SOHO : SHOWROOM MOBIL DIKAWASAN SOLO BARU

Fasilitas Komersial Yang Humanis

BAB III
ANALISA & PRA RANCANGAN

3.1 Analisa Pelaku Kegiatan

Yang dimaksud dengan analisa pelaku adalah orang-orang yang terlibat
langsung dalam kegiatan yang diwadahi di dalamnya.
A. Pemilik

B. Pengelola
o Jual beli

o Bengkel
o Administrasi

o Retail

o Service

C. Pengunjung
o Pembeli

o Bengkel
o Suplier
Alur Kegiatan

Pelaku Karakter Pengguna Kebutuhan Ruang

Pembeli Pengamatan Showroom, transaksi, tunggu, copy

terhadap materi yang center, leasing, modifikasi,T Parkir,
dijual (mobil &fariasi) test drive, check mobil, kid corner,
Penawaran dan book store, .lavatory.mercandise, mini
transaksi jual beli cafe, mushola, pusat informasi,
workshop

29
BANGUN SULISTYOBUDI . 01512018
 SOHO : SHOWROOM MOBIL DIKAWASAN SOLO BARU
Fasilitas Komersial Yang Humanis

Pembeli
datang
parkir

Mengantar anak ke kid's comer,Book store.Melihat aktivitas workshop (servise),

Lavatory.Melihat/membeli mercandise, Mini caf6, shoiat (muslim), Mengunjungi
pusat informasi

Pelaku Karakter Pengguna Kebutuhan Ruang

Penjual Pengamatan Parkir, regristrasi, transaksi, tunggu,
terhadap materi yang check mobil, bengkei,test drive
dijual (mobil & fariasi) leasing, modifikasi, kid comer, book
Penawaran dan store,lavatory, mercandise, mini cafe,
transaksi jual beli mushola, pusat informasi, workshop

Check
.k|Q Bengkel |Of Test \
mobil
«)0± Jc^j drive j

scwv
r.Mengantar anak ke kid's comer.Book store.Melihat aktivitas workshop (servise),
Lavatory.Melihat/membeli mercandise, Mini cafe, shoiat (muslim), Mengunjungi
pusat informasi

30
BANGUN SULISTYOBUDI . 01512018
 SOHO : SHOWROOM MOBIL DIKAWASAN SOLO BARU
Fasilitas Komersial Yang Humanis

Pelaku Karakter Pengguna Kebutuhan Ruang

Pengguna Menyerahkan mobil, Repair / bengkel.Tunggu, Kasir,
jasa bengkel menunggu, uji coba, Registrasi, Test drive, check mobil, Kid
membayar comer, Book store, Workshop,
Lavatory, Mercendise, Mini cafe,
Mushola, Pusat informasi

Pengguna
jasa bengkel

R tunggu

r.Mengantar anak ke kid's corner.Book store,Melihat aktivitas workshop (servise),

Lavatory.Melihat/membeli mercandise, Mini cafe, shoiat (muslim), Mengunjungi
pusat informasi

Pelaku Karakter Pengguna Kebutuhan Ruang

Pengguna Melakukan uji coba Registrasi, repair / bengkel, tunggu,
test drive mobil yang telah kasir, Showroom, Area test drive, Kid
selesai direparasi corner, Book store, Workshop,
maupun mobil yang Lavatory, Mercendise, Mini cafe,
akan dibeli Mushola, Pusat informasi
membayar

31
BANGUN SULISTYOBUDI . 01512018
 SOHO : SHOWROOM MOBIL DIKAWASAN SOLO BARU
Fasilitas Komersial Yang Humanis

Pengguna
test drive

(RR tunggu]
tunggu!

Mengantar anak ke kid's corner.Book store,Melihat aktivitas workshop (servise),

Lavatory.Melihat/membeli mercandise, Mini cafe, shoiat (musiim), Mengunjungi
pusat informasi

Pelaku Karakter Pengguna Kebutuhan Ruang

Pengguna Memilih dan R modifikasi, regristrasi, assesories
modifikasi melakukan transaksi R tunggu, modifikasi, check mobil,
pembelian peralatan R kasir , kid corner, book store,
variasi lavatory, mercandise, mini cafe,
Menunggu mushola, pusat informasi, workshop
membayar

Mengantar anak ke kid's corner.Book store.Melihat aktivitas workshop (servise),

Lavatory.Melihat/membeli mercandise, Mini cafe, shoiat (muslim), Mengunjungi
pusat informasi

Pelaku Karakter Kebutuhan

Pengguna Ruang
Pengelola Kantor: Melakukan R administrasi, personalia,
Staf administrasi, personalia, kegiatan stock, sales, sparepart,

32
lm BANGUN SULISTYOBUDI. 01512018
 SOHO : SHOWROOM MOBIL DIKAWASAN SOLO BARU
Fasilitas Komersial Yang Humanis

stock, sales, sparepart, administrasi, modifikasi, book store, mini

modifikasi, book store, mini
cafe, marchandise, children
corner, finance/ leasing,
medical, information center
manejerial dll cafe, marchandise, children
corner, finance / leasing,
medical, information center,
locker, lavatory, dapur,
mushola, information center.

istirahat
MCK

Pengeiola Locker/
kantor
j chaging Pulang I

Kid's corner, Book store, Mini cafe, shoiat (muslim), pusat informasi,
leasing.administrasi, personalia,stock,sales,kasir,sparepart,modifikasi, medical,
information center

Pelaku Karakter Pengguna Kebutuhan Ruang

Pihak satuan kerja : Melakukan kegiatan Bengkel, Receptionis,locker,
Kepala bengkel perbengkelan, lavatory, dapur.
Kepala mekanik penerimaan tamu /
Mekanik / teknisi receptionis
Reception is

Locker/
Satuan kerja/
chaging

0 Bengkel.receptionis.
=)

33
kltf! BANGUN SULISTYOBUDI . 01512018
 SOHO : SHOWROOM MOBIL DIKAWASAN SOLO BARU
Fasilitas Komersial Yang Humanis

Pelaku Karakter Pengguna Kebutuhan Ruang

Pihak satuan kerja: Melakukan kegiatan Cleaning servise, gudang,
Cleaning servise cleaning servise, satpam.
Satpam menangani masaiah
keamanan.

Locker/
Satuan kerja
a chaging Pulang I

Cleaning servise
C satpam
J

Peiaku Karakter Pengguna Kebutuhan Ruang

Tamu perusahaan Melakukan kegiatan Receptionis.tamu perusahaan,
bisnis. lavatory, mushola, kid corner,
book store, lavatory,
mercandise, mini cafe,
mushola, pusat informasi,
workshop, parkir

Tamu
perusahaan

Lavatory.mushola (muslim), kid comer,

book store, mercendise, mini cafe.pusat
informasi.wokshop

34
BANGUN SULISTYOBUDI . 01512018
 SOHO : SHOWROOM MOBIL DIKAWASAN SOLO BARU
Fasilitas Komersial Yang Humanis

Pelaku Karakter Pengguna Kebutuhan Ruang

Suplier Melakukan transaksi Receptionis, lavatory.mushola,
penjualan. Bongkar Transaksi, gudang, showroom
muat

Suplier V
Melapor
transaksi
IQShowroom pi Pergi I
Bmuiar iDShowroom
m *K
Lavatory,
mushola

3.1.2 Jenis Kegiatan

Yang dimaksud denganjenis kegiatan disini adalah macam kegiatan
kegiatan apa daja yang akan ada di dalam showroom Honda

Fungsi Kegiatan Fasilitas

UTAMA
Jual beli Promosi Showroom
Transaksi R Transaksi
Test drive mobil Tes drive
Penjualan onderdil & variasi counter
mobil

Bengkel Perbaikan / service Bengkel

Modifikasi Memodifikasi mobil Bengkel

Marcendise Penjualan marcendise honda Marcendise counter
Finance / leasing Pemrosesan leasing Finance courier
Gudang mobil Penyimpanan R gudang mobil

Fungsi Kegiatan Fasilitas

PENDUKUNG

1. Mini cafe Makan minum Cafe counter, lounge

R tunggu

35
BANGUN SULISTYOBUDI. 01512018
 SOHO : SHOWROOM MOBIL DIKAWASAN SOLO BARU
Fasilitas Komersial Yang Humanis

2. Medical
Cek up karyawan R.Medical
R tunggu
3. Locker/changing Penyimpanan barang, ganti
pakaian Locker, R ganti,
R Istirahat
4. Mushola Shoiat
Mushola

5. Pengelola Menjalankan administrasi,

menejerial, bengkel.service R pengelola

Fungsi Kegiatan Fasilitas

PELENGKAP
Kitchen / Pantry Memasak, makan.minum R dapur

Gudang Menyimpan barang Gudang

Lavatory Mencuci tangan dll R lavatory

Layanan keamanan Menjaga keamanan R satpam

Pelayanan MEE Menjaga, mengontrol RMEE
MEE

3.1.3 Pemilihan Lokasi

Untuk pemilihan site bangunan Soho Showroom Honda disesuaikan

dengan karakter dari lokasi yang mempunyai potensial sebagai lingkungan
komersialitas. Kawasan Jalan Solo Baru memiliki image sebagai daerah bisnis
dan perdagangan yang menyediakan fasilitas yang berhubungan dengan
showroom otomotif yang telah ada disana, terdapatnya daeler-daeler dari
sebuah ATPM (Agen Tunggal Pemegang Merk), perawatan bengkel dan jasa
pencucian kendaraan, bursa mobil baru dan bekas Sedangkan untuk kondisi
eksisting dari fasilitas showroom yang ada pada jalan Solo Baru, lebih
memperhatikan dari aspek fungsi, yaitu sebagai tempat untuk menjual produk
dan jasa. Dan untuk menampilkan kondisi bangunan yang dapat mendukung

36
BANGUN SULISTYOBUDI . 01512018
 SOHO : SHOWROOM MOBIL DIKAWASAN SOLO BARU
Fasilitas Komersial Yang Humanis

terhadap kegiatanya belum terlalu ditekankan. Padahal pengemasan suatu

produk yang ditawarkan pada suat perdagangan merupakan faktor yang sangat
penting di dalam mendongkrak nilai penjualan.
Pemilihan lokasi ini berdasarkan atas beberapa pertimbangan,yaitu :
o Site sesuai dengan tata guna lahan yang ditetapkan oleh Bapeda.
o Dilewati oleh transportasi umum, merupakan jalan utama menuju
ke Sukoharjo, Wonogiri, Klaten, dan Solo.
o Pada site telah tersedia sarana dan prasarana penunjang
bangunan, seperti adanya jaringan jalan, jaringan air bersih/kotor,
jaringan listrik.dan jaringan telepon.
Dekat dengan fasilitas umum, seperti rumah sakit, rumah makan,
sekolah, tempat ibadah dan sebagainya.
o Dekat dengan kawasan perdagangan, yang mendukung fungsi dan
fasilitas bangunan.
Lokasi proyek berada di daerah Solo Baru Ds Madegendo,
Grogol, Langenharjo, Gedangan. Luas total site adalah : ± 10.335 m2
Batasan site adalah sebagai berikut:
o Sebelah utara : Lahan kosong / tegalan
o Sebelah timur : Lahan kosong bekas sawah
o Sebelah selatan : RUKO Solo Baru II
o Sebelah barat : Jalan Raya Solo Baru

37
BANGUN SULISTYOBUDI . 01512018
 SOHO : SHOWROOM MOBIL DIKAWASAN SOLO BARU
Fasilitas Komersial Yang Humanis

3.1.4 Analisa Site

Kondisi existing pada site merupakan lahan kosong seluas ± 32.767m2,

berada di kawasan bisnis dan perdagangan,memiliki jarak tidak jauh dari pusat
kota (± 3 KM), dilewati oleh transportasi umum, merupakan jalan utama menuju
ke Sukoharjo, Wonogiri, Klaten, dan Solo.
Kondisi site

Jalan masuk site

Sumber :dok sendiri
Jalan masuk ke dalam site sebelah selatan yang terdapat vegetasi berupa
pohon-pohon dengan dahan yang rimbun merupakan salah satu kelebihan dari
kondisi site yang harus dipertahankan, karena vegetasi tersebut mampu
mereduksi tingkat kebisingan suara.

38
BANGUN SULISTYOBUDI . 01512018
 SOHO : SHOWROOM MOBIL DIKAWASAN SOLO BARU
Fasilitas Komersial Yang Humanis

Jalan masuk site

Sumber :dok sendiri

Jalan masuk ke dalam site sebelah timur berupa area lahan kosong, tidak
adanya vegetasi yang perlu dipertahankan karena hanya tumbuh rumput liar dan
pohon terompet. Jalan aspal yang membatasi site merupakan salah satu
kelebihan infrastruktur yang mendukung dalam pencapaian site.

Jalan depan site

Sumber :dok sendiri

Jalan raya didepan site, merupakan jalan penghubung antar kota

sukoharjo dengan kota solo, dengan kondisi terdapatnya beberapa vegetasi
pohon yang akan dipertahankan.

Kondisi tengah site

Sumber :dok sendiri

Kondisi ditengah site berupa lahan tandus yang hanya ditumbuhi rumput
liar dengan kontur tanah yang relatif datar, meskipun terdapat kontur tanah yang
mempunyai kedalaman 1 -2 m pada tengah-tengah site.

39
BANGUN SULISTYOBUDI. 01512018
 SOHO : SHOWROOM MOBIL DIKAWASAN SOLO BARU
Fasilitas Komersial Yang Humanis

area bekas sawah

Sumber :dok sendiri

Area bekas sawah berada di sebelah timur site yang merupakan salah
satu mata pencaharian penduduk sekitar, dengan kondisi kemarau membuat
lahan kering dan dibiarkan tanpa diolah oleh pemilik lahan.

jalan sebelah utara site

Sumber :dok sendiri

Jalan sebelah utara site yang langsung berhubungan dengan Jalan raya,
dengan kondisi terdapatnya Ruko yang baru dibangun membuktikan bahwa area
site merupakan daerah yang dipersiapkan untuk perdagangan dan bisnis.

Jalan pedestrian
Sumber :dok sendiri

40
BANGUN SULISTYOBUDI . 01512018
 SOHO : SHOWROOM MOBIL DIKAWASAN SOLO BARU
Fasilitas Komersial Yang Humanis

Jalan pedestrian bagi pejalan kaki, kadang dimanfaatkan bagi masyarakat

untuk berjualan di pinggir jalan dengan menggunakan bambu sebagai alas.
Vegetasi

BEFORE r^.

Bearing wall pohon untuk meredam kebisingan suara

AFTER dari luar sekaligus untuk element estetika

41
BANGUN SULISTYOBUDI . 01512018
 SOHO : SHOWROOM MOBIL DIKAWASAN SOLO BARU
Fasilitas Komersial Yang Humanis

Angin

*>
AFTER

tapmnyBnuHJifMB

Reng^naankotenairpclselatanste irtuknariapaHontesBjiAan
dari Super ang/n yang dorrinan * arahselatan te utara pdsianghari
\fegetaapdx)npakrntrtakt«1ahjrap^

42
BANGUN SULISTYOBUDI. 01512018
 SOHO : SHOWROOM MOBIL DIKAWASAN SOLO BARU
Fasilitas Komersial Yang Humanis

Matahari

BEFORE

Matahari

Pembuatan shading pd bangunan atau meletakkan pohon pd W- •jH

sisi timur &barat dapat mengurangi sinar matahari yang masuk ^
AFTER
ke bangunan terutama sinarpd sore hari yang panas
menyengat

43
BANGUN SULISTYOBUDI . 01512018
 SOHO : SHOWROOM MOBIL DIKAWASAN SOLO BARU
Fasilitas Komersial Yang Humanis

Sirkulasi
Lalulintas dljalan utama
kendaraan terbagi menjadi 2 jalur.

BEFORE
*LT
Sirkulasi
kendara,

Entrance pengunjung, karyawan

Entrance suplier

AFTER
*?T

44
IJlff BANGUN SULISTYOBUDI . 01512018
 SOHO : SHOWROOM MOBIL DIKAWASAN SOLO BARU
Fasilitas Komersial Yang Humanis

Drainase & lingkungan

feuwd

RUKO

Lahan
kosong

Lahan bekas sawah

BEFORE

View bangunan showroom ke segala

AFTER a rah (komersial) sbg R promosi.view
rumah menghadap ke timur& selatan &
utara

45
BANGUN SULISTYOBUDI . 01512018
 SOHO : SHOWROOM MOBIL DIKAWASAN SOLO BARU
Fasilitas Komersial Yang Humanis

3.1.5 Analisa Humanis

1. Physiological Needs

Investasi |

JTempat berlindung «
Prestise
(rumah) f

• Kebutuhan alami

Rumah berfungsi sebagai tempat untuk berlindung dari cuaca

panas, dingin dan hujan.

• Prestise

Rumah berfungsi sebagai symbol kemapanan sosial dari sang

pemilik, Kemapanan sosial yang bertujuan untuk mendapatkan
penghargaan / kehormatan, yang berhubungan dengan bentuk
fisik suatu bangunan. Dalam kaitanya dengan SOHO , tampilan
bangunan yang menarik akan dapat memberikan nilai prestise

46
k)« BANGUN SULISTYOBUDI . 01512018
 SOHO : SHOWROOM MOBIL DIKAWASAN SOLO BARU
Fasilitas Komersial Yang Humanis

tersendiri Showroom dalam rangka untuk menarik perhatian

masyarakat.

• Investasi

Rumah selain berfungsi untuk berlindung dari cuaca dan symbol

kemapanan, rumah juga memiliki nilai jual terhadap hak guna tanah
tersebut untuk memanfaatkan sebagai media untuk mendapatkan
penghasilan, dalam bentuk SOHO Showroom Mobil.

Rasa aman

a. Privacy

• Kebebasan, keleluasaan pribadi

• Kemampuan mengontrol interaksi untuk memperoleh suatu

kebebasan, kehendak, pilihan untuk mencapai titik interaksi yang
dikehendaki.(amos rapoport,1977)

47
BANGUN SULISTYOBUDI . 01512018
 SOHO : SHOWROOM MOBIL DIKAWASAN SOLO BARU
Fasilitas Komersial Yang Humanis

• Tuntutan orang perorangan, pranata untuk mengendalikan jalan

masuk kepada diri mereka sendiri dan sejauh mana informasi

tentang mereka sendiri akan disampaikan(Wayne o attoe.1985)

b. Personal Space

• Berkaitan dengan perilaku " teritori mikro" yang mengacu pada

"pertahanan a bubble of privacy" disekitar badan individu

/seseorang agar pengganggu tidak datang atau masuk kedalam

c.Teritori

• Area khusus yang dimiliki (owned) dan dipertahankan (defended)

baik melalui fisik, aturan.simbol-simbol. (amos rapoport, 1980)

Klaim teritori fisik : Pelindung, dinding, pintu gerbang, pagar.teritori

zoning (perbedaan nuansa, karakter), penataan furniture

Klain teritori symbol :Signase, Ikonz (kunci,ID Card).

Hubungan Privacy -Teritori - Personal space

TERITORI \ / PRIVACY

PERSONAL
SPACE

48
Ilia BANGUN SULISTYOBUDI . 01512018
sojro lyxmwxm mobil di K#vwi&tof solo ftmio
i-

t Mites Koiwepsbl y&>g J&w^d!s

SKEMA

Zero Semi PubSfc

JL SUKOHARJO - SOLO Zona Pubic
2o<xj-sfjrrii pxiik ;-j-.j:M'«w*ig<3p*f?g:.-3U.i*'r*<rm:^
Zona publik dictation pada Dagion fengoU (botatj
CU;!* o :xi~V.t' ;-:r:] rx^^^xjng D^ /'Jn3 pU4fc | jiw 033 ctopc* b«d*atan dwigan t* katuat • mawk
tahlngga pflnggunjung maraapafkcri afcj« langsung
untuk mtlangaunQkan aMMrasn/a pufcllk
«^^ kajakt*r : T*ibuka.Tianiporant,Konttoi.b*ik»tan
m«n«*via, dcnunen, (wdapc* hubungan Icngtur-.Q i-At*visual)
MMCENME antsro *orwum*i ctsn aodwwt,
L J
Home '

+-1
PRrVAJ:
C««fc*Ecr poctobaatcn»ek*arig|fmurl die. Jauh dol
zona pu)3lfc agar kegtatcn podo zona IniSdafctwgcnggu
SKEMA kaaWw: twtJlup

GUBAHAN MASSA
HUMANIS
SHOWROOM Kesederhanaan bentuk,
bebas tidak formal,santai,dan
permainan bidang polos

Ungkaran adalah suatu sosok yang terpusat pada umumnya

befslfat stabll dan dengan sendlrinya menjadi pusat pada Dinamis
Cj fKeseimbangan llngkungannya. Penempatan sebuah llngkaranpada pusat
suatu bidang akan mempefkuot sifat alaminya sbg poros
(arsltektun bentuk ruang& susunanya Francis D.K Chlng)

Alur sirkulasi tinier Stab*

HDD
Memujol Oncrm r«pa«ana. |<A*AKTEV.
pada lempatn/a ( P6?** Perhatian Ketertarikan
• »•««•••••«•
,~™-5f*w^-~"^
MuH
*#** KMiSfe-l Dominan
Kontas Fakus Nyaman
- , Terbuka LetuaxJ Expedience
__!^ Showroom Menem k

Repetisi

Terpusat

Bentuk persegj /kotakdapSkasikan untuk mewakili karakter

Psikdogismanustayangtencing, sernbang. netral
Pertimbangan bentuk ingkaran mewaWi stfat attention
(pensfmaanj konsumen dengan kcrafctef yang dominan.
kontias. tebuka dan transparent.
$$Dgra> %uLi$ty&bu<il 01512 018
19
 l Mite KowCTSbl y$v>$ Horo&fs
SKEMA

-» +

Keseimbangan unier Repetisi 1 terpusat Dinarnls

SKEMA

Pola Sirkulasi

• •
i : O-^-^-w:
Test Drive
Terpusat Linler Gabungan '. [terpXisaf j \
•: • — .
Ttrabungan . •
Nilai Humanis pada bangunan yang berfungsi
sebagai tempat berkumpul diungkapkan melalui
ci i
pengaturan open space. Letak open space
diposislkan pada belakang & samplng bagunan

$9Dgui> %nlhtyok[<il 01512 018

50
©wp.w &j-iw wauwivl lVL^iju. yi rwnw^te)^-yN e>oiaO "j&mvj

Mi&s Kop3«rsbi ytog HupotIs

Side Entrance dlkhususkan
SKEMA j NpsntalcSupllerMoblt&-Owner~

• —'" Exit

lit] ~ /» •
••-—-•**••.
Atea partirtengunjung
aPengek*

ftohon besar sbg

pereduksl kebtslngan
dan peneduh

Pohon besar : diameter 4 - 6 m.tlnggi 8 -10 m

daun tidak mudah rontok.
Pohon keel : diameter ] -2 m, tinggi 3-5m
SKEMAI
berdaun hlkju dan berbentuk ksrucut
Perdu : tinggi kurang dari 50 cm. sbg oengarah
sirkulasi.
Penutup tanah : tanaman rendah merambat (rumput)
batu & Kerkt agat tarnpak Ibn alarrt

Tanaman perdu sbg

pengarah slrtcukasl

•BsngtB) Sutotyoixidl 01S12 018

51
 £ Mite KcTO«it! ytog Jfaro^Dls

SKEMA]

Pembagian ruangan melalui sekat transparent pd ketlngglan

mata sehingga memberikan perasaan enclosure, sementara
masih memungklnkan kontlnultas visualdengan ruang -ruang
sekltarnya

Kedua bentuk fungsi dapat mempertahankan Identitasnya masing- i

masing, dan bersama-sama memiliki bagian volume yang saling
berkaitan
:i
Ruangan memberikan kemudahan: j
secara physik untuk berpindah- i
pindah dengan hubungan visual
dapat melihat dari berbagai sudut Personal distance 75 - 120 cm
Sosial distance 75 - 215 cm
ruangan dan kesinambungan yang
mengalir
Terdapatnya ruangan privasiyang difungsikan untuk transaksi antara pembeli
dgn sales secara personal, dan transaksi secara sosial.

RPenggabungan diaplikasikan dengan bentukan

yang menonjol sebagai bentuk massa
penyambung fungsi hunian dan komersial yang
juga difungsikan sebagai tower untuk sirkulasi
udara dan cahaya alami.

%d^ud Itilltttfohtidl 01512 018

&^jfi\j ^/iwvvrv^wrL lvbWJ5m vi r^nw^t^^uiN e>oi*c; ~BZni\U

l Mite Kow^siil ytog J%WDi§

Attention/ perhatian:
Dominan «X [Zf N Bentukan tunggal dari gabungan ruang-ruang yang
memiliki fungsi yg sama dan serupa

Kontras »"p Permainan warna merah sebagai warna icon Honda dgn
perpaduan warna-warna silver dan orange
•re
1

I
Terbuka / Transparan Penggunaan material kaca sebagai elemen dinding
•
bentuk lay out zona publik yang terpusat dikelilingi alur sirkulasi m^&
luar dan dalam (pengawasan/rransparansi) ^ •» • » #

Interest desire/ketertarikan: rnon

j- . ^ Pembagian ruang Showroom menurut type jenis mobil.
rOKUS mem, r display sebagai poin ofview
Sirkutasi linear yg dihubungkan melalui ruang linear yg ada dgn ending
ruang transaksi untuk kesepakatan.

Sirkulasi mobil

;.1
&"
• . • • -ji •
*V
-• 9 %
£f

Alur sirkulasi menggunakan tipe radial dgn memperhatikan sifat Sirkulasi mobil
psikologis manusia yang memiliki perbedaan dim memilih dan
menentukan suatu produk.
Humanis bisadidapatkan melalui penataan layout yg seragam
dan terkontrol dgn hubungan antar sirkutasi yg tidak mengganggu
antara mobil dan manusia

tegui> SuQstyokicft 01512 018

 t Mite KopD^tsteI ytog Jfaro&Is

Psmlsahan alur sirkulasi antara produk dengan sang pelaku

,_.. n V View ruang yg menjangkau pada objek produk
LWIUUbU m^p, Hubungan antar ruang yang tertutup (privasJ) tapi masih memungkinkan
kontinuevitas visual antar ruang,

(233
:II
v.

Jargkauan visual
rraksima untuk 3 orang i R c=c
JSP __JDL p
Xill^

^_ _0 Q Penggunaan elemen alami pacta setiap ruang yang menimbulkan perasaan sejuk
Menarik n»-|k> Penggunaan perpaduan elemen warna yang berani dan soft.
fr Karakter ruang yana berbeda-beda.
, o o oofr

• Elemen pohon
IP
ft
Terdapatnya ruangan privasi yang difungsikan untuk Iransaksl TVP© CrtY Car: Karakter ruangan yangberjiwa muda penuh warna ygberani
antara pembeli dgn sales secara personal

55r • Elemen pohon

Type Sedan : Karakter elegan dan mewah/maskuliapenggunaan warna gelap

penggunaan material moderastailes, baja.

•fcrogut) SuHstyofeticft 01512 018

55
s 210 Zl 210 Ipuqo&npt tirftaeq,
new «wn -HjHSfrWJ
HjHS^iWdWKaW- -p-ootwe- i n wootWOHS
^ Hi _:—
oz'^n 4 siuoisdi»s
eujOH
! >' II B
<»———— »~
/
I
+*«fn i
/vlE1'*^
~~z a .
h:
~_j__ it
uoBunqpeeued „[ 13 "
-<M Wt— —ft)'W»~ -W'Wt^-'vO M ^ W '
specif ?«£ ppwaiofl s«aj|»i 1
 sKowiLorot worn vi mw&i&N iolo mw

-''oc oo—T—roo.oo 1
800.00

-~--i'nii*-~-.-

-•«*,.(».—- — -k'K.n- -..--.-. sttj^j...- _

Tarnan.

r
i3 ===B=:
Xii JJL..
wna

, 7 V

£
ir
m
El

RPenerimaan
+0.05

J-
i Li -—T:i_. •1000.00
1000.00 1-300.01
Ijo —nOO 00 —300.00—•

700 0ft—J
,Ufi iS---"-:--q(p~r=--=~==r:^

Denah leasing Denah bengkel

$9Dgui> Sdlstyo&twrt 01512 018

56
1$
810 Zl 210 ipiKJQ&sjpf ax&agq,
-i c
\
\
aA|lQ|
r~
QfcVfc OlOS MfitVMm ia 1I&QH HQQlJAYGfrfe QJtoS