NO KONTRAK: JKR/PERS/J/KT/23/2022 TARIKH SIAP ASAL: 5 DISEMBER 2023

TARIKH MILIK TAPAK: 6 DISEMBER 2022 TARIKH SIAP SEMASA (EOT 1): 28 FEBRUARI 2024
ISI KANDUNGAN
1 MENGENAL PASTI RISIKO

2 MENILAI RISIKO

3 STRATEGI MITIGASI RISIKO

4 KESIMPULAN
 1 MENGENAL PASTI RISIKO
BAHAGIAN 1

• Projek dikenalpasti sebagai berisiko kerana tarikh siap

semasa projek menurut EOT ke-1 telahpun berlalu pada
28 Februari 2024.
• Kemajuan menurut Jadual Perancangan Kerja adalah
100% jadual vs 94% schedule iaitu kelambatan sebanyak
6% bersamaan dengan 20 hari.
• Permohonan EOT ke-2 sudah dimajukan dan dalam
proses mendapatkan kelulusan.
 1 MENGENAL PASTI RISIKO
BAHAGIAN 2

BAKI KERJA DI TAPAK

No Kerja Keterangan
1 BANGUNAN BESAR i) Kerja kemasan dan mengecat
ii) Kerja menyediakan lapisan epoxy lantai
2 BANGUNAN BENGKEL i) Kerja mengecat
ii) Kerja kemasan lantai
iii) Kerja pemasangan pintu dan tingkap
iv) Kerja pemasangan kelengkapan sanitari
v) Pemasangan struktur tangga dan railing
 1 MENGENAL PASTI RISIKO
BAHAGIAN 3

BAKI KERJA DI TAPAK

No Kerja Keterangan
3 STRUKTUR LATIHAN i) Pemasangan Struktur

4 KERJA LUAR BANGUNAN i) Dataran Kejat – Premix dan Road Kerb

ii) Penanaman rumput
5 BENGKEL O&G i) Cat Partition

6 KERJA-KERJA NSC i) Elektrikal

• Kerja pemasangan lampu highbay bangunan besar
• Kerja menyambung wayar elektrik
• Kerja pemasangan lampu bangunan kecil
i) Mekanikal
• Kerja pemasangan panel exhaust fan
• Kerja pemasangan fire fighting equipment
• Kerja pemasangan outdoor unit
 2 MENILAI RISIKO
BAHAGIAN 1

• Kerja yang dijangkakan kritikal adalah seperti berikut:

• Tingkat 1 – Lantai – Jubin
• Tingkat 1 – Dinding – Cat
• Tingkat 2 – Lantai – Jubin Vinyl
• Tingkat 2- Balkoni – Railing
• Kerja Luar Bangunan – Dataran Kejat – Premix & Kerb
• Kerja Luar Bangunan – Penanaman rumput
• Kerja-kerja NSC Elektrikal
 3 STRATEGI MITIGASI RISIKO
BAHAGIAN 1

• MENYEDIAKAN JADUAL PERANCANGAN KERJA YANG TERPERINCI(PART 1)

KERJA KETERANGAN TARIKH MULA-
TARIKH AKHIR
BANGUNAN i) Kerja kemasan dan mengecat(touch-up) i) 01/04/2024 – 03/04/2024
BESAR ii) Kerja menyediakan lapisan epoxy lantai ii) 08/04/2024 – 10/04/2024

BANGUNAN i) Kerja mengecat i) 01/04/2024 – 10/04/2024

BENGKEL ii) Kerja kemasan lantai ii) 28/02/2024 – 10/02/2024
iii) Kerja pemasangan pintu dan tingkap iii) 01/04/2024 – 03/04/2024
iv) Kerja Pemasangan kelengkapan sanitari iv) 11/01/2024 – 11/01/2024
v) Pemasangan struktur tangga dan railing v) 17/03/2024 – 26/03/2024

STRUKTUR i) Pemasangan Struktur Latihan i) 17/03/2024 – 26/03/2024

LATIHAN
KERJA LUAR i) Dataran Kejat – Premix dan Road Kerb i) 10/02/2024 – 11/04/2024
BANGUNAN ii) Penanaman rumput ii) 01/04/2024 – 11/04/2024

KERJA-KERJA NSC i) Elektrikal i) 01/02/2024 – 30/04/2024

• Kerja pemasangan lampu highbay bangunan besar ii) 01/02/2024 – 31/03/2024
• Kerja menyambung wayar elektrik
• Kerja pemasangan lampu bangunan kecil
i) Mekanikal
• Kerja pemasangan panel exhaust fan
• Kerja pemasangan fire fighting equipment
• Kerja pemasangan outdoor unit
 3 STRATEGI MITIGASI RISIKO
BAHAGIAN 2

• MENAMBAH BILANGAN PEKERJA

1. Kontraktor telahpun mengambil inisiatif menambahkan
bilangan pekerja ditapak untuk menyiapkan kerja-kerja
berbaki yang tidak termasuk pekerja struktur besi.
2. Seramai tiga(3) lagi orang pekerja mahir ditempatkan
ditapak untuk menyiapkan kerja-kerja berbaki yang lain.
3. Jadi, sekarang bilangan pekerja di tapak adalah seramai 7
orang tidak termasuk pemasang struktur besi, plumber,
pemasang siling dan pekerja dari NSC Elektrikal dan
Mekanikal yang menjalankan kerja secara serentak.
 3 STRATEGI MITIGASI RISIKO
BAHAGIAN 3

• MENJAMIN BEKALAN MATERIAL

1. Kontraktor telahpun membeli dan menyediakan semua
material di tapak untuk kerja berbaki seperti cat dan
sebagainya.
2. Hal ini untuk memastikan kesediaan barangan dan
membantu mempercepatkan progress kerja.
3. Dengan memastikan bekalan material tersebut, isu
tidak boleh menjalankan kerja kerana ketiadaan bahan
dapat dielakkan.
 3 STRATEGI MITIGASI RISIKO
BAHAGIAN 4

• MEMOHON EOT YANG KE-2

1. Walaupun pihak kontraktor sedang mencuba sehabis baik
untuk menyiapkan kerja-kerja yang berbaki. Projek tidak
dapat disiapkan mengikut tarikh siap sediada disebabkan
oleh faktor-faktor seperti:
1. Isu percanggahan lukisan antara pihak NSC Elektrikal dan
Mekanikal melibatkan kerja pemasangan siling, jubin, dan dinding.
2. Oleh yang demikian, pihak kontraktor sedang menunggu
kelulusan permohonan EOT yang ke-2 . Projek dijangkakan
dapat disiapkan selambatnya pada hujung bulan April
sekiranya terdapat pembayaran kepada pihak kontraktor.
 4 KESIMPULAN

• Kontraktor telahpun memilih beberapa langkah untuk

memastikan projek dapat disiapkan mengikut jadual.
Langkah-langkah tersebut adalah:
• Menyediakan jadual perancangan kerja yang lebih terperinci
• Menambah bilangan pekerja
• Menjamin bekalan material
• Memohon EOT yang ke-2
• Kemajuan kerja sudah makin mengejar jadual hasil daripada Langkah-
Langkah yang diambil sebelum ini.
• Kontraktor juga akan memastikan kerja di tapak akan berterusan dan
tiada lagi sebarang masalah lain.