NAMA : DICKY

NIM : 02022682226033

KELAS :A

MATA KULIAH : Hukum Perbankan Dan Lembaga Pembiayaan

DOSEN : AMIN MANSUR, S.H.,M.H

Soal.

- Eksistensi Hak Tanggungan Dimasa Yang Akan Datang Menurut Pendapat

Saudara?

Jawab.

- Hak Tanggungan adalah hak jaminan atas tanah untuk pelunasan utang tertentu,
yang memberikan kedudukan utama kepada kreditor. Artinya, bahwa jika debitor
cedera janji, kreditor pemegang Hak Tanggungan berhak menjual melalui
pelelangan umum tanah yang dijadikan jaminan menurut ketentuan peraturan
perundang-undangan yang bersangkutan, dengan hak mendahului daripada
kreditor-kreditor lain.
- Sebagaimana yang dimaksud dalam Undang-Undang No. 5 Tahun 1960 tentang
peraturan dasar pokok Agraria. Ketentuan mengenai hak tanggungan diatur sendiri
dengan undang-undang, sebagaimana terdapat dalam pasal 51 UUPA yang
mengatakan bahwa Hak tanggungan yang dibebankan pada hak milik, hak guna
usaha, dan hak guna bangunan tersebut dalam pasal 25, 33, 39 diatur dengan
undang-undang.
- Keberadaan lembaga jaminan (hak tanggungan) sangat menunjang dalam era
pembangunan ekonomi, terutama dari pengusaha yang membutuhkan kredit untuk
perkembangan ekonomi dan perdagangan yang diikuti oleh perkembangan
kebutuhan akan kredit dan pemberian fasilitas kredit memerlukan jaminan demi
keamanan pemberian kredit.
- Dengan bertambah meningkatnya pembangunan nasional dimasa yang akan
datang yang mana bertitik berat pada bidang ekonomi , dibutuhkan penyediaan
dana yang cukup besar, sehingga memerlukan lembaga hak jaminan yang lebih
kuat dan mampu memberi kepastian hukum bagi pihak-pihak yang
berkepentingan.