PEMISAHAN DAN PEMBAGIAN HAK BERSAMA

Nomor: 22

--- Pada hari Kamis, tanggal 23-12-2023 (dua puluh

tiga Desember dua ribu dua puluh tiga).-------------
--- Pukul 09.00 WITA (Sembilan Waktu Indonesia Bagian
Tengah).--------------------------------------------
--- Hadir di hadapan saya, IGAL GILANG KURNIAWAN,
Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di
Banjarmasin, dengan dihadiri saksi-saksi yang saya,
Notaris kenal yang akan disebut bagian akhir akta
ini:------------------------------------------------
1. Nyonya DELIANA, lahir di serang pada tanggal 12-
12-1982 (dubelas desember seribu Sembilanratus
delapanpuluh dua) beralamat di jalan adiyaksa
No 02, Rukun tetangga 001, Rukun Warga 002,
kelurahan kayu tangi, kecamatan Banjarmasin
selatan, kota Banjarmasin, Pemegang Kartu Tanda
Kependudukan 2763546478363001.-----------------
2. Tuan Andry, lahir di Banjarmasin, pada
tanggal 11-11-1990 (sebelas November seribu
sembilanratus enampuluh),Warga Negara
Indonesia, Wiraswasta, beralamat di jalan
pangeran nomor 01, Rukun Tetangga 002, Rukun
Warga 001, kelurahan Pamurus Luar, Kecamatan
Banjarmasin selatan, kota Banjarmasin,
Pemegang Kartu Tanda Kependudukan
98989898983005;----------------------------
3. Nyonya Andriana, turun waris kepada Tuan
Julio berdasarkan pada akta keterangan
mewaris yang dibuat dihadapan saya, Notaris.
--- Para penghadap telah saya, Notaris kenal.
--- para penghadap menerangkan terlebih dahulu bahwa
dalam kedudukan tersebut diatas hendak melakukan
pemisahan dan pembagian atas harta peninggalan
terhadap Tuan RAYNALDI yang bersumber dari harta
Bersama yang diperoleh selama perkawinan dengan
Nyonya DELIANA, Dengan ini menerangkan dan
menyatakan sebagai berikut:
- Bahwa Tuan RAYNALDI untuk selanjutnya dalam akta
ini akan disebut “Pewaris” telah meninggal dunia
di Banjarmasin, tempat tinggalnya yang terakhir,
pada hari selasa, tanggal 10-05-2023 (spuluh mei
duaribu dua puluh tiga) sebagaimana ternyata dari
Kutipan Akta Kematian tertanggal 18-05-2023
(delapan belas mei dua ribu dua puluh tiga) Nomor
: 5464-KM-7654646-0001 yang telah dikeluarkan
oleh Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil Kota
Banjarmasin;-------------------------------------
- Bahwa Pewaris semasa hidupnya telah melangsungkan
perkawinan untuk pertama kali dan terakhir kalinya
dengan Nyonya DELIANA demikian sebagaimana
ternyata dari Kutipan Akta Perkawinan tertanggal
12-12-1982 (duabelas desember seribu sembilan
ratus delapanpuluh dua) Nomor: 12/desember/XIX-
BJM/ 1982 yang telah dikeluarkan oleh Dinas
Kependudukan dan Catatan Sipil Kota Jakarta,
perkawinan mana dilangsung tanpa membuat
perjanjian kawin sebelumnya, sehingga dengan
demikian berdasarkan ketentuan pasal 119 Kitab
Undang-Undang Hukum Perdata, sehingga dalam
perkawinan tersebut menjadi terdapat harta campur;
- Bahwa berdasrakan ketentuan pasal 128 Kitab Undang-
Undang Hukum Perdata, harta campur antara Pewaris
dengan Nyonya SELLIA GUNAWAN tersebut dibagi dua
diantara mereka masing-masing untuk ½ (setengah)
bagian yang sama besarnya;-----------------------
- Bahwa dari pernikahan PEWARIS dengan Nyonya SELLIA
GUNAWAN telah dilahirkan 2 (dua) orang anak yang
bernama:-----------------------------------------
1. Tuan Andri tersebut diatas;--------------------
2. Nona andriana tersebut diatas;-----------------
- Bahwa menurut surat keterangan dari Direktur
Perdata atas nama Direktur Jenderal Administrasi
Hukum Umum Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia
Republik Indonesia tertanggal 11-12-2023 (sebelas
 desember dua ribu dua puluh tiga)Nomor:
20/WST/Dir.Pdt.AHU/2023 dalam buku register seksi
Daftar Wasiat Sub Direktorat Harta Peninggalan,
Direktorat Perdata. Tidak terdapat pendaftaran
wasiat atas nama Raynaldi.-----------------------
- Bahwa penghadap telah membuat Akta Pernyataan Ahli
Waris Nomor : 23 tanggal 23-12-2023 (duapuluh tiga
desember dua ribu dua puluh tiga) yang dibuat
dihadapan saya, Notaris;-------------------------
- Bahwa para penghadap telah membuat Akta Keterangan
Hak Mewaris Nomor : 27 tanggal 23-12-2023 (duapuluh
tiga desember dua ribu dua puluh tiga) yang dibuat
dihadapan saya, Notaris;----------------------
- Bahwa berdasarkan Akta Pernyataan Ahli Waris
tersebut diatas, ahli waris dari pewaris Tuan
Raynaldi adalah -----------
1. Nyonya Deliana tersebut di atas yang
merupakan isteri almarhum Tuan Raynaldi;----
2. Tuan Andri tersebut di atas yang merupakan
anak kandung pewaris dari perkawinan
pertamanya;----------------
3. Tuan Julio, yang merupakan turunan ahli waris
yang sah dari Nyonya almarhumah nyonya
Andrian tersebut diatas.--------------------
- Bahwa berdasarkan Akta Keterangan Hak Mewaris
tersebut diatas, serta dalam rangka pemisahan harta
peninggalan, hak bagian masing-masing ahli waris
atas harta warisan bersih (netto) almarhum Tuan
raynaldi adalah sebagai berikut :---------------
1. Nyonya Deliana sebesar 1/3 (satu per tiga );-
2. Tuan andri sebesar 1/3 (satu per tiga );----
3. Tuan Julio sebesar 1/3 (satu per tiga );----

- Bahwa selanjutnya untuk keperluan--------

pembagian harta peninggalan, para--------
penghadap telah memberikan kepada Saya, notaris
 berupa asli salinan Neraca Keuangan atas nama
almarhum Tuan Raynaldi, demikian berdasarkan--
Laporan Keuangan Nomor : 90/AP/V/2023 tanggal 08-
12-2023 (delapan Desembwe dua ribu dua puluh tiga)
yang dikeluarkan oleh Kantor Akuntan Publik Jaya
kurniawan sentosa yang beralamat di Jalan Ahmad
Yani Kilometer 7 Nomor : 1 Banjarmasin, isi Neraca
tersebut akan diuraikan pada bagian berikutnya akta
ini;---------------------------------------------
- Bahwa untuk keperluan pembagian harta----
peninggalan, para penghadap juga telah---
memberikan kepada Saya, notaris berupa asli salinan
Hasil Penilaian Asset atas nama almarhum Tuan
Raynaldi, demikian berdasarkan Laporan Penilaian
Asset Nomor: 90/IP/V/2017 tanggal 08-12-2023
(delapan desember dua ribu dua puluh tiga) yang
dikeluarkan oleh Kantor Appraisal “Penilai
Property” yang beralamat di Jalan Ahmad Yani
Kilometer 4 Nomor : 25 Banjarmasin, isi laporan--
penilaian asset tersebut akan diuraikan pada bagian
berikutnya akta ini.-----------------------------
- para penghadap menyusun daftar dan perhitungan
harta peninggalan sebagai berikut :
1. 1(satu) Rumah dengan sertifikat hak milik atas nama
Raynaldi Nomor 67 berada di Jalan Adiytaksa Nomor
112 Kelurahan Kuripan, Kecamatan Banjarmasin
Timur, Kota Banjarmasin senilai Rp.
1.000.000.0000,- (satu miliyar rupiah)-----------
2. 1 (satu) Rumah toko (ruko) dengan sertifikat hak
milik atas nama Raynaldi Nomor 44 berada di Jalan
Mandasatana Gatoto Subroto VII Nomor 112 Kelurahan
Atos, Kecamatan Banjarmasin Utara, Kota
Banjarmasin senilai Rp. 2.000.000.0000,- (dua
miliyar rupiah);---------------------------------
3. 1 (satu) unit mobil Honda City tahun 2020 (duaribu
duapuluh) dengan Bukti Kepemilikan Kendaraan
 bermotor atas nama Raynaldi senilai Rp.
600.000.000,- (enam ratus juta rupiah);----------
4. 2 (dua) buah sepeda motor dengan merek/type Honda
Scoopy tahun 2022 (duaribu duapuluh dua) dengan
Bukti Kepemilikan Kendaraan bermotor atas nama
Raynaldi senilai Rp. 15.000.000(lima belas juta
rupiah);-----------------------------------------
5. 1 (satu) buah sepeda motor dengan merek/type Yamaha
N-MAX tahun 2023 (duaribu duapuluh tiga) dengan
Bukti Kepemilikan Kendaraan bermotor atas nama
Raynaldi senilai Rp. 20.000.000(duapuluh juta
rupiah);-----------------------------------------
Bahwa tidak ada beban atas harta peninggalan
Pewaris.
- Berdasarkan keterangan dan pernyataan para-
penghadap serta didukung dengan surat-surat atau
dokumen-dokumen tersebut diatas, selanjutnya guna
menentukan hak bagian masing-masing ahli waris ab
intestato, ahli waris ad testamento beserta
legataris atas-harta peninggalan, para penghadap
Menyusun daftar dan perhitungan sebagai-berikut :-
- bahwa dari jumlah Harta Persatuan (Bersih) sebesar
Rp. 3.650.000.000.,- (tiga miliyar enam ratus lima
puluh juta rupiah) dikurangi hak Nyonya Deliana Rp.
1.825.000.000,- (Satu miliyar delapan ratus
duapuluh lima juta rupiah) maka diperoleh Jumlah
Harta Warisan (bersih) sebesar Rp. 1.825.000.000,-
(Satu miliyar delapan ratus duapuluh lima juta
rupiah);-----------------------------------------
- -bahwa berdasarkan daftar dan perhitungan tersebut
di atas, selanjutnya dengan akta ini, para ahli
waris membagi harta warisan sebagai berikut:-----
- yang diterima Legitimaris berdasarkan Legitimasi
Porsi masing-masing adalah dihitung dari
Legitimasi porsi dikalikan dengan Harta Warisan
(bersih), yitu sebagai berikut:------------------
- 1. Nyonya deliana dengan perhitungan sebagai
berikut:-----------------------------------------
- 1/3 (satu pertiga) dikali Rp. 1.825.000.000,- (Satu
miliyar delapan ratus duapuluh lima juta rupiah));-
----------sama dengan (belum di isi)-------------
- 2. Tuan andri dengan perhitungan sebagai berikut:-
- - 1/3 (satu pertiga) dikali Rp. 1.825.000.000,-
(Satu miliyar delapan ratus duapuluh lima juta
rupiah));-----------sama dengan (belum di isi)---
- 3. Tuan Julian dengan perhitungan sebagai berikut:-
- - 1/3 (satu pertiga) dikali Rp. 1.825.000.000,-
(Satu miliyar delapan ratus duapuluh lima juta
rupiah));-----------sama dengan (belum di isi)---
- Bahwa berdasarkan perhitungan tersebut di atas,
para ahli waris menyatakan bahwa atas harta
peninggalan almarhum Tuan Raynaldi telah dilakukan
pemisahan dan pembagian secara sempurna, dengan
mana para ahli waris telah memahami cara pemisahan
dan pembagiannya, sehingga karenanya diantara para
ahli waris tidak akan—saling mengadakan gugatan
atau tuntutan dalam bentuk apapun dikemudian hari-
- Bahwa seberapa perlu, para penghadap
menandatangani Skema Waris beserta Perhitungan
Pemisahan dan Pembagian Harta Peninggalan yang
masing-masing dibuat dalam surat tersendiri
bermeterai cukup, yang untuk keperluan mendukung
akta ini, dijahitkan pada minuta akta ini, namun
demikian ketiadaan kedua surat tersebut tidaklah
meniadakan akta ini.-----------------------------
- Bahwa seluruh ahli waris dengan akta ini sekaligus
saling menyetujui dan memberikan kuasa, dengan mana
pihak-pihak yang berhak atas bagian warisan yang
berupa benda tetap yang perlu dilakukan balik nama,
untuk melakukan baliknama tersebut.--------------
- Terhadap akta ini dengan segala akibat-akibatnya,
para penghadap memilih tempat kedudukan yang umum
 dan tetap di kantor Panitera Pengadilan Negeri
Banjarmasin di Banjarmasin.----------------------
- Para penghadap menyatakan dengan ini menjamin
kebenaran identitas para penghadap serta dokumen
dan kebenaran dokumen sesuai- tanda pengenal atau
dokumen baik fotokopi maupun asli, demikian juga
kebenaran informasi yang disampaikan kepada saya,
Notaris, dan dengan ini pula para penghadap
menjamin bahwa setiap keterangan, informasi, data,
dokumen, surat atau akta dalam bentuk apapun juga
tersebut di atas telah disampaikan secara jujur dan
apa adanya, demikian para penghadap bersedia dan
sanggup bertanggungjawab sepenuhnya atas hal
tersebut, baik secara pidana maupun perdata, dan
dengan ini pula menyatakan membebaskan Notaris dan
saksi---saksi dari setiap dan segala gugatan atau
tuntutan dalam bentuk apapun dan dari siapapun juga
tanpa kecuali yang berhubungan dengan hal,
informasi, keterangan atau pernyataan yang
diberikan oleh para penghadap dalam akta ini.----
- Para penghadap menyatakan telah saling mengenal
satu sama lainnya.-------------------------------
- Sebelum akta ini ditandatangani oleh para
penghadap, para penghadap mengakui dengan
sebenarnya bahwa kepada para penghadap telah
dibacakan akta ini, dan para penghadap menyatakan
telah memahaminya.-------------------------------

------------------DEMIKIANLAH AKTA INI--------------

Dibuat dan diresmikan di Banjarmasin, pada jam, hari,
tanggal, bulan dan tahun yang disebutkan pada awal
akta ini, dengan dihadiri oleh:---------------------

1. Tuan Suprapto lahir di Barabai, pada tanggal

10-03-1992 (Sepuluh maret seribusembilanratus
Sembilanpuluh dua), Warga Negara Indonesia,
wiraswasta, beralamat di jalan jalak harupat
utara Blok F Nomor 12, Rukun Tetangga 002,
Rukun Warga 001, kelurahan Kayu tangi,
 Kecamatan Banjarmasin Tengah, kota
Banjarmasin, Pemegang Kartu Tanda Kependudukan
98989898983001;------------------------------
2. Nyonya Andi lahir di Tanjung, pada tanggal 09-
09-1991 (Sembilan September seribu
sembilanratus sembilanpuluh satu),Warga
Negara Indonesia, Wiraswasta, beralamat
dijalan teluk dalam No 1, Rukun Tetangga 001,
Rukun Warga 002, kelurahan teluk dalam,
Kecamatan Banjarmasin tengah, kota Banjarmasin
pemegang Kartu Tanda Kependudukan
9980088888001.-------------------------------

--- Keduanya Sebagai saksi-saksi.

--- Segera setelah akta ini saya, Notaris bacakan
kepada para penghadap dan saksi-saksi, maka
ditandatanganilah akta ini oleh para penghadap,
saksi-saksi dan saya, Notaris
---Selain ditandatangani, pada minuta akta ini akan
dijahitkan atau dilekatkan pula teraan sidik jari
ibu jari tangan kanan dan ibu jari tangan kiri para
penghadap tersebut diatas untuk memenuhi ketentuan
pasal 16 ayat 1 huruf c Undang-undang Nomor 2 Tahun
2014 pada lembar khusus yang disediakan untuk itu.--
---Dibuat tanpa perubahan, tambahan maupun coretan.-

Para pihak

Ny. Deliana

Tn. Andri

Tn. Ahmad

qq. tuan julio

Saksi I Saksi II

(ttd) (ttd)

NOTARIS DI KOTA BANJARMASIN

IGAL GILANG KURNIAWAN S.H.,Mkn