Nama : Zain Makruf

NIM : 2000024069

Delegasi : PASANCAYA

Sleman, 15 Maret 2023

Hal : Gugatan Wanprestasi

Lamp : Surat Kuasa Khusus

Kepada:

Yth. Ketua Pengadilan Negeri Sleman

di –

SLEMAN

Dengan hormat,

Yang bertandatangan di bawah ini:

Zain Makruf, S.H., M.H.

Haikal Makruf, S.H., M.H.

Kesemuanya adalah advokat pada Kantor Hukum Kosong Tujuh & Partner beralamat

di Wahid Hasyim Nomor 69 Condong catur, Sleman. Telp./Fax.: (0274) 5776723.

Kode Pos 55224. Berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 13 Maret 2023

bertindak untuk dan atas nama serta mewakili kepentigan hukum klien kami:

Nama : Muhammad Fadli Syahputra

Umur : 70 Tahun
Agama : Islam
Pekerjaan : Purnawirawan
Alamat : Bedug RT 3/ RW 2 Desa Bagelen, Kec. Bagelen, Kab. Purworejo, Jawa
Tengah.

Selanjutnya mohon disebut sebagai: -----------------------PENGGUGAT---------------------

Dengan ini mengajukan gugatan wanprestasi terhadap:

Nama : Dyah Andini

Umur : 50 Tahun
 Agama : Islam
Pekerjaan : Wiraswasta
Alamat : Pogung Lor No. 98, Mlati, Kab. Sleman.

Selanjutnya mohon disebut sebagai: -------------------------TERGUGAT----------------------

Adapun mengenai duduk persoalannya adalah sebagai berikut :

POSITA

1. Bahwa, pada tanggal 25 Maret 2006, Penggugat dan Tergugat telah melakukan kerja sama
pengadaan komputer.
2. Bahwa, Penggugat telah memberikan uang sebesar Rp. 800.000.000,00 kepada Tergugat
untuk pengadaan komputer tersebut.
3. Bahwa, Tergugat telah menerima uang pengadaan tersebut, tetapi tidak dapat memenuhi
pengadaan komputer tersebut.
4. Bahwa, pada tanggal 14 Juli 2007, Tergugat mengganti rugi uang pengadaan tersebut
dengan memberikan Surat Kuasa Menjual rumah atas nama Dyah Andini seharga Rp.
800.000.000,00 kepada Penggugat.
5. Bahwa, rumah tersebut berpindah hak milik kepada Penggugat dengan Akta Jual Beli sebagai
ganti kerugian uang pengadaan komputer Penggugat.
6. Bahwa, Penggugat memberikan izin kepada Tergugat dan keluarganya untuk menempati
rumah tersebut selama satu tahun atas dasar kasihan.
7. Bahwa, pada tanggal 17 Juli 2007, Penggugat dan Tergugat telah melakukan perjanjian
bahwa Tergugat dan keluarganya boleh menempati rumah tersebut selama satu tahun
dengan Akta di bawah tangan.
8. Bahwa, setelah satu tahun sejak perjanjian tersebut dibuat, Tergugat dan keluarganya belum
meninggalkan rumah tersebut.
9. Bahwa, Penggugat sudah sering mengingatkan Tergugat untuk meninggalkkan rumah
tersebut, namun Tergugat tidak menggubris dan tidak mau meninggalkan rumah terseut.
10. Bahwa, pada tanggal 25 November 2008, Penggugat telah melakukan penuntutan pidana
kepada Tergugat.
11. Bahwa, tututan pidana tersebut memperoleh Putusan Pidana 257/Pid/k/2008/PN yang
isinya menyatakan Dyah Andini bersalah menempati rumah orang lain tanpa izin dan
dihukum dengan pidana penjara 9 bulan dan tidak harus dijalani, dengan masa percobaa 6
bulan.
12. Bahwa, setelah keluar putusan pidana tersebut, Tergugat dan keluarganya masih belum
meniggalkan rumah tersebut.
13. Bahwa, Tergugat dan keluarganya telah menempati rumah tersebut sejak bulan Juli 2007
hingga sekarang.
14. Bahwa, Penggugat mengalami kerugian materil karena Penggugat tidak dapat menyewakan
rumah tersebut kepada orang lain selama hampir enam belas tahun.

PRIMAIR:
 1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan bahwa Tergugat telah melakukan wanprestasi;
3. Menghukum Tergugat untuk meninggalkan rumah tersebut beserta keluarganya.
4. Menghukum Tergugat untuk membayar kerugian materil sebesar Rp. 500.000.000,00
kepada Penggugat
5. Mebebankan biaya perkara ini kepada Tergugat;

SUBSIDAIR:

Apabila Majelis Hakim Pemeriksa Perkara berpendapat lain, Kami mohon putusan

yang seadil-adilnya.

Demikian gugatan ini kami ajukan, atas perhatian dan perkenannya Kami ucapkan

terimakasih.

Hormat Kami, Kuasa Hukum Penggugat:

Zain Makruf, S.H., M.H.

Haikal Makruf, S.H., M.H.