KANTOR ADVOKAT DAN KONSULTAN HUKUM

WAHYU AMINUDIN, S.H., M.H

Jl. Veteran, Magero, Kecamatan Sragen Tengah, Kabupaten Sragen, Jawa Tengah
Telp: (0281)73562142

Sragen, 19 Agustus 2019

No : 111/R/W-II/2019
Hal : Jawaban Gugatan

Kepada:
Yth. Pengadilan Negeri Sragen
Di Sragen

Dengan Hormat,
Kami yang bertandatangani dibawah ini :-----------------------------------------------------------
WAHYU AMINUDIN S.H, M.H Selaku Kuasa Hukum TERGUGAT . Untuk dan atas nama
Pemberi kuasa tertanggal 27 September 2018 bertindak atas nama :

1. Nyonya SUTARMI, Umur 69 Tahun, mengurus rumah tangga, Perempuan, agama Islam,
Warga Negera Indonesia, beralamat di Degdegan RT.002, RW.001, Desa Pelemgadung,
Kec. Karangmalang, Kab. Sragen,Yang selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT I;
2. SULISTIO NUGROHO, tempat tanggal lahir Sragen, 21 Maret 1973, Wiraswasta, Laki-
laki, agama Islam, Warga Negera Indonesia, beralamat di Bulak Asri RT.003 RW.001,
Desa Pelemgadung, Kecamatan Karangmalang, Kabupaten Sragen, Yang selanjutnya
disebut sebagai TERGUGAT II;
3. BAMBANG SUGIANTO Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Sragen beralamat di Jl
Veteran No.10 Sragen, selanjutnya di sebut sebagai Tergugat III;
4. Yang selanjutnya disebut sebagai Para Tergugat-----------------------------------------------

99
 KANTOR ADVOKAT DAN KONSULTAN HUKUM
WAHYU AMINUDIN, S.H., M.H
Jl. Veteran, Magero, Kecamatan Sragen Tengah, Kabupaten Sragen, Jawa Tengah
Telp: (0281)73562142

5. AHMAD SUDARSONO Kepala PT. Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk Cabang
Sragen beralamat di Jalan Raya Sukowati No.191, Sragen, selanjutnya di sebut sebagai
Turut Tergugat;

MELAWAN
WIJAYANTO, tempat/ tanggal lahir : Sragen, 26 Juli 1970, pekerjaan : wiraswasta, agama :
Islam, alamat : Bulak Asri RT.003 RW.001, Desa Pelemgadung, Kecamatan Karangmalang,
Kabupaten Sragen. Selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT dengan ini perkenanakanlah
kami menyampaikan jawaban atas gugatan dalam perkara Nomor : No. 67/Pdt.G/2018/PN Sgn ;
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bahwa, pertama-tama Tergugat I dan Tergugat II menyatakan MENYANGKAL dan
MENOLAK dengan tegas seluruh dalil-dalil, pendirian-pendirian, tuntutan-tuntutan dan bukti-
bukti yang diajukan oleh Pengggugat kecuali hal-hal secara tegas diakui oleh Tergugat I, II
dalam jawaban gugatan;-

DALAM POKOK PERKARA

1. Menyampaikan jawaban gugatan bahwa Turut Tergugat menolak dengan tegas semua
dalil-dalil yang dikemukakan oleh Penggugat, kecuali yang secara tegas diakui oleh Turut
Tergugat;
2. Bahwa dari beberapa uraian gugatan Penggugat, tampak bahwa dalil-dalil yang
dikemukakan oleh Penggugat tidak mempunyai dasar yuridis yang jelas, sehingga
sangatlah berdasarkan hukum apabila dalil - dalil tersebut DITOLAK dan TIDAK
PERLU DIPERTIMBANGKAN;
3. Bahwa TERGUGAT III menolak secara tegas seluruh dalil-dalil yang diajukan
PENGGUGAT dalam Perkara No. 67/Pdt.G/2018/PN.Sgn Tanggal 1 Oktober 2018,
kecuali atas hal-hal tertentu yang diakui kebenarannya secara tegas menurut hukum;

100
 KANTOR ADVOKAT DAN KONSULTAN HUKUM
WAHYU AMINUDIN, S.H., M.H
Jl. Veteran, Magero, Kecamatan Sragen Tengah, Kabupaten Sragen, Jawa Tengah
Telp: (0281)73562142

4. Bahwa berdasarkan data yang terdapat pada TERGUGAT III, disampaikan hal-hal
sebagai berikut :
- Bahwa sebidang tanah sawah SHM No. 369/Desa Pelemgadung an. Ny. Sutarmi, luas
± 3750 M2, tanah dan bangunan SHM No. 4250/Desa Pelemgadung an. Ny. Sulistio
Nugroho, luas ± 350 M2, tanah dan bangunan SHM No. 4247/Desa Pelemgadung an.
Ny. Sulistio Nugroho, luas ± 378 M2 terletak di Desa Pelemgadung Kec.
Karangmalang, Kab. Sragen.
5. Menanggapi gugatan PENGGUGAT bahwa TERGUGAT III dalam hal ini Kantor
Pertanahan Kabupaten Sragen memproses setiap Permohonan Perubahan Data
Pendaftaran Tanah sesuai dengan ketentuan peraturan perundangan yang berlaku
khususnya mengenai peraturan pendaftaran tanah yaitu Peraturan Pemerintah Republik
Indonesia Nomor 24 tahun 1997 khususnya pasal 3 Pendaftaran tanah bertujuan :
a. Untuk memberikan kepastian hukum dan perlindungan hukum kepada pemegang hak
atas suatu bidang tanah, satuan rumah susun dan hak hak lain yang terdaftar agar
dengan mudah dapat membuktikan dirinya sebagai pemegang hak yang bersangkutan;
b. Untuk menyediakan informasi kepada pihak pihak yang berkepentingan termasuk
Pemerintah agar dengan mudah dapat memperoleh data yang diperlukan dalam
mengadakan perbuatan hukum mengenai bidang bidang tanah dan satuan satuan
rumah susun yang sudah terdaftar, untuk terselenggaranya tertib administrasi
pertanahan.
6. Menanggapi posita 16 gugatan PENGGUGAT, bahwa TERGUGAT III dilibatkan dalam
perkara ini agar selama proses perkara ini berjalan tidak melakukan perubahan balik
nama terhadap obyek sengketa maka kami sampaikan untuk menetapkan keadaan status
quo (pembekuan) pada hak atas tanah yang bersifat sementara terhadap perbuatan hukum
dan peristiwa hukum atas tanah diperlukan adanya tindakan administrasi berupa
pencatatan blokir dan atau pencatatan sita, sesuai Peraturan Menteri Agraria dan Tata

101
 KANTOR ADVOKAT DAN KONSULTAN HUKUM
WAHYU AMINUDIN, S.H., M.H
Jl. Veteran, Magero, Kecamatan Sragen Tengah, Kabupaten Sragen, Jawa Tengah
Telp: (0281)73562142

Ruang / Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 13 Tahun 2017
tentang Tata Cara Blokir dan Sita;
7. Bahwa gugatan penggugat tidak jelas, justru TERGUGAT III menerbitkan sertipikat
adalah untuk memberikan kepastian hukum dan perlindungan hukum kepada pemiliknya
sehingga gugatan Penggugat tidak benar dan harus ditolak;
8. Bahwa posita-posita dari PENGGUGAT yang tidak ditanggapi oleh TERGUGAT III
bukan berarti diakui tetapi memang tidak ada relevansinya dengan tugas-tugas
TERGUGAT III, sehingga tidak perlu ditanggapi; Berdasarkan hal-hal tersebut diatas,
TERGUGAT III mohon kepada Majelis Hakim yang terhormat agar berkenan memutus
perkara ini dengan menyatakan;

PRIMER
1. Menyatakan menolak gugatan untuk Penggugat untu seluruhnya;
2. Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara;

SUBSIDAIR
Apabila Majelis Hakim Pengadilan Negeri Sragen yang memeriksa dan mengadili
perkara ini berpendapat lain, mohon putusan yang seadil-adilnya (ex aquo et bono);

Sragen, 19 Agustus 2019

WAHYU AMINUDIN S.H., M.H

102
 KANTOR ADVOKAT DAN KONSULTAN HUKUM
WAHYU AMINUDIN, S.H., M.H
Jl. Veteran, Magero, Kecamatan Sragen Tengah, Kabupaten Sragen, Jawa Tengah
Telp: (0281)73562142

103