• Dalam kegiatan ekonomi pada umumnya dikenal dengan nama operational lease (sewa guna

usaha), dimana pihak entitas Syariah (lessor) memberikan kesempatan kepada nasabah atau
penyewa (lessee) untuk memperoleh manfaat dari barang untuk jangka waktu tertentu,
dengan ketentuan nasabah akan membayar sejumlah uang (sewa) pada waktu yang
disepakati secara periodic.

implementasi akad ijarah secara kontemporer telah berkembang dengan pesat. Secara ringkas jenis
akad ijarah yang tengah berjalan antara lain tampak pada gambar berikut:

1. Ijarah Fee, akad ijarah yang menjadikan jasa sebagai obyek manfaat yang disewakan.
Pendapatan yang diperoleh berupa fee atas jasa yang telah diberikan oleh pemilik obyek
kepada penyewa. Contoh: penyewaan safe deposit box dan jasa pemeliharaan emas, dll

2. Ijarah Aset, akad ijarah yang menjadi asset sebagai obyek manfaat yang disewakan. Aset
yang dapat disewakan adalah asset berwujud dan yang tidak berwujud.

a. Ijarah asset berwujud, menggunakan asset berwujud sebagai obyek sewa-menyewa.

Termasuk kategori ini:

- jual-ijarah, merupakan kombinasi antara akad penjualan yang dilanjutkan dengan sewa
menyewa. Contoh: Tn. A menjual mobil kpd Tn. B mobil tsb disewakan kpd Tn. C

- Ijarah, merupakan akad sewa menyewa tanpa perpindahan kepemilikan (operating lease)

Ijarah Fee
Ijarah Aset,
Ijarah asset berwujud