Oleh
Yully Yuliyanty
174020143
UNIVERSITAS PASUNDAN
BANDUNG
2023
Mengetahui,
Puji dan syukur penulis panjatkan ke hadirat Allah SWT, yang telah
usulan penelitian ini yang berjudul “Pengaruh Intellectual Capital Disclosure dan
Nilai Perusahaan (Penelitian Pada Sektor Properti dan Real Estate Properti
Usulan penelitian ini disusun untuk memenuhi salah satu syarat bagi penulis
guna memperoleh gelar Sarjana Ekonomi pada Program Studi Akuntansi Fakultas
Pada kesempatan ini penulis ingin mengucapkan terima kasih kepada Allah
Subhanahu Wata’ala yang telah memberikan nikmat dan karunianya, kepada orang
tua tercinta Bapak Carlim Sam Afgani dan Ibu Setianengsih yang selalu mendukung
dan senantiasa mendoakan putrinya ini sepanjang waktu, karena atas kesabaran serta
Semoga Allah SWT selalu melindungi, mencintai dan melimpahkan rahmat dan
karunia-Nya.
i
Selain itu penulis juga mengucapkan rasa hormat dan terima kasih sebesar-
besarnya kepada Ibu Ruslina Lisda, S.E., M.Si., Ak., CA. selaku dosen
dan nasihat yang bersifat membangun kepada penulis dan telah bersedia meluangkan
waktu, tenaga, juga pikiran untuk memberikan bimbingan, arahan, dan dorongan
1. Prof. Dr. Ir. H. Eddy Yusuf, Sp., M.Si., M. Kom., selaku Rektor Universitas
Pasundan.
2. Dr. H. Atang Hermawan, SE., M.SIE., Ak. selaku Dekan Fakultas Ekonomi dan
3. Dr. H. Juanim, SE, M.Si. selaku Wakil Dekan I Fakultas Ekonomi dan Bisnis
Universitas Pasundan.
4. Dr. H. Sasa S.Suratman, SE., M.Sc., Ak., CA. selaku Wakil Dekan II Fakultas
5. Bapak Dikdik Kusdiana, SE., MT. selaku Wakil Dekan III Fakultas Ekonomi
6. Ibu Isye Siti Aisyah, SE, M.Si, Ak., CA. selaku Ketua Program Studi Akuntansi
ii
7. Bapak Mochammad Ridwan, S.E., Ak., M.Si., CA. selaku Sekretaris Program
8. Ibu Annisa Adha Minaryanti, SE., M.Ak.Ak.,CA. Dosen Wali yang telah
9. Seluruh Dosen Program Studi Akuntansi Fakultas Ekonomi dan Bisnis yang
10. kakak tercinta Tiara Nur Indahsari S.Pd dan adik-adik tercinta Andhika A.F dan
Moh.Ibnu Rayhan
11. Seluruh sahabat yang telah menemani dalam pengerjaan skripsi ini sampai
selesai
Dalam penulisan draf usulan penelitian ini, penulis juga tidak luput dari
Maka dari itu penulis berharap adanya kritik dan saran yang membangun dari
bebagai pihak sebagai bahan masukan di masa yang akan datang. Penulis menyadari
bahwa tanpa bantuan dan dukungan dari semua pihak, draf usulan penelitian ini tidak
dapat terselesaikan dengan baik. Semoga segala amal kebaikan dan bantuan yang
Wassalamu’alaikum Wr. Wb
(Yully Yuliyanty)
iii
DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR....................................................................................................................................
DAFTAR ISI.................................................................................................................................................
DAFTAR TABEL.........................................................................................................................................
DAFTAR GAMBAR...................................................................................................................................
BAB I.............................................................................................................................................................
PENDAHU LUAN........................................................................................................................................
1.1 Latar Belakang Penelitian....................................................................................................................
1.2 Identifikasi Masalah...........................................................................................................................
1.3 Tujuan Penelitian...............................................................................................................................
1.4 Kegunaan Penelitian..........................................................................................................................
1.4.1 Aspek Teoritis.............................................................................................................................
1.4.2 Aspek Praktis..............................................................................................................................
TINJAUAN PUSTAKA, KERANGKA PEMIKIRAN DAN PENGEMBANGAN
HIPOTESIS..................................................................................................................................................
2.1 Tinjauan Pustaka................................................................................................................................
2.1.1 Intellectual Capital Disclosure...................................................................................................
2.1.2 Sustainability Report Disclosure................................................................................................
2.1.3 Profitabilitas................................................................................................................................
2.1.4 Nilai Perusahaan.........................................................................................................................
2.2 Penelitian Terdahulu..........................................................................................................................
2.3 Kerangka Pemikiran dan Pengembangan Hipotesis..........................................................................
2.3.1 Pengaruh Intellectual Capital Disclosure Terhadap Profitabilitas.............................................
2.3.2 Pengaruh Sustainability Report Disclosure Terhadap Profitabilitas..........................................
2.3.3 Pengaruh Intelectual Disclosure dan Sustainability Report Terhadap Profitabilitas.
63
2.3.4 Pengaruh Profitabilitas Terhadap Nilai Perusahaan...................................................................
BAB III........................................................................................................................................................
OBJEK DAN METODE PENELITIAN.....................................................................................................
iv
3.1 Objek Penelitian................................................................................................................................
3.2 Metode Penelitian.............................................................................................................................
3.3 Populasi dan Sampel..........................................................................................................................
3.3.1 Populasi.......................................................................................................................................
3.3.2 Teknik Sampling dan Sampel Penelitian....................................................................................
3.4 Operasionalisasi Variabel.................................................................................................................
3.5 Jenis dan Sumber Data.......................................................................................................................
3.6 Teknik Pengumpulan Data.................................................................................................................
3.7 Teknik Analisis Data.........................................................................................................................
3.7.1 Uji Asumsi Klasik.......................................................................................................................
3.7.2 Analisis Statistik Deskriptif........................................................................................................
3.7.3 Analisis Jalur...............................................................................................................................
3.7.4 Koefisien Determinasi................................................................................................................
3.7.5 Uji Hipotesis...............................................................................................................................
Daftar Pustaka..............................................................................................................................................
v
DAFTAR TABEL
vi
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1. 1 Harga Saham Perusahaan Real Estate dan Property Tahun 2020-2021.....................
Gambar 2. 1 Kerangka Pemikiran.................................................................................................
vii
BAB I
PENDAHU LUAN
Sektor properti dan real estate merupakan salah satu sektor yang penting
produktif tidak dapat dicapai jika infrastruktur negara tidak memadai. Peningkatan
pembangunan infrastruktur telah menjadikan tenaga kerja dalam jumlah yang cukup
meningkatkan ekonomi negara. Sektor ini juga dinilai menjadi tolak ukur
pertumbuhan ekonomi negara. Industri properti dan real estate merupakan salah satu
sektor yang memberikan sinyal bangkit dan terpuruknya perekonomian suatu negara.
Kinerja saham sektor properti dan real estate masih melambat. Sejak awal
tahun hingga kemarin atau year-to-date (ytd), indeks properti di Bursa Efek
Indonesia sudah menyusut 8,37%. Koreksi ini lebih buruk dibandingkan Indeks
Harga Saham Gabungan (IHSG) yang menyusut 6,43%. Sebagian besar saham
properti dan real estate yang memiliki kapitalisasi besar memang masih layu.
1
2
50.0%
30.0%
10.0%
-10.0% Ciputra De- Agung Metropolitan Duta Anggada Bekasi Asri Sentul City Bumi Serpong
velopment Podomoro Kentjana Tbk Reality Tvk Pemula Tbk Tbk Damai Tbk
-30.0% Tbk Land Tbk
202 - 0.0621468926 0.7283950617 - - - -
0
-50.0% 0.0528846153 553672 28395 0.2820512820 0.2957746478 0.4096385542 0.0239043824
846154 51282 87324 16867 701195
202 - - - 0.3928571428 0.36 0.1836734693 -
1 0.0152284263 0.3510638297 0.1098214285 57143 87755 0.1755102040
959391 87234 71429 81633
Gambar 1. 1 Harga Saham Perusahaan Real Estate dan Property Tahun 2020-
2021
Berdasarkan gambar 1.1 dapat diketahui harga saham dari beberapa
perusahaan real estate dan property tahun 2020-2021 berfluktuatif walaupun ada
perusahaan yang di tahun 2020 menunjukan perkembangan yang cukup baik seperti
tahun 2021 justru turun 11% dibandingkan tahun 2020. Perusahaan lainnya yang
menunjukan penurunan seperti tahun 2020 PT Bumi Serpong Damai Tbk turun 2,4%
3
dari Rp.1255 menjadi Rp.1225 kemudian di tahun 2021 turun 17,6% menjadi
Rp.1010.
menyusut 14,35% sejak awal tahun. Saham Metropolitan Kentjana (MKPI) juga
merosot 38,38%. Di periode yang sama, saham Summarecon Agung (SMRA) juga
murah, sehingga agak sulit untuk turun lagi. Bagi investor jangka panjang akumulasi
fundamental yang kuat dan bisa dipertimbangkan seperti CTRA, Lippo Karawaci
(LPKR) dan Lippo Cikarang (LPCK). Pelaku pasar sementara melakukan trading
saham properti.
Sebab, masih akan sulit bagi saham properti untuk bangkit secara signifikan
pada tahun ini. Secara fundamental, saham emiten properti yang menyasar konsumen
properti di segmen tersebut lebih besar. saat ini sektor properti cukup tertekan.
ekonomi yang hanya di level 5,1%, maka akan menjadi sulit bagi saham properti
demikian, harga sulit turun lebih dalam lagi. Tapi secara fundamental, prospek
menahan diri menggelar ekspansi lantaran konsumen juga wait and see. Karena
4
sudah berada di level bawah agak sulit bagi harga saham properti turun lagi.
Sentimen suku bunga acuan BI juga dinilai tidak akan berpengaruh signifikan
terhadap saham properti. waktu suku bunga turun juga tidak banyak berpengaruh,
kemungkinan kenaikan suku bunga juga tak akan banyak berpengaruh, (Investasi
Saham-saham properti dan real estate terlihat lesu sejak awal tahun. Ini
tercermin dari IDX Sector Property & Real Estate yang tertekan hingga 4,85%
secara year to date (ytd). Penurunan tersebut menjadi yang terdalam di bursa setelah
IDX Sector Technology yang melorot hingga 9,76%. Tekanan yang dialami saham-
saham sektor properti dan real estate diperberat oleh pandemi Covid-19 yang
menekan daya beli masyarakat. Oleh karenanya, penjualan properti dan real estate
belum benar-benar pulih. Di sisi lain, lesunya saham-saham itu dipengaruhi rencana
The Fed menaikkan suku bunga yang kemungkinan besar akan diikuti oleh kenaikan
suku bunga BI-7 Day Reverse Repo Rate. Konflik Rusia dan Ukraina juga menjadi
sentimen negatif karena dapat mengerek harga-harga komponen seperti baja, besi,
semen. Mengutip data Bloomberg, lima top losers atau saham yang tertekan paling
dalam di sektor ini ada POLL, CSIS, REAL, KOTA, dan DART. Kendati saham-
saham itu tertekan paling dalam, ia mencermati pengaruhnya ke sektor properti dan
real estate tidak begitu besar. Sebab, penggerak sektor ini cenderung pada saham-
belum dapat dikatakan membaik dari pencapaian 2015. Pasalnya, mayoritas dari
emiten properti terbesar di Bursa Efek Indonesia (BEI) mengalami penurunan laba
bersih. PT Summarecon Agung Tbk (SMRA) menjadi emiten dengan penurunan laba
bersih paling signifikan. Tercatat, laba perusahaan anjlok 63,55 persen dari
Rp855,18 miliar menjadi Rp311,66 miliar. Analis BNI Securities Maxi Liesyaputra
beban bunga perusahaan yang meningkat menjadi Rp576,4 miliar dari sebelumnya
Rp486,36 miliar. "Summarecon Agung memiliki beban bunga yang tinggi, jadi 2016
kurang baik. Tahun ini sepertinya kinerjanya stagnan," kata Maxi kepada CNN
Pantas saja, karena jika dilihat pendapatan perusahaan tidak turun terlalu
tinggi atau tipis yakni, 4,09 persen menjadi Rp5,39 triliun dari sebelumnya Rp5,62
triliun. Selanjutnya, kinerja buruk emiten properti juga terlihat dari turunnya laba
tahun 2016, perusahaan hanya mampu meraup laba bersih sebesar Rp867,63 miliar,
atau turun 32,41 persen dari sebelumnya yang mencapai Rp1,28 triliun. Penurunan
sebesar 15,96 persen. Perusahaan hanya meraup laba bersih sebesar Rp1,79 triliun,
6
pendapatan perusahaan tumbuh tipis 5,16 persen menjadi Rp6,52 triliun dari
dengan prestasi baik, sahamnya akan banyak diminati investor. Prestasi baik dapat
tertentu. Laporan keuangan ini sangat berguna bagi investor untuk membantu dalam
sangat menyulitkan investor dalam melakukan investasi, oleh karena itu investor
tidak sembarangan dalam melakukan investasi atas dana yang dimilikinya, terlebih
kondisi industri sejenis, fluktuasi, kurs, volume transaksi, kondisi bursa, kondisi
ekonomi, sosial, politik dan stabilitas nasional suatu negara (Moorcy, 2016).
mempercayai perusahaan yang mampu menghasilkan profit yang besar karena return
yang diperoleh rendah, sehingga hal tersebut menjadi sinyal negatif bagi investor
memperoleh profit menggunakan semua daya, dan sumber yang ada seperti kegiatan
penjualan, kas, modal, dan jumlah. Profitabilitas yang tinggi akan menciptakan
sinyal positif bagi investor dan mempunyai peran penting dalam mempertahankan
kelangsungan perusahaan jangka panjang agar terjamin dan prospek dimasa yang
laporan keuangan mengenai adanya nilai lebih yang dimiliki perusahaan. Nilai lebih
karyawan, dan hubungan yang baik dengan para konsumen, yang sering diistilahkan
8
era knowledge economy, namun demikian akuntansi tradisional tidak dapat lagi
Akun intangible assets merupakan pos pelaporan bagi modal intelektual yang
telah dapat diukur seperti patent, trademark dan sebagainya. Sedangkan modal
atau disclosure. Modal intelektual memang masih baru dan belum banyak ditanggapi
oleh para pelaku bisnis global, padahal adanya perbedaan antara nilai buku dengan
nilai pasar saham (perbedaan ini mencolok untuk perusahaan yang berbasis
seperti kelapa sawit merupakan salah satu andalan komoditi pertanian di Indonesia
reporting) sebagai alat untuk mengambil keputusan investasi, tidak hanya melihat
laporan keuangan (Arthini dan Mimba, 2016). Namun kesadaran perusahaan akan
yang bersifat sukarela seperti laporan keberlanjutan masih sangat kurang. Ada
Pertama yaitu perusahaan tidak transparan dalam menjalankan bisnisnya, dan tidak
Sedangkan yang ketiga yaitu, belum ada suatu peraturan yang mewajibkan suatu
biaya tambahan. Biaya yang akhirnya menjadi beban ketika biaya tambahan yang
dikeluarkan tidak tertutupi oleh profit yang diperoleh. Sehingga tingkat profit
waktu yang lama, maka penjualan perusahaan akan semakin membaik, dan
Properti dan Real Estate Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia Tahun 2010-
2021)”
11
2010-2021
4. Bagaimana nilai perusahaan sektor property dan real estate Tahun 2010-2021
melalui profitabilitas pada perusahaan sektor properti dan real estate Tahun
2010-2021
Tahun 2010-2021.
4. Untuk mengetahui nilai perusahaan sektor properti dan real estate Tahun
2010-2021.
profitabilitas pada perusahaan sektor properti dan real estate Tahun 2010-
2021.
profitabilitas pada perusahaan sektor properti dan real estate Tahun 2010-
2021.
Kegunaan atau manfaat yang diharapkan dari penelitian ini adalah sebagai
berikut:
profitabilitas dan dampaknya pada nilai perusahaan. Selain itu, semoga penelitian ini
a) Bagi Peneliti
Penelitian ini merupakan salah satu syarat dalam memenuhi ujian sarjana
Pasundan. Selain itu, ini merupakan pengalaman berhagra yang dapat menambah
wawasan pengetahuan tentang aplikasi ilmu teori yang penulis peroleh dibangku
modal.
b) Bagi Perusahaan
dan lingkungan kepada stakeholder. Selain itu juga dapat digunakan dalam
d) Bagi Investor
informasi dan memiliki kinerja ekonomi, sosial, dan lingkungan yang baik dan
dapat dipertanggungjawabkan
BAB II
nilai pasar perusahaan dengan nilai buku dari asset perusahaan tersebut. Hal
ini berdasarkan suatu observasi bahwa sejak akhir delapan puluhan, nilai
pasar dari perusahaan lebih besar dari nilai yang dilaporkan dalam laporan
16
17
bersumber dari tiga pilar, yaitu modal manusia, struktural dan pelanggan,
perusahaan pengakuisisi;
perusahaan.”
komponen-komponennya:
insani bersifat melekat pada diri manusia dan tidak bisa meninggalkan
proses dan basis data organisasi yang memungkinkan modal insani dalam
gedung, perahu keras, perangkat lunak, proses, paten, dan hak cipta. Tidak
hanya itu, modal struktural juga meliputi perihal seperti cipta. Tidak hanya
itu, modal struktural juga meliputi perihal seperti citra orgsnisasi, sistem
informasi, dan hak milik bisnis data. Karena keberagaman ini, maka modal
struktural bisa diklasifikasikan lebih jauh lagi menjadi modal inovasi, proses,
dan organisasi.
Yakni modal yang terdiri dari perihal yang bisa dengan jelas teridentifikasi
seperti hak cipta, perizinan, warlaba, namun juga bisa meliputi perihal yang
tidak tampak konkret seperti interaksi dengan pelanggan dan hubungan antar
manusia.
item. Jumlah ini dikembangkan dan kali pertama digunakan dalam penelitian
sebagai berikut:
No Item Kode
Aktivitasnya
24 Pensiun E23
Pensiun adalah seseorang yang sudah tidak bekerja lagi karena usianya
sudah lanjut dan harus diberhentikan, ataupun atas permintaan sendiri
(pensiun muda). Seseorang yang pensiun biasanya hak atas dana
pensiun atau pesangon. Jika mendapat pensiun, maka ia tetap dana
pensiun sampai meninggal dunia.
30 Jumlah Pelanggan C1
49 IT expense IT5
50 Process (8 items)
ditemukan maka tidak ada poin. Berasarkan yang tercantum dalam Ihyaul
ICD=
∑ ij Ditem
∑ ij ADitem
Keterangan:
keseluruhan.
dan atau berkaitan dengan sumber daya alam wajib melaksanakan tanggung
development, tidak hanya ada isu tunggal saja yang terdapat di dalamnya
Sampai saat ini belum ada standar baku yang mengatur tentang
item laporan yang bisa berlaku universal untuk semua perusahaan. Salah satu
yang digagas oleh GRI adalah konsep sustainability report yang muncul
yaitu:
keuangan.
efisiensi.
inisiatif sukarela.
2. Manfaat eksternal:
GRI merupakan lembaga non profit yang menjadi pelopor pedoman laporan
pada tahun 2000 yang disebut Generasi Pertama (G1) Guidelines. Lalu
mengalami beberapa kali revisi, yaitu tahun 2002 menjadi Generasi Keduan
kepentingan serta dialog dengan ratusan pakar diseluruh dunia, dari berbagai
(GRI, 2013).
34
serta informasi yang ada harus selalu tersedia bagi para stakeholder ketika
sesuai dengan pedoman dan dapat dimengerti serta dapat diakses oleh
35
indikator yaitu:
tersebut.
nilai 1 jika diungkapkan dan nilai 0 jika tidak diungkapkan. Selanjutnya skor dari
dalam penelitian ini mengacu pada instrument yang dibuat oleh Global Reporting
n
SRD ij=
k
Keterangan:
k = Jumlah item yang diharapkan (jumlah indikator dalam GRI yaitu 91)
2.1.3 Profitabilitas
2.1.3.1 Pengertian Profitabilitas
hasil yang diperoleh melalui usaha manajemen atas dana yang diinvestasikan
yang tertentu. Ada tiga rasio yang sering dibicarakan yaitu profit margin,
ada seperti kegiatan penjualan, kas, modal, jumlah cabang, jumlah cabang,
dan sebagainya.”
bisnisnya”.
sendiri.”
berikut:
1 Net Profit Margin, digunakan untuk mengetahui laba bersih dari penjualan
2 Profit margin digunakan untuk menghitung laba sebelum pajak dibagi total
penjualan
Return on Equity (ROE), Gross Profit Margin dan Net Profit Margin.
keseluruhan atau hanya sebagian saja dari jenis rasio profitabilitas yang ada.
1. Untuk mengukur atau menghitung laba yang diperoleh perusahaan dalam satu
periode tertentu.
42
sekarang.
4. Untuk menilai besarnya laba bersih sesudah pajak dengan modal sendiri.
usaha atau manajemen saja, tetapi juga bagi pihak di luar perusahaan,
3. Mengetahui besarnya laba bersih sesudah pajak dengan laba sendiri (Kasmir,
2015: 198).
43
1. “Return on Assets
4. Return on Equity
5. Profit Margin
6. Earning power.”
laba dari aktiva yang dipergunakan. Rasio ini dihitung dengan membagi
lababersih
ROA =
Total aset
terhadap modal.
5. Profit Margin
dipergunakan. Rasio ini dihitung dengan cara hasil kali net profit
1. “Return On Assets
2. Return On Equity
3. Laba Per Lembar Saham Biasa (Earning Per Share) Rasio laba
per lembar saham atau disebut juga rasio nilai buku merupakan
dengan cara:
dengan:
Laba kotor
Gross profit margin = x100%’’
Penjualan
asetnya.
“Rasio ini menggambarkan hasil (return) atas jumlah aktiva yang digunakan
berdasarkan tingkat aset yang tertentu. ROA merupakan perkalian antara Net Profit
memperoleh laba dari setiap penjualan yang diciptakan oleh perusahaan. Sedangkan
penjualan dari aktiva yang dimilikinya. Apabila kedua faktor itu meningkat maka
ROA juga akan meningkat. Apabila ROA meningkat maka profitabilitas perusahaan
Net Income
ROA=
Total Assets
2017:1).
saham.”
perusahaan karena:
semua keuntungan yang akan diterima oleh pemegang saham dimasa yang
c. Memaksimalkan nilai perusahaan lebih menekankan pada arus kas dari pada
1. Nilai nominal, yaitu nilai yang tercantum secara formal dalam nggaran
2. Nilai pasar atau sering disebut kurs adalah harga yang terjadi dari proses
tawar menawar di pasar saham. Nilai ini hanya bisa ditentukan jika saham
3. Nilai intrinsik merupakan nilai yang mengacu pada perkiraan nilai rill suatu
perusahaan. Nilai perusahaan dalam konsep nilai intinsik ini bukan sekadar
harga dari sekumpulan aset, melainkan nilai perusahaan sebagai entitas bisnis
4. Nilai buku adalah nilai perusahaan yang dihitung dengan dasar konsep
Akuntansi
5. Nilai likuidasi adalah nilai jual seluruh aset perusahaan yang harus dipenuhi.
Nilai sisa itu merupakan bagian para pemegang saham. Nilai likuidasi
52
dari:
earning per share dalam saham. PER adalah fungsi dari perubahan
kemampuan laba yang diharapkan di masa yang akan datang. Semakin besar
rumus:
menghargai nilai buku saham suatu perusahaan. Makin tinggi rasio ini,
c. Tobin’s Q
professor James Tobin (Kumar, 2016: 197). Rasio ini merupakan konsep
yang sangat berharga karena menunjukkan estimasi pasar keuangan saat ini
(EMV + D)
Tobi n' s Q=
(EBV + D)
Keterangan:
Q : nilai perusahaan
EMV (nilai pasar ekuitas): closing price saham x jumlah saham yang
beredar
Dalam penelitian ini, penulis menggunakan Price Book Value dalam mengukur nilai
perusahaan, karena Price book value menunjukan seberapa jauh suatu perusahaan
mampu menciptakan nilai perusahaan yang relatif terhadap jumlah modal yang
diinvestasikan. Semakin tinggi rasio price book alue dapat diartikan semakin berhasil
54
rasio harga pasar suatu saham terhadap nilai bukunya memberikan indikasi
pandangan investor atas perusahaan. Perusahaan dipandang baik oleh investor yang
artinya perusahaan dengan laba dan arus kas yang aman serta terus mengalami
pertumbuhan, dijual dengan rasio nilai buku yang lebih tinggi dibandingkan
positif dan
signfikan
terhadap nilai
perusahaan yang
dimediasi oleh
profitabilitas
2 Dedi Pengaruh enterprise Berdasarkan Sama-sama Perbedaan
Ardianto risk management hipotesis yang meneliti tentang dengan
(2018) disclosure, diujikan intellectual penelitian
intellectual capital membuktikan disclosure dan yang akan
disclosure dan bahwa profitabilitas dilakukan
struktur pengelolaan pengungkapan adalah pada
terhadap nilai intellectual objek
perusahaan capital, dewan penelitian
direktur yaitu sector
berpengaruh real estate
positif signifikan dan
terhadap nilai property
perusahaan, dan
dewan komisaris
independen
mempunyai
pengaruh
signifikan
negatif terhadap
nilai perusahaan,
sedangkan
perusahaan
pengungkapan
manajemen
risiko dan audit
komite tidak
berpengaruh
pada nilai
perusahaan.
3 Annauly Pengaruh Modal Hasil analisis Sama-sama Perbedaan
Maria Intelektual terhadap menunjukkan meneliti tentang dengan
57
keuangan
perusahaan.
Sedangkan
secara parsial
hanya dimensi
sosial yang
berpengaruh
positif tidak
signifikan
8 Andansari Pengaruh Hasil penelitian Sama-sama Perbedaan
Maskat pengungkapan ini juga meneliti tentang dengan
(2018) sustainability menunjukkan sustainability penelitian
report terhadap bahwa kinerja reportprofitabilitas yang akan
kinerja dan nilai ekonomi dilakukan
perusahaan (Studi berpengaruh adalah pada
Empiris pada terhadap kinerja objek
Perusahaan Sektor perusahaan penelitian
Pertambangan tetapi tidak yaitu sector
(mining) yang berpengaruh real estate
Terdaftar terhadap nilai dan
di Bursa Efek perusahaan, property
Indonesia tahun sedangkan
2011-2016) kinerja
lingkungan dan
sosial tidak
berpengaruh
terhadap
kinerja dan nilai
perusahaan
pemahaman produk atau jasa, dan yang lebih dari itu semua untuk
mengacu pada modal tidak berwujud yang terdiri dari tiga elemen yaitu
modal yang terkait dengan manusia (human capital), modal yang terkait
dengan perusahaan (structural capital), dan modal yang terkait dengan pihak
luar perusahaan (relational capital). Ketiga elemen ini tidak dapat dilihat
secara fisik dan sulit diukur, namun dirasa perlu untuk diungkapkan karena
2021).
yang baik. Citra yang baik diperoleh dari tingginya tingkat kepedulian
perusahaan naik.
pada bidang lingkungan, sosial, dan ekonomi yang sering disebut dengan
produksi yang dilakukan oleh perusahaan tidak hanya berorientasi profit saja,
tetapi juga memperhatikan isu sosial dan lingkungan sekitar. Oleh karena itu,
2017).
sebagai misi dalam perusahaan, karena dewasa ini setiap perusahaan harus
tersebut.
perusahaan yang baik akan lebih diminati oleh investor karena semakin baik
2013). Dalam hal ini ROA sebagai salah satu rasio profitabilitas yang
semakin besar maka akan berdampak pada harga saham perusahaan di pasar
Profitabilitas.
membangun citra yang baik pada masyarakat yaitu, melalui kegiatan sosial
bisnis bagi perusahaan (Guthrie dan Petty, 2000). Keadaan seperti itu
capital (IC) terhadap nilai perusahaan. Berbeda dari hasil riset yang
ditemukan oleh Siregar dan Safitri (2019) yakni tidak terdapat pengaruh
dengan hal tersebut, penelitian oleh Sejati dan Pratiwi (2015) menyatakan
profitabilitas.
pemegang saham (Sari, 2016). Semakin tinggi harga saham semakin tinggi
pula nilai perusahaan, nilai perusahaan yang tinggi menjadi keinginan para
penghasilannya.
aktiva maupun modal sendiri. Dengan demikian bagi investor jangka panjang
diterima dalam bentuk dividen. Dengan melihat defenisi diatas profit atau
laba yang tinggi memberikan prospek perusahaan yang baik sehingga dapat
sinyal positif bagi para investor bahwa perusahaan dapat menghasilkan laba
dalam kondisi yang menguntungkan. Hal ini menjadi daya tarik bagi investor
maka tinggi pula laba yang dimiliki perusahaan tersebut (Chen, 2016).
dan Gede Merta Sudiarta (2016) dengan judul pengaruh ukuran perusahaan,
positif tersebut memiliki arti bahwa semakin besar profitabilitas maka nilai
Nilai
Profitabilitas
Perusahaan
(Y)
(Z)
Sustainability Report
Disclosure (X2)
perusahaan sektor properti dan real estate yang terdaftar di BEI Tahun 2010-
2021.
perusahaan sektor properti real estate yang terdaftar di BEI Tahun 2010-2021.
positif terhadap profitabilitas perusahaan sektor properti dan real estate yang
H4: Profitabilitas berpengaruh positif terhadap nilai perusahaan sektor properti dan
sektor properti dan real estate yang terdaftar di BEI Tahun 2010-2021.
Bab ini berisi penjelasan tentang bagaimana penelitian ini akan dilakukan.
Oleh karena itu, akan dibahas mengenai definisi dan operasionalisasi variabel yang
digunakan pada penelitian, populasi dan sampel data, metode pengumpulan data, dan
Menurut Sugiyono (2013:20) objek penelitian adalah sebagai berikut “Suatu atribut
atau sifat atau nilai dari orang, objek atau kegiatan yang mempunyai variasi tertentu
yang ditetapkan oleh peneliti untuk dipelajari dan kemudian ditarik kesimpulannya”.
perusahaan sektor property yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia selama periode
2010-2021.
Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode deskriptif dan
verifikatif. Menurut Nazir (2011:54) "metode deskriptif adalah suatu metode dalam
menganalisa suatu kelompok manusia, suatu objek, suatu set kondisi, suatu sistem
72
73
pemikiran ataupun Suatu kelas peristiwa pada masa sekarang tujuan dari penelitian
deskriptif ini adalah untuk membuat deskriptif gambaran atau lukisan secara
sistematis faktual dan akurat mengenai fakta-fakta sifat-sifat serta hubungan antara
obyek atau subyek yang mempunyai kuantitas dan karakteristik tertentu yang
adalah keseluruhan subyek penelitian. Dari kedua definisi tersebut dapat disimpulkan
bahwa populasi adalah keseluruhan dari obyek dan subyek penelitian dengan
perusahaan sektor property yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia selama periode
2010-2021.
No Kode Nama
1 ADCP Adhi Commuter Properti Tbk.
2 AMAN Makmur Berkah Amanda Tbk.
74
No Kode Nama
3 APLN Agung Podomoro Land Tbk.
4 ARMY Armidian Karyatama Tbk
5 ASPI Andalan Sakti Primaindo Tbk.
6 ASRI Alam Sutera Realty Tbk.
7 ATAP Trimitra Prawara Goldland Tbk.
8 BAPA Bekasi Asri Pemula Tbk.
9 BAPI Bhakti Agung Propertindo Tbk
10 BBSS Bumi Benowo Sukses Sejahtera Tbk
11 BCIP Bumi Citra Permai Tbk
12 BEST Bekasi Fajar Industrial Estate
13 BIKA Binakarya Jaya Abadi Tbk
14 BIPP Bhuwanatala Indah Permai Tbk
15 BKDP Bukit Darmo Property Tbk
16 BKSL Sentul City Tbk.
17 BSDE Bumi Serpong Damai Tbk.
18 CITY Natural City Developments Tbk
19 COWL Cowell Development Tbk
20 CPRI Capri Nusa Satu Properti Tbk
21 CSIS Cahayasakti Investindo Sukses Tbk
22 CTRA Ciputra Development Tbk.
23 DADA Diamond Citra Propertindo Tbk.
24 DART Duta Anggada Realty Tbk.
25 DILD Intiland Development Tbk.
26 DMAS Puradelta Lestari Tbk.
27 DUTI Duta Pertiwi Tbk
28 ELTY Bakrieland Development Tbk
29 EMDE Megapolitan Developments Tbk
30 FMII Fortune Mate Indonesia Tbk
31 FORZ Forza Land Indonesia Tbk.
32 GAMA Gading Development Tbk.
33 GMTD Gowa Makassar Tourism Development Tbk
34 GPRA Perdana Gapuraprima Tbk.
35 GWSA Greenwood Sejahtera Tbk.
36 HOMI Grand House Mulia Tbk.
37 INDO Royalindo Investa Wijaya Tbk.
75
No Kode Nama
38 INPP Indonesian Paradise Property Tbk
39 IPAC Era Graharealty Tbk
40 JRPT Jaya Real Property Tbk.
41 KBAG Karya Bersama Anugerah Tbk.
42 KIJA Kawasan Industri Jababeka Tbk.
43 KOTA DMS Propertindo Tbk
44 LAND Trimitra Propertindo Tbk
45 LCGP Eureka Prima Jakarta Tbk
46 LPCK Lippo Cikarang Tbk
47 LPKR Lippo Karawaci Tbk.
48 LPLI Star Pacific Tbk
49 MDLN Modernland Realty Tbk.
50 MKPI Metropolitan KentjanaTbk
51 MMLP Mega Manunggal Property Tbk
52 MPRO Propertindo Mulia Investama Tbk
53 MTLA Metropolitan Land Tbk.
54 MTSM Metro Reality Tbk
55 MYRX Hanson International Tbk.
56 NIRO City Retail Developments Tbk
57 NZIA Nusantara Almazia Tbk
58 MORE Indonesia Prima Property Tbk
59 PAMG Bima Sakti Pertiwi Tbk
60 PLIN Plaza Indonesia Reality Tbk
61 POLI Pollux Investasi Internasional Tbk
62 POLL Pollux Properti Indonesia Tbk
63 POSA Blis Properti Indonesia Tbk
64 PPRO PP Properti Tbk.
65 PUDP Pudjiadi Prestige Tbk.
66 PURI Puri Global Sukses Tbk.
67 PWON Pakuwon Jati Tbk.
68 RBMS Ristia Bintang Mahkotasejati T
69 RDTX Roda Vivatex Tbk
70 REAL Repower Asia Indonesia Tbk
71 RIMO Rimo Internasional Lestari Tbk
72 RISE Jaya Sukses Makmur Sentosa Tbk
76
No Kode Nama
73 ROCK Rockfields Properti Indonesia Tbk
74 RODA Pikko Land Development Tbk
75 SATU Kota Satu Properti Tbk
76 SMDM Suryamas Dutamakmur Tbk
77 SMRA Summarecon Agung Tbk.
78 SWID Saraswanti Indoland Developmen Tbk
79 TARA Sitara Propertindo Tbk.
80 TRIN Perintis Triniti Properti Tbk.
81 TRUE Triniti Dinamik Tbk.
82 URBN Urban Jakarta Propertindo Tbk
83 WINR Winner Nusantara Jaya Tbk.
Sumber: Idx.co.id, 2022
sampling pada umumnya dibagi dua yaitu teknik sampling probability sampling
dan non probability sampling. Dalam penelitian ini, peneliti menggunakan metode
Sampel bagian dari jumlah dan karakteristik yang dimiliki oleh populasi
purposive sampling.
sebagai berikut:
a. Perusahaan property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia
b. Perusahaan property dan real estate yang tidak menerbitkan laporan keuangan
2010-2021.
penelitian ini adalah Perusahaan sektor Properti dan Real Estate yang terdaftar di
Bursa Efek Indonesia tahun 2010-2021 yang memenuhi kriteria yaitu sebanyak 29
perusahaan
78
“Sampel adalah bagian dari jumlah dan karakteristik yang dimiliki oleh
populasi tersebut”.
besarnya jumlah sampel yang akan diambil untuk melaksanakan suatu objek,
nama perusahaan yang terpilih dan memenuhi kriteria tersebut untuk dijadikan
perusahaan property dan real estate yang menjadi sampel dalam penelitian ini
No Kode Nama
1. APLN Agung Podomoro Land Tbk.
2. ASRI Alam Sutera Realty Tbk.
3. BAPA Bekasi Asri Pemula Tbk.
4. BCIP Bumi Citra Permai Tbk.
5. BIPP Bhuwanatala Indah Permai Tbk.
6. BKDP Bukit Darmo Property Tbk.
7. BKSL Sentul City Tbk.
79
Variabel adalah suatu atribut atau sifat atau nilai dari orang, objek atau
kegiatan yang mempunyai variasi tertentu yang ditetapkan oleh peneliti untuk
dipelajari dan ditarik kesimpulan. Penelitian ini menggunakan dua tipe variabel yaitu
variabel terikat atau dependen dan variabel independen atau bebas. Variabel
dependen dalam penelitian ini adalah profitabilitas (Y) dan nilai perusahaan (Z),
disclosure (X1) dan sustainability report disclosure (X2). Berikut ini penjelasan dari
yang dipengaruhi atau yang menjadi akibat, karena adanya variabel bebas
2. Variabel Independen atau Bebas (X) Variabel bebas merupakan variabel yang
sebagai berikut:
81
Metode penilaian
ICD=
∑ ij Ditem
fakta-fakta ∑ ij ADitem
informasi
pengungkapan
dengan
ICD = persentase pengungkapan model
menggunakan
intelektual perusahaan
Intellectual poin 1 jika item
Capital indeks yang
Disclosure ditetapkan
ditemukan di Ditem = total skor pengungkapan model Rasio
(X1)
dalam prospektus, intelektual pada prospectus perusahaan
dan jika tidak
ditemukan maka
tidak ada poin. ADitem = total item dalam indeks
pengungkapan model intelektual
Ihyaul Ulum
(2017:170)
Sustainabilit Sustainability
CSDIj=
∑ Xij
y Report Report Disclosure ¿
Disclosure merupakan suatu Rasio
(X2) upaya dari entitas
bisnis untuk CSDIj :indeks pengungkapan CSR
meminimalkan
dampak negatif
dan
Nj : jumlah item yang diungkapkan,
memaksimalkan
N=91 item
dampak positif
operasinya
terhadap seluruh
pemangku ∑Xij: 1 = jika diungkapkan
kepentingan Dan 0 jika tidak diungkapkan
dalam lingkup
ekonomi, sosial,
82
dan lingkungan
agar mencapai
tujuan
pembangunan Sehingga, 0 ≤Ij ≤ 1
berkelanjutan
(Nurdizal,
2011:15).
Return on asset
(ROA) adalah
pengukuran
kemampuan
perusahaan secara
keseluruhan
dalam
menghasilkan
Profitabilitas keuntungan Laba bersih setelah pajak
ROA= x 100 %
(Y) Total Asset Rasio
dengan jumlah
keseluruhan
aktiva yang
tersedia di
perusahaan.
(Kasmir, 2012:97)
(Harmono,
2017:114)
Adapun sumber data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data
sekunder. Data sekunder merupakan data yang telah dikumpulkan oleh para peneliti,
data yang diterbitkan dalam jurnal statistik dan lainnya, dan informasi yang tersedia
dari sumber publikasi atau nonpublikasi entah di dalam atau luar organisasi, semua
yang dapat berguna bagi peneliti (Sekaran dan Bougie, 2017: 130). Data sekunder
property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia pada periode 2010-
2022. Data tersebut diperoleh melalui situs resmi Bursa Efek Indonesia yaitu
(www.idx.co.id)..
yang paling strategis dalam penelitian, karena tujuan utama dari penelitian adalah
periode yang telah ditentukan. Data yang diperoleh diambil melalui website
perusahaan sampel.
84
dengan menggunakan alat bantu program statistik SPSS (Statistik Product and
Service Solution) for window version 20.0. Dalam penelitian ini model analisis data
sederhana.
Pengujian asumsi klasik dilakukan agar dalam penelitian ini diperoleh hasil
analisis data yang memenuhi syarat pengujian, maka dalam penelitian ini dilakukan
pengujian asumsi klasik untuk pengujian statistik. Uji asumsi klasik terdiri dari:
a. Uji Normalitas
Uji normalitas bertujuan untuk menguji apakah dalam model regresi, variabel
pengganggu atau residual memiliki distribusi normal. Model regresi yang baik
adalah model regresi yang memiliki distribusi normal atau mendekati normal,
asumsi klasik normalitas dilakukan dengan menggunakan uji statistik one sample
yang tersedia pada program SPSS 20. Menurut Ghozali (2019:118) dasar
1) Jika nilai probabilitas > 0,05 maka distribusi dari data adalah normal.
2) Jika nilai probabilitas < 0,05 maka distribusi dari data adalah tidak normal.
b. Uji Multikolinieritas
Apabila nilai VIF > 10 artinya terjadi multikolinearitas, sebaliknya apabila VIF <
c. Uji Heteroskedastisitas
dapat dilakukan dengan melihat grafik scatter plot. Dasar analisisnya adalah
sebagai berikut:
1) Apabila ada pola yang jelas, titik-titik menyebar di atas dan di bawah angka 0
2) Apabila ada pola tertentu, seperti titik-titik dengan pola tertentu yang teratur
heterokedastisitas.
86
d. Uji Autokorelasi
Uji autokolerasi menguji apakah dalam model regresi linier ada kolerasi
Model regresi yang baik adalah regresi yang tidak ada autokorelasi, dalam
penelitian ini uji auotokorelasi dapat menggunakan uji Durbin-Watson (DW test)
yang menggunakan titik kritis yaitu batas bawah (dl) dan batas atas (du).
atau deskripsi suatu data yang dilihat dari nilai rata-rata (mean), standar deviasi,
distribusi). Dalam hal ini data dianalisis secara deskriptif dalam bentuk tabel,
profitabilitas dan nilai perusahaan sektor property yang terdaftar di Bursa Efek
Indonesia Tahun 2010-2021. Path Analysis merupakan perluasan dari analisis regresi
kausalitas antar variabel (model kausal). Adapun yang dapat dilakukan oleh analisis
jalur adalah menemukan pola hubungan antara tiga atau lebih variabel dan tidak
ε1 ε2
Sustainability
report
disclosure
Nilai
88
ε1 ε2
X1
Y Z
X2
Dimana:
Y = Profitabilitas
Z = Nilai Perusahaan
Є = Error
Tahap 3 Analisis dengan menggunakan SPSS terdiri dari dua langkah. Pertama
adalah analisis untuk substruktur 1 dan kedua adalah substruktur 2. Pada tahap ini
juga terdapat penafsiran hasil. Pada tahap ini dibagi menjadi 3 analisis, yaitu: analisis
pengaruh secara gabungan dan melihat pengaruh secara parsial. Sedangkan, analisis
angka determinasi adalah anatar angka nol sampai satu (0 ≤ R2 ≤ 1). Koefisien
90
determinasi bernilai nol berarti tidak ada hubungan antara variabel bebas dan
sempurna dari ketetapan model (Ghozali, 2011: 97). Namun penggunaan koefisien
variabel dependen atau tidak. Oleh karena itu, dianjurkan untuk menggunakan nilai
Adjusted R2.
variable terikat (Sugiyono, 2018: 192). Rumus yang digunakan untuk menghitung uji
F adalah:
2
R /k
F hitung =
( 1−R ) /(n−k−1)
2
Keterangan:
R2=Koefesien Determinan
k= jumlah variabel independent
n= jumlah sampel
3.7.5.2 Uji t
terikat digunakan pengujian koefisien regresi secara parsial (uji t), yaitu dengan
r √ n−2
t=
1−r 2
Keterangan:
t = t hitung
r = nilai koefesien korelasi
n = jumlah data pengamatan
a) Ho diterima bila t-hitung > t-tabel atau nilai sig < 0,05
b) Ho ditolak bila t-hitung < t-tabel atau nilai sig > 0,05
DAFTAR PUSTAKA
Sumber Buku:
92
93
Sumber Jurnal:
Klaudia Julindra dan Liana Susanto. 2015. Analisis Pengaruh Ukuran Perusahaan,
Leverage, Profitabilitas, Dan Umur Listing Terhadap Pengungkapan Modal
Intelektual Pada Perusahaan Manufaktur Yang Terdaftar Di Bursa Efek
Indonesia (Bei) Pada Tahun 2012-2014. Jurnal Ekonomi/Volume XX, No.
01, Maret 2015: 103-119
Maskat, Andansari. 2018. Pengaruh pengungkapan sustainability report terhadap
kinerja dan nilai perusahaan (Studi Empiris pada Perusahaan Sektor
Pertambangan (mining) yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia tahun 2011-
2016). Skripsi Universitas Islam Indonesia.
Moorcy, Nadi Hernadi. Sukimin. 2017. Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Assets
(Studi pada Bank Umum Syariah di Indonesia Periode 2011-2016). Prosiding
Seminar Nasional dan Call For Paper Ekonomi dan Bisnis 284-293
Mutiara, Panjaitan. 2014. Analisis Hukum Terhadap Kewajiban Sertifikat ISPO
(Indonesian Sustainable Palm Oil) dalam Kaitannya dengan Pertumbuhan
Investasi di Indonesia. Vol. 2. No. 2.
Nadeem, M., Dumay, J., & Massaro, M. 2019. If you can measure it, you can
manage it: a case of intellectual capital. Australian Accounting Review,
29(2), 395–407
Nichola, Ananda., Aditya Septiani. 2019. Analisis Pengungkapan Indikator Kinerja
dalam Sustainability Reporting Perusahaan Pertambangan Besar di Indonesia.
Diponegoro Journal of Accounting. Vol.8, No.2
Nnamani, John Nnaemeka, M.Sc., Onyekwelu, Uche Lucy, PhD, ACA dan Ugwu O.
Kevin. 2017. Effect of Sustainability Accounting and Reporting on Financia
Performance of Firms in Nigeria Brewery Secto. European Journal of
Business and Innovation Research, Vol.5, No.1, pp.1-15, February 2017.
Nugrahaeni, Esty dan Nurasik. 2021. The Effect of Intellectual Capital Disclosure
Disclosure on Profitability and Firm Value in Banking Companies Listed on
the Stock Exchange 2015-2019. Academia Open. Vol.4 (2021)
Petty, R. and Guthrie, J. 2000. Intellectual Capital Literature Review: Measurement,
Reporting and Management. Journal of Intellectual Capital, 1 (2): 155- 176.
Ratanacharoenchai, C., Rachapradit, P., & Nettayanun, S. 2017. Sustainability
reports and its effect on firm value in Thailand. Proceedings of 41st
International Business Research Conference 20 - 21 April 2017, Imperial
College, London, UK, April, 1–13
Rosdwianti, M.K., Dzulkirom, AR.M. & Zahroh Z.A. 2016. Pengaruh Corporate
Social Responsibility (CSR) Terhadap Profitabilitas Perusahaan (Studi Pada
96
Sumber Internet:
https://www.indianjournals.com/ijor.aspx?
target=ijor:ijarmss&volume=7&issue=6&article=003
- https://www.semanticscholar.org/paper/On-the-relationship-between-intellectual-
capital-A-Sardo-Serrasqueiro/8e21da1194cc9472805d0b7e461fdd53b9bb5526
- https://ideas.repec.org/a/kap/jmgtgv/v19y2015i3p589-616.html
-https://www.researchgate.net/publication/
316847005_The_Importance_of_Intellectual_Capital_for_Firm_Performance_Evide
nce_from_Australia
-
https://www.researchgate.net/publication/277593760_The_Relationship_between_In
tellectual_Capital_and_Corporate_Performance_in_Chinese_Bio-
pharmaceutical_Industry
-
https://www.researchgate.net/publication/297615747_To_engage_or_not_to_engage
_in_corporate_social_responsibility_Empirical_evidence_from_global_banking_sect
or
- http://www.eajournals.org/wp-content/uploads/Effect-of-Sustainability-
Accounting-and-Reporting-on-Financial-Performance-of-Firms-in-Nigeria-Brewery-
Sector.pdf
98
- https://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=3118494
- https://journalofbusiness.org/index.php/GJMBR/article/view/979
Lampiran 1
99
100
101
Lampran 2
102
103
Lampiran 3