SURAT GUGATAN

Sorong, 25 April 2022

Perihal : Permohonan Gugatan Perjanjian Jual Beli Tanah

Lampiran : Surat Kuasa Khusus

Kepada Yth,
Pengadilan Negeri Sorong
Jl. Jendral Sudirman No. 5 Sorong, Papua barat

Dengan hormat,
Kami yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama : Nurmahdin.,S.H,M.H
Tempat/tanggal lahir : Dompu, Nusa tenggara barat,06-07-1996
Umur : 26 Tahun
Jenis Kelamin : Laki-laki
Agama : Islam
Warga Negara : Indonesia
Pekerjaan : Advokat
Alamat : Jl. Perkutut No.17 Sorong, Papua barat

Berdasarkan surat kuasa khusus pertanggal 10 Maret 2022 yang dilampirkan dalam surat ini,
bertindak sebagai kuasa hukum dan atas nama ini :

Nama : feriyanto Siymi

Alamat : Jl.Selat Yapen, Sorong Manoi,Papua Barat
Pekerjaan : Wiraswasta
Yang mana telah memilih tempat kediaman hukum (domisili) di kantor kuasa hukumnya
tersebut yang akan menandatangani serta mengajukan surat gugatan yang akan disebut sebagai
penggugat.

Dengan ini kami akan mengajukan gugatan kepada :

Nama : Subadri Tayler

Alamat : Jl.Basuki Rahmat KM. 10, Sorong, Papua barat
Pekerjaan : PNS
Yang mana akan disebut sebagai tergugat

Adapun mengenai duduk permasalahannya adalah sebagai berikut :

1. Bahwa pada tanggal 27 Agustus 2021 telah dilakukan perjanjian jual beli tanah dengan
luas tanah 350m2 yang terletak di Kecamatan Aimas Kabupaten Sorong dengan harga
RP 500.000.000,00 (lima ratus juta rupiah) oleh Penggugat kepada Tergugugat. Pihak
 Tergugat telah menyerahkan surat-surat kepemilikan tanah kepada Tergugat dan
Tergugat telah berjanji akan membayar sesuai dengan perjanjian yang telah disepakati
kedua belah pihak.
2. Bahwa dalam salah satu butir perjanjian tersebut, Tergugat berjanji untuk membayar
pembelian tanah sebesar Rp 500.000.000,00 (lima ratus juta rupiah) kepada Penggugat
paling lambat 27 desember 2022.
3. Bahwa sampai batas waktu berakhir, Tergugat hanya membayarkan uang kepada
penggugat sebesar Rp 430.000.000,00 (empat ratus tiga puluh juta rupiah).
4. Bahwa pihak Tergugat telah melakukan ingkar janji (Wanprestasi) yang sangat
merugikan Penggugat.
5. Bahwa atas kelalaian tergugat tersebut,pihak Penggugat telah melakukan teguran
berkali-kali melalui lisan, telepon maupun menemui tergugat untuk segera melunasi sisa
pembayaran tanah sebesar Rp 70.000.000,00 (tujuh puluh juta rupiah) lagi kepada
penggugat

Berdasarkan dalil-dalil yang sudah dikemukan oleh penggugat seperti yang telah disebutkan
diatas, maka dengan ini penggugat ingin mengajukan permohonan kepada Ketua Pengadilan
Negeri Kota Sorong agar bersedia kiranya memanggil kedua belah pihak pada hari yang
ditetapakan untuk menyelesaikan masalah tersebut dengan putusan yang berbunyi :

Primair :
1. Menyatakan, menerima dan secara sah mengabulkan gugatan penggugat seluruhnya;
2. Mengembalikan uang sisa pembayaran yang kurang kepada penggugat;
3. Memberikan sanksi kepada pihak tergugat berupa denda sebesar Rp 10.000.000,00
(sepuluh juta rupiah) sebagai ganti dari kerugian penggugat;
4. Menghukum pihak Tergugat untuk membayar semua biaya perkara yang telah
dikeluarkan.

Atau:

Subsidair:
Jika Majelis Hakim yang Mulia memiliki pendapat lain, kami memohon untuk memberikan
putusan yang seadil-adilnya (ex aequo et bono)

Sorong,25 april 2022

Hormat kami

Nurmahdin.,S.H.,M.H