CONTOH SOAL KLC 1

1. Penyelenggaraan perumahan dan kawasan permukiman diatur dalam...

a. PP no.42 tahun 2020
b. permen no.22 tahun 2018
c. Permen no.29 tahun 2006
d. PP no12 tahun 2021
e. PP no.13 tahun 2021

2. Perjanjian Pendahuluan Jual Beli paling sedikit memuat poin-poin di bawah ini, kecuali
a. identitas para pihak, uraian objek PPJB, harga rumah dan tata cara pembayaran
b. jaminan pelaku pembangunan, hak dan kewajiban para pihak
c. pembatalan dan berakhirnya PPJB, penyelesaian sengketa, waktu serah terima
sertipikat hak milik
d. pemeliharaan bangunan, penggunaan bangunan, pengalihan hak
e. waktu serah terima bangunan

3. Pelaku pembangunan yang menerima pembayaran pada saat pemasaran harus

menyampaikan informasi di bawah ini kecuali..
a. jadwal pelaksanaan pembangunan
b. jadwal serah terima sertifikat hak milik
c. jadwal serah terima rumah
d. jadwal penandatangan akta jual beli
e. jadwal penandatanganan PPJB

4. Fasilitas dalam yang berfungsi untuk mendukung penyelenggaraan dan pengembangan

kehidupan sosial, budaya, dan ekonomi adalah ..
a. Sarana
b. utilitas umnum
c. pernunjang perumahan
d. prasarana
e. fasilitas umum

5. Kepastian status penguasaan rumah diberikan oleh pelaku pembangunan dengan

menjamin dan menjelaskan bukti penguasaan yang akan diterbitkan dalam nama
pemilik rumah yang terdiri atas, kecuali..
a. sertipikat hak guna bangunan
b. sertipikat hak milik
c. sertipikat hak pakai untuk rumah susun
d. sertifikat hak milik satuan ruamh susun
e. sertifikat kepemilikan bangunan gedung satuan rumah susun

6. Klasifikasi rumah hunian berimbang terdiri atas...

a. rumah umum, rumah khusus, rumah mewah
b. rumah umum, rumah khusus, rumah menengah
c. rumah sederhana, rumah tidak sederhana, rumah menengah
d. rumah sederhana, rumah tidak sederhana, rumah mewah
 e. rumah mewah, rumah menengah, rumah sederhana

7. Rumah yang harga jualnya di atas 15 kali harga rumah umum yang ditetapkan
pemerintah pusat adalah…
a. rumah menengah
b. rumah mewah
c. rumah swadaya
d. rumah tidak sederhana
e. rumah khusus

8. Pernyataan yang benar menurut Undang-Undang Nomor 01 tahun 2011, kecuali…

a. umah umum: rumah yang dibangun untuk tempat tinggal pada umumnya
b. Rumah komersial: rumah yang diselenggarakan dengan tujuan mendapat
keuntungan
c. Rumah khusus: rumah yang diselenggarakan untuk memenuhi kebutuhan khusus
d. Rumah swadaya: rumah yang dibangun atas upaya masyarakat
e. Rumah negara: rumah yang dimiliki Negara

9. Penataan kembali penguasaan, pemilikan, penggunaan, dan pemanfaatan tanah sesuai

dengan rencana tata ruang wilayah dalam usaha penyediaan tanah untuk kepentingan
pembangunan perumahan dan permukiman guna meningkatkan kualitas lingkungan,
pengertian dari…
a. Konsolidasi Tanah
b. Perizinan perumahan dan kawasan
c. Pemanfaatan perumahan dan kawasan
d. Konsolidasi lahan
e. Pengendalian perumahan dan kawasan

10. Bagian dari lingkungan hunian yang terdiri atas lebih dari satu satuan perumahan yang
mempunyai prasarana, sarana, utilitas umum, serta mempunyai penunjang kegiatan
fungsi lain di kawasan perkotaan atau kawasan perdesaan adalah pengertian ...
a. Perumahan
b. Permukiman dan Perumahan
c. Permukiman
d. Kawasan Permukiman
e. Hunian
 KUNCI JAWABAN
1. D
Peraturan Pemerintah (PP) Republik Indonesia Nomor 12 Tahun 2021 tentang
Perubahan atas Peraturan Pemerintah Nomor 14 Tahun 2016 tentang Penyelenggaraan
Perumahan dan Kawasan Permukiman.

2. C
Tentang Sistem Perjanjian Pendahuluan Jual Beli Rumah (PPJB ), paling sedikit
memuat:
a) identitas para pihak;
b) uraian objek PPJB;
c) harga Rumah dan tata cara pembayaran;
d) jaminan pelaku pembangunan;
e) hak dan kewajiban para pihak;
f) waktu serah terima bangunan;
g) pemeliharaan bangunan;
h) penggunaan bangunan;
i) pengalihan hak;
j) pembatalan dan berakhirnya PPJB; dan
k) penyelesaian sengketa.

3. B
Pelaku pembangunan yang menerima pembayaran pada saat Pemasaran harus
menyampaikan informasi mengenai:
a) jadwal pelaksanaan pembangunan;
b) jadwal penandatanganan PPJB; dan
c) jadwal penandatanganan akta jual beli dan serah terima Rumah.

4. A
sarana adalah fasilitas dalam lingkungan hunian yang berfungsi untuk mendukung
penyelenggaraan dan pengembangan kehidupan sosial, budaya, dan ekonomi.

5. C
Kepastian status penguasaan Rumah diberikan oleh pelaku pembangunan dengan
menjamin dan menjelaskan mengenai bukti penguasaan yang akan diterbitkan dalam
nama pemilik Rumah yang terdiri atas:
a) status sertipikat hak milik, sertipikat hak guna bangunan, dan sertipikat hak pakai
untuk Rumah tunggal atau Rumah deret; dan
b) sertifikat hak milik satuan Rumah susun atau sertifikat kepemilikan bangunan gedung
satuan Rumah susun untuk Rumah susun yang ditunjukkan berdasarkan pertelaan yang
disahkan oleh pemerintah Daerah kabupatenlkota atau pemerintah Daerah provinsi
khusus untuk provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta.

6. E
Klasifikasi rumah terdiri atas rumah mewah, rumah menengah, dan rumah sederhana,
dimana kriteria tiap jenis rumah tersebut didasarkan pada harga jual yang ukurannya
ditentukan oleh peraturan perundang-undangan yang berlaku.
7. B
Rumah mewah merupakan Rumah yang harga jualnya di atas 15 (lima belas) kali harga
Rumah umum yang ditetapkan Pemerintah Pusat.

8. A
a. Rumah komersial: rumah yang diselenggarakan dengan tujuan mendapat
keuntungan
b. Rumah khusus: rumah yang diselenggarakan untuk memenuhi kebutuhan khusus
c. Rumah swadaya: rumah yang dibangun atas upaya masyarakat
d. Rumah negara: rumah yang dimiliki Negara

9. A
Konsolidasi Tanah adalah Penataan kembali penguasaan, pemilikan, penggunaan, dan
pemanfaatan tanah sesuai dengan rencana tata ruang wilayah dalam usaha penyediaan
tanah untuk kepentingan pembangunan perumahan dan permukiman guna
meningkatkan kualitas lingkungan

10. C
Permukiman adalah bagian dari lingkungan hunian yang terdiri atas lebih dari satu
satuan perumahan yang mempunyai prasarana, sarana, utilitas umum, serta
mempunyai penunjang kegiatan fungsi lain di kawasan perkotaan atau kawasan
perdesaan.