------------------------------KUASA MENJUAL------------------------------------

----------------------------------Nomor : 04-------------------------------------------

-Pada hari ini, Kamis, tanggal (03-05-2018) tiga Mei dua ribu delapan belas,

pukul 11.00 WIB (sebelas) waktu Indonesia Barat--------------------------------

-Berhadapan dengan saya, SRI RAHAYU KASRIANI Sarjana Hukum,

Magister Kenotariatan, Notaris berkedudukan di Demak, dengan dihadiri

oleh saksi-saksi yang akan disebut pada bagian akhir akta ini:------------------

1. Nyonya MUTIRAH, Warga Negara Indonesia, lahir di Semarang pada

tanggal 31-12-1962 (tiga puluh satu Desember seribu Sembilan ratus enam

puluh dua), petani/pekebun, bertempat tinggal di Desa Nongkosawit,

Kecamatan Gunungpati, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 001, pemegang

Kartu Tanda Penduduk Nomor: 3374127112620036, ------------------------------

2. Nyonya MUSRIAH, Warga Negara Indonesia, lahir di Semarang pada

tanggal 31-05-1941 (tiga puluh satu Mei seribu Sembilan ratus empat puluh

satu), karyawan swasta,, bertempat tinggal di Desa Nongkosawit,

Kecamatan Gunungpati, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 001, pemegang

Kartu Tanda Penduduk Nomor: 3374127105410001, ------------------------------

3. Nyonya MUKAYAH, Warga Negara Indonesia, lahir di Semarang pada

tanggal 31-12-1955 (tiga puluh satu Desember seribu sembilan ratus lima

puluh lima), mengurus rumah tangga, bertempat tinggal di Desa

Nongkosawit, Kecamatan Gunung Pati, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga

001, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor: 3374127112550018, -----------

4. Tuan SARMUDI, telah meninggal dikuatkan dengan duplikat Surat

Keterangan kematian dari Pemerintah Kota Semarang Kecamatan

Gunungpati Kelurahan Nongkosawit, telah meninggal dunia pada hari

Minggu, tanggal 09-08-2009 (Sembilan Agustus dua ribu Sembilan). Dari

perkawinan Tuan SARMUDI (Alm) dengan Nyonya SUKI yang dikuatkan

dengan Akta Nikah Nomor : 413/33/III/1985 yang dikeluarkan oleh Kantor

Urusan Agama Kecamatan Gabus Kabupaten Pati, dilahirkan 2 (dua) anak :---

1. Nyonya DWI NUR AINI, Warga Negara Indonesia, lahir di

Semarang pada tanggal 26-09-1985 (Dua puluh enam September seribu

Sembilan ratus delapan puluh lima), karyawan swasta, bertempat tinggal

di Pucung, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 001, Kelurahan

Bambankerep Kecamatan Ngaliyan Kota Semarang, pemegang Kartu

Tanda Penduduk Nomor: 3374126609850001, --------------------------------

2. Tuan MUCHAMAD CHAFIDHIN, Warga Negara Indonesia, lahir

di Semarang pada tanggal 29-09-1994 (Dua puluh sembilan September

seribu Sembilan ratus Sembilan puluh empat), Pelajar/Mahasiswa,

bertempat tinggal di Desa Nongkosawit, Rukun Tetangga 001, Rukun

Warga 001, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor:

3374122909940002,---------------------------------------------------------------

5. Nyonya NGATIYEM, Warga Negara Indonesia, lahir di Semarang pada

tanggal 09-05-1965 (Sembilan Mei seribu Sembilan ratus enam puluh lima),

Wiraswasta, bertempat tinggal di Desa Nongkosawit, Kecamatan

Gunungpati, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 001, pemegang Kartu

Tanda Penduduk Nomor: 3374124905650003, -------------------------------------

6. Nyonya MARIYAH, Warga Negara Indonesia, lahir di Semarang pada

tanggal 25-10-1967 (Dua puluh lima Oktober seribu Sembilan ratus enam

puluh tujuh), Mengurus Rumah Tangga, bertempat tinggal di Desa

Nongkosawit, Kecamatan Gunungpati, Rukun Tetangga 004, Rukun Warga

001, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor: 3374126510670001,-----------

7. Nyonya JUMINAH, Warga Negara Indonesia, lahir di Semarang pada

tanggal 27-02-1970 (Dua puluh tujuh Februari seribu sembilan ratus tujuh

puluh), Mengurus Rumah Tangga, bertempat tinggal di Desa Nongkosawit,

Kecamatan Gunungpati, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 001, pemegang

Kartu Tanda Penduduk Nomor: 3374126702700002,------------------------------

Menurut keterangannya untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini, di

hadapan Notaris SRI RAHAYU KASRIANI, Sarjana Hukum, Magister

Kenotariatan.-----------------------------------------------------------------------------

Notaris berkedudukan di Demak------------------------------------------------------

Untuk sementara waktu berada di Kabupaten Demak------------------------------

Selaku pemberi kuasa, untuk selanjutnya disebut:--------------------------------

------------------------------PIHAK PERTAMA------------------------------------

- Tuan SUHARTO, Warga Negara Indonesia, lahir di Semarang pada

tanggal 23-08-1959 (duapuluh tiga Agustus seribu Sembilan ratus limapuluh

sembilan), petani/pekebun, bertempat tinggal di Desa Nongkosawit, Rukun

Tetangga 002, Rukun Warga 001, Kelurahan Nongkosawit, Kecamatan

Gunungpati Kota Semarang, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor:

3374122308590002, ------------------------------------------------------------------

--------------------------------PIHAK KEDUA--------------------------------------

- Bahwa Pihak Pertama adalah satu-satunya dari pemilik sah atas tanah atau

yang atas:---------------------------------------------------------------------------------

Bidang tanah atas sertifikat Hak Milik nomor: 25/Nongkosawit, yang

terletak di Kelurahan Nongkosawit, Kecamatan Gunung Pati, Kota

Semarang, Propinsi Jawa Tengah seluas ± 4042 m2 (empat ribu empat puluh

dua meter persegi), gambar situasi tanggal 20-09-1983 (dua puluh

September seribu Sembilan ratus delapan puluh tiga), nomor : 290/Prona/83

menurut sertifikat yang diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota

Semarang tertanggal 23-09-1983 (dua puluh tiga September seribu Sembilan

ratus delapan puluh tiga), tercatat atas nama pemegang hak PAWIT

MUSTAR.--------------------------------------------------------------------------------

- Berikut segala sesuatu yang tertanam diatas tanah tersebut, baik yang

sekarang telah ada maupun yang dikemudian hari akan ada, yang menurut

sifat dan peruntukannya atau menurut Undang-undang dapat dianggap

sebagai benda tetap.

------------------------------------KHUSUS-------------------------------------------

Untuk dan atas nama pemberi kuasa selaku pemegang/pemilik atas:-----------

Bidang tanah atas sertifikat Hak Milik nomor: 25/Nongkosawit, yang

terletak di Kelurahan Nongkosawit, Kecamatan Gunung Pati, Kota

Semarang, Propinsi Jawa Tengah seluas ± 4042 m2 (empat ribu empat puluh

dua meter persegi), gambar situasi tanggal 20-09-1983 (dua puluh

September seribu Sembilan ratus delapan puluh tiga), nomor : 290/Prona/83

menurut sertifikat yang diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota

Semarang tertanggal 23-09-1983 (dua puluh tiga September seribu Sembilan

ratus delapan puluh tiga), tercatat atas nama pemegang hak PAWIT

MUSTAR.-------------------------------------------------------------------------------

Berikut dengan segala sesuatu yang sekarang atau dikemudian hari

berdiri/didirikan, tertancap, tertanam atau berada pada bidang-bidang tanah

tersebut, yang menurut sifatnya, peruntukannya, atau menurut peraturan

perundang-undangan atau hukum yang berlaku dianggap sebagai bagian

yang tak terpisahkan dari bidang-bidang tanah tersebut.-------------------------

-Bahwa untuk melakukan penjualan / peralihan / pengoperan / penyerahan

hak, baik keseluruhan maupun sebagian demi sebagian kepada siapapun

juga termasuk kepada yang diberi kuasa sendiri atas sebidang tanah tersebut

diatas.------------------------------------------------------------------------------------

Guna kepentingan tersebut diatas, Tuan SUHARTO, diberi wewenang

untuk dan atas namanya pemberi kuasa, untuk melakukan perbuatan hukum

yang meliputi:--------------------------------------------------------------------------

-Pengajuan permohonan hak atas tanah tersebut diatas,

penjualan/pengoprean/peralihan/pelepasan hak baik seluruhnya maupun

sebagian demi sebagian dengan cara apapun dan harga yang dipandang baik

oleh yang diberi kuasa kepada siapapun juga, untuk urusan tersebut diatas

maka yang diberi kuasa dapat:-------------------------------------------------------

a. Mengajukan permohonan hak atas tanah tersebut di Badan

Pertanahan Nasional Kota Semarang.--------------------------------------

menjual, menyerahkan, dan melepaskan.----------------------------------

menyerahkan apa yang dijual kepada yang berhak.----------------------

menerima, atau kepada penerima kuasa sendiri.--------------------------

serta menerima uang penjualannya dan untuk itu memberikan dan

menandatangani surat dan tanda bukti pembayaran (kwitansi):--------

b. Menghadap kepada semua dan segala instansi/pejabat yang manapun

dan dimanapun yang berhubungan dengan apa dikuasakan dengan

akta ini, memberikan keterangan dan penjelasan;------------------------

c. Menunjuk batas-batas, menghubungi segala pihak yang berkaitan

 dengan tanah tersebut diatas;------------------------------------------------

d. Membuat, suruh membuat dan menandatangani surat-surat/akta-akta

termasuk akta-akta yang dibuat dihadapan Pejabat Pembuat Akta

Tanah (PPAT) dan surat lainnya;--------------------------------------------

e. Membalik namakan menjadi namanya yang berhak sehingga semua

urusan itu menjadi selesai dan tuntas sama sekali.-----------------------

-Yang diberi kuasa dapat membayar pajak-pajak yang ada sehubungan

dengan penjualan/peralihan hak atas tanah dimaksud.----------------------------

-Akhirnya penerima kuasa tersebut diatas menyatakan pula akan

melaksanakan kuasa dalam akta ini dengan itikad baik dan penuh tanggung

jawab.------------------------------------------------------------------------------------

-Tentang kuasa ini Pemberi Kuasa dan Penerima Kuasa telah memilih

tempat tinggal tetap dan umum di Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri

Semarang.-------------------------------------------------------------------------------

---------------------------DEMIKIANLAH AKTA INI----------------------------

-Dibuat sebagai minuta dan dilangsungkan di kabupaten Demak, pada hari

dan tanggal tersebut pada Awal Akta ini, dengan dihadiri oleh :----------------

1.Nyonya ROSI NURAINI, lahir di Ungaran, pada tanggal 03-

01-1991 (tiga Januari seribu sembilan ratus sembilanpuluh

satu), Warga Negara Indonesia, Karyawan Swasta, bertempat

tinggal di Lempongsari II Nomor: 532, Rukun Tetangga 004,

Rukun Warga 001, Kelurahan Lempongsari Kecamatan Gajah

Mungkur, Kotamadya Semarang, pemegang Kartu Tanda ------

Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan (NIK):

3322194301910002 yang untuk sementara waktu berada di

kabupaten Demak.-----------------------------------------------------

2.Nona NINIK DJUNIATI, lahir di Semarang, pada tanggal

07-03-1964(tujuh Maret seribu sembilan ratus enam puluh- - -

empat), Warga Negara Indonesia, Karyawan Swasta,

bertempat tinggal di Lempongsari Barat IV Nomor: 334,

Rukun Tetangga 004, Rukun Warga 005, Kelurahan

Lempongsari Kecamatan Gajah Mungkur, Kotamadya

Semarang, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor

Induk Kependudukan (NIK): 3374094703640002 yang untuk

sementara waktu berada di kabupaten Demak;-------------------

----------------------------------------------------------------------------

-Kedua-duanya pegawai kantor saya, notaris, sebagai saksi-saksi.-------------

-Segera setelah akta ini dibacakan oleh saya, Notaris kepada para penghadap

dan saksi-saksi, maka akta ini ditandatangani oleh para penghadap, saksi-

saksi dan saya, Notaris.---------------------------------------------------------------

-Dibuat tanpa perubahan.-------------------------------------------------------------

-Minuta aktanya telah ditandatangani sebagaimana mestinya dengan

sempurna.-------------------------------------------------------------------------------

- diberikan sebagai Salinan yang sama bunyinya----------------------------------

Notaris di kabupaten DEMAK

SRI RAHAYU KASRIANI,SH.MKn