Nama : Andek Prabowo

NIM : 051546359

Tugas : Adminitrasi pertanahan

SOAL !!!

1. Jelaskan tentang catur tertib pertanahan

2. Jelaskan macam pengadilan landreform dan kewenanganya
3. Jelaskan tata cara pengadaan tanah bagi pelaksanaan Pembangunan untuk
kepentingan umum

JAWABAN !!!!

1. Adminitrasi pertanahan merupakan suatu usaha dan kegiatan suatu organisasi

dan manajemen yang berkaitan dengan penyelenggara kebijaksanaan
pemerintah di bidang pertanahan dengan mengerahkan sumber daya untuk
mencapai tujuan sesuai dengan ketenutan perundang undangan yang berlaku
dan juga adminitrasi pertanahan itu merupakan suatu sistem yang
menyediakan berbagai infranstruktur untuk menerapkan kebijakan kebijakan
dalam pertanahan dan strategi pengelolahanya. Dari hasil pengelolahan juga
dapat digunakan untuk mendukung pertumbuhan dimulai dari ekonomi.
Kehidupan sosial Masyarakat, dan menjaga sumber sumber daya lingkungan.
Adminitrasi pertanahan juga tidak hanya membahas tentang pendaftaran tanah
akan tetapi juga menekankan pada perencanaan wilayah evaluasi penggunaan
tanah.

2. Pengadilan landreform ialah sebagai pengadilan khusus dibutuhkan untuk

menyelesaikan kasus pertanahan dan pengadilan ini pada masa lalu ditunjukan
untuk menjawab semua kasus yang berhubungan dengan objek landreform,
 tujuan dibentuk pengadilan ini adalah agar perkara perkara yang timbul di
dalam pelaksanaan pertauran peraturan perlu mendapatkan penyelesaian yang
cepat agar tidak menghambat pelaksanaan landreform di Indonesia.

3. Perencanaan pengadaan tanah untuk kepentingan umum didasarkan atas

rencana tata ruang wilayah dan prioritas Pembangunan yang tercantum dalam
rencana Pembangunan jangka menengah, rencana strategis, rencana kerja
pemerintah dengan instansi yang bersangkutan, perencanaan pengadaan tanah
untuk kepentingan umum sisusun dalam beberapa bentuk dokumen dokumen
penting untuk perencanaan pengadaan tanah yang berdasarkan studi
kelayakan yang dilaksanakan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang
undangan. Dokumen yang di perlukan ialah

1. Perencanaan

Maksud dan tujuan rencana Kesesuaian dengan rencana tata

Pembangunan ruang wilayah dan rencana
Pembangunan nasional atau daerah
Letak dimana untuk tanah Luas tanah yang dibutuhkan
Gambaran umum status tanah Perkiraan waktu untuk pelaksaanan
pengadaan tanah
Perkiraan jangka seberapa lama Perkiraan nilai tanah dan susunan
waktu untuk pealaksanaan susunan rencana anggaran
Pembangunan

2. Persiapan
- Yang diperlukan dalam instansi instansi yang memerlukan tanah
berdasarkan dokumen dokumen yang di lampirkan dalam perencanaan
pengadaan tanah

a. Pemberitahuan rencana Disampaikan kepada

 Pembangunan masayarakat untuk rencana
lokasi dimana akan dilakukanya
Pembangunan untuk
kepentingan umum , yang
langsung maupun tidak langsung
b. Pendataan awal lokasi Pemberitahuan rencana
rencana Pembangunan Pembangunan sangat di perlukan
dan disampaikan kepada
Masyarakat agar tidak terjadinya
sengketa , pendataan lokasi
meliputi kegiatan pengumpulan
data awal Pihak yang Berhak
dan Objek Pengadaan Tanah
dilaksanakan dalam waktu
paling lama 30 (tiga puluh) hari
kerja sejak pemberitahuan
rencana pembangunan. Hasil
pendataan awal lokasi rencana
pembangunan digunakan
sebagai data untuk pelaksanaan
Konsultasi Publik rencana
pembangunan.
c. Konsultasi public Hal ini dilaksanakan untuk
rencana Pembangunan mendapatkan kesepakatan untuk
mencari atau memilih lokasi
yang tepat untuk Pembangunan
dari pihak yang berhak dan
Masyarakat yang terkena
dampak serta dilaksanakan di
tempat Pembangunan
 kepentingan umum atau di
tempat yang di sepakati.
Kesepakatan ini atas dasar
instansi yang memerlukan tanah
untuk mengajukan permohonan
penetapan lokasi kepada pihak
pihak yang berwenang
d. Pelaksanaan Instansi yang memerlukan tanah
untuk mengajukan pelaksanaan
pengadaan tanah kemudian ada
1. Inventrarisasi dan
identifikasi penguasaan,
kepemilikam,
penggunaan, dan
pemanfaatan tanah
2. Kemudia dilakukan
pengukuran dan
pemetaan pada lokasi
yang ingin dilakukan
Pembangunan
3. Pengumpulan data dari
pihak yang berhak dan
objek pengadaan tanah
e. Penilaian ganti kerugian Lembaga pertanahan juga
menetapkan dan mengumumkan
penilaian sesuai dengan
ketentuan peraturan perundang
undangan untuk melaksanakan
penilaian objek, penilaian
besarnya nilai ganti kerugian
 oleh penilai dilakukan bidan per
bidang tanah meliputih
1. Tanah
2. Ruang atas dan bawah
tanah
3. Bangunan
4. Tanaman
5. Benda yang berkaitan
dengan tanah dan atau
kerugian yang dapat
dinilai
f. Musyawarah penetapan Lembaga pertanahan juga
ganti kerugian melakukan musyawarah dengan
beberapa pihak yang berhak
dalam mengatur waktu paling
lama 30 hari sejak kerja sejak
hasil penilaian dari penilai
disampaikan kepada Lembaga
pertanahan untuk mendapatkan
bentuk atau besarnya ganti
kerugian berdasarkan hasil nilai
ganti kerugian. Hasil
kesepakatan ini juganya hasil
dari musyawarah menjadi dasar
pemberian kepada pihak pihak
yang dimuat dalam acara
kesepakatan
g. Pemberian ganti kerugian Hal ini juga sama dengan
kerugian objek pengadaan tanah
diberikan secara langsung
 kepada pihak pihak yang berhak
dapat diberikan dalam bentuk
1. Uang
2. Tanah pengganti
3. Permukiman Kembali
4. Kepemilikan saham atau
bentuk lain yang
disetujui oleh kedua
belah pihak
h. Pelepasan tanah instansi Hal ini dalam pelepasan objek
pengadaan tanah untuk
kepentingan umum yang telah
dimiliki oleh pemerintah atau
dikuasai atau di miliki oleh
badan usaha milik negara atau
badan usaha milik daerah yang
dilakukan berdasarkan undang
undang nomor 2 tahun 2012 hal
ini juga terdapat pengecualian
atau pelepasan dalam objek
pengadaan tanah instansi yang
tidak diberikan ganti kerugian
1. Objek penggadan tanah
yang telat berdiri
bangunan yang di
pergunakan secara aktif
2. Objek pengadaan tanah
yang dimilki atau
dikuasai oleh badan
usaha milik negara atau
 badan usaha milik daerah
3. Objek penggadaan tanah
kas desa
i. Penyerahan hasil Hal ini Lembaga pertanahan
juga menyerahkan hasil
penggadaan tanah kepada
instansi yang memelukan tanah
setelah
1. Pemberian ganti rugi
kepada pihak pihak yang
berhak dalam pelepasan
hak telah di laksanakan
atau pemberian ganti rugi
yang telah dititipkan di
pengadilan negeri