PERJANJIAN PINJAM PAKAI TANAH DAN BANGUNAN

Nomor: 01.-

-Pukul 15.00 WIB (lima belas Waktu Indonesia Bagian-------

Barat) .---------------------------------------------------
-Pada hari ini, hari Rabu, tanggal 31 (tiga satu) agustus
2023 (dua ribu dua puluh tiga)----------------------------
-Berhadapan dengan saya, WANDA JAYA SILAEN SH.Mkn
Notaris di medan,- dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang
telah dikenal oleh-- saya, Notaris dan yang nama-namanya
akan disebutkan pada bagian akhir akta ini: ---------------
1. AHMAD JULYADI, lahir di Medan, pada tanggal 21 (dua
puluh satu) Juni 1952 (seribu sembilan ratus lima
puluh dua), Warga Negara Indonesia, Wiraswasta, --
bertempat tinggal di Kota Medan, Jalan Kapten Tandean
Nomor: 6 Medan, Kelurahan Jati, Kecamatan Medan ----
Maimun, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor: 123456789
-dalam melakukan tindakan hukum ini telah mendapat--
persetujuan dan izin dari istrinya yang turut hadir---
dihadapan saya, notaris yaitu: Nyonya lala, lahir di
Medan, 1 (satu) Februari 1956 (seribu sembilan ratus -
lima puluh enam), Warga Negara Indonesia, Mengurus ---
Rumah Tangga, bertempat tinggal sama dengan suaminya--
tersebut diatas, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor:-
--------------------- PIHAK PERTAMA ----------------------
2. DODY SAFNUL, lahir di Medan, pada tanggal , Warga
Negara Indonesia, bertempat tinggal diMedan, Jalan
Offset Baru nomor: 8, Rukun Tetangga/Rukun Warga
012/012, Kelurahan Pulo Brayan-Darat II, Kecamatan
Medan Timur, pemegang Kartu Tanda Penduduk
 Nomor:123456789---------------------------------------
------------------- PIHAK KEDUA -------------------------
-Para Penghadap telah saya, Notaris, kenal berdasarkan----
Kartu Identitas yang mereka perlihatkan kepada saya,------
Notaris.-----------------------------------------------
-Para penghadap terlebih dahulu menerangkan ;--------------
-Bahwa Pihak Pertama adalah pemilik yang sah atas sebidang
tanah yang terletak di Jalan Haji Agus Salim nomor:5,
Kelurahan Madras Hulu,Kecamatan Medan Polonia, sebagaimana
termuat dalam bukti Kepemilikan Sertifikat Hak Milik
Nomor: 348, yang terletak di Propinsi Sumatera Utara, Kota
Medan, Kecamatan Medan Polonia, Kelurahan Madras Hulu,----
dengan luas 1,532 M2 (seribu lima ratus tiga puluh dua----
meter persegi) seperti yang diuraikan dalam surat ukur----
tanggal 19 (sembilan belas) Desember 2000 (dua ribu),-----
Nomor: 55/Madras Hulu/2000, terdaftar atas nama:-------
AHMAD JULYADI, setempat dikenal sebagai Jalan Tunggal,
beserta turutan turutan dan fasilitas-fasilitasnya. Para
penghadap menerangkan lebih dahulu dalam akta ini. Bahwa
Pihak Pertama bersedia menyerahkan secara pinjam pakai
kepada Pihak Kedua, satu bidang tanah berikut seluas
10(sepuluh) Meter, satu dan lainnya telah diketahui Para
Pihak sehingga tidak perlu dijelaskan lebih lanjut dalam
akta ini, dengan syarat-syarat sebagai berikut;-----
------------------------- Pasal 1 -------------------------
Perjanjian Pinjam Pakai ini dilangsungkan untuk jangka----
waktu 5 (lima) tahun, dan akan dimulai pada tanggal
21----- (dua puluh satu) oktober 2023 (dua ribu dua puluh
tiga) demikian---- akan berakhir pada tanggal 31 (tiga
puluh satu) Desember 2027 (dua ribu dua puluh
tujuh).--------------------------
------------------------- Pasal 2 -------------------------
Pihak Kedua telah menerima apa yang dipinjamkannya--------
tersebut dalam keadaan terpelihara baik dan oleh karena
itu pada waktu pinjam pakai ini berakhir, maka ia wajib---
untuk menyerahkan kembali dalam keadaan terpelihara baik
tanpa ada terkecuali.-------------------------------------
------------------------- Pasal 3 -------------------------
Selama pinjam pakai ini berlangsung Pihak Kedua tidak-----
bertanggung jawab atas kerusakan atau kemusnahan yang ----
mungkin terjadi pada apa yang dipinjam pakaikannya--------
tersebut, disebabkan oleh gempa bumi, kebakaran, keretakan
pada dinding atau kerusakan pada konstruksi bangunan -----
tersebut dan hal-hal lainnya diluar kesalahan Pihak Kedua-
atau karena bencana alam pada umumnya.--------------------
------------------------- Pasal 4 -------------------------
Pihak Pertama menjamin Pihak Kedua tentang apa yang-------
dipinjam pakaikan tersebut betul adalah hak dan miliknya -
sendiri, tidak menjadi jaminan sesuatu hutang, dan bahwa--
selama perjanjian pinjam pakai ini berlangsung, Pihak-----
Kedua tidak akan mendapat tuntutan dan/atau gangguan dari-
pihak lain yang menyatakan mempunyai hak terlebih dahulu--
atau turut mempunyai hak atas apa yang dipinjam pakaikan--
tersebut, karenanya Pihak Kedua dengan ini dibebaskan oleh
Pihak Pertama mengenai hal-hal tersebut.------------------
------------------------- Pasal 5 -------------------------
Perjanjian Pinjam Pakai ini tidak akan berhenti sebelum---
jangka waktu tersebut dalam Pasal 1 berakhir dan juga ----
tidak akan berhenti karena salah satu pihak meninggal ----
dunia atau dipindahtangankannya secara bagaimanapun atas--
apa yang dipinjam pakaikan tersebut kepada pihak lain-----
sebelum jangka waktu perjanjian tersebut berakhir.--------
Dalam hal salah satu Pihak meninggal dunia, maka para ahli
waris yang meninggal dunia berhak atau diwajibkan untuk---
memenuhi ketentuan-ketentuan atau melanjutkan Pinjam Pakai
ini sampai jangka waktu Pinjam Pakai tersebut berakhir. --
------------------------- Pasal 6 -------------------------
Pihak Kedua diperbolehkan untuk mengadakan----------------
perubahan-perubahan dan/atau penambahan-penambahan pada---
tanah tersebut sesuai dengan kebutuhan Pihak Kedua,------
tersebut dengan ketentuan setelah jangka waktu –pinjam
pakai ini berakhir, maka segala perubahan dan/ atau
penambahan pada tanah tersebut menjadi hak dan miliknya
Pihak Pertama, tanpa kewajiban untuk mem-bayar ganti rugi-
berupa apapun kepada Pihak Kedua,.
------------------------- Pasal 7 -------------------------
Pihak Kedua diwajibkan untuk memelihara apa yang dipinjam
pakai tersebut dengan sewajarnya, atas biayanya sendiri,
pertimbangan Pihak Kedua perlu dilakukan------------------
----------------------- -Pasal 8.- ----------------------
Pihak Kedua diperbolehkan mempergunakan apa yang----------
dipinjam-pakaikan tersebut untuk keperluan lain, termasuk
peternakan.-------------------------------------------
----------------------- -Pasal 9.- ----------------------
-Karena Perjanjian Pinjam pakai ini dibuat dengan --------
mengingat pribadi Pihak Kedua, maka Pihak Kedua tidak ----
berhak dan tidak diizinkan untuk mengoperkan atau --------
menyerahkan apa dipinjamkannya dengan akta ini kepada ----
pihak lain, baik seluruh maupun sebagian.-----------------
----------------------- -Pasal 10- ----------------------
Pihak Kedua diwajibkan atas perongkosannya sendiri------
memenuhi segala ketentuan dari yang berwenang mengenai --
orang yang menjalankan sesuatu usaha atau mendiami sesuatu
rumah beserta pekarangannya.------------------------------
----------------------- -Pasal 11- ----------------------
Jikalau perjanjian pinjam ini berhenti karena habis jangka
waktunya, maka Pihak Kedua diwajibkan untuk menyerahkan--
kembali kepada Pihak Pertama tentang apa yang dipinjam ---
pakainya tersebut ----------------------------------------
----------------------- -Pasal 12- ----------------------
-Untuk segala akibat yang timbul dari Akta Perjanjian-----
Pinjam Pakai ini kedua belah pihak memilih tempat tinggal-
hukum (domisili) yang umum dan tetap di Kantor Panitera---
Pengadilan Negeri di Medan.-------------------------------
---------------- -DEMIKIANLAH AKTA INI- ------------------
-Dibuat sebagai minit dan dilangsungkan di Medan, pada----
hari, tanggal, bulan dan tahun yang disebut pada awal Akta
ini dengan dihadiri oleh:---------------------------------
1. – tika rahayu,lahir di medan pada tanggal dua juli
seribu Sembilan ratus delapan enam (02-05-1986)warga
negara Indonesia,bertempat tinggal di jalan Merdeka
Nomor 11 kelurahan Gedung johor kecamatan medan
johor,kota medan.--------------------------------------
2. – Wilson,lahir di medan,pada tanggal delapan nopember--
dua ribu (08-11-2000),warga negara Indonesia,bertempat-
tinggal di jalan barat nomor 17,kelurahan harjosari----
I,kecamtan medan amplas,kota medan---------------------
-Keduanya pegawai Notaris dan sebagai saksi-saksi;-------
-Segera setelah saya, Notaris, bacakan dan jelaskan----
isi dan maksud akte ini kepada para penghadap dan saksi---
saksi, maka ditandatanganilah akte ini oleh para-------
penghadap, saksi-saksi dan saya Notaris. ----------------
-Selanjutnya Para Penghadap dan saksi-saksi membubuhkan---
sidik jari jempol kanan pada lembar tambahan yang---------
disediakan untuk keperluan akta ini, demikian sesuai------
dengan Undang-Undang Jabatan Notaris atau Perundang----
Undangan yang berlaku.------------------------------------
-Dilangsungkan dengan 4 (empat) memakai yaitu dikarenakan
2 (dua) coretan, dan 2 (dua) coretan dengan pergantian.--
-Minute Akta ini telah ditandatangani sebagaimana---------
mestinya.-------------------------------------------------
-Dikeluarkan sebagai salinan yang sama bunyinya. ---------
Pihak pertama pihak kedua

Ahmad julyadi dody safnul

saksi I SAKSI II

TIKA RAHAYU WILSON

NOTARIS TERSEBUT,

WANDA JAYA SILAEN SH.Mkn