TIME LINE PEKERJAAN RENOVASI INTERIOR KANTOR PTIPD

No Tahapan Timeline minggu ke

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
1 Pekerjaan persiapan
- Pengosongan
ruangan
- Pembongkaran
partisi lama
- Pembersihan
area kerja
2 Bongkar Lantai lama
dan pembersihan
material bongkaran
3 Plester lantai dan
acian
4 Pekerjaan partisi dan
backdrop
5 Pekerjaan Kaca, kaca
partisi dan pintu kaca
6 Pekerjaan Plafond
- Pemasangan
rangka plafond
- Pemasangan
papan plafond
7 Pekerjaan instalasi
listrik
8 Pekerjaan pengecatan
9 Instalasi Lantai Vinyl
dan kapet tile
10 Pekerjaan akhir

Metode Kerja / Pengerjaan

1. Pekerjaan Persiapan
Pada tahapan ini dilakukan pengosongan ruangan area kerja, pemindahan barang-
barang ke lokasi yang sudah ditentukan oleh tim teknis. Setelah itu dilakukan
pembongkaran partisi lama dengan didokumentasi secara lengkap kondisi sebelum
dan sesudahnya, dilanjutkan dengan pembersihan area kerja dari sisa material
bongkaran partisi atau kalau masih ada sisa-sisa barang yang harus dipindahkan yang
berpotensi mengganggu pengerjaan.

2. Pembongkaran Lantai Lama dan Pembersiap Material Bongkaran

Dalam tahapan ini dilakukan pembongkaran lantai lama (lantai keramik 40x40) pada
seluruh area kerja kecuali area musholla dan data center. Material bongkaran
diangkut keluar dari area kerja, mengingat lokasi area kerja yang berada di lantai 4
 maka pengangkutan material bongkaran bisa menggunakan lift / elefator gedung
dengan ketentuan sebagai berikut :
- Dimensi material angkut tidak lebih dari PxLxT cm (100,80,100) dan berat tidak
melebihi 400 kg
- Apabila dimensi material melebihi ketentuan di atas maka bisa melalui tangga
gedung.
- Material bongkaran harus dimasukkan ke wadah yang kurat dan tidak bocor agar
tidak mengotori jalur evakuasi material dan lift gedung.
- Evakuasi material dilakukan diluar jam kerja / hari aktif kerja (bisa pada hari Sabtu
dan Minggu)
- Segala kerusakan, kotor pada fasilitas gedung yang diakibatkan pengangkutan
material menjadi tanggung jawab penyedia.

3. Plester lantai dan acian

Pemlesteran lantai dilakukan setelah seluruh material bongkaran sudah selesai
dipindahkan. Material yang digunakan untuk plasteran lantai bisa diangkut
mengikuti ketentuan yang ada pada poin 2 di atas (pemindahan material bongkaran
lantai). Pekerjaan acian dilakukan setelah proses pemlesteran selesai sepenuhnya
atau bisa ketika pemlesteran selesai sebagian (paralel)

4. Pekerjaan partisi dan backdrop

Pekerjaan partisi dan backdrop bisa dilakukan di lokasi proyek atau diluar lokasi
proyek (pada workshop) untuk kemudian dirakit di lokasi proyek. Apabila dilakukan
di luar lokasi proyek maka bisa dimulai lebih awal atau paralel dengan kegiatan
plester lantai dan acian.

5. Pekerjaan Kaca, kaca partisi dan pintu kaca

Pada tahapan ini bisa dilakukan seperti pada tahapan 4 di atas. Apabila ada instalasi
(ex. pintu kaca) yang memang baru bisa dilakukan setelah tahapan instalasi lantai
vinyl maka timeline bisa menyesuaikan.

6. Pekerjaan plafond
Pengerjaan plafond dilakukan setelah kondisi acian lantai benar-benar kering agar
tidak merusak lapisan acian. Pengerjaan plafond bisa paralel dengan instalasi listrik
karena ada jalur kabel lampu yang biasanya juga dilakukan ketika rangka plafond
sudah terpasang. Rangka plafond yang lama apabila masih bisa dimanfaatkan tanpa
pembongkaran (mengingat instalasi drop ceiling) maka bisa tetap digunakan dengan
penghitungan ulang volume rangka dan material plafond baru.

7. Pekerjaan instalasi listrik

Pengerjaan titik-titik instalasi listrik dilakukan secara paralel dengan kegiatan
instalasi partisi backdrop dan pengerjaan plafond. Untuk pemasangan ornamen dan
 peralatan listrik (asesoris saklar, lampu, stop kontak) dilakukan setelah pekerjaan
pengecatan agar tidak merusak finishing material asesoris peralatan listrik.

8. Pengerjaan pengecatan
Untuk pengecatan plafond dan backdrop partisi dilakukan dengan hati-hati agar tidak
terlalu mengotori area kerja (acian lantai). Untuk material yang harus dilakukan
pengecatan di luar lokasi proyek maka bisa dilakukan pada bengkel workshop
penyedia.

9. Instalasi lantai Vinyl dan karpet tile

Mengingat material lantai yang menggunakan material vinishing pabrik maka
instalasi dilakukan ketika semua proses pengecatan sudah selesai untuk
meminimalisir lantai terkena material cat yang akan merusak estetika dari tampilan
vinishing lantai.

10. Pekerjaan akhir

Tahapan ini dilakukan pembersihan area proyek dari sisa-sisa material dan
pembersihan area lokasi apabila terdapat material vinishing yang tidak rapi. Dan juga
dilakukan pengujian instalasi listrik untuk semua titik instalasi yang ada pada lingkup
pengerjaan.

Peralatan yang digunakan :

1. Electric Hammer jack (untuk pembongkaran lantai)
2. Electric Hammer drill (untuk instalasi rangka baja pada beton)
3. Electric Circular saw (untuk pemotongan material papan, HPL, vinyl dll)
4. Electric Mittre saw (untuk pemotongan material metal hollow, dll)
5. Gerobak sorong untuk evakuasi material