ANALISA KELAYAKAN

PROYEK TRANSPORTASI

Purnawan, PhD
Jurusan Teknik Sipil
Universitas Andalas
Biaya dan manfaat proyek
Estimasi biaya proyek
Biaya proyek merupakan perkiraan biaya-biaya
yang dikeluarkan agar proyek tersebut
terealisasi, hingga beroperasi dan dipelihara
melayani pengguna.

Klasifikasi biaya :
- Klasifikasi berdasarkan waktunya
- Klasifikasi berdasarkan penggunaannya
- Klasifikasi berdasarkan produknya
- Klasifikasi berdasarkan volume produknya
Estimasi biaya proyek......(samb)
Klasifikasi biaya proyek menurut waktu :
- Biaya masa lalu
- Biaya aktual
- Biaya prediksi
Estimasi biaya proyek......(samb)
Klasifikasi biaya proyek menurut penggunaannya :
- Biaya pengadaan tanah
- Biaya administrasi
- Biaya pembangunan
- Biaya operasi
- Biaya pemeliharaan
Estimasi biaya proyek......(samb)
Klasifikasi biaya proyek menurut produknya :
- Biaya fabrikasi
- Biaya pemasaran
Estimasi biaya proyek......(samb)
Klasifikasi biaya proyek menurut volume
produknya :
- Biaya tetap
- Biaya variabel
- Biaya semi variabel
Variabel
Semi
Variabel

Tetap
Biaya proyek JALAN Padang By-Pass :
- Pembebasan tanah
- Biaya mobilisasi
- Biaya pengawasan
- Biaya pekerjaan drainasi
- Biaya pembongkaran dan pekerjaan tanah
lan
- Biaya pekerjaan tanah dasar
- Biaya pekerjaan pondasi bawah dan atas
- Biaya pekerjaan lapis permukaan
- Biaya pekerjaan bahu jalan
- Biaya pekerjaan struktur (jembatan, box culvert, gorong2)
- Biaya pekerjaan jalan akses
- Dll
Biaya proyek JALAN KERETA API di Malaysia :
- Pembebasan tanah
- Biaya pekerjaan struktur (jembatan, box culvert, gorong2)
- Biaya pekerjaan ‘track’ kereta api
- Biaya pekerjaan elektrik
- Biaya pekerjaan sinyal
- Biaya pekerjaan telekomunikasi
- Biaya pekerjaan ‘rolling stock’
- Biaya pekerjaan ‘workshop’
- Biaya pekerjaan ‘container handling facilities’
- Biaya lain-lain
Biaya proyek TERMINAL BARANG Sarilamak :
- Pembebasan tanah
- Biaya studi kelayakan
- Biaya detail Disain
- Biaya pengawasan
- Biaya pemeliharaan
- Biaya konstruksi
Biaya bangunan gedung
Biaya lokasi parkir
Biaya pemeliharaan bangunan
- Biaya operasional
Biaya proyek BENDUNG BATANG SINAMAR :
- Biaya pembebasan tanah
- Biaya konstruksi
- Biaya tidak terduga
- Biaya tahunan
Biaya cicilan dan bunga pinjaman
Biaya penyusutan
Biaya operasional dan pemeliharaan
Biaya asuransi, pajak dll
Perhitungan estimasi biaya proyek

Aspek yang diperhitungan :

- Layout rencana bangunan
- Jenis bahan struktur
- Metode pelaksanaan yang digunakan
- Metode operasi dan pemeliharaan
- Kondisi dan lokasi proyek
Manfaat proyek
Merupakan kondisi tertentu yang menguntungkan bagi
pengguna, masyarakat dan investor akibat
beroperasinya suatu proyek tertentu.

Manfaat pada pengguna dan masyarakat :

Merupakan keuntungan yang dirasakan oleh
pengguna dan masyarakat baik dirasakan secara
langsung maupun tidak langsung.

Manfaat pada investor :

Merupakan keuntungan yang dirasakan oleh operator
yang berupa penghasilan yang diperoleh secara
langsung.
Jenis manfaat proyek

1. Manfaat langsung
2. Manfaat tidak langsung
3. Manfaat yang tidak dinyatakan dengan
jelas
Jenis manfaat ‘langsung’ proyek
 Penurunan biaya operasional kendaraan
 Penurunan waktu perjalanan
 Penurunan jumlah kecelakaan
Jenis manfaat ‘tidak langsung’
proyek
 Kemudahan mendapatkan produk barang
 Meningkatkan jangkauan distribusi
pemasaran
 Penurunan harga barang
 Peningkatan kualitas lingkungan
disekelilingnya
Jenis manfaat ‘yang tidak dapat
dinyatakan dengan jelas’
 Peningkatan kualitas lingkungan hidup
 Perbaikan pemandangan
 Perbaikan distribusi pendapatan
 Peningkatan integrasi nasional serta
pertahanan nasional
Manfaat proyek bagi pengguna dan
masyarakat :
 Penurunan waktu perjalanan
 Penurunan biaya perjalanan
 Penurunan jumlah kecelakaan
 Penurunan polusi lingkungan
 Peningkatan daya jangkau distribusi
pemasaran suatu produk
 Penurunan harga barang
 Kemudahan mendapatkan barang
Manfaat proyek bagi investor :
 Pemasukan dari tarip jasa penggunaan
 Pemasukan dari iklan
 Pemasukan dari sewa fasilitas
Perhitungan penurunan biaya
operasional kendaraan (BOK)

Penurunan BOK = BOK1 – BOK2

 BOK1 = biaya operasional kend pada jalan lama

 BOK2 = biaya operasional kend pada jalan baru
Perhitungan penurunan waktu
perjalanan (Δt)

Penurunan (Δt) = (t1 – t2) x NW

 t1 = waktu perjalanan pada ruas jalan lama

 t2 = waktu perjalanan pada ruas jalan baru
 NW = nilai waktu
Penurunan
jumlah kecelakaan (kc)

Penurunan (Δ kc) = (kc1 –kc2) x NKC

 kc1 = jumlah kecelakaan pada jalan lama

 kc2 = jumlah kecelakaan pada jalan baru
 NKC = nilai kecelakaan
‘Consumer Surplus’
Perubahan ‘Consumer Surplus’ pada ‘fix
demand’
Perubahan ‘Consumer Surplus’ pada
‘variable demand’
See you
in the next Chapter