (YINBUK). YINBUK dibuat sang Ketua Umum Majelis Ulama
Indonesia (MUI), Ketua Umum Ikatan Cendekiawan Muslim se-Indonesia (ICMI), & Direktur
Utama Bank Muamalat Indonesia (BMI) menggunakan akta notaries Leila Yudoparipurno, S.H.
Nomor 5 13 Maret 1995.BMT (Baitul Maal wat Tamwil) menjadi forum usaha bukan bank,
maka Dia nir tunduk dalam anggaran perbankan. Di Indonesia, badan aturan buat BMT
merupakan koperasi, baik serba usaha (KSU) juga simpan pinjam (KSP). Tetapi demikian,
sangat mungkin dibuat perundangan tersendiri.mengingat sistem operasional BMT tidak
sama persis menggunakan perkoperasian, Semisal LKM (Lembaga Keuangan Mikro) Syariah,
& lain sebagainya. Dengan demikian BMT yg terdapat pada Indonesia berbadan aturan
koperasi yg Pengembangannya adalah output prakarsa menurut PINBUK (Pusat InkubasiBisnis
Usaha Kecil & Menengah). Dengan hadirnya PINBUK sanggup berfungsi Menjadi
pengembangan asal daya insan menggunakan melakukan inkubasi Usaha pengusaha baru &
penyuburan pengusaha yg terdapat.

Adapun Manajemen Dana BMTDana bagi sebuah forum keuangan yg berperan menjadi
intermediary Adalah suatu yg sangat penting lantaran tanpa dana BMTtidak bisa berbuat
Sesuatu. BMT memiliki aktivitas primer yaitu mengumpulkan & menyalurkan Dana yg wajib
dilakukan menggunakan baik & benar.Begitupunmenggunakan manajemen Jua krusial pada
pengumpulan & penyaluran dana baik pada bentuk Pembiayaan juga pada bentuk lainnya.
Sebelum membahas mengenaipengertian manajemen dana, maka akan Dibahas pengertian
dana & pengertian manajemen secara terpisah. Dana merupakan Uang tunai yg dimiliki atau
dikuasi sang BMT pada bentuk tunai atau aktiva Lain yg bisa segera diubah sebagai uang tunai.
Uang tunai yg dimiliki BMT Itu sendiri, namun jua dari menurut titipan atau penyertaan dana
anggota atau pihak Lain yg sewaktu-saat akanditarik kembali.Sedangkan manajemen
merupakan
Prosesperencanaan,pengorganisasian, pengarahan, & supervisi usaha-usaha Anggota
organisasi & penggunaan asal daya-asal daya organisasi lainnya Supaya mencapai
tujuandiharapkan.MenurutG.R.Terry yg dikutip sang Malayu Hasibuan mendefinisikan Suatu
proses spesial yg terdiri menurut tindakan-tindakan perencanaan,Pengorganisasian, &
pengendalian yg dilakukan buat memilih serta Mencapai target-target yg sudah dipengaruhi
melalui pemanfaatan asal Daya insan & asal-asal lainnya.Malayu Hasibuan mendefinisikan
Bahwa manajemen merupakan ilmu & seni mengatur proses pemanfaatan asal Daya insan &
asal-asal lainnya secara efektif & efisien buat Mencapai tujuan tertentu.Dari pengertian pada
atas bisa disimpulkan bahwa manajemen dana merupakan Upaya yg dilakukan sang forum
bank syari’ah pada mengelola atau Mengatur posisi dana yg diterima menurut kegiatan
funding buat disalurkan Pada aktifitasfinancing,menggunakan asa bank yg bersangkutan
permanen mampuMemenuhi kriteria-kriteria likuiditas, rentabilitas & solvabilitasnya.
Sebagaimanahalnyamenggunakanbank konvensional, bank syari’ah jua memiliki Kiprah
menjadi forum perantara (intermediary) antara satuan-satuan kelompok Rakyat atau unit-
unit ekonomi yg mengalami kelebihan & kekurangan Dana.
Tujuan Manajemen Dana

a) Memperoleh profit yg optimal

b) Menyediakan aktiva cair yg memadai
c) Menyimpan cadangan
d) Mengelola aktivitas-aktivitas forum ekonomi menggunakan kebijakan yg

pantas bagi seorang yg bertindak menjadi pemelihara dana-dana orang

lain
e) Memenuhi kebutuhan rakyat akan pembiayaan
Perbedaan manajemen dana BMT & Bank Konvensional terletak dalam

Pembiayaan & anugerah balas jasa baik yg diterima sang bank juga
Investor dalam bank konvensional pembiayaan dianggap menggunakan loan, sedangkan
Balas jasa yg diterima atau diberikan dalam bank generik berupa bunga pada
prosentase pasti, sedangkan dalam BMT sistem syari’ah hanya memberi &
mendapat balas jasa menurut perjanjian (akad) bagi hasil.

• Koperasi
Koperasi merupakan badan aturan yg dari atas harapan kekeluargaan yg anggotanya
terdiri berdasarkan orang perorangan atau badan aturan menggunakan tujuan buat
mensejahterakan anggotanya.
Umumnya koperasi dikendalikan secara beserta sang semua anggotanya, dimana
setiap anggota mempunyai hak bunyi yg sama pada setiap keputusan yg diambil
koperasi. Pembagian laba koperasi biasa dianggap residu output bisnis atau SHU
umumnya dihitung dari andil. BAPAK PENDIRI KOPERASI Koperasi Indonesia didirikan
dalam lepas 12 Juli 1960 sang Drs. Moh. Hatta. Pada ketika itu dia menjabat menjadi
Wakil Presiden. Beliau memang pakar ekonomi.
Menurut dia ekonomi kerakyatanlah yg sanggup mensejahterakan warga Indonesia.
Atas jasanya pada bidang koperasi, Drs. Moh. Hatta diangkat sebagai Bapak Koperasi
Indonesia.

Adapun sejarah & latar belakang koperasi 1895 pada Leuwiliang didirikan pertama
kali koperasi pada Indonesia (Sukoco, Seratus Tahun Koperasi pada Indonesia).
Raden Ngabai Ariawiriaatmadja, Patih Purwokerto & sahabat-temannya Mendirikan
Bank Simpan Pinjam buat menolong sahabat sejawatnya & para pegawai negeri
pribumi melepaskan diri menurut cengkraman pelepas uang.
Bank Simpan Pinjam tersebut, semacam Bank Tabungan apabila digunakan kata UU
No. 14 tahun 1967 mengenai utama - utama perbankan, diberi nama De
Poerwokertosche Hulp-en Spaarbank der Inlandsche Hoofden = Bank Simpan Pinjam
para priyayi Purwokerto. Atau pada bahasa Inggris the Purwokerto Mutual Loan and
Saving Bank for Native Civil Servants. 1920 diadakan Cooperative Commissie yg
diketuai sang Dr. JH. Boeke menjadi Adviseur Voor Volkscredetwezen.
Komisi ini diberi tugas buat mempelajari apakah koperasi berguna pada Indonesia,
12 Juli 1947 diselenggarakan kongres gerakan koperasi se Jawa yg pertama pada
Tasikmalaya 1960 Pemerintah mengeluarkan Peraturan Pemerintah No. 140
mengenai Penyaluran Bahan Pokok & menugaskan koperasi menjadi pelaksananya.
1961, diselenggarakan Musyawarah Nasional Koperasi I (MUNASKOP I) pada
Surabaya buat melaksanakan prinsip Demokrasi Terpimpin & Ekonomi Terpimpin
1965, Pemerintah mengeluarkan Undang - Undang No. 14 th. 1965, dimana prinsip
NASAKOM (Nasionalis, Sosialis, & Komunis) diterapkan pada koperasi.
Tahun ini pula dilaksanakan MUASKOP II pada Jakarta 1967, Pemerintah
mengeluarkan Undang - Undang No. 12 tahun 1967 mengenai Pokok - Pokok
Perkoperasian disempurnakan & diganti menggunakan UU No. 25 tahun 1992
mengenai Perkoperasian Peraturan Pemerintah No. 9 tahun 1995 mengenai aktivitas
Usaha Simpan Pinjam & Koperasi
Selanjutnya manajemen operasi pada koperasi diartikan menjadi satu aspek yg akan
memusatkan perhatiannya dalam pengelolaan variabel-variabel kunci yg memilih
tercapainya Efisiensi & efektivitas aktivitas primer koperasi secara optimal.berkata
bahwa manajemen koperasi melibatkan empat unsur yaitu: Anggota, Pengurus,
Manajer, Dan Karyawan. Seorang manajer dituntut bisa membentuk suasana yg bisa
mendorong para karyawan supaya mempertahankan produktifitas yg tinggi.

Adapun koperasi yang terkenal didalam islam adalah koperasi syariah, koperasi ini
merupakan kegiatan usahanya meliputi simpanan, pinjaman, dan pembiayaan sesuai
prinsip syariah, termasuk mengelola zakat, infaq/sedekah, dan wakaf. Koperasi ini
berfungsi Membangun dan mengembangan potensi dan kemampuan anggotanya,
dan masyarakat pada umumnya. Kopersi ini dapat berperan meningkatkan
kesejahteraan sosial dan ekonomi anggota secara khusus dan masyarakat pada
umumnya dan menggunakan akad wadi'ah dan akad Mudharabah.

Landasan/Dasar Hukum Koperasi Syariah Undang-undang Republik Indonesia No.25

tahun 1992 mengenai Perkoperasian, Peraturan Pemerintah Republik Indonesia No.9
Tahun 1995 mengenai Pelaksanaan Kegiatan Usaha Simpan Pinjam sang Koperasi.
Pengembangan koperasi ketika lalu, kini, & mendatang agaknya menarik perhatian.
Antara lain, lantaran istilah koperasi acapkali dikaitkan secara terpadu menggunakan
rakyat (people). Beraneka literature koperasi menerangkan bahwa koperasi
seringkali dianggap menjadi people’s business. Misalnya, pada majemuk bahasan
teori koperasi dianggap koperasi kredit menjadi people’s bank

• Asuransi

ASURANSI merupakan suatu bentuk pengendalian risiko yg dilakukan menggunakan cara

mengalihkan/transfer risiko berdasarkan satu pihak ke pihak lain pada hal ini merupakan
perusahaan asuransi.
>Asuransi memiliki fungsi sebagai pengalih risiko. Sebagai contoh ketika seorang kepala
keluarga meninggal, maka kondisi keuangan keluarga berisiko mengalami penurunan. Jika
kepala keluarga memiliki asuransi jiwa, maka keluarga tersebut dapat menerima uang
asuransi tersebut dapat dikelola untuk memenuhi kebutuhan hidup
>Asuransi merupakan kata yg umumnya dipakai buat menyebut sebuah tindakan, sistem,
atau usaha yg menaruh proteksi atau ganti rugi atas musibah yg menimpa seseorang.
Dengan mempunyai produk asuransi, maka kita sanggup terhindar menurut risiko kerugian
finansial.
>Dasar hukum asuransi di Indonesia saat ini diatur dalam UU Nomor 40 Tahun 2014 atau UU
Perasuransian. Undang-undang ini menggantikan UU Nomor 2 Tahun 1992 tentang Usaha
Perasuransian.

Berdasarkan Pasal 1320 KUHPdt, terdapat 4 (empat) syarat sah perjanjian, yaitu
kesepakatan para pihak, kewenangan berbuat, objek tertentu, dan kausa yang halal.
Sedangkan persyaratan perjanjian asuransi diatur dalam Pasal 251 KUHD sebagai kewajiban
pemberitahuan.

>Berikut Jenis Asuransi sebagai berikut

1.Asuransi Jiwa
Asuransi jiwa adalah satu bentuk asuransi yang menaruh jasa pada penanggulangan risiko
yang berkaitan erat menggunakan jiwa seorang. Asuransi yangbertujuan menanggung orang
terhadap kerugian finansial tidak terduga yg ditimbulkan lantaran meninggalnya seorang
pada jangka saat tertentu.
2. Asuransi Kesehatan
Asuransi kesehatan Adalah Asuransi yang memberikan jaminan kepada tertanggung untuk
mengganti setiap biaya pengobatan yang meliputi biaya perawatan di rumah sakit, biaya
pembedahan dan biaya obat-obatan.
3. Asuransi Pendidikan
Asuransi pendidikan ini merupakan produk gabungan antara proteksi asuransi jiwa
ditambah dengan instrumen pasar uang. Asuransi akan menjamin biaya pendidikan anak
bila nantinya orang tua tidak dapat lagi mencari nafkah karena meninggal dunia, atau cacat
total.
4. Asuransi Investasi
Asuransi investasi merupakan salah satu produk keuangan yang ditawarkan oleh pihak
asuransi. Sesuai dengan namanya, produk asuransi ini memberikan 2 jenis manfaat bagi
pemiliknya, yakni manfaat asuransi dan manfaat investasi
5.Asuransi Kendaraan
Asuransi kendaraan Merupakan polis standar yang dikeluarkan oleh AAUI yang digunakan di
Indonesia dan dirancang untuk menutup pertanggungan gabungan yakni: Pertanggungan
atas kendaraan bermotor itu sendiri. Pertanggungan tanggung jawab hukum (TJH) terhadap
pihak ketiga.
6. Asuransi Kecelakan
Asuransi Kecelakaan Diri menjamin tertanggung akibat dari suatu kecelakaan (akibat dari
luar) yang menimpa dirinya selama 24 jam dalam periode pertanggungan tertentu, misalnya
selama satu tahun atau selama satu perjalanan
7. Asuransi Korporas
Asuransi korporasi merupakan Asuransi kumpulan yang memberikan perlindungan kepada
karyawan suatu korporasi. Perusahaan umumnya memberikan Asuransi korporasi untuk
memelihara karyawan sebagai aset berharga untuk keberlangsungan bisnisnya. Ada
berbagai manfaat yang ditawarkan oleh Asuransi korporasi.
8.Asuransi Hari Tua.
Jaminan Hari Tua (JHT) adalah program jaminan sosial yang diselenggarakan secara nasional
berdasarkan prinsip asuransi sosial atau tabungan wajib dengan tujuan untuk menjamin
agar peserta menerima uang tunai apabila memasuki masa pensiun, mengalami cacat total
tetap, atau meninggal dunia.

• Perusahaan dana pensiun

Dana Pensiun Lembaga Keuangan adalah Dana Pensiun yang dibentuk oleh bank atau
perusahaan asuransi jiwa untuk menyelenggarakan Program Pensiun Iuran Pasti bagi
perorangan, baik karyawan maupun pekerja mandiri yang terpisah dari Dana Pensiun
Pemberi Kerja bagi karyawan bank atau perusahaan asuransi jiwa.
>Landasan hukum dana pensiun
Menurut UU No 11 Tahun 1992

Memberikan penjelasan definisi dan pengertian yang digunakan di UU Dana Pensiun.

Mengatur jenis-jenis Dana Pensiun, serta persyaratan bagi pihak yang ingin menjalankan
program yang masuk dalam kategori Dana Pensiun
Selain itu dalam UU cipta kerja perusahaan diwajibkan siapkan pesango dan dana pensiun.
>Jenis perusahan dana pensiun

➢ Dana Pensiun Pemberi Kerja (DPPK)

Pendiri perusahaan atau pemberi pekerjaan ini harus menaruh manfaat purna tugas bagi
para pekerjanya menggunakan sistem iuran & bisa dicairkan atau diambil ketika pekerja
menetapkan buat purna tugas.
➢ Dana Pensiun Lembaga Keuangan
Dana Pensiun yg dibuat sang bank atau perusahaan premi jiwa buat menyelenggarakan
Program Pensiun Iuran Pasti bagi perorangan, baik karyawan juga pekerja berdikari yg
terpisah berdasarkan Dana Pensiun Pemberi Kerja bagi karyawan bank atau perusahaan
premi jiwa
>Mekanisme operasional dana pensiun syariah
Dana pensiun syariah adalah forum keuangan syariah yg memiliki ciri buat bisa dipakai pada
rangka menjaga transedental penghasilan seorang waktu memasuki masa purna
kerja/purna bakti (purna tugas).
Operasional Dana Pensiun
Iuran peserta & iuran pemberi kerja (jika ada) sang dana purna tugas diinvestasikan ke pada
adonan investasi yg aman, sebagai akibatnya dananya tumbuh berkembang. Pada waktu
peserta berhenti bekerja, manfaat purna tugas dibayarkan secara sekaligus &/ atau bulanan.

• Perusahaan modal Ventura

Perusahaan modal Ventura adalah Badan bisnis yg melakukan bisnis

pembiayaan/penyertaan kapital ke pada suatu Perusahaan yg mendapat donasi pembiayaan
(investee Company) buat jangka ketika eksklusif pada bentuk penyertaan saham,
penyertaan melalui pembelian obligasi konversi.
>Dasar hukum perusahaan modal Ventura
Dasar hukum Perusahaan Modal Ventura (“PMV”) antara lain
adalah Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 34/POJK.05/2015 tentang
Perizinan Usaha dan Kelembagaan Perusahaan Modal
Ventura dan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 35/POJK.05/2015 tentang
Penyelenggaraan Usaha Perusahaan Modal Ventura.
>Mekanisme operasional modal Ventura
Mekanisme modal ventura, dalam prinsipnya, adalah suatu proses yg
mendeskripsikan arus investasi, yg dimulai berdasarkan masuknya pemodal
menggunakan menciptakan suatu pool of funds, proses pembiayaan dalam
perusahaan pasangan usaha, hingga proses penarikan pulang penyertaan tersebut
(divestasi)
>perusahaan modal Ventura syariah
Menurut Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 35/POJK.05/2015, bisnis modal
ventura syariah, bisa diartikan menjadi bisnis pembiayaan melalui aktivitas investasi
dan/atau pelayanan jasa yg dilakukan pada jangka ketika eksklusif pada rangka
pengembangan bisnis Pasangan Usaha (PU) yg dilaksanakan menurut prinsip
syariah
Adapun konsep perusahaan modalventura syariah merupakan menjadi berikut:
Mekanisme pembiayaan pada Modal Ventura dilakukan pada bentuk penyertaan kapital.
Metode pengambilan laba pada Modal Ventura dilakukan melalui bagi output atas laba yg
diperoleh aktivitas bisnis yg dibiayai.

• Perusahaan leasing

Leasing merupakan suatu aktivitas pembiayaan berupa barang modal juga aset bagi
perusahaan atau perorangan pada menjalankan kegiatan usaha. Misalnya saja leasing motor
guna memperlancar proses pemasaran perusahaan distributor. Biasanya, debitur akan
mengembalikan pinjaman menggunakan cara dileasing
>Dasar hukum personal perusahaan leasing

Dasar Hukum: Peraturan Menteri Keuangan Nomor 84/PMK. 012/2006 Tahun 2006 tentang
Perusahaan Pembiayaan; Keputusan Menteri Keuangan Nomor 1169/KMK.01/1991 Tahun
1991 tentang Kegiatan Sewa Guna Usaha (Leasing).
>Jenis-jenis leasing
Leasing bisa dibedakan menjadi lima jenis dalam proses penerapannya. Kelima
jenis leasing tersebut adalah sebagai berikut.

1. capital
Capital lease adalah jenis perusahaan leasing yang berasal dari suatu lembaga
keuangan. Jenis leasing ini pada umumnya bisa melayani pihak nasabah yang
memerlukan kebebasan dalam hal menentukan barang atau modal dengan
spesifikasi tertentu.

Dalam penerapannya, pihak lessor akan memberikan dana untuk membayar

barang yang diperlukan kepada pihak supplier, lantas akan diserahkan pada
pihak lesseee. Nantinya, pihak lessor akan memperoleh imbalan berupa nasabah
dalam bentuk pembayaran secara angsuran dalam periode waktu tertentu sesuai
dengan kesepakatan bersama.

2. Operating Lease
Operating lease adalah suatu jenis perusahaan leasing yang mana
pihak lessor akan membeli barang untuk disewakan kepada nasabahnya dalam
kurun waktu tertentu. Untuk hal ini, pihak nasabah hanya perlu membayar biaya
rental barang saja, untuk harga barang dan biaya lainnya nanti akan ditanggung
oleh pihak lessor.

3. Sales Type Lease

Sales Type Lease atau lease penjualan merupakan jenis leasing yang biasanya
dikerjakan oleh perusahaan industri yang melakukan penjualan lease barang dari
hasil produknya. Terdapat dua jenis pendapatan yang dapat diakui, yaitu
pendapatan dari hasil jual barang, dan pendapatan dari bunga pembelanjaan
selama kurun waktu lease.

4. Leverage Lease
Leverage lease merupakan jenis perusahaan leasing yang melibatkan pihak ketiga.
Artinya, pihak lessor tidak membayar objek leasing sebanyak 100 %, tapi hanya
sekitar 20% hingga 40% saja. Sisanya nanti akan ditanggung oleh pihak ketiga
tersebut.

5. Cross Border Lease

Cross border lease adalah jenis perusahaan leasing yang dikerjakan antar negara.
Artinya, pihak lessor dan lesseee tidak ada di dalam satu negara yang sama,
namun berada di dua negara yang beda. Biasanya, jenis leasing ini hanya
melakukan leasing pada barang yang memiliki nominal sangat besar, seperti
produk pesawat terbang Airbus atau boeing.

>Tinjauan syariah terhadap leasing

Leasing merupakan perjanjian antara lessor & lesse buat menyewa suatu jenis
barang kapital eksklusif yg dipilih/ dipengaruhi sang lesse. Hak pemilikan atas
barang kapital tadi terdapat dalam lessor, sedangkan lesse hanya menggunakan
barang kapital tadi dari pembayaran uang sewa yg sudah dipengaruhi pada suatu
jangka saat eksklusif.
Keputusan Menteri Keuangan No. 1169/KMK.01/1991 mengenai Kegiatan Sewa
Guna Usaha (Leasing) yg mengungkapkan leasing adalah aktivitas pembiayaan pada
bentuk penyediaan barang kapital baik secara sewa-guna-bisnis menggunakan hak
opsi (finance lease) juga sewa guna bisnis tanpa hak opsi (operating lease) buat
dipakai sang Lesse (nasabah) selama jangka saat eksklusif dari pembayaran secara
berkala.
Dijelaskan lebih lanjut bahwa finance lease adalah aktivitas sewa guna bisnis di
mana lesse dalam akhir masa kontrak memiliki hak opsi buat membeli objek sewa
guna bisnis dari nilai residu yg disepakati, sebaliknya operating lease nir memiliki
hak opsi buat membeli objek sewa guna usaha4 .
Adapun pengertian pembiayaan syariah pada hal ini sinkron menggunakan Peraturan
Ketua Badan Pengawas Pasar Modal & Lembaga Keuangan No. PER-03/BL/2007
dijelaskan bahwa Sewa Guna Usaha (Leasing) merupakan aktivitas pembiayaan
pada bentuk penyediaan barang kapital baik secara sewa guna bisnis menggunakan
hak opsi (Finance Lease) juga sewa guna bisnis tanpa hak opsi (Operating Lease)
buat dipakai sang penyewa guna bisnis (Lessee) selama jangka saat eksklusif dari
pembayaran secara angsuran sinkron menggunakan Prinsip Syariah.
Lebih lanjut dijelaskan bahwa prinisp syariah pada hal ini Prinsip Syariah merupakan
ke tentuan aturan Islam yg sebagai panduan pada aktivitas operasional perusahaan
& transaksi antara forum keuangan atau forum usaha syariah menggunakan pihak
lain yg sudah & akan diatur sang DSN-MUI.
Munculnya praktek leasing syari’ah adalah jawaban atas kebutuhan warga terhadap
pembiayaan yg lebih islami sang forum keuangan syariah. Peraturan Ketua Bapepam
surat keputusan Nomor Per- 03/BL/20076 & Nomor Per-04/BL/2007,7 menerbitkan
regulasi yg terkait Perusahaan Pembiayaan yg melakukan aktivitas dari prinsip
syariah, yaitu Peraturan mengenai Kegiatan Perusahaan Pembiayaan Berdasarkan
Prinsip Syariah & Peraturan mengenai Akad-Akad Yang Digunakan Dalam Kegiatan
Perusahaan Pembiayaan Berdasarkan Prinsip Syariah.
Sebagai dasar aplikasi bagi perusahaan pembiyaan syariah. -Akad akad yg dipakai
pada aktivitas pembiayaan dari prinsip syariah dalam awalnya bersifat personal atau
mengatur antar manusia, saat ini diadopsi sang forum keuangan sebagai akibatnya
menyebabkan kerumitan tersendiri.

>Perbedaan leasing konvensional dan Imbt

Leasing konvensional adalah produk pinjaman berdasarkan bank, sedangkan (IMBT)
merupakan akad sewa menyewa yg diakhiri menggunakan pemindahan kepemilikan
objek akad berdasarkan pemberi sewa (mu’ajir) pada penyewa (musta’jir) melalui
akad jual beli atau hadiah sesudah berakhirnya masa sewa.

>Keunggulan dan kelemahann leasing

Menaruh kemudahan buat rakyat pada mempunyai barang modal, walaupun barang tadi
mempunyai nilai harga yg tinggi. Selain itu, perusahaan leasing yg menjalankan usaha ini
tentunya akan menerima laba berdasarkan bunga kredit tetapi leasing memiliki peraturan
Dimana akan di berikan denda akan dikenakan pada pihak lessee yang mengalami
keterlambatan dalam melakukan pembayaran pada pihak lessor. Karena dari pihak lessor
tidak mau menanggung kerugian, maka denda yang dikenakan pun bersifat harian dan akan
selalu terakumulasi sampai pihak lessee membayar kewajibannya

• Pegadaian
Pegadaian merupakan badan bisnis keuangan yg barangkali telah tidak asing lagi
pada pendengaran masyarakat.
. Apa itu Pegadaian? Yang perlu diketahui, gadai merupakan jenis bisnis pinjaman
menggunakan barang gadai. Bisnis layanan keuangan lalu diklaim menjadi bisnis
gadai. Sementara Pegadaian merupakan nama sebuah perusahaan BUMN yg
berkecimpung pada bidang bisnis gadai. Pegadaian merupakan perusahaan negara
yg berstatus Perusahaan Umum atau Perum.
Perum adalah perusahaan milik negara yg semua modalnya diatur sang negara.
Artinya, modal yg dari & dipisahkan menurut kekayaan negara.Dikutip menurut
hapage resmi perusahaan, sejarah Pegadaian merupakan bermula menurut
perusahaan yg dibuka pertama kali pada Sukabumi dalam lepas 1 April 1901.
Sampai menggunakan Agustus 2020 PT Pegadaian sudah memiliki outlet sebesar
4.100 yg beredar pada semua Indonesia. Produk & layanan Pegadaian jua bisa
diakses pada lebih 11.000 agen.
Produk-produk Pegadaian merupakan relatif beraneka ragam. Bisnis primer
Pegadaian merupakan pinjaman menggunakan barang berkecimpung baik secara
konvensional juga syariah.Dikutip menurut hapage resmi perusahaan, sejarah
Pegadaian merupakan bermula menurut perusahaan yg dibuka pertama kali pada
Sukabumi dalam lepas 1 April 1901.
Sampai menggunakan Agustus 2020 PT Pegadaian sudah memiliki outlet sebesar
4.100 yg beredar pada semua Indonesia. Produk & layanan Pegadaian jua bisa
diakses pada lebih 11.0syariah.
Produk-produk Pegadaian merupakan relatif beraneka ragam. Bisnis primer
Pegadaian merupakan anugerah pinjaman menggunakan barang berkecimpung baik
secara konvensional juga syariah. Manfaat pegadaian Tersedianya dana
menggunakan mekanisme lebih sederhana & cepat dibanding kredit perbankan.
Selain itu, nasabah jua menerima fasilitas penitipan barang yg kondusif & bisa
dipercaya.

• Raksa dana syariah

Reksadana syariah merupakan satu produk investasi pada pasar modal. Instrumen
investasi ini cocok untuk pemula, terutama bagi yg menginginkan produk keuangan
yg sinkron prinsip syariah. Reksadana syariah merupakan sanggup sebagai pilihan
bagi investor yg menginginkan keamanan, ketenangan & kehalalan.
Lantaran bagi sebagian orang, investasi nir selalu mengenai keuntungan, akan
tetapi pula kebaikan & keberkahan pada dalamnya. Apa itu reksadana syariah?
Dikutip berdasarkan hapage Otoritas Jasa Keuangan (OJK), Senin (6/12/2021),
reksadana syariah merupakan wadah buat menghimpun dana warga yg dikelola
sang badan aturan yg bernama manajer investasi (MI).
Selanjutnya dana yg terhimpun diinvestasikan ke pada surat berharga misalnya
saham, obligasi, & instrumen pasar uang yg sinkron menggunakan ketentuan &
prinsip syariah. Dalam reksadana syariah, pengaruh yg dijadikan menjadi portofolio
merupakan pengaruh yg nir bertentangan menggunakan prinsip syariah pada pasar
modal, yaitu saham syariah, sukuk, & pengaruh syariah lainnya
Proses pengelolaan reksadana syariah merupakan wajib higienis berdasarkan unsur
non halal. Artinya, manajer investasi tidak diizinkan membeli instrumen investasi yg
tidak masuk pada daftar pengaruh syariah. Dasar aturan reksadana syariah
merupakan diatur pada peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 19/POJK.04/2015
mengenai penerbitan & persyaratan reksadana syariah. Sementara dari Fatwa
Dewan Syariah Nasional No. 20/DSN-MUI/IV/2001, disebutkan bahwa aturan
Raksa dana syariah merupakan mubah (diperbolehkan). Reksadana syariah
merupakan satu produk investasi pada pasar modal Perbedan reksadana syariah
menggunakan konvensional Meski secara pengertian hampir sama, tetapi terdapat
disparitas antara reksadana konvensional menggunakan reksadana syariah.
Berikut perbedaannya:Reksa dana konvensional dikelola dari prinsip kontrak
investasi kolektif & nir dari prinsip syariah & hanya diawasi sang OJK. Sementara
reksa dana syariah pengelolaannya berdasarkan dalam prinsip-prinsip syariah Islam
& diawasi sang Dewan Pengawas Syariah (DPS) beserta menggunakan OJK
 • Pasar modal syariah

Pasar modal syariah merupakan instrumen lain pada sistem pasar modal secara
keseluruhan. Pengertian pasar modal syariah merupakan berdasarkan dalam definisi
pasar modal yang mengacu dalam Undang-undang Nomor 8 Tahun 1995 mengenai
Pasar Modal (UUPM).
Dalam UUPM tadi, pengertian pasar kapital syariah merupakan semua aktivitas
pada pasar modal yang tidak bertentangan menggunakan prinsip syariah. Kegiatan
pasar modal yang dimaksud mencakup penawaran generik & perdagangan dampak
atau proses bertemunya emiten menggunakan investor.
Apa itu pasar modal syariah? Pengertian pasar kapital syariah merupakan aktivitas
pasar kapital yg nir bertentangan menggunakan prinsip-prinsip Islam (syariah).
Meski begitu, pasar kapital syariah merupakan bukan suatu sistem yg terpisah
berdasarkan sistem pasar kapital secara keseluruhan.
Dikutip berdasarkan laman resmi Otoritas Jasa Keuangan (OJK), Kamis
(2/12/2021), secara ke uangan aktivitas pasar modal syariah tidak mempunyai
disparitas menggunakan pasar modal konvensional. Tetapi terdapat beberapa ciri
spesifik pasar modal syariah, contohnya produk & prosedur transaksinya tidak
bertentangan menggunakan prinsip-prinsip syariah.
Adapun maksud prinsip syariah dalam pasar kapital syariah pada sini merupakan yg
bersumber dalam Alquran & hadits. Dari ke 2 asal aturan tadi para ulama melakukan
penafsiran yg lalu dianggap ilmu fikih.
Salah satu pembahasan pada ilmu fikih merupakan pembahasan mengenai
muamalah, yaitu interaksi diantara sesama insan terkait perniagaan. Berdasarkan
itulah aktivitas pasar kapital syariah dikembangkan menggunakan basis fikih
muamalah.
Kaidah fikih muamalah menyatakan bahwa dalam dasarnya, seluruh bentuk
muamalah boleh dilakukan kecuali terdapat dalil yg mengharamkannya. Konsep
inilah yang sebagai prinsip pasar modal syariah pada Indonesia.
>Perkembangan pasar modal syariah
Sebagai informasi, perkembangan pasar modal ini pastinya menggembirakan dari
tahun ke tahun. Berdasarkan data Otoritas Jasa Keuangan (OJK), dana kelolaan atau
nilai aktiva bersih (NAB) reksadana syariah per akhir Maret 2020 bisa mencapai
hingga Rp57,42 triliun, naik 6,87 persen dibandingkan NAB reksadana syariah per
akhir Desember 2019 yang sebesar Rp53,73 triliun.
Untuk sejarah perkembangan Pasar Modal Syariah di Indonesia sendiri dimulai sejak
diterbitkannya Reksadana Syariah oleh PT. Danareksa Investment Management
pada 3 Juli 1997. Kemudian, Bursa Efek Indonesia (d/h Bursa Efek Jakarta)
berkerjasama dengan PT. Danareksa Investment Management meluncurkan Jakarta
Islamic Index pada tanggal 3 Juli 2000 yang tujuannya untuk memandu investor
yang ingin menginvestasikan dananya secara syariah. Dengan hadirnya indeks
tersebut, maka para pemodal telah disediakan saham-saham yang dapat dijadikan
sarana berinvestasi sesuai dengan prinsip syariah

Selanjutnya, pada tanggal 18 April 2001, untuk pertama kalinya Dewan Syariah
Nasional Majelis Ulama Indonesia (DSN-MUI) mengeluarkan fatwa yang berkaitan
langsung dengan pasar modal, yaitu Fatwa Nomor 20/DSN-MUI/IV/2001 tentang
Pedoman Pelaksanan Investasi Untuk Reksadana Syariah. Kemudian, instrumen
investasi syariah di pasar modal terus bertambah dengan adanya Obligasi Syariah
PT. Indosat Tbk pada awal September 2002. Instrumen ini merupakan Obligasi
Syariah pertama dan akad yang digunakan adalah akad mudharabah.

Perkembangan Pasar Modal ini juga dapat ditelusuri dari perkembangan

institusional yang terlibat dalam pengaturan Pasar Modal Syariah. Perkembangan
tersebut dimulai sejak terjadinya MoU antara Bapepam dan DSN-MUI pada tanggal
14 Maret 2003. MoU menunjukkan adanya kesepahaman antara Bapepam dan DSN-
MUI untuk mengembangkan pasar modal berbasis berbasis syariat agama Islam ini
di Indonesia.

Dari sisi kelembagaan Bapepam-LK, perkembangan Pasar Modal ini ditandai dengan
pembentukan Tim Pengembangan Pasar Modal Syariah pada tahun 2003. Selanjutnya, sejak
tahun 2004 pengembangan pasar modal berbasis berbasis syariat agama Islam ini masuk
dalam struktur organisasi Bapepam dan LK yang menaungi kegiatan investasi pasar modal
ini, dan dilaksanakan oleh unit setingkat eselon IV yang secara khusus mempunyai tugas dan
fungsi mengembangkan pasar modal syariah.

Bersamaan dengan perkembangan industri yang ada, pada tahun 2006 unit eselon IV yang
ada sebelumnya ditingkatkan menjadi unit setingkat eselon III.

Pada tanggal 23 Nopember 2006, Bapepam-LK kemudian menerbitkan paket Peraturan

Bapepam dan LK terkait Pasar Modal Syariah. Paket peraturan tersebut yakni Peraturan
Bapepam dan LK Nomor IX.A13 tentang Penerbitan Efek Syariah dan Nomor IX.A.14 tentang
Akad-akad yang digunakan dalam Penerbitan Efek Syariah di Pasar Modal. Selanjutnya, pada
tanggal 31 Agustus 2007 Bapepam-LK menerbitkan Peraturan Bapepam dan LK Nomor II.K.1
tentang Kriteria dan Penerbitan Daftar Efek Syariah dan diikuti dengan peluncuran Daftar
Efek Syariah pertama kali oleh Bapepam dan LK pada tanggal 12 September 2007.

Perkembangan pasar modal berbasis berbasis syariat agama Islam ini mencapai tonggak
sejarah baru dengan adanya pengesahan Undang-Undang Nomor 19 tahun 2008 tentang
Surat Berharga Syariah Negara (SBSN) pada tanggal 7 Mei 2008. Undang-undang ini
digunakan sebagai landasan hukum untuk penerbitan surat berharga syariah negara atau
sukuk negara. Pada tanggal 26 Agustus 2008 untuk pertama kalinya Pemerintah Indonesia
menerbitkan SBSN seri IFR0001 dan IFR0002.

Pada tanggal 30 Juni 2009, Bapepam-LK telah melakukan penyempurnaan terhadap

Peraturan Bapepam-LK Nomor IX.A.13 tentang Penerbitan Efek Syariah dan II.K.1 tentang
Kriteria dan Penerbitan Daftar Efek Syariah.

>Dasar hukum pasar modal syariah

Sebagai bagian dari sistem pasar modal Indonesia, kegiatan di pasar modal yang
menerapkan prinsip-prinsip syariah mengacu pada Undang-Undang Nomor 8 Tahun 1995
tentang Pasar Modal berikut peraturan pelaksananaannya (Peraturan Bapepam-LK,
Peraturan Pemerintah, Peraturan Bursa dan lain-lain). Bapepam-LK selaku regulator pasar
modal di Indonesia, memiliki beberapa peraturan khusus terkait pasar modal ini, sebagai
berikut:

Peraturan Nomor II.K.1 tentang Kriteria dan Penerbitan Daftar Efek Syariah
Peraturan Nomor IX.A.13 tentang Penerbitan Efek Syariah
Peraturan Nomor IX.A.14 tentang Akad-akad yang digunakan dalam Penerbitan Efek Syariah
Prinsip Pasar Modal Syariah
Pada dasarnya, pasar modal syariah adalah bagian dari pasar modal umum yang aktivitasnya
melibatkan jual beli saham, sukuk, dan reksadana. Aktivitas keuangan tersebut menjadi
bagian dalam perbuatan muamalah juga yang mana memiliki makna mengatur hubungan
antar sesama manusia. Kegiatan pasar modal termasuk dalam kelompok muamalah,
sehingga transaksi dalam pasar modal diperbolehkan sepanjang tidak ada larangan menurut
syariat ajaran agama Islam.
Tentunya terdapat beberapa karakteristik pasar modal syariah yaitu bahwa produk dan
mekanisme transaksi tidak boleh bertentangan dengan prinsip syariah di pasar modal. Tak
hanya itu, pasar modal ini juga memberikan jaminan halal dalam kegiatan jual belinya.
Terutama untuk menghindari larangan yang mengandung unsur gharar (ketidakpastian) dan
riba. Dengan demikian, sifatnya universal sehingga tidak terbatas hanya dapat dimanfaatkan
oleh suku, agama, atau golongan tertentu saja.

Perlu diketahui, cara kerja pasar modal syariah juga bergantung pada prinsip-prinsip hukum
Islam. Prinsip-prinsip ini merupakan kegiatan di bidang modal berdasarkan fatwa Dewan
Syariah Nasional Majelis Ulama Indonesia (DSN-MUI), baik fatwa DSN -MUI yang telah
ditetapkan, maupun fatwa DSN-MUI yang belum ditetapkan dalam peraturan Bapepam dan
LK. Pada BAB II pasal 2 Fatwa Dewan Syariah Nasional No. 40/DSN-MUI/X/2003 Tentang
Pasar Modal dan Pedoman Umum Penerapan Prinsip Syariah di Bidang Pasar Modal

>Prinsip -prinsip pasar modal syariah

Antara lain sebagai berikut:

1. Investasi Halal dan Sesuai Syariah

Pasar modal ini memiliki prinsip dasar syariat Islam yang menyediakan produk atau
instrumen investasi yang halal khususnya bagi umat Islam. Dengan investasi halal ini
diharapkan kecemasan masyarakat terhadap investasi yang mengandung riba dan hal-hal
haram lainnya dapat diatasi.

Pada dasarnya kegiatan pasar modal ini yang merupakan kegiatan penyertaan modal dan
atau jual beli efek (saham, sukuk), termasuk dalam kelompok muamalah, sehingga transaksi
dalam pasar modal diperbolehkan sepanjang tidak ada larangan menurut syariat agama
Islam. Kegiatan muamalah yang dilarang adalah kegiatan spekulasi dan manipulasi yang di
dalamnya mengandung unsur gharar, riba, maisir, risywah, maksiat, dan kedzhaliman.
2.Menggunakan Uang sebagai Alat Pertukaran Nilai
Pada pasar modal berbasis berbasis syariat agama Islam ini, uang dijadikan sebagai alat
pertukaran nilai dalam berinvestasi. Dengan demikian, saat investor melakukan investasi
maka ia akan mendapatkan imbal hasil (return) dengan porsi tertentu. Hanya saja, proses
investasi yang dilakukan mesti menggunakan mata uang yang sama dengan pembukuan.
 3.Risiko Kerugian Cenderung Rendah
Pasar modal ini memungkinkan investor dan emiten untuk melakukan kerja sama tanpa
mendapatkan risiko yang tinggi. Dalam artian, tidak ada pihak yang dirugikan dari kegiatan
investasi tersebut.

4.Transaksi Menggunakan Akad

Transaksi yang terjadi pada produk investasi pasar modal jenis ini menggunakan sistem akad
yang sesuai dengan syariat Islam. Hal ini menyebakan jual-beli dapat dilakukan secara jelas
antara kedua belah pihak sehingga tidak ada yang merasa dirugikan.

5.mekanisme yang jelas

Mekanisme yang jelas dan sesuai syariat Islam harus ditekankan pada pasar modal syariah.
Hal ini dianggap mampu menjaga atau menghindari terjadinya prasangka dalam melakukan
transaksi.
Manfaat Pasar Modal Syariah
Manfaat dari pasar modal tanpa riba ini tak perlu diragukan lagi, apalagi bagi umat Islam.
Karena prinsip dan cara kerjanya mengikuti syariat Islam yang berlaku. Lalu, apa saja
manfaat yang bisa kamu dapatkan? Berikut penjelasannya.

Menjadi tempat bagi para pemodal untuk ikut serta dalam kegiatan bisnis, mendapatkan
keuntungan, dan menanggung segala risiko yang terjadi
Menjadi ruang bagi emiten untuk mendapatkan modal dari pihak eksternal dalam rangka
memenuhi kebutuhan bisnisnya
Sebagai kesempatan bagi pemerintah untuk mendapatkan sumber pendapatan lain, yakni
berupa pajak, serta menopang perekonomian nasional
>fungsi pasar modal syariah
1. Fungsi Ekonomi
Pasar modal ini menjadi wadah yang mempertemukan dua kepentingan yaitu pihak investor
dan pihak yang memerlukan dana. Tentunya, prinsip yang dipakai tak berlawanan dengan
prinsip syariat islam.

2. Fungsi keuangan
Beda halnya dengan fungsi ekonomi, fungsi keuangan dari pasar modal berbasis berbasis
syariat agama Islam ini yakni memberikan kemungkinan dan kesempatan untuk
mendapatkan return bagi pemilik dana, sesuai dengan karakteristik investasi yang dipilih.

Meskipun berdasarkan prinsip syariah dan diatur dengan aturan Islam, tetapi pada dasarnya
pasar modal tanpa riba ini sifatnya umum sehingga dapat dimanfaatkan oleh siapapun tanpa
melihat latar belakang suku, agama, dan ras tertentu.

Di sisi lain, tujuan dari pasar modal ini yakni memungkinkan percepatan pertumbuhan
ekonomi dengan memberikan kesempatan bagi perusahaan untuk dapat memanfaatkan
dana langsung dari masyarakat, menyediakan sumber pembiayaan yang sifatnya jangka
panjang bagi dunia usaha hingga menciptakan lapangan pekerjaan dengan profesi yang baik
dan menarik.
Kegiatan yang Dilarang dalam Pasar Modal Syariah
Dalam bermuamalah, manusia tentunya diperbolehkan melakukan kegiatan yang dapat
mendatangkan keuntungan, tetapi dengan syarat tetap menghindari segala bentuk transaksi
yang mengandung unsur riba ataupun bunga. Keuntungan pasar modal syariah berasal dari
bagi hasil atau biasa disebut nisbah.
Selain itu, pada pasar modal ini terdapat beberapa kegiatan atau tindakan yang
bertentangan dengan prinsip syariah sesuai fatwa DSN-MUI Nomor: 80/DSN-MUI/III/2011,
antara lain:

1. Tadlis
Tindakan menyembunyikan kecacatan objek akad yang dilakukan penjual untuk mengelabui
pembeli supaya objek terlihat dalam keadaan baik.

2. Taghrir
Upaya mempengaruhi orang lain dengan ucapan atau tindakan yang mengandung
kebohongan. Perbuatan ini biasanya dilakukan agar orang lain terdorong melakukan
transaksi.

3. Tanajusy atau Najsy

Tindakan menawar barang dengan harga lebih tinggi oleh pihak yang tidak memiliki tujuan
untuk membelinya. Hal ini diharapkan agar dapat menimbulkan kesan ada sejumlah pihak
yang berminat untuk membelinya.
 4. Ikhtikar
Membeli suatu barang yang sangat diperlukan masyarakat pada saat harga mahal dan
menimbunnya. Kemudian, akan dijual lagi saat harga menjadi lebih mahal.

5. Ghisysy
Salah satu bentuk tadlis yaitu penjual menjelaskan keunggulan barang yang dijual tapi
menyembunyikan kecacatan barang tersebut.

6. Ghabn
Ketidakseimbangan antara dua barang yang dipertukarkan dalam suatu akad baik dari
kualitas maupun kuantitasnya.

7. Bai’ Alma’dum
Melakukan penjualan atas barang (efek syariah) yang belum dimiliki (melakukan short
selling).

8. Riba
Tambahan yang diberikan dalam pertukaran barang ribawi (al-amwal al-ribawiyah) dan
tambahan yang diberikan atas pokok utang dengan imbalan penangguhan pembayaran
secara mutlak.
Keuntungan Investasi di Pasar Modal Syariah
Keuntungan investasi di pasar modal ini mungkin bisa dibilang berkaitan dengan prinsip
Islam. Sebagian orang menyebutnya norma, tapi berkaitan dengan keyakinan dan agama.
Bagi seorang muslim, contoh keuntungan investasi di pasar modal berbasis berbasis syariat
agama Islam ini, antara lain:

➢ Keuntungan Lebih Pasti

Keuntungan di sini dianggap pasti karena mengikuti syariat. Investasi yang dilakukan di
pasar modal ini tidak gharar. Dalam artian, terhindar dari ketidakpastian. Dampak yang
dirasakan setelahnya adalah investor merasa lebih aman.

➢ Bebas Riba
Sesuai syariat dalam agama Islam, riba merupakan salah satu yang wajib dihindari. Sehingga,
ketika melakukan investasi di pasar modal berbasis berbasis syariat agama Islam ini
tentunya dibebaskan dari adanya riba.

➢ Diperkuat Payung Hukum

Pasar modal ini mempunyai dasar hukum yang cukup kuat. Dasar hukum ini terdiri dari 9
Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (POJK) terkait pasar modal syariah, Undang-Undang
Sukuk Negara (SBSN), dan Undang Undang 21 tahun 2008 tentang Perbankan Syariah.

Pada dasarnya pasar modal syariah maupun konvensional memiliki cara kerja yang sama,
hanya saja perbedannya terletak pada prinsip syariah yang menjadi landasan pada pasar
modal ini. Namun, tak perlu khawatir, jika masih ragu untuk bermain investasi pada pasar
modal jenis ini, kamu bisa terlebih dahulu memilih asuransi investasi yang memiliki dua
manfaat sekaligus. Dalam produk asuransi investasi ini, cocok bagi kamu yang ingin memiliki
manfaat perlindungan keuangan serta mendapat keuntungan dari asuransi yang dimiliki.
Untuk informasi lebih jelas terkait asuransi investasi,

• Instusi zakat dan wakaf

>Pengertian Zakat dan wakaf

Zakat & wakaf adalah bentuk ibadah yg mempunyai 2 dimensi, yakni dimensi vertical, yang
merupakan wujud menurut ketaatan seseorang hamba pada rabbnya. Dan dimensi
horizontal atau dimensi sosial, yanga perwujudan menurut perilaku peduli pada sesama
menurut seseorang muslim.

>Landasan hukum zakat dan wakaf

Zakat merupakan salah satu rukun Islam dan menjadi salah satu unsur pokok tiang
penegakan syariat Islam. Oleh sebab itu, hukum menunaikan zakat adalah wajib bagi setiap
muslim dam muslimah yang telah memenuhi syarat-syarat tertentu. Allah SWT berfirman,
“Padahal mereka tidak disuruh kecuali supaya menyembah Allah dengan memurnikan
ketaatan kepada-Nya dalam (menjalankan) agama yang lurus, dan supaya mereka
mendirikan shalat dan menunaikan zakat. Dan yang demikian itulah agama yang lurus” (QS.
Al-Bayyinah[98]:5).
Rasulullah Saw bersabda, “Islam dibangun di atas lima perkara: bersaksi bahwa tidak ada
tuhan kecuali Allah dan Muhammad adalahutusan-Nya; mendirikan shalat; melaksanakan
puasa (di bulan Ramadhan); menunaikan zakat; dan berhaji ke Baitullah (bagi yang mampu)”
(HR. Muslim).
Dasar hukum zakat dan wakaf adalah

Al Quran dan Hadist

“Kamu sekali-kali tidak akan samapai kepada kebaikan (yang sempurna) sebelum kamu
menafkahkan sebagian harta yang kamu cintai, dan apa saja yang kamu nafkahkan maka
sesungguhnya Allah mengetahuinya”. (QS. Ali Imran : 92)

“Apabila anak Adam meninggal dunia, maka putuslah amalanya kecuali tiga perkara:
shodaqoh jariyah, ilmu yang bermanfaat dan anak sholeh yang mendo’akan orang tuanya”.
(HR. Ahmad)

Dasar Fatwa MUI dan Negara

Komisi Fatwa Majelis Ulama Indonesia (MUI) juga membolehkan wakaf uang (2003:86).
Fatwa komisi Fatwa MUI itu dikeluarkan pada tanggal 11 Mei 2002. Dalam fatwa tersebut
ditetapkan bahwa:

Wakaf (Cash Wakaf/ Waqf al-Nuqud) merupakan wakaf yang dilakukan seseorang,
kelompok orang, lembaga atau badan hukum dalam bentuk uang tunai (cash). Termasuk
dalam pengertian uang adalah surat-surat berharga. Wakaf uang hukumnya jawaz (boleh)
Wakaf uang hanya boleh disalurkan dan digunakan untuk hal-hal yang dibolehkan secara
Syari. Nilai pokok wakaf harus dijamin kelestariannya, tidak boleh dijual, dihibahkan dan
atau diwariskan.

Di Negara Indonesia, wakaf sudah diatur pelaksanaannya melalui Peraturan Pemerintah (PP)
Republik Indonesia No 42 tahun 2006.
Sekilas Wakaf

Kata Wakaf berasal dari bahasa Arab Waqf yang berarti menahan, berhenti, atau diam. Jika
dihubungkan dengan harta seperti tanah, binatang dan yang lain, ia berarti pembekuan hak
milik untuk kegunaan tertentu (Ibnu Manzhur:9/359).

Secara terminologi, wakaf diartikan sebagai penahan hak milik atas materi benda (al-‘ain)
untuk tujuan menyedekahkan manfaat (al-manfa’ah) (al-Jurjani:328).

Istilah wakaf uang belum dikenal di zaman Rasulullah. Wakaf uang (cash waqf) baru
dipraktekan sejak awal abad kedua Hijriyah. Imam Az Zuhri (wafat 124 H) salah seorang
ulama terkemuka dan peletak dasar tadwin al-hadits memfatwakan, dianjurkan wakaf dinar
dan dirham untuk pembangunan sarana dakwah, sosial, dan pendidikan umat Islam.

>Mekanisme pengelolaan zakat dan wakaf

Pengelolaan zakat dilakukan oleh badan amil zakat yang dibentuk oleh pemerintah yang
diorganisasikan dalam bentuk suatu badan atau lembaga. Pengumpulan zakat dilakukan
oleh badan amil zakat dengan cara menerima atau mengambil dari muzakki atas dasar
pemberitahuan dari muzaki dan Pengelola wakaf di Indonesia dilakukan oleh lembaga wakaf
yang secara khusus mengelola wakaf dalam bentuk aset tetap dan atau wakaf tunai, serta
beroperasi secara nasional adalah Badan Wakaf Indonesia (BWI). Tugas lembaga ini adalah
mengkoordinir - yang sudah ada dan mengelola secara mandiri

>Perkembangan institusi zakat dan wakaf Indonesia

Peranan Indonesia terhadap zakat & wakaf global bisa sebagai satu flagship acara mengingat
waktu ini belum terdapat negara yg sebagai sentra pengembangan zakat & wakaf. Terlebih,
Indonesia mempunyai potensi zakat & wakaf mencapai 500 trilyun seiring 87% jumlah
penduduk muslim, kekhasan ekosistem zakat & wakaf kolaboratif antara pemerintah &
masyarakat, dan taraf kedermawanan yg tinggi sebagaimana rilis World Giving Index CAF
2021.

Indonesia sendiri sejatinya sudah memainkan kiprah ini, yg diantaranya bisa dicermati
berdasarkan inisiatif Indonesia pada mendorong penyusunan standarisasi pengelolaan zakat
& wakaf internasional, yaitu Zakat Core Principles (ZCP) & Waqf Core Principles (WCP). ZCP
diluncurkan dalam tahun 2016 & waktu ini sudah diterapkan pada beberapa negara.
Sementara WCP baru diluncurkan dalam tahun 2018.

Indonesia juga sebagai negara kunci semenjak 2010 pada penumbuhan & pengawalan
World Zakat Forum (WZF). WZF merupakan platform internasional gerakan zakat yg
mempunyai kiprah pada mensinergikan pemangku kepentingan zakat global , menaikkan
kesejahteraan umat & pengentasan kemiskinan. Sebagai perkembangan terkini, dalam 4-
lima Desember 2021 lalu, peserta tahunan WZF (World Zakat Forum) kesepuluh sudah
bersepakat memperluas keanggotaan WZF pada otoritas & forum wakaf yg terdapat pada
global. Perwakilan 37 berdasarkan 40 negara anggota WZF jua putusan bulat buat membarui
nama WZF sebagai WZWF (World Zakat and Waqf Forum), menjadi perindikasi konsolidasi
resmi organisasi pengelola zakat & wakaf pada satu payung kelembagaan.

Beberapa resolusi krusial lain yg disampaikan pada tahunan ini diantaranya perlunya
mendorong kerja sama & sinergi forum zakat & wakaf global pada mengelola dampak sosial
& ekonomi buat pemulihan ekonomi pasca covid 19; kerja sama penguatan & penemuan
teknologi; dan inisiasi proyek percontohan Universitas Online Zakat Wakaf & Bank Wakaf
pada Indonesia menjadi upaya mendorong penguatan literasi zakat & wakaf. Poin resolusi
lain merupakan inisiasi pengukuran Indikator Zakat Dunia & penyiapan Indikator Wakaf
Dunia dalam tahun 2022 menjadi ekspansi fungsi WZWF pada mendukung hadirnya
standarisasi pengelolaan zakat & wakaf global.

Hadirnya WZWF menaruh ruang yg lebih luas bagi Indonesia pada memimpin penguatan
kemajuan zakat & wakaf global. Beberapa pekerjaan tempat tinggal yg perlu dikelola sang
WZWF ke depan diantaranya (1) konsolidasi & ekspansi keanggotaan WZWF, baik secara
jumlah forum zakat & wakaf dalam negara anggota, dan negara-negara baru yg belum
sebagai anggota, (2) konsolidasi acara zakat & wakaf secara kolaboratif, sinergis & integratif
pada negara-negara anggota (3) penguatan jejaring WZWF menggunakan forum-forum
global, misalnya PBB, Islamic Development Bank, dan forum standarisasi ekonomi &
keuangan syariah diantaranya IFSB, AAOIFI & IIFA-OKI (Irfan Syauqi Beik, Republika, 23
Desember 2021).
Memainkan kiprah terdepan pada memajukan zakat & wakaf global tentu menaruh
konsekuensi bagi Indonesia. Salah satu konsekuensinya merupakan memastikan
pengelolaan zakat & wakaf nasional berjalan menggunakan sistem rapikan kelola yg baik,
bertumbuh progresif, berguna optimal, berkelanjutan & terintegrasi menggunakan
pembangunan nasional. Pengarus-utamaan zakat & wakaf pada mendukung perekonomian
nasional akan melengkapi donasi Indonesia nir hanya menggunakan kepemimpinan &
penemuan yg cerdas pada WZFW, akan tetapi jua menggunakan model konkret yg bisa
sebagai asal pandangan baru bagi pegiat zakat & wakaf global.