Halaman 1

PINJAM PAKAI

Nomor : 11

-Pada hari ini, Senin, tanggal 27-01-2014 (dua puluh tujuh Januari tahun duaribu-----

empat belas). -------------------------------------------------------------------------------------

-Pukul 10.00 WIB (sepuluh Waktu Indonesia bagian Barat). ----------------------------------

-Menghadap kepada saya, HJ. DWISIA MAULIDA PUTRI, Sarjana Hukum, Notaris-

Pengganti AHMAD SAMSUDIN, Sarjana Hukum, Notaris di Kota Bandar-----------

Lampung, sebagaimana disebutkan dalam Surat Penetapan Majelis Pengawas---------

Wilayah Notaris Propinsi Lampung, tanggal 23 Desember 2013 Nomor------------------

103/MPWL/XII/2013, dengan dihadiri para saksi yang saya, Notaris pengganti kenal--

yang nama-namanya akan disebut pada bagian akhir akta ini : ---------------------------

1. -Tuan Insinyur MURIA MUSTAFA, Warga Negara Indonesia, lahir di--------

Padang, pada tanggal 12-07-1950 (dua belas Juli tahun seribu sembilan ratus-

lima puluh), Wiraswasta, bertempat tinggal di Kota Bandar Lampung, Jalan----

Yos Sudarso Gang Harapan I Nomor 39, Rukun Tetangga 004, Kelurahan------

Bumi Waras, Kecamatan Telukbetung Selatan, pemegang Kartu Tanda----------

Penduduk Nomor 1871041207500008; -----------------------------------------------

-menurut keterangannya untuk melakukan perbuatan hukum dalam akta ini---

telah memperoleh persetujuan dari Isterinya yaitu Nyonya SITI AMINAH,---

Warga Negara Indonesia, lahir di Tanggamus, pada tanggal 10-03-1952-------

(sepuluh Maret tahun seribu sembilan ratus lima puluh dua), Mengurus---------

1
 Halaman 2

Rumah Tangga, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor------------------------

1871041003520008, bertempat tinggal sama dengan suaminya tersebut yang-

turut hadir dan turut menanda tangani akta ini sebagai tanda---------------------

persetujuannya.----------------------------------------------------------------------------

-Selanjutnya disebut sebagai : PIHAK PERTAMA.--------------------------------

2. -Tuan ABADI INDO, Warga Negara Indonesia, lahir di Ambon, pada tanggal

20-05-1973 (dua puluh Mei tahun seribu sembilan ratus tujuh puluh tiga),------

Karyawan Swasta, bertempat tinggal di Kota Palembang, Jalan A. Yani Nomor-

89, Lingkungan I, Rukun Tetangga 002, Rukun Warga 001, Kelurahan Ilir------

Timur, Kecamatan Sukmajaya, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor-------

1751052005730012; ---------------------------------------------------------------------

-Selanjutnya disebut sebagai : PIHAK KEDUA.-----------------------------------

-Para Penghadap telah saya, Notaris kenal.-----------------------------------------------

-Para Penghadap menerangkan terlebih dahulu bahwa kedua belah pihak bersepakat

membuat perjanjian pinjam pakai rumah tinggal dengan ketentuan-ketentuan dan----

syarat-syarat sebagai berikut : ------------------------------------------------------------------

----------------------------------------------- Pasal 1. --------------------------------------------

1. -Bahwa PIHAK PERTAMA bersedia meminjamkan sebuah rumah yang terletak di-

Jalan Teuku Cik Ditiro Nomor 56, Kelurahan Beringin Raya, Kecamatan Kemiling,

Kota Bandar Lampung, yang tercatat dalam sertifikat dan IMB terlampir untuk----

dipakai oleh PIHAK KEDUA sebagai salah satu fasilitas yang disediakan oleh PT.

Angin Mamiri kepada setiap pekerja dengan jabatan manajer.------------------------

2
 Halaman 3

2. Rumah sebagaimana dimaksud pada ayat 1 terdiri dari 2 (dua) ruang tidur, 1-----

(satu) kamar tamu, 1 (satu) ruang dapur, 1 (satu) ruang keluarga, 1 (satu)-------

kamar mandi lengkap dengan toiler serta 1 (satu) ruang garasi untuk satu unit---

mobil.-----------------------------------------------------------------------------------------

----------------------------------------------- Pasal 2. ---------------------------------------------

Seluruh perabot dalam rumah tersebut di atas yang jenis dan jumlahnya--------------

sebagaimana terlampir dapat dipakai oleh PIHAK KEDUA dengan catatan tidak--------

mengurangi nilai dan jumlahnya.----------------------------------------------------------------

----------------------------------------------- Pasal 3. ---------------------------------------------

Selama memakai rumah tersebut beserta perabotannya, PIHAK KEDUA harus---------

memelihara rumah tersebut beserta isinya atau perabotan yang dipinjamkan itu-------

dengan baik, sebagaimana layaknya seorang tuan rumah yang jujur atas tanggungan

biaya sendiri dan harus menggunakan rumah itu hanya sebagai rumah tinggal.--------

----------------------------------------------- Pasal 4. --------------------------------------------1.

Yang diperbolehkan untuk tinggal di rumah tersebut hanya PIHAK KEDUA, istri,---- dan

anak-anaknya, orang tua dan mertua PIHAK KEDUA dan satu orang pembatu----

rumah. Apabila ada anggota keluarga besar lain yang ikut tinggal di rumah tersebu---

wajib mendapatkan persetujuan tertulis dari PIHAK PERTAMA.----------------------------

2. PIHAK KEDUA tidak diperkenankan meminjampakaikan rumah dan perabotannya--

kepada PIHAK KETIGA tanpa persetujuan tertulis dari PIHAK PERTAMA.-----------------

----------------------------------------------- Pasal 5. ---------------------------------------------

PIHAK KEDUA dilarang memindahkan sebagian/keseluruhan rumah dan----------------

3
 Halaman 4

perabotannya ke tempat lain tanpa persetujuan tertulis dari PIHAK

PERTAMA.------------------------------------------------------ Pasal

6.-----------------------------------------------

-Dalam menggunakan rumah tersebut PIHAK KEDUA tidak diperkenankan mengubah

konstruksi dari rumah tinggal tersebut tanpa izin tertulis dari PIHAK PERTAMA.--------

----------------------------------------------Pasal 7.-----------------------------------------------

-Semua biaya perbakan rumah tinggal dan perabotannya selama digunakan oleh-----

PIHAK KEDUA yang rusak karena kelalaian dan atau karena pemakaian PIHAK---------

KEDUA menjadi tanggungan dan biaya PIHAK KEDUA sendiri.-----------------------------

----------------------------------------------- Pasal 8. --------------------------------------------

Selama dalam jangka waktu pemakaian rumah tersebut, PIHAK KEDUA wajib-------

membayar rekening listrik, rekening telepon, PAM, iuran keamanan, dan biaya-biaya-

selain Pajak Bumi dan Bangunan atas rumah tersebut merupakan biaya PIHAK-------

KEDUA sendiri.-------------------------------------------------------------------------------------

----------------------------------------------- Pasal 9. --------------------------------------------1.

Perjanjian ini berlaku sejak tanggal perjanjian ini ditandatangani dan berlaku-------

hanya selama PIHAK KEDUA bekerja degnan baik pada PIHAK PERTAMA.-----------

2. Ketentuan pada ayat (1) di atas tidak mengurangi hak PIHAK PERTAMA tanpa -----

melalui proses pengadilan menghentikan perjanjian pinjam pakai tersebut-----------

sewaktu-waktu apabila PIHAK PERTAMA mempunyai alasan kuat sesuai dengan----

pertimbangan PIHAK PERTAMA atau dengan alasan PIHAK PERTAMA---------------

menghendaki menggunakan rumah tinggal dan perabotannya itu untuk pekerja----

4
 Halaman 5

lain, atau bilamana PIHAK KEDUA melanggar salah satu syarat perjanjian ini,-------

tanpa uang ganti kerugian kepada PIHAK KEDUA, dalam hal ini maka kedua belah

pihak setuju untuk menyimpang dari ketentuan pasal 1266 dan 1267 ----------------

KUH Perdata.-----------------------------------------------------------------------------------

---------------------------------------------- Pasal 10. -------------------------------------------

-Apabila PIHAK KEDUA tidak lagi bekerja pada PIHAK PERTAMA, maka PIHAK KEDUA

wajib mengembalikan rumah tinggal berikut perabotanya yang dipinjamnya------------

berdasarkan perjanjian ini dlam keadaan baik kepada PIHAK PERTAMA yang-----------

dilaksanakan paling lambat 14 (empat belas) hari sebelum hubungan kerja PIHAK----

KEDUA dengan PIHAK PERTAMA berakhir atau segera pada saat PIHAK PERTAMA----

memintanya kembali.------------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------ Pasal 11. -----------------------------------------------

-Segala kewajiban baik dari pemerintah maupun dari PIHAK PERTAMA yang----------

berkaitan dengan akibat pemakaian rumah tersebut wajib dijalankan oleh PIHAK------

KEDUA termasuk membebaskan PIHAK PERTAMA dari teguran, tuntutan denda dan--

lain-lain, dari PIHAK KETIGA, semua konsekwensi dan tanggung jawab sepenuhnya--

ditanggung oleh PIHAK KEDUA.----------------------------------------------------------------

---------------------------------------------- Pasal 12. --------------------------------------------

PIHAK PERTAMA menyatakan bahwa rumah tinggal dan seluruh perabotannya yang-

dipinjamkan tersebut telah diserahkan kepada PIHAK KEDUA pada saat perjanjian ini

ditandatangani dalam keadaan baik dan telah pula diterima oleh PIHEK KEDUA.-------

5
 Halaman 6

---------------------------------------------- Pasal 13. -------------------------------------------

Pada saat pinjam pakai ini beir atau bila PIHAK PERTAMA mengambil kembali rumah-

tinggal tersebtannya, maka PIHAK KEDUA tidak dapat melakukan penuntutan atau---

ganti rugi kepada PIHAK PERTAMA.------------------------------------------------------------

---------------------------------------------- Pasal 14. -------------------------------------------

Bahwa di dalam semua dan segala sesuatu yang bertalian dengan pelaksanaan-------

perjanjian iini dan segala akibatnya, para pihak telah memilih kediaman hukum yang-

umum dan tetapi di Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri Kelas I A Tanjungkarang di

Kota Bandar Lampung.-------------------------------------------------------------------------

-----------------------------------DEMIKIANLAH AKTA INI----------------------------------

-Dibuat dan diselesaikan di Bandar Lampung, pada hari dan tanggal tersebut pada---

bagian awal akta ini, dengan dihadiri oleh : --------------------------------------------------

1. Tuan EDI YULIANTO, Warga Negara Indonesia, lahir di Metro, pada tanggal --

06-07-1975 (enam Juli tahun seribu sembilan ratus tujuh puluh lima), bertempat

tinggal di Kota Metro, Jalan Way Bunut Nomor 21, Kelurahan Yosorejo,

Kecamatan Metro Timur; ---------------------------------------------------------------

-untuk sementara berada di Kota Bandar Lampung; -------------------------------

2. Nyonya LENI MUTIA, Sarjana Hukum, Warga Negara Indonesia, lahir di --------

Tanjung Karang, pada tanggal 22-03-1976 (dua puluh dua Maret tahun seribu

sembilan ratus tujuh puluh enam), bertempat tinggal di Kota Bandar---------

Lampung, Jalan Pajajaran, Gang Lestari Nomor 15, Kelurahan Jagabaya I,-----

Kecamatan Tanjungkarang Timur; ----------------------------------------------------

6
 Halaman 7

- keduanya pegawai kantor Notaris, sebagai saksi-saksi.-----------------------------

-Segera setelah akta ini dibacakan oleh saya, Notaris kepada para Penghadap dan----

saksi-saksi, maka akta ini ditandatangani oleh para Penghadap, saksi-saksi, dan-------

saya, Notaris.---------------------------------------------------------------------------------------

-Dilangsungkan dengan tanpa perubahan.----------------------------------------------------

-Minuta akta ini telah ditandatangani dengan sempurna.-----------------------------------

-Dikeluarkan sebagai salinan yang sama bunyinya.------------------------------------------

Notaris

di Bandar Lampung

HJ. DWISIA MAULIDA PUTRI, SH