URAIAN PEKERJAAN

Jasa Konsultan Pengawasan Sekolah Dasar Paket 2

I. LATAR BELAKANG
a. DASAR HUKUM
1. Undang-Undang Nomor 17 Tahun 2003 tentang Keuangan Negara
2. Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2004 Perbendaharaan Negara
3. Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan Daerah
4. Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi
5. Undang-undang Republik Indonesia Nomor 28 Tahun 2002, tentang Bangunan Gedung.
6. Peraturan Pemerintah Nomor 12 Tahun 2019 tentang Pengelolaan Keuangan Daerah
7. Peraturan Pemerintah Nomor 27 Tahun 1999 tentang Analisis Mengenai Dampak
Lingkungan Hidup.
8. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 36 Tahun 2005 tentang Peraturan
Pelaksanaan Undang-undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung.
9. Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor : 16 Tahun 2018, tentang Pengadaan
Barang/Jasa Pemerintah; beserta aturan turunannya.
10. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 22/PRT/M/2008 tentang Pedoman Teknis
Pembangunan Bangunan Gedung Negara.
11. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 26 Tahun 2008 tentang Persyaratan Teknis
Sistem Proteksi Kebakaran pada Bangunan Gedung dan Lingkungan.
12. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Republik Indonesia nomor 07/PRT/M/2019 tentang
Standar dan Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi Melalui Penyedia.
13. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Republik Indonesia nomor 08/PRT/M/2011 tentang
Pembagian Klasifikasi dan Sub Klasifikasi Usaha Jasa Konstruksi dan Turunannya nomor
19/PRT/M/ 2014
14. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 14/PRT/M/2017 tentang Pedoman Teknis
Fasilitas dan Aksesibilitas pada Bangunan Gedung dan Lingkungan .
15. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 06/PRT/M/2007 tentang Pedoman Umum
Rencana Tata Bangunan Gedung dan Lingkungan
16. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 28/PRT/M/2016 tentang Analisa Harga
Satuan Pekerjaan Bidang Pekerjaan Umum
17. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia No.
14/PRT/M/2017 tentang Persyaratan Kemudahan Bangunan Gedung.
18. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Republik Indonesia Nomor 10/KPTS/2000 tentang
Ketentuan Teknis Pengamanan Terhadap Bahaya Kebakaran pada Bangunan Gedung dan
Lingkungan.
19. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum RI nomor 11/KPTS/2000 tentang Ketentuan Teknis
Manajemen Penanggulangan Kebakaran di Perkotaan
20. Keputusan Direktur Jenderal Perumahan dan Permukiman Departemen Pemukiman dan
Prasarana Wilayah No. 58/KPTS/DM/2002 tentang Petunjuk Teknis Rencana Tindakan
Darurat Kebakaran pada Bangunan Gedung
21. Peraturan Umum Pemeriksaan Bahan bahan Bangunan (PUPB NI-3/56)
22. Peraturan Beton Bertulang Indonesia 1971 (PBI 1971)
23. Peraturan Umum Bahan Nasional (PUBI 1982)
 24. Peraturan Daerah Provinsi Bali Nomor 5 Tahun 2005, tetang Persyaratan Arsitektur
Bangunan Gedung.
25. Standar pelaksanaan mengacu pada SNI (Standard Nasional Indonesia) antara lain
Pekerjaan Bangunan gedung ruang guru dan perpustakaan sekolah
26. SNI 03-6481-2000 tentang Sistem Plumbing
27. SNI 03-571-2001 tentang Sistem Pengendalian Asap Kendaraan pada Bangunan
Gedung
28. SNI 03-6764-2002 tentang Spesifikasi Baja Struktural
29. SNI 03-6767-2002 tentang Spesifikasi Umum Sistem Ventilasi Mekanis dan
Sistem Tata Udara sebagai Pengendali Asap Kebakaran Dalam Bangunan
30. SNI 03-6768-2002 tentang Spesifikasi Umum Sistem Pengelolaan Udara sebagai
Pengendali Asap Kebakaran Dalam Bangunan
31. SNI 03-6861.1-2002 tentang Spesifikasi Bahan Bangunan Bagian A (Bahan
Bangunan Bukan Logam)
32. SNI 03-6861.1-2002 tentang Spesifikasi Bahan Bangunan Bagian B (Bahan
Bangunan dari Besi/Baja)
33. SNI 03-6861.1-2002 tentang Spesifikasi Bahan Bangunan Bagian C (Bahan
Bangunan dari Logam Bukan Besi)
34. SNI 03-1726-2003 tentang Tata Cara Pengawasan Pembangunan Ruang Guru dan
Perpustakaan Sekolah Ketahanan Gempa untuk Bangunan Gedung
35. SNI 03-1727-2002 tentang Tata Cara Pengawasan Pembangunan Ruang Guru dan
Perpustakaan Sekolah Pembebanan untuk Bangunan Rumah dan dan Gedung
36. SNI 03-2847-2002 tentang Tata Cara Perhitungan Struktur Beton untuk
Bangunan Gedung
37. SNI 03-1729-2002 tentang Tata Cara Pengawasan Pembangunan Ruang Guru dan
Perpustakaan Sekolah Struktur Baja untuk Bangunan Gedung

b. GAMBARAN UMUM
Dalam rangka pelaksanaan Program Pengelolaan Pendidikan melalui Jasa Konsultan
Pengawasan Sekolah Dasar Paket 2 yang efektif dan efisien representatif dengan Kegiatan
Pengelolaan Pendidikan Sekolah Dasar yang meliputi Jasa Konsultan Pengawasan Sekolah
Dasar Paket 2 sebagai pedoman untuk pelaksanaan fisik pembangunan / rehabilitasi
Pengelolaan Sekolah Dasar.

Jasa Konsultan Pengawasan Sekolah Dasar Paket 2 merupakan pembangunan / rehabilitasi

Pengelolaan Sekolah Dasar yang memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak dari segi
mutu, biaya, serta spesifikasi teknis yang ditentukan.

Kerangka Acuan Kerja (KAK) merupakan pedoman/ acuan kerja bagi penyedia jasa yang
memuat : azas, kriteria, keluaran dan proses yang harus dipenuhi untuk diinterpretasikan
ke dalam pelaksanaan tugas agar dapat mewujudkan dokumen teknis yang memenuhi
ketentuan yang berlaku.

II. MAKSUD DAN TUJUAN

a. Maksud
Maksud pengadaan Jasa Konsultan Pengawasan Sekolah Dasar Paket 2 adalah
membuat Pengawasan secara optimal sesuai dengan anggaran Pengawasan yang
tersedia.
b. Tujuan
Tujuan pengadaan Jasa Konsultan Pengawasan Sekolah Dasar Paket 2 sehingga
bisa dibiayai baik keseluruhan atau beberapa bagian secara bertahap.

III. TARGET / SASARAN

 a. Sasaran yang ingin dicapai dalam pengadaan jasa konsultansi adalah
terselesaikannya Jasa Konsultan Pengawasan Sekolah Dasar Paket 2 sesuai
dengan anggaran yang tersedia.

b. Hasil (Outcomes)
Jasa Konsultan Pengawasan Sekolah Dasar Paket 2, terdiri dari:
 Laporan pendahuluan
 Laporan Purna Laksana
 Laporan Akhir
 Soft Copy dalam Flash Disk (PDF dan NON PDF)

IV. NAMA ORGANISASI PELAKSANA PEKERJAAN KONSTRUKSI

Nama Dan : Nama Kepala Dinas Pendidikan:
Organisasi I Gusti Putu Ngurah Darma Utama, AP.,M.Si
Kepala Dinas Organisasi Perangkat Daerah/Satuan Kerja :
Pendidikan Dinas Pendidikan Kabupaten Tabanan

Sumber Dana dan : a. Sumber Dana :

Perkiraan Biaya Pekerjaan Jasa Konsultan Pengawasan Sekolah Dasar Paket 2
bersumber dana dari Pendapatan Asli Daerah ( PAD) Tahun
Anggaran 2023.

b. Total perkiraan biaya yang diperlukan :

Pagu Dana : Rp. 73.000.000,00 (Tujuh puluh tiga juta rupiah)
Nilai HPS : Rp. 72.999.594,00 (Tujuh puluh dua juta Sembilan
ratus Sembilan puluh Sembilan ribu lima ratus Sembilan puluh
empat rupiah)
a. Jenis Kontrak
Cara Pembayaran : Kontrak Waktu Penugasan
Berdasarkan waktu : Kontrak Tahun Tunggal

V. RUANG LINGKUP, LOKASI PEKERJAAN, FASILITAS PENUNJANG

a. Ruang lingkup/batasan lingkup pengadaan Jasa Konsultan Pengawasan Sekolah
Dasar Paket 2, terdiri dari :
1. Menyiapkan Pengawasan Jasa Konsultan Pengawasan Sekolah Dasar Paket 2
yang dilengkapi dengan perancangan Mekanikal / Elektrikal dan Sistem Utilitas.
2. Memberikan penjelasan penjelasan yang kurang dipahami oleh penyedia dengan
menjelaskan sesuai dengan pedoman perencanaan yang sudah disiapkan yaitu
Rencana Biaya, Analisa dan Spesifikasi Teknis serta BQ masing-masing pekerjaan.
b. Fasilitas penunjang yang disediakan oleh PA/KPA
Data dasar keputusan tentang kegiatan Pengelolaan Pendidikan Sekolah Dasar.

VI. PRODUK YANG DIHASILKAN

Hasil/produk yang akan dihasilkan dari pengadaan jasa konsultan, antara lain
menyangkut :
Produk/ keluaran pekerjaan Jasa Konsultan Pengawasan Sekolah Dasar Paket 2, adalah
sebagai berikut :
1. Jenis Keluaran
Hasil /produk yang akan dihasilkan dari pengadaan jasa konsultansi ini adalah :
a. Laporan Pendahuluan, terdiri dari :
 Latar Belakang dan Dasar Hukum Pengawasan
 Metoda Pengawasan
 Schedule/Rencana Penugasan Personil
 Rencana Evaluasi dan Penyelenggaraan Rapat Lapangan
 Uraian Pendukung Dokumen
b. Laporan Purna Laksana, Pelaksanaan Pengawasan terdiri dari :
1. Laporan Harian
 Laporan harian menguraikan kegiatan pengawasan setiap harinya yang
menjelaskan tentang Approval dan Request jumlah dan jenis tenaga kerja
yang terlibat, penggunaan peralatan kerja dan kesiapan bahan di
lapangan yang ditanda tangani oleh pengawas lapangan.
 Laporan harian konsultan menegaskan laporan harian yang dibuat oleh
pelaksana Konstruksi yang diperiksa dan disetujui Pengawas Lapangan.
2. Laporan Mingguan
 Laporan Mingguan menguraikan kegiatan dari minggu pertama hingga
minggu terakhir pada bulan bersangkutan masa pelaksanaan, yang
dibuat dan ditandatangani oleh Koordinator Pengawas/Team Leader
(laporan mingguan konsultan memuat Permasalahan/hambatan
pelaksanan pekerjaan serta intruksi dan solusi yang harus di tindak
lanjuti oleh pelaksanaan kontruksi.
 Untuk Laporan Harian dan Mingguan Konsultan pengawas. Laporan
harus diserahkan selambat-lambatnya pada akhir minggu yang
bersangkutan atau pada awal mingguan berikutnya.
3. Laporan Bulanan
a. Laporan Bulanan dibuat secara berurutan dari bulan pertama hingga
bulan terakhir sesuai dengan jumlah bulan dari waktu pelaksanaan.
Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya pada akhir kegiatan
pelaksanaan fisik diterbitkan.
b. Laporan Bulanan terdiri dari :
- Surat Pengantar dan daftar isi
- Rapat-rapat Lapangan dan Evaluasi
- Notulen Rapat
- Dokumentasi Rapat dan Pelaksanaan Fisik
- Usulan Proses Perubahan/Pengalihan Pekerjaan isinya
Permasalahan /hambatan yang terjadi di lapangan.
Penyelesaian/solusi yang dilakukan di lapangan, saran-saran
diberikan oleh semua unsur yang terlibat secara langsung di dalam
pelaksanaan pekerjaan, meliputi.
 Surat Permohonan usulan pekerjaan tambah kurang (dari
Kontraktor kepada PPK)
 Surat Perintah PPK kepada Konsultan Pengawas untuk
mengevaluasi usulan/permohonan Penyedia (Kontraktor)
 Selanjutnya konsultan Pengawas mengadakan rapat proyek
dengan melibatkan unsur Konsultan Perencana, PTP instansi
Teknis/PU untuk membahas usulan Kontraktor
 Hasil evaluasi dari Konsultan kepada PPK
 Pengajuan perkiraan waktu pelaksanaan / Re-schedule
 Berita Acara Tambah Kurang dan lampiran Perhitungan
 Lampiran lainnya :
a. Dasar Perubahan (copy rapat koordinasi atau buku direksi,
dll)
 b. Gambar/sketsa perubahan dan usulan
c. Foto – foto
 Surat Persetujuan Pekerjaan Tambah oleh PPK
 Persetujuan harga dan waktu pelaksanaan (oleh PPK)

d. Laporan Akhir Pekerjaan Pengawasan, terdiri dari :

1. Daftar isi
2. Kata Pengantar
3. Data Teknis Kegiatan , minimal memuat :
1.1. Nama Kegiatan
1.2. Nama Pekerjaan
1.3. Lokasi Pekerjaan
1.4. Data Konsultan Pengawas
 Nama dan alamat Konsultan
 Nomor dan Tanggal Kontrak Pengawasan
 Nilai Kontrak
 Waktu Pengawasan Pekerjaan (sesuai kontrak
pelaksanaan)
 Daftar Personil yang terlibat
1.5. Data Kontraktor Pelaksana
 Nama dan alamat Kontraktor
 Nomor dan tanggal kontrak pelaksanaan
 Nilai Kontrak
 Waktu pelaksanaan pekerjaan (sesuai kontrak)
 Daftar personil yang terlibat di lapangan
4. Laporan Bulanan
5. Laporan Harian dan Mingguan Pengawasan Pelaksanaan Konstuksi
6. Pekerjaan Tambah Kurang/Adendum (bila Ada)
7. Time Schedule/Reschedule Realisasi Pelaksanaan
8. Buku Direksi Pekerjaan
9. Dokumentasi
 Album Foto/Dokumentasi Pelaksanaan Pekerjaan (berupa
Banner-banner dan/atau foto-foto Kegiatan sesuai prosentase
pekerjaan)
- Dokumentasi berupa foto yang ditampilkan dilaksanakan
minimal pada saat pekerjaan : 0%, 10%, 20%, 30%, 40%,
50%, 60%, 70%, 80%, 90% dan 100% dan juga
dokumentasi foto pada bagian pekerjaan khusus yang perlu
ditampilkan.
- Foto-foto yang ditampilkan minimal menggambarkan
kondisi awal/existing, tahap pelaksanaan dan hasil akhir
dari bagian pekerjaan tersebut.
- Membuat dokumentasi Audio Visual Pelaksanaan Pekerjaan
10. Berita Acara/Termin
 Berita Acara / Termin
Berita Acara Kemajuan Pekerjaan untuk pembayaran Termin
yang diajukan oleh Kontraktor (Direktur) disetujui oleh
Konsultan Pengawas (Direktur), sedangkan untuk Laporan
Kemajuan Pekerjaan (Progres) ditanda tangani oleh Wakil
Kontraktor (Site Manager) dan dari Konsultan Pengawas (Team
Leader)
 e. Dokumen Laporan masing-masing di buat Rangkap 3 (Tiga) Exemplar
dan Soft copy semua dokumen dan berupa CD sebanyak 1 (satu)
keping.

2. Jenis Keluaran
Hasil/produk dari pengadaan jasa konsultansi ini terdiri dari :
Jumlah
No Hasil / Produk keluaran

a. Laporan pendahuluan 3 exemplar

b. Laporan Purna Laksana 3 exemplar

c. Laporan Akhir 3 exemplar

d Soft Copy dalam Flash Disk (PDF dan NON PDF) 1 Buah

VII. WAKTU PELAKSANAAN YANG DIPERLUKAN

a. Rencana Jadwal Persiapan Pekerjaan Jasa Konsultan Pengawasan
Awal pemilihan penyedia : Juni 2023
Akhir pemilihan penyedia : Juni 2023
b. Rencana Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan Jasa Konsultan Pengawasan
Awal pelaksanaan pengadaan : Juni 2023
Akhir pelaksanaan pengadaan : Juli 2023

Waktu yang diperlukan untuk pelaksanaan/pengadaan Jasa Konsultan Pengawasan Sekolah

Dasar Paket 2 adalah sesuai dengan Spesifikasi Teknis dalam dokumen pemilihan, sejak SPMK
Pekerjaan Fisik ditandatangani, apabila terjadi keterlambatan waktu pelaksanaan konstruksi,
pekerjaan Pengawasan tetap menjadi tanggung jawab penyedia Jasa Konsultan Pengawasan
tanpa menambah nilai kontrak.
Kontrak Pengawasan diupayakan dimulai bersamaan dengan kontrak fisik bangunan yang
akan diawasi, apabila kontrak fisik bangunan yang diawasi batal dilaksanakan maka kontrak
Pengawasan dinyatakan batal, tanpa ada tuntutan ganti rugi apapun.

2 KUALIFIKASI BADAN USAHA (BILA JASA KONSULTASI BADAN USAHA)

 Klasifikasi : RE201 (Jasa Pengawas Pekerjaan Konstruksi Bangunan Gedung )
 Kualifikasi : Kecil
 Dalam hal penyedia yang bermitra/KSO (Kerja Sama Operasional), persyaratan
kualifikasi dan subkualifikasi yang sama, wajib dipenuhi oleh seluruh anggota
kemitraan.
 Memiliki kapasitas dan berpengalaman dalam Jasa Konsultasi Konstruksi dalam
kurun waktu 10 tahun terakhir ;
 Peserta Badan Usaha harus memiliki Surat Izin /Dokumen Usaha
a. Surat Izin Usaha Jasa Konstruksi (SIUJK) yang masih berlaku
b. Sertifikat Badan Usaha (SBU) yang masih berlaku ;
c. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) ;
d. Akte otentik Kuasa Direktur apabila menggunakan Kuasa Direktur, peserta wajib
melampirkan Akte Pendirian dan Perubahannya yang telah disahkan oleh
Kementerian Hukum dan HAM secara lengkap, yang menunjukkan kewenangan
pemberi kuasa ;
 e. Akte Otentik Kerja Sama Operasi (KSO), apabila menggunakan bentuk KSO, yang
menunjukkan secara memadai Hak dan Kewajiban Para Pihak
f. Bukti Laporan SPT Tahun Terakhir (Tahun 2022) ;

Posisi Kualifikasi Jumlah orang

Tenaga Ahli :
Team Leader/ Ahli Arsitektur/Sipil Memiliki SKA Min. Ahli 1
Muda Arsitektur
pengalaman min 2 th

Tenaga Pendukung:
1
Infector Min. STM/SMK
Bangunan Pengalaman
Pengawas Lapangan
Pengalaman min 2 Th

Petugas K3 Min. SMA/SMK 1

Pengalaman min 2 Th

Tenaga Administrasi Min. SMA/SMK 1

Pengalaman min 2 Th

3 TENAGA AHLI YANG DIBUTUHKAN

Tenaga ahli/terampil yang diperlukan untuk melaksanakan pengadaan Jasa Konsultan
Pengawasan Sekolah Dasar Paket 2.
4 PERALATAN YANG DIBUTUHKAN
Peralatan yang diperlukan untuk pelaksanaan/pemasangan/instalasi fasilitas/lainnya yang
menunjang pekerjaan Jasa Konsultansi
No Jenis Kapasitas (min.) Jumlah

1 Alat Tulis Kantor 1 Paket

2 Telekomunikasi dan listrik Biaya pulsa

PENDEKATAN DAN METODOLOGI

Berpedoman pada ketentuan yang berlaku, yaitu Peraturan Menteri Pekerjaan Umum
No. 22/PRT/M/2018 tentang Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung
Negara yang meliputi pengendalian waktu, mutu (Kualitas dan kuantitas) dalam
pembangunan. Pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh Penyedia Pengawas Konstruksi
pada Kerangka Acuan Kerja ini ditentukan persyaratan-persyaratan sebagai berikut :
(1) Persyaratan Umum Pekerjaan
Setiap bagian dari pekerjaan Pengawasan Konstruksi harus dilaksanakan secara
benar dan tuntas untuk dapat memberikan hasil yang telah ditetapkan dan diterima
dengan baik oleh Pengguna Jasa.
(2) Persyaratan Obyektif
 Pelaksanaan pekerjaan manajemen konstruksi untuk setiap tahapannya harus
dilaksanakan secara objektif untuk kelancaran pelaksanaan, baik yang menyangkut
jenis, kualitas, dan kuantitas dari setiap bagian pekerjaan sesuai standar hasil kerja
pengendalian mutu, waktu dan biaya yang ditetapkan.
(3) Persyaratan Fungsional
Pekerjaan Pengendalian dan Pengawasan mulai proses pelelangan sampai kegiatan
Konstruksi fisik harus dilaksanakan dengan profesionalisme yang tinggi sehingga
Konsultan Pengawas Konstruksi secara fungsional dapat mendorong meningkatkan
kinerja pada setiap tahapan pelaksanaan Pekerjaan .
(4) Persyaratan Prosedural
Penyelesaian dalam kelengkapan administratif sehubungan dengan pekerjaan di
lapangan harus dilaksanakan sesuai prosedur dan peraturan yang berlaku.
(5) Persyaratan Teknis Lainnya
Selain kriteria yang tersebut di atas, untuk pengawasan dan pengendalian
pekerjaan berlaku pula ketentuan-ketentuan seperti standar, pedoman dan
peraturan yang berlaku.

VIII. SPESIFIKASI TEKNIS

Spesifikasi teknis yang diperlukan meliputi :
Lingkup tugas Konsultan Pengawasan adalah mulai dari tahap pelaksanaan Konstruksi
sampai dengan masa pemeliharaan.
a. Persiapan :
1. Penyiapan administrasi dan koordinasi dengan pihak-pihak yang terlibat pada
tahap pelaksanaan pekerjaan fisik ;
2. Melaksanakan orientasi site terhadap rencana kegiatan yang akan dilaksanakan ;
3. Meneliti dan Mengevaluasi Dokumen Pelaksanaan Konstruksi (Dokumen
Perencanaan, Gambar, Spesifikasi Teknik dan Anggaran Biaya sesuai Lampiran
Surat Perjanjian/Kontrak ;
4. Membantu Pengelola Kegiatan dalam mempersiapkan dan menyusun Schedule
Pelaksanaan Konstruksi.
5. Melaksanakan pekerjaan Quality Control/Pengujian Mutu pelaksanaan
pekerjaan di lapangan
b. Pengawasan Konstruksi
Konsultan pengawas melaksanakan pengawasan pelaksanaan konstruksi secara
keseluruhan dan memberikan bantuan teknis maupun non teknis selama
pelaksanaan pekerjaan, yaitu :
1. Persiapan Pelaksanaan Pengawasan (Pre-Construction) meliputi kegiatan
mobilisasi tim konsultan, mengkondisikan pelaksana lapangan dan
koordinasi dengan pihak terkait.
2. Mengawali pelaksanaan Pengawasan (At-Project Starting) meliputi koordinasi
dengan pihak pengguna jasa dan kontraktor, pengecekan bersama terhadap
item-item pekerjaan dan jadwal pelaksanaan konstruksi serta sistem kerja
(Metode Kerja).
3. Pelaksanaan Pengawasan Pekerjaan (Project Construction) yaitu :
- Mengevaluasi schedule kegiatan pelaksanaan fisik yang disusun oleh
Pelaksana Konstruksi, meliputi kemajuan fisik, penyediaan dan
penggunaan sumber daya berupa : tenaga kerja, peralatan dan
perlengkapan, bahan bangunan, informasi biaya, Quality
Assurance/Quality Control dan manajemen Kesehatan dan Keselamatan
Kerja (K3);
 - Mengendalikan pelaksanaan konstruksi fisik, yang meliputi pengendalian
sumber daya, pengendalian biaya, pengendalian waktu, pengendalian fisik
(kualitas dan kuantitas) hasil konstruksi, pengendalian perubahan
pekerjaan, pengendalian tertib administrasi, pengendalian kesehatan dan
keselamatan kerja;
- Melakukan evaluasi terhadap penyimpangan teknis dan manajerial yang
timbul, pertimbangan program dan tindakan penanganan, serta melakukan
koreksi teknis terhadap penyimpangan Pekerjaan ;
- Melakukan koordinasi antara pihak-pihak yang terlibat dalam pelaksanaan
konstruksi fisik ;
- Memberikan advice terkait review disain pekerjaan sesuai keperlukan ;
- Mengawasi pemakaian bahan/peralatan dan metode pelaksanaan
Konstruksi/pekerjaan ;
- Pengendalian mutu bahan/ material dan pengujian bahan/ material yang
digunakan/pekerjaan.
- Mengawasi pelaksanaan pekerjaan Konstruksi menyangkut : kualitas ,
kuantitas dan laju pencapaian volume/realisasi fisik (progres fisik).
- Mengawasi/pengendalian teknis pelaksanaan pekerjaan
- Mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk penyelesaian
persoalan yang terjadi selama Pelaksanaan Konstruksi.
- Melakukan kontrol terhadap kualitas pekerjaan
- Menyelenggarakan rapat-rapat lapangan secara berkala
- Meneliti dan menyetujui gambar-gambar pelaksanaan (Shop Drawing) yang
diajukan oleh Pelaksana Konstruksi
- Meneliti dan mengesahkan hasil gambar-gambar pelaksanaan di Lapangan
(As Built Drawing) sebelum Serah Terima I (pertama)
- Menyusun daftar cacat/kerusakan sebelum Serah Terima I (pertama), dan
mengawasi perbaikannya pada masa pemeliharaan hasil Pekerjaan.
- Menyediakan Berita Acara Persetujuan Kemajuan Pekerjaan, Berita Acara
Pemeliharaan Pekerjaan serta Serah Terima Pertama dan Kedua
Pelaksanaan Konstruksi sebagai kelengkapan untuk Pembayaran Angsuran
Pekerjaan Konstruksi.
- Monitoring dan pelaporan pelaksanaan pekerjaan
4. Akhir Pekerjaan Pengawasan (Project Completion)sampai dengan masa
pemeliharaan, pemeriksaan bersama, serah terima pekerjaan, pembayaran
akhir dan evaluasi dan penilaian pekerjaan yang telah selesai dilaksanakan
dan Pelaksanaan test akhir pada pekerjaan yang telah selesai dilaksanakan
serta melengkapi dokumentasi yang dipersyaratkan.

IX. LAPORAN KEMAJUAN PEKERJAAN

Laporan yang harus dibuat oleh Penyedia Jasa Konsultansi, meliputi :
Laporan Pendahuluan :
 Laporan Pendahuluan yaitu membuat Latar Belakang dan Dasar Hukum
Pengawasan, Metoda Pengawasan, Schedule/Rencana Penugasan Personil,
Rencana Evaluasi dan Penyelenggaraan Rapat Lapangan

Laporan Harian dan Mingguan ;

 Laporan harian menguraikan kegiatan pengawasan setiap harinya yang
menjelaskan tentang Appropel dan Reques jumlah dan jenis tenaga kerja yang
terlibat, penggunaan peralatan kerja dan kesiapan bahan di lapangan yang
ditanda tangani oleh pengawas lapangan.
 Laporan harian konsultan menegaskan laporan harian yang dibuat oleh
pelaksana Konstruksi yang diperiksa dan disetujui Pengawas Lapangan
  Laporan Mingguan menguraikan kegiatan dari minggu pertama hingga minggu
terakhir pada bulan bersangkutan masa pelaksanaan, yang dibuat dan
ditandatangani oleh Koordinator Pengawas/Team Leader (laporan mingguan
konsultan memuat Permasalahan/hambatan pelaksanan pekerjaan serta
intruksi dan solusi yang harus di tindak lanjuti oleh pelaksanaan kontruksi.
Laporan Bulanan;
 Laporan Bulanan dibuat secara berurutan dari bulan pertama hingga bulan
terakhir sesuai dengan jumlah bulan dari waktu pelaksanaan. Laporan harus
diserahkan selambat-lambatnya pada akhir kegiatan atau 100 (seratus) hari
kerja sejak SPMK pelaksanaan fisik diterbitkan.
Laporan Akhir.
Dengan melampirkan hasil pekerjaan pada tahap akhir pekerjaan pekerjaan
dan merupakan Laporan Hasil Pekerjaan dengan kemajuan Pekerjaan telah
mencapai 100%.

X. PENUTUP
Penyusunan KAK Pengadaan Barang/Jasa Konsultansi ini bertujuan sebagai
pedoman dalam pengadaan barang melalui penyedia untuk pekerjaan Jasa
Konsultan Pengawasan Sekolah Dasar Paket 2 Tahun Anggaran 2023.