No.

SOP/DEV/30 STANDARD OPERATING

Dokumen LOGO
Tgl. Berlaku 22/07/2023 PROCEDURE PERUSAHAAN
Halaman 1 PROSEDUR SKEMA PEMBAYARAN KPR
1. TUJUAN
SOP ini bertujuan untuk memberikan panduan yang jelas dan terstruktur dalam mengatur
skema pembayaran Kredit Pemilikan Rumah (KPR) bagi calon nasabah. Dengan adanya
SOP ini, diharapkan proses pembayaran KPR dapat berjalan lancar, transparan, dan sesuai
dengan ketentuan yang berlaku.
2. CAKUPAN
SOP ini mencakup seluruh proses terkait skema pembayaran KPR, mulai dari persiapan
dan persyaratan pengajuan KPR hingga tahap pembayaran cicilan dan tindak lanjut proses
setelah pencairan KPR.
3. DEFINISI
- Kredit Pemilikan Rumah (KPR): Pinjaman yang diberikan oleh bank atau lembaga
keuangan kepada calon pembeli rumah untuk membiayai pembelian rumah.
- Nasabah: Calon pembeli rumah yang mengajukan KPR.
- Cicilan: Jumlah pembayaran rutin yang harus dibayarkan oleh nasabah setiap bulan
selama masa KPR.
4. KEBIJAKAN
- Semua proses terkait skema pembayaran KPR harus sesuai dengan peraturan dan
ketentuan perundang-undangan yang berlaku.
- Setiap nasabah berhak mendapatkan informasi yang jelas dan akurat mengenai skema
pembayaran KPR sebelum menandatangani kontrak KPR.
- Pembayaran cicilan harus dilakukan tepat waktu sesuai dengan ketentuan yang telah
disepakati.
5. RINCIAN PROSEDUR

TANGGUNG
NO. KEGIATAN
JAWAB
Tim Memberikan informasi kepada calon pembeli tentang opsi
5.1
Pemasaran pembayaran KPR yang tersedia
Menilai kelayakan kredit calon nasabah berdasarkan data dan
5.2
dokumen yang diserahkan
Analis Kredit
Menentukan jumlah kredit yang disetujui dan memberikan
5.3
informasi mengenai skema pembayaran KPR yang berlaku
Menandatangani kontrak KPR yang mencantumkan rincian
5.4 skema pembayaran, termasuk jumlah pinjaman, suku bunga,
Nasabah tenor, dan cicilan bulanan
5.5 Membayar uang muka (jika ada) sesuai dengan kesepakatan
Membuat akta jual beli dan akta hipotik atas pembelian
5.6
rumah
Notaris
Melakukan proses pengalihan hak atas kepemilikan rumah ke
5.7
nama nasabah
5.8 Memeriksa dan menyetujui akta jual beli dan akta hipotik
Bank Menyiapkan perjanjian KPR dan mengirimkan salinan
5.9
perjanjian kepada nasabah
Menandatangani perjanjian KPR dan mengembalikan salinan
5.10 Nasabah perjanjian yang telah ditandatangani
5.11 Memverifikasi tanda tangan dan data nasabah
Bank Mencairkan KPR dan mentransfer dana ke pengembang
5.12
properti setelah semua prosedur terpenuhi
Melakukan pembayaran cicilan KPR sesuai dengan jadwal
5.13 Nasabah
yang telah ditentukan