Kelompok 3

1. Putri Febriana S (20200420052)

2. Dede Lufy Yesifa (20200420362)
3. Muhammad Nur Alfian (20200420101)
4. Muhammad Raihandra P (20200420369)
5. Sani Nur Sabrina (20200420391)
6. Evita Nur Khoirul Ummah (20200420366)
7. Choirul anwar (20180420404)

Tugas 2 Manajemen Pembiayaan Syariah

1. Ya, proyek tersebulayak untuk mendapat pembiayaan bank syariah dikatakan

memenuhi aspek penilaian 7A terutama aspek keuangan yang tidak ada
masalah namun dengan beberapa catatan yang perlu diperhatikan.

2. Dalam hal ini PT. Bangun Sukses Abadi berperan sebagai nasabah. Sebelum
disetujuinya pembiayaan, terdapat seorang Account Officer yang akan
melakukan penilaian kepada nasabah. Penilaian tersebut terdiri dari 7 Aspek
atau yang biasa disebut Penilaian 7A. Penilaian 7A ini terdiri dari :
- Aspek Manajemen/Pengelola Usaha : Dalam hal ini, PT. BSA sebagai
pengelola usaha telah memenuhi aspek manajemen dengan baik ditunjukkan
bahwa perusahaan akan melaksanakan jenis usaha di berbagai bidang yang
dimana bidang tersebut sangat dibutuhkan salah sayunya unit rumah.
- Aspek Keuangan : Pada laporan keuangan PT BSA dituliskan bahwa tidak
memiliki kewajiban untuk tahun 2007 & 2008 serta laba yang dihasilkan
mengalami peningkatan yang pesat dari tahun 2007 ke tahun 2008.
- Aspek Pasar/Penjualan Nasabah : Pembangunan yang dilakukan PT BSA
yaitu 42 unit rumah ini memiliki aspek pasar yang bagus karena pemilihan
lokasi yang strategis dan berada di kawasan real estate serta didukung
dengan jaringan sekitar. Hal tersebut akan menarik calon customer.
- Aspek Teknis Produksi : PT BSA memproduksi 42 unit rumah hanya dalam
waktu 6 bulan. PT BSA juga dalam produksinya akan memperhatikan
efisiensi dan efektivitas serta memperlibatkan masyarakat. Untuk hal ini,
faktor SDM akan sangat diperhatikan.
- Aspek Hukum/Legalitas : PT BSA dalam pembangunan 42 unit rumah ini
telah memiliki legalitas yang baik tetapi terdapat legalitas yang masih
menyusul. PT BSA juga memiliki surat rekomendasi untuk pembangunan
tersebut.
- Aspek Jaminan/Agunan : Dalam proposal PT BSA tidak dicantumkan jenis
jaminan atau nominal jaminan yang akan digunakan tetapi PT BSA menjamin
bahwa tidak terdapat masalah dalam memenuhi kewajibannya satu tahun ke
depan serta proyek itu sendiri.
- Aspek Ekonomi, Sosial, dan Lingkungan : Pembangunan yang dilakukan PT
BSA telah dalam lokasi yang strategis dan juga terletak pada salah satu
 Provinsi penting di Banten yaitu Kota Tangerang. Fasilitas yang ditawarkan
terbilang lengkap serta lingkungan pembangunan yang sudah kondusif.

Kesimpulan : PT BSA telah memenuhi aspek penilaian 7A terutama aspek keuangan

tidak ada masalah meskipun terdapat aspek yang masih dalam proses dengan
beberapa catatan diantaranya.
1. Besar platform yang dianukan yaitu Rp 4.500.000.000
2. Perusahaan yang baru menangani 2 proyek sebelumnya.
3. Aspek hukum/legalitas yang beberapa masih dalam proses.
4. Jaminan yang diajukan adalah proyek itu sendiri tidak ada jaminan lain.