JUAL BELI KAPAL

Nomor : 001/JB-KPL/SBY/XII/2022

Pada hari ini, Jumat, tanggal 16 Desember 2022, dibuat dan ditandatangani oleh dan di

antara :

I. Nama : JECKIE SAMBO

Tempat Tanggal Lahir : Ujung Pandang, 9 Agustus 1967

Alamat : Jalan Diponegoro Nomor 245, Makasar.

Pekerjaan : Swasta

N.I.K. : 12343567890

-- dalam melakukan tindakan hukum dalam Perjanjian ini dibantu dan mendapat

persetujuan dari isteri satu-satunya yaitu :

Nama : MAWAR

Tempat Tanggal Lahir : Malang, 10 Nopember 1973

Alamat : Jalan Diponegoro Nomor 245, Makasar.

Pekerjaan : Swasta

N.I.K. : 2345678901

selanjutnya disebut “PENJUAL” atau “PIHAK PERTAMA”.

II. Nama : BHARADHA NORMAN

Tempat Tanggal Lahir : Cikamp ek, 29 Pebruari 1996

Alamat : Jalan Diponegoro Nomor 245, Makasar.

Pekerjaan : Swasta

N.I.K. : 3456789012

-- Para Pihak dengan bertindak seperti tersebut diatas menerangkan terlebih dahulu :

1. Bahwa pihak pertama adalah pemilik dan pemegang hak atas :

-- Sebuah Kapal Motor bernama NUANSA ABADI dahulu bernama BINTANG UTAMA

Eks. KOEI MARU NO. 1, dibuat di Japan, pada tahun 1977 (seribu sembilan ratus

tujuh puluh tujuh), dilengkapi dengan mesin induk merek : YANMAR Type : 6 UT,
 Dara : 600 PK, sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tertanggal 19-12-2000

(sembilan belas Desember dua ribu), Nomor : 1477/Ka, terbuat dari baja dengan

1 satu) geladak, 1 (satu) cerobong asap, 1 (satu) tiang dengan ukuran-ukuran

sebagai berikut :

Panjang : 42,77 M

Lebar : 8,00 M

Dalam : 5,00 M

Tonase Kotor (GT) : 451

Tonase Bersih (NT) : 193

Tanda Selar : GT.451 No. 1477/Ka

Lebih lanjut diuraikan dalam Akte Baliknama, tertanggal 08-10-2012 (empat

Oktober dua ribu dua belas), Nomor : 5251, yang dibuat dihadapan Captain H.

DAHLAN, M.T. Kepala Bidang Kelaiklautan Kapal Kantor Syahbandar Kelas Utama

Tanjung Perak Surabaya, sebagai Pejabat Pendaftar Dan Pencatat Baliknama Kapal

di Surabaya, pada saat ini tertulis atas nama : JECKIE SAMBO

-- Demikian kapal tersebut lengkap dengan bagian-bagian, alat-alatnya berikut

dengan segala sesuatu yang merupakan bagian dari kapal tersebut, termasuk

inventaris, peralatan dan mesin dari kapal yang bersangkutan berikut surat-

surat dan sertifikat yang menyertainya yang seluruh keadaannya telah

diketahui oleh para pihak sehingga tidak perlu untuk menjelaskannya lebih

lanjut dalam akta ini.

2. Bahwa pihak kedua menyatakan bersedia untuk membeli kapal dimaksud apa adanya

dengan maksud yang pelaksanaannya berikut pengurusan pendaftaran dan ijin-ijinnya

akan dilakukan sendiri oleh pihak kedua kesemuanya atas beban dan biayanya pihak

kedua.
-- Selanjutnya para pihak dengan bertindak seperti tersebut diatas, menerangkan bahwa

perjanjian jual beli ini dilangsungkan dan diterima dengan syarat-syarat dan ketentuan-

ketentuan sebagai berikut :

Pasal 1.

-- Pihak pertama berjanji dan mengikat dirinya menjual, memindahtangankan dan

menyerahkan kapal tersebut kepada pihak kedua, sebagaimana pihak kedua dengan ini

berjanji dan mengikat dirinya membeli, menerima pemindahtanganan dan penyerahan kapal

tersebut dari Pihak Pertama.

Pasal 2.

1. Harga jual beli yang dilakukan oleh para pihak tersebut diatas telah disetujui untuk harga

sebesar Rp 1.325.000.000,oo (satu milyard tiga ratus dua puluh lima juta rupiah).

2. Jumlah uang sebesar tersebut akan dibayar oleh pihak kedua kepada pihak pertama

sesuai yang disetujui pihak pertama, yaitu dengan cara ditransfer kedalam rekening

yang ditentukan oleh pihak pertama selambat-lambatnya tanggal 07-09-2018 (tujuh

September dua ribu delapan belas), yaitu pada :

2.1. Bank Rakyat Indonesia Cabang Kupang Nusa Tenggara Timur, accout nomor :

0000-1111-2222-3333, atas nama : Pihak Pertama, sebesar

Rp 500.000.000,oo (lima ratus juta rupiah);

2.2. Bank Mandiri Cabang Pemuda - Surabaya, accout nomor : 0000-1111-2222-

4444, atas nama : Pihak Pertama, sebesar Rp 500.000.000,oo (lima ratus juta

rupiah);

2.3. Bank Central Asia Cabang Genteng Kali Surabaya, accout nomor : 0000-1111-

2222-5555, atas nama : Pihak pertama, sebesar Rp 325.000.000,oo (tiga ratus

dua puluh lima juta rupiah);

-- Pembayaran dengan cara transfer tersebut dianggap telah terjadi pembayaran

setelah dikreditkan atau masuk kedalam rekening-rekening dimaksud.

 -- Bilamana pada waktu yang telah ditentukan pihak kedua tidak dapat membayar

sebagian atau seluruh harga jual beli sebesar seperti tersebut, maka pihak kedua

dikenakan denda uang tunai sebesar satu (1 %o) promil dari kewajibannya untuk setiap

hari kelambatan pembayaran, denda tersebut dapat ditagihdan harus dibayar sekaligus

dan seketika itu juga.

-- Bilamana empatbelas (14) hari terhitung sejak waktu yang telah ditentukan, maka

mendahului hal yang demikian, pihak kedua dengan ini memberi kuasa dengan hak

substitusi kepada pihak pertama, guna membatalkan akta ini dan apabila untuk

melaksanakan tindakan tersebut diperlukan surat kuasa khusus, maka kuasa tersebut

dianggap sudah diberikan dengan akta ini dan tercantum kata demi kata dalam akta ini

atau perjanjian ini menjadi batal dengan sendirinya- tanpa melalui prosedur apapun dan

dengan melepaskan ketentuan-ketentuan pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang

Hukum Perdata dan bilamana terdapat pembayaran yang telah dilakukan tidak dapat

ditarik kembali dan merupakan ganti kerugian bagi pihak pertama, sehingga selanjutnya

pihak kedua wajib untuk mengembalikan kapal tersebut kepada pihak pertama.

3. Penentuan harga tersebut telah ditetapkan oleh para pihak sekarang ini dan oleh

karena itu tidak dapat dirubah karena sebab-sebab apapun termasuk bilamana terjadi

perubahan nilai uang (perubahan moneter).

Pasal 3.

1. Segala yang dijual dengan akta ini wajib dilakukan dalam keadaan bebas dari segala

ikatan hak dan kepentingan pihak lain serta dalam keadaan untuk sementara ini masih

dikuasai oleh pihak pertama.

2. Pihak pertama berjanji dan mengikat diri untuk akan menyerahkan kapal tersebut

selambat-lambatnya tanggal 12-01-2023 (dua belas januari dua ribu duapuluh dua),

demikian bilamana pembayaran harga jual beli sebagaimana diuraikan diatas telah

dibayar lunas seluruhnya.

 -- Bilamana pada waktu yang telah ditentukan, pihak pertama tidak dapat menyerahkan

kapal tersebut kepada pihak kedua, maka pihak pertama dikenakan denda uang tunai

sebesar satu (1 %o) promil dari harga jual beli tersebut diatas untuk setiap hari

kelambatan pembayaran, denda tersebut dapat ditagih dan harus dibayar sekaligus dan

seketika itu juga.

3. Penyerahan kapal tersebut akan dibuktikan dengan ditandatanganinya berita acara

serah terima, sedangkan surat-surat tanda bukti haknya atas kapal berikut surat-surat

kelengkapannya telah diserahkan oleh pihak pertama dan telah diterima oleh pihak

kedua dan untuk itu akta ini berlaku pula sebagai tanda bukti penerimaannya untuk

kepentingan pihak

pertama.

Pasal 4.

-- Kapal berikut semua yang merupakan bagian, kelengkapan serta turutannya tersebut

akan diserahkan dalam keadaan apa adanya.

Pasal 5.

-- Pihak Pertama menyatakan dan menjamin sepenuhnya kepada Pihak Kedua, baik

sekarang maupun nanti dikemudian hari, bahwa segala yang dijualnya tersebut :

a. adalah benar sebagai miliknya sendiri, tidak dijaminkan secara bagaimanapun juga

kepada pihak lain, tidak diberati dengan beban-beban apapun, tidak dalam keadaan

disewakan, tidak menjadi sengketa dan tidak dalam keadaan disita, sehingga pihak

kedua tidak akan mendapat gangguan dan/atau rintangan dari pihak lain mengenai hal

itu.

b. kelak dikemudian hari tidak akan ada gugatan dan tuntutan dari pihak manapun juga

yang menyatakan mempunyai hak lebih dulu atau turut mempunyai hak, dengan

membebaskan pihak kedua dari segala tuntutan dan/atau gugatan atau tagihan

mengenai hal tersebut dari pihak lain.

c. Tidak ada pengikatan terdahulu dalam bentuk apapun baik tertulis maupun lisan yang

berlaku kecuali ketentuan-ketentuan dalam akta ini.

Pasal 6.

-- Semua pajak dan kewajiban-kewajiban lain dari pihak pertama yang terjadi sebelum

ditandatanganinya akta ini menjadi beban dan tanggung jawab pihak pertama, sedangkan

biaya untuk mengurus surat-surat dan ijin-ijin yang diperlukan menjadi beban dan harus

dibayar oleh pihak kedua.

Pasal 7.

-- Pihak pertama berjanji dan dengan ini menyatakan bersedia untuk membantu pihak

kedua, bilamana untuk melakukan pengurusan surat-surat dan/atau ijin-ijin dari yang

berwenang masih memerlukan persyaratan persyaratan tertentu dan bilamana perlu pihak

kedua untuk dan atas nama pihak pertama dapat melakukan dan menjalankan segala hak

kepentingan dan kekuasaan pihak pertama sebagai pemilik dan untuk keperluan itu

melaksanakan tindakan hukum, baik tindakan pengurusan maupun tindakan kepemilikan,

tidak ada sesuatupun yang dikecualikan.

-- Bilamana perlu pihak pertama dengan ini memberi kuasa dengan hak substitusi kepada

pihak kedua untuk mengurus dan menyelesaikan ijin-ijin yang diperlukan.

-- Untuk keperluan tersebut menghadap dihadapan pejabat-pejabat yang berwenang,

memberikan keterangan dan laporan, membuat atau suruh membuat serta menandatangani

semua surat dan akta-akta yang diperlukan dan selanjutnya melakukan segala sesuatu yang

dipandang perlu dan berguna untuk melaksanakan maksud pemberian kuasa diatas, dengan

tidak ada satupun yang dikecualikan dan manakala untuk pembuatan akta balik nama dari

kapal tersebut dihadapan instansi yang berwenang diperlukan adanya suatu akta tambahan

atau akta perubahan atas jual beli ini, maka dalam hal tersebut yang diberi kuasa atau pihak

kedua tersebut juga berhak dan dengan ini telah pula diberi kuasa oleh pihak pertama untuk

membuat dan menandatangani akta tambahan atau akta perubahan tersebut atas nama

pihak pertama.
-- Kuasa-Kuasa tersebut diatas adalah merupakan bagian yang terpenting dan tidak terpisah

dari akta ini yang mana dengan tidak adanya kuasa-kuasa tersebut akta ini tidak akan

dibuat diantara para pihak, oleh karenanya kuasa-kuasa tersebut adalah kuasa tetap yang

tidak dapat dicabut kembali dan tidak akan berakhir karena alasan apapun yang disebutkan

dalam pasal 1813 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata Indonesia atau sebab-sebab

lainnya menurut hukum, demikian itu bilamana harga jual beli tersebut diatas telah dibayar

lunas seluruhnya.

Pasal 8.

-- Tentang hal ini dengan segala akibat-akibatnya para pihak memilih tempat kedudukan

(domicilie) yang tidak berubah di Kepaniteraan Pengadilan Negeri di Makasar.

Seluruh ketentuan di dalam Perjanjian ini sudah dibaca, dimengerti dan dengan
dasar itikad baik, para pihak kemudian menandatangani Perjanjian ini. Demikian
Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani oleh para pihak dalam 2 (dua) rangkap
bermaterai cukup, 1 (satu) rangkap untuk Pihak Pertama dan 1 (satu) rangkap
untuk Pihak Kedua, masing-masing mempunyai kekuatan pembuktian yang
sama.

PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA,

JECKIE SAMBO BHARADHA NORMAN

Persetujuan Istri

MAWAR