BANGUNAN

HUNIAN (HOTEL)
MICHAEL SITUNGKIR (052002100028)
PENGERTIAN HUNIAN

Secara psikologis, pengertian bangunan hunian adalah tempat

tinggal yang menghadirkan kedamaian dan ketenteraman bagi
penghuninya
https://berita.99.co/pengertian-rumah-adalah/#:~:text=Secara%20psikologis%2C%20pengertian%
20bangunan%20hunian,kedamaian%20dan%20ketenteraman%20bagi%20penghuninya.
JENIS HUNIAN
Berdasarkan Keputusan Menteri Negara Pekerjaan umum Republik Indonesia (Nomor : 10/KTPS 2000), pada BAB
1 dalam Ketentuan Umum, yaitu tentang Pengertian.

Kelas 1 : Bangunan Hunian Biasa

Adalah satu atau lebih bangunan yang merupakan:

Kelas 1a: bangunan hunian tunggal yang berupa:

● satu rumah tunggal; atau

● satu atau lebih bangunan hunian gandeng, yang masing-masing bangunannya dipisahkan
dengan suatu dinding tahan api, termasukrumah deret, rumah taman, unit town house, villa,
atau

Kelas 1b: rumah asrama/kost, rumah tamu, hotel, atau sejenis-nya dengan luas total lantai kurang
dari 300 m2 dan tidak ditinggali lebih dari 12 orang secara tetap, dan tidak terletak di atas atau di
bawah bangunan hunian lain atau bangunan kelas lain selain tempat garasi pribadi.
JENIS HUNIAN

Kelas 2

Bangunan hunian yang terdiri atas 2 atau lebih unit hunian yang masing-masing merupakan
tempat tinggal terpisah.

Kelas 3

Bangunan hunian di luar bangunan kelas 1 atau 2, yang umum digunakan sebagai tempat tinggal
lama atau sementara oleh sejumlah orang yang tidak berhubungan, termasuk:

1. rumah asrama, rumah tamu, losmen; atau

2. bagian untuk tempat tinggal dari suatu hotel atau motel; atau
3. bagian untuk tempat tinggal dari suatu sekolah; atau
4. panti untuk orang berumur, cacat, atau anak-anak; atau
5. bagian untuk tempat tinggal dari suatu bangunan perawatan kesehatan yang menampung
karyawan-karyawannya.
JENIS HUNIAN

Kelas 4 Bangunan Hunian Campuran

Adalah tempat tinggal yang berada di dalam suatu bangunan kelas 5, 6, 7, 8, atau 9 dan
merupakan tempat tinggal yang ada dalam bangunan tersebut.
 HOTEL
Menurut Endar Sri (1996), Hotel adalah bangunan yang dikelola
secara komersial untuk memberikan fasilitas penginapan kepada
masyarakat umum dengan fasilitas di antaranya pelayanan
barang bawaan, makanan dan minuman, fasilitas perabot dan
hiasan yang ada di dalamnya, serta jasa pencucian pakaian.
FUNGSI HOTEL
● Bagi pemiliknya, hotel adalah alat untuk mendapatkan keuntungan finansial serta
menyelamatkan dan mengamankan modal yang sudah dikeluarkan untuk
membangunnya.
● Bagi karyawan, hotel adalah tempat mencari nafkah untuk mendapatkan penghasilan
demi pemenuhan kebutuhan hidup yang layak bagi diri dan keluarganya, juga tempat
menambah kemampuan dan pengalaman.
● Bagi para tamu, hotel berfungsi sebagai tempat menginap sementara yang diharapkan
bisa memberikan pelayanan yang nyaman, aman, dan memuaskan.
● Bagi pemerintah, keberadaan hotel memiliki fungsi penting untuk menyerap tenaga kerja
setempat, menambah pendapatan daerah; dan membantu mempromosikan objek wisata
setempat.
Arbour Hotel and Residence Pattaya
Architects 49
https://www.archdaily.com/993688/arbour-hotel-and-reside
nce-pattaya-architects-49?ad_source=search&ad_medium
=projects_tab
Konsep desainnya adalah mengintegrasikan alam
ke dalam lingkungan perkotaan, dengan
pertimbangan untuk memberikan dampak minimal
pada bangunan di sekitarnya sejak tahap
perencanaan.
Pada hotel ini terdapat area public yang
diantranya ada ruangan komunal yang
digunakan untuk aktifitas umum, untuk
pengguna hotel
Untuk bagian atapnya menggunakan sistem modular, modul modul tersebut
berbentuk lempengan yang dirakit/ disusun menyelubungi bagian atap
bangunan
Space form dari bangunan merupakan persegi panjang kemudian pada
bagian atapnya dibuat melengkung