Evaluasi Justifikasi / Saran Teknis Pelaksanaan Pekerjaan Masa Akhir

Kontrak
Paket Pekerjaan Pembangunan Unit Sekolah Baru (USB)
Tahun Anggaran 2022

I. Kondisi Saat ini

I.1. Material

Sampai dengan saat ini material yang tersedia dilapangan yaitu sebagai berikut :

- Lembaran ACP
- Rangka Besi Hollow 4x4 Untuk ACP
- Rangka Besi Siku
- Bata Hebel
- Semen
- Pasir
- Split
- Aksesories Kamar Mandi
- Kaca
- Kusen
- Cat Dinding Exterior dan Interior
- Besi Rangka pagar Expanda

I.2. Jumlah Tenaga Kerja

Sampai dengan saat ini Jumlah tenaga kerja dilapangan yaitu sebagai berikut :

- Area Fasad Luat (Pek. Plesteran + Aci = 16 org

- Area Fasad Luar (Pek. ACP) = 11 org
- Area Pengecetan = 3 org
- Pekerja Kusen = 7 org
- Pekerjan Pagar Besi expanda = 5 org
- Pekerja Bagian dalam Ruangan = 10 org
- Pekerja Plumbing = 2 org
- Pekerja Elektrikal = 4 org

1
 I.3. Waktu / Cuaca

Cuaca dilapangan pada akhir-akhir ini sering terjadi hujan lebat diantara jam 14.00 WIB sampai
dengan 18.00 WIB, sehingga mengurangi efektifitas waktu kerja.

I.4. Metode Kerja

Sampai dengan saat ini metode kerja tidak berjalan dengan baik merujuk pada beberapa hal
yang terevaluasi dilapangan yaitu :

a. Pekerjaan pada ruang kelas hanya berfokus pada pekerjaan Lantai dan Dinding tidak
simultan dengan Perapihan dan Pembersihan Lokasi
b. Pekerjaan Sekat Kamar Mandi Belum dikerjakan karena kekurangan Orang Pekerja
c. Pekerjaan Plimbing dengan jumlah Pekerja yang ada Tidak Memdai
d. Pekerjaan Elektrikan Sering Terlambat Di Bahan
e. Material yang didatangkan Belum sepenuhnya Mencukupi Kebutuhan
- Lembaran ACP
- Daun Pintu Pada Semua Type Pintu
- Kusen Pintu dan Jendela
- Kaca Jendela
- Aksesories Elektrikal dan Plumbing
f. Waktu kerja Sudah dilaksanakan Lembur Tetapi Kurang Efektip Untuk Area Luar
terutama Pada Ketinggian (Plesteran + Acian Luar lantai 2, 3 dan 4)
g. Cashflow tidak berjalan dengan baik sehingga mempengaruhi jalannya pelaksanaan
pekerjaan
h. Kurang Memadai Peralatan Scapolding sehingga Harus menunggu uktuk pekerjaan
selanjutnya dan menggeser scapolding yang sudah di bongkar.

I.5. Evaluasi Progress Pelaksanaan

Sesuai dengan target pada sampai dengan hari ini terdapat beberapa pekerjaan yang belum
terlaksana atau belum selesai dikerjakan sehingga berakibat pada keterlambatan pekerjaan
yang tidak dapat teratasi dari minggu ke minggu. Adapun pekerjaan-pekerjaan yang
sigifikan dan mempengaruhi keterlambatan diantaranya :

2
No
Uraian Pekerjaan Keterangan
.
I. AREA FASAD LUAR
1. Pekerjaan Plesteran Dinding + Sedang Dikerjakan Tahap
Acian dinding Area Luar Penyelesaian
3. Pemasangan ACP Sedang Dikerjakan Tahap
Penyelesaian
4. Pekerjaan Pengecatan Penyelesaian Acian Dinding dan
Kolom
5. Pekerjaan Kusen Sedang Dikerjakan Tahap
Penyelesaian
6. Pembersihan Lokasi dan Sedang Dikerjakan Tahap
Bongkaran Scapolding Penyelesaian
II. AREA DALAM
A. Lantai 1
1. Pasangan Granit Teras SD Sedang Dikerjakan Tahap
Penyelesaian
2. Pekerjaan Daun Pintu Material Pabrikasi Pintu dan
Aksesories Keterlambatan datang

B. Lantai 2
1. Pekerjaan Dinding dalam Sedang Dikerjakan Tahap
Ruangan, penutup Akses Penyelesaian
Sementara
2. Pekerjaan Kusen Jendela Sedang Dikerjakan Tahap
Penyelesaian
3. Pekerjaan Granit Tangga lantai Sedang Dikerjakan Tahap
2 ke 3 Penyelesaian (Sisa 1 area tangga di
SD)
C. Lantai 3
1. Pekerjaan Dinding dalam Sedang Dikerjakan Tahap
Ruangan, penutup Akses Penyelesaian

3
 Sementara
2. Pekerjaan Kusen Jendela Sedang Dikerjakan Tahap
Penyelesaian
D. Lantai 4
1. Pekerjaan dinding Kamar Sedang Dikerjakan Tahap
Mandi Penyelesaian
2. Pembersihan Lapangan -

Catatan :
Pekerjaan -pekerjaan bukanlah sisa pekerjaan dilapangan, akan tetapi pekerjaan-
pekerjaan yang sangat berpengaruh pada tahapan pekerjaan lainnya.

II. Kondisi Ideal

II.1. Material

Sediakan material kerja utama untuk menyelesaikan pekerjaan kurang lebih sebagai berikut :

 Kusen Alumunium untuk Setiap Area Pekerjaan

 Pemasangan Rangka dan Penutup ACP Terhadap Keseluruhan
 Pemasangan Pagar Expanda Pada setiap Area
 Bahan Kaca untu seluruh kebutuhan pada Kusen
 Pintu Loby segera datangkan
 Pintu dan Akseorie Setiap Ruangan segera datangkan

II.2. Jumlah Tenaga Kerja

- Area Bagian dalam
Pada area Bagian dalam saat ini dibutuhkan minimum pekerja sesuai dengan pekerjaan
yang dapat dilaksanakan yaitu
 Bagian Perapihan = 8 orang (untuk menyelasaikan finishing)
 Tukang Cat = 3 orang
 Tukang listrik = 6 orang
 Tukang Plumbing = 8 Orang
 Tukang Kusen = 8 Orang

4
 Maka pada ruang kelas ini sekurang-kurangnya harus terdapat 25 orang pekerja (tukang
dan kenek ) diluar tukang pabrikasi kusen (apabila dilaksanakan diluar site) dengan
pekerjaan dikerjaan secara simultan.

- Area fasad Luar Belakang

Pada area ruang penunjang saat ini sudah Mencukupi Namun Untuk Pelaksanaan harus
lebih bisa lebih efektip waktu dan hasil pelaksanaan

II.3. Cuaca

Dikarenakan cuaca dilapangan pada akhir-akhir ini sering terjadi hujan lebat diantara jam 14.00
WIB sampai dengan 18.00 WIB, sehingga mengurangi efektifitas waktu kerja, maka kami
sarankan untuk menambah jam kerja di sore hingga malam hari sehingga dapat memaksimalkan
waktu harian pekerja.

II.4. Metode Kerja

Sampai dengan saat ini metode kerja tidak berjalan dengan baik merujuk pada beberapa hal
yang terevaluasi dilapangan yaitu :

a. Pekerjaan pada ruang kelas harus Mendatangkan Pintu dan Aksesories serta
menegerjakan pekerjaan lainnya seperti pengecatan dan Pembersihan Lokasi
b. Pekerjaan Shap harus segera disaikan karena Berpengaruh terhadap Pekerjaan Lain nya
c. Pekerjaan Plumbing (Instalasi Air Bersih dan Kotor) Terhadap Keseluruhan Konekting
Pemipaan Harus Segera Terpasang supaya bisa dilakukan Pengecekan.
d. Pekerjaan Elektrikan Agar Segeran Terkonek terhadap keseluruhan Instalasi yang
terpasang dari Mulai Lantai 1 sampai Lantai Atap
e. Waktu kerja lembur harus dilaksanakan
f. Perbaiki Cashflow pelaksanaan pekerjaan
g. Segera laksanakan pekerjaan Pembersihan Secara Bertahap Terhadap Seluruh Area
Pekerjaan

II.5. Peralatan Kerja

Penerangan sementara untuk lembur

5
6
 II.6. Evaluasi Progress Pelaksanaan
Sampai dengan masa akhir kontrak diperkirakan progress (TERHADAP HPS) hanya
akan mencapai :
Rencana : 93,506%
Realisasi : 100,00%
Deviasi : - 6,494%
Didasarkan pada ketersediaan material yang ada dilapangan saat ini.
Oleh karena hal tersebut maka pelaksanaan pekerjaan akan melewati batas waktu
kontrak sehingga dapat diberikan kesempatan melaksanakan pekerjaan sampai dengan
177 (serratus tujuh puluh tujuh) hari kalender sampai dengan tanggal 6 Desember
2022 dengan sangsi sesuai kontrak diberlakukan (denda 1/1000), didasarkan pada hal-
hal sebagai berikut :
a. Perkiraan sisa progress sampai akhir masa kontrak = 93,506%
b. Sisa Waktu pelaksanaan s/d hari ini 16 November 2022 = 3 hari kalender
c. Realisasi progress harian s/d hari ini = ± 1 % / hari
d. Pelaksanaan pekerjaan memasuki masa akhir Tahun Anggaran 2022 sehingga
pemberian kesempatan tidak dapat diberikan maksimal 10 hari kalender .

III. Konsekuensi Ketelambatan pekerjaan

III.1. Waktu Pelaksanaan

Mengingat waktu pelaksanaan sampai dengan hari ini tersisa 3 Hari kalender maka
pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh CV. Prima Tumbuh Bersama tidak dapat
diselesaikan sampai dengan waktu sesuai kontrak yaitu tanggal 6 Desember 2022.

III.2. Akibat Keterlambatan

Akibat dari keterlambatan yang terjadi maka kontraktor pelaksana dapat diberikan

1. Denda keterlambatan sesuai kontrak

2. Pemberian kesempatan maksimal 10 hari kalender sampai dengan tanggal 16 Desember
2022 mengingat masa pelaksanaan bertepatan dengan akhir tahun anggaran.
3. Perpanjangan Jaminan Pelaksanaan.

7
4. Sangsi lainnya seperti pemutusan kontrakm, balcklist atau sesuai peraturan yang berlaku
apabila pelaksanaan tidak dapat diselesaikan sampai dengan tenggat waktu pemberian
kesempatan.